UMOWA Nr DTE 342 / U /... /... / 2011

Transkrypt

1 Za cznik Nr 6 WZÓR UMOWY Wykonanie audytu energetycznego budynku oraz projektu budowlano-wykonawczego wraz ze specyfikacj techniczn wykonania i odbioru robót dla zadania pn.: Ocieplenie budynku mieszkalnego w Tychach przy ul. Ejsmonda 2-4, zawieraj cy istotne dla Zamawiaj cego postanowienia, które zostan wprowadzone do umowy z wybranym Wykonawc UMOWA Nr DTE 342 / U /... /... / 2011 zawarta w dniu... w Tychach, w wyniku przeprowadzenia na podstawie obowi zuj cych przepisów ustawy Prawo zamówie publicznych post powania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego pomi dzy Wspólnot Mieszkaniow Nr 38/III, reprezentowan przez Zarz d, w imieniu którego dzia a administrator Miejski Zarz d Budynków Mieszkalnych z siedzib w Tychach przy ul. Filaretów 31, w osobach: 1. mgr in. Teresa Janeczko - Dyrektor 2. mgr Teresa Herda - G ówna Ksi gowa zwanym w dalszej tre ci umowy Zamawiaj cym a maj cym swoj siedzib w..., przy ulicy..., dzia aj cym na podstawie wpisu do KRS*/ewidencji dzia alno ci gospodarczej* Nr reprezentowanym przez: zwanym w dalszej tre ci umowy Wykonawc, o nast puj cej tre ci: 1 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie przez Wykonawc na rzecz Zamawiaj cego audytu energetycznego budynku oraz projektu budowlano-wykonawczego wraz ze specyfikacj techniczn wykonania i odbioru robót dla zadania pn.: Ocieplenie budynku mieszkalnego w Tychach przy ul. Ejsmonda 2-4 stanowi cego w asno Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 38/III, którym administruje MZBM w Tychach poprzez swoj jednostk organizacyjn, zwan dalej ROM-em, tj.: Rejon Obs ugi Mieszka ców Nr III z siedzib w Tychach, ul. Cyganerii 43, nr tel. (0-32) Kod CPV: us ugi projektowania architektonicznego us ugi audytu. 3. Szczegó owy zakres opracowania zosta okre lony w za czniku Nr 1 do niniejszej umowy. 4. Warunki i wymagania Zamawiaj cego: 1. Opracowany audyt energetyczny oraz projekt winny odpowiada obowi zuj cym przepisom: a) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz tekst jednolity), b) rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. z pó niejszymi zmianami, w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z: 2002 Nr 75, poz. 690; 2003 r. Nr 33, poz. 33; 2004 r. Nr 109, poz. 1156; 2008 r. Nr 201, poz. 1238; 2008 Nr 228, poz. 1514; 2009 r. Nr 56, poz. 461; 2010 Nr 239, poz. 1597), c) rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegó owego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz. 1133), d) rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 wrze nia 2004 r. z pó niejszymi zmianami, w sprawie szczegó owego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz programu funkcjonalno u ytkowego (Dz.U. z: 2004 r. Nr 202, poz. 2072, 2005 r. Nr 75, poz. 664, 2010 r. Nr 72, poz. 464; 2011 Nr 42, poz. 217), strona 1

