Warunki techniczne co się zmieni w budowie domu?

Transkrypt

1 Warunki techniczne co się zmieni w budowie domu? Wiadomości z rynku W roku 2014 polskie budownictwo wejdzie w pierwszy etap zmian rozpisanych do 2021 r. Nowe regulacje zawarte w rozporządzeniu w sprawie Warunków Technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie mają prowadzić do systematycznej poprawy efektywności energetycznej budynków. Do tej pory spełnienie wymagań energooszczędności budynków można było wykazać na dwa sposoby: nieprzekroczenia maksymalnych wartości współczynnika przenikania ciepła dla przegród zewnętrznych budynku (Umax dla przegród) albo nieprzekroczenia dopuszczalnej wartości wskaźnika zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną. Ta druga możliwość w praktyce była wykorzystywana głównie w przypadku budynków przebudowywanych, gdy nie było możliwości doprowadzenia przegród zewnętrznych do standardów wymaganej izolacyjności cieplnej. Od roku 2014 trzeba będzie spełnić jednocześnie oba te wymagania. Piotr Pawlak z ROCKWOOL Polska: To nie powinno stanowić dla projektujących problemu, bo odpowiednie rozwiązania konstrukcyjne są dostępne już dziś, a zmiany wymagań będą następować stopniowo. Polacy z roku na rok budują cieplej, rozumiejąc, że dobrze zaizolowany dom oznacza niższe koszty jego utrzymania. Jak będą zmieniać się wymagania izolacyjności? Energia pierwotna istota zmian Znowelizowane przepisy wprowadzają dla każdego przypadku obowiązek sprawdzenia wartości wskaźnika zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną. Wskaźnik ten kompleksowo opisuje budynek pod względem energetycznym i środowiskowym. Na jego wielkość wpływają właściwości cieplne osłony budynku, sprawność systemów grzewczych i rodzaj paliw, wykorzystywanych do zapewnienia dostaw energii dla budynku. page 1 / 11

2 Dla zdecydowanej większości budynków wykonanie tych obliczeń, przy wykorzystaniu dostępnych na rynku programów obliczeniowych, nie stanowi problemu nawet dla niedoświadczonych projektantów. Tylko dla skomplikowanych obiektów obliczenia nie należą do prostych, i będą to mogły zrobić osoby mające już pewne doświadczenie w analizie energetycznej budynków. Jak określa się graniczne wartości EP? Na graniczną wartość współczynnika EP składa się zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania, wentylację i ciepłą wodę użytkową, wspólne dla wszystkich typów budynków, oznaczane jako EPH+W. Dla niektórych rodzajów budynków pojawiają się dodatkowe składniki, EP uwzględniające oświetlenie wbudowane oraz - jeśli występuje - instalację chłodzenia. Dla budynków zajmowanych przez władze publiczne, oraz będące ich własnością Warunki zapisane dla roku 2021 mają obowiązywać wcześniej, bo już od 1 stycznia Jak jest teraz i jak będzie po wejściu w życie nowych przepisów? Na podstawie statystyk BuildDesk Energy Certificate, za pomocą którego sporządzono już ponad świadectw energetycznych, można podać wartości wskaźnika EP osiąganego przez różne typy budynków i porównać je z wartościami, jakie będą wymagane od 2014 roku. page 2 / 11

3 Piotr Pawlak z ROCKWOOL Polska: Nowe Warunki Techniczne dla niektórych typów budynków zmienią niewiele, ale w odniesieniu do innych nie będą tylko kosmetyczną zmianą, lecz wyzwaniem, do którego projektujący dom będzie się musiał odpowiednio przygotować Jest to jednak niezbędny krok na drodze ku nowoczesnemu budownictwu. Przed branżą stoi duże wyzwanie, które jest jednocześnie szansą na postęp, w standardzie budownictwa i branż z nią związanych. Jest jednocześnie niezbędnym środkiem do zmniejszenia kosztów użytkowania budynków i obciążeń środowiskowych. Dzięki rozłożeniu wymagań na kilka etapów (2014, 2017, 2021), przejście na nowe unormowanie może się odbyć łagodnie. Zobacz także: Jakie wymagania musi spełnić dom, by otrzymać dopłatę do kredytu? Dopłaty do domów energooszczędnych to nowy program NFOŚiGW, który ruszył od 2013 roku i ma potrwać do roku Budżet programu wynosi 300 mln zł. Środki pozwolą na realizację ok. 12 tys. domów jednorodzinnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Jakie warunki musi spełniać budynek, by został uznany za dom energooszczędny, a jego właściciel otrzymał dopłatę do zaciągniętego kredytu? page 3 / 11

4 page 4 / 11

5 page 5 / 11

6 Ekokredyty na domy energooszczędne i kolektory Projekty nieruchomości o skromnych potrzebach energetycznych cieszą się coraz większą popularnością. Dostrzegły to także banki, które swoim świadomym ekologicznie klientom proponują specjalne kredyty z dopłatą do budowy domu pasywnego lub energooszczędnego. Czym różnią się te dwa typy zabudowy oraz w jaki sposób można skorzystać z ekokredytu page 6 / 11

7 page 7 / 11

8 Koszty budowy a wybór projektu jaki budować dom? Obecnie średni koszt budowy metra kwadratowego domu jednorodzinnego wynosi 2578 zł. Koszt budowy domu jest więc minimalnie niższy niż przed rokiem. Jakie są trendy w budowaniu domu? Na co zwracać uwagę wybierając projekty domów? Jakie domy są tanie w budowie i dlaczego warto inwestować w domy energooszczędne? page 8 / 11

9 page 9 / 11

10 Nowoczesne domy piętrowe: duży dom na małą działkę Nowoczesne domy piętrowe to idealne rozwiązanie na dom w mieście, gdzie działki są często małe i wąskie. Taki typ zabudowy pozwala na usytuowanie na mniejszym terenie większego domu, o wygodnym rozkładzie pomieszczeń. Atrakcyjna elewacja domu, zwarta, energooszczędna bryła budynku i łatwość aranżacji wnętrz na każdej kondygnacji to tylko niektóre zalety domów piętrowych. page 10 / 11

11