WS-II JB Kraków, 9 lutego 2015 r. D E C Y Z J A
|
|
- Marcin Komorowski
- 7 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II JB Kraków, 9 lutego 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 9s ust. 3 i 4, art. 9y ust. 2, 3, 4 pkt 2 i 6, art. 38 ust. 1 pkt 3 i ust. 1a pkt 1 ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz ze zm.), art. 130 ust. 2, art. 132 ust. 1, 1a, 2, 3 i 3a i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.) i art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 267 ze zm.) po przeprowadzeniu postępowania administracyjnego na wniosek PKP Polskie Linie Kolejowe S.A o r z e k a m 1) o ustaleniu odszkodowania w wysokości zł (słownie: jedenaście tysięcy siedemset czterdzieści siedem złotych) za niezabudowaną nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym oznaczoną działką nr 16/1 o pow. 0,2128 ha, obr. Biadoliny Szlacheckie, jedn. ewid. Dębno, powiat brzeski, woj. małopolskie, której prawo własności, z mocy prawa, z dniem 2 kwietnia 2012 r. przeszło na rzecz Skarbu Państwa, w związku z decyzją Nr 2/2012 Wojewody Małopolskiego z 23 lutego 2012 r. znak WI-VIII EM o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej dla inwestycji pn.: Przebudowa stacji Biadoliny w km 59,200 61,300 w ramach zamierzenia: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych na linii kolejowej Kraków Medyka granica Państwa, na odcinku Bochnia Biadoliny w ramach projektu: Modernizacja linii kolejowej E30/CE30 Kraków Rzeszów, etap III. 2) o zobowiązaniu PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. do złożenia do depozytu sądowego odszkodowania ustalonego w punkcie 1 na okres dziesięciu lat, jednorazowo, w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu odszkodowania stanie się ostateczna. U Z A S A D N I E N I E Na wniosek PKP Polskie Linie Kolejowe S.A., Warszawa ul. Targowa 74, reprezentowanych przez członków Zarządu Panią Alinę Gierdyś i Panią Józefę Majerczak, w dniu 23 lutego 2012 r. Wojewoda Małopolski wydał decyzję Nr 2/2012 znak: WI.VIII EM ustalającą lokalizację linii kolejowej dla inwestycji pn. Przebudowa stacji Biadoliny w km 59,200-61,300 w ramach zamierzenia: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych na linii kolejowej Kraków Medyka Granica Państwa, na odcinku Bochnia Biadoliny w ramach projektu: Modernizacja linii kolejowej E30/C-E30 Kraków Rzeszów, etap III, sprostowaną postanowieniem z dnia 18 kwietnia 2012 r. Wymieniona decyzja jest ostateczna od dnia 2 kwietnia 2012 r. Stosownie do art. 9y ust. 1 ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym za nieruchomości oraz ograniczone prawa rzeczowe do nieruchomości, o których mowa w art. 9s ust. 3 i 3a oraz art. 9x ust. 4, przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między PLK S.A. a dotychczasowym właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości, a także osobą, której przysługują ograniczone prawa rzeczowe do nieruchomości. Natomiast zgodnie z art. 9y ust. 2 ww. ustawy, jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej stała się ostateczna, nie dojdzie do uzgodnienia, o którym mowa w ust. 1, wysokość odszkodowania ustala wojewoda w drodze decyzji, w terminie 30 dni od dnia wszczęcia postępowania. W piśmie z dnia 5 czerwca 2012 r. znak: IRGK3a /2012 PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. wskazały nieruchomości objęte ww. decyzją o lokalizacji linii kolejowej, w stosunku do których nie doszło do uzgodnienia wysokości odszkodowania, stosownie do art. 9y ust. 1 ustawy o transporcie kolejowym Kraków, ul. Basztowa 22 * tel * fax
2 W związku z powyższym oraz mając na uwadze konstytucyjną zasadę wywłaszczania za słusznym odszkodowaniem przed Wojewodą Małopolskim zostało wszczęte postępowanie mające na celu ustalenie wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte na rzecz Skarbu Państwa na mocy decyzji, o której mowa na wstępie. Wojewoda Małopolski prowadząc postępowanie w przedmiotowej sprawie ustalił, iż linie rozgraniczające teren linii kolejowej, określający powierzchnię terenu niezbędnego dla realizacji ww. inwestycji, zostały wyznaczone na załącznikach Nr 1 do ww. decyzji, tj. na mapach w skali 1:500 zawierających przebieg linii kolejowej zaznaczony linią przerywaną koloru granatowego. Linie rozgraniczające, o których mowa wyżej, wyznaczają jednocześnie granice terenu linii kolejowej oraz linie podziałów nieruchomości pod inwestycję. Linie te wyznaczają również granice skutków prawnych decyzji w zakresie ustalenia lokalizacji linii kolejowej, podziałów nieruchomości oraz przejęcia własności terenu znajdującego się w ich granicach na rzecz podmiotu publicznoprawnego. Nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi stały się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa z dniem 2 kwietnia 2012 r., tj. z dniem, w którym stała się ostateczna decyzja Nr 2/2012 Wojewody Małopolskiego znak: WI-VIII EM. Wśród działek położonych w liniach rozgraniczających teren inwestycji, znalazła się działka położona w obr. Biadoliny Szlacheckie jedn. ewid. Dębno, powiat brzeski, woj. małopolskie, oznaczona nr 16 /1 o pow. 0,2128 ha (powstała z podziału działki nr 16 o pow. 0,5845 ha na działki nr 16/1, nr 16/2 i nr 16/3) - operatem nr /2011 przyjętym 5 sierpnia 2011 r. do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i kartograficznej w Brzesku). Z dokumentów zgromadzonych w sprawie wynika, iż przedmiotowa nieruchomość objęta była księgą wieczystą o numerze TR1B/ /8, w której w dziale II jako właściciel nieruchomości wpisana była Władysława Rzepka z d. Cieślak (c. Stanisława i Karoliny) w całości. Ustalono, iż właścicielka nieruchomości nie żyje (akt zgonu Nr 609/2003 z 25 stycznia 2003 r.). Jeżeli dotychczasowy właściciel nie żyje, to uprawnienie do otrzymania odszkodowania przechodzi na spadkobiercę, który musi legitymować się postanowieniem sądu powszechnego o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym albo zarejestrowanym aktem poświadczenia dziedziczenia. W związku z tym, w tym zakresie przeprowadzono postępowanie wyjaśniające mające na celu odszukanie rodziny zmarłej Władysławy Rzepka i ustalenie czy zostali ustaleni jej spadkobiercy. Z zapytaniem w tej sprawie tutejszy organ wystąpił do Urzędu Gminy Kłaj, Urzędu Miasta i Gminy Niepołomice, Urzędu Miasta Krakowa oraz Sądu Rejonowego w Wieliczce. Jednakże przeprowadzone