PLAN REMONTÓW BIEŻĄCYCH NA 2018 ROK - OS. ZWIERZYNIEC

Transkrypt

1 PLAN REMONTÓW BIEŻĄCYCH NA 2018 ROK - OS. ZWIERZYNIEC Stan u 1 Wdrożenie ciepłej wody użytkowej ,1 215,7 2 Armii Krajowej 2 Remont podestów wejściowych do klatek schodowych (z przeglądu budynku) do wprowadzenia korektą po podwyższeniu stawki u remontowego 6 kpl ,1 215, ,90 296, ,00 3 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,1 215, ,90 296, ,00 1,00 Razem ,81 592, , , , , ,16 remont elewacji południowej (część z loggiami) i zachodniej (część przylegająca) - klatka VI - wykreślono z uwagi na program ciepłej wody użytkowej likwidacja zsypów wraz remontem pomieszczeń zsypowych i kontenerowni - wykreślono z uwagi na program ciepłej wody użytkowej program ciepłej wody użytkowej - brak środków, konieczne zwiększenie stawki FR, uzyskanie zgody dysponentów lokali i pozytywnej opinii Samorządu zaleca się zwiększenie stawki FR, przynajmniej do 2,00 zł / m2, - program ciepłej wody użytkowej 4 Bronowicka 54 5 Zapolskiej 15 6 Bronowicka 54 Malowanie klatek schodowych i pomieszczeń gospodarczych Remont zejścia do Klubu Seniora oraz murka oporowego wraz montażem balustrad Wykończenie podestów przed wejściami do klatek schodowych oraz na rampie 660 m ,9 419, ,25 687, ,00 40 m ,9 419, ,00 917, ,00 16 m ,9 419, ,75 229, ,00 podpisana umowa - realizacja do u 0,80 7 Nieruchomość uchw.2 Remont nawierzchni betonowej (trylinki) - II etap 390 m ,9 419, , , , Bronowicka 52, 52A, 54, Zapolskiej Bronowicka 52, 52A, 54, Zapolskiej szt ,9 419, , , ,00 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,9 419, ,00 917, ,00 Razem , , , , , , ,29 10 Czepca 3 11 Bronowicka 69 / Czepca 3 Remont elewacji - zacieki, uszkodzenia, glony, malowanie loggii i maszynowni 3650 m ,3 27, ,83 629, ,00 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,3 27, ,54 31, ,00 Czepca 3, Bronowicka 69 - montaż zaworów termostatycznych i powrotnych (z osprzętem) - brak środków Razem ,37 660, , , , , ,95 Czepca 3 / Bronowicka 69 - montaż wodomierzy z nakładką radiową do - brak środków Czepca 3 - remont dźwigów - brak środków Bronowicka 69 - wykonanie posadzki gresowej w klatce schodowej (biegi i podesty, bez korytarzy) - wykreślono z uwagi na program c.c.w.u. zaleca się zwiększenie stawki FR, przynajmniej do 2,00 zł / m2, - program ciepłej wody użytkowej 0,80

2 Stan u 12 Bronowicka szt ,6 0, ,00 0, ,00 13 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 0, ,00 0, ,00 0,80 remont dźwigów /zalecenie UDT/ - brak środków zaleca się zwiększenie stawki FR, przynajmniej do 2,00 zł / m2, - program ciepłej wody użytkowej Razem ,00 0, , , , , ,39 14 Wymiana drzwi wewnętrznych - parter 1 kpl 5A 4256,0 8, ,84 12, ,00 15 Bronowicka 77 Remont elewacji zachodniej wraz z remontem zadaszenia nad wejściem 1100 m ,0 8, ,14 222, ,00 0,80 16 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,0 8, ,74 20, ,00 modernizacja dźwigów - w chwili obecnej niekonieczna Razem ,73 255, , , , , ,06 montaż zaworów termostatycznych i powrotnych (z osprzętem) - brak środków montaż wodomierzy z nakładką radiową do - brak środków zaleca się zwiększenie stawki FR, przynajmniej do 2,00 zł / m2, - program ciepłej wody użytkowej możliwe przeniesienie niewykorzystanych środków z 2017 r. 17 Remont elewacji zachodniej 1100 m ,6 0, ,00 0, ,00 0,80 18 Bronowicka szt ,6 0, ,00 0, ,00 19 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 0, ,00 0, ,00 modernizacja dźwigów - brak środków Razem ,00 0, , , , , ,45 położenie płytek gresowych - brak środków montaż zaworów termostatycznych i powrotnych (z osprzętem) - brak środków zaleca się zwiększenie stawki FR, przynajmniej do 2,00 zł / m2, - program ciepłej wody użytkowej

