O G Ł O S Z E N I E. wz. B U R M I S T R Z A /-/ Krzysztof Skolimowski Zastępca Burmistrza

Transkrypt

1 O G Ł O S Z E N I E Burmistrz Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy na podstawie 4 ust. 1 Zarządzenia Nr 5923/2014 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat (z późniejszymi zmianami) Uchwały nr 3271/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 5084/2017 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz Uchwały nr 5876/2018 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. zawiadamia, że z dniem r. ogłasza konkurs ustny na najem wolnych lokali użytkowych na okres do 3-ch lat znajdujących się na terenie Dzielnicy Mokotów, znajdujących się w sąsiedztwie Warszawskiego Centrum Lokalnego w rejonie skweru S. Broniewskiego Orszy. Formularze zgłoszeń do konkursu ustnego należy sporządzać zgodnie z poniższym regulaminem konkursu, które można otrzymać w Dziale Najmu Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 12, 17, 18, 19, 20, a także na stronach internetowych: oraz Formularze zgłoszeń do konkursu ustnego należy składać w pokoju nr 7 Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 w godzinach od 7:30 do 14:30. Zgłoszenia będą przyjmowane począwszy od dnia r. do godziny w dniu r. Zgodnie z treścią 5 ust. 3 pkt 6a i 6b oraz 6 ust. 1 Zarządzenia Nr 5923/2014 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat warunkiem przyjęcia formularza zgłoszenia jest: 1) osobiste (lub przez upoważnionego pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa zawierającego numery dowodów osobistych) złożenie formularza (wg wzoru i zgodnie z regulaminem konkursu ustnego) wraz z wymaganymi dokumentami w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia, 2) opatrzenie koperty informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta, 3) wniesienie stosownego wadium i przedstawienie potwierdzenia wpłaty (oryginał) przy składaniu zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacać do dnia r. do godz w Kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, przy ulicy Irysowej 19, czynnej od poniedziałku do piątku w godz lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim przypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych zgłoszeń do konkursu. Zgłoszenia złożone po terminie, poza obowiązującym trybem oraz sporządzone niezgodnie z wymogami określonymi w regulaminie konkursu nie będą rozpatrywane. Otwarcie zgłoszeń przez Komisję Konkursową oraz licytacja stawek czynszu przez oferentów nastąpi w dniu r. o godz. 11:00 w świetlicy Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, na które zapraszamy zainteresowanych oferentów. Dodatkowych informacji udziela Dział Najmu Lokali Użytkowych w ZGN Mokotów m.st. Warszawy ulica Irysowa 19, parter, pokój 12, 17, 20 tel. (22) , (22) , (22) W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Mokotów skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub części bez podania przyczyny. wz. B U R M I S T R Z A /-/ Krzysztof Skolimowski Zastępca Burmistrza

2 WYKAZ LOKALI PRZEZNACZONYCH DO KONKURSU USTNEGO Wszystkie wymienione poniżej lokale znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawskiego Centrum Lokalnego w rejonie skweru S. Broniewskiego Orszy. Warszawskie Centra Lokalne to projekt, w ramach którego w całym mieście zostały wytypowane lokalizacje, w których realizowane będą cele służące mieszkańcom danej Dzielnicy. Ma to być wielofunkcyjna przestrzeń, w której będzie można spełniać potrzeby lokalnej społeczności, umożliwiając okolicznym mieszkańcom spotykanie się, wzajemne poznanie się, integrację, utrwalanie relacji sąsiedzkich. Centra Lokalne mają także ułatwiać dostęp do usług i produktów, ale także umożliwiać atrakcyjne spędzanie wolnego czasu. Rodzaje działalności wymienione przy każdym lokalu wynikają z preferencji mieszkańców Dzielnicy, zawartych w ankietach w ramach prowadzonych konsultacji społecznych. 1. adres: J. Dąbrowskiego 1 lokal nr 1 powierzchnia w m2: 98,04 w tym piwnica 23,68 położenie lokalu: parter+ piwnica, wejście od ulicy oraz z klatki schodowej, piwnica-wejście z klatki schodowej, nie jest połączona z lokalem, okna i witryna na ul. J. Dąbrowskiego i podwórze wyposażenie lokalu: inst. elektryczna- licznik zdjęty, w lokalu można zainstalować licznik po wymianie tablicy licznikowej na koszt i staraniem najemcy, inst. wodno-kanalizacyjna, c.o., cw, wc stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego poprzednia działalność w lokalu: sprzedaż sprzętu audio minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 57,40 PLN+40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 5 628,00 PLN uwagi: Lokal może być wynajęty na jedną lub kilka z następujących działalności: sklep z pamiątkami, w tym z Mokotowa mikro-muzeum świetlica warzywniak sklep z produktami regionalnymi Wykluczona sprzedaż alkoholu i działalność gastronomiczna. Według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Wspólnota Mieszkaniowa planuje w 2018 r. wymianę instalacji elektrycznej. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Marlena Zaszewska (22) adres: J. Dąbrowskiego 1 lokal nr 19 powierzchnia w m2: 32,82 położenie lokalu: parter, wejście z klatki schodowej, okna na podwórko wyposażenie lokalu: inst. elektryczna- licznik zdemontowany, inst. kanalizacyjna, c.o., zw, cw, wc stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego poprzednia działalność w lokalu: działalność statutowa minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 37,31 PLN wadium: 1 225,00 PLN uwagi: Lokal może być wynajęty na jedną lub kilka z następujących działalności: pracownia świadcząca usługi dla mieszkańców z ich udziałem (stolarska, ceramiczna, plastyczna, krawiecka, muzyczna) sklep i wypożyczalnia gier planszowych i gier plenerowych Wykluczona sprzedaż alkoholu i działalność gastronomiczna. Kraty zewnętrzne nieotwierane są na częściach wspólnych budynku. Według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Wspólnota Mieszkaniowa planuje w 2018 r. wymianę instalacji elektrycznej. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Marlena Zaszewska (22)

