Zn. spr.: IR Nr rej. 261/3/2018. Załącznik nr 3 do SIWZ

Transkrypt

1 Zn. spr.: IR Nr rej. 261/3/2018 Załącznik nr 3 do SIWZ ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY na Wykonanie remontu Gajówki Pieskowa Skała Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego, remontu budynku gospodarczego i ogrodzenia w osadzie OPN Gajówka Pieskowa Skała usytuowanej na działce nr 1969 w Sułoszowej, gmina Sułoszowa. Przedmiot zamówienia został podzielony na niżej wymienione zadania częściowe: Zadanie nr 1 Prace remontowe w budynku mieszkalnym: prace remontowe w budynku mieszkalnym OPN Gajówka Pieskowa Skała w zakresie pozycji nr 1-5 przedmiaru robót w układzie scalonym vide załaczniki. Zadanie nr 2 Prace poza budynkiem mieszkalnym: prace wykonywane na obszarze osady OPN Gajówka Pieskowa Skała w zakresie pozycji nr 6 przedmiaru robót w układzie scalonym vide załączniki. Podział zadań na elementy scalone jest zawarty przedmiarze robót zał. nr 2 do SIWZ. 2. Do obowiązków Wykonawcy należy (odpowiednio do realizowanego zadania): 1). Zapewnienie kierowania robotami pod nadzorem kierownika robót posiadającego uprawnienia budowlane o specjalności w zakresie konstrukcyjno-budowlanym. 2). Przejęcie terenu robót remontowych najpóźniej w dniu rozpoczęcia robót. 3). Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego projektem. 4). Współpraca z przedstawicielem Zamawiającego - inspektorem nadzoru inwestorskiego we wszystkich sprawach związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. 5). Zorganizowanie we własnym zakresie i na swój koszt zaplecza socjalnego w lokalizacji uzgodnionej z Zamawiającym. 6). Wykonanie robót budowlanych z własnych materiałów, odpowiadających wymogom ustawy o wyrobach budowlanych oraz zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa. 7). Prowadzenie robót w sposób niezagrażający mieniu Zamawiającego, bezpieczeństwu pracowników Wykonawcy i osób postronnych oraz środowisku zgodnie z wymogami przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, przeciwpożarowych i ochrony środowiska. 8). Naprawienie urządzeń zniszczonych lub uszkodzonych w toku realizacji prac: doprowadzenie do stanu poprzedniego na własny koszt. 9). Zapewnienie bezpiecznych warunków ruchu drogowego i pieszego w rejonie prowadzonych robót. 10). Utrzymywanie terenu wykonywania prac w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych. Wykonawca będzie też na bieżąco usuwał i składował wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci. W miarę technicznych

2 możliwości będzie przestrzegał ogólnych zasad obowiązujących osoby przebywające na obszarze Ojcowskiego Parku Narodowego, tzn. prowadzone prace nie mogą spowodować zanieczyszczenia środowiska i nadmiernego hałasu. Szczegóły należy uzgadniać na bieżąco z Zamawiającym. 11). Pokrywanie wszelkich kosztów eksploatacyjnych dla prowadzonych robót budowlanych, w tym kosztów mediów, oraz ponoszenie opłat i kar za zajęcie pasa drogowego oraz za ewentualne przekroczenie w trakcie realizacji robót norm, określonych w odrębnych przepisach, w tym dotyczących ochrony środowiska naturalnego. 12). Ubezpieczenie placu budowy i robót budowlanych od zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej w stosunku do osób trzecich za szkody oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków. 13). Pisemne zgłoszenie zakończenia wykonania robót budowlano-instalacyjnych oraz gotowości do odbioru końcowego. 14). Przedłożenie przed odbiorem końcowym dokumentacji powykonawczej. 15). Uporządkowanie terenu budowy i jego bezpośredniego sąsiedztwa po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu. 2 Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu zamówienia z należytą starannością wynikającą z zawodowego charakteru wykonywanej działalności, zgodnie z założeniami programu funkcjonalno- użytkowego (zał. nr 1 do umowy), SIWZ, ofertą a także zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa i normami technicznymi. 1. Przekazanie placu budowy (remontu) nastąpi w dniu podpisania umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować zlecane prace do dnia r. (zadanie częściowe nr 1) i do dnia r. (zadanie częściowego nr 2 ). 3 4 Do obowiązków Zamawiającego należy w szczególności: 1) Protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu budowy. 2) Niezwłoczne dokonywanie odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających w trybie niepowodującym wstrzymania lub opóźnienia realizacji robót budowlanych. 3) Niezwłoczne dokonywanie odbioru robót po otrzymaniu zgłoszenia Wykonawcy zakończenia części robót w przypadku odbioru częściowego oraz otrzymaniu zgłoszenia przez przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru o gotowości robót do odbioru. 2

