Biuletyn informacyjny

Transkrypt

1 Biulety iformacyjy KONSERWACJA DOMOFONÓW? Zebraie Grupy Cz³okowskiej os. Cetrum podjê³o wiosek, aby Zarz¹d przeprowadzi³ wœród mieszkañców Spó³dzieli soda w sprawie przejêcia przez Spó³dzieliê koserwacji domofoów za odp³atoœci¹. Iformowaliœmy jakiœ czas temu, e istieje taka mo liwoœæ i to ie tylko w ca³ej Spó³dzieli, ale awet w poszczególych klatkach. Gdy wiêc mieszkañcy daej klatki z³o ¹ w Spó³dzieli pismo z ich podpisami, z którego bêdzie wyika³o, e pokryj¹ koszt koserwacji domofou a ich klatce, Spó³dzielia zawrze z wykoawc¹ umowê o koserwacjê domofou. Realizuj¹c w/w wiosek Spó³dzielia z³o y³a zapytaie w ZHU Miro Us³ugi Teletechicze Miros³aw Kabiesz z Pogwizdowa zapytaie o ceê i uzyska³a odpowiedÿ, e koserwacjê tak¹ mo e prowadziæ za op³at¹ 1,20 z³/ /mieszkaie + VAT (7%) miesiêczie. Koserwacjê tak¹ firma ta prowadzi ju w iektórych aszych budykach, a podstawie idywidualej umowy z mieszkañcami. Jego firma utrzymuje tak e w dobrym staie techiczym domofoy we wszystkich pozosta³ych cieszyñskich spó³dzieliach. Oczekujemy a pisma mieszkañców z opisa¹ wy ej deklaracj¹. Jeœli z daej klatki wiêkszoœæ osób wyrazi potrzebê sta³ej koserwacji domofou oraz wolê zap³aty za tê us³ugê w w/w wysokoœci, Spó³dzielia zawrze umowê z firm¹ Paa Kabiesza. ROZLICZENIE WODY Uprzejmie iformujemy wszystkich cz³oków aszej Spó³dzieli, e wyj¹tkowo odczyty wodomierzy dokoywae bêd¹ a koiec wrzeœia, zaœ rozliczeie wody ast¹pi w paÿdzieriku, a owe zaliczki zosta¹ dostarczoe pod koiec paÿdzierika i bêd¹ obowi¹zywaæ od listopada tego roku. Jest to spowodowae tym, e w wielu budykach s¹ jeszcze mieszkaia, w których ie zosta³a dokoaa wymiaa wodomierzy, trwa wpisywaie do komputera odczytów starych i owych wodomierzy z daty wymiay jedych a drugie oraz ich umerów. Nie ma przy tym adych opóÿieñ, jeœli chodzi o realizacjê Umowy o wymiaê wodomierzy. Wobec powy szego rozliczeie wody w bie ¹cym roku ast¹pi za trzy pierwsze kwarta³y, a astêpie za ostati kwarta³ w stycziu 2005 roku a podstawie grudiowych odczytów. ODNAWIANIE BALKONÓW I LOGGII Wielu mieszkañców aszej Spó³dzieli p. przy okazji malowaia mieszkañ odawia rówie œciay balkoów czy loggii. Zwracamy siê z proœb¹, aby malowaæ je w tych kolorach (ajczêœciej w bia³ym), w których balkoy by³y odawiae przez Spó³dzieliê. Zachowamy wtedy ie tylko estetyczy wygl¹d aszego balkou, ale w ogóle ca³ego budyku. Prosimy te, aby w adym wypadku ie malowaæ a w³as¹ rêkê blaszaych parapetów zak³adaych do tej pory przez Spó³dzieliê przy dociepleiach. Parapety te, wykoae z blachy ocykowaej musz¹ same z czasem spatyieæ czyli utleiæ siê. Dopiero po kilku dobrych latach mo a je malowaæ. Jeœli pomalujemy je od razu, ie tylko ta farba bêdzie siê z³uszczaæ z parapetu, ale tak e wszystkie koleje warstwy farby bêd¹ s³abo przyczepe do parapetu. Taki efekt mamy a przyk³ad a blachach balustrad balkoowych a czêœci budyków przy ul. Z. Kossak a Podgórzu I. Z tym, e tam kiedyœ b³¹d pope³ili budowlañcy. WYMIANY GRZEJNIKÓW TYLKO W SEZONIE GRZEWCZYM! Iformujemy wszystkich cz³oków Spó³dzieli, e je eli plauj¹ wymiay grzejików w swoich mieszkaiach, a przyk³ad w ³aziekach, to powii te prace zaplaowaæ a sezo grzewczy, czyli od wrzeœia do kwietia ka dego roku. Wymóg te wyika st¹d, e tylko wówczas istalacje c.o. s¹ pod ciœieiem i bez problemu mo a wodê spuœciæ, wymieiæ grzejik i a owo istalacjê ape³iæ wod¹. W lecie istalacja jest ca³a ape³ioa wod¹, aby ie korodowa³a. Nie mo a jej tylko ape³iaæ po ewetualym spuszczeiu wody ze wzglêdu a brak ciœieia w sieci zewêtrzej c.o. i ieczye pompy. Iformujemy tak e, e ca³a istalacja c.o. (jak zreszt¹ wszystkie ie istalacje, ale bez armatury) jest w³asoœci¹ wspól¹ w ka dym budyku, w tym wypadku w³asoœci¹ ca³ej Spó³dzieli i ie wolo a iej wykoywaæ adych prac bez powiadomieia i zgody Admiistracji. ZapowiedŸ zmia w rozliczaiu c.o. Zgodie z obowi¹zuj¹cym Regulamiem rozliczaia kosztów i ustalaia op³at z tytu³u dostawy eergii cieplej a potrzeby cetralego ogrzewaia i ciep³ej wody u ytkowej budyki ie posiadaj¹ce zaistalowaych podzielików tworz¹ grupy wêz³ów, w których cetrale ogrzewaie rozlicza siê jako œredi¹ kosztów budyków wchodz¹cych w sk³ad daej grupy, p. Liburia I i II etap, Liburia IV etap budyki iskie, Podgórze I itd. W trakcie swego posiedzeia w diu 22 marca 2004 r. Rada Nadzorcza postaowi³a, e od r. koszty c.o. w ca³ych zasobach Spó³dzieli bêd¹ rozliczae idywidualie wed³ug wêz³ów czyli tak jak budyki, w których zaistalowae s¹ podzieliki. Poi ej przedstawiamy zestawieie obrazuj¹ce, jak kszta³towa³y siê koszty c.o. za 2003 r. w poszczególych grupach rozliczeiowych i jak kszta³towa³yby siê, gdyby by³y rozliczae wed³ug owych zasad (to jest ka dy wêze³ idywidualie), a tak e procet ró ic tych kosztów dla ka dego budyku. Przedstawiamy te koszty w budykach (lub ich czêœciach), w których s¹ zaistalowae podzieliki adres budyku jest wówczas taki sam, jak adres grupy dla porówaia i iych aaliz. 