3 3. adres: Puławska 48 lokal nr 33 powierzchnia w m2: 76,22 w tym piwnica 23,17 położenie lokalu: parter+ piwnica, wejście i witryny od ulicy, piwnica z wejściem schodami z lokalu wyposażenie lokalu: inst. elektryczna- licznik zdjęty, inst. wodno-kanalizacyjna, c.o., cw, wc w piwnicy (brak wentylacji) stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego poprzednia działalność w lokalu: sprzedaż art. przemysłowych, wyposażenia wnętrz, art. i instrumenty muzyczne minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 38,50 PLN + za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 2 935,00 PLN uwagi: Lokal może być wynajęty na jedną lub kilka z następujących działalności: miejsce spotkań i wydarzeń kulturalnych, społecznych (warsztaty, spotkania, projekcje filmów, wystawy, dyskusje o książce) sprzedaż książek Na zewnątrz żaluzja zwijana na częściach wspólnych budynku. Wykluczona sprzedaż alkoholu, odzieży używanej i działalność gastronomiczna. Według posiadanych informacji, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie postanowieniem z dnia r. zawiesiło postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej Naczelnika Dzielnicy Warszawa Wola z dnia r. odmawiającej następcom prawnym przyznania prawa użytkowania wieczystego do gruntu położonego w Warszawie przy m.in. ul. Puławskiej 48 oraz decyzji Prezydenta m.st. Warszawy z dnia r. utrzymującej w mocy ww. decyzję. Według posiadanej dokumentacji ww. postępowanie nie zostało dotychczas podjęte. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Wspólnota Mieszkaniowa planuje w 2018 r. wykonanie remontu elewacji. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Kamila Dmochowska (22) Okres związania ofertą na w/w lokale wynosi 60 dni. Lokale z powyższego wykazu przeznaczone są na działalność wymienioną powyżej z zastrzeżeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ponadto zobowiązuje się przyszłych najemców lokali posiadających wejścia od ulicy do udostępniania bezpłatnego wi-fi. Informacje na temat stanów prawnych podawane są na podstawie informacji posiadanych na dzień ogłoszenia konkursu. Informacje na temat toczących się w stosunku do nieruchomości, na których położone są budynki, postępowań administracyjnych w sprawach dawnych nieruchomości hipotecznych z wniosku byłych właścicieli lub ich następców prawnych są dostępne w Biurze Spraw Dekretowych Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy ul. Senatorska 36, Warszawa. DODATKOWE INFORMACJE NA TEMAT POSZCZEGÓLNYCH LOKALI J. Dąbrowskiego 1 lokal nr 1 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa uchwalonego przez Radę m.st. Warszawy Uchwałą nr LXX/2187/2010 w dniu r. oraz Uchwałą Rady m.st. Warszawy LXXXVI/2534/2010 w dniu r. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalną lokalizacją usług, oznaczonym na rysunku planu symbolem G19 MW(U). Ponadto budynek J. Dąbrowskiego 1 jest obiektem chronionym planem, dla którego szczegółowe zasady realizacyjne dla obiektów objętych ochroną nakazują m.in. zachowania oryginalnego wyglądu elewacji. Budynek przy ul. J. Dąbrowskiego 1 znajduje się w strefie ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych od al. Niepodległości, zgodnie z rysunkiem planu. Wg 6 ust. 1 pkt 11 określa się strefy ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż ulic: Puławskiej, al. Niepodległości, Racławickiej, Boboli, Wołoskiej, Belwederskiej i Spacerowej o szerokości 60 m licząc od osi ulicy w każdą stronę, w których obowiązuje: a) zakaz lokalizowania obiektów usług związanych ze stałym lub czasowym przebywaniem dzieci i młodzieży; b) nakaz zapewnienia właściwych warunków akustycznych zgodnie z Polskimi Normami dotyczącymi ochrony przed hałasem pomieszczeń w budynkach.