postępowanie wyjaśniające nie przyniosło pozytywnego rezultatu i tutejszy organ stwierdził, iż z uwagi na fakt, że dotychczasowy właściciel przedmiotowej nieruchomości nie żyje, a postępowanie spadkowe po nim nie zostało przeprowadzane, nie można ustalić osób, którym przysługują prawa do ww. nieruchomości. Zatem uznać należy, że działka nr 16/1 położona w obr. Biadoliny Szlacheckie jedn. ewid. Dębno, powiat brzeski, woj. małopolskie, jest nieruchomością o nieuregulowanym stanie prawnym w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 9s ust. 4 ww. ustawy transporcie kolejowym do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. Stosownie do art. 113 ust. 6 i 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe, jak również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe. Wojewoda Małopolski, działając na podstawie art. 114 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ogłoszeniem z 10 października 2014 r. znak WS-II JB podał do publicznej wiadomości informację o zamiarze wszczęcia postępowania zmierzającego do ustalenia odszkodowania za ww. nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym. Ogłoszenie Wojewody Małopolskiego zostało wywieszone 14 października 2014 r. na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Dębno oraz zamieszczone 10 października 2014 r. na stronie internetowej BIP Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie. W terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa do tej nieruchomości, co skutkuje wszczęciem przedmiotowego postępowania. Zatem, stosownie do art k.p.a. zawiadomieniem z 17 grudnia 2014 r. wszczęto 2
3 postępowanie w sprawie ustalenia odszkodowania za ww. nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym. Przedmiotem niniejszego postępowania jest sprawa ustalenia odszkodowania za nieruchomość, która ostateczną decyzją Wojewody Małopolskiego przeznaczona została pod inwestycję kolejową. Zgodnie z art. 9y ust. 3 ustawy o transporcie kolejowym wysokość odszkodowania za nieruchomości oraz ograniczone prawa rzeczowe do nieruchomości, które z mocy prawa na podstawie tejże ustawy stały się własnością Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej stała się ostateczna, ustala się na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, według stanu nieruchomości w dniu wydania tej decyzji przez organ I instancji oraz według jej wartości w dniu uzgodnienia między PLK S.A a dotychczasowym właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości, a także osobą, której przysługują ograniczone prawa rzeczowe do nieruchomości albo w dniu wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania. Stosownie do art. 4 pkt 17 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez stan nieruchomości należy rozumieć stan zagospodarowania, stan prawny, stan techniczno użytkowy, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, a także stan otoczenia nieruchomości, w tym wielkość, charakter i stopień zurbanizowania miejscowości, w której nieruchomość jest położona. W myśl art. 134 ust. 1 tej ustawy podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa. Stosownie do art. 135 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami jeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, gdyż tego rodzaju nieruchomości nie występują w obrocie, określa się jej wartość odtworzeniową. Natomiast zgodnie z art. 135 ust. 2 przy określaniu wartości odtworzeniowej nieruchomości, oddzielnie określa się wartość gruntu i oddzielenie wartość jego części składowych. Stosownie do art. 154 ust. 1 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie miejscowym, stan nieruchomości oraz dostępne dane o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych. Natomiast zgodnie z art. 154 ust. 2 tej ustawy w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości (art. 154 ust. 3). Biorąc pod uwagę powyższe, kluczową kwestią z punktu widzenia rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy, jest ustalenie prawidłowej wysokości odszkodowania za przejęte z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa działki: nr 16/1 o pow. 0,1306ha, obr. Biadoliny Szlacheckie jedn. ewid. Dębno, powiat brzeski, woj. małopolskie. Szczegółowe zasady dotyczące wyceny takich nieruchomości reguluje rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz z późn. zm.). Zgodnie z brzmieniem ust ww. rozporządzenia wartość rynkową nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone lub przejęte z mocy prawa na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 687 z późn. zm.) określa się, przyjmując stan nieruchomości z dnia wydania decyzji, ceny nieruchomości z dnia ustalenia odszkodowania, a przeznaczenie nieruchomości zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami bez uwzględniania ustaleń decyzji. Nie uwzględnia się nakładów poniesionych na nieruchomości po dniu wydania decyzji. W myśl 36 ust. 2 rozporządzenia, w przypadku gdy dane z lokalnego i regionalnego rynku nieruchomości są niewystarczające do określenia wartości rynkowej zgodnie z ust. 1, wartość nieruchomości objętej decyzją określa się w podejściu kosztowym. Stosownie do 36 ust. 3 pkt 1 rozporządzenia, w przypadku gdy przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia, powoduje zwiększenie jej wartości, wartość rynkową nieruchomości określa się w następujący sposób: wartość działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi publiczne albo pod poszerzenie dróg istniejących stanowi iloczyn wartości 1 m 2 gruntów, z których wydzielono 3
