Budowa Osiedla Konwaliowego

Transkrypt

1 CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I OTOCZENIA ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA BUDYNKÓW Budowa Osiedla Konwaliowego Budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej. INWESTOR: Alan-InvestLean Sp.z o.o. z siedzibą w Śremie przy ul. Chłapowskiego 28/37 ADRES OBIEKTU BUDOWLANEGO: Środa Wlkp.ul.Konwaliowa dz.nr ewid.476/1; 476/2 INŻYNIER BUDOWY: mgr inż. Marcin Pasula Śrem 19 luty 2018

2 Spis treści 1.KONSTRUKCJA BUDYNKU Fundamenty Ściany Stropy Kominy i kanały wentylacyjne: Dach konstrukcja POKRYCIE DACHU IZOLACJA TERMICZNA BUDYNKU STOLARKA OKIENNA SCHODY WEWNĘTRZNE POSADZKI TYNKI WEWNĘTRZNE PARAPETY WEWNĘTRZNE INSTALACJE WEWNĘTRZNE W BUDYNKU WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE ZAGOSPODAROWANIE TERENU DODATKOWO ZA DOPŁATĄ... 7

3 1.KONSTRUKCJA BUDYNKU Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wykonany metodą tradycyjną: 1.1 Fundamenty -ławy fundamentowe żelbetowe. 1.2 Ściany -ściany fundamentowe z bloczków betonowych -ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych -ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego 1.3 Stropy - strop nad parterem -zespolony strop gęstożebrowy typu VECTOR - strop nad piętrem -zespolony strop gęstożebrowy typu VECTOR 1.4 Kominy i kanały wentylacyjne: -wentylacja pustak wentylacyjny ceramiczny. -gazowe pustak wentylacyjny ceramiczny z wkładem z rury ze stali kwasoodpornej. 1.5 Dach konstrukcja -konstrukcję nośną stanowi płyta stropowa nad piętrem. 2.POKRYCIE DACHU -Dach płaski w konstrukcji stropodachu niewentylowanego. Kryty papą. 3.IZOLACJA TERMICZNA BUDYNKU -Podłoga na gruncie: Styropian, gr 15 cm -Ściany : Styropian, gr 20 cm z wyprawą tynkarską cienkowarstwową -Strop nad parterem: Styropian, gr 6 cm -Strop nad piętrem : Styropian min. 25 cm 4.STOLARKA OKIENNA -Stolarka z PCV profil VEKA pięciokomorowy kolor antracyt jednostronny.(wewnątrz białe/ Zewnątrz kolor antracyt) -Rolety zewnętrzne ze skrzynką nadstawną ukrytą pod nadprożem, rolety sterowane ręcznie. -Drzwi wejściowe do budynku - typowe stalowe.

4 5.SCHODY WEWNĘTRZNE -Żelbetowe przygotowane do okładzin. 6.POSADZKI -Wszystkie pomieszczenia posadzki betonowe przygotowane pod okładziny. 7.TYNKI WEWNĘTRZNE -Łazienka i WC tynki cementowo-wapienne kat. III -Pozostałe pomieszczenia tynki gipsowe kat.iii 8.PARAPETY Wewnętrzne- Aglomarmurowe Zewnętrzne- Granitowe 9.INSTALACJE WEWNĘTRZNE W BUDYNKU -Instalacja gazowa Pełna instalacja grzewcza. W łazience i WC ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe stalowe. Dodatkowo w łazience grzejnik drabinkowy. Ogrzewanie zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym, sterowane programatorem pogodowym z poziomu salonu. -Instalacja sanitarna Instalacja przygotowana do montażu urządzeń i armatury ( bez armatury ). Osobny licznik na wodę ogrodową. Zawór wody ogrodowej umieszczony w specjalnej puszce w ogrodzie. Podejścia z.w.u. i c.w.u. i kanalizacji pod zlewozmywak w kuchni. Podejścia z.w.u. i c.w.u. i kanalizacji pod umywalkę w WC. Podejścia z.w.u. i kanalizacji pod ustęp w WC. Podejścia z.w.u. i c.w.u. i kanalizacji pod umywalkę w łazience. Podejścia z.w.u. i c.w.u. i kanalizacji pod prysznic w łazience. Podejścia z.w.u. i kanalizacji pod ustęp w łazience. Źródłem c.w.u. jest dwufunkcyjny kocioł gazowy.