4 Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: - przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nieprzekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; - usługach należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, niezwiązana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m 2. Budynek przy ul. J. Dąbrowskiego 1 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych na podstawie Zarządzenia nr 2998/2012 z dnia 24 lipca 2012 r. w sprawie założenia ewidencji zabytków m.st. Warszawy. Wystąpiono do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o wydanie zaleceń konserwatorskich. J. Dąbrowskiego 1 lokal nr 19 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa uchwalonego przez Radę m.st. Warszawy Uchwałą nr LXX/2187/2010 w dniu r. oraz Uchwałą Rady m.st. Warszawy LXXXVI/2534/2010 w dniu r. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalnymi usługami, oznaczonym na rysunku planu symbolem G19 MW(U). Ponadto budynek J. Dąbrowskiego 1 jest obiektem chronionym planem, dla którego szczegółowe zasady realizacyjne dla obiektów objętych ochroną nakazują m.in. zachowania oryginalnego wyglądu elewacji. Budynek przy ul. J. Dąbrowskiego 1 znajduje się w strefie ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych od al. Niepodległości, zgodnie z rysunkiem planu. Wg 6 ust. 1 pkt 11 określa się strefy ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż ulic: Puławskiej, al. Niepodległości, Racławickiej, Boboli, Wołoskiej, Belwederskiej i Spacerowej o szerokości 60 m licząc od osi ulicy w każdą stronę, w których obowiązuje: a) zakaz lokalizowania obiektów usług związanych ze stałym lub czasowym przebywaniem dzieci i młodzieży; b) nakaz zapewnienia właściwych warunków akustycznych zgodnie z Polskimi Normami dotyczącymi ochrony przed hałasem pomieszczeń w budynkach. Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: - przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nieprzekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; - usługach należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, niezwiązana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m 2. Budynek przy ul. J. Dąbrowskiego 1 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych na podstawie Zarządzenia nr 2998/2012 z dnia 24 lipca 2012 r. w sprawie założenia ewidencji zabytków m.st. Warszawy. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont przedmiotowego lokalu. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć pierwotnego wystroju wnętrz, struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu ujętego w gminnej ewidencji zabytków. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany witryn zastosowanie witryn aluminiowych z odtworzeniem podziałów i kolorystyki. W przypadku wymiany okien zaleca się zastosowanie stolarki drewnianej z szybą zespoloną z odtworzeniem podziałów i kolorystyki. Puławska 48 lokal nr 33 Dla nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa, uchwalonego przez Radę m.st. Warszawy Uchwałą nr LXX/2187/2010 w dniu r. oraz Uchwałą Rady m.st. Warszawy nr LXXXVI/2534/2010 z dnia r. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalną lokalizacją usług, oznaczonym na rysunku planu symbolem G16 MW(U). Budynek przy ul. Puławskiej 48 jest obiektem chronionym planem, znajduje się również w strefie ochrony konserwatorskiej -obowiązują ustalenia m.in. 124 ust. 7 ww. Uchwały. Zgodnie z 2 ust.1 ilekroć w uchwale jest mowa o: - przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie przeważające na danym terenie, obejmujące, co najmniej 60% powierzchni użytkowej zabudowy;

5 - przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nieprzekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; - usługach należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, niezwiązana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m 2. Budynek, w którym mieści się lokal nr 33 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych na podstawie Zarządzenia nr 2998/2012 z dnia 24 lipca 2012 r. w sprawie założenia ewidencji zabytków m.st. Warszawy. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 33. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć pierwotnego wystroju wnętrz, struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu ujętego w gminnej ewidencji zabytków. W przypadku wymiany okien zaleca się zastosowanie stolarki drewnianej z szybą zespoloną z odtworzeniem podziałów i kolorystyki. Wszelkie szczegółowe informacje zawarto na stronie internetowej: Oglądanie lokali przeznaczonych do konkursu odbywać się może po wcześniejszym umówieniu się w ustalonym dniu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, pokój 17, 20 lub telefonicznie pod numerami: /22/ , /22/ W lokalach przeznaczonych do najmu wyklucza się całkowitą możliwość prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich) tzw. dopalaczy oraz prowadzenia działalności, której głównym profilem jest sprzedaż alkoholu. UWAGI: W budynkach wpisanych do gminnej ewidencji zabytków ewentualny remont będzie wymagał m.in. przeprowadzenia ustaleń z konserwatorem zabytków. Wystąpiono z wnioskiem o zalecenia wstępne do konserwatora zabytków m.st. Warszawy w odniesieniu do nieruchomości wpisanych do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku krat, klimatyzatorów, rolet zamontowanych na zewnątrz lokalu w budynkach wspólnotowych, z uwagi na ich montaż na częściach wspólnych budynku może pojawić się konieczność ich demontażu (np. w przypadku remontu elewacji). Przy braku zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ponowny montaż, nie będzie możliwości ich ponownego zamontowania. W przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości (np. przy remoncie lokalu) lub chęci sprzedaży alkoholu w lokalach użytkowych wymagane jest wstępne uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleń. W przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy - Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy oraz zgody Wspólnoty Mieszkaniowej (w zakresie prac ingerujących w części wspólne budynku), należy uzyskać zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Mokotów składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę dla robót objętych uzyskaniem pozwolenia na budowę, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. W lokalach przeznaczonych na prowadzenie gastronomii wyklucza się możliwość prowadzenia działalności w zakresie zakładów wzajemnych. W przypadku uzyskania prawomocnej decyzji o zwrocie budynku (lokali) na rzecz dotychczasowych właścicieli lub ich spadkobierców, zarówno Wynajmującemu jak i Najemcy przysługuje prawo rozwiązania umowy najmu za trzymiesięcznym okresem jej wypowiedzenia.