4 te działki gruntu, i ich powierzchni - powiększony, na podstawie badania rynku nieruchomości, nie więcej niż o 50 %. Zgodnie zaś z 36 ust. 4 ww. rozporządzenia, w przypadku gdy na realizację inwestycji drogowej została wywłaszczona lub przejęta z mocy prawa nieruchomość, która na dzień wydania decyzji była przeznaczona pod inwestycję drogową, wartość rynkową określa się, przyjmując przeznaczenie nieruchomości przeważające wśród gruntów przyległych, chyba że określenie wartości jest możliwe przy uwzględnieniu cen transakcyjnych nieruchomości drogowych. Stosownie do 37 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011 r., powołane wyżej przepisy 36 ust. 1-4 stosuje się odpowiednio przy określaniu wartości nieruchomości przeznaczonych, wydzielonych, nabywanych, zajętych lub przejętych pod linie kolejowe, a w szczególności przy określaniu wartości nieruchomości dla ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa pod linie kolejowe, o których mowa w art. 9y ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym. Mając powyższe na uwadze, tutejszy organ zlecił rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową tej nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy Pan Zbigniew Kruk, nr uprawnień 1956, sporządził 27 listopada 2014 r. operat szacunkowy określając w nim wartość rynkową nieruchomości oznaczonej działką nr 16/1, obr. Biadoliny Szlacheckie jedn. ewid. Dębno, powiat brzeski, woj. małopolskie., na kwotę zł (słownie: jedenaście tysięcy siedemset czterdzieści siedem złotych) W tym miejscu wskazać należy, że przystępując do sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania w związku z wywłaszczeniem, podstawowym zadaniem rzeczoznawcy majątkowego jest zbadanie, czy przeznaczenie nieruchomości wycenianej zgodne z celem wywłaszczenia powoduje zwiększenie jej wartości. Od wyników tego badania zależeć bowiem będzie zastosowanie odpowiedniego sposobu wyceny, wynikającego z przepisów skonkretyzowanych w 36 ust. 1 lub ust. 4 cyt. rozporządzenia Rady Ministrów, pozwalającego określić wartość nieruchomości z uwzględnieniem tzw. zasady korzyści. W operacie szacunkowym określającym wartość ww. nieruchomości rzeczoznawca majątkowy wskazał, iż zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dębno zatwierdzonego uchwałą Nr II/133/2004 Rady Gminy Dębno z dnia r. przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem RZ-RT - tereny łąk i pastwisk w strefach technicznych, uciążliwości, bezpieczeństwa IT i stref cmentarzy oraz w niewielkiej części w obszarze oznaczonym symbolem DGL drogi gminne lokalne. Ustalono, iż nieruchomość położona jest na terenie miejscowości Biadoliny Szlacheckie, w otoczeniu terenów łąk i pastwisk, w sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane, rolne a dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. W sąsiedztwie przebiegają tory kolejowe i znajduje się tartak. Działka objęta wyceną jest niezabudowana, nie jest ogrodzona, bez składników budowlanych, w całości stanowi rolę. Granice działki są nieregularne, ej teren jest płaski porośnięty trawą oraz krzewami samosiejkami nie przedstawiającymi żadnej wartości użytkowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej, w średnim stanie technicznym, brak ciągów pieszych wzdłuż jezdni oraz oświetlenia ulicznego. Rzeczoznawca majątkowy zbadał rynek i stwierdził, że określenie wartości nieruchomości nie jest możliwe przy uwzględnieniu cen transakcyjnych nieruchomości kolejowych, z uwagi na ich brak. W związku z tym do określenia wartości nieruchomości przyjęto przeznaczenie nieruchomości przeważające wśród gruntów przyległych, a w analizie uwzględniono nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu rolnym. Analizowano transakcje prawem własności obejmując badaniem tereny gminy Dębno wraz z sąsiednimi gminami (rynek lokalny) oraz powiat brzeski wraz z sąsiednimi powiatami (rynek regionalny). Do okresu monitorowania cen wybrano dwuletni okres poprzedzający wycenę. Rzeczoznawca majątkowy wyceniając nieruchomość zastosował dla określenia jej wartości podejście porównawcze i metodę korygowania ceny średniej. Podejście porównawcze stosuje się do określenia wartości rynkowej nieruchomości wyłącznie wówczas, gdy nieruchomości podobne do nieruchomości wycenianej były w obrocie na określonym rynku w okresie ostatnich dwóch lat poprzedzających wycenę, a także gdy ich ceny i cechy wpływające na te ceny oraz warunki dokonania transakcji są znane. Natomiast przy metodzie korygowania ceny średniej do porównań przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości 4
5 podobnych, które były przedmiotem obrotu rynkowego i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz cechy tych nieruchomości. Wartość nieruchomości będącej przedmiotem wyceny określa się w drodze korekty średniej ceny nieruchomości podobnych współczynnikami korygującymi, uwzględniającymi różnice w poszczególnych cechach tych nieruchomości. Do wyceny wyselekcjonowano z rynku 11 transakcji sprzedaży działek o przeznaczeniu rolnym. Ceny sprzedaży gruntów zawierały się w przedziale od 2,14 zł/m² do 10,91 zł/m², ich poziom zależał od następujących cech: lokalizacja, otoczenie i sąsiedztwo, zagospodarowanie oraz dostępność komunikacyjna.. Z przeprowadzonej analizy wynika, że lokalizacja oraz zagospodarowanie są cechami preferowanymi przez nabywców i najważniejszymi czynnikami wpływającymi na cenę (odpowiednio waga 35% i 30%), z kolei otoczenie i sąsiedztwo wpływa na cenę w mniejszym stopniu (waga 25%), natomiast dostępność komunikacyjna wpływa na cenę w najmniejszym stopniu (waga 10%). Analiza rynku nieruchomości gruntowych niezabudowanych nie wykazała istotnej zmiany poziomu cen nieruchomości podobnych ze względu na czas zawarcia transakcji. Obserwując lokalny rynek nieruchomości rzeczoznawca majątkowy stwierdził, iż największy udział ilościowy mają transakcje nieruchomościami gruntowymi przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe oraz gruntami rolnymi. Ceny sprzedaży nieruchomości gruntowych niezabudowanych o przeznaczeniu rolnym w badanym okresie zawierały się w przedziale od nieco ponad 2 zł do niecałych 11 zł za 1 m 2 powierzchni działki, przy średniej cenie sprzedaży ok. 5,5 zł/m 2. Z kolei ceny sprzedaży nieruchomości o przeznaczeniu budowlanym w zależności od indywidualnych cech zawierały się w przedziale od 16 zł zł za 1 m 2. Obserwując lokalne rynki nieruchomości oraz poziomy występujących na nich cen można stwierdzić, iż cena jednostkowa gruntów o przeznaczeniu komunikacyjnym nie odbiega od wartości gruntów budowlanych będących przedmiotem obrotu wolnorynkowego na danym terenie. Biorąc pod uwagę dane rynkowe pochodzące z lokalnego rynku nieruchomości gruntowych przy określeniu wartości nieruchomości wycenianej rzeczoznawca majątkowy ustalił, że przeznaczenie nieruchomości zgodne z celem wywłaszczenia, powoduje zwiększenie jej wartości. Mając na uwadze relacje cen pomiędzy poszczególnymi rodzajami nieruchomości przy oszacowaniu wartości gruntu zastosowano współczynnik zwiększający na poziomie 50 %. Wobec powyższego rzeczoznawca majątkowy określił wartość prawa własności nieruchomości oznaczonej działką nr 16/1 na kwotę zł. Z powyższego wynika więc, że wyboru podejścia