WYKAZ 3/14 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO

Transkrypt

1 Warszawa, dnia r. WYKAZ 3/14 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj., Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651, z późn. zm.) oraz art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 roku o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tj. Dz. U. z 2013r., poz. 712) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży Nieruchomość położona w Sieradzu przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 110, woj. łódzkim, oznaczona jako działka nr 107 z obrębu 1, o powierzchni 0,6462 ha, zabudowana jedenastoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 1856,92 m 2, posiadająca księgę wieczystą KW nr SR1S/ /7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sieradzu, w ewidencji gruntów oznaczona symbolem Bi - inne tereny zabudowane. Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 110, w zachodniej części miasta Sieradz w powiecie sieradzkim, województwie łódzkim, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 Kalisz - Poznań. Ulica P. O. W. 110 stanowi drogę o znaczeniu ponadlokalnym, urządzoną i utwardzoną, po której kursuje komunikacja miejska. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, znajdującej się na działce nr 1/2 będącej własnością Skarbu Państwa w trwałym zarządzie Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez dwa urządzone wjazdy, na których znajdują się dwie stalowe bramy wjazdowe. Najbliższe otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowi zabudowa użytkowa, swoje siedziby ma tu wiele firm usługowych, handlowych, produkcyjnych, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa oraz tereny kolejowe. Centrum administracyjne miasta Sieradz oddalone jest o około 2,5 km. Działka 107 stanowi w całości teren ogrodzony gdzie częściowo ogrodzenie stanowią budynki a częściowo płot wykonany z betonowych elementów prefabrykowanych, w który wmontowano dwie stalowe bramy wjazdowe. Ogrodzenie przedmiotowej nieruchomości od strony północnej (na granicy z działką nr 75/10, stanowiącą własność Skarbu Państwa Polskich Kolei Państwowych S.A.) w dwóch punktach odbiega nieznacznie od granic prawnych działki nr 107. Granica prawna od strony północnej biegnie w kierunku wschodnim

2 2 linią łamaną przez cztery punkty graniczne, z których pierwszy i trzeci od lewej strony, znajdują się nieznacznie poza ogrodzeniem cofniętym w głąb działki nr 107. Nieruchomość posiada nieregularny kształt zbliżony do trapezu i jest zabudowana budynkami o funkcji administracyjnej, warsztatowo - magazynowej i garażowej. Część terenu działki utwardzono nawierzchnią betonową. Zabudowę nieruchomości stanowi: Budynek nr 1- budynek administracyjny - stanowi obiekt parterowy, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej w budownictwie. Posiada częściowo okna drewniane częściowo wykonane z pcw. Dach pokryty blachą. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 84,74 m 2, kubatura wynosi 752,00 m 3. Budynek nr 2 - budynek garażowo - warsztatowy - samochody ciężarowe - stanowi obiekt parterowy, murowany, Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 281,08 m 2, kubatura wynosi 1423,00 m 3. Budynek nr 3 - budynek warsztatowo - magazynowy - samochody ciężarowe - stanowi obiekt parterowy, murowany, Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 209,06 m 2, kubatura wynosi 1170,00 m 3. Budynek nr 4 - budynek garażowo - gospodarczy - stanowi obiekt parterowy, murowany, Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 357,00 m 2, kubatura wynosi 1018,00 m 3. Budynek nr 5 - budynek warsztatowy - samochody osobowe - stanowi obiekt parterowy, murowany, Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 195,50 m 2, kubatura wynosi 910,00 m 3. Budynek nr 6 - budynek warsztatowo - magazynowy - stanowi obiekt parterowy, murowany, Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 170,20 m 2, kubatura wynosi 910,00 m 3. Budynek nr 7 - budynek kotłownia - stanowi obiekt parterowy, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej w budownictwie. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 30,50 m 2, kubatura wynosi 200,00 m 3. Budynek nr 8 - budynek garażowo - warsztatowy - samochody osobowe - stanowi obiekt parterowy, murowany, Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 302,12 m 2, kubatura wynosi 1163,00 m 3. Budynek nr 9 - budynek administracyjno - gospodarczy - stanowi obiekt parterowy, murowany, Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 59,72 m 2, kubatura wynosi 158,00 m 3. Budynek nr 10 - budynek magazynowo - gospodarczy - stanowi obiekt parterowy, murowany, Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 67,00 m 2, kubatura wynosi 231,00 m 3. Budynek nr 11- budynek stacji diagnostycznej - stanowi obiekt parterowy, murowany, Do budynku prowadzą stalowe wrota, obiekt posiada betonowe posadzki. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 100,00 m 2.