6 W przypadku lokali położonych w piwnicy lub suterenie, w których ma być prowadzona działalność produkcyjna lub usługowa wymagane jest uzyskanie zgody państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego wydanej w porozumieniu z właściwym okręgowym inspektorem pracy. Lokowanie usług w pomieszczeniach (w tym w piwnicach, na poddaszach oraz suterenach) określają przepisy odrębne tj. Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332) oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 14 listopada 2017 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2017 r., poz. 2285). SZCZEGÓŁOWE ZASADY NAJMU LOKALI ZNAJDUJĄ SIĘ W DZIALE V REGULAMINU KONKURSU USTNEGO. Jednocześnie zachęcamy naszych najemców do wykorzystywania nazw lokalnych związanych z kulturą i tradycją miejsca oraz historią Warszawy przy nadawaniu nazw miejscom/lokalom, w których będzie prowadzona przez Państwa działalność. wz. B U R M I S T R Z A /-/ Krzysztof Skolimowski Zastępca Burmistrza

7 REGULAMIN KONKURSU USTNEGO na najem lokali użytkowych położonych w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, znajdujących się w sąsiedztwie Warszawskiego Centrum Lokalnego w rejonie skweru S. Broniewskiego Orszy, ogłoszonego przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów na podstawie Uchwały nr 3271/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 5084/2017 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz Uchwały nr 5876/2018 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz warunki najmu lokalu I. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZGŁOSZENIA (FORMULARZA) PRZYSTĄPIENIA DO USTNEGO KONKURSU NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO 1. TREŚĆ FORMULARZA-ZGŁOSZENIA Formularz-Zgłoszenie (stanowiący załącznik nr 1 do regulaminu konkursu) powinien zawierać: a) imię i nazwisko oraz adres uczestnika przystępującego do konkursu ustnego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem konkursu jest osoba prawna lub inny podmiot, b) datę wypełnienia formularza, c) adres lokalu, o który ubiega się uczestnik konkursu ustnego, d) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia konkursowego, wykazem lokali przeznaczonych do konkursu ustnego oraz regulaminem konkursu i przyjęciu jego warunków bez zastrzeżeń, e) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się i akceptacji bez zastrzeżeń stanu techniczno-prawnego lokalu, projektu protokołu zdawczo-odbiorczego, wzoru umowy najmu, która zostanie zawarta z uczestnikiem konkursu ustnego który wygra licytację, f) określenie rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej i planowanej do prowadzenia w lokalu, g) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu i ogłoszenia wyników konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania konkursowego i wyniku konkursu, h) zgłoszenie winno być podpisane przez oferenta i zawierać wszystkie dane według załączonego wzoru formularza-zgłoszenia. 2) Zgłoszenie należy złożyć na formularzu zgłoszeniowym stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu konkursu. Za ważne uznaje się jedynie zgłoszenie złożone na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 3) Uczestnik konkursu może wypełnić formularz jedynie ręcznie. Zmiana treści formularza zgłoszenia na najem lokalu użytkowego skutkuje odrzuceniem zgłoszenia. 2. ZAŁĄCZNIKI DO FORMULARZA-ZGŁOSZENIA 1. Do formularza-zgłoszenia należy załączyć: 1) kserokopię dowodu wpłacenia wadium, 2) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej w przypadku, gdy uczestnika konkursu ustnego w licytacji stawki czynszu zastępuje inna osoba, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika lub gdy formularz-zgłoszenie przystąpienia do konkursu jest składany przez pełnomocnika, 3) Oświadczenie właściwe uzupełnione (stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu) zawierające: - oświadczenie o prowadzeniu działalności przez podmiot składający ofertę (z wyłączeniem osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej legitymujących się dyplomem uczelni artystycznych lub twórców profesjonalnych, którzy są członkami związków i stowarzyszeń twórczych o zasięgu ogólnopolskim lub uzyskali uprawnienia do wykonywania zawodu artysty, na najem lokali z przeznaczeniem na pracownie artystyczne; osoby te składają kopię dyplomu lub dokumentu potwierdzającego przynależność do związku/stowarzyszenia twórczego, potwierdzone za zgodność z oryginałem). W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych przez oferenta będącego osobą fizyczną i planującego rozpoczęcie jednoosobowej działalności gospodarczej,