3 5 1. Odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu dokonuje upoważniony przedstawiciel Zamawiającego - inspektor nadzoru inwestorskiego na wniosek Wykonawcy w ciągu 3 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę. 2. Odbioru elementu skończonego robót wymienionego w tabeli elementów skończonych dokonuje przedstawiciel Zamawiającego - inspektor nadzoru inwestorskiego przez podpisanie protokołu przedłożonego przez Wykonawcę najdalej 5 dni po pisemnym zgłoszeniu przez kierownika robót gotowości do odbioru etapu i potwierdzeniem tej gotowości przez przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru. 3. Odbiór końcowy zadania odbędzie się w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, jednak nie później niż 7 dni od daty pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości odbioru robót i potwierdzeniem tej gotowości przez przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru. 4. Z czynności odbioru strony sporządzają pisemny protokół, w którym stwierdzają stan wykonania określonego umową zakresu robót budowlanych, a także ewentualne wady i termin ich usunięcia. Do wszelkich wad ujawnionych po odbiorze będą miały zastosowanie dalsze postanowienia umowy. 1. Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac i robót wyznacza się: 6 1) Ze strony zamawiającego - przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru inwestorskiego p... 2) Ze strony Wykonawcy dla zadania nr 1- kierownika robót budowlanych p.... Ze strony Wykonawcy dla zadania nr 2 kierownika robót budowlanych p.. Przedstawiciel Zamawiającego - inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo: 1). Wydawać kierownikowi robót polecenia w formie pisemnej lub ustnej dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych. 2). Żądać dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót w określonym przez niego terminie, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z dokumentacją wymienioną w Jeżeli dla usunięcia wad niezbędne jest z polecenia przedstawiciela Zamawiającego - inspektora nadzoru inwestorskiego dokonanie czynności, o których mowa w ust. 2 Wykonawca dokona tych czynności na własny koszt. 3. Koszty, o których mowa w ust. 3 lub ich odpowiednią część Zamawiający ma prawo pokryć w całości lub w części z przeznaczonego na ten cel zabezpieczenia należytego 3

4 wykonania umowy Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone zgodnie z ofertą Wykonawcy - formularzem ofertowym (zał. nr 3 do SIWZ) w kwocie: Zadanie częściowe nr Opis zadania Kwota brutto (w złotych) 1 Prace remontowe w budynku mieszkalnym: prace remontowe w budynku mieszkalnym OPN Gajówka Pieskowa Skała w zakresie pozycji nr 1-5 przedmiaru robót w układzie scalonym vide załaczniki 2 Prace poza budynkiem mieszkalnym: prace wykonywane na obszarze osady OPN Gajówka Pieskowa Skała w zakresie pozycji nr 6 przedmiaru robót w układzie scalonym vide załączniki Całkowite wynagrodzenie wyniesie: brutto zł (słownie:.). 2. Nie przewiduje się możliwości podwyższenia wynagrodzenia, o którym mowa w ust.1 3. Cała płatność podzielona jest na etapy odpowiadające elementom scalonym robót zgodnie z układem w przedmiarze robót (zał. nr 2 do SIWZ). 4. Strony ustalają, że Wykonawca nie może przenieść swoich praw lub obowiązków ( w tym wierzytelności) wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie Rozliczanie prac nastąpi fakturami częściowymi wystawionymi na podstawie protokołów odbioru elementów skończonych zgodnie z układem w przedmiarze (zał. nr 2 do SIWZ) i ofertą Wykonawcy. Podstawą wystawienia faktury częściowej będą protokoły odbioru elementów skończonych. Podstawą wystawienia faktury końcowej będzie protokół końcowego odbioru robót całego zadania. 2. Zapłata, o której mowa w ust.1, będzie dokonana na rachunek wykonawcy w ciągu 30 dni od doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z załącznikami, o których mowa w ust Do faktury wystawionej przez wykonawcę załączone będą odpowiednie protokoły 4