oraz metody szacowania nieruchomości rzeczoznawca majątkowy dokonał we właściwy sposób, uwzględniając w szczególności: cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Dębno, stan jej zagospodarowania oraz dostępne dane o cenach i cechach nieruchomości podobnych. Rzeczoznawca majątkowy dokonał analizy transakcji nieruchomościami gruntowymi. Nieruchomości przyjęte do porównań z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny są podobne ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania, uzbrojenie, dostępność komunikacyjną czy otoczenie. Zdaniem organu rozstrzygającego w przedmiotowej sprawie, sporządzony 27 listopada 2014 r. operat szacunkowy określający wartość przedmiotowej nieruchomości został sporządzony prawidłowo, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o transporcie kolejowym, ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego. Rzeczoznawca majątkowy dokonał analizy lokalnego i regionalnego rynku nieruchomości w zakresie celu i sposobu wyceny, a także w zakresie zastosowania zasady korzyści i określenia rynku. Rzeczoznawca majątkowy zastosował sposób wyceny oparty na analizie rynku oraz wynikający z przepisów prawa. Dobierając nieruchomości podobne, rzeczoznawcy majątkowi uwzględnił przeznaczenie planistyczne nieruchomości, a nieruchomości podobne spełniają warunek podobieństwa do nieruchomości wycenianej. W operacie szacunkowym zawarto charakterystykę nieruchomości porównawczych z uwzględnieniem przyjętych cech rynkowych. W tym stanie rzeczy, omówiony wyżej operat szacunkowy został przyjęty jako dowód w przedmiotowej sprawie i na jego podstawie zostało ustalone odszkodowanie za nieruchomość oznaczoną działką nr 16/1, obr. Biadoliny Szlacheckie jedn. ewid. Dębno, powiat brzeski, woj. małopolskie, której prawo własności z mocy prawa, z dniem 2 kwietnia 2012 r., przeszło na rzecz Skarbu Państwa. 5
6 Zawiadomieniem z 28 stycznia 2015 r. znak: WS-II JB przesłano inwestorowi tj. PKP Polskie Linie Kolejowe S. A., informację o wycenie przedmiotowej nieruchomości oraz poinformowano o możliwości wypowiedzenia się co do zebranych dowodów w sprawie, stosownie do art kodeksu postępowania administracyjnego. W terminie zakreślonym w tym piśmie nie zostały wniesione uwagi ani zastrzeżenia do zgromadzonego materiału dowodowego. Należy nadmienić, iż nieuregulowany stan prawny przedmiotowej nieruchomości powoduje konieczność zastosowania w niniejszej sprawie przepisu art. 133 pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który przewiduje obowiązek wpłaty do depozytu sądowego odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Nieruchomość opisana w sentencji decyzji przeznaczona jest pod budowę linii kolejowej, a zatem wypłata odszkodowania jest realizowana ze środków budżetu państwa (art. 38 ust.1 pkt 3 ustawy o transporcie kolejowym). Niniejsza decyzja podlega ogłoszeniu w sposób określony w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego w zw. z art. 118a ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. przez obwieszczenie lub w inny zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości sposób publicznego ogłaszania. Decyzję uważa się za doręczoną ze skutkiem prawnym po upływie czternastu dni od dnia publicznego ogłoszenia. Odszkodowanie z depozytu sądowego może zostać wypłacone osobie, która wykaże się tytułem prawnym do przedmiotowej nieruchomości na dzień ostateczności decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej. Mając na uwadze powyższe okoliczności faktyczne i prawne orzeczono jak w sentencji. Pouczenie Od niniejszej decyzji służy prawo wniesienia odwołania do Ministra Infrastruktury i Rozwoju, za pośrednictwem Wojewody Małopolskiego, w ciągu 14 dni licząc od dnia doręczenia niniejszej decyzji. Otrzymują: 1. PKP Polskie Linie Kolejowe S. A., Plac Matejki 12, Kraków 2. Małopolski Urząd Wojewódzki w Krakowie, Kraków, ul. Basztowa 22 BIP 3. Urząd Gminy Dębno, Wola Dębińska 240, Dębno tablica ogłoszeń 4. aa 5. Potwierdzam zgodność kopii z dokumentem elektronicznym: Identyfikator dokumentu Nazwa dokumentu decyzja o odszkodowaniu.pdf Tytuł dokumentu decyzja o odszkodowaniu.doc Data dokumentu :00:00 Skrót dokumentu C283CE41B03281B FB658579F3947 D9190 Wersja dokumentu 1.8 Data podpisu :31:08 Podpisane przez Ewa Joanna Janowiec Kierownik Oddziału EZD Data wydruku: :12:30 6
7 Autor wydruku: Bilska Jadwiga Starszy Inspektor Wojewódzki 7
WS-II KD Kraków, 29 sierpnia 2016 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.1.6.2013.KD Kraków, 29 sierpnia 2016 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 9s ust. 3 i 4, art. 9y ust. 2, 3, 4 pkt 2 i 6, art. 38 ust. 1 pkt 3 i ust. 1a pkt 1 ustawy z 28 marca
Bardziej szczegółowoWS-II KC Kraków, 10 listopada 2016 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.1.742.2015.KC Kraków, 10 listopada 2016 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 9s ust. 3 i 4, art. 9y ust. 2, 3 i 4 pkt 2 i 6, art. 38 ust. 1 pkt 3 i ust. 1a pkt 1 ustawy z dnia
Bardziej szczegółowoWS-II KD Kraków, 04 stycznia 2016 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.5.73.2015.KD Kraków, 04 stycznia 2016 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4, 4a, 4f, 4g, 5, art. 18 ust 1, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoWS-II EZ Kraków, 23 lutego 2015 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.1.48.2014.EZ Kraków, 23 lutego 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 9s ust. 3 i 4, art. 9y ust. 2, 3, 4 pkt 2 i 6, art. 38 ust. 1 pkt 3 i ust. 1a pkt 1 ustawy z dnia 28
Bardziej szczegółowoWS-II KD Kraków, 08 października 2015 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.4.258.2012.KD Kraków, 08 października 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4, 4a, 4f, 5, art. 18 ust 1, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoWS-II KD Kraków, 09 marca 2015 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.3.62.2014.KD Kraków, 09 marca 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4, 4a, 4f, 5, art. 18 ust 1, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoWS-II KD Kraków, 01 października 2015 r. D E C Y Z J A nr 2
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.5.84.2015.KD Kraków, 01 października 2015 r. D E C Y Z J A nr 2 Na podstawie art. 12 ust. 4, 4a, 4f, 4g, 5, art. 18 ust 1, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r.