2 e) rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie okre lenia metod i podstaw sporz dzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych okre lonych w programie funkcjonalno u ytkowym (Dz.U. Nr 130 poz. 1389), f) ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. Nr 223, poz z pó n. zm.), g) rozporz dzenie Ministra infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegó owego zakresu i form audytu energetycznego oraz cz ci audytu remontowego, wzorów kart audytów, a tak e algorytmu oceny op acalno ci przedsi wzi cia termomodernizacyjnego (Dz.U. Nr 43 poz. 346), h) rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub cz ci budynku stanowi cej samodzieln ca techniczno-u ytkow oraz sposobu sporz dzania i wzorów wiadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz.U. Nr 201, poz. 1240), i) Polskimi Normami: PN-EN ISO 6946: Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i wspó czynnik przenikania ciep a. Metoda obliczania PN-EN ISO 14683: Mostki cieplne w budynkach. Liniowy wspó czynnik przenikania ciep a. Metody uproszczone i warto ci orientacyjne PN-EN 12831: Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obci enia cieplnego 2. Zakres opracowania powinien obejmowa : 2.1 Audyt energetyczny; 2.2 Projekt budowlano-wykonawczy, zawieraj cy, m.in.: a) opis techniczny z opisem metody ocieplenia, b) charakterystyk energetyczn budynku, c) obliczenia sprawdzaj ce cieplne, d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, e) rysunki elewacji z rozmieszczeniem elementów ocieplenia, f) rysunki szczegó ów i przekroje, g) propozycj ocieplenia ostatniego stropu, h) sposób rozwi zania remontu logii, i) przedmiar robót w kolejno ci technologicznej, zawieraj cy ilo jednostek przedmiarowych robót wynikaj cych z dokumentacji projektowej, wraz z ich szczegó owym opisem lub wskazaniem podstaw ustalaj cych szczegó owy opis oraz wskazaniem w ciwej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, j) kosztorys inwestorski sporz dzony na podstawie opracowanego przedmiaru robót, k) uzgodnienie projektu z Wydzia em Architektury Urz du Miasta Tychy, l) uzgodnienie kolorystyki z Zarz dem Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 38/III. 3. Opracowana dokumentacja winna odpowiada obowi zuj cym przepisom, a wskazane w niej materia y posiada aktualn aprobat techniczn, aktualn europejsk aprobat techniczn, aktualn krajow deklaracj zgodno ci. 4. Opracowywany audyt energetyczny oraz projekt b dzie na bie co uzgadniany przez Wykonawc z Zamawiaj cym. 2 Przedmiot umowy zostanie wykonany z wykorzystaniem narz dzi i materia ów Wykonawcy w ilo ci czterech egzemplarzy oraz za czona w wersji elektronicznej na dysku CD w formacie PDF wraz z opisem dysku CD. 1. Termin rozpocz cia realizacji umowy ustala si na dzie :.. 2. Termin zako czenia realizacji umowy ustala si na dzie :. 3 strona 2

3 Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalaj wynagrodzenie rycza towe, w wysoko ci:... z (z podatkiem VAT) ownie: Odpowiedzialnym za nadzór nad realizacj umowy ze strony Zamawiaj cego jest Kierownik ROM Nr III. 2. Odpowiedzialnym za realizacj us ugi obj tej niniejsz umow ze strony Zamawiaj cego jest inspektor nadzoru ROM Nr III, tel. (0-32) Wykonawc reprezentuj : a)., posiadaj cy uprawnienia budowlane do projektowania w bran y architektoniczno-budowlanej lub konstrukcyjnej, nr ewidencyjny uprawnie, b)., posiadaj cy uprawnienia do wykonywania audytów energetycznych. 6 Rozliczenie finansowe nast pi po spe nieniu nast puj cych czynno ci: 1. Po protokolarnym przekazaniu wykonanej dokumentacji przez Wykonawc, do siedziby ROM Nr III przy ul. Cyganerii 43, Zamawiaj cy zobowi zany jest w ci gu dwóch tygodni od daty otrzymania opracowania sprawdzi jego zawarto pod wzgl dem formalnym i merytorycznym w tym: kompletno ze zbiorczym spisem elementów dokumentacji (ilo kompletów), kompletno wymaganych uzgodnie. 2. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiaj cego braków formalnych lub merytorycznych w otrzymanej pracy, Zamawiaj cy wyznaczy Wykonawcy termin na usuni cie wad. W przypadku niedotrzymania wyznaczonego terminu, Wykonawcy zostan naliczone kary umowne. 3. Po przyj ciu przez Zamawiaj cego poprawionej pracy pod wzgl dem formalnym i merytorycznym, podpisany zostanie przez Zamawiaj cego protokó zdawczo-odbiorczy, bez zastrze, którego integraln cz ci jest o wiadczenie projektanta i osoby sprawdzaj cej o sporz dzeniu dokumentacji zgodnie z obowi zuj cymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Powy sze upowa nia Wykonawc do wystawienia faktury. 4. Do udzia u w odbiorze wykonanej dokumentacji ze strony Zamawiaj cego wyznacza si Kierownika ROM Nr III lub osob przez niego upowa nion Zap ata za wykonanie przedmiotu umowy zostanie dokonana przelewem z konta Zamawiaj cego na wskazany przez Wykonawc rachunek bankowy, w nieprzekraczalnym terminie do 30 dni od daty dostarczenia do siedziby Zamawiaj cego przy ul. Filaretów 31 w Tychach przez Wykonawc faktury z kompletem wymaganych dokumentów, o których mowa w Zamawiaj cy o wiadcza, i jest p atnikiem podatku VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP Wykonawca o wiadcza, i jest p atnikiem podatku VAT i posiada nr identyfikacyjny NIP Strony postanawiaj, e obowi zuj je form odszkodowania stanowi kary umowne. 1. Wykonawca p aci kary umowne: a) za odst pienie od umowy z przyczyn niezale nych od Zamawiaj cego, a le cych po stronie Wykonawcy w wysoko ci 10% wynagrodzenia ogó em, okre lonego w 4 niniejszej umowy, b) za opó nienie w wykonaniu przedmiotu umowy Wykonawca zap aci Zamawiaj cemu kary umowne w wysoko ci 200,00 z dziennie, za ka dy dzie opó nienia c) za opó nienie w usuni ciu wad stwierdzonych przy odbiorze dokumentacji, Wykonawca zap aci Zamawiaj cemu kary umowne w wysoko ci 200,00 z dziennie, za ka dy dzie opó nienia. strona 3