1 Lokalizacja wêz³a CO Grupa wêz³ów CO (rozliczoy w grupie) Nr 23/2004 czerwiec (rzeczywisty dla wêz³a) Ró ica w % Barteczka 27 Barteczka 27 2,01 2,01 0,0 Barteczka 29 Barteczka 29 2,49 2,49 0,0 Bielska 39 Bielska 39 2,70 2,70 0,0 Bielska 41 Bielska 41 2,17 2,17 0,0 Bobrecka 14 Bobrecka 14 2,32 2,32 0,0 Skrzypka 1 Bobrek Wschód 2,39 2,24-6,1 Barteczka 23 Bobrek Wschód 2,39 2,43 1,7 Skrzypka 2a Bobrek Wschód 2,39 2,49 4,0 Skrzypka 4 Bobrek Wschód 2,39 2,58 7,8 Bro ka 14 Bro ka 14 2,68 2,68 0,0 Bro ka 16 Bro ka 16 1,92 1,92 0,0 Bro ka 19 Bro ka 19 1,75 1,75 0,0 Bro ka 20 Bro ka 20 1,70 1,70 0,0 Bro ka 21 Bro ka 21 1,86 1,86 0,0 Bro ka 22 Bro ka 22 1,80 1,80 0,0 Bro ka 23 Bro ka 23 1,78 1,78 0,0 Bro ka 24 Bro ka 24 1,66 1,66 0,0 Bro ka 25 Bro ka 25 1,84 1,84 0,0 Bro ka 5 Bro ka 5 2,61 2,61 0,0 Bro ka 9 Bro ka 9 2,23 2,23 0,0 Chrobrego 6 Chrobrego 6 2,73 2,73 0,0 Ciecia³y 1 Ciecia³y 1 3,05 3,05 0,0 Góra 29 Góra 29 3,30 3,30 0,0 Góra 29A Góra 29A 3,26 3,26 0,0 Góra 29B Góra 29B 3,23 3,23 0,0 Góra 29C Góra 29C 2,39 2,39 0,0 Hajduka 17 Hajduka 17 1,62 1,62 0,0 Hallera 2 Hallera 2 2,87 2,87 0,0 Hallera 4 Hallera 4 3,09 3,09 0,0 Hallera 6 Hallera 6 2,11 2,11 0,0 Kar³owicza 3 Kar³owicza 3 1,84 1,84 0,0 Kar³owicza 5 Kar³owicza 5 2,81 2,81 0,0 Korfatego 4 Korfatego 4 1,67 1,67 0,0 Korfatego 6 Korfatego 6 1,64 1,64 0,0 Korfatego 8 Korfatego 8 1,75 1,75 0,0 Kossak 10e Kossak 10e 2,08 2,08 0,0 Kossak 12e Kossak 12e 3,13 3,13 0,0 Kossak 14b Kossak 14b 2,15 2,15 0,0 Kossak 14cKossak 14c 2,15 2,15 0,0 Kossak 16A Kossak 16A 2,13 2,13 0,0 Kossak 16B Kossak 16B 2,30 2,30 0,0 Kossak 8a Kossak 8a 2,13 2,13 0,0 dokoñczeie a str. 2

2 dokoñczeie ze str. 1 Lokalizacja wêz³a CO Grupa wêz³ów CO (rozliczoy w grupie) (rzeczywisty dla wêz³a) Ró ica w % Kraszewskiego 1 Kraszewskiego 1 2,98 2,98 0,0 Kraszewskiego 1A Kraszewskiego 1A 2,27 2,27 0,0 Szopea 24 Liburia I, II 2,69 1,96-27,3 Szymaowskiego 5 Liburia I, II 2,69 2,22-17,5 Œw. Jerzego 7 Liburia I, II 2,69 2,50-7,0 Szopea 18 Liburia I, II 2,69 2,70 0,5 Œw. Jerzego 11 Liburia I, II 2,69 2,76 2,6 Szymaowskiego 7 Liburia I, II 2,69 2,76 2,7 Œw. Jerzego 5 Liburia I, II 2,69 2,79 3,6 Moiuszki 15 Liburia I, II 2,69 2,79 3,6 Szymaowskiego 3 Liburia I, II 2,69 3,34 24,3 Filasiewicza 9 Liburia III 2,77 2,55-8,0 Szymaowskiego 6 Liburia III 2,77 2,65-4,2 Macierzy Szkolej 5 Liburia III 2,77 2,76-0,5 Macierzy Szkolej 1 Liburia III 2,77 2,84 2,3 Filasiewicza 11 Liburia III 2,77 2,95 6,4 Szymaowskiego 8 Liburia III 2,77 2,99 7,9 Moiuszki 22f Liburia IV (bud. iskie) 2,91 2,64-9,1 Moiuszki 22cLiburia IV (bud. iskie) 2,91 2,81-3,5 Szymaowskiego 12 Liburia IV (bud. iskie) 2,91 3,02 4,0 Szymaowskiego 10 Liburia IV (bud. iskie) 2,91 3,11 6,9 Szymaowskiego 14 Liburia IV (bud. iskie) 2,91 3,11 7,1 Moiuszki 24 Liburia IV (bud. wysokie) 2,64 2,46-6,8 Moiuszki 16 Liburia IV (bud. wysokie) 2,64 2,56-3,0 Moiuszki 18 Liburia IV (bud. wysokie) 2,64 2,70 2,3 Moiuszki 26 Liburia IV (bud. wysokie) 2,64 2,83 7,4 Morcika 1c Morcika 1c 1,82 1,82 0,0 Morcika 1f Morcika 1f 1,94 1,94 0,0 Morcika 7 Morcika 7 1,73 1,73 0,0 Morcika 9 Mrcika 9 1,73 1,73 0,0 Pola 3f Piastowskie 2,46 2,37-3,7 Pola 3b Piastowskie 2,46 2,37-3,6 Kamiea 3b Piastowskie 2,46 2,39-2,8 Kamiea 3h Piastowskie 2,46 2,39-2,7 Kamiea 3e Piastowskie 2,46 2,44-0,8 Kamiea 1 Piastowskie 2,46 2,68 8,8 Bro ka 18 Podgórze 1 2,80 2,07-26,1 Bro ka 11 Podgórze 1 2,80 2,58-7,7 Bro ka 1 Podgórze 1 2,80 2,59-7,5 Bro ka 17 Podgórze 1 2,80 2,62-6,5 Kossak 14e Podgórze 1 2,80 2,64-5,8 Popio³ka 12a Podgórze 1 2,80 2,64-5,6 Kossak 10b Podgórze 1 2,80 2,65-5,5 Bro ka 3 Podgórze 1 2,80 2,65-5,3 Bro ka 15 Podgórze 1 2,80 2,72-2,7 Bro ka 2 Podgórze 1 2,80 2,78-0,6 Bro ka 4 Podgórze 1 2,80 2,82 0,9 Kossak 8d Podgórze 1 2,80 2,83 1,1 Bro ka 12 Podgórze 1 2,80 2,84 1,4 Bro ka 6 Podgórze 1 2,80 2,90 3,6 Bro ka 13 Podgórze 1 2,80 2,96 5,9 Bro ka 7 Podgórze 1 2,80 3,00 7,0 Kossak 12b Podgórze 1 2,80 3,07 9,6 Popio³ka 10 Podgórze 1 2,80 3,19 14,0 Bro ka 10 Podgórze 1 2,80 3,30 18,0 Popio³ka 7 Podgórze 1 2,80 3,40 21,5 Popio³ka 1 Popio³ka 1 1,86 1,86 0,0 Popio³ka 11 Popio³ka 11 1,91 1,91 0,0 Popio³ka 12cPopio³ka 12c 2,02 2,02 0,0 Popio³ka 13 Popio³ka 13 2,34 2,34 0,0 Popio³ka 14 Popio³ka 14 2,07 2,07 0,0 Popio³ka 16 Popio³ka 16 1,86 1,86 0,0 Popio³ka 2 Popio³ka 2 1,50 1,50 0,0 Popio³ka 3 Popio³ka 3 1,77 1,77 0,0 Popio³ka 4 Popio³ka 4 1,73 1,73 0,0 Popio³ka 5b Popio³ka 5b 2,32 2,32 0,0 Popio³ka 5d Popio³ka 5d 1,63 1,63 0,0 Popio³ka 6 Popio³ka 6 1,52 1,52 0,0 Popio³ka 8 Popio³ka 8 1,95 1,95 0,0 Popio³ka 9 Popio³ka 9 1,89 1,89 0,0 Szopea 22 Szopea 22 2,05 2,05 0,0 Szymaowskiego 1 Szymaowskiego 1 1,65 1,65 0,0 Szymaowskiego 2 Szymaowskiego 2 1,98 1,98 0,0 Wêgiela 3b Wêgiela 3b 1,61 1,61 0,0 Wêgiela 3e Wêgiela 3e 1,63 1,63 0,0 Wêgiela 3g Wêgiela 3g 1,68 1,68 0,0 RAZEM 2,42 2,42 0,0 Zarz¹d pragie zwróciæ uwagê mieszkañców szczególie tych budyków, gdzie koszty rzeczywiste by³y wy sze od œrediego kosztu w ich grupie, wed³ug którego byli do tej pory rozliczai, aby przeaalizowali mo - liwoœæ bardziej oszczêdego gospodarowaia ciep³em. Mo a to osi¹g¹æ a przyk³ad poprzez u ywaie do regulacji temperatury w mieszkaiach zaworów termostatyczych przy grzejikach a ie, jak siê to czêsto dzieje uchyleie oka a sta³e. Nale y te zawsze (!) w trakcie wietrzeia mieszkaia zamykaæ grzejik pod otwartym okem, jak rówie skróciæ firay i zas³oy ods³aiaj¹c zawór a ca³¹ zimê. Spó³dzielia podejmie ze swej stroy