O G Ł O S Z E N I E. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

Transkrypt

1 O G Ł O S Z E N I E Burmistrz Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy na podstawie 4 ust. 1 Zarządzenia Nr 5923/2014 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat (z późniejszymi zmianami), Uchwały nr 2212/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 2315/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 2491/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz Uchwały nr 2639/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. zawiadamia, że z dniem r. ogłasza konkurs ustny na najem wolnych lokali użytkowych na okres do 3-ch lat znajdujących się na terenie Dzielnicy Mokotów. Formularze zgłoszeń do konkursu ustnego należy sporządzać zgodnie z poniższym regulaminem konkursu, które można otrzymać w Dziale Najmu Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 12, 17, 18, 19, 20, a także na stronach internetowych: oraz Formularze zgłoszeń do konkursu ustnego należy składać w pokoju nr 7 Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 w godzinach od 7:30 do 14:30. Zgłoszenia będą przyjmowane od dnia r. do dnia r., do godziny Zgodnie z treścią 5 ust. 3 pkt 6a i 6b oraz 6 ust. 1 Zarządzenia Nr 5923/2014 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat warunkiem przyjęcia formularza zgłoszenia jest: 1) osobiste (lub przez upoważnionego pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa) złożenie formularza (wg wzoru i zgodnie z regulaminem konkursu ustnego) wraz z wymaganymi dokumentami w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia, 2) opatrzenie koperty informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta, 3) wniesienie stosownego wadium i przedstawienie potwierdzenia wpłaty (oryginał) przy składaniu zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacać do dnia r. do godz w Kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, przy ulicy Irysowej 19, czynnej od poniedziałku do piątku w godz lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim przypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych zgłoszeń do konkursu. Zgłoszenia złożone po terminie, poza obowiązującym trybem oraz sporządzone niezgodnie z wymogami określonymi w regulaminie konkursu nie będą rozpatrywane. Otwarcie zgłoszeń przez Komisję Konkursową oraz licytacja stawek czynszu przez oferentów nastąpi w dniu r. o godz w świetlicy Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, na które zapraszamy zainteresowanych oferentów. Dodatkowych informacji udziela Dział Najmu Lokali Użytkowych w ZGN Mokotów m.st. Warszawy ulica Irysowa 19, parter, pokój 12, 17, 18, 19, 20 tel. (22) , (22) , (22) , (22) , (22) , (22) W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Mokotów skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub części bez podania przyczyny. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

2 WYKAZ LOKALI PRZEZNACZONYCH DO KONKURSU USTNEGO 1. adres: Belgijska 5 lokal nr 32B powierzchnia w m2: 39,35 położenie lokalu: suterena, wejście przez klatkę schodową, okna na podwórko, brama zamykana, domofon wyposażenie lokalu: Instalacja elektryczna-licznik zdjęty, z.w., kanalizacja, wc stan techniczny lokalu: do remontu poprzednia działalność w lokalu: działalność statutowa PCK minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 8,00 PLN wadium: 315,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży alkoholu. Według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli lub ich spadkobierców i nie toczy się postępowanie o zwrot, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: Belgijska 5 lokal nr 32C powierzchnia w m2: 75,64 położenie lokalu: suterena, wejście przez klatkę schodową, okna na podwórko, brama zamykana, domofon wyposażenie lokalu: Instalacja elektryczna-licznik zdjęty, zw, kanalizacja, wc, instalacja gazowagazomierz zdemontowany stan techniczny lokalu: do remontu poprzednia działalność w lokalu: działalność statutowa PCK minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 8,00 PLN wadium: 606,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży alkoholu. Według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli lub ich spadkobierców i nie toczy się postępowanie o zwrot, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: Czerniakowska 127 lokal nr 209 powierzchnia w m2: 121,14(w tym piwnica 23,28) położenie lokalu: parter i piwnica, wejście z ulicy i przez klatkę schodową, wejście do piwnicy przez właz w stropie wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna-zdjęty licznik, inst. wodno-kanalizacyjna, zw, wc, c.o. stan techniczny lokalu: do odświeżenia, kraty zewnętrzne w oknach od zaplecza są na częściach wspólnych budynku, kraty wewnętrzne w drzwiach wejściowych poprzednia działalność w lokalu: gimnastyka korekcyjna, biuro minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 28,00 PLN+za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 3 392,00 PLN uwagi: według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone zasadne roszczenia i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: C. Godebskiego 9 lokal nr 6 powierzchnia w m2: 53,83 położenie lokalu: suterena budynku wielolokalowego, wejście przez klatkę schodową, okna na podwórze wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna(zdjęty licznik), zw, kanalizacja w wc na korytarzu, c.o., instalacja gazowa nieużywana stan techniczny lokalu: do remontu, okna do regulacji, wstawienia brakujących szyb, miejscowo ugina się podłoga poprzednia działalność w lokalu: pracownia artystyczna-malarstwo, renowacja/naprawa mebli, ceramika minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 5,60 PLN

