Umowa nr ON/ /2017. zwana dalej Umową zawarta w dniu roku w Katowicach pomiędzy:

Transkrypt

1 Załącznik nr 5 do ZAPO/ON/ 9 /2017 Umowa nr ON/ /2017 zwana dalej Umową zawarta w dniu roku w Katowicach pomiędzy: 1. Górnośląskim Przedsiębiorstwem Wodociągów Spółką Akcyjną z siedzibą przy ul. Wojewódzkiej 19, Katowice, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Katowice - Wschód, Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem , posługującą się NIP , numerem REGON , będącą podatnikiem VAT czynnym, o kapitale zakładowym ,00 zł, opłaconym w całości, reprezentowaną przez: 1. Łukasz Czopik Prezes Zarządu Dyrektor Generalny 2. Marek Balt Wiceprezes Zarządu ds. Operacyjnych uprawnionych do łącznej reprezentacji zwaną dalej Zamawiającym, a, 2... prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą. z siedzibą, NIP:, numerem REGON:.,PESEL:., będącym podatnikiem VAT czynnym** Zgodnie z wydrukiem komputerowym z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Wykonawcy pobranym w dniu.2016r wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez.,., Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS., posługującą się NIP., numerem REGON o kapitale zakładowym.., będącą podatnikiem VAT czynnym, reprezentowaną przez: uprawnionego/nych do samodzielnej/łącznej reprezentacji co potwierdza wydruk informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu Wykonawcy z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego zwanym/ą dalej Wykonawcą, zwanymi dalej łącznie Stronami, a każde z osobna Stroną. Wobec wyboru oferty Wykonawcy w przeprowadzonym przez Zamawiającego w trybie zapytania ofertowego na podstawie Regulaminu Udzielania Zamówień przez Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów Spółka Akcyjna z siedzibą w Katowicach, w sprawie wykonania stałej obsługi kominiarskiej (tj. okresowe przeglądy kominowe oraz czyszczenie przewodów kominowych) w oddziałach i budynkach mieszkalnych (w tym w poszczególnych mieszkaniach) należących do Górnośląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów S.A.,

2 Strony postanowiły zawrzeć Umowę o następującej treści: 1 1. Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia na rzecz Zamawiającego usługi stałej obsługi kominiarskiej (tj. okresowe przeglądy kominowe oraz czyszczenie przewodów kominowych) w oddziałach Zamawiającego (Oddziałach Sieci Magistralnej, Stacjach Uzdatniania Wody, Zakładach Uzdatniania Wody i innych; dalej łącznie: Oddziały ) i budynkach mieszkalnych oraz znajdujących się w nich lokalach mieszkalnych a należących do Zamawiającego, według zestawienia stanowiącego Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy (dalej: Usługa lub Usługi lub Przegląd ). 2. Wykonawca przy wykonywaniu Umowy działać będzie z najwyższą starannością, uwzględniającą profesjonalny charakter prowadzonej działalności, zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa (w tym m.in. Prawem budowalnym), ze złożoną ofertą, zaproszeniem do złożenia oferty i Umową. 3. Wykonawca oświadcza, że posiada uprawnienia, wiedzę i doświadczenie, dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami, jak również znajduje się w odpowiedniej sytuacji finansowej i ekonomicznej do należytego wykonania wszystkich zobowiązań wynikających z Umowy. 4. Wykonawca zobowiązuje się zachować w poufności wszelkie informacje prawnie chronione, uzyskane w związku z zawarciem i wykonywaniem Umowy oraz poszczególnych Zamówień, w szczególności stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa prowadzonego przez Zamawiającego w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, w tym nieujawnione do wiadomości publicznej informacje techniczne, technologiczne, handlowe lub organizacyjne przedsiębiorstwa Przeglądy będą wykonywane zgodnie z terminami wynikającymi z załącznika nr 1 do Umowy, każdego roku kalendarzowego obowiązywania Umowy. 2. Przeglądy wykonywane będą sprzętem i narzędziami Wykonawcy. 3. Wykonawca, niezwłocznie po wykonaniu Przeglądu, przedłoży Zamawiającemu następujące dokumenty: - protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych dla każdego budynku mieszkalnego i znajdujących się w nim lokali mieszkalnych za dany rok, - protokół z czyszczenia przewodów kominowych dla każdego budynku mieszkalnego i znajdujących się w nim lokali mieszkalnych za dany okres w roku, - protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych dla każdego budynku danego Oddziału za dany rok, - protokół z czyszczenia przewodów kominowych dla każdego budynku danego Oddziału za dany okres w roku, 3 1. Wykonawca odpowiada za pełne zabezpieczenie warunków BHP i p.poż przy wykonywaniu Usług. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność odszkodowawczą w stosunku do Zamawiającego i osób trzecich z tytułu szkód wyrządzonych przy wykonywaniu Umowy. Wykonawca zobowiązany jest do naprawienia szkody powstałej w toku realizacji Umowy. 3. Wykonawca oświadcza, że posiada polisę ubezpieczenia OC, której kopia stanowi Załącznik nr 2 do Umowy.