dzia³aia, aby w budykach ajbardziej eergoch³oych wyelimiowaæ wszystkie (w miarê mo liwoœci) czyiki iezale e od mieszkañców, a wp³ywaj¹ce a wielkoœæ zu ycia ciep³a. Ja Cichy 2 Uchwa³a r 25/2004 Zebraia Przedstawicieli Cz³oków Spó³dzieli Mieszkaiowej Cieszyiaka w Cieszyie z dia 28 maja 2004 roku. w sprawie: zmiay w³asej Uchwa³y r 15/2001 z dia 23 kwietia 2001 r. Zebraie Przedstawicieli Cz³oków Spó³dzieli Mieszkaiowej Cieszyiaka w Cieszyie, dzia³aj¹c a podstawie 21 pkt 1 Statutu Spó³dzieli postaawia: 1 W Uchwale r 15/2001 z dia 23 kwietia 2001 r. w sprawie przyjêcia Wieloletiego Programu Termomoderizacji (WPT) wprowadziæ astêpuj¹ce zmiay: 1. zmieiæ termiy zakoñczeia docieplaia œcia budyków: r 41 przy ul. Bielskiej w Cieszyie z 2004 a 2005 rok, r 3a,b przy ul. Polej w Cieszyie z 2009 a 2005 rok, r 1 przy ul. Kamieej w Cieszyie z 2005 a 2007 rok. 2. Zobowi¹zaæ Zarz¹d Spó³dzieli do realizacji dociepleñ kolejych, wed³ug harmoogramu WPT, budyków a poszczególych osiedlach w termiach wczeœiejszych od koñcowych, okreœloych w tym harmoogramie, w miarê posiadaia œrodków fiasowych a te cel. 3. Przezaczaæ dodatkowe wp³ywy a fudusz remotowy, pochodz¹ce z przekszta³ceñ spó³dzielczych praw do lokali mieszkalych z lokatorskich a w³asoœciowe, z przeiesieñ lokatorskich praw do lokali mieszkalych a odrêb¹ w³asoœæ oraz z wp³at czêœci wk³adów budowlaych wczeœiej umorzoych lub zawieszoych, a po yczkê a WPT celem przyœpieszeia jego realizacji, za wyj¹tkiem kwoty z³ (s³owie osiemdziesi¹t tysiêcy z³otych), któr¹ Zarz¹d Spó³dzieli dofiasowa³ w roku 2004 remoty osiedla Cetrum a podstawie Uchwa³y r 69/2003 Rady Nadzorczej z dia 17 listopada 2003 r. 4. Ustaliæ, e po yczka opisaa w ust. 3 zostaie sp³acoa z wp³at œrodków a WPT dokoywaych przez cz³oków Spó³dzieli zgodie z harmoogramem okreœloym Uchwa³¹, po zakoñczeiu jego realizacji. 5. Zobowi¹zaæ Zarz¹d Spó³dzieli do ustaleia zasad rozdzia³u po yczki, o której mowa w ust. 3, a poszczególe osiedla tak, aby wyrówaæ sta zaawasowaia dociepleñ œcia w ca³ej Spó³dzieli i aby termi zakoñczeia WPT a wszystkich osiedlach by³ jedakowy. 2 Wykoaie Uchwa³y powierzyæ Zarz¹dowi Spó³dzieli. 3 Uchwa³a wchodzi w ycie z diem podjêcia. G³osowaie : za... g³osów, przeciw... g³osów. Sekretarz Zebraia Przewodicz¹cy Zebraia -podpis ieczytely- -podpis ieczytely- Tadeusz Mazur Ja Holeksa Uwaga: Zarz¹d iformuje, e a Zebraiach wszystkich Grup Cz³okowskich szeroko omawia³ projekt tej Uchwa³y z proœb¹ o ewetuale uwagi. Cz³okowie z piêciu grup ie wieœli adych uwag do tego projektu Uchwa³y, atomiast a Zebraiu Grupy os. Podgórze I przeg³osoway zosta³ wiosek o treœci: Piei¹dze z przekszta³ceñ (mieszkaiowych) w³asoœciowych zostaj¹ w pierwszej kolejoœci przezaczoe a potrzeby remotowe daego osiedla.

3 PLAN REMONTÓW Nieco póÿiej i zwykle przedstawiamy tegoroczy pla remotów aszych zasobów mieszkaiowych. Od czasu zatwierdzeia go przez Radê Nadzorcz¹ w grudiu ub. roku zosta³ o dwukrotie rozszerzoy (o zagospodarowaie oszczêdoœci z przetargów oraz œrodków z przekszta³ceñ praw lokatorskich a w³asoœciowe) Osiedle Bobrek Wschód Barteczka 23 czêœciowa wymiaa pokrycia dachowego z deskowaiem Barteczka 23 wym. obróbek blach. przy dociepleiu i uzupe³. gotów r Roboty dociepleiowe Barteczka 23 dociepleie œcia V p. i poddasza we³¹ mieral¹ Barteczka 23 wykoaie dokumetacji techiczej dociepleia * Skrzypka 1 remot dojazdu do budyku od ul. Barteczka Skrzypka 1 malowaie œcia i stropów klatek schodowych i piwic dopasowaie stolarki w/g zg³oszeñ Barteczka 23 wymiaa stolarki okieej wg potrzeb Skrzypka 2 wymiaa 1 oka trójk¹tego w mieszkaiu Barteczka 23 remot balustrad balk. przy dociepl. Osiedle Cetrum r Remoty istalacji CO Ciecia³y 1 wykoaie izolacji rur c.o. w piwicy we³¹ mieral¹ Góra 29A, Kraszewskiego 1 krycie dachu, wymiaa ryie i rur spustowych r Roboty dociepleiowe Chrobrego 6, Ciecia³y 1 przygotowaie dokumetacji techiczej Góra 29A, 29B, Ciecia³y 1 dociepleie stropodachu ekofibrem Kraszewskiego 1A dociepleie stropodachu ekofibrem Bobrecka 26 dociepleie œciay od ulicy Ciecia³y 1 dociepleie 3 œcia+ œc.balko.(ze œrod. z przekszta³ceñ) Kraszewskiego 1 dociepleie stropodachu+3 œcia (ze œrod.z przekszta³c.) Góra 29, Kraszewskiego 1 remot schodów tereowych r Roboty elektrycze Ciecia³y 1 wymiaa opraw oœwietleiowych a zew¹trz budyku Góra 29B, 29C, w. i Wigury 10A wymiaa wewêtrzej liii zasilaj¹cej Kraszewskiego 1 odtworzeie ist. odgromowej a dachu po rob. dekarsk. r Roboty istalacyje Bielska 39 wymiaa poziomów i pioów ist. gazowej r Roboty izolacyje przeciwwilgociowe Hallera 4 wyk. drea u i izolacji pio. a œciaach fudamet. Góra 29A, 29B, 29C, w. Wig.10A malowaie œcia i stropów klatek schodowych i piwic Korfatego 6 aprawa i malowaie sufitów balkoów Bielska 41 wykoaie przekuæ komiiarskich Chrobrego 6 uszczelieie szczeliy dylatacyjej Ciecia³y 1 remot schodów tereowych ob³o eie lastrykiem Góra 29 zamurowaie w³azów kot³owi Góra 29 A aprawa schodów tere. wejœæ do budyku Góra 29 C remot schodów tere. do budyku ob³o eie lastrykiem Góra 29 C remot schodów tereowych ob³o eie lastrykiem Góra 29 C uzupe³ieie tyków zewêtrzych Hallera 4 wykoaie wetylacji w pomieszczeiu kot³owi Kraszewskiego 1 przeróbka wlotów wetylacji a komiach r Roboty posadzkarskie Bielska 41 u³o eie p³ytek a wylewce a galerii V p. Bielska 41/35,36 wykoaie owej posadzki balkoowej Bobrecka 26, Ciecia³y 1, Hallera 2,4,6 remot posadzek cemet. a balkoach i loggiach Korfatego 4, 6 wykoaie posadzki a tarasie Korfatego 6, Kraszewskiego 1A remot posadzek balkoowych wg potrzeb wirki i Wigury 10A remot wylewek w mieszkaiach wg potrzeb dopasowaie stolarki okieej w/g zg³oszeñ Góra 29B, 29C wymiaa drzwi wejœciowych do budyku wykoaie balustrady, wycieraczek, w³azów dachowych, itp. wg potrzeb r Roboty zduñskie wirki i Wigury 10 A postawieie owych piecy - 2 szt. Osiedle Liburia usuwaie przecieków Chopia 22, Jerzego 7, Szyma. 