3 wadium: 302,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży alkoholu. Według posiadanych informacji zostało wszczęte postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji MGK utrzymującej w mocy orzeczenie administracyjne Prezydium Rady Narodowej w m.st. Warszawie odmawiające dawnym właścicielom przyznanie prawa własności czasowej do gruntu. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Agnieszka Dawidziuk (22) adres: Kazimierzowska 77 lokal nr 20 powierzchnia w m2: 20,42 położenie lokalu: poddasze, wejście przez klatkę schodową wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna-licznik zdjęty, zw, c.o., wc, kominek murowany nieczynny-do rozebrania stan techniczny lokalu: stan dostateczny poprzednia działalność w lokalu: pracownia artystyczna minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 7,70 PLN wadium: 158,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży alkoholu. Według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli lub ich spadkobierców i nie toczy się postępowanie o jej zwrot, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Agnieszka Mazan (22) adres: Puławska 5 lokal nr LU-1 powierzchnia w m2: 198,02 (w tym piwnica 65,37) położenie lokalu: parter, wejście bezpośrednio z ulicy, witryny na ulicę i podwórze, piwnica-wejście z lokalu wyposażenie lokalu: Instalacja wodno-kanalizacyjna, c.o., c.w., wc, instalacja elektryczna-licznik zdemontowany stan techniczny lokalu: do remontu, zewnętrzne kraty stalowe na oknach od podwórza są na częściach wspólnych budynku poprzednia działalność w lokalu: delikatesy spożywcze. Natomiast ostatnia umowa najmu była zawarta na usługi kosmetyczne i gastronomiczne, małą gastronomię, sprzedaż kosmetyków, art. odzieżowych, wydawniczych, pamiątkowych, ale najemca nie rozpoczął działalności. minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 57,40 PLN+ za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: ,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży odzieży używanej, według posiadanych informacji do nieruchomości zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej- szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: Puławska 5 lokal nr LU-2 powierzchnia w m2: 120,06 w tym piwnica 23,89 położenie lokalu: parter, wejście z ulicy, piwnica-wejście przez właz w stropie wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna-zdjęty licznik, zw, cw, wc, instalacja wodno-kanalizacyjna, c.o., instalacja gazowa stan techniczny lokalu: do remontu, kraty zewnętrzne na naświetlach nad witrynami i w oknach od podwórza są na częściach wspólnych budynku poprzednia działalność w lokalu: produkcja i sprzedaż wyrobów futrzarskich, galanterii skórzanej minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 57,40 PLN+za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 6 892,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży odzieży używanej, według posiadanych informacji do nieruchomości zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli, w budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej- szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu.

4 Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: Puławska 7/9 lokal nr 2 powierzchnia w m2: 13,41 położenie lokalu: parter, okno na podwórze, wejście przez bramę wyposażenie lokalu: Instalacja elektryczna-licznik zdjęty, wc, zw stan techniczny lokalu: Do remontu bieżącego poprzednia działalność w lokalu: biuro minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 37,31 PLN wadium: 501,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży odzieży używanej i alkoholu. Według posiadanych informacji prowadzone jest postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji MGPiB z dn r. oraz utrzymującej ją w mocy decyzji Prezesa UMiRM z dn r. odmawiających stwierdzenia nieważności decyzji Ministerstwa Budownictwa z dn r. utrzymującej w mocy orzeczenie administracyjne Prezydenta m.st. Warszawy z dn r. o odmowie przyznania dotychczasowym właścicielom prawa własności czasowej do gruntu-zachodzi konieczność prawidłowego ustalenia stron postępowania. Świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu w trakcie przygotowania. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: Puławska 36 lokal nr 23 powierzchnia w m2: 22,08 położenie lokalu: poddasze, wejście przez klatkę schodową wyposażenie lokalu: Instalacja elektryczna-licznik zdemontowany, instalacja wodno-kanalizacyjna, zw, cw, wc stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego poprzednia działalność w lokalu: pracownia artystyczna minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 11,48 PLN wadium: 254,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży alkoholu i odzieży używanej. Według posiadanych informacji do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli lub ich spadkobierców i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Małgorzata Cebula (22) adres: Puławska 138 lokal nr 12 powierzchnia w m2: 20,54 położenie lokalu: parter, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: Inst. elektryczna-licznik zdjęty, zw, cw, kanalizacja, wc, c.o. stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego poprzednia działalność w lokalu: sprzedaż pieczywa i produktów cukierniczych minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 52,50 PLN wadium: 1 079,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży odzieży używanej, według posiadanych informacji do nieruchomości zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej- szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Agnieszka Dawidziuk (22) adres: Puławska 140 lokal nr 56 powierzchnia w m2: 13,30 położenie lokalu: parter, z wejściem po schodkach od ulicy, brak okien, przeszklenia w drzwiach wyposażenie lokalu: Instalacja elektryczna-licznik zdjęty, instalacja kanalizacyjna, zw, cw, c.o., brak wc stan techniczny lokalu: Do remontu poprzednia działalność w lokalu: usługi szewskie i ortopedyczne minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 7,00 PLN wadium: 94,00 PLN uwagi: W pierwszym konkursie lokal przeznaczony na działalność wymienioną w wykazie pożądanych usług rzemieślniczych, stanowiącym załącznik do Uchwały nr 2122/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów

5 m.st. Warszawy z dnia r. (z późniejszymi zmianami). Według posiadanych informacji do nieruchomości nie zostały zgłoszone zasadne roszczenia i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Agnieszka Dawidziuk (22) adres: W. Rzymowskiego 45 lokal nr 52 powierzchnia w m2: 67,73 położenie lokalu: parter budynku wielolokalowego, wejście z boku budynku przy ulicy, witryny wyposażenie lokalu: Instalacja elektryczna-licznik zdjęty, zw, cw, kanalizacja, instalacja gazowa, c.o., wc stan techniczny lokalu: Do odświeżenia, tynki do wymiany na części ściany w pomieszczeniu pomocniczym, kraty wewnętrzne na witrynach i na drzwiach, kraty stalowe zewnętrzne są na częściach wspólnych budynku, 2 szyby w witrynach pęknięte poprzednia działalność w lokalu: biuro poselskie minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 28,00 PLN wadium: 1 897,00 PLN uwagi: według posiadanych informacji do nieruchomości zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicielitoczy się postępowanie administracyjne w sprawie ustanowienia w trybie dekretu z dn r. prawa użytkowania wieczystego na rzecz następców prawnych dawnego właściciela. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Dla lokalu sporządzona jest charakterystyka energetyczna (do wglądu w siedzibie ZGN Mokotów przy ul. Irysowej 19). W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej- szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Agnieszka Dawidziuk (22) Okres związania ofertą na w/w lokale wynosi 60 dni. Lokale z powyższego wykazu przeznaczone są na działalność handlowo-usługową (w lokalach z wejściem przez klatkę wykluczona działalność gastronomiczna oraz inna, która powodowałaby uciążliwość dla mieszkańców z uwagi na wejście do lokalu z klatki schodowej) oraz biurowo-magazynową z zastrzeżeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Lokal nr 56 przy ul. Puławskiej 140 w pierwszym konkursie przeznaczony jest na działalność wymienioną w wykazie pożądanych usług rzemieślniczych, stanowiącym załącznik do Uchwały nr 2122/2012 (z późniejszymi zmianami). Informacje na temat stanów prawnych podawane są na podstawie informacji posiadanych na dzień ogłoszenia konkursu. Informacje na temat toczących się w stosunku do nieruchomości, na których położone są budynki, postępowań administracyjnych w sprawach dawnych nieruchomości hipotecznych z wniosku byłych właścicieli lub ich następców prawnych są dostępne w Wydziale Spraw Dekretowych i Związków Wyznaniowych Biura Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy - pl. Starynkiewicza 7/9, Warszawa. DODATKOWE INFORMACJE NA TEMAT POSZCZEGÓLNYCH LOKALI Belgijska 5 lokal nr 32B i 32C Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną jako przeznaczenie podstawowe oraz usługi jako przeznaczenie dopuszczalne, oznaczonym na rysunku planu symbolem F25 MW/U. Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o usługach należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2. Budynek przy ul. Belgijskiej 5 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 32B i 32C. Planowane prace wewnątrz lokali nie powinny naruszyć pierwotnego wystroju wnętrz, struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu ujętego w GEZ. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany okien zastosowanie stolarki drewnianej z szybą zespoloną z odtworzeniem podziałów i kolorystyki.

