PRZETARG NIEOGRANICZONY

Transkrypt

1 WÓJT GMINY IRZĄDZE o g ł a s z a PISEMNY PRZETARG NIEOGRANICZONY na utworzenie i zarejestrowanie Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej oraz wydzierŝawienie na czas nieokreślony nieruchomości stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 925, 1638/21, 1635 zabudowanej budynkiem ośrodka zdrowia zlokalizowanej w Irządzach Nr 122 i na sprzedaŝ majątku ruchomego stanowiącego zespół składników materialnych i niematerialnych Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Gminnego Ośrodka Zdrowia w Irządzach, celem udzielania przy ich wykorzystaniu świadczeń zdrowotnych i zapewnienia: 1) Kontynuacji udzielania przez oferenta przy wykorzystaniu wydzierŝawionych i zakupionych aktywów świadczeń zdrowotnych i zapewnienia osobom korzystającym w Zakładzie ze świadczeń finansowanych ze środków publicznych, nieprzerwane udzielanie tych świadczeń, bez istotnego ograniczenia ich dostępności, warunków udzielania i jakości; 2) Prowadzenia działalności medycznej przede wszystkim na rzecz osób uprawnionych do nieodpłatnej opieki zdrowotnej w zakresie i na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych ( t.j. Dz. U. z 2008 r, Nr 164 poz z późn. zm.) w oparciu o umowy o udzielanie świadczeń zawierane z Narodowym Funduszem Zdrowia, jego następcą prawnym lub innym płatnikiem tych świadczeń; 3) Dostosowania wydzierŝawionych obiektów do wymogów określonych w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 2 lutego 2011 r. w sprawie wymagań jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 31 poz. 158); 4) Przejęcia w trybie art Kodeksu Pracy pracowników przewidzianego do likwidacji Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Gminnego Ośrodka Zdrowia w Irządzach, wg stanu na dzień tego przejęcia w terminie nie później niŝ do 28 lutego 2013 r. I. Przedmiot dzierŝawy składa się z : 1. Nieruchomości zabudowanej, połoŝonej w Irządzach Nr 122 i oznaczonej w ewidencji gruntów Gminy Irządze w obrębie Irządze jako działki Nr 925, 1638/21, 1635 o powierzchni 3492 m 2, zabudowanej budynkiem o powierzchni uŝytkowej 204,60 m 2 2. W/w działka gruntu objęta jest księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Myszkowie, Wydział Ksiąg Wieczystych o numerze: KW Nr CZ1M/ /1 3. Nieruchomość zabudowana przewidziana do wydzierŝawienia nie jest obciąŝona prawami na rzecz osób trzecich. 4. Teren posiada pełne uzbrojenie techniczne.

2 II. Przedmiot sprzedaŝy składa się ze: Sprzętu medycznego i wyposaŝenia Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Gminnego Ośrodka Zdrowia, z przeznaczeniem na kontynuowanie stacjonarnej działalności medycznej. III. Oferent wyłoniony w przetargu: 1.1. Przejmie realizację zadań (wstąpi w prawa i obowiązki SP ZOZ w Irządzach) co najmniej w zakresie wynikającym z umowy o udzielanie świadczeń zdrowotnych, zawartej między Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej Gminnym Ośrodkiem Zdrowia w Irządzach a Śląskim Oddziałem Wojewódzkim Narodowego Funduszu Zdrowia z siedzibą we Katowicach. Z przedmiotową umową oferent moŝe się zapoznać w siedzibie SP ZOZ w Irządzach Przejęcie praw i obowiązków wynikających z umowy, o której mowa w pkt zostanie dokonane na podstawie umowy zawartej pomiędzy Oferentem, a Śląskim Oddziałem Wojewódzkim Narodowego Funduszu Zdrowia z siedzibą w Katowicach po złoŝeniu oferty i wygraniu przez niego przetargu. Zakres praw i obowiązków określonych w powyŝszej umowie, podlegających przejęciu zostanie protokolarnie ustalony na dzień ich przejęcia przez oferenta, które nastąpi nie później niŝ do dnia 28 lutego 2013r. 2. Zawrze w terminie do 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, umowę dzierŝawy nieruchomości zabudowanej oraz umowę sprzedaŝy sprzętu medycznego i wyposaŝenia niezbędnego do realizacji zadań określonych w podpunkcie Przejmie w trybie art.23 1 Kodeksu Pracy pracowników przewidzianego do likwidacji Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Gminnego Ośrodka Zdrowia w Irządzach wg stanu na dzień 28 lutego 2013r. przy czym zawarcie umów z pracownikami nastąpi w terminie do dnia 28 lutego 2013 r. Wykaz przejmowanych pracowników stanowił będzie integralną część umowy dzierŝawy nieruchomości zabudowanej, określonej w pkt. 2 oraz umowy sprzedaŝy sprzętu medycznego i wyposaŝenia określonej w pkt Dostosuje wydzierŝawione obiekty do wymogów określonych w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 2 lutego 2011 r. w sprawie wymagań jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 31 poz. 158) w terminach wynikających z powyŝszego przepisu.