6 pokrycie pap¹ termozgrzewal¹ Kar³owicza 3, Szymaowskiego 2,6 wymiaa rur spust. i ryie el. frot. r Roboty dociepleiowe Chopia 18,22,24, Jerzego 5,7,11 dociepleie poddaszy ekofibrem Moiuszki 15, Szymaowskiego 3,7 dociepleie poddaszy ekofibrem Szymaowskiego 2, Kar³owicza 3 doc. el. frot. i el. szczytowych we³¹ m. Szymaowskiego 3, 7 dociepleie el. frotowej we³¹ mier. Szymaowskiego 6,8, Kar³owicza 5 doc. el. frot. i el. szczytowych we³¹ m. (ze œrodków z przekszta³ceñ) uzupe³iaie ubytków dróg asfaltem Chopia 24-MZK wyk. chod. z kostki bruk. IV etap remot dróg wew. i rozbudowa miejsc postojowych wg dokumetacji (do wys. posiadaych œrodków) Kar³owicza 3, Szymaowskiego 2,3 prze³o. opaski szczyty + frot Kar³owicza 5 do 3 wyk. schodów z kostki bruk. Moiuszki 24, Szymaowskiego 12 wykoaie chodika z kostki bruk. Szymaowskiego 2 wyk. schodów + szczyt z kostki bruk. Szymaowskiego 3 wyk. chod. z kostki bruk wzd³u +szczyt Szymaowskiego 7 wyk. chod. z kostki bruk szczyt A, wzd³u + rygol Szymaowskiego 7 prze³o. opaski z obrze em frot r Roboty elektrycze Chopia 18,22,24, Jerzego 5,7,11 mota systemu przeciwoblodz. rur i ryie Moiuszki 15, Szymaowskiego 3,7 motaz systemu przeciwoblodz. rur i ryie Chopia 22, Jerzego 11 wym istal odgrom. cz. adz. Chopia 22 wym. lampy parkowej Jerzego 7, Szymaowskiego 6 wym. istal. odgrom. ca³oœæ Kar³owicza 3, Szymaowsk. 2,3,7 wymiaa przy³¹cza + wy³. ppo. Szymaowskiego 2, 3, 7, Kar³owicza 3 wym. lamp przed wejœciami (po dociepl.) r Roboty izolacyje Moiuszki 18, 26 uszczeliaie z³¹cz - wg potrzeb Jerzego 5,7,11, Szopea 18,22,24 Moiuszki 15 wyk.owej izol.rur c.o.. w piwicach Jerzego 7, Moiuszki 15, Szyma. 3 wyk. podestów wejœæ z lastrico Macierzy Szkolej 5 aprawa komiów Szymaow. 10, 12, 14 wym. uszkodz. stopic schodów klatek Szymaowskiego 6 wyk. schodów z lastrico wymiaa posadzek w mieszk. i balko. wg zg³oszeñ Chopia 18,22,24, Szymaowskiego 1,3,5,7 wymiaa drzwi wejœciowych Jerzego 5,7,11, Moiuszki 15 wymiaa drzwi wejœciowych Kar³owicza 3,5, Szyma. 2,6,8 wym. okie klatek schod. Wg zg³oszeñ dopasowaie stol. okieej Kar³owicza 5 do 3 wyk. balustrady przy schodach Szymaowskiego 3 wymiaa kratek w podestach wejœæ. Wg zg³oszeñ wyk. balustrad w klatkach schodowych Osiedle Piastowskie r Roboty dociepleiowe Kamiea 1,3, Pola 3 dociepleie poddaszy we³¹ mier. Pola 3A szczyt wykoaie parkigu Pola 3D-G wyk. chodika z k. bruk. wzd³u bud.+ wejœcia Wêgiela 3 D-G wyk. schodów z kostki bruk. Wêgiela 3B wyk. chodika i schodów z kostki bruk. z pochyli¹ r Roboty izolacyje Pola 3, Kamiea 3, Wêgiela 3 mal. i wyk. izol. rur c.o. i izolacji CWU Pola 3 D-G, Kamiea 3 D-H aprawa murków przed wejœciami Pola 3 A, B, D, E, F, G wym. podestów wejœciowych Wg zg³oszeñ wymiaa pos. balkoowych i w mieszkaiach Kamiea 3 kl. D, E, F, Bwymiaa drzwi wejœciowych drewiaych Wg zg³oszeñ dopasowaie stolarki okieej Pola 3 A, B, D, E, F,G wymiaa kratek w podestach wejœæ Wêgiela 3B wyk. balustrady przy schodach Wg zg³oszeñ wyk. balustrad przed wejœciami Osiedle Podgórze 1 aprawa przecieki Bro ka 1,6, Popio³ka 1,4,8,12,14,16 wymiaa pokrycia dachu (termozgrzew) r Roboty dociepleiowe Bro ka 1,6, Popio³ka 1,4,8,12,14,16 dociepleie poddaszy Morcika 1A-E dociepleie poddaszy Z.Kossak 12, 16A, 16B dociepleie œcia kompleksowo aprawa dróg po sezoie zimowym Bro ka 18, Morcika 9, Popio³ka 3,5,7 remot schodów tereowych Bro ka 18, Popio³ka 5 3, cd. a str. 5 3

4 cd ze str. 4 Bro ka 19,21,25 wymiaa pokrycia dachu (termozgrzew) Morcika 9 remot chodika r Roboty dociepleiowe Morcika 9 remot rygola przy chodiku Bro ka 19 dociepleie œcia kompleksowo Popio³ka 10 remot schodów Bro ka 22 dociepleie œciay frotowej Popio³ka 5 remot chodika + dojœcie Z.Kossak 12, 16A, B przek³adka opaski przy budykach (po dociepleiach) aprawa dróg po sezoie zimowym r Roboty elektrycze aprawa istalacji elektryczej pokotrola Bro ka 19, 22 r Roboty elektrycze przek³adka opaski przy budykach (po dociepleiach) r Roboty izolacyje aprawa istalacji odgromowej po przegl¹dzie Popio³ka 13 kl. A odwodieie piwicy Bro ka 19, 22 wiatro³ap wykoaie oœwietleia r Roboty izolacyje przeciwwilgociowe r Roboty izolacyje przeciwwilgociowe uszczeliaie z³¹czy uszczeliaie z³¹cz Z.Kossak 12, 16A, 16B malowaie balkoów Bro ka 19 Z.Kossak 8,10,12,16A,B, Bro ka 19, 22 malowaie balkoów poprawki malarskie po wymiaie drzwi Bro ka 9,18,20 poprawki malarskie po wymiaie drzwi Bro ka 9,18,20, Z.Kossak 8,10, 12,16A,16B wymiaa drzwi r Roboty posadzkarskie remot posadzek w mieszkaiu i balkoowych wg zg³oszeñ aprawa i wymiay stolarki