6 Czerniakowska 127 lokal nr 209 Dla wskazanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Sielc. W ww. projekcie nieruchomość przy ul. Czerniakowskiej 127 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej jako przeznaczenie podstawowe oraz usług nieuciążliwych, w tym usług publicznych jako przeznaczenie uzupełniające, oznaczonym na projekcie rysunku planu symbolem A-22 MW. Wg 2 ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu uzupełniającym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem; przy czym powierzchnia użytkowa budynków o przeznaczeniu dopuszczalnym nie może być większa niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej, chyba że ustalenia planu stanowią inaczej; -usługach-należy przez to rozumieć działalność, prowadzoną w obiektach niemieszkalnych, wolnostojących lub lokalach niemieszkalnych wbudowanych w inne obiekty, służąca, zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Działalności PKD; w przypadku usług handlu, powierzchnia sprzedaży < 2000 m2; -usługach nieuciążliwych-należy przez to rozumieć działalność prowadzoną w odrębnych budynkach lub lokalach wbudowanych w budynki, służącą zaspokajaniu potrzeb ludności, niezaliczoną do przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, nie powodującą przekraczania standardów jakości środowiska oraz uciążliwości poza terenem, do którego prowadzący działalność posiada tytuł prawny. Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Budynek przy ul. Czerniakowskiej 127 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 209. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć pierwotnego wystroju wnętrz, struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany okien zastosowania stolarki drewnianej z szybą zespoloną z odtworzeniem podziałów i kolorystyki. C. Godebskiego 9 lokal nr 6 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Miasto-Ogród Sadyba część I. Plan został uchwalony r., w kwartale B38 MNprzeznaczonym pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych, zgodnie z ustaleniami 4 ust. 2 pkt 11. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolem MN, ustala się: a)przeznaczeni e podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych i atrialnych, zgodnie z zapisami szczegółowymi dla terenów; jeden budynek z nie więcej niż dwoma mieszkaniami na działce, b)przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe, których powierzchnia użytkowa nie będzie wynosiła więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej, wyłącznie w formie lokali wbudowanych w budynki mieszkalne oraz infrastruktura techniczna, konieczne zaplecze techniczne, drogi wewnętrzne i miejsca postojowe realizowane w postacie garaży wbudowanych lub miejsc parkingowych na terenie, c)zakazuje się lokalizowania obiektów produkcyjno-magazynowych. Budynek przy ul. C. Godebskiego 9 znajduje się na terenie wpisanym do rejestru zabytków Miasto-Ogród- Czerniaków, decyzją z dnia r. pod numerem 1559-A. Ponadto budynek ten został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont przedmiotowego lokalu użytkowego. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu ujętego w GEZ. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany okien zastosowanie stolarki drewnianej z szybą zespoloną z odtworzeniem podziałów i kolorystyki. Ponadto Stołeczny Konserwator Zabytków informuje, iż prace na zewnątrz budynku (wymiana okien, drzwi wejściowych) wymagają uzyskania pozwolenia organu konserwatorskiego stosownie do art. 36 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Kazimierzowska 77 lokal nr 20 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. W ww. miejscowym planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i/lub usługi, oznaczonym na rysunku

7 planu symbolem D2 MW(U). Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nie przekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy. Budynek przy ul. Kazimierzowskiej 77 oraz teren, na którym się on znajduje zostały ujęte w gminnej ewidencji zabytków. Podczas ewentualnej wymiany okien zaleca się wymianę na okna drewniane, jednoramowe. W przypadku malowania ścian wewnętrznych ww. lokalu zaleca się stosowanie farby o wysokiej paroprzepuszczalności. Natomiast instalacja elektryczna może ulec wymianie pod warunkiem poprowadzenia jej w miarę możliwości po starych trasach. Po przeprowadzeniu ww. prac bruzdy w ścianach powinny być wypełnione tynkiem o analogicznym składzie do istniejącego. Puławska 5 lokal nr LU-1 i LU-2 Dla wskazanych nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Placu Unii Lubelskiej. W ww. projekcie miejscowego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod mieszkalnictwo wielorodzinne oraz usługi jako przeznaczenie podstawowe-uzupełniające w parterach budynków. Wg 2 ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu podstawowym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje, których udział w zagospodarowaniu i zabudowie jest przeważający, w sposób ustalony w przepisach szczegółowych dla terenów; -przeznaczeniu podstawowym-uzupełniającym -należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje uzupełniające i wzbogacające przeznaczenie podstawowe w zakresie określonym w przepisach szczegółowych planu -usługach podstawowych-należy przez to rozumieć usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej, których zasadniczym zadaniem jest zaspokajanie potrzeb mieszkańców i użytkowników okolicznych terenów. Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Budynek przy ul. Puławskiej 5 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków zastrzega, że w przypadku adaptacji pomieszczeń i związanych z tym prac remontowych nie powinny one naruszać walorów zabytkowych budynku tj. elewacji, struktury murów i elementów konstrukcyjnych. Dopuszczalny jest również remont, modernizacja i doposażenie wnętrza w inst. sanitarne, c.o. i elektryczne oraz modernizacja urządzeń sanitarnych i grzejników, a także wymiana stałych elementów wystroju wnętrz tj. posadzek, okładzin ściennych, stolarki drzwiowej itp. Przy wymianie instalacji należy w miarę możliwości zachować istniejące trasy przebiegu. Sugeruje się również stosowanie systemów klimatyzacji bez jednostek zewnętrznych widocznych w elewacji od strony ulicy. Do remontu i naprawy tynków zaleca się użycie zapraw o podobnym składzie jak istniejący. Do malowania ścian i sufitów powinny być stosowane farby o dobrych właściwościach paroprzepuszczalnych. Ewentualne prace remontowe powinny być ukierunkowane na przywrócenie elewacjom zewnętrznym ich pierwotnej kolorystyki. Ponadto Stołeczny Konserwator Zabytków uważa, że należy dążyć do sukcesywnego ujednolicenia kolorystyki zastosowanej w witrynach lokali użytkowych znajdujących się na parterze od strony ul. Puławskiej, a zatem sugeruje, aby ewentualna wymiana witryn objęła obydwa lokale na parterze. Nowe witryny powinny mieć jednolitą formą, podziały i kolorystykę, np. grafitową lub brązową(nawiązującą do koloru bramy). Sugeruje się zastosowanie szyldów reklamowych o jednakowych wymiarach umieszczonych nad drzwiami wejściowymi do lokali i ewentualnie, w przypadku potrzeby dodatkowej reklamy, folii naklejanych na szyby w witrynach. Dopuszczalna jest również wymiana pozostałych drewnianych okien typu skrzynkowego (znajdujących się w pomieszczeniach od strony podwórka) na nowe okna drewniane jednoramowe, o tych samych wymiarach, podziałach i kolorystyce jak oryginalne. Puławska 7/9 lokal nr 2 Dla wskazanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rejonu Placu Unii Lubelskiej. W ww. projekcie miejscowego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, oznaczonym na rysunku planu symbolem G3.MW/U przeznaczonym pod zabudowę mieszkalnictwa wielorodzinnego z usługami z zakresu: administracji, biur, finansów, handlu jako przeznaczenie podstawowe oraz usługi podstawowe w parterach budynków, jako przeznaczenie podstawowe-uzupełniające. Wg 2 ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu podstawowym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje, których udział w zagospodarowaniu i zabudowie jest przeważający, w sposób ustalony w przepisach szczegółowych dla terenów;

8 -przeznaczeniu podstawowym-uzupełniającym -należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje uzupełniające i wzbogacające przeznaczenie podstawowe w zakresie określonym w przepisach szczegółowych planu; -usługach podstawowych-należy przez to rozumieć usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej, których zasadniczym zadaniem jest zaspokajanie potrzeb mieszkańców i użytkowników okolicznych terenów. Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Puławska 36 lokal nr 23 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalnymi usługami, oznaczonym na rysunku planu symbolem G11 MW(U). Budynek przy ul. Puławskiej 36 znajduje się w strefie ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych od al. Niepodległości zgodnie z rysunkiem planu. Wg 6 ust.1 pkt 11) określa się strefy ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż ulic: Puławskiej, al. Niepodległości, Racławickiej, Boboli, Wołoskiej, Belwederskiej i Spacerowej o szerokości 60 m licząc od osi ulicy w każdą stronę w których obowiązuje: a)zakaz lokalizowania obiektów usług związanych ze stałym lub czasowym przebywaniem dzieci i młodzieży; b)nakaz zapewnienia właściwych warunków akustycznych zgodnie z Polskimi Normami dotyczącymi ochrony przed hałasem pomieszczeń w budynkach. Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu dopuszczalnym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nie przekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; -usługach-należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2. Budynek przy ul. Puławskiej 36 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków zastrzega, że w przypadku adaptacji pomieszczeń i związanych z tym prac remontowych nie powinny one naruszać walorów zabytkowych budynku tj. elewacji, struktury murów i elementów konstrukcyjnych. Dopuszczalny jest również remont, modernizacja i doposażenie wnętrza w inst. sanitarne, c.o. i elektryczne oraz modernizacja urządzeń sanitarnych i grzejników, a także wymiana stałych elementów wystroju wnętrz tj. posadzek, okładzin ściennych, stolarki drzwiowej itp. Przy wymianie instalacji należy w miarę możliwości zachować istniejące trasy przebiegu. Sugeruje się również stosowanie systemów klimatyzacji bez jednostek zewnętrznych widocznych w elewacji od strony ulicy. Do remontu i naprawy tynków zaleca się użycie zapraw o podobnym składzie jak istniejący. Do malowania ścian i sufitów powinny być stosowane farby o dobrych właściwościach paroprzepuszczalnych. Dopuszczalna jest wymiana stolarki okiennej na drewnianą jednoramową, z zachowaniem wymiarów i formy, a także wprowadzenie dodatkowego doświetlenia pomieszczeń poprzez montaż okien połaciowych. Puławska 138 lokal nr 12 i Puławska 140 lokal nr 56 W związku z oddaloną skargą w całości na Rozstrzygnięcia Nadzorcze Wojewody Mazowieckiego m.st. Warszawy przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrokiem z 24 kwietnia 2015 r. syg. Akt IV SA/Wa 429/15 działając w imieniu Rady m.st. Warszawy, m.st. Warszawa zaskarżyło 21 lipca 2015 r. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, wnosząc skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Wniesiona skarga kasacyjna na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody Mazowieckiego, dotyczy stwierdzenia nieważności ustaleń dla terenów A10 MNi, A12 MNi, A19 MN, A23 MN, A25 MNi, B11 MN, B15 MN, B16MN, B19 MNi, D1 MN/MW, D10 MW, D11 MN/MW. Przywołane Rozstrzygnięcie Nadzorcze Wojewody Mazowieckiego stwierdza nieważność uchwały w części dotyczącej ustaleń planu, natomiast skarga kasacyjna- wstrzymuje wykonanie rozstrzygnięcia w części dotyczącej wymienionych wyżej terenów, do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy przez sądy administracyjne. Dla przedmiotowych lokali użytkowych w obecnej chwili obowiązują następujące ustalenia: -Puławska 138- Rozstrzygnięcie Nadzorcze Wojewody Mazowieckiego w części dotyczącej ustaleń D12 MW; -Puławska 140- Rozstrzygnięcie Nadzorcze Wojewody Mazowieckiego w części dotyczącej ustaleń D12 MW. Biorąc powyższe pod uwagę, Wydział Architektury i Budownictwa wyjaśnia, że w postępowaniach administracyjnych w sprawach zmiany sposobu użytkowania dla przedmiotowych lokali użytkowych objętych rozstrzygnięciem nadzorczym-należy wystąpić z wnioskiem o wydawanie decyzji o warunkach zabudowy.

9 Budynki przy ul. Puławskiej 138 i przy ul. Puławskiej 140 zostały ujęte w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont przedmiotowych lokali. Planowane prace wewnątrz lokali nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu ujętego w gminnej ewidencji zabytków. Rzymowskiego 45 lokal nr 52 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Służewca Wschodniego. W ww. miejscowym planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zachowanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługi nieuciążliwe, związane z podstawową obsługą lokalnej społeczności, wbudowane w budynkach mieszkalnych w formie wydzielonych lokali usługowych, z zakresu: handlu, gastronomii, zdrowia, oświaty, kultury, usług bytowych i rzemiosła, opieki społecznej, jako funkcja uzupełniająca, usługi biur, administracji, obsługi finansowej, wbudowane w budynkach mieszkalnych w formie lokali usługowych, wydzielonych w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca, oznaczonym na rysunku planu symbolem H17MN. Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o: -uciążliwości dla środowiska-należy przez to rozumieć oddziaływanie na środowisko w stopniu pogarszającym standard warunków zamieszkania na terenach sąsiednich albo dokuczliwe dla otaczającego środowiska oraz wpływające na zniszczenie lub zanieczyszczenie środowiska, a zwłaszcza : hałas, wibracje, zanieczyszczenie powietrza, wód i ziemi oraz zanieczyszczenie odpadami, -usługach-należy przez to rozumieć obiekty niemieszkalne, wolnostojące lub lokale użytkowe niemieszkalne wbudowane w inne obiekty, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem usług uciążliwych i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m 2, -usługach bytowych-należy przez to rozumieć usługi związane z podstawową obsługą lokalnej społeczności, w tym: fryzjerskie, kosmetyczne, pralnicze, naprawy, z wyłączeniem usług motoryzacyjnych, -usługach nieuciążliwych-należy prze to rozumieć usługi, których eksploatacja nie powoduje uciążliwości dla środowiska zgodnie z definicją powyżej. Wszelkie szczegółowe informacje zawarto na stronie internetowej: Lokale położone na parterze (poza lokalem nr 2 przy Puławskiej 7/9) będą udostępnione do obejrzenia zainteresowanym w dniach r. i r. w godz przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Poza tymi terminami oglądanie lokali (w tym lokalu nr 2 przy ul. Puławskiej 7/9 oraz lokali położonych w suterenie i na poddaszu) odbywać się może po wcześniejszym umówieniu się w ustalonym dniu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, pokój 17, 18, 19, 20 lub telefonicznie pod numerami: /22/ , /22/ , /22/ , /22/ W lokalach przeznaczonych do najmu wyklucza się całkowitą możliwość prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich) tzw. dopalaczy oraz prowadzenia działalności, której głównym profilem jest sprzedaż alkoholu. UWAGI: W budynkach wpisanych do gminnej ewidencji zabytków ewentualny remont będzie wymagał m.in. przeprowadzenia ustaleń z konserwatorem zabytków. ZGN Mokotów wystąpił z wnioskiem o zalecenia wstępne do konserwatora zabytków m.st. Warszawy w odniesieniu do nieruchomości wpisanych do gminnej ewidencji zabytków. Informujemy, że w dniu r. została podjęta Uchwały Rady m.st. Warszawy nr XXIX/727/2016 w sprawie ustalenia zasad usytuowania na terenie m.st. Warszawy miejsc sprzedaży i podawania napojów alkoholowych. Przed wydaniem zezwolenia na sprzedaż napojów alkoholowych, Wydział Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów przeprowadza postępowanie administracyjne (po

10 złożeniu przez zainteresowanego wniosku wraz z kompletem dokumentów), które zakończone jest wydaniem stosownych decyzji. W przypadku krat, klimatyzatorów, rolet zamontowanych na zewnątrz lokalu w budynkach wspólnotowych, z uwagi na ich montaż na częściach wspólnych budynku może pojawić się konieczność ich demontażu (np. w przypadku remontu elewacji). Przy braku zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ponowny montaż, nie będzie możliwości ich ponownego zamontowania. W przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości (np. przy remoncie lokalu) lub chęci sprzedaży alkoholu w lokalach użytkowych wymagane jest wstępne uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleń. W przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy - Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy oraz zgody Wspólnoty Mieszkaniowej (w zakresie prac ingerujących