Bardziej szczegółowoWS-II EZ Kraków, 18 lutego 2015 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.2.9.2014.EZ Kraków, 18 lutego 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 20 ust. 2, 3 i 8, art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania
Bardziej szczegółowoWS-II ABT Kraków, dnia 22 czerwca 2015 r.
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.3.64.2011.ABT Kraków, dnia 22 czerwca 2015 r. DECYZJA Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoWS-II KD Kraków, 23 maja 2016 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.2.14.2013.KD Kraków, 23 maja 2016 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 20 ust. 2, 3 i 8, art. 21 ust 1 ustawy z 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A o ustaleniu odszkodowania. o r z e k a m:
GG.683.24.2017 Pabianice, dnia 29 grudnia 2017 r. D E C Y Z J A o ustaleniu odszkodowania Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1 i ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoWS-II ABT Kraków, dnia 3 sierpnia 2015 r. DECYZJA NR 2
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.3.112.2011.ABT Kraków, dnia 3 sierpnia 2015 r. DECYZJA NR 2 Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoWS-II BST Kraków, dnia 12 sierpnia 2015 r.
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.6.206.2012.BST Kraków, dnia 12 sierpnia 2015 r. DECYZJA Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach
Bardziej szczegółowoWS-II ID Kraków, 24 luty 2015 r. D E C Y Z J A nr 2
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.4.585.2013.ID Kraków, 24 luty 2015 r. D E C Y Z J A nr 2 Na podstawie art. 12 ust. 4, 4a, 4f, 5, art. 18 ust 1, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoWS-II KJ Kraków, 22 kwietnia 2015 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.1.24.2011.KJ Kraków, 22 kwietnia 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4, 4a, 4f, 5, art. 18 ust. 1, art. 22 ust. 1 ustawy z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoStarosta Bocheński. wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
Nasz znak: GG-RGN.6821.10.2.2015 Bochnia, dnia 01.04.2016 rok D e c y z j a Na podstawie art. 112, art. 113 ust.1, 5, 6 i 7, art. 118a, art. 119 i art. 123 ust.1, w związku z art. 6 pkt 9 oraz art. 128
Bardziej szczegółowoWS-II KD Kraków, 13 lipca 2015 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.1.196.2014.KD Kraków, 13 lipca 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 9s ust. 3 i 4, art. 9y ust. 2, 3 i 4 pkt 2 i 6, art. 38 ust. 1 pkt 3 i ust. 1a pkt 1 ustawy z dnia
Bardziej szczegółowoWS-II JB Kraków, 10 kwietnia 2015 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.5.32.2012.JB Kraków, 10 kwietnia 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4, 4a, 4f, 5, art. 18 ust 1, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. Opole, GN UL.23
Opole, 2017.08.08 GN.683.1.2016.UL.23 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art.18 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
Bardziej szczegółowoWS-II BST Kraków, 2 listopada 2015 r.
WOJEWODA MAŁOPOLSKI WS-II.7570.1.2.2011.BST Kraków, 2 listopada 2015 r. DECYZJA Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art. 18, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania
Bardziej szczegółowoSTAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia r. D E C Y Z J A
STAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia 19.06.2019 r. GK.683.5.45.5.2018.CB D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4 pkt. 2, ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1, art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003
Bardziej szczegółowoSTAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia r. D E C Y Z J A
STAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia 28.09.2018 r. GK.683.5.7.3.2018.CB D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4 pkt. 2, ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1, art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003
Bardziej szczegółowoD e c y z j a. Starosta Bocheński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
Nasz znak: GG-RGN.6821.10.1.2015 Bochnia, dnia 01.04.2016 rok D e c y z j a Na podstawie art. 112, art. 113 ust.1, 5, 6 i 7, art. 118a, art. 119 i art. 123 ust.1, w związku z art. 6 pkt 9 oraz art. 128
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. Opole, GN UL.8
Opole, 2016.11.18 GN.683.1.2016.UL.8 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art.18 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. orzekam:
Opole, 2016.08.31 GN.683.8.2015.UL.2 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art.18 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
Bardziej szczegółowoD e c y z j a. Starosta Bocheń ski
Nasz znak: GG-RGN.6821.6.2015 Bochnia, dnia 25.01.2016 rok D e c y z j a Na podstawie art. 112, art. 113 ust.1, 5, 6 i 7, art. 118a, art. 119 i art. 123 ust.1, w związku z art. 6 pkt 9 oraz art. 128 ust.
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A Nr 4. o r z e k a :
STAROSTA WADOWICKI D E C Y Z J A Nr 4 NGG.683.9.2014 Wadowice, dnia 10.09.2015r. Na podstawie art.12 art. 18 ust.1, ust.3, art.23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania
Bardziej szczegółowoRybnik, dnia 15 stycznia 2016 r.