okieej drobe aprawy Bro ka 1,6, Popio³ka 1,4,8,12,14,16 wykoaie w³azów dachowych i zadaszeñ komiów Popio³ka 5, Morcika 9 wykoaie balustrad i zjazdów Z.Kossak 12, 16A,B aprawa skrzyek gazowych Osiedle Podgórze 2 aprawy przecieki ZEBRANIE PRZEDSTAWICIELI CZ ONKÓW W diu 28 maja br. odby³o siê Zebraie Przedstawicieli Cz³oków ajwy szego orgau Spó³dzieli. Program tego zebraia by³ bardzo obszery, bo obejmowa³ 20 puktów porz¹dku obrad, w tym podjêcie 29 uchwa³. Jak zwykle a pocz¹tku odby³y siê wszystkie sprawy procedurale, przyjêto porz¹dek obrad, wybrao sk³ad wszystkich Komisji i wys³uchao sprawozdañ z dzia³aloœci Zarz¹du, Rady Nadzorczej i Komisji Rewizyjej. Do Zebraia odwo³a³o siê 12 cz³oków, którzy wczeœiej zostali przez Radê Nadzorcz¹ wykluczei za zaleg³oœci w op³atach za mieszkaie. Po rozpatrzeiu odwo³añ i wys³uchaiu wyjaœieñ tych z odwo³uj¹cych siê, którzy przybyli a Zebraie, Przedstawiciele pozostawili w groie cz³oków 4 osoby, które sp³aci³y zad³u eia. Nastêpie zatwierdzoo sprawozdaia (po ich wys³uchaiu) z dzia³aloœci za 2004r.: Rady Nadzorczej, Zarz¹du, Komisji Rewizyjej z dzia³aloœci i kotroli fiasowej wraz z wioskiem o udzieleie Zarz¹dowi absolutorium, co w dalszej kolejoœci zosta³o dokoae. Po dyskusji i przeg³osowaiu poprawek do projektów przyjêto Regulamiy: Zebraia Przedstawicieli Cz³oków, Rady Nadzorczej, Zebraia Grupy Cz³okowskiej, Rady Osiedla oraz Zarz¹du. W dalszej czêœci Zebraia przeprowadzoo wybory: delegata a IV Krajowy Zjazd Zwi¹zku Rewizyjego RP - którym zosta³ Prezes Zarz¹du i. Ja Cichy, a tak e przedstawicieli a Zjazd Wojewódzki poprzedzaj¹cy III Kogres Spó³dzielczoœci - którymi zostali Prezes Zarz¹du i. Ja Cichy i Zastêpca Prezesa Zarz¹du mgr i. Alicja Wlach. Nastêpie po dyskusji przyjêto Uchwa³ê r 25/ któr¹ publikujemy w ca³oœci. Zebraie podjê³o tak e uchwa³ê w sprawie ieodp³atego zbycia prawa wieczystego u ytkowaia tereu (dzia³ek zbêdych dla spó³dzieli powsta³ych a os. Liburia po wydzieleiu ieruchomoœci zgodie z wymogami ustawy o spó³dzieliach mieszkaiowych). Na zakoñczeie przyjêto wioski zg³oszoe a Zebraiu, które publikujemy w ca³oœci i podjêto w tym temacie Uchwa³ê r 29/2004. Obrady trwa³y od godz do ok w obecoœci 39 Przedstawicieli z 49 wybraych a obec¹ kadecjê. Zarz¹d Wioski przyjête do realizacji przez Zebraie Przedstawicieli Cz³oków, które odby³o siê dia 28 maja 2004 r. 1. Zobowi¹zaæ Zarz¹d do takiego dzia³aia, aby przedstawiciele Rady Osiedla brali udzia³ w pracach komisji przetargowych w charakterze obserwatorów. 2. Wprowadziæ do Statutu Spó³dzieli zapis dotycz¹cy zmia w 3 ust. 1 pkt 4 Regulamiu Rady Osiedla odoœie udzia³u przedstawicieli Rady Osiedla w pracach komisji przetargowych. 3. Zobowi¹zaæ Zarz¹d do umo liwieia udzia³u przedstawiciela Rady Osiedla w przygoto-waiu spraw a ajbli sze zebraie grupy cz³okowskiej i uwzglêdiaie tego wiosku w Statucie Spó³dzieli jako pkt 10 w 43 oraz jako pkt 11 ust.i 3 Regulamiu Rady Osiedla. 4. Wprowadziæ do Statutu Spó³dzieli zapis dotycz¹cy zmia w Regulamiie Rady Nadzorczej przez dopisaie w 4 po pkcie 14 owego puktu o treœci: udzia³ przedstawicieli w komisji przetargowej w charakterze 4 Bro ka 19, 22 wymiaa drzwi Bro ka 19, 22 wiatro³ap zamurowaie okie boczych r Roboty posadzkarskie Bro ka 23 remot posadzki w mieszkaiach aprawa + wymiaa stolarki okieej drobe aprawy Bro ka 19, 21, 25 wykoaie w³azów dachowych r Bie ¹ce utrzymaie w ca³ych zasobach istalacji cetralego ogrzewaia istalacji kaalizacyjej istalacji gazowej istalacji elektryczej drobe roboty remotowe obserwatora do zakoñczeia postêpowaia przetargowego, co poci¹gie za sob¹ zmiaê umeracji dalszych puktów. 5. Rozpatrzyæ mo liwoœæ zadaszeia ostatiej kodygacji budyków dla przeciwdzia³aia ziszczeiom powodowaym przez wodê deszczow¹. 6. Przeprowadziæ przegl¹d piwic i sposób zabezpieczeia przy³¹czy telefoiczych, a o stwierdzoych ieprawid³owoœciach powiadomiæ Urz¹d Telekomuikacji. 7. Sporz¹dziæ poprawki do Statutu Spó³dzieli poprzez korelacjê zapisów 23 ust. 2 z 23 ust.7 pkt 2 oraz zmiaê zapisu 37 ust Poowie przeaalizowaæ kolejoœæ dociepleia budyków Osiedla Cetrum w ramach Wieloletiego Plau Termomoderizacji, uwzglêdiaj¹c przemarzaj¹ce œciay. RÓ NE OG OSZENIA SPÓ DZIELCZE Kolejy raz zwracamy siê do mieszkañców aszej Spó³dzieli o poszaowaie zielei. Utrzymaie ich odbywa siê za asze piei¹dze to zaczy z op³at za mieszkaie. Tymczasem powtarzaj¹ siê przypadki z³amaia lub ziszczeia drzewka tylko co posadzoego lub ju piêkie siê rozrastaj¹cego poi ej ul. Chopia 24 kolejy raz wadal ziszczy³ sosekê. Nikt z s¹siadów osoby podejrzewaej przez wszystkich o tê dewastacjê ie chce poœwiadczyæ przed policj¹ tego zdarzeia i tak sprawca tego czyu pozostaje bez kary. (realizacja wiosku z Zebraia Grupy Cz³okowskiej os. Piastowskiego) Szaujmy te place zabaw i terey rekreacyje, za których wykoaie zap³aciliœmy (w op³atach za mieszkaie) wszyscy. Zwracamy siê do wszystkich mam, babæ, dziadków i w ogóle opiekuów dzieci tam siê bawi¹cych: ie tolerujcie przychodzeia w te okolice osób wyprowadzaj¹cych swoje czworoogi za potrzeb¹. Reagujcie od razu zwracaj¹c uwagê bezpoœredio lub zg³aszaj¹c te fakt Stra y Miejskiej (telefo bezp³aty r 886) lub Policji. (realizacja wiosku z