3 4 Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego uprzedzenia Zamawiającego o każdym znanym Wykonawcy ryzyku opóźnienia wykonania Przeglądu podając: przyczyny i skutki ewentualnego opóźnienia oraz czas ewentualnego opóźnienia Wykonawca zobowiązuje się świadczyć Usługi w terminie od roku do. roku. 2. Bez uszczerbku dla pozostałych uprawnień wynikających z Umowy, w przypadku gdy Wykonawca nie wykonuje Umowy lub wykonuje Umowę w sposób nienależyty, w tym gdy Wykonawca dopuszcza się opóźnień w realizacji Umowy, a w szczególności gdy Wykonawca dopuszcza się nienależytego wykonywania Przeglądów, Zamawiający jest uprawniony do wypowiedzenia Umowy ze skutkiem natychmiastowym Z zastrzeżeniem 7 Umowy, należność za wykonanie przedmiotu Umowy strony ustalają na podstawie oferty Wykonawcy (zwanego dalej: Wynagrodzeniem) w sposób następujący: a) Maksymalna wartość całości przedmiotu Umowy (okres 24 miesięcy) netto:... zł. (słownie:...) b) Maksymalna wartość całości przedmiotu Umowy (okres 24 miesięcy) brutto (z podatkiem VAT...) wynosi:.. zł (słownie:... ). 2. Podstawą do ustalenia wartości Wynagrodzenia jest faktyczna ilość przeprowadzonych Przeglądów przez Wykonawcę z nieruchomości opisanych w załączniku nr 1 do Umowy. Do wysokości Wynagrodzenia rozliczanego w okresach miesięcznych zostanie doliczony podatek VAT w obowiązującej wysokości. 3. Należność regulowana będzie w terminach miesięcznych, z dołu za dany miesiąc na konto Wykonawcy na podstawie faktur wraz z załączonym zestawieniem wykonanych Przeglądów w danym miesiącu z danej nieruchomości z podaniem adresu. 4. Wynagrodzenie określone w ust. 1 niniejszego paragrafu jest stałe i nie będzie podlegać jakimkolwiek zmianom, z zastrzeżeniem ust. 5 niniejszego paragrafu. 5. W przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług VAT, kwota brutto Wynagrodzenia podlega automatycznej, odpowiedniej zmianie. Zmiana dotyczy wyłącznie części dostawy zrealizowanej po dniu wejścia w życie nowej stawki podatku od towarów i usług VAT. 6. Podstawę do zapłaty faktur VAT przez Wykonawcę stanowić będą: - protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych dla każdego budynku mieszkalnego i znajdujących się w nim lokali mieszkalnych za dany rok, - protokół z czyszczenia przewodów kominowych dla każdego budynku mieszkalnego i znajdujących się w nim lokali mieszkalnych za dany okres w roku, - protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych dla każdego budynku danego Oddziału za dany rok, - protokół z czyszczenia przewodów kominowych dla każdego budynku danego Oddziału za dany okres w roku, 7. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem bankowym na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy na podstawie prawidłowo wystawionej faktury VAT w terminie 14 dni kalendarzowych od dnia jej doręczenia Zamawiającemu. 8. Za termin dokonania zapłaty Wynagrodzenia uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