3 5. Wstąpi w prawa i obowiązki SP ZOZ Gminnego Ośrodka Zdrowia w Irządzach w odniesieniu do umów cywilno-prawnych dotyczących dostaw i usług dla potrzeb Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej zawartych przez SP ZOZ Gminnego Ośrodka Zdrowia w Irządzach wg stanu na dzień przejęcia stacjonarnych zdrowotnych z moŝliwością renegocjacji umów. 6. ZłoŜy weksel In blanco wraz z deklaracją wekslową tytułem zabezpieczenia majątkowego oddanego w dzierŝawę mienia oraz ewentualnych roszczeń z tytułu zawartej umowy dzierŝawy do kwoty sześciokrotności wysokości miesięcznego czynszu dzierŝawy brutto. II. Stawki wywoławcze czynszu oraz ceny sprzedaŝy. 1.Zryczałtowaną miesięczną stawkę wywoławczą czynszu z tytułu dzierŝawy nieruchomości zabudowanej określonej w pkt.i.1, ustala się na kwotę netto w wysokości 6 000,00 zł w skali roku + podatek VAT. Czynsz płatny w 12 równych ratach miesięcznych. 2.Cenę wywoławczą za sprzęt medyczny i wyposaŝenie Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej, ustala się na łączną kwotę w wysokości ,00 zł 3.Oprócz czynszu dzierŝawca zobowiązany będzie do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości, w tym m. in. kosztów za media, koszty eksploatacyjne, bieŝące remonty oraz do zapłaty Gminie Irządze naleŝności publiczno prawnych w tym podatku od nieruchomości, do których ponoszenia zobowiązany jest uŝytkownik nieruchomości, a wynikających z obowiązujących przepisów. III. Warunki uczestnictwa w przetargu określono w sposób następujący: 1. Do niniejszego przetargu moŝe przystąpić niepubliczny zakład opieki zdrowotnej, posiadający aktualny wpis do Rejestru Zakładów Opieki Zdrowotnej prowadzonego przez Wojewodę, bądź podmiot gospodarczy, który dokona rejestracji niepublicznego ZOZ, zdolny do przejęcia wszystkich świadczeń medycznych w zakresie co najmniej realizowanym przez SP ZOZ Gminny Ośrodek Zdrowia w Irządzach. PowyŜsze okoliczności powinny być potwierdzone wypisem z Rejestru Zakładów Opieki Zdrowotnej, dołączonym do oferty przetargowej.

4 2. Podmiot gospodarczy, który w dniu składania ofert nie posiada wpisu do rejestru zakładów opieki zdrowotnej, dodatkowo zobowiązany jest do dokonania wpłaty w wysokości 5 000,00zł (słownie: pięć tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Gminy Irządze prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Szczekocinach oddział Irządze nr Dowód wpłaty w/w kwoty naleŝy załączyć do składanej oferty. Wpłacona kwota stanowić będzie zabezpieczenie majątkowe wywiązania się oferenta z warunków składanej oferty oraz podpisania umowy dzierŝawy i umowy sprzedaŝy sprzętu i wyposaŝenia. Wniesione zabezpieczenie w przypadku nie dokonania stosownej rejestracji ZOZ i nie przedstawienia wypisu z Rejestru ZOZ prowadzonego przez Wojewodę w terminie do dnia 28 lutego 2013r. przepada na rzecz Gminy Irządze. 3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie. na rachunek bankowy Urzędu Gminy Irządze prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Szczekocinach oddział Irządze nr wadium w wysokości ,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100). Za termin wpłaty wadium przyjmuje się datę wpływu wadium na w/w rachunek bankowy. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet przyszłego czynszu dzierŝawnego. Wadium przepada na rzecz Urzędu Gminy Irządze jeŝeli oferent, którego oferta została wybrana uchyla się od zawarcia stosownej umowy dzierŝawy w wyznaczonym terminie. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone na wskazany przez nich rachunek bankowy w terminie 7 dni od zamknięcia przetargu bądź jego odwołania, uniewaŝnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym. 3. Oferty przygotowane w sposób określony w niniejszym ogłoszeniu złoŝyć naleŝy w zamkniętej kopercie z następującym dopiskiem : Pisemny przetarg nieograniczony DzierŜawa Ośrodka Zdrowia w Irządzach, sprzedaŝ sprzętu i wyposaŝenia w terminie do dnia 31 stycznia 2013r. do godz. 15:00, w pokoju nr 8 Sekretariat Urzędu Gminy Irządze, Irządze nr 124 lub przesłać na adres Urzędu Gminy Irządze, Irządze 124 za pośrednictwem poczty (decyduje data dostarczenia oferty).