Zebraia Grupy Cz³okowskiej os. Piastowskiego) W trosce o sta techiczy zaworów odciaj¹cych istalacjê wod¹ w mieszkaiach od piou g³ówego (ajczêœciej jest to czerwoa wajcha przed wodomierzem) prosimy mieszkañców o kilkukrote zamkiêcie i otworzeie tych zaworów w swoich mieszkaiach co ajmiej dwa razy w miesi¹cu. W przeciwym przypadku zawory te obrastaj¹ osadem z wody i zaczyaj¹ przepuszczaæ wodê mimo zakrêceia. Trzeba wtedy poosiæ koszty ich wymiay, co zowu podwy sza koszty utrzymaia mieszkañ. Kolejy apel kierujemy do osób dokarmiaj¹cych ptaki. Jeœli ju musicie to robiæ, iech siê to odbywa tylko w karmikach jak zrobili to mieszkañcy Szymaowskiego 3, 5, którzy a œciaie boczej œmietika umocowali karmik. Tymczasem ii mieszkañcy, p. Szymaowskiego 7, wyrzucaj¹ resztki jedzeia przez oka, a póÿiej iterweiuj¹ w admiistracji, e pod okami grasuj¹ szczury. Có, taki jest skutek dokarmiaia ptaków w sposób opisay wy ej. I ostati ju apel do mieszkañców. Nie wolo paliæ papierosów a klatce schodowej. Dym przedostaje siê do mieszkañ, w których mieszkaj¹ osoby iepal¹ce lub alergicy. Niektórzy z ich skar ¹ siê w admiistracjach, e proszeie s¹siadów o iepaleie a klatce (lub w otwartym okie czy a balkoie, gdzie skutek jest taki sam) ie daje rezultatu. St¹d asz apel. Oczywiœcie ie wolo w adym wypadku wyrzucaæ petów przez oko czy balko. Chyba ikt ie chce mieszkaæ jak a œmietiku. Zarz¹d

5 Sprawozdaie z dzia³aloœci Rady Nadzorczej S.M. Cieszyiaka za okres od r. do r. Dwuastoosobowy sk³ad Rady Nadzorczej powo³ay w wyborach samorz¹dowych Spó³dzieli ie uleg³ zmiaie w czasie okresu sprawozdawczego. W ramach Rady Nadzorczej fukcjoowa³y prócz Prezydium dwie Komisje Rewizyja i Gospodarki Zasobami Mieszkaiowymi. Komisje pracowa³y w oparciu o zatwierdzoy przez Radê Nadzorcz¹ pla pracy. Na zebraia Rady Nadzorczej zapraszao goœci, wœród których byli m.i. cz³okowie Zarz¹du, lustrator, bieg³y rewidet, g³ówy ksiêgowy oraz ii zaproszei cz³okowie Spó³dzieli. Przed posiedzeiem Rady Nadzorczej odbywa³y siê posiedzeia Prezydium przygotowuj¹ce orgaizacyjie posiedzeia Rady Nadzorczej. W posiedzeiach Rady zawsze wystêpowa³o kworum pozwalaj¹ce Radzie podejmowaæ uchwa³y. Nieobecoœci cz³oków Rady a posiedzeiach by³y sporadycze i wczeœiej usprawiedliwioe. Rada Nadzorcza w okresie sprawozdawczym od 01 kwietia 2003 r. do 31 marca 2004 r. odby³a 10 posiedzeñ, w tym 2 tzw. wykluczeiowe. Podjê³a w czasie swoich posiedzeñ 92 uchwa³y w zakresie swoich statutowych obowi¹zków. G³ówym celem Rady Nadzorczej by³o poszukiwaie oszczêdoœci przy jedoczesym zapewieiu wywi¹zywaia siê Spó³dzieli ze swych statutowych obowi¹zków. Œrodki a wydatki zwi¹zae z posiedzeiami Rady zaplaowae a , z³ zosta³y wykoae w wysokoœci , z³, tj. miej i 75% plau. Rada Nadzorcza podjê³a uchwa³ê o zmiejszeiu fuduszu p³ac w roku 2004 o 20% wzglêdem projektu plau przedstawioego przez Zarz¹d, a astêpie a wiosek Zarz¹du, aby wypowiedzieæ waruki p³ac pracowików w uzgodieiu ze zwi¹zkami zawodowymi przeios³a rezerwê do fuduszu p³ac, co wed³ug zapewieia Zarz¹du spowoduje zmiejszeie fuduszu p³ac o ok. 10% plaowaej pierwotej kwoty. Rada Nadzorcza dokoywa³a ocey wykoywaia bud etu Spó³dzieli po 6-ciu i 9-ciu miesi¹cach roku 2003, ie stwierdzaj¹c zagro eia w jego realizacji oraz przyjê³a projekt bud etu Spó³dzieli a rok W miesi¹cu kwietiu 2004 r. podjê³a uchwa³ê ze sprawozdaia bieg³ego rewideta a rok 2003, podjê³a uchwa³ê odoœie wiosków z lustracji Spó³dzieli za rok 2002 oraz podjê³a uchwa³ê w sprawie wykoaia bud etu w roku Ustala³a zaliczkowe op³aty za eergiê do celów cetralego ogrzewaia i ciep³ej wody u ytkowej, wywozu ieczystoœci, czyszu za lokale u ytkowe. Uchwali³a regulamiy, do których zmiay statutowo jest wyzaczoa. Podjê- ³a uchwa³ê odoœie rozliczaia od pocz¹tku 2004r. kosztów a ka d¹ ieruchomoœæ, w której wyodrêbioo lokal mieszkaly a w³asoœæ. Uchwali³a wioski odoœie rozliczeia od pocz¹tku 2005r. zaliczkowych op³at za eergiê grzewcz¹ c.o. i c.w.u. a poszczególe ieruchomoœci, z jedoczesym podaiem w Biuletyie w po³owie roku skutków, jakie to mo e spowodowaæ w op³atach aliczaych a poszczególych ieruchomoœciach. Lustracja wykaza³a a dzieñ r., e a ogól¹ liczbê zaistalowaych wodomierzy legalizacji ie posiada³o wodomierzy, przez co zaistia³a pila koieczoœæ aprawieia tego iedoci¹giêcia, przez co a wiosek Zarz¹du podjêto uchwa³ê o wymiaie wodomierzy. Rada Nadzorcza odpowiada³a termiowo a pisma woszoe przez cz³oków Spó³dzieli i ie wystêpuj¹ w tym wzglêdzie ade zaleg³oœci. Podjê³a realizacjê wiosku Zebraia Przedstawicieli Cz³oków w zakresie iformowaia o pracach Rady publikuj¹c w ramach Biuletyu Spó³dzieli Iformacje Rady Nadzorczej. Przewodicz¹cy RN Drukujemy poi ej pismo z podziêkowaiem Przewodicz¹cej Rady Osiedla, która z przyczy osobistych wyst¹pi³a z groa cz³oków aszej Spó³dzieli za pracê w tym orgaie w obecej kadecji. Pai ROMA PERIY W zwi¹zku z zakoñczeiem przez Pai¹ aktywej dzia³aloœci w aszej Spó³dzieli z upowa ieia Rady Nadzorczej sk³adamy podziêkowaia za wieloleti¹ pracê spó³dzielcz¹. Przez d³ugi czas bêd¹c Przewodicz¹c¹ Rady Osiedla Podgórze I oraz prowadz¹c Zebraia Przedstawicieli Cz³oków aszej Spó³dzieli ie szczêdzi³a Pai czasu ai wysi³ku dla dobra wszystkich