4 2. Zamawiaj cy p aci kary umowne: a) z tytu u odst pienia od umowy z przyczyn niezale nych od Wykonawcy, a le cych po stronie Zamawiaj cego w wysoko ci 10% wynagrodzenia umownego ogó em okre lonego w 4 niniejszej umowy b) za opó nienie w zap acie wynagrodzenia umownego Zamawiaj cy zap aci Wykonawcy odsetki ustawowe, za ka dy dzie opó nienia; 3. Niezale nie od kar umownych wymienionych w ust.1 i 2 strony zastrzegaj sobie prawo do dochodzenia odszkodowania pokrywaj cego pe wysoko poniesionej szkody. 4. Wykonawca wyra a zgod na potr cenie ewentualnych kar umownych z wynagrodzenia za wykonany przedmiot umowy. 9 Je eli umowa nie przewiduje inaczej wszelkie zawiadomienia lub informacje pomi dzy stronami b dokonywane na pi mie i b uwa ane za dor czone, je eli zosta y dor czone osobi cie, faxem, poczt kuriersk lub listem poleconym na adres podany w komparycji niniejszej umowy. O zmianie adresu strony s zobowi zane informowa si wzajemnie w terminie 7 dni od daty dokonania zmiany. Zawiadomienie staje si skuteczne w dniu nast pnym po dor czeniu tej informacji drugiej stronie. Brak takiego zawiadomienia skutkuje tym, e korespondencja dor czona na poprzedni adres b dzie uznawana za w ciwie dor czon. 10 Zamawiaj cy dopuszcza wprowadzenie zmian postanowie zawartej umowy w stosunku do tre ci oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w nast puj cych przypadkach: a) zmiany przepisów Ustawy o podatku od towarów i us ug w zakresie wysoko ci stawki VAT b) wydawania decyzji administracyjnych uj tych w zakresie projektu, po up ywie terminów przewidzianych w KPA c) zmian personalnych, adresowych, formy prawnej stron umowy. 11 Je eli Wykonawca opó nia si z rozpocz ciem lub zako czeniem prac tak dalece, e nie jest prawdopodobne, eby zdo je wykona w terminie umownym, Zamawiaj cy mo e bez wyznaczenia terminu dodatkowego odst pi od umowy przed up ywem terminu okre lonego w 3 ust.2 niniejszej umowy. Zamawiaj cy mo e skorzysta z powy szego prawa odst pienia tak e po up ywie terminu wymienionego w 3 ust.2 niniejszej umowy. 12 Wszelkie zmiany, uzupe nienia tre ci niniejszej umowy wymagaj zgody obu stron wyra onej na pi mie w formie aneksu do umowy pod rygorem niewa no ci, z zastrze eniem obowi zuj cych przepisów ustawy Prawo zamówie publicznych. 13 W sprawach nieuregulowanych tre ci niniejszej umowy maj zastosowanie przepisy Prawa zamówie publicznych, Kodeksu Cywilnego, prawa autorskiego oraz inne obowi zuj ce przepisy. 14 W przypadku powstania sporów na tle realizacji umowy, w ciwym do ich rozstrzygni cia b dzie s d powszechny w ciwy dla siedziby Zamawiaj cego. 15 Za cznikami do niniejszej umowy, które stanowi jej integraln cz s : 1) za cznik Nr 1 - szczegó owy zakres opracowania dokumentacji 2) oferta Wykonawcy strona 4

5 16 Niniejsza umowa zosta a sporz dzona w dwóch jednobrzmi cych egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla ka dej ze stron. ZAMAWIAJ CY WYKONAWCA strona 5

