Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego Wytwórca Model, Typ Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny Przebieg sprzęt pływający Jacht motorowy GALEON Galeon 440 FLY PL-GALU0071H809 POL mtg Rok produkcji 2009 Parametry techniczne Masa własna kg Wymiary - długość 13,72 m - szerokość 4,16 m - wysokość m Moc silnika 2 x 423 kw Silniki 2 x Volvo PENTA D9-575 Zanurzenie min / max 0,8 m / 1,32 m Wyposażenie Wyposażenie jachtu - Raymarine wyposażenie nawigacyjne: Chartplotter, VHF, radar, autopilot; - Kotwica z łańcuchem oraz elektrycznym kabestanem na dziobie - Pokład tekowy - Flybridge wyposażony w lodówkę (podczas oględzin wymontowana, w magazynie) - Barek pokładowy - Przestrzeń kuchenna wyposażona w kuchenkę mikrofalową i lodówkę - Wyposażenie saloniku skóra / drewno, CD/DVD, telewizor - Sypialnie szt.3, dwie łazienki Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Galeon 440 FLY jest to typowy jacht wykonany w konwencji sportowo - rekreacyjnej. Do oględzin przedstawiono jacht z wyposażeniem, które zgodnie z podanymi informacjami wynika z indywidualnego zamówienia właściciela złożonego u producenta. Kadłub łodzi i kabina wykonane z laminatu. Kabina w wersji zamkniętej wyposażona w elementy zabudowy kuchennej, rekreację, trzy kabiny sypialnie oraz dwie toalety. Dwa silniki stacjonarne zabudowane w części tylnej kadłuba. strona 2

2 Stan techniczny obiektu Oględziny przedmiotowej łodzi oraz jej wyposażenia nie ujawniły widocznych niesprawności lub uszkodzeń o charakterze mechanicznym. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stan łodzi oceniono jako dobry (adekwatny do deklarowanego skróconego okresu eksploatacji i jego charakteru wg informacji użytek własny). Stanu jakości powierzchni kadłuba bez zastrzeżeń. Z uwagi na miejsce okazania jachtu podczas oględzin nie dokonano próby uruchomienia silników. Z podanych informacji wynika, że: - W stosunku do stanu okazania z jachtu zostaną zdemontowane elementy wyposażenia dodatkowego: trap hydrauliczny, odbiornik navtex, łoże pod ponton, silnik do pontonu (wartości tego wyposażenia w wycenie nie uwzględniono). - Wg informacji przedstawicieli serwisu, jacht od trzech lat stoi na magazynie nie eksploatowany. W związku z powyższym z uwagi na możliwość ujawnienia się podczas eksploatacji niesprawności wprowadzono korektę ujemna z tytułu uszkodzeń ukrytych. Dodatkowo w wycenie uwzględniono oszacowane przez producenta podstawowe koszty weryfikacji i uruchomienia na ca 20 tys. PLN. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Ze względu na warunki okazania oraz brak możliwości sprawdzenia przedmiotu wyceny w warunkach jego normalnej eksploatacji, niniejsza wycena nosi charakter hipotetycznej. Zaleca się dokonanie sprawdzenia sprawności łodzi w warunkach jej normalnej eksploatacji. Informacje o rynku i cenach Istnieje rozbudowany rynek wtórny maszyn/urządzeń przedmiotowego typu. Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu strona 3

3 Lp. Producent Typ Rok prod. Licznik czasu pracy silników Wyposażenie dodatkowe Cena [zł] Źródło oferty 1 GALEON 440 FLY mth Trap internet 2 GALEON 440 FLY mth Trap internet 3 GALEON 440 FLY 2005 b.d. Trap internet 4 GALEON 440 FLY mth Trap internet 5 GALEON 420 FLY (następca modelu) standardowe szacunkowo (wg danych prod.) Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. Parametr porównawczy 1 Licznik czasu pracy silników 2 Wyposażenie dodatkowe Lp. Parametr porównawczy 1 Licznik czasu pracy silników 2 Wyposażenie dodatkowe GALEON GALEON GALEON GALEON 440 FLY (1) 440 FLY (2) 440 FLY (3) 440 FLY (4) 0 % 0 % 0 % -10 % -2 % -2 % -2 % -2 % GALEON 420 FLY (następca modelu) (5) 0 % 0 % Wartość analogicznego obiektu z roku 2005 w odniesieniu do GALEON 440 FLY (1) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2008 w odniesieniu do GALEON 440 FLY (2) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2005 w odniesieniu do GALEON 440 FLY (3) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2006 w odniesieniu do GALEON 440 FLY (4) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2013 w odniesieniu do GALEON 420 FLY (następca modelu) (5) zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych zł Trend cen ofertowych strona 4

4 Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-5%) zł Szacunkowe koszty naprawy (-2%) zł Uszkodzenia ukryte (-2%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: zł (netto) Słownie: osiemset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Jacht przechowywany w magazynie producenta. Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Inne Ze względu na warunki okazania oraz brak możliwości sprawdzenia przedmiotu wyceny w warunkach jego normalnej eksploatacji, niniejsza wycena nosi charakter hipotetycznej, tj. założono, że weryfikacja serwisowa nie ujawni dalszych niesprawności niż te wynikające w sposób naturalny z powodu długiego przestoju łodzi. Zaleca się dokonanie sprawdzenia sprawności łodzi w warunkach jej normalnej eksploatacji. UWAGI i ZASTRZEŻENIA - niniejsze opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu oceny oraz jego osprzętu i za taką nie może być uznawane, - określenie sprawności i stanu technicznego urządzeń i ewentualnych zabezpieczeń przeciwkradzieżowych wymaga oddzielnego opracowania specjalistycznego zakładu, - określenie poprawności budowy i oryginalności naniesionych oznakowań identyfikacyjnych wymaga oddzielnej opinii, - wykonawca oceny nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady w opinii powstałe z przyjęcia do jej opracowania stanu przedmiotu oceny wynikającego z podanych informacji, jeśli brak było podstaw do ich strona 5

5 weryfikacji, lub też ustalenie stanu faktycznego było niemożliwe lub znacznie utrudnione, - oględziny w warunkach okazania. Uzyskanie informacji o historii maszyny, jej pełna identyfikacja oraz diagnostyka wymaga dostępu do bazy danych producenta, której podczas oględzin nie udostępniono, - powyższa wycena wartości nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza wycena nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rok produkcji - nie weryfikowano - przyjęto w opraciu o dane Zleceniodawcy. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

6 Fot. 1. Fot. 2. strona 7

19 Fot. 27. strona 20