3 Stan u 20 Bronowicka 85 / Zł. Róg 32 Wymiana drzwi wewnętrznych - parter 2 kpl ,3 41, ,66 56, ,00 21 Złoty Róg 32 Remont elewacji wschodniej - dokończenie prac 500 m ,3 41, ,25 234, ,00 22 Złoty Róg Bronowicka nieruchomości z uchw nr 7 Wymiana dźwigu na nowoczesny spełniający nowe normy i przepisy - zalecenie UDT Remont dachu, ścian attykowych, wymiana rynien - zgodnie z zaleceniami ekspertyzy techn. 1 kpl ,3 41, ,32 666, , m ,3 41,0 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,3 41, ,10 93, ,00 Złoty Róg 32 - położenie płytek gresowych (wniosek mieszkańców) - brak środków Razem , , , , , , ,74 Bronowicka 85 / Złoty Róg 32 - montaż wodomierzy z nakładką radiową do - brak środków Bronowicka remont dachu, ścian attykowych, wymiana rynien (zgodnie z zaleceniami ekspertyzy techn.) - do wyjaśnienia kwestia poniesienia kosztów przez właścicieli budynku konieczność zwiększenia stawki FR, przynajmniej do 2,00 zł / m2 - do uzgodnienia odpis dla Bronowickiej 101 szacunkowy koszt zł 0,80 remont pozostch dźwigów - brak środków realizacja pod warunkiem podpisania umowy kredytowej z właścicielami budynku Bronowicka Chocimska szt 8 778,5 0, ,00 0, ,00 26 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x 8 778,5 0, ,00 0, ,00 0,90 Razem ,00 0, , , , , ,17 27 Remont elewacji - naprawa belek żelbetowych ,1 396, , , , Chopina 38 Położenie płytek gresowych na parterze i w suszarniach + malowanie suszarni i hydroforni Montaż zadaszenia na belkach nad wejściem - nad furtką od ul. Chopina 100 m ,1 396, , , ,00 1 kpl ,1 396, ,59 374, ,00 30 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,1 396, , , ,00 0,80 wymiana skrzynek elektrycznych i gazowych, montaż korytek kablowych - brak środków Razem , , , , , ,22 601,04 montaż wodomierzy z nakładką radiową do - brak środków konieczność zwiększenia stawki FR, przynajmniej do 1,60 zł / m2 - program ciepłej wody użytkowej

4 Stan u Remont elewacji południowej wraz z remontem 31 Spokojna m ,6 79, , , ,00 malowanie części garażowej - w ramach dostępnych środków balkonów Remont schodów zewnętrznych wraz z 32 Czarnowiejska 75 1 kpl ,6 79, ,02 536, ,00 przerobieniem balustrad 0,90 Czarnowiejska 75 / 33 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 79, ,51 268, ,00 Spokojna 3 propozycje mieszkańców: wymiana krat, remont nawierzchni przy śmietniku - brak środków Razem , , , , , , ,39 montaż wodomierzy z nakładką radiową do - brak środków 34 Izolacja ścian piwnic - od strony ulicy 24 mb , , ,00 35 Filarecka szt , , ,00 36 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,71 293, ,00 0,90 opłata za zajęcie pasa drogowego - ze środków nieprzewidzianych Razem , , , , , , ,64 odglonienie i malowanie elewacji szczytowej - brak środków 37 Krakusów 1A 73 szt ,5 18, ,20 245, ,00 38 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,5 18, ,66 105, ,00 0,80 Razem ,86 351, , , , , ,34 39 Kraszewskiego szt ,37 0, ,00 0, ,00 40 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,37 0, ,00 0, ,00 0,80 wdrożenie cieplej wody użytkowej - możliwe do wprowadzenia przy zwiększeniu stawki FR, realizacja w latach konieczne pozwolenie na budowę i środki finansowe Razem ,00 0, , , , , ,27

5 Stan u 41 Remont tarasu 57 m ,9 505, , , ,00 42 Lea szt ,9 505, , , ,00 43 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,9 505, , , ,00 0,80 propozycja zwiększenia stawki FR, przynajmniej do 1,00 zł / m2 Razem , , , , , , ,37 44 Montaż lamp LED z czujnikami ruchu - pismo mieszkańców (Samorządu Mieszkańców) 15 szt ,4 8, ,70 38, ,00 45 Lea 22c 20 szt ,4 8, ,76 62, ,00 46 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,4 8, ,24 95, ,00 0,80 propozycja zwiększenia stawki FR, przynajmniej do 2,00 zł / m2 - program ciepłej wody użytkowej Razem ,70 196, , , , , ,71 w/w pozycje wysłano do zaopiniowania Samorządowi Nieruchomości 47 Lea 22c garaże Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,33 0, ,00 0, ,00 0,60 Razem 4 000,00 0, , , , ,49 335,49 48 Remont podestów wejściowych, klatka I, II 2 kpl ,3 205, ,31 788, ,00 49 Lea szt ,3 205, , , ,00 50 Wdrożenie programu ciepłej wody użytkowej ,3 205, , , ,00 program na lata Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,3 205, , , ,00 0, realizacja prac pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę Razem , , , , , , ,82