5 odbioru robót, zestawienie należności podwykonawców wraz z kserokopiami wystawionych przez podwykonawców faktur, kserokopie przelewów dokonanych przez Wykonawcę na konto podwykonawcy oraz pisemne oświadczenie podwykonawców, że wszelkie należności z tytułu wykonywanych przez podwykonawcę robót zostały przez Wykonawcę zapłacone. W przypadku braku któregoś z dokumentów potwierdzających dokonanie płatności na rzecz podwykonawców, Zamawiający ma prawo zatrzymania odpowiedniej części wynagrodzenia wykonawcy w celu zabezpieczenia ewentualnych roszczeń jego podwykonawców. 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku: 9 1) opóźnienia w wykonaniu prac przez Wykonawcę w wysokości 1% wynagrodzenia ryczałtowego brutto za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia lecz nie więcej niż 25% wynagrodzenia umownego brutto. 2) opóźnienia w usunięciu wad inwestycji w okresie rękojmi i gwarancji przez Wykonawcę w wysokości 0,1 % wynagrodzenia ryczałtowego za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia. 3) Odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia ryczałtowego brutto. 2. Jeżeli wysokość poniesionej przez Zamawiającego szkody przekroczy wysokość kary umownej, to Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych wynikających z Kodeksu cywilnego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody i utraconych korzyści. Dotyczy to w szczególności utraty przez Zamawiającego dotacji Funduszu Leśnego spowodowanej opóźnieniem Wykonawcy. 3. Za wszelkie szkody powstałe w związku z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem niniejszej umowy oraz za szkody wyrządzone przy wykonywaniu niniejszej umowy przez Wykonawcę i osoby działające pod jego kierownictwem (w tym szkody poniesione przez osoby trzecie) będzie odpowiadał Wykonawca. Zamawiający nie będzie pokrywał żadnych szkód powstałych w związku z wykonywaniem umowy przez Wykonawcę. 10 Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy: 1) bez wyznaczania wykonawcy dodatkowego terminu, w sytuacji, gdy Wykonawca nie wykonał robót budowlanych, o których mowa w 1, w ciągu 30 dni od dnia, w którym Wykonawca zobowiązał się do wykonania (zgodnie z 3 umowy), 2) bez wyznaczania Wykonawcy dodatkowego terminu, w przypadku, gdy Wykonawca wykonuje prace w sposób niezgodny z warunkami technicznymi, normami branżowymi, aktualną wiedzą techniczną, dokumentacją techniczną, umową, w szczególności jeżeli dopuszcza się opóźnienia w stosunku do terminów określonych w niniejszej umowie o więcej niż 30 dni, 5

6 3) w przypadku, gdy w stosunku do Wykonawcy ogłoszona została upadłość, 4) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. Wykonawca może żądać w takim przypadku wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy wyliczoną w oparciu o kalkulację wg kosztorysu ofertowego Wykonawcy, 5) opóźnienia w przystąpieniu do wykonywania umowy dłuższego niż 7 dni lub przerwania wykonywania umowy na okres dłuższy niż 7 dni, z wyłączeniem przypadku wystąpienia siły wyższej, 6) w przypadku notorycznego (co najmniej 3 krotnie) niespełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących pracę na wskazanych stanowiskach Wykonawca wniesie w dniu zawarcia niniejszej umowy, zabezpieczenie należytego wykonania umowy w postaci dopuszczonej przez Ustawę Prawo zamówień publicznych w wysokości 10% wartości brutto umowy. 2. Zamawiający zwróci 70 % kwoty wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania go przez Zamawiającego za należycie wykonane. 3. Zamawiający zwróci pozostałą kwotę wniesionego zabezpieczenia nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi i gwarancji Wykonawca udzieli Zamawiającemu rękojmi i gwarancji jakości na wszystkie wykonane roboty budowlano-konstruktorskie na okres podany w ofercie licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót. 2. Wady ujawnione w okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązuje się usunąć na swój koszt przy użyciu materiałów jakościowo równoważnych określonym w projekcie. Wykonawca zobowiązuje się usunąć wady niezwłocznie, stosownie do okoliczności Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej zastrzeżonej pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający, zgodnie z art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych przewiduje możliwość dokonywania zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, polegających na: 1). Zmianie dotyczącej podwykonawców. 2). Zmianie dotyczącej terminu realizacji umowy, z przyczyn uzasadnionych siłą wyższą, o czas występowania siły wyższej. 6

7 14 W pozostałych sprawach zastosuje się przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Kodeksu Cywilnego i Prawa budowlanego. 15 Wszelkie spory dotyczące umowy strony rozstrzygnie sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 7