w części wspólne budynku), należy uzyskać zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Mokotów składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę dla robót objętych uzyskaniem pozwolenia na budowę, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. W lokalach przeznaczonych na prowadzenie gastronomii wyklucza się możliwość prowadzenia działalności w zakresie zakładów wzajemnych. W przypadku uzyskania prawomocnej decyzji o zwrocie budynku (lokali) na rzecz dotychczasowych właścicieli lub ich spadkobierców, zarówno Wynajmującemu jak i Najemcy przysługuje prawo rozwiązania umowy najmu za trzymiesięcznym okresem jej wypowiedzenia. W przypadku lokali położonych w piwnicy lub suterenie, w których ma być prowadzona działalność produkcyjna lub usługowa wymagane jest uzyskanie zgody państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego wydanej w porozumieniu z właściwym okręgowym inspektorem pracy. Lokowanie usług w pomieszczeniach (w tym w piwnicach, na poddaszach oraz suterenach) określają przepisy odrębne tj. Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U ze zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U ze zm.). SZCZEGÓŁOWE ZASADY NAJMU LOKALI ZNAJDUJĄ SIĘ W DZIALE V REGULAMINU KONKURSU USTNEGO. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

11 REGULAMIN KONKURSU USTNEGO na najem lokali użytkowych położonych w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy ogłoszonego przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów na podstawie Uchwały nr 2212/2016 z dnia r., Uchwały nr 2315/2016 z dnia r., Uchwały nr 2491/2016 z dnia r. Uchwały nr 2639/2016 z dnia r. oraz warunki najmu lokalu I. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZGŁOSZENIA (FORMULARZA) PRZYSTĄPIENIA DO USTNEGO KONKURSU NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO 1. TREŚĆ FORMULARZA-ZGŁOSZENIA Formularz-Zgłoszenie (stanowiący załącznik nr 1 do regulaminu konkursu) powinien zawierać: a) imię i nazwisko oraz adres uczestnika przystępującego do konkursu ustnego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem konkursu jest osoba prawna lub inny podmiot, b) datę wypełnienia formularza, c) adres lokalu, o który ubiega się uczestnik konkursu ustnego, d) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się z regulaminem konkursu i przyjęciu jego warunków bez zastrzeżeń, e) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się i akceptacji bez zastrzeżeń stanu technicznego lokalu, projektu protokołu zdawczo-odbiorczego, wzoru umowy najmu, która zostanie zawarta z uczestnikiem konkursu ustnego który wygra licytację, f) określenie rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej i planowanej do prowadzenia w lokalu, g) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania konkursowego i wyniku konkursu, h) zgłoszenie winno być podpisane przez oferenta i zawierać wszystkie dane według załączonego wzoru formularza-zgłoszenia. 2) Zgłoszenie należy złożyć na formularzu zgłoszeniowym stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu konkursu. Za ważne uznaje się jedynie zgłoszenie złożone na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 3) Oferent może wypełnić formularz ręcznie lub korzystając z komputera/maszyny do pisania. Zmiana treści formularza zgłoszenia na najem lokalu użytkowego skutkuje odrzuceniem zgłoszenia. 2. ZAŁĄCZNIKI DO FORMULARZA-ZGŁOSZENIA 1. Do formularza-zgłoszenia należy załączyć: 1) kserokopię dowodu wpłacenia wadium, 2) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej w przypadku, gdy uczestnika konkursu ustnego w licytacji stawki czynszu zastępuje inna osoba, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika lub gdy formularz-zgłoszenie przystąpienia do konkursu jest składany przez pełnomocnika, 3) Oświadczenie właściwe uzupełnione (stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu) zawierające: - oświadczenie o prowadzeniu działalności przez podmiot składający ofertę (z wyłączeniem osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej legitymujących się dyplomem uczelni artystycznych lub twórców profesjonalnych, którzy są członkami związków i stowarzyszeń twórczych o zasięgu ogólnopolskim lub uzyskali uprawnienia do wykonywania zawodu artysty, na najem lokali z przeznaczeniem na pracownie artystyczne; osoby te składają kopię dyplomu lub dokumentu potwierdzającego przynależność do związku/stowarzyszenia twórczego, potwierdzone za zgodność z oryginałem).