6 Stan u 52 Lea 98 / Gramatyka 1 Remont elewacji zachodniej (2 ściany) wraz z remontem balkonów (10 kpl) 460 m ,6 10, ,39 199, ,00 0,80 53 Lea 98 / Gramatyka 1 Ułożenie terakoty w pom zsypowych (klatki) 50 m ,6 10, ,06 29, ,00 54 Lea 98 / Gramatyka 1 55 Lea 98 / Gramatyka 1 Likwidacja zsypów i remont kontenerowni (położenie płytek na ścianach i posadzce) 2 kpl ,6 10, ,66 166, , szt ,6 10, ,29 149, ,00 56 Lea 98 / Gramatyka 1 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 10, ,73 33, ,00 remont ekranów na elewacji południowej, remont elewacji północnej - brak środków Razem ,13 578, , , , , ,28 podpisana umowa z Wykonawcą realizacja pod warunkiem uzyskania zgody 50%+1 udziałów 57 Lea Lea 100 /Piastowska Lea 100 /Piastowska 51 Remont elewacji wschodniej (ściana z balkonami) wraz z remontem balkonów (10 kpl) Likwidacja zsypów i remont kontenerowni (położenie płytek na scianach i posadzce) 300 m ,6 23, ,05 292, ,00 0,90 2 kpl ,6 23, ,82 366, , szt ,6 23, ,43 329, ,00 60 Lea 100 /Piastowska 51 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 23, ,12 87, ,00 remont balkonów i ekranów - elewacja zachodnia i południowa - brak środków Razem , , , , , , ,11 realizacja pod warunkiem uzyskania zgody 50%+1 udziałów 61 Remont elewacji zachodniej (2 ściany) wraz z remontem części balkonów 310 m ,6 47, ,87 585, ,00 0,90 62 Wykończenie posadzek w wiatrołapach 17 m ,6 47, ,99 39, ,00 Lea szt ,6 47, ,88 520, ,00 64 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 47, ,97 156, ,00 remont elewacji północnej - do realizacji w kolejnych latach Razem , , , , , , ,74 podpisana umowa z Wykonawcą

7 Stan u 65 Nawojki 4-6 Wdrożenie ciepłej wody użytkowej i modernizacji c.o. wraz z remontem pomieszczeń węzłów c.o ,7 307, , , ,00 66 Nawojki 4-6 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,7 307, ,89 525, ,00 0, realizacja prac pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę Razem , , , , , , ,37 wymiana drzwiczek rozdzielnic elektrycznych oraz gazowych wraz z uporządkowaniem instalacji - wstrzymane do czasu wdrożenia c.w.u. zalecenie UDT: modernizacja dźwigów Nawojki 4, Nawojki 6 (klatka 6,7,8) - brak środków montaż wodomierzy z nakładką radiową do - brak środków program na lata Remont elewacji zachodniej wraz z remontem Rolnicza 4 balkonów i loggii 900 m ,6 9, ,55 265, ,00 0,80 68 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 9, ,61 35, ,00 remont elewacji północnej - brak środków Razem ,15 300, , , , , ,26 montaż wodomierzy z nakładką radiową do - brak środków ułożenie terakoty w pom zsypowych (klatki) - wykreślono z uwagi na program ciepłej wody użytkowej 69 Montaz lamp LED z czujnikami ruchu 24 szt ,6 0, ,00 0, ,00 70 Wymiana drzwiczek elektrycznych, wymiana wyłączników, uporządkowanie instalacji teletech. 2 klatki ,6 0, ,00 0, ,00 71 Symfoniczna 1 Malowanie klatek schodowych 700 m ,6 0, ,00 0, ,00 podpisana umowa - realizacja po remoncie instalacji elektrycznej szt ,6 0, ,00 0, ,00 73 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 0, ,00 0, ,00 Remont loggii i balkonów - wykreślono z uwagi na program ciepłej wody użytkowej Razem ,00 0, , , , , ,98 0,90