M.6833.53.2015 Dokument : 2016-2530 Decyzja Prezydenta Miasta Rybnika wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania Rybnik, dnia 15 stycznia 2016 r.
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. Opole, GN UL.7
Opole, 2017.03.06 GN.683.1.2016.UL.7 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art.18 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
Bardziej szczegółowoRybnik, dnia 14 grudnia 2015 r.
M.6833.86.2015 Dokument : 2015-117295 Decyzja Prezydenta Miasta Rybnika wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania Rybnik, dnia 14 grudnia 2015 r.
Bardziej szczegółowoU 1Z DECYZJA nr 4 AG-I MK. Brzesko,
STA RO STA B R Z ESK I 32-800 BRZESKO ul. Głowackiego 51 AG-I.683.3.75.2016.MK DECYZJA nr 4 Brzesko, U 1Z 2017 Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f, ust. 5, art. 18 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003
Bardziej szczegółowoSTAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia r. D E C Y Z J A
STAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia 26.04.2019 r. GK.683.5.3.2017.CB D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4 pkt. 2, ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1, art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003
Bardziej szczegółowoDECYZJA. orzekam: - Gminy Srokowo w wysokości 861,90 zł (słownie: osiemset sześćdziesiąt jeden złotych, 90/100) z tytułu wygaśnięcia hipoteki.
Wojewoda Warmińsko Mazurski IGR-VIII.7570.704.2011.JO Olsztyn, 30 stycznia 2018 r. DECYZJA Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f w związku z art. 18 ust. 1, 1c, 1d ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. Opole, GN UL.8
Opole, 2018.02.08 GN.683.31.2016.UL.8 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art.18 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
Bardziej szczegółowoNGG Wadowice, dnia r. D E C Y Z J A
STAROSTA WADOWICKI NGG.6821.16.2014 Wadowice, dnia 26.02.2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art.6 pkt.4, art.8, art.112, art.113 ust.1, ust.5, ust.7, art.114 ust.3, ust.4, art.115 ust.3, art.118 ust.1a,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
GROUP WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny są: - nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 776 o powierzchni 2 627 m 2, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00249350/0,
Bardziej szczegółowoWI-VIII.747.3.16.2012
Obwieszczenie Wojewody Małopolskiego o wydaniu w dniu 19 marca 2013 r., na wniosek PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. ul. Targowa 74, 03-734 Warszawa, z dnia 3 września 2012, decyzji Nr 4/2013 znak: WI-VIII.747.3.16.2012
Bardziej szczegółowoSTANDARD ZAWODOWY RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH WYCENA NIERUCHOMOŚCI DROGOWYCH z dnia 22 sierpnia 2017r.
STANDARD ZAWODOWY RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH WYCENA NIERUCHOMOŚCI DROGOWYCH z dnia 22 sierpnia 2017r. 1. WPROWADZENIE 1.1. Standard stosuje się ilekroć celem wyceny jest określanie wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoNGG Wadowice, dnia r. D E C Y Z J A
STAROSTA WADOWICKI NGG.6821.15.2015 Wadowice, dnia 18.09.2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art.6 pkt.4, art.8, art.112, art.113 ust.1, ust.5, ust.7, art.114 ust.3, ust.4, art.115 ust.3, art.118 ust.1a,
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. o r z e k a m
Lublin, dnia 18 czerwca 2018 r. IGM.683.410.2017.AD1 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1 i ust. 3 oraz art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. o r z e k a m
Lublin, dnia 26 lipca 2018 r. IGM.683.422.2017.AD1 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1, ust. 3 oraz art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoSTAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia r. D E C Y Z J A
STAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia 10.07.2018 r. GK.683.9.14.2.2017.CB D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4 pkt. 2, ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1, art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. orzekam: 1.Ustalić za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym oznaczoną jako
GN.683.3.2016.UL.10 D E C Y Z J A Opole, 2017.02.28 Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f i 5, art.18 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji
Bardziej szczegółowoDecyzja (Wydział Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami)
Decyzja (Wydział Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami) Znak: GKN.683.24.2014 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4 pkt 2, ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1 i ust. 3, art. 22 ust.
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. o r z e k a m
Lublin, dnia 03 sierpnia 2018 r. IGM.683.66.2017.AD1 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1 i ust. 3 oraz art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. o r z e k a m
Lublin, dnia 19 czerwca 2018 r. IGM.683.448.2017.AD1 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1 i ust. 3 oraz art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoorzekam: 4. Przyznać ustalone w pkt 2 odszkodowanie na rzecz nieustalonego właściciela w całości.
M.6833.74.2016 Dokument : 2017-71589 Decyzja Prezydenta Miasta Rybnika wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania Rybnik, dnia 19 lipca 2017 r. Działając
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 2326 o powierzchni 600 m 2, objęta księgą, położona w Kaszowie, gmina
Bardziej szczegółowoLublin, dnia 26 lipca 2018 r. IGM AD1 D E C Y Z J A
Lublin, dnia 26 lipca 2018 r. IGM.683.398.2017.AD1 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1 i ust. 3 oraz art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. o r z e k a m
Lublin, dnia 07 sierpnia 2018 r. IGM.683.430.2017.AD1 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1, ust. 3 oraz art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoPoznan, dnia. Starosta Poznański ul. Jackowskiego 18 60 509 Poznań GN.N. 683.62.2013 DECYZJA
Starosta Poznański ul. Jackowskiego 18 60 509 Poznań Poznan, dnia GN.N. 683.62.2013 DECYZJA Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst. jednolity
Bardziej szczegółowoPodstawy prawa administracyjnego (PPA) - kodeks i postępowanie - Decyzja administracyjna zawartość; zaświadczenie. Zestaw 6
Podstawy prawa administracyjnego (PPA) - kodeks i postępowanie - Decyzja administracyjna zawartość; zaświadczenie Zestaw 6 Przedmiot 1 2 3 4 Istota decyzji administracyjnej Elementy składowe, wymagane
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. s t w i e r d z a m
WOJEWODA ŁÓDZKI GN-II.GN.III/SP.V.7720/12/19/04/AM Łódź, 20 lipca 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 37 a ust. 1-6 i art. 37 b ust. 2 i 3 ustawy z dnia 8 września 2000 r., o komercjalizacji, restrukturyzacji
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. o r z e k a :
STAROSTA WADOWICKI NGG.6821.22.2012 Wadowice, dnia 14.10.2013 r. D E C Y Z J A Na podstawie art.6 pkt.4, art.112, art.113 ust.1, ust.5, ust.7, art.114 ust.3, ust.4, art.115 ust.3, art.118 ust.1a, art.118a,
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A o ustaleniu odszkodowania. o r z e k a m:
Pabianice, dnia 19 maja 2016 r. GG.683.14.2015 D E C Y Z J A o ustaleniu odszkodowania Na podstawie art. 12 ust. 4a, 4d, 4f, 4g i ust. 5, art. 18 ust. 1, 1e i ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Garlica Murowana przy ul. Marmurowej, gm. Zielonki,
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Pniówek, gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00023194/9. Właściciel: Mieczysław Andrzej Duda. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie
Bardziej szczegółowoROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW. w sprawie powszechnej taksacji nieruchomości.