8 dopuszcza się złożenie oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu oświadczenie potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej zostanie dostarczone przed podpisaniem umowy najmu, - Oferenci planujący prowadzenie w lokalu działalności w ramach spółek cywilnych, składają wspólne zgłoszenie jako osoby fizyczne prowadzące jednoosobowe działalności gospodarcze, z tym że stosują dopisek, iż są zainteresowani rozliczaniem się jako spółka cywilna. Do oferty należy dołączyć załączniki nr 2 odrębnie dla każdego ze wspólników, a także oświadczenie zawierające dane spółki cywilnej (nazwa spółki cywilnej, adres siedziby spółki cywilnej, NIP, nr REGON). Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy zastrzega możliwość poproszenia o okazanie umowy spółki cywilnej. 4) Oświadczenie właściwe uzupełnione (stanowiące załącznik nr 3 do regulaminu konkursu) zawierające: a) w przypadku oferenta będącego osobą fizyczną, pozostającego w związku małżeńskim oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z umowy najmu, lub oświadczenie o rozdzielności majątkowej bądź oświadczenie, iż oferent nie pozostaje w związku małżeńskim, b) oświadczenie o adresach lokali stanowiących własność m. st. Warszawy, wynajmowanych przez uczestnika konkursu na terenie m. st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, a w przypadku nie wynajmowania lokali stanowiących własność m.st. Warszawy oświadczenie w tym zakresie, c) oświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Urzędu Skarbowego i ZUS (z wyłączeniem osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej legitymujących się dyplomem uczelni artystycznych lub twórców profesjonalnych, którzy są członkami związków i stowarzyszeń twórczych o zasięgu ogólnopolskim lub uzyskali uprawnienia do wykonywania zawodu artysty, na najem lokali z przeznaczeniem na pracownie artystyczne), d) oświadczenie, że podmiot przystępujący do licytacji nie jest w stanie likwidacji lub upadłości, e) oświadczenie, że uczestnik konkursu nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczej, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych, 2. Brak wymaganych załączników skutkuje odrzuceniem oferty. 3. OZNACZENIE FORMULARZA - ZGŁOSZENIA Wymogi dotyczące formularza-zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego: 1) formularz winien być złożony w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia w sposób uniemożliwiający jej dekompletację, 2) koperta, w której składany jest formularz winna być opatrzona informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi uczestnika konkursu. II. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM Wadium 1. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacać do dnia r. do godz w kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ul. Irysowej 19 lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim wypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. 2. W przypadku przystąpienia do konkursu ustnego na więcej niż jeden lokal użytkowy uczestnik konkursu zobowiązany jest do: 1) wniesienia najwyższego z wadiów, w przypadku zamiaru wynajęcia tylko jednego z wybranych lokali, 2) wniesienia wadium za każdy lokal, w przypadku zamiaru najmu kilku wybranych przez uczestnika konkursu lokali. 3. Wadium wpłacone przez uczestnika konkursu, który wygrał konkurs ustny, nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet czynszu. 4. W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie uczestnika konkursu ustnego, uczestnik, który wygrał konkurs nie zawarł umowy w terminie 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, wadium nie podlega zwrotowi. 5. Uczestnikom, którzy nie wygrali w konkursie ustnym, wadium zwraca się w godzinach otwarcia kasy lub

9 przelewem na wskazane przez nich konto po wywieszeniu Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu, na wniosek uczestnika konkursu (w ciągu 7 dni roboczych). III. PROCEDURA SKŁADANIA FORMULARZY PRZYSTĄPIENIA DO KONKURSU USTNEGO ORAZ PROWADZENIA LICYTACJI STAWKI CZYNSZU 1. Formularze-zgłoszenia należy składać osobiście (lub przez upoważnionego pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa zawierającego numery dowodów osobistych) w pokoju nr 7 w ZGN Mokotów przy ulicy Irysowej 19 od poniedziałku do piątku w godzinach 7:30-14:30. Zgłoszenia na wypełnionych formularzach przystąpienia do konkursu ustnego będą przyjmowane począwszy od dnia r. do godz w dniu r. 2. Otwarcie i sprawdzenie zgłoszeń (formularzy) przystąpienia do konkursu ustnego oraz licytacja stawek czynszu nastąpi w dniu r. o godz. 11:00 w siedzibie ZGN w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej Oferent może wycofać ofertę najpóźniej przed otwarciem ofert. 4. Konkurs przeprowadza komisja konkursowa. Zakres i tryb pracy komisji konkursowej określa załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 5923/2014 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat. Przewodniczący po stwierdzeniu quorum otwiera posiedzenie komisji. Komisja : 1) podaje liczbę otrzymanych formularzy-zgłoszeń, 2) dokonuje stwierdzenia, czy koperty z formularzami nie noszą śladów otwierania, 3) otwiera koperty z formularzami, oraz sprawdza dane podmiotów, które złożyły formularze przystąpienia do konkursu ustnego, 4) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników konkursu, 5) weryfikuje formularze (zgłoszenia) do konkursu ustnego i ogłasza, które formularze są kompletne i spełniają warunki określone w regulaminie konkursu. 5. Komisja odmawia zakwalifikowania do dalszego udziału w konkursie ustnym, jeżeli: 1) zgłoszenia do konkursu ustnego nie spełniają warunków określonych w regulaminie konkursu, 2) nie są kompletne i nie zostały uzupełnione w ramach składanych wyjaśnień lub oświadczeń oferentów, 3) wpłynęły po upływie wyznaczonego terminu składania zgłoszeń. KONKURS USTNY LICYTACJA STAWKI CZYNSZU 1. Konkurs ustny odbywa się w obecności uczestników konkursu, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o konkursie. 2. Wchodząc do sali, gdzie odbywa się konkurs ustny, każdy z uczestników konkursu zobowiązany jest przedłożyć Komisji dokument stwierdzający tożsamość uczestnika. Jeżeli uczestnika w konkursie ustnym zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo w formie pisemnej. 3. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożyli dokumenty wymagane przez organizatora konkursu. Uczestnik konkursu, który spóźni się na otwarcie konkursu, nie zostanie dopuszczony do licytacji. 4. Konkurs ustny otwiera i prowadzi Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o lokalach, cenie wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które złożyły zgłoszenie udziału w konkursie ustnym, wpłaciły stosowne wadium i zostały dopuszczone do uczestnictwa w konkursie. 5. Przewodniczący Komisji informuje uczestników konkursu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki (ceny) dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy konkursu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % stawki (ceny) wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek groszy.

10 7. Uczestnicy Konkursu ustnego zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 8. Oferta przestaje wiązać, gdy inny uczestnik złożył ofertę korzystniejszą (zgłosił kolejne postąpienie). 9. Konkurs ustny jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki (ceny) wywoławczej. 10. Po ustaniu zgłoszenia postąpień, Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka konkurs, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która konkurs wygrała. 11. Konkurs uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników konkursu ustnego nie zaoferował postąpienia ponad stawkę (cenę) wywoławczą oraz w sytuacji, gdy nikt do niego nie przystąpił. 12. Konkurs ustny uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Komunikat o zamknięciu konkursu podaje się do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy Dzielnica Mokotów oraz Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów wraz z informacją o terminie składania przez uczestników konkursu skarg na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. 13. W terminie 3 dni od dnia wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem konkursu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Burmistrz podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicach ogłoszeń, o których mowa w pkt. 12 na okres 3 dni, informację o wyniku konkursu. 14. Z oferentem, który wygrał konkurs ustny, zostanie zawarta umowa w treści odpowiadającej wzorowi umowy. 15. O miejscu i terminie zawarcia umowy oferent zostanie powiadomiony odrębnym pismem. Brak stawiennictwa oferenta będzie oznaczał uchylenie się od zawarcia umowy i utratę wniesionego wadium. IV. INFORMACJE DOTYCZĄCE LOKALI I DOKUMENTÓW 1. Oglądanie lokali objętych konkursem Oglądanie lokali przeznaczonych do konkursu odbywać się może po wcześniejszym umówieniu się w ustalonym dniu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, pokój 17, 20 lub telefonicznie pod numerami: /22/ , /22/ Zapoznanie się z dokumentami lokali objętych konkursem W celu zapoznania się z ich stanem technicznym oraz projektem protokołu zdawczo-odbiorczego, wzorem umowy najmu należy zgłosić się do Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 17, 20. V. OBOWIĄZKI OFERENTA ZWIĄZANE Z NAJMEM LOKALU 1. Umowę najmu lokalu zawiera się na czas oznaczony do 3-ch lat i winna być zawarta w terminie do 14 dni od dnia wywieszenia Informacji Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia wyników konkursu. 2. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeń) należy wpłacić przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu umowy, w ciągu 10 dni roboczych od daty zawarcia umowy najmu. Kaucja może być wniesiona w gotówce lub przelewem na rachunek bankowy wynajmującego. Wpłata kaucji w terminie 10 dni roboczych od daty podpisania umowy stanowi warunek jej skutecznego zawarcia. Niezłożenie kaucji w podanym terminie oznacza, że umowa nie została zawarta. 3. Najemca w ciągu 10 dni roboczych od daty zawarcia umowy najmu jest zobowiązany do złożenia w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu. Należność za sporządzenie aktu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i inne opłaty pobrane przez notariusza reguluje najemca lokalu. Wynajmujący zwraca najemcy połowę tych wydatków, w formie zaliczenia na poczet czynszu po uprzednim wystawieniu rachunku przez najemcę.

11 4. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy nastąpi po wpłacie na rachunek Wynajmującego kaucji zabezpieczającej, o której mowa w ust. 2 i dostarczeniu oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji z art pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego. Protokolarne przekazanie przedmiotu umowy protokołem zdawczo-odbiorczym powinno nastąpić najpóźniej 7 dni po dostarczeniu w/w oświadczenia i wpłacie kaucji. W przypadku, gdy lokal nie zostanie w tym terminie przejęty przez najemcę z przyczyn niezależnych od wynajmującego, najemca zobowiązany jest do ponoszenia opłat czynszowych począwszy od 7 dnia po dostarczeniu wymaganego oświadczenia i wpłacie kaucji. 5. Obowiązek wnoszenia przez najemcę czynszu (oferowana wysokość stawki czynszu+ obowiązująca stawka VAT) oraz opłat niezależnych od wynajmującego oraz ewentualnie innych świadczeń powstaje od dnia protokolarnego przejęcia lokalu (za wyjątkiem sytuacji opisanej powyżej w pkt. 4). 6. Waloryzacja stawki czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 7. Najemca zobowiązany jest do zgłoszenia nieruchomości do opodatkowania w terminie 14 dni od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania (art. 6 ust. 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych). Najemca lokalu jest zobowiązany do uiszczenia podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych w wysokości wynikającej z aktualnie obowiązującej Uchwały Rady m.st. Warszawy i w sposób w niej określony. Obowiązujące w 2018 roku druki IN-18 Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych są dostępne na stronie internetowej lub w Wydziale Obsługi Mieszkańców. 8. Najemca zobowiązany jest własnym staraniem i na własne ryzyko uzyskać konieczne zezwolenia do prowadzenia działalności w tym m.in.: a. W przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości np. przy remoncie lokalu, Najemca jest zobowiązany uzyskać zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej. b. W przypadku podjęcia lub zaniechania w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń (art. 71 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane, art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) Najemca jest zobowiązany dokonać w Wydziale Architektury i Budownictwa, ul. Rakowiecka 25/27 zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Jeżeli zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części będzie związana z koniecznością wykonania robót budowlanych, objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę lub obowiązkiem zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (art. 30 ust.2-4 ustawy Prawo budowlane) Najemca jest zobowiązany przedstawić Wynajmującemu, przed uzyskaniem zgody na remont: - Zaświadczenie Prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp) albo w przypadku braku obowiązującego mpzp - ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, - lub opinie rzeczoznawców ds. sanitarno-higienicznych, ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz ds. bhp, stwierdzające, że nie następuje zmiana ww. warunków. ( pomocne dokumenty zamieszczone są na stronie internetowej: ) c. Przed przeprowadzeniem prac remontowych w lokalu Najemca jest zobowiązany wystąpić o zgodę na przeprowadzenie remontu, składając do Wynajmującego wniosek. Wykonanie prac remontowych jest możliwe wyłącznie po uzyskaniu zgody Wynajmującego i podpisaniu porozumienia remontowego. d. Podmiot, który wygra konkurs jest zobligowany do sprawdzenia instalacji elektrycznej znajdującej się w lokalu we własnym zakresie i na własny koszt. W sprawie przydziału mocy oraz jej dopuszczalnej ilości należy wystąpić do dostawcy energii w celu podania warunków. e. W przypadku krat, klimatyzatorów, rolet zamontowanych na zewnątrz lokalu w budynkach wspólnotowych, z uwagi na ich montaż na częściach wspólnych budynku może pojawić się konieczność ich demontażu (np. w przypadku remontu elewacji). Przy braku zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ponowny montaż, nie będzie możliwości ich ponownego zamontowania.

12 9. W przypadku prowadzenia prac remontowych w lokalach użytkowych, które będą ingerowały w części wspólne budynku, wymagane jest wstępne uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleń. VI. POZOSTAŁE WARUNKI 1. Ogłoszenie, a także niniejszy regulamin konkursu mogą być w każdym czasie bez podania przyczyn zmienione lub odwołane przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Ponadto Burmistrz Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy może dokonać w każdym czasie bez podania przyczyn zamknięcia konkursu bez dokonania wyboru oferty. 2. Załącznikiem do regulaminu konkursu jest wzór umowy najmu lokalu użytkowego, która zostanie zawarta z oferentem, który wygrał konkurs. Wzór umowy umieszczony jest na stronie internetowej pod adresem wz. B U R M I S T R Z A /-/ Krzysztof Skolimowski Zastępca Burmistrza

13 FORMULARZ - ZGŁOSZENIE przystąpienia do ustnego konkursu na wynajęcie lokalu użytkowego adres lokalu... powierzchnia... Nazwa firmy (rodzaj podmiotu gospodarczego) lub imię i nazwisko, adres, telefon: nr i seria dowodu osobistego oferenta (osoby fizyczne)... Prezentacja firmy: 1. Podstawa prawna prowadzenia działalności gospodarczej: - wpis do ewidencji działalności gospodarczej (data) - wpis do właściwego rejestru (nazwa i numer)... Adres korespondencyjny:. Zgłasza chęć prowadzenia przedsięwzięcia: 1. Rodzaj zamierzonej działalności (własne propozycje wykorzystania lokalu) Przewidywane obroty miesięczne w lokalu, o który się ubiega w zł: Przewidywana wysokość środków przeznaczonych na remont i aranżację Zakres oferowanej poprawy wystroju wewnętrznego i zewnętrznego w stosunku do standardu dotychczasowego: Dodatkowe informacje (w/g uznania oferenta):..... Dokumenty obowiązkowe, niezbędne do składanego zgłoszenia: 1)kserokopia wpłacenia wadium; 2)uzupełnione właściwe oświadczenie o prowadzeniu działalności przez podmiot składający zgłoszenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu (z wyłączeniem osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej legitymujących się dyplomem uczelni artystycznych lub twórców profesjonalnych, którzy są członkami związków i stowarzyszeń twórczych o zasięgu ogólnopolskim lub uzyskali uprawnienia do wykonywania zawodu artysty, na najem lokali z przeznaczeniem na pracownie artystyczne; osoby te składają kopię dyplomu lub dokumentu potwierdzającego przynależność do związku/stowarzyszenia twórczego, potwierdzone za zgodność z oryginałem). W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych oraz w przypadku osób fizycznych rozpoczynających działalność gospodarczą, dopuszcza się złożenie przez oferenta oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu uzupełnione oświadczenie stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu zostanie złożone przed podpisaniem umowy najmu; 3)w przypadku oferenta będącego osobą fizyczną, pozostającego w związku małżeńskim oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z umowy najmu, lub oświadczenie o rozdzielności majątkowej bądź oświadczenie, iż oferent nie pozostaje w związku małżeńskim.

14 4) oświadczenie o adresach lokali stanowiących własność m.st. Warszawy, wynajmowanych przez oferenta na terenie m.st. Warszawy oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, a w przypadku nie wynajmowania lokali stanowiących własność m. st. Warszawy oświadczenie w tym zakresie; 5) oświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Urzędu Skarbowego i ZUS (z wyłączeniem osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej legitymujących się dyplomem uczelni artystycznych lub twórców profesjonalnych, którzy są członkami związków i stowarzyszeń twórczych o zasięgu ogólnopolskim lub uzyskali uprawnienia do wykonywania zawodu artysty, na najem lokali z przeznaczenie na pracownie artystyczne); 6) oświadczenie, że podmiot przystępujący do konkursu ustnego nie jest w stanie likwidacji lub upadłości; 7) oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczej, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych; 8) właściwe pełnomocnictwa. Dokumenty dodatkowe: Dane personalne osoby biorącej udział w licytacji/upoważnionej do licytacji: Imię i nazwisko..... Adres zamieszkania... Nr i seria dowodu osobistego. PESEL... Dane personalne osób upoważnionych do podpisania umowy: Imię i nazwisko Adres zamieszkania... Nr i seria dowodu osobistego. PESEL.... Oświadczenie Oświadczam, że: - znany mi jest aktualny stan techniczno-prawny lokalu, projekt protokołu zdawczoodbiorczego, treść ogłoszenia konkursowego wraz z wykazem lokali przeznaczonych do konkursu ustnego i regulaminem konkursu oraz wzór umowy najmu lokalu użytkowego, co do których nie wnoszę zastrzeżeń, - wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu i ogłoszenia wyników konkursu, przy zachowaniu jawności postępowania konkursowego, - przyjmuję do wiadomości, że formularz wypełniony nieprawidłowo, nie spełniający przedstawionych wymogów i bez wymaganych dokumentów nie dopuszcza do udziału w dalszej części konkursu tj. licytacji stawki czynszu. W związku z prowadzoną działalnością gospodarczą w przedmiotowym lokalu, przewiduję, że będę wytwarzał odpady komunalne w ilości...litrów miesięcznie, z podziałem na frakcje: - odpady zmieszane:... litrów miesięcznie, - odpady suche:..litrów miesięcznie, - szkło:...litrów miesięcznie, Warszawa, dnia pieczęć firmowa i czytelny podpis oferenta (w przypadku osób prawnych osób umocowanych do reprezentacji) W przypadku nie wygrania konkursu, proszę o zwrot wadium na rachunek nr:. UWAGA: Formularz należy wypełnić ręcznie pismem drukowanym.

15 Załącznik nr 2 OŚWIADCZENIE OFERENT - jednoosobowa działalność gospodarcza (osoby fizyczne) * Imię i nazwisko OFERENTA. Adres zamieszkania OFERENTA..... ( adres zamieszkania: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość )... Telefon kontaktowy... Adres poczty elektronicznej... NIP... nr REGON... Oświadczam, że prowadzę działalność gospodarczą pod nazwą z siedzibą w... ( adres głównego miejsca wykonywania działalności: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość ) Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. Warszawa, dnia czytelny podpis oferenta (osoby prowadzącej działalność gospodarczą) * uzupełnić właściwe oświadczenie

16 Załącznik nr 2 OŚWIADCZENIE OFERENT - podmiot nie będący osobą fizyczną * Nazwa / firma OFERENTA Siedziba OFERENTA adres siedziby: ulica, nr budynku, nr lokalu, kod pocztowy, miejscowość ) Telefon kontaktowy... Adres poczty elektronicznej... NIP... nr REGON... podmioty podlegające wpisowi do KRS ** nr KRS... podmioty nie podlegające wpisowi do KRS** nr wpisu do rejestru... nazwa rejestru.... osoby upoważnione do reprezentacji (imię, nazwisko, funkcja): Jestem/śmy świadomy/mi odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń. Warszawa, dnia... (osoby/osób umocowanych do reprezentacji).... czytelny podpis oferenta * uzupełnić właściwe oświadczenie ** przy braku możliwości weryfikacji danych Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy zastrzega możliwość poproszenia oferenta o okazanie wypisu z rejestru/dokumentu potwierdzającego reprezentację

17 OŚWIADCZENIE Załącznik nr 3 OFERENT - jednoosobowa działalność gospodarcza (osoby fizyczne) * OŚWIADCZENIE ** Oświadczam, że wyrażam zgodę na zaciągnięcie przez mojego męża/żonę zobowiązań wynikających z umowy najmu. Warszawa, dnia. podpis małżonka Oświadczam, że pozostaję w związku małżeńskim i posiadam rozdzielność majątkową Oświadczam, że nie pozostaję w związku małżeńskim. Warszawa, dnia. Podpis. Podpis Ja niżej podpisany , Imię i nazwisko oferenta zamieszkały w..., ul... oświadczam, że: wynajmuję** na terenie m.st. Warszawy lokale stanowiące własność m.st. Warszawy oraz że nie posiadam zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali. Adresy wynajmowanych lokali: nie wynajmuję** na terenie m.st. Warszawy lokali stanowiących własność m.st. Warszawy, oraz że nie posiadam zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, ponadto oświadczam, że: - nie zalegam z opłacaniem podatków i składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne wobec Urzędu Skarbowego i ZUS - wobec firmy nie zostało wszczęte postępowanie upadłościowe i nie ogłoszono jej upadłości oraz nie jest ona w stanie likwidacji, - nie figuruję w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych. Warszawa, dnia.... pieczęć firmowa i podpis oferenta * uzupełnić właściwe oświadczenie ** wybrać właściwą wersję

18 OŚWIADCZENIE OFERENT - podmiot nie będący osobą fizyczną * Załącznik nr 3 Oświadczam, że. nazwa/ firma oferenta z siedzibą w..., ul....: 1. wynajmuje** na terenie m.st. Warszawy lokale stanowiące własność m.st. Warszawy oraz że nie posiadam zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali. Adresy wynajmowanych lokali: nie wynajmuje** na terenie m.st. Warszawy lokali stanowiących własność m.st. Warszawy, oraz że nie posiadam zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali, ponadto: - nie zalega z opłacaniem podatków i składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne wobec Urzędu Skarbowego i ZUS - wobec firmy nie zostało wszczęte postępowanie upadłościowe i nie ogłoszono jej upadłości oraz nie jest ona w stanie likwidacji, - nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura informacji gospodarczych, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji gospodarczych. Warszawa, dnia. Pieczęć firmowa i podpis oferenta * uzupełnić właściwe oświadczenie ** wybrać właściwą wersję