4 7 1. Strony zgodnie postanawiają, że w przypadku zbycia przez Zamawiającego tytułu prawnego do nieruchomości na których jest zlokalizowany którykolwiek z budynków mieszkalnych objętych zakresem Usług (np. w przypadku zbycia prawa własności nieruchomości lub zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości bądź też jakiejkolwiek ich części) a wskazanych w ust. 2 niniejszego paragrafu lub w przypadku zbycia przez Zamawiającego tytułu prawnego do któregokolwiek lokalu mieszkalnego (np. zbycia prawa własności lokalu) w którymkolwiek z budynków objętych zakresem Usług a wskazanych w ust. 2 niniejszego paragrafu w okresie obowiązywania Umowy, wówczas Zamawiający jest uprawniony do odpowiedniego ograniczenia zakresu Usług (tj. poprzez wyłączenie z zakresu Usług poszczególnych budynków mieszkalnych objętych tymże dotychczasowym zakresem Usług), co nie będzie stanowiło zmiany Umowy ani nie będzie wymagało zawierania aneksu do Umowy. 2. Ograniczenie zakresu Usług o jakim mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu nie może nastąpić przed r. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o ograniczeniu zakresu Usług na piśmie. Ograniczenie zakresu Usług wejdzie w życie w terminie i w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w tymże pisemnym zawiadomieniu, nie wcześniej jednak niż przed upływem 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy tegoż pisemnego zawiadomienia wystosowanego przez Zamawiającego. Ograniczenie zakresu Usług może objąć którąkolwiek (tj. jedną, kilka lub wszystkie) z następujących lokalizacji: a) Budynek mieszkalny przy ul. Staszica 124 w Czeladzi, b) Budynek mieszkalny przy ul. Kościelnej 15 w Świętochłowicach, c) Budynki mieszkalne przy ul. Wodociągi 1-12 w Sosnowcu. 3. Ograniczenie zakresu Usług o jakim mowa w ust. 1 i 2 niniejszego paragrafu spowoduje obniżenie wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy o jakim mowa w 6 Umowy o wartość Usług w zakresie odnoszącym się do budynków mieszkalnych o których mowa ust. 2 pkt a),b) lub c) niniejszego paragrafu (tj. z uwzględnieniem stawek jednostkowych podanych w ofercie Wykonawcy w odniesieniu do poszczególnych budynków mieszkalnych Zamawiającego wskazanych w ofercie Wykonawcy - Załączniku nr 3 do Umowy). 4. Uprawnienie o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu przysługuje Zamawiającemu do końca okresu obowiązywania Umowy, a skorzystanie z tego uprawnienia przez Zamawiającego nie będzie stanowiło źródła jakichkolwiek roszczeń Wykonawcy względem Zamawiającego, i jednocześnie Wykonawca oświadcza oraz gwarantuje, że ryzyko związane z możliwością skorzystania z tegoż uprawnienia przez Zamawiającego zostało skalkulowane w cenie oferty Wykonawcy stanowiącej Załącznik nr 3 do Umowy Wykonawca zapewnia, że okresowe przeglądy kominowe oraz czyszczenie przewodów kominowych będą dokonywać niżej wymienione osoby w oparciu o aktualny i ważny dyplom kwalifikacji mistrza w rzemiośle kominiarskim:

5 9 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary umowne: a) w przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność karę umowną w wysokości 10 % całkowitego Wynagrodzenia brutto, o którym mowa 6 ust.1 Umowy; b) w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez Wykonawcę któregokolwiek ze zobowiązań wynikających z Umowy karę umowną w wysokości 5% całkowitego Wynagrodzenia brutto, o którym mowa 6 ust.1 Umowy za każdy przypadek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania. c) w przypadku opóźnienia w wykonaniu przez Wykonawcę któregokolwiek ze zobowiązań wynikających z Umowy karę umowną w wysokości 1% całkowitego Wynagrodzenia brutto, o którym mowa 6 ust.1 Umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, 2. Kary umowne mogą być dochodzone z każdego wymienionego w ust. 1 niniejszego paragrafu tytułu odrębnie i podlegają kumulacji. 3. Z zastrzeżeniem ust. 4 poniżej, kary umowne płatne będą w terminie 14 od dnia doręczenia Wykonawcy noty obciążeniowej Zamawiającego. 4. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącania naliczonych i należnych mu kar umownych z należnego Wykonawcy Wynagrodzenia. 5. Niezależnie od zastrzeżonych w niniejszym paragrafie kar umownych Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość kar umownych, do wysokości pełnej szkody, na zasadach ogólnych (art. 484 kodeksu cywilnego) Bez uszczerbku dla 2 ust. 1 Umowy, Wykonawca, w trybie roboczym, uzgodni z kierownikami Oddziałów szczegółowy termin wykonania okresowego przeglądu kominowego oraz czyszczenia przewodów kominowych w Oddziałach. 2. Bez uszczerbku dla 2 ust. 1 Umowy, Wykonawca zawiadomi lokatorów mieszkań należących do Zamawiającego o planowanym okresowym przeglądzie kominowym oraz czyszczeniu przewodów kominowych w danym budynku oraz w lokalach mieszkalnych, poprzez umieszczenie informacji o terminie przeglądu w widocznym miejscu na klatce schodowej lub na budynku, z co najmniej 3-dniowym wyprzedzeniem. 3. W przypadku nieobecności lokatora Wykonawca wyznaczy dodatkowy termin wykonania okresowego przeglądu kominowego oraz czyszczenia przewodów kominowych w godzinach popołudniowych poprzez umieszczenie informacji o terminie przeglądu w widocznym miejscu na klatce schodowej lub na budynku, z co najmniej 2-dniowym wyprzedzeniem. 4. Wykonawca poinformuje pisemnie Zamawiającego o braku dostępu do lokalu mieszkalnego ze wskazaniem dwóch terminów wyznaczonych na wykonanie przeglądu. Informację należy dostarczyć w formie pisemnej do siedziby Zamawiającego, tj. ul. Wojewódzka 19 Katowice. 11 W przypadku niewłaściwego wykonania przedmiotu Umowy Zamawiającemu służy prawo do wykonania zastępczego na koszt i ryzyko Wykonawcy, bez konieczności uprzedniego uzyskania upoważnienia właściwego Sądu Strony zgodnie ustalają, że wynikające z Umowy prawa lub obowiązki Wykonawcy nie mogą być przeniesione na osoby trzecie bez uprzedniej zgody Zamawiającego, wyrażonej

6 na piśmie pod rygorem nieważności (art. 509 kodeksu cywilnego oraz art. 519 kodeksu cywilnego). 2. Wierzytelności wynikające z Umowy nie mogą być przedmiotem cesji na rzecz osób trzecich bez zgody Zamawiającego wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Strony zgodnie ustalają, że wynikające z Umowy wierzytelności Wykonawcy nie mogą być przedstawiane do potrącenia ustawowego (art. 498 kodeksu cywilnego) z wierzytelnościami Zamawiającego Wszelkie zmiany Umowy mogą nastąpić w formie pisemnego aneksu podpisanego przez obydwie strony pod rygorem nieważności, chyba, że Umowa stanowi inaczej. 2. Strony zobowiązują się do wzajemnego informowania o zmianie adresu, numerów telefonów i faksów, oraz adresu poczty elektronicznej. W przypadku nie wywiązania się jednej ze Stron z tego obowiązku, korespondencja wysłana na podany w Umowie adres uważana będzie za doręczoną. 3. Wykonawca zobowiązuje się zachować w poufności wszelkie informacje prawnie chronione, uzyskane w związku z zawarciem i wykonywaniem Umowy, w szczególności stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa prowadzonego przez Zamawiającego w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 roku, Nr 153, poz z późn. zm.), w tym nieujawnione do wiadomości publicznej informacje techniczne, technologiczne, handlowe lub organizacyjne przedsiębiorstwa. 4. W sprawach nieuregulowanych Umową zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego. Żadne z postanowień Umowy nie uchybia uprawnieniom Zamawiającego wynikającym z powszechnie obowiązujących przepisów prawa. 5. Ewentualne spory pomiędzy stronami rozstrzygać będzie Sąd powszechny wyłącznie właściwy dla siedziby Zamawiającego. 6. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej Strony. Załącznik nr 1 Zestawienie oddziałów Zamawiającego i budynków mieszkalnych Zamawiającego; Załącznik nr 2 kopia polisy OC Wykonawcy Załącznik nr 3 oferta Wykonawcy Zamawiający:. Wykonawca: