OGŁOSZENIE AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY W GDAŃSKU

Transkrypt

1 GD.SGZ.MA MP OGŁOSZENIE AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY W GDAŃSKU podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg ustny ograniczony na dzierżawę nieruchomości rolnej niezabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa - gmina Dzierzgoń, pow. 5,5357ha, pow. Sztum, woj. pomorskie. Przedmiotem dzierżawy jest nieruchomość rolna podana do publicznej wiadomości w wykazie ogłoszonym w sposób zwyczajowo przyjęty dnia r., położona w obrębie geodezyjnym Żuławka Sztumska, gmina Dzierzgoń, powiat Sztum, województwo pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 604/24 o pow. 5,5357ha. W skład nieruchomości wchodzą: 1) grunty położone w miejscowościach: a) Żuławka Sztumska pow. 5,5357ha, KW GD2I/ /6 i oznaczone w ewidencji gruntów obrębu Żuławka Sztumska jako działka nr 604/24. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 5,5357ha, z czego: Klasy gruntów i ich powierzchnia: RIIIa-0,0608ha, ŁIII-0,0480ha, RIIIb-0,6044ha, RIVb-0,0500ha, RIVa- 4,7725ha Wywoławcza wysokość czynszu wynosi 34,55dt Okres dzierżawy do r. bez możliwości przedłużenia umowy. Minimalne postąpienie 3,45dt pszenicy Wadium - 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100) Umowa dzierżawy zostanie zawarta niezwłocznie po zakończeniu przetargu oraz w tym dniu podpisane zostaną co najmniej weksle In blanco, a do uzupełnienia zabezpieczeń dzierżawca będzie zobowiązany w terminie jednego miesiąca pod rygorem rozwiązania umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia i dodatkowo dzierżawca udzieli nieodwołalnego pełnomocnictwa dla Agencji Nieruchomości Rolnych do jednostronnego odbioru nieruchomości objętej umową dzierżawy. Oferent może zapoznać się z projektem umowy dzierżawy, zawierającym postanowienia, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu w siedzibie jak niżej, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu. Zgodnie z art. 29 ust.3b pkt.1 ustawy z dnia r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U z 2012 r. poz z późn. zm. ) w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie w której położona jest nieruchomość wystawiona do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą, spełniający kryteria ( o których mowa poniżej) w A albo w B.

2 A.W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, które są rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art.6 ustawy z dnia r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 r. poz. 803 ) w brzmieniu nadanym ustawą z dnia r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 233, poz. 1382), które spełniają łącznie następujące kryteria: a) są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych z uwzględnieniem użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu nie przekroczy 300 ha. b) posiadają kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia r. o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu nadanym ustawą z dnia r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U Nr 233, poz.1382) oraz w rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą ( Dz. U z 2012r. Poz.109). c) co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez nie gospodarstwa rolnego oraz prowadzą przez ten okres osobiście to gospodarstwo. d) mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są złożyć wniosek o zakwalifikowanie do uczestnictwa w przetargu z określeniem numeru działki wraz z następującymi dowodami potwierdzającymi spełnianie wyżej wymienionych kryteriów: a) oświadczenia, poświadczonego przez Wójta, Burmistrza lub Prezydenta Miasta, o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego, o określonej powierzchni użytków rolnych (druk wzór 1). b) oświadczenia, o łącznej powierzchni użytków rolnych: własnych, będących w użytkowaniu wieczystym, samoistnym posiadaniu lub wydzierżawionych w przypadku gdy rolnik indywidualny posiada gospodarstwo rolne położone na terenie na terenie więcej niż jednej gminy ( druk wzór 1A). c) oświadczenia, o posiadaniu kwalifikacji rolniczych ( wraz z oryginałami lub uwierzytelnionymi dokumentami. o których mowa w rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalności rolniczą (Dz. U. z 2012 r. poz. 109) (druk wzór 2). Dowodem potwierdzającym posiadanie kwalifikacji rolniczych mogą być również odpowiednie dokumenty wydane przez właściwe organy lub instytucje państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej. d) dowodu potwierdzającego zamieszkanie, tj. dokument określający zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych. oraz dodatkowo : zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1999 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia kwalifikacji oraz postępowania przetargowego. UWAGA: Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu, które posiadają gospodarstwo rolne, położone na terenie więcej niż jednej gminy, zobowiązane są do złożenia oświadczenia - odrębnie dla każdej gminy na terenie której położone są nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa (druk wzór 1) oraz dodatkowo złożyć oświadczenie (druk wzór 1A). B. Zgodnie z art.7 ustawy z dnia r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 233, poz.1382) w przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, które nie spełniają kryteriów określonych w art.6 ustawy z dnia

3 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu nadanym ustawą z dnia r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw o ile w dniu 3 grudnia 2011 roku, były rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art.6 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu przed nowelizacją z dnia r. oraz nadal prowadzą gospodarstwo rodzinne, które spełniają łącznie następujące warunki: a) były w dniu 3 grudnia 2011 r. i nadal są właścicielami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu nie przekroczy 300 ha. b) posiadały w dniu 3 grudnia 2011 r. kwalifikacje rolnicze określone w art.6ust.3 ustawy z r. o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu sprzed nowelizacji z dnia r. tj posiadały wykształcenie rolnicze co najmniej zasadnicze lub wykształcenie średnie lub wyższe lub osobiście prowadziły gospodarstwo rolne lub pracowały w gospodarstwie rolnym przez okres co najmniej 5 lat. c) osobiście prowadziły w dniu 3 grudnia 2011 r. i prowadzą nadal gospodarstwo rolne, podejmowały i podejmują wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie. d) zamieszkiwały w dniu 3 grudnia 2011 r. i zamieszkują nadal w gminie na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład tego gospodarstwa. e) mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu zobowiązane są złożyć wniosek o zakwalifikowanie się do uczestnictwa w przetargu z określeniem numeru działki wraz z dokumentami potwierdzającymi spełnianie wyżej wymienionych kryteriów: a) oświadczenie, o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego poświadczone przez właściwego Wójta (Burmistrza lub Prezydenta Miasta ( druk - wzór A ). b) dowód potwierdzający posiadanie kwalifikacji rolniczych: oświadczenie o posiadaniu kwalifikacji rolniczych poświadczone przez właściwego Wójta Burmistrza lub prezydenta Miasta ( druk wzór B) albo oryginały lub uwierzytelnione kopie świadectw lub dyplomu potwierdzające uzyskanie wykształcenie rolniczego co najmniej zasadniczego lub wykształcenia średniego lub wyższego. c) oświadczenie, o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego poświadczone przez właściwego Wójta, Burmistrza lub Prezydenta Miasta (druk - wzór C). d) oświadczenie o powierzchni użytków rolnych stanowiących własność i dzierżawionych przez rolnika indywidualnego ( druk wzór D). e) dowód potwierdzający zamieszkanie -dokument potwierdzający zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych zaświadczenie wydane przez organ właściwej gminy. oraz dodatkowo: zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj Dz. U z 2002 Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia kwalifikacji oraz postępowania przetargowego. UWAGA Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu posiadający gospodarstwo rolne położone na terenie więcej niż jednej gminy obowiązane są złożyć oświadczenie na drukach wzór - A,wzór- B i wzór- C odrębnie dla każdej gminy na terenie której położona jest nieruchomość rolna wchodząca w skład tego gospodarstwa. Dowody poświadczające spełnianie kryteriów uczestnictwa w przetargu, o których mowa powyżej, wymienione w A - oświadczenia na drukach: wzór 1, wzór 1A, wzór- 2, albo w B - oświadczenia na drukach: wzór - A, wzór - B, wzór - C, wzór D oraz zaświadczenie o zameldowaniu winne być aktualne - wystawione nie wcześniej niż 1 miesiąc przed złożeniem dokumentów na przetarg. Druki wyżej wymienionych dokumentów publikowane są na stronie internetowej oraz można je pobrać w siedzibie ANR Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Malborku, ul.