cz³oków Spó³dzieli. W owym miejscu zamieszkaia yczymy du o sukcesów, zapraszaj¹c jedoczeœie do podtrzymywaia z ami kotaktów, w czasie których bêdziemy mogli liczyæ a pomoc wyikaj¹c¹ z Pai doœwiadczeia. Nowy Przewodicz¹cy Rady Osiedla Podgórze I w osobie Paa Eugeiusza Raabe, bêdzie awi¹zywa³ do tych tradycji dobrej pracy jaka mia³a miejsce za czasów Przewodiczeia Radzie Osiedla przez Pai¹. Cieszy, r. Sekretarz RN Przewodicz¹cy RN 5 SPRAWOZDANIE Komisji Rewizyjej Rady Nadzorczej Spó³dzieli Mieszkaiowej Cieszyiaka w Cieszyie za rok sprawozdawczy 2003 Komisja Rewizyja pracowa³a w sk³adzie osobowym: W³adys³aw Wac³awik Zbigiew Tomaek Alia Matysiak Kazimierz Solowski Irea Salacha W okresie sprawozdawczym Komisja obradowa³a 11 razy, w tym 1 raz wspólie z Komisj¹ Gospodarki Zasobami Mieszkaiowymi. Komisja w swojej pracy kotrolej zajmowa³a siê g³ówie fiasow¹ stro¹ dzia³aloœci Spó³dzieli, w zwi¹zku z czym ajwiêcej uwagi poœwiêca³a aalizie sprawozdañ Sp-i kwartalych i ca³oroczego za 2003 r. Ogóly fiasowy wyik dzia³aloœci Spó³dzieli jest dodati i wykaza³ adwy kê w wysokoœci z³. Fudusz p³ac ie zosta³ przekroczoy i jego wysokoœæ podaje sprawozdaie Rady Nadzorczej. Bilas Sp-i za 2003 r. zosta³ zbaday przez bieg³ego rewideta Paa mgr i. Korzusa i oceioy jako dobry, co potwierdza odrêby protokó³. Ca³okszta³t dzia³aloœci Sp-i zbada³ lustrator Zwi¹zku Rewizyjego Spó³dzieli Mieszkaiowych RP Pa Rycaj. Ustaleia lustracji zawarte w odrêbym protokole zosta³y przedstawioe Komisji Rewizyjej. Bêd¹ oe omawiae w odrêbym pukcie porz¹dku obrad dzisiejszego Zebraia przedstawicieli Cz³oków. Bak PKO O/Bielsko-Bia³a przeprowadzi³ dwie kotrole w spó³dzieli, tj. jed¹ w sprawie prawid³owoœci sp³aty kredytów mieszkaiowych oraz drug¹ w sprawie zgodoœci ewidecji aalityczej sp³aty tych kredytów i prawid³owoœci ich rozliczeñ. Kotrole te wykaza³y, e dokumetacja w zakresie kredytów prowadzoa jest prawid³owo, a sp³aty kredytów mieszkaiowych do baku dokoywae s¹ termiowo. Spostrze eia i opiie a temat problemów omawiaych przez Komisjê Rewizyj¹ wyik³e w toku jej prac kotrolych przekazywae by³y do Rady Nadzorczej m.i. w charakterze wiosków, p.: 1. W dziale Koszty zarz¹dzaia ieruchomoœciami (dawe Koszty ogóle Spó³dzieli ) uwzglêdiæ p³ace wszystkich 27 pracowików Sp-i i przyj¹æ ow¹ metodykê rozdzia³u tych kosztów. 2. Zmieiæ wysokoœæ wyagrodzeñ dla ispektora d/s robót elektryczych w celu uzale ieia ich od wartoœci robót remotowych istalacji elektryczych i odgromowych. 3. Opublikowaæ w Biuletyie Iformacyjym pe³y tekst Szczegó³owego zakresu prac, które firma BAFEL powia wykoywaæ zgodie z umow¹ o utrzymywaie czystoœci. 4. Obi yæ op³aty zaliczkowe p³acoe przez mieszkañców za c.o. przez obi eie tzw. rezerwy z 20 a 15%. 5. D¹ yæ do likwidacji w ajbli szych latach dysproporcji w urz¹dzaiu i wyposa eiu placów zabaw poszczególych osiedli. 6. Opracowaæ pla potrzeb remotowych ca³ych zasobów mieszkaiowych Sp-i a okres ajbli szych 5 lat do wrzeœia 2004 r. Aalizuj¹c ca³okszta³t pracy Zarz¹du w okresie sprawozdawczym, tj. w 2003 r. Komisja Rewizyja ie zg³asza istotych zastrze eñ i wystêpuje do Zebraia Przedstawicieli Cz³oków z wioskiem o podjêcie uchwa³ w sprawach: 1) zatwierdzeia sprawozdaia fiasowego za 2003 r. sporz¹dzoego przez Zarz¹d, 2) zatwierdzeia sprawozdaia Zarz¹du z dzia³aloœci za 2003 r., 3) zatwierdzeia sprawozdaia Rady Nadzorczej za 2003 r., 4) udzieleia absolutorium cz³okom Zarz¹du: Prezesowi p. i. Jaowi Cichemu V-ce Prezesowi p. mgr i. Alicji Wlach spo³eczemu cz³okowi Zarz¹du p. mgr Józefowi ukoszowi. Cieszy, dia 04 maja 2004 r. Wydawca: Komisja Rewizyja: Piêæ podpisów ieczytelych Zarz¹d Spó³dzieli Mieszkaiowej Cieszyiaka. Nieodp³atie dla cz³oków Spó³dzieli Zarz¹d ie poosi odpowiedzialoœci za treœæ artyku³ów dostarczaych do druku Druk: Cieszyñska Drukaria Wydawicza, Cieszy, ul. Pokoju 1

6 Poi ej drukujemy artyku³ autorstwa jedego z cz³oków Rady Nadzorczej, bêd¹cy g³osem w dyskusji a temat ewetualych zmia zasad prowadzoego w aszej Spó³dzieli Wieloletiego Programu Termomoderizacji. Temat te bêdzie kotyuoway przez Radê i jej Komisje w drugim pó³roczu, a o wioskach, o ile zosta¹ podjête poiformujemy w przysz³oœci. W iiejszym Biuletyie przedstawiamy tak e iformacjê Zarz¹du a temat realizacji dociepleñ. Subiektywe realizowaie Wieloletiego Plau Termomoderizacji zasobów mieszkaiowych S.M. Cieszyiaka wyikaj¹ce ze stau jego zaawasowaia a koiec 2003 r. Celem zachowaia w³aœciwej kolejoœci ocieplaia budyków w zasobach S.M. Cieszyiaka opracowa³em aalizê pt. Kolejoœæ termomoderizacji zasobów mieszkaiowych S.M. Cieszyiaka a podstawie ocey podstawowych parametrów maj¹cych wp³yw a sta cieply budyków, któr¹ dorêczy³em cz³okom Rady Nadzorczej i Zarz¹dowi Spó³dzieli w diu 10 marca 2003 r. Opracowaie to mia³o rówie a celu uikiêcie kosztów zwi¹zaych z audytami eergetyczymi okreœlaj¹cymi sta cieply budyków, a tak e mudych prac zwi¹zaych z wyko-rzystaiem istiej¹cych w tym zakresie programów komputerowych mo liwych do osi¹giêcia ieodp³atie. Kieruj¹c siê wy ej wymieioymi przes³akami Zarz¹d Sp-i dostarczy³ dae wyjœciowe do zdefiiowaia takich parametrów jak: wiek budyku i osiedla (rok budowy), jedostkowe zastosowaie mocy zamówioej w MW/m 2, jedostkowe zu ycie ciep³a w GJ/m 2, sta termoizolacji budyków jako pochoda zastosowaej techologii budowictwa, stopieñ przeszkleia œcia budyków. Dae te wykorzysta³em do ustaleia poszczególych skal puktacji, a podstawie których obiektywie okreœloo kolejoœæ budyków do ociepleia. Niestety wbrew trzeÿwemu staowisku iektórych cz³oków Rady Nadzorczej, Prezydium tej Rady ie ada³o dalszego biegu sprawie, co ozacza kotyuacjê stroiczego i subiektywego podejœcia dla tak istotego zagadieia. Typowym przyk³adem subiektywizmu jest ocieplaie budyków, których sta cieply (w tym szczególie jedostkowe zu ycie ciep³a) jest korzystiejszy od budyków uzaych za ca³kowicie ocieploe, podczas gdy pozosta³e s¹ ra ¹co zaiedbae w tym wzglêdzie. Przys³owiowym wo³aiem a puszczy jest wioskowae moim pismem z dia 5 sierpia 2003 r. z³o oym a rêce Sekretarza Rady Nadzorczej opracowywaie jedozaczych kryteriów dla w³aœciwej ocey wielu zagadieñ, w tym do termomoderizacji w³¹czie. Kryteria takie s¹ podstaw¹ wszelkiej poprawie stosowaej orgaizacji i pozwalaj¹ cz³okom Spó³dzieli a zrozumieie podejmowaych zadañ. Wyik przyjêtej filozofii w przedmiocie termomoderizacji jest op³akay dla wielu cz³oków Spó³dzieli, w tym szczególie z osiedli Cetrum i Liburia, co obrazuje zestawieie jak i ej i jego wersja graficza. Osiedle Œredi wiek w latach Œredi stopieñ ociepleia w % WskaŸik: stopieñ ociepleia a rok (kol. 3/kol. 2) Bobrek Wschód ,30 Cetrum ,00 Liburia ,28 Piastowskie ,92 Podgórze ,67 Podgórze ,00 Œredia zasobów ,80 Dae te jedozaczie okreœlaj¹ osiedla preferowae jak i te, które do tej pory traktowao po macoszemu. W stosuku do œrediej zasobów opóÿieie dla osiedla Cetrum wyosi 1,80 razy (1,80 : 1,00), tj. prawie dwukrotie, a dla osiedla Liburia 1,41 razy (1,80 : 1,28), a wiêc poad 40%. W zwi¹zku z t¹ sytuacj¹ powiiœmy wymagaæ jedozaczej odpowiedzi przyajmiej a dwa astêpuj¹ce pytaia: 1. Dlaczego wobec rówych praw wszystkich cz³oków Sp-i okreœlaych w odoœych ustawach i Statucie Spó³dzieli (podkreœlam SPÓ DZIEL- NI MIESZKANIOWEJ, a ie luÿego zbioru WSPÓLNOT MIESZKA- NIOWYCH) dopuszcza siê do tak powa ego zró icowaia stopia ociepleia budyków? 2. Czy samozadowoleie zawarte w sprawozdaiach poszczególych orgaów S.M. Cieszyiaka jest uzasadioe, w tym szczególie w aspekcie moralym? Reasumuj¹c stawiam wiosek astêpuj¹cy pod adresem wszystkich orgaów Spó³dzieli Mieszkaiowej Cieszyiaka : 6 Pocz¹wszy od II pó³rocza 2004 r. spowodowaæ radykale przepracowaie Wieloletiego Plau Termomoderizacji maj¹ce a celu w pierwszej kolejoœci adrobieie opóÿieñ w tym zakresie, odosz¹cych siê szczególie do osiedli Cetrum i Liburia co ajmiej do poziomu œrediej zasobów. Post Scriptum: Ostatio Zarz¹d S.M. Cieszyiaka zmuszoy by³ jak zwykle do korekty ieudaczych decyzji orgaów zwi¹zaych z Rad¹ Nadzorcz¹ i spowodowa³ uchwaleie przez Zebraie Przedstawicieli Cz³oków poczyañ, które stwarzaj¹ adziejê a poprawê zacofaych termomoderizacyjie osiedli i stopiowo wchodz¹ w fazê realizacji (uchwa³a ZPCz Nr 25/2004 z dia 28 maja 2004 r.). Cz³oek Rady Nadzorczej z ramieia osiedla Cetrum Cz³oek Komisji Rewizyjej mgr i. Zbigiew TOMANEK DOCIEPLENIA OKIEM ZARZĄDU Spó³dzielia czwarty rok realizuje Wieloleti Program Termomoderizacji swoich zasobów. Zosta³ o opracoway zgodie z wioskami cz³oków poszczególych osiedli, którzy chcieli, aby docieplaæ od ajstarszych budyków a daym osiedlu, ajpierw œciay szczytowe, a póÿiej pozosta³e elewacje. Uwzglêdia³ te sta wyjœciowy, czyli projekty dociepleñ budyków w trakcie realizacji (p. przy ul. Górej), które zosta³y wplecioe do w/w zasady wieku budyku. Oczywiœcie, czêœciowe dociepleie budyku sprawia, e poprawia siê jego izolacyjoœæ termicza, jedak Zarz¹d Spó³dzieli ie przewiduje przesuiêæ w harmoogramie dociepleñ z tego powodu. By³oby to iezasade choæby w porówaiu do budyków puktowych, docieplaych od razu kompleksowo, ale tak e dlatego, e pozwoleie a dociepleie, zgodie z prawem budowlaym, wa e jest tylko dwa lata. Gdyby prace zosta³y przerwae a d³u ej, musielibyœmy iepotrzebie poosiæ koszty uzyskaia owego pozwoleia. Wszystkie aalizy stopia dociepleia prowadzoe w aszej Spó³dzieli uwzglêdiaj¹ rówie te budyki, które zosta³y docieploe (kompleksowo lub czêœciowo) ju w latach , z wykorzystaiem kredytów umarzalych albo dotacji z bud etu pañstwa, a od roku 1998 ju tylko z w³asych œrodków. W tym roku Zarz¹d, a podstawie prezetowaej w tym umerze Uchwa³y r 25/2004 Zebraia Przedstawicieli Cz³oków przezaczy³ dodatkowe œrodki a wyrówaie stopia dociepleia zasobów osiedli Cetrum i Liburia w stosuku do przoduj¹cego w tym zakresie Podgórza I. Po zakoñczeiu tegoroczych prac poiformujemy Pañstwa o zaawasowaiu prac dociepleiowych. Geeralie Zarz¹d zamierza tak prowadziæ dociepleia, aby zakoñczyæ je w ca³ej Spó³dzieli w jedym roku, ajprawdopodobiej bêdzie to rok 2010, o ile wykorzystywae bêd¹ tylko œrodki Spó³dzieli. Rada Nadzorcza rozwa- aæ bêdzie, po przed³o eiu przez Zarz¹d iezbêdych aaliz, zapropoowaie cz³okom Spó³dzieli zaci¹giêcie kredytów a przyœpieszeie termomoderizacji. Jest to jedak uwarukowae wieloma sprawami, z których ajwa iejsz¹ jest ta, e bez zgody wiêkszoœci mieszkañców daego budyku Spó³dzielia ie mo e (ustawowo) zaci¹g¹æ kredytu. Zarz¹d