12 W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych przez oferenta będącego osobą fizyczną i planującego rozpoczęcie jednoosobowej działalności gospodarczej, dopuszcza się złożenie oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu oświadczenie potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej zostanie dostarczone przed podpisaniem umowy najmu, 4) Oświadczenie właściwe uzupełnione (stanowiące załącznik nr 3 do regulaminu konkursu) zawierające: a) oświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Skarbu Państwa i ZUS (z wyłączeniem osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej legitymujących się dyplomem uczelni artystycznych lub twórców profesjonalnych, którzy są członkami związków i stowarzyszeń twórczych o zasięgu ogólnopolskim lub uzyskali uprawnienia do wykonywania zawodu artysty, na najem lokali z przeznaczeniem na pracownie artystyczne), b) oświadczenie o adresach lokali stanowiących własność m. st. Warszawy, wynajmowanych przez uczestnika konkursu na terenie m. st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, a w przypadku nie wynajmowania lokali stanowiących własność m.st. Warszawy oświadczenie w tym zakresie, c) oświadczenie, że podmiot przystępujący do licytacji nie jest w stanie likwidacji lub upadłości, d) oświadczenie, że uczestnik konkursu nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczej, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych, e) w przypadku uczestnika konkursu będącego osobą fizyczną, pozostającego w związku małżeńskim, oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z umowy najmu lub oświadczenie, iż nie pozostaje w związku małżeńskim. 2. Brak wymaganych załączników skutkuje odrzuceniem oferty. 3. OZNACZENIE FORMULARZA - ZGŁOSZENIA Wymogi dotyczące formularza-zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego: 1) formularz winien być złożony w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia w sposób uniemożliwiający jej dekompletację, 2) koperta, w której składany jest formularz winna być opatrzona informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi uczestnika konkursu. II. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM Wadium 1. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacać do dnia r. do godz w kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19 lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim wypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. 2. W przypadku przystąpienia do konkursu ustnego na więcej niż jeden lokal użytkowy uczestnik konkursu zobowiązany jest do: 1) wniesienia najwyższego z wadiów, w przypadku zamiaru wynajęcia tylko jednego z wybranych lokali, 2) wniesienia wadium za każdy lokal, w przypadku zamiaru najmu kilku wybranych przez uczestnika konkursu lokali. 3. Wadium wpłacone przez uczestnika konkursu, który wygrał konkurs ustny, nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet czynszu. 4. W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie uczestnika konkursu ustnego, uczestnik, który wygrał konkurs nie zawarł umowy w terminie 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, wadium nie podlega zwrotowi. 5. Uczestnikom, którzy nie wygrali w konkursie ustnym, wadium zwraca się w godzinach otwarcia kasy lub przelewem na wskazane przez nich konto po wywieszeniu Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, na wniosek oferenta (w ciągu

13 7 dni roboczych). III. PROCEDURA SKŁADANIA FORMULARZY PRZYSTĄPIENIA DO KONKURSU USTNEGO ORAZ PROWADZENIA LICYTACJI STAWKI CZYNSZU 1. Formularze-zgłoszenia należy składać osobiście (lub przez upoważnionego pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa) w pokoju nr 7 w ZGN Mokotów przy ulicy Irysowej 19 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30-14:30. Zgłoszenia na wypełnionych formularzach przystąpienia do konkursu ustnego będą przyjmowane od dnia r. do dnia r. do godz Otwarcie i sprawdzenie zgłoszeń (formularzy) przystąpienia do konkursu ustnego oraz licytacja stawek czynszu nastąpi w dniu r. o godz w siedzibie ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej Konkurs przeprowadza komisja konkursowa. Zakres i tryb pracy komisji konkursowej określa załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 5923/2014 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat. Przewodniczący po stwierdzeniu quorum otwiera posiedzenie komisji. Komisja : 1) podaje liczbę otrzymanych formularzy-zgłoszeń, 2) dokonuje stwierdzenia, czy koperty z formularzami nie noszą śladów otwierania, 3) otwiera koperty z formularzami, oraz sprawdza dane podmiotów, które złożyły formularze przystąpienia do konkursu ustnego, 4) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników konkursu, 5) weryfikuje formularze (zgłoszenia) do konkursu ustnego i ogłasza, które formularze są kompletne i spełniają warunki określone w regulaminie konkursu. 4. Komisja odmawia zakwalifikowania do dalszego udziału w konkursie ustnym, jeżeli: 1) zgłoszenia do konkursu ustnego nie spełniają warunków określonych w regulaminie konkursu, 2) nie są kompletne i nie zostały uzupełnione w ramach składanych wyjaśnień lub oświadczeń oferentów, 3) wpłynęły po upływie wyznaczonego terminu składania zgłoszeń. KONKURS USTNY LICYTACJA STAWKI CZYNSZU 1. Konkurs ustny odbywa się w obecności uczestników konkursu, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o konkursie. 2. Wchodząc do sali, gdzie odbywa się konkurs ustny, każdy z uczestników konkursu zobowiązany jest przedłożyć Komisji dokument stwierdzający tożsamość uczestnika. Jeżeli uczestnika w konkursie ustnym zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo w formie pisemnej. 3. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora konkursu. Uczestnik konkursu, który spóźni się na otwarcie konkursu, nie zostanie dopuszczony do licytacji. 4. Konkurs ustny otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o lokalach, cenie wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które złożyły zgłoszenie udziału w konkursie ustnym, wpłaciły stosowne wadium i zostały dopuszczone do uczestnictwa w konkursie. 5. Przewodniczący Komisji informuje uczestników konkursu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki (ceny) dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy konkursu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % stawki (ceny) wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek groszy. 7. Uczestnicy Konkursu ustnego zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo