OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 Warszawa, dnia r. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Postępowanie prowadzone jest w trybie uproszczonym, zgodnie z Uchwałą Nr 359 Zarządu PKP S.A. z dnia 23 czerwca 2015 r., dla którego nie ma zastosowania Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013r., poz. 907 z późn. zm.). Wykonanie dokumentacji geodezyjnej do podziału działki oznaczonej jako nr 45/9 o powierzchni 6,1417 ha położonej w obrębie 0009, gmina Miasto Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. 1. Zakres prac przedmiotu zamówienia obejmuje: 1.1. Opracowanie mapy z projektem podziału nieruchomości na podstawie zaktualizowanej mapie z Kolejowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej oraz z PODGiK zawierającej niezbędne elementy zagospodarowania terenu, a w szczególności: infrastrukturę PKP S.A., budynki, ogrodzenia, obiekty małej architektury, studnie, szamba, przyłącza, elementy sieci uzbrojenia na/nad i podziemnego, prace obliczeniowe, wyniesienie i stabilizacja granic, sporządzenie wykazu zmian danych ewidencyjnych Przeprowadzenie weryfikacji wszystkich budynków znajdujących się na działkach nowo wydzielanych oraz doprowadzi do zgodności stanu ujawnionego w operacie ewidencji gruntów i budynków ze stanem faktycznym na gruncie Wyznaczenia nowych punktów granicznych i stabilizowania ich na gruncie trwałymi znakami granicznymi zgodnie z zasadami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. z 2011 r., Nr 263, poz. 1572) Dokonanie zmian użytków gruntowych wg faktycznego sposobu użytkowania, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym w trakcie opracowania lub po uprawomocnieniu się decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości Przekazanie Zamawiającemu dokumentów niezbędnych do wydania decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości tj.: kopie protokołów z czynności przyjęcia granic nieruchomości potwierdzone przez właściwy Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, wypis z rejestru gruntów dla działki macierzystej, kopie mapy ewidencyjnej nieruchomości przez podziałem, egzemplarzy oklauzulowanych map z projektem podziału nieruchomości Przekazanie Zamawiającemu dokumentów po wydaniu decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości tj.:

2 kopie protokołów z czynności utrwalenia (stabilizacji) punktów granicznych przekazanych do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, potwierdzone przez w/w Ośrodek, dokumenty potwierdzające wprowadzenie zmian w operacie ewidencji gruntów budynków tj.: wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej oraz wypis z rejestru budynków, wyciąg z operatu technicznego przyjętego do zasobu z opracowania przedmiotowej nieruchomości zawierającego: mapę porównania z terenem z KODGiK, szkice, szkic pomiaru granic w zakresie planowanego wydzielenia z wykazem współrzędnych, wykaz współrzędnych oraz w formie elektronicznej na nośniku CD, wykaz zmian danych ewidencyjnych gruntów i budynków. 2. W opracowywanej dokumentacji należy uwzględnić: 2.1. Podział działki zostanie wykonany w trybie art. 95 pkt 8 Ustawy 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 782) Przedmiotowa działka ma nieuregulowany stan prawny będącej w użytkowaniu Polskich Kolei Państwowych S.A. oraz zgodnie z Decyzją Ministra Infrastruktury i Rozwoju Nr 3 z dnia 24 marca 2014 r. w sprawie ustalenia terenów przez które przebiegają linie kolejowe, jako terenów zamkniętych (Dz. Urz. MIiR poz. 25 z późn. zm.) znajduje się w wykazie terenów zamkniętych Podział będzie polegał na wydzieleniu z działki nr 45/9 jednej działki zajętej pod drogę wojewódzką ulicę Ożarowską, oraz dwóch działek pod drogi publiczne: ulicę K. Kamińskiego i Zatorze razem trzy działki o łącznej powierzchni ok. 1,48 ha Zakres i forma dokumentacji mają być sporządzone z należytą starannością, etyką zawodową, mając na uwadze profesjonalny charakter działalności, zgodnie z przepisami obowiązującego prawa, m.in. Ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 469), Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 520 z późn. zm.), Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 782) i przepisami wykonawczymi do tych ustaw, a w szczególności Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów geodezyjnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 268, poz. 2663). 3. Uwagi ogólne: 3.1. Przed złożeniem operatu podziałowego do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Wykonawca przedłoży Zamawiającemu mapę z projektem podziału nieruchomości do akceptacji Zamawiający w terminie 2 dni roboczych, licząc od dnia otrzymania mapy z projektem podziału nieruchomości, zweryfikuje jego treść pod względem formalnym, merytorycznym i rachunkowym oraz w zakresie zgodności ze zleceniem określonym Umową W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do przedłożonej mapy z projektem podziału nieruchomości, Wykonawca dokona jego korekty i dostarczy Zamawiającemu