3 3 Na nieruchomości znajdują się ponadto: - pomieszczenie na sprężarkę (murowane); - pomieszczenie na sprężarkę (stalowe); - śmietnik; - wiata metalowa - zadaszenie stacji paliw; - utwardzenie terenu - płyty betonowe o pow m 2, asfalt o pow m 2, droga asfaltowa o pow. 128 m 2 ; - ogrodzenie - murowane o dł. 45 mb, trwałe z płyt betonowych o łącznej dł. 232 mb, bramy stalowe wjazdowe 2 szt.; - rampa odkryta z najazdem stalowym o pow. użytkowej 47,88 m 2 ; - stacja paliw, murowana, cztery stalowe zamykane klapy po zdementowanych dystrybutorach, o pow. użytkowej 58 m 2 i kubaturze 158 m 3 ; - zbiorniki na paliwo MPS (wyłączone z eksploatacji) - cztery zbiorniki bezciśnieniowe, 2 szt. o pojemności i 2 szt. o pojemności oraz trzy zbiorniki ciśnieniowe MPS.; - kocioł stalowy na koks 2 szt.; - boks na opał; - zbiornik na ciepła wodę; - oświetlenie terenu - 4 słupy z oprawami oświetleniowymi, 11 opraw zainstalowanych na wysięgnikach na fasadach budynków; - komin stalowy - zdemontowany. Nieruchomość uzbrojona jest w następujące media: - woda - miejski zakład wodociągów, wodomierz nie został zdemontowany i znajduje się w budynku nr 1; - energia elektryczna - miejski zakład energetyczny, rozdzielnia elektryczna znajduje się w budynku nr 5, licznik został zdemontowany; - ogrzewanie - lokalna kotłownia węglowo - koksowa, wyłączona z eksploatacji; - kanalizacja - brak odprowadzenia, sieć wyłączona z eksploatacji. Dystrybucja mediów odbywała się na podstawie umów zawartych z ich dostawcami, które zostały rozwiązane. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wystąpienia na swój koszt i we własnym zakresie do dysponentów sieci o uzyskanie warunków przyłączenia, urządzenie wymaganych przyłączy i zawarcia umów na dostawę mediów. Przedmiotowa nieruchomość jest niezagospodarowana a wszystkie budynki znajdujące się na niej nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej budynku. Zgodnie z uchwałą Nr V/46/2003 Rady Miasta w Sieradzu z dnia 19 lutego 2003 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Reymonta i P.O.W. w Sieradzu, cześć działki nr 107 od strony południowej na styku z działką nr 1/2 (ulicą P.O.W.) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem KG - ulica główna (droga krajowa). Dla obszaru oznaczonego symbolem KG, miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego przewiduje: - lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami;

4 4 - obsługa komunikacyjna poszczególnych działek budowlanych w oparciu o włączenie do istniejących dróg publicznych - ul. P.O.W. i Reymonta oraz do projektowanych dróg publicznych: ulicy zbiorczej, lokalnych i dojazdowych; - dla terenów, które mają dostępność do dróg o niższej kategorii niż krajowa wyklucza się dostępność do drogi krajowej; - wyznacza się tereny komunikacji oznaczonej symbolem KG dla których ustala się funkcję dominującą - obsługę ruchu tranzytowego i funkcję uzupełniającą - obsługę ruchu lokalnego; - dla terenów komunikacji oznaczonej symbolem KG ustala się następujące parametry techniczne: szerokość w liniach rozgraniczających 30 m, dopuszcza się możliwość zmniejszenia szerokości ulicy w liniach rozgraniczających do 25 m, wyłącznie na wysokości zabudowy przewidzianej do zachowania. Dla pozostałej części działki nr 107 (części północnej) brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr XVIII/133/2012 Rady Miasta w Sieradzu z dnia 24 kwietnia 2012 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sieradz, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1 P-U - tereny o funkcji produkcyjno usługowej (do zachowania i uzupełnień). Dla obszaru oznaczonego symbolem 1 P - U, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewiduje: - dominująca funkcja przemysłowo - składowa i produkcyjno - usługowa; - adaptacja istniejących usług, hurtowni, zakładów produkcyjnych i przemysłowych z możliwością uzupełnień w ramach rezerw budowlanych; - adaptacja istniejących zakładów Juma, C.A.S. Cristal, d. Winekta z możliwością rozbudowy, czy przekształceń w granicach własnych działek, ze względu na lokalizację pośród zabudowy mieszkaniowej. Obowiązek spełnienia przez zakłady wymogów wynikających z przepisów ochrony środowiska; - dla terenów produkcyjno - usługowych zlokalizowanych w Męce, ze względu na sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko - zakaz nie dotyczy realizacji inwestycji celu publicznego; - możliwość rozwoju funkcji usługowej w ramach przekształceń terenów przemysłowych ; - w terenach produkcyjno - usługowych w rejonie ronda możliwość realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2 (VIII); - utrzymanie stacji przeładunkowej odpadów komunalnych na terenie użytkowanym przez Związek Komunalny Gmin przy ul. Wojska Polskiego; - obowiązek uzbrojenia w infrastrukturę techniczną; - ograniczenie bezpośrednich zjazdów na teren drogi krajowej; - dopuszcza się intensyfikację istniejącej zabudowy przy zachowaniu wskaźnika min 10% udziału przestrzeni biologicznej czynnej w powierzchni działki budowlanej, maksymalny procent zabudowy 80%, intensywność zabudowy - 2,5. Nieruchomość będzie przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu, którego termin, miejsce i warunki zostaną podane do wiadomości publicznej w ogłoszeniu zamieszczonym na stronie internetowej Agencji Biuletynie Informacji Publicznej, w prasie oraz wywieszonym na tablicy ogłoszeń w Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie, Urzędzie

5 5 Miasta w Sieradzu, Starostwie Powiatowym w Sieradzu oraz Urzędzie m. st. Warszawy, Pl. Starynkiewicza 7/9. Cena nieruchomości : ,00 zł netto Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług VAT obowiązujące w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Na dzień publikacji wykazu, sprzedaż działki nr 107 zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Termin składania wniosków przez osoby, którym zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102 poz. 651, z późn. zm.) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, upływa w dniu r. Wnioski o nabycie przedmiotowych nieruchomości należy składać w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie, przy ul. Nowowiejskiej 26A, pokój 022, w dniach od poniedziałku do piątku w godz Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A, p. 016 lub telefonicznie (22) w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do Niniejszy wykaz został zamieszczony w dniach r r. w internecie na stronie oraz wywieszony na tablicach ogłoszeń: 1. Urzędu Miasta w Sieradzu, 2. Starostwa Powiatowego w Sieradzu, 3. Urzędu Miasta w Łodzi, 4. Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A. Informację o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży opublikowano w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu r.