8 Stan u Remont parkingu - montaż płyt ażurowych na podbudowie 300 m ,5 0, ,00 0, ,00 Szablowskiego 4 81 szt ,5 0, ,00 0, ,00 76 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,5 0, ,00 0, ,00 0,90 Razem ,00 0, , , , , ,10 77 Remont balkonów - elewacja płd (I piętro) 12 m ,4 483, , , ,00 0,80 78 Warmijska 1 91 szt ,4 483, , , ,00 79 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności ,4 483, , , ,00 remont elewacji północnej i zachodniej (ostatnie piętro) - brak środków Razem , , , , , , ,02 konieczność zwiększenia stawki FR, przynajmniej do 1,60 zł / m2 - program ciepłej wody użytkowej 80 Zapolskiej Remont posadzki lastrico - korytarze i parter 940 m ,1 0, ,00 0, ,00 81 Zapolskiej Zapolskiej Zapolskiej 25, 27 Remont ekranów i loggii, balustrad, obróbek blacharskich na dachu Remont elewacji j.w. + remont elewacji wschodniej z balkonami ,1 0, ,00 0, ,00 0, ,1 0, ,00 0, , szt ,1 0, ,00 0, ,00 84 Zapolskiej 25, 27 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,1 0, ,00 0, ,00 w/w pozycje wysłano do zaopiniowania Samorządowi Nieruchomości Razem ,00 0, , , , , ,24 nie ujęto remontu posadzki balkonów - niezbędne naprawy w razie konieczności ze środków nieprzewidzianych. konieczność zwiększenia stawki FR, przynajmniej do 1,60 zł / m2 - program ciepłej wody użytkowej do przeniesienia niewykorzystana a z 2017 roku Remont balkonów /kontynuacja prac/ oraz remont tarasu (klatka I) 47 m ,80 62, ,79 708, ,00 0,90 Żelechowskiego 4 90 szt ,80 62, ,01 660, ,00 87 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,80 62, ,72 283, ,00 do rozpatrzenia wdrożenie ciepłej wody użytkowej Razem , , , , , , ,82

9 Stan u 88 Górna 5a Garaże Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x 54 72,7 0, ,00 0, ,00 0,60 Razem 3 000,00 0, , ,47 523, , ,91 89 Remont ścian garaży - I etap z planu ,6 0, ,00 0, , Nawojki 4-6 garaże Remont nawierzchni wjazdów do garaży wraz z wykonaniem izolacji ścian /poziom górny/ Remont elewacji garaży wraz z remontem dachu (II etap) 92 Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x ,6 0,0 674 m ,6 0, ,00 0, , ,6 0, ,00 0, ,00 środki do wykorzystania - po zamknięciu roku prace wykonywane w rozliczenie w u wybrany Wykonawca - podpisana umowa 1, do uzgodnienia z "Bratniakiem" kwestia partycypacji w kosztach remontu Razem ,00 0, , , , ,54 159,54 w/w pozycje wysłano do zaopiniowania Samorządowi Nieruchomości 93 Remont nawierzchni drogowej wraz z izolacją ścian /poziom górny/ - udział w kosztach (~2%) 13 m ,9 0,0 320,00 0,00 320,00 1,00 94 Nawojki 4-6 Garaże 53,54 Remont garaży - udział w kosztach (~2%) I etap prac 67 33,9 0,0 500,00 0,00 500,00 prace wykonywane w rozliczenie w u 95 Remont garaży - udział w kosztach (~2%) II etap prac 67 33,9 0,0 600,00 0,00 600,00 Razem 1 420,00 0, , ,55 406, , ,11 96 Kraszewskiego 13 Garaże Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x 68 15,6 0, ,00 0, ,00 4,00 Razem 2 000,00 0, , ,99 749, , ,75 RAZEM budynki AOZ: , , , , , , ,51

10 Stan u LOKALE UŻYTKOWE - Budynki wolnostojące użytkowe własność i biura Spółdzielni - AOZ Bronowicka 73 Pawilon Handlowy Remont kontenerowni - wykonanie wylewki, położenie płytek, wymiana drzwi Wymiana okien i drzwi na parterze - elewacja wschodnia, północna i zachodnia 0, , ,00 0, , ,00 99 Remont chodnika - zaplecze od zachodu 60 m 2 0, , , Docieplenie elewacji wraz z wymianą orynnowania 600 m 2 0, , ,00 Górna 5A 101 Naprawa murka ogrodzeniowego, remont rampy 0, , , Bronowicka 64 Pawilon Handlowy Remont elewacji - kontynuacja prac (wymiana rur spustowych, remont murka) 0, , , Czarnowiejska 75 Remont schodów zewnętrznych - sklep Gerda 0, , , Warmijska 1 Remont schodów zewnętrznych (rampy rozładowczej) wraz z malowaniem balustrad 66 m 2 0, , , Lea 19 Biura Sp-ni Położenie płytek gresowych - I, II piętro - zalecenie Insp. BHP 0, , , lokale na os. Zwierzyniec 67 szt 0, , , lokale na os. Zwierzyniec Roboty nieprzewidziane: w razie konieczności x 0, , ,00 RAZEM mienie : 0, , ,00 RAZEM OS. "ZWIERZYNIEC" , , ,00