5 -Instalacja elektryczna *Instalacja elektryczna zewnętrzna Wypust kabli zasilających podświetlenia wejścia, oświetlenia tarasu oraz oświetlenia balkonu. Wypust gniazda na balkonie oraz gniazda na tarasie. *Instalacja elektryczna salonu: Wypust trzech gniazd 230V. Wypust instalacji antenowej TV- SAT. Wypust instalacji pod Internet z możliwością podłączenia drogą radiową lub poprzez instalację kablową - światłowód. 2 wypusty oświetleniowe - 2 lampy centralnie *Instalacja elektryczna kuchni: 1 wypust oświetlenia Wypust zasilania 400V pod kuchenkę indukcyjną. Wypust zasilania gniazda do zmywarki. Wypust gniazda pod pochłaniacz. 3 gniazda ogólnego użytku. Gniazda zasilające lodówkę. *Instalacja elektryczna komunikacji-parter: Wypust dwóch lamp umiejscowionych na suficie. Wypust gniazda 230V. Wypust pod sterownik pieca. Instalacja dzwonka. *Instalacja elektryczna WC: 2 Wypusty oświetlenia 1 lampa centralnie, 1 kinkiet. Gniazdko 230V przy umywalce. Wypust pod wentylator mechaniczny. *Instalacja elektryczna kotłowni: 1 wypust oświetlenia. Wypust pod gniazda 230V zasilające pralkę. Wypust gniazda zasilającego C.O. Wypust gniazda ogólnego 230V.

6 *Instalacja elektryczna pokój wypust oświetlenia lampa centralnie. Wypust 3 gniazd 230V. *Instalacja elektryczna klatki schodowej 1 wypust oświetleniowy kinkiet. *Instalacja elektryczna komunikacji piętro: 1 wypust oświetlenia 1 gniazdo 230V. *Instalacja elektryczna łazienki: 2 wypusty oświetlenia lampa centralna + kinkiet. 1 gniazdo 230V. *Instalacja elektryczna pokój wypust pod lampę. 3 wypusty pod gniazda 230V. Wypust pod instalację antenową TV SAT Wypust pod instalację Internetu. *Instalacja elektryczna pokój wypust pod oświetlenie 3 wypusty pod gniazda 230V. *Instalacja elektryczna pokój wypust pod oświetlenie 3 wypusty pod gniazda 230V Pełna instalacja elektryczna wraz z osprzętem (gniazda i wyłączniki, bez żyrandoli itp.). Tablica uzbrojona, ogranicznik przepięć kombinowanych typu II. -Instalacja tele-informatyczna Pełna instalacja tele-informatyczna wraz z gniazdami. - Instalacja telewizyjna Pełne okablowanie instalacji wraz z gniazdkami, do których sprowadzony zostaje sygnał z zamontowanego na dachu uchwytu antenowego.(pełna instalacja antenowa bez anteny.)

7 -Instalacja alarmowa Instalacja alarmowa: okablowanie czujek, syreny, manipulatora.(bez osprzętu) 10.WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE -Elewacja tynk cienko warstwowy silikonowy OXII. -Opierzenia i obróbki blacharskie murków ogniowych wykonane z alucynku. -Odwodnienie dachu rynny i rury spustowe z alucynku. -Parapety zewnętrzne granitowe. -Balustrady balkonowe.. -Kominy ponad dachem tynkowane, malowane w kolorze zgodnym z elewacją. -Cokoły tynk mozaikowy zgodny z kolorystyka elewacji. 11.ZAGOSPODAROWANIE TERENU -Utwardzenie dojścia do budynku i podjazdów dla samochodów. -Opaska wokół budynku o szerokości 40cm z kamienia i opornika. -Zasieki śmietnikowe murowane z pustaków betonowych,wykończone tynkiem OXII zgodnym z kolorystyka elewacji. -Ogrodzenie działki z siatki powlekanej na słupkach stalowych. 12.DODATKOWO ZA DOPŁATĄ -Możliwość zwiększenia ilości punktów elektrycznych, telefonicznych, telewizyjnych. - Możliwość wyprowadzenia instalacji oświetlającej stopnie schodów poprzez włączniki ruchu. -Możliwość zwiększenia ilości przyborów sanitarnych. -Możliwość instalacji ogrzewania podłogowego. - Możliwość montażu napędu elektrycznego rolet.