Dz.U.01.135.1514 ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 19 października 2001 r. w sprawie powszechnej taksacji. (Dz. U. z dnia 26 listopada 2001 r.) Na podstawie art. 173 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. Starosta Wadowicki, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając z urzędu, o r z e k a :
STAROSTA WADOWICKI NGG.6821.41.2015 Wadowice, dnia 13.03.2017r. D E C Y Z J A Na podstawie art.6 pkt.4, art.8, art.112, art.113 ust.1, ust.5, ust.7, art.114 ust.3, ust.4, art.115 ust.3, art.118 ust.1a,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rybna przy ul. Szafranowej, gm. Czernichów, objęta
Bardziej szczegółowoOPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości:
Sygn. akt. 90/09 OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: rolnej położonej w m. Orłów Murowany Kolonia, gm. Izbica, pow. Krasnystaw, woj.
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Spytkowice, gmina Spytkowice, powiat Wadowice, o numerze księgi wieczystej.
Bardziej szczegółowoWykład. Wywłaszczenie nieruchomości. Podstawy prawne:
Wykład Wywłaszczenie nieruchomości Podstawy prawne: Ustawa z dnia 21.08.97r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2000 Nr 46, poz. 543 ze zm.) Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. 2000r. Nr 98,
Bardziej szczegółowoGB-III MG Nowy Sącz, dnia 25 sierpnia 2017 r. D E C Y Z J A
GB-III.683.43.2016.MG Nowy Sącz, dnia 25 sierpnia 2017 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4 pkt 2, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1, art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana objęta księgą wieczystą nr KR1P/00336053/5 położona w Krakowie przy ul. Grabczaka. W skład
Bardziej szczegółowoDECYZJA. Wojewoda Wielkopolski. orzeka
SN.VII-2.77242-130/09 DECYZJA Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1071 ze zm.), art. 2 ustawy z dnia 10 maja 2007
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. Starosta Jarosławski
Jarosław, dnia 30.05.2016 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 124b i art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) oraz art. 104
Bardziej szczegółowoNowe spojrzenie na praktyczne aspekty wyceny nieruchomości drogowych
Jan Siudziński Rzeczoznawca majątkowy Nowe spojrzenie na praktyczne aspekty wyceny nieruchomości drogowych Opracowanie to jest uzupełnieniem równoleglego artykułu w Nieruchomości kolegi Wojciecha Pastwy
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE Nr 48/2017 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 6 lipca 2017 roku
ZARZĄDZENIE Nr 48/2017 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 6 lipca 2017 roku w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Lusowie, gm. Tarnowo Podgórne, działka
Bardziej szczegółowoMINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1)
projekt z dnia 22 lutego 2019 r. MINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1) Warszawa, dnia STANDARD ZAWODOWY RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NR 2 WYCENA NIERUCHOMOŚCI PRZY ZASTOSOWANIU PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO Na podstawie
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE Nr 70/2018 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 3 sierpnia 2018 roku
ZARZĄDZENIE Nr 70/2018 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 3 sierpnia 2018 roku w sprawie: ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Jeziorkach, gm. Stęszew przeznaczonej
Bardziej szczegółowoWOJEWODA ŁÓDZKI Łódź, 30 stycznia 2017 r.
WOJEWODA ŁÓDZKI Łódź, 30 stycznia 2017 r. GN-II.GN.III.7720/12/3/10/PJ D E C Y Z J A Na podstawie art. 37a ust. 1-6 i art. 37b ust. 2 i 3 ustawy z dnia 8 września 2000 r., o komercjalizacji, restrukturyzacji
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. o r z e k a m
Lublin, dnia 03 sierpnia 2018 r. IGM.683.69.2017.AD1 D E C Y Z J A Na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f i ust. 5, art. 18 ust. 1, ust. 1c i ust. 3 oraz art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r.
Bardziej szczegółowoWOJEWODA ŁÓDZKI Łódź, dnia 29 października 2014 r. D E C Y Z J A
WOJEWODA ŁÓDZKI Łódź, dnia 29 października 2014 r. GN-II./GN.III.7720/12/12/10/KZ D E C Y Z J A Na podstawie art. 37a ust. 1-6 i art. 37b ust. 2 i 3 ustawy z dnia 8 września 2000 r., o komercjalizacji,
Bardziej szczegółowoKosierz. Nieruchomość niezabudowana na sprzedaż
Kosierz Nieruchomość niezabudowana na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Kosierz Ulica, nr budynku Powierzchnia budynków brak Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 115/4, obręb 0008
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Podolany, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Zygodowice, gmina Tomice, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/,
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest nieruchomość położona w Andrychowie, gmina Andrychów, powiat wadowicki, objęta księgą wieczystą KR1W/00061723/9- nieruchomość obejmująca
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE NR 518/2015 PREZYDENTA MIASTA RACIBÓRZ. z dnia 25 listopada 2015 r.