5 5. Organizator przetargu nie dopuszcza składania ofert częściowych. 6. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odrzucenia oferty stanowiącej czyn nieuczciwej konkurencji. 7. Do części niejawnej przetargu zostaną zakwalifikowane oferty, które: a. Odpowiadają warunkom przetargu, b. ZłoŜone zostały w wyznaczonym terminie, c. Są kompletne i zawierają pełny zakres danych wymaganych prawem, d. Są czytelne i nie budzą wątpliwości co do ich treści. 8. Organizator przetargu zastrzega sobie moŝliwość kierowania dodatkowych pytań do oferentów w celu wyjaśnienia wątpliwości powstałych przy ocenie składanych ofert. 9. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 1 luty 2013r. o godz. 10:00 w budynku Urzędu Gminy Irządze ( sala konferencyjna) 10. Ogłoszenie wyników przetargu nastąpi w terminie do 7 dni, od daty składania ofert. Oferta i wszystkie załączniki powinny być podpisane przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta (reprezentacji) lub upowaŝnione do zawarcia umowy dzierŝawy oraz umowy sprzedaŝy zgodnie ze statutem oferenta. IV. Ogłaszający przetarg ustala następujące wymogi i zakres przedmiotowy składanej oferty, która powinna zawierać: 1. Imię i nazwisko oraz dokładny adres oferenta, lub nazwę firmy i jej siedzibę, jeŝeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot. 2. Datę sporządzenia oferty. 3. Oferowaną wysokość ceny z podziałem na: - opłatę za dzierŝawę nieruchomości zabudowanej - cenę za sprzęt medyczny i wyposaŝenie. Podane wielkości powinny zawierać wartość netto + podatek VAT - sposób wnoszenia opłat z tytułu dzierŝawy oraz sposób zapłaty ceny za sprzęt medyczny i wyposaŝenie. 4. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do przedłoŝenia wraz z ofertą następujących dokumentów: 1) Statut oferenta, 2) aktualny wypis z Rejestru Działalności Gospodarczej lub z KRS wystawiony nie wcześniej niŝ 3 miesiące przed terminem składania ofert,

6 c) aktualny wypis z Rejestru Zakładów Opieki Zdrowotnej prowadzonego przez Wojewodę. Na potrzeby niniejszego postępowania dopuszcza się moŝliwość dokonania rejestracji zoz przez oferenta po terminie składania ofert pod warunkiem, iŝ przystępujący do przetargu przedstawi aktualny wypis z w/w Rejestru w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28 lutego 2013r. W takim przypadku oferent powinien złoŝyć wraz z ofertą oświadczenie zobowiązanie o przedłoŝeniu wypisu w w/w terminie pod rygorem utraty wadium oraz wniesionego zabezpieczenia finansowego (pkt. III.2 niniejszego ogłoszenia). d) aktualne zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu z podatkami wystawione nie wcześniej niŝ 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert. e) aktualne zaświadczenie z ZUS o nie zaleganiu ze składkami wystawione nie wcześniej niŝ 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert. f) dowód wniesienia wadium na wartość ,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), dowód wpłaty zabezpieczenia finansowego na kwotę 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) wymóg niniejszy dotyczy przypadku nie przedłoŝenia wypisu z Rejestru ZOZ w dniu składania ofert i zobowiązania się do tego przedłoŝenia w terminie do 28 lutego 2013 r Pisemnych informacji w postaci: a) informacja o posiadanym doświadczeniu w zakresie prowadzenia działalności świadczenia usług medycznych. b) o liczbie i kwalifikacjach zawodowych osób, które będą świadczyć usługi medyczne objęte przedmiotem przetargu. c) Informacji dotyczącej koncepcji funkcjonowania niepublicznego zoz utworzonego w miejsce przewidzianego do likwidacji Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej Gminnego Ośrodka Zdrowia w Irządzach w okresie dzierŝawy, d) Przedstawienie propozycji projektu rozbudowy budynku ośrodka zdrowia w celu rozszerzenia świadczenia usług medycznych, e) Informacji o zakresie i czasie rozpoczęcia świadczenia pacjentom specjalistycznych usług medycznych 4.3. Oświadczeń:

7 a) oświadczenie deklaracja oferenta o zapewnieniu kontynuacji udzielania przez oferenta świadczeń zdrowotnych w zakresie i specjalnościach realizowanych dotychczas przez SP ZOZ Gminnego Ośrodka Zdrowia w Irządzach, bez istotnego ograniczenia ich dostępności, warunków udzielania i jakości;. b) Oświadczenie deklaracja oferenta o prowadzeniu na rzecz społeczności Gminy Irządze działalności przede wszystkim na rzecz osób objętych przepisami ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych w oparciu o umowy o udzielanie świadczeń zawierane z NFZ, jego następcą prawnym lub innym płatnikiem tych świadczeń; c) Oświadczenie, o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu dzierŝawy i akceptacji bez zastrzeŝeń warunków dzierŝawy określonych w niniejszym ogłoszeniu oraz o zobowiązaniu się do zawarcia umów w zakresie przedmiotowego przetargu w terminie wskazanym przez organizującego przetarg, w pkt III.2. i pokrycia wszystkich kosztów zawarcia tej umowy. d) Pisemne zobowiązanie się oferenta do dostosowania dzierŝawionych obiektów do wymogów określonych Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 2 lutego 2011 r. w sprawie wymagań jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 31 poz. 158) w terminach wynikających z powyŝszego przepisu. e) Oświadczenie oferenta o otrzymaniu wszystkich informacji o przewidzianym do likwidacji PZOZ Gminnym Ośrodku Zdrowia w Irządzach, koniecznych do prawidłowego przygotowania i złoŝenia oferty oraz o zobowiązaniu do dochowania tajemnicy przedsiębiorstwa i wykorzystaniu udostępnianych informacji wyłącznie do celów ofertowych w niniejszym przetargu. f) Oświadczenie oferenta o przejęciu po zlikwidowanym SPZOZ Gminnym Ośrodku Zdrowia w Irządzach, dokumentacji medycznej, przechowywaniu jej i udostępnianiu na zasadach określonych obowiązującymi przepisami prawa. g) Oświadczenie oferenta o zobowiązaniu się oferenta do przejęcia pracowników SPZOZ Gminnego Ośrodka Zdrowia w Irządzach na podstawie art KP zatrudnionych wg stanu na dzień przejęcia i realizowaniu wszystkich zobowiązań, jakie wynikają ze stosunku pracy za okres od daty przejęcia tych pracowników oraz ich zatrudnienia przez okres obowiązywania umowy

8 h) w przypadku nie posiadania rejestracji w Rejestrze Zakładów Opieki Zdrowotnej w dniu składania ofert oświadczenie oferenta o dokonaniu tego wpisu i przedłoŝeniu potwierdzenia dokonania wpisu w terminie określonym w niniejszym ogłoszeniu, pod rygorem utraty wniesionego zabezpieczenia finansowego określonego w pkt. III.2 niniejszego ogłoszenia. i) Oświadczenia o wstąpieniu w prawa i obowiązki SP ZOZ GOZ w Irządzach w odniesieniu do umów cywilno prawnych dotyczących dostaw i usług na rzecz SP ZOZ GOZ w Irządzach, zawartych przez ten zakład wg stanu na dzień przejęcia świadczeń. j) Oświadczenie o złoŝeniu weksla In blanco wraz z deklaracją wekslową tytułem zabezpieczenia majątkowego oddanego w dzierŝawę mienia oraz ewentualnych roszczeń z tytułu zawieranej umowy dzierŝawy i umowy sprzedaŝy do sześciokrotności wysokości miesięcznego czynszu dzierŝawy brutto w dacie podpisania umów. Wybór najkorzystniejszej oferty zostanie dokonany w oparciu o następujące kryteria 1. Zaproponowana wielkość opłaty (czynszu dzierŝawnego) za dzierŝawę nieruchomości zabudowanej - (0-10 punktów) 2. Zaproponowana kwota za sprzęt medyczny i wyposaŝenie (0-10 punktów) 3. Deklarowana wielkość przewidywanych przez oferenta nakładów na modernizację i rozbudowę dzierŝawionego mienia punktów 4. Posiadane kwalifikacje zawodowe i doświadczenie w zakresie świadczenia usług medycznych (posiadane tytuły naukowe, specjalizacje,) punktów 5. Działalność diagnostyczna. - zapewnienie bezpłatnych badań diagnostycznych (krew, mocz, ciśnienie, cukier, EKG, USG, Holter, ) w ramach podpisanych porozumień punktów 5. liczba i kwalifikacje zawodowe osób, które będą świadczyć usługi medyczne punktów

9 V. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Tomasz Szczepanik Likwidator SP ZOZ GOZ w Irządzach tel VI. Organizatorowi przysługuje prawo odstąpienia od przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert, jak równieŝ prawo uniewaŝnienia przetargu bez podania przyczyn. Z tego tytułu nie przysługuje oferentowi Ŝadne roszczenie wobec organizatora. Ogłoszenie o przetargu podano do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w SPZOZ GOZ w Irządzach, w Urzędzie Gminy w Irządzach oraz w pełnym brzmieniu zamieszczono na stronie BIP Gminy Irządze. Zatwierdzam : Wójt Gminy (-)Jan Molenda Irządze, dnia 17 stycznia 2013r.