3 skorygowaną mapę z projektem podziału w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych, licząc od dnia zgłoszenia zastrzeżeń przez Zamawiającego. 4. Warunki dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy: 4.1. Podstawą do wystawienia Faktury VAT/Rachunku będzie: Przekazanie dokumentacji wymienionych w pkt 1.5. i Podpisanie protokołu zdawczo odbiorczego, bez uwag, przez Wykonawcę i Zamawiającego reprezentowanego przez Naczelnika Wydziału Geodezji i Regulacji Stanów Prawnych lub upoważnionego pracownika Za termin zakończenia wykonania prac należy zrozumieć spełnienie pkt 4.1. ppkt Wynagrodzenie będzie płacone w następujący sposób: Pierwsza rata w wysokości 70% wynagrodzenia umownego po przekazaniu dokumentacji z pkt 1.5., Druga rata w wysokości 30% wynagrodzenia umownego po przekazaniu dokumentacji z pkt 1.6. oraz po podpisaniu protokołu zdawczo odbiorczego Należności płatne będą przelewem, na rachunek bankowy Wykonawcy, w terminie: dni od daty doręczenia Faktury VAT/Rachunku do Zamawiającego po spełnieniu pkt 1.5. w zakresie pierwszej raty o której mowa w pkt dni od daty doręczenia Faktury VAT/Rachunku do Zamawiającego po spełnieniu pkt 6.2. w zakresie drugiej raty o której mowa w pkt Fakturę VAT/Rachunek za wykonanie usługi objętej przedmiotem zamówienia należy wystawić na: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie ul. Armatnia 14, Warszawa NIP: Na Fakturze VAT/Rachunku winien być zamieszczony nr Umowy oraz informacja, iż Faktura VAT/Rachunek dotyczy Wydziału Geodezji i Regulacji Stanów Prawnych w Warszawie (osoba do kontaktów w PKP S.A. Pani Beata Kurek) Faktura VAT/Rachunek należy przesłać na adres (koperta): Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Departament Finansów i Rachunkowości ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa z dopiskiem na kopercie FAKTURA 5. Kary umowne i odstąpienie od Umowy: 5.1. W razie nieterminowego wykonania każdego zlecenia, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 1% wynagrodzenia określonego Umową za każdy dzień zwłoki Za zwłokę w usunięciu wad, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, za każdy dzień zwłoki w wysokości 1% wynagrodzenia określonego Umową.

4 5.3. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy z winy Wykonawcy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 30% wynagrodzenia określonego Umową Za wszelkie nieujawnione przy odbiorze wady opracowania odpowiada Wykonawca i zobowiązuje się do ich usunięcia na własny koszt, w terminie wskazanym przez Zamawiającego w ramach 24 miesięcznej rękojmi, rozpoczynającej się w dniu podpisania protokołu odbioru robót Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy. W takim przypadku Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach, a Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części Umowy, na podstawie udokumentowanych i zaakceptowanych przez Zamawiającego kosztów dotyczących zrealizowanej części Umowy Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy, gdy opóźnienie Wykonawcy w stosunku do terminu przekroczy 30 dni. Oświadczenie o odstąpieniu, o którym mowa w zdaniu poprzednim, winno zostać złożone przez Zamawiającego w terminie 30 dni roboczych od dnia, w którym upłynął 30 dniowy termin opóźnienia w stosunku do określonego w Umowie terminu Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy gdy Wykonawca nie usunie wskazanych przez Zamawiającego uwag lub zastrzeżeń w wyznaczonym terminie albo będą one uwzględnione niezgodnie z tym, co zgłosił Zamawiający. Oświadczenie o odstąpieniu, o którym mowa w zdaniu poprzednim, winno zostać złożone przez Zamawiającego w terminie 30 dni. 6. Termin wykonania: 6.1. Wykonanie i przekazanie dokumentacji opisanej w pkt w terminie ustalonym w drodze zapytania ofertowego liczonego od dnia podpisania Umowy, jednak nie dłużej niż 100 dni od dnia podpisania Umowy Wykonanie i przekazanie dokumentacji opisanej w pkt 1.6. nie dłużej niż 60 dni od uzyskania ostatecznej decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości. 7. Do obowiązków Zamawiającego należy: 7.1. Przekazanie Wykonawcy koncepcji podziału Dokonanie odbioru zamówionych materiałów geodezyjnych, sprawdzenie ich zgodności ze zleceniem. 8. Do obowiązków Wykonawcy należy: 8.1. Wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z zawartą Umową, wskazówkami Zamawiającego oraz zasadami wiedzy technicznej.

5 8.2. Podpisanie protokołu zdawczo odbiorczego przez Wykonawcę i Zamawiającego reprezentowanego przez Naczelnika Wydziału Geodezji i Regulacji Stanów Prawnych lub upoważnionego pracownika Przekazanie Zamawiającemu dokumentów wymienionych w pkt 1.5. i 1.6. do: Wydziału Geodezji i Regulacji Stanów Prawnych ul. Kijowska 14, Warszawa, pokój nr Załączniki: 9.1. Mapa z koncepcją podziału.