ZARZĄDZENIE NR 518/2015 PREZYDENTA MIASTA RACIBÓRZ z dnia 25 listopada 2015 r. w sprawie sprzedaży w drodze rokowań nieruchomości niezabudowanej położonej w Raciborzu przy ulicy Łąkowej Na podstawie art.30
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE NR /.$. WOJEWODY DOLNOŚLĄSKIEGO z dnia Q$:.Q/k' roku
ZARZĄDZENIE NR /.$. WOJEWODY DOLNOŚLĄSKIEGO z dnia Q$:.Q/k'. 2018 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie bezprzetargowym z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości
Bardziej szczegółowoPOWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW)
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA NR 1 NI 1 ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA NOTY...2 3. ZAŁOśENIA
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. 2. Użytkowanie wieczyste przedmiotowego gruntu ustalam na okres 99 lat (dziewięćdziesiąt dziewięć), licząc od dnia 1 czerwca 2003 r.
WOJEWODA ŁÓDZKI GN-II.752.19.2013.KZ Łódź, 26 października 2015 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 37a ust. 1-6 i art. 37b ust. 2 i 3 ustawy z dnia 8 września 2000 r., o komercjalizacji, restrukturyzacji
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Tomice, gmina Tomice, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej /SR Wadowice/,
Bardziej szczegółowoDECYZJA NR 65/2015 w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na rzecz Gminy Tychy.
GGN.6833.146.2012.PD Tychy, dnia 21 sierpnia 2015r. DECYZJA NR 65/2015 w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomość przejętą z mocy prawa na rzecz Gminy Tychy Działając na podstawie art.
Bardziej szczegółowoKW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA
OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLAJĄCY WARTOŚĆ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ, ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM, JEDNORODZINNYM, W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ORAZ UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ,
Bardziej szczegółowoPROGNOZA SKUTKÓW FINANSOWYCH UCHWALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA MIASTA ŻELECHÓW
PROGNOZA SKUTKÓW FINANSOWYCH UCHWALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA MIASTA ŻELECHÓW Działka o nr ew. 1964/4 oraz części działki o nr ew. 1427 Żelechów 2015 SPIS TREŚCI I. Wprowadzenie.
Bardziej szczegółowoROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE
WOJEWODA ŁÓDZKI PNIK-I.4131.552.2018 Łódź, 26 lipca 2018 r. Rada Gminy Bełchatów ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE Na podstawie art. 86 i art. 91 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Cholerzyn, gm. Liszki, objęta księgą wieczystą KW,
Bardziej szczegółowoANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 08 WRZEŚNIA 2017 R.
ANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 08 WRZEŚNIA 2017 R. DOTYCZĄCEGO NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR GL1Z/00011072/8 W ZAKRESIE DZIAŁEK NR 84/4, 91/22, 104/5, 110/5 POŁOŻONEJ W ZABRZU, PRZY ULICY
Bardziej szczegółowoDECYZJA Nr 10/2018 o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Pani Marty Tosiek-Wróbel USŁUGI PROJEKTOWE ul. Międzyleska 47/2, Poznań
Burmistrz Miasta i Gminy Swarzędz Za dowodem doręczenia Przy odpowiedzi proszę powołać się na nasz numer sprawy Swarzędz, 26.01.2018 r. DECYZJA Nr 10/2018 o lokalizacji inwestycji celu publicznego Na podstawie
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Jerzmanowicach, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00012997/4, na którą składa się:
Bardziej szczegółowoŁÓDZKI URZĄ D WOJEWÓDZKI W ŁODZI
WOJEWODA ŁÓDZKI GN-II.GN.III.AM.7720/12/8a/10 Łódź, 27 kwietnia 2016 r. D E C Y Z J A Na podstawie art. 37 a ust. 1-6 i art. 37 b ust. 2 i 3 ustawy z dnia 8 września 2000 r., o komercjalizacji, restrukturyzacji
Bardziej szczegółowoRawa Mazowiecka, 28 kwietnia 2017 rok GG.I MS D E C Y Z J A
Rawa Mazowiecka, 28 kwietnia 2017 rok D E C Y Z J A Na podstawie art. 124b i art. 124a w związku z art. 6 pkt 2, art. 112 ust. 2, art. 113 ust. 6 i 7, art. 118a ust. 2 i art. 124 ust. 4 ustawy z dnia 21
Bardziej szczegółowoOgłoszenie Wójta Gminy Łącko z dnia 6 listopada 2018 r. w sprawie wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu.
WÓJT GMINY ŁĄCKO informuje, że w dniach od 06.11.2018 r. do 27.11.2018 r. na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Łącko został wywieszony: - wykaz nieruchomości położonej w miejscowości Jazowsko przeznaczonej
Bardziej szczegółowoWyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ2Z/00006001/2, RZ2Z/00021994/0. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Nazwa sądu prowadzącego księgi wieczyste: Sąd Rejonowy
Bardziej szczegółowoPo przeanalizowaniu całości zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej ustalił, co następuje:
Siedlce, dnia 14.01.2016r. G.683.3.65.2015 DECYZJA Na podstawie art. 118a ust. 3, art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt. 1 oraz art. 133 pkt. 2 w zw. z art. 124 ust. 4 oraz w zw. z art. 124a, art. 132 ust.
Bardziej szczegółowoDECYZJA Nr 11/2018 o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Pana Michała Krügera Objezierze 27/5, Oborniki. występującego w imieniu
Burmistrz Miasta i Gminy Swarzędz Za dowodem doręczenia Przy odpowiedzi proszę powołać się na nasz numer sprawy Swarzędz, 30.01.2018 r. DECYZJA Nr 11/2018 o lokalizacji inwestycji celu publicznego Na podstawie
Bardziej szczegółowo... dnia... Wykonawca lub upełnomocniony przedstawiciel Wykonawcy
ZAŁĄCZNIK NR 8 Przystępując do postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego - sprawa nr DO-ZP.271.8.2016 pn. Odszkodowania, opłaty planistyczne, opłaty adiacenckie i inne wyceny nieruchomości
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Tyczynie, przy ulicy Szopena
Bardziej szczegółowo