Dom w trakcie budowy: czy można uzyskać dopłatę na dom energooszczędny?

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Dom w trakcie budowy: czy można uzyskać dopłatę na dom energooszczędny?"

Jerzy Piotrowski
5 lat temu
Przeglądów:

1 Dom w trakcie budowy: czy można uzyskać dopłatę na dom energooszczędny? O dofinansowanie w ramach programu NFOŚiGW "Dopłaty do domów energooszczędnych" może ubiegać się osoba fizyczna, która planuje budowę domu (także systemem gospodarczym) lub zakup domu czy mieszkania od dewelopera. Oprócz konieczności spełniania określonych wymogów dotyczących energooszczędności, warunkiem uzyskania dopłaty jest przede wszystkim zaciągnięcie kredytu na ten cel. Czy jednak można uzyskać dofinansowanie na dom, który jest w trakcie budowy? Dopłata dla osób fizycznych budujących lub kupujących domy energooszczędne realizowane będzie w postaci dopłat do kredytów bankowych. Zatem zaciągnięcie kredytu jest jednym z wymogów wzięcia udziału w programie. W związku z tym, nie można wnioskować o dopłatę dla domu już wybudowanego - dofinansowaniu nie podlegają przedsięwzięcia zrealizowane przed dniem zawarcia umowy o kredyt. Czy można uzyskać dofinansowanie dla domu w trakcie budowy? Jeżeli jednak budowa domu jest w trakcie realizacji i nie została ukończona, program przewiduje możliwość dofinansowania page 1 / 10

2 t ml takiej inwestycji. Warunkiem jest oczywiście podpisanie umowy kredytowej na sfinansowanie dalszych etapów budowy, jak i spełnienie przez projekt budowy minimalnych wymagań technicznych, określonych przez NFOŚiGW. Należy jednak pamiętać o dwóch istotnych kwestiach. Po pierwsze kredyt musi być zaciągnięty w kwocie wyższej od wnioskowanej dotacji - kredyt nie musi pokrywać kosztu całego przedsięwzięcia, ale musi przekraczać wysokość dopłaty. Nie ma tu jednak znaczenia okres kredytowania. Po drugie należy pamiętać, że kosztami, które sfinansuje się z kredytu z dotacją, nie mogą być koszty związane z wykończeniem mieszkania czy domu umożliwiających zamieszkanie. Aby wziąć udział w programie, budowa domu musi więc być jeszcze na takim etapie, który uwzględniać będzie tzw. koszty kwalifikowane, czyli np. - zakup i montaż elementów konstrukcyjnych bryły budynku, w tym materiałów izolacyjnych ścian, stropów, dachów, posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej, - zakup i montaż układów wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, - zakup i montaż instalacji ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Kredyt na rozbudowę czy remont domu? Dofinansowanie w ramach programu może być przyznane jedynie wtedy, kiedy budowany jest nowy dom jednorodzinny bądź kupowany jest dom czy mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera (za dewelopera uznaje się również spółdzielnie mieszkaniowe). Przebudowa, rozbudowa czy remont domu nie są pracami, które mogą kwalifikować budynek do programu dopłat. Zobacz także: Jakie wymagania musi spełnić dom, by otrzymać dopłatę do kredytu? Dopłaty do domów energooszczędnych to nowy program NFOŚiGW, który ruszył od 2013 roku i ma potrwać do roku Budżet programu wynosi 300 mln zł. Środki pozwolą na realizację ok. 12 tys. domów jednorodzinnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych. page 2 / 10

3 page 3 / 10

4 Pozwolenie na budowę 2013: jakie dokumenty, co we wniosku? page 4 / 10

5 Aby decyzja została wydana, inwestor musi złożyć stosowny wniosek wraz z wymaganymi dokumentami. Od września 2013 roku obowiązuje nowy wzór takiego wniosku. Sprawdź, jakie dokumenty musisz przedłożyć w urzędzie i pobierz wzór wniosku o pozwolenie na budowę. page 5 / 10

6 page 6 / 10

7 Dobudówka czy wymagane jest pozwolenie na budowę? O tym, czy zamierzone przez nas prace wymagać będą pozwolenia na budowę, czy wystarczy ich zgłoszenie, decyduje kwalifikacja ich do przebudowy lub do remontu, których definicje podaje Prawo budowlane. page 7 / 10

8 page 8 / 10

9 Mieszkanie dla Młodych: gdzie dostaniemy największą dopłatę? Od stycznia 2014 roku zacznie działać program Mieszkanie dla młodych. Z wyliczeń wynika, że największe dopłaty, przekraczające nawet PLN, dostaną osoby kupujące nieruchomości w Warszawie, Gdańsku i Poznaniu. page 9 / 10

Podobne dokumenty

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Prezentacja I Zasady udzielenia dofinansowania

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Prezentacja I Zasady udzielenia dofinansowania Prezentacja I Zasady udzielenia dofinansowania 19 lipca 2013 Założenia Budżet: 300 mln zł. Okres wdrażania: 2013-2018, wypłaty do 2022 r. Dotacja na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego. Za pośrednictwem