4 Wołyńska 19. Warunkiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu jest złożenie dokumentów określonych w A albo B potwierdzających spełnienie kryteriów uczestnictwa w przetargu w siedzibie ANR Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Malborku, ul. Wołyńska 19 nie później niż w dniu r. do godz. 14:00 w zamkniętej kopercie z napisem: Przetarg ograniczony na dzierżawę nieruchomości; działki nr 604/24 obręb Żuławka Sztumska, gmina Dzierzgoń. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w dniu r. w siedzibie ANR Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Malborku, ul. Wołyńska 19 Na odrębnej liście w tym samym terminie i miejscu zostanie wywieszona lista osób, które nie złożyły w wyznaczonym terminie wszystkich wymaganych dokumentów, z zaznaczeniem brakujących oraz informacją, że zostaną zakwalifikowane do przetargu, jeżeli najpóźniej na 7 dni przed przetargiem (do dnia r. godz. 14,00 ) złożą brakujące dokumenty w zamkniętej kopercie z napisem: Brakujące dokumenty do przetargu ograniczonego na dzierżawę; nieruchomości rolnej działka, nr 604/24 obręb Żuławka Sztumska, gmina Dzierzgoń. Osoby, które w w/w terminie i miejscu nie uzupełnią wszystkich wymaganych dokumentów nie zostaną zakwalifikowane do uczestnictwa w przetargu. Lista osób ostatecznie zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń ANR Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Malborku, ul. Wołyńska 19 w dniu r. Przetarg ustny (licytacja) odbędzie się w dniu roku, o godz. 12:15 w siedzibie ANR Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Malborku, ul. Wołyńska 19. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wysokości na konto: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28, Pruszcz Gdański BGK o/gdańsk Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku jak wyżej, do końca dnia poprzedzającego termin przetargu. Dowód wpłaty należy przedłożyć Komisji przetargowej w dniu przetargu. Wadium wniesione na przetarg : - nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad wywoławczy czynsz dzierżawny, - przepadnie na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych, jeżeli uczestnik, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy, - nie podlega zwrotowi uczestnikowi przetargu, jeżeli z przyczyn leżących po jego stronie zawarcie umowy dzierżawy stało się niemożliwe, - zostanie zwrócone w wartości nominalnej uczestnikom,którzy nie wygrali przetargu,niezwłocznie po jego zamknięciu, wypłacone na podany rachunek bankowy, - zostanie zwrócone niezwłocznie w wartości nominalnej po odwołaniu przetargu, - zostanie zwrócone w wartości nominalnej uczestnikowi, który wygrał przetarg niezwłocznie po zawarciu umowy dzierżawy - wypłacone na podany rachunek bankowy. Przetarg ograniczony dla w/w grupy uczestników zostanie przeprowadzony tylko jeden raz w podanym wyżej terminie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedstawienia Komisji Przetargowej następujących dokumentów: 1) dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport), 2) pełnomocnicy dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo poświadczone notarialnie W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego

5 małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Osoba fizyczna, która nie uczestniczyła w przetargu na dzierżawę nieruchomości, pomimo, że wniosła wadium nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na dzierżawę tej nieruchomości. Termin i miejsce podpisania umowy dzierżawy zostanie wskazany przez organizatora przetargu. Warunki umowy dzierżawy : - okres dzierżawy zgodnie z ogłoszeniem o przetargu, - termin płatności czynszu dzierżawnego, za każde półrocze z dołu w terminie do 28 lutego i 31 październik, - wejście w dzierżawę z dniem podpisania umowy dzierżawy i protokołu zdawczo odbiorczego. Oględzin przedmiotu dzierżawy można dokonać w terminie ustalonym z ANR Zamiejscową Sekcją Gospodarowania Zasobem w Malborku ul. Wołyńska 19 tel Do zawarcia umowy dzierżawy przez osoby fizyczne pozostające w małżeńskiej ustawowej wspólności majątkowej niezbędne jest podpisanie przez współmałżonka umowy dzierżawy lub złożenie oświadczenia o wyrażeniu zgody na zawarcie umowy dzierżawy przez współmałżonka. W przypadku gdy w małżeństwie panuje ustrój rozdzielności majątkowej warunkiem zawarcia umowy z kandydatem na dzierżawcę jest przedłożenie wymaganych w tym zakresie dokumentów (umowa notarialna, wyrok sądowy), chyba, że drugi współmałżonek złoży oświadczenie w obecności członka komisji przetargowej o panującym ustroju rozdzielności majątkowej lub przedłoży takie oświadczenie z podpisem notarialnie poświadczonym. Organizator przetargu bez podania przyczyn może do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia. Szczegółowe informacje o nieruchomościach zamieszczonych w ogłoszeniu można uzyskać w siedzibie ANR Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Malborku, ul. Wołyńska 19. Ogłoszenie będzie podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w siedzibach: Agencji Nieruchomości Rolnych O/T w Gdańsku z/s w Pruszczu Gdańskim ul. Powstańców Warszawy 28, ANR Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Malborku, ul. Wołyńska 19, Pomorskiej Izby Rolniczej właściwej terytorialnie, Pomorskiej Izby Rolniczej w Pruszczu Gdańskim, Urzędu Gminy właściwego terytorialnie, Sołectwa właściwego terytorialnie ze względu na położenie nieruchomości, Na stronie internetowej ANR OT Gdańsk Wywieszono dnia r. do dnia r. Sporządził: Monika Płotka