6 Za cznik Nr 1 do umowy Nr DTE 342 / U / / / z dnia Szczegó owy zakres opracowania dokumentacji dot. wykonanie audytu energetycznego budynku oraz projektu budowlano-wykonawczego wraz ze specyfikacj techniczn wykonania i odbioru robót dla zadania pn.: Ocieplenie budynku mieszkalnego w Tychach przy ul. Ejsmonda 2-4 II. Warunki i wymagania Zamawiaj cego: 1. Opracowany audyt energetyczny i dokumentacja projektowa winienny odpowiada obowi zuj cym przepisom: ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz tekst jednolity), rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. z pó niejszymi zmianami, w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z: 2002 Nr 75, poz. 690; 2003 r. Nr 33, poz. 33; 2004 r. Nr 109, poz. 1156; 2008 r. Nr 201, poz. 1238; 2008 Nr 228, poz. 1514; 2009 r. Nr 56, poz. 461; 2010 Nr 239, poz. 1597), rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegó owego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz. 1133), rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 wrze nia 2004 r. z pó niejszymi zmianami, w sprawie szczegó owego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz programu funkcjonalno u ytkowego (Dz.U. z: 2004 r. Nr 202, poz. 2072, 2005 r. Nr 75, poz. 664, 2010 r. Nr 72, poz. 464, 2011 Nr 42, poz. 217), rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie okre lenia metod i podstaw sporz dzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych okre lonych w programie funkcjonalno u ytkowym (Dz.U. Nr 130 poz. 1389). ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. Nr 223, poz z pó n. zm.), rozporz dzenie Ministra infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegó owego zakresu i form audytu energetycznego oraz cz ci audytu remontowego, wzorów kart audytów, a tak e algorytmu oceny op acalno ci przedsi wzi cia termomodernizacyjnego (Dz.U. Nr 43 poz. 346), rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub cz ci budynku stanowi cej samodzieln ca techniczno-u ytkow oraz sposobu sporz dzania i wzorów wiadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz.U. Nr 201, poz. 1240), Polskimi Normami: PN-EN ISO 6946: Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i wspó czynnik przenikania ciep a. Metoda obliczania PN-EN ISO 14683: Mostki cieplne w budynkach. Liniowy wspó czynnik przenikania ciep a. Metody uproszczone i warto ci orientacyjne PN-EN 12831: Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obci enia cieplnego 2. Wykonawca zapewni nadzór autorski w trakcie realizacji robót za odr bnym wynagrodzeniem. III. Zakres projektu powinien obejmowa : 1. Opracowanie audytu energetycznego; 2. Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej zwieraj cej w szczególno ci: audyt energetyczny, opis techniczny z opisem metody ocieplenia, strona 6

7 specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, obliczenia sprawdzaj ce - cieplne, rysunki elewacji z rozmieszczeniem elementów ocieplenia, rysunki szczegó ów i przekroje, propozycj ocieplenia ostatniego stropu, sposób rozwi zania remontu logii, charakterystyk energetyczn budynku, przedmiar robót w kolejno ci technologicznej, zawieraj cy ilo jednostek przedmiarowych robót wynikaj cych z dokumentacji projektowej, wraz z ich szczegó owym opisem lub wskazaniem podstaw ustalaj cych szczegó owy opis oraz wskazaniem w ciwej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorys inwestorski sporz dzony metod szczegó ow na podstawie opracowanego przedmiaru robót, uzgodnienie projektu z Wydzia em Architektury Urz du Miasta Tychy, uzgodnienie kolorystyki z Zarz dem Wspólnoty Mieszkaniowej Nr 38/III, materia y wskazane w projekcie winny posiada deklaracje zgodno ci z Polsk Norm lub Polsk Norm z Europejsk Aprobat Techniczn, 4 egzemplarze projektu w wersji papierowej + wersja elektroniczna na p ycie CD w formacie pdf. materia y wskazane w projekcie winny posiada deklaracje zgodno ci z Polsk Norm lub Polsk Norm z Europejsk Aprobat Techniczn, 3. Ilo egzemplarzy projektu 4 + CD (wersja elektroniczna w formacie pdf). IV. Projekt ma uzyska na etapie koncepcji pozytywn akceptacj : Komisji ds. Estetyki Przestrzeni Miejskiej Urz du Miasta Tychy V. Charakterystyka budynku: kubatura budynku m 3, ilo kondygnacji 4 kondygnacje nadziemne, ilo klatek schodowych 2. UWAGA! W PRZEDMIARZE ROBÓT I W KOSZTORYSIE INWESTORSKIM, DO MATERIA ÓW POCHODZ CYCH Z ROZBIÓRKI NALE Y PRZEWIDZIE WYWÓZ I UTYLIZACJ. ZAMAWIAJ CY WYKONAWCA strona 7