U C H W A LA Nr XVIIIJ146/2012 Rady Gminy Stawno z dnia 27 kwietnia 2012r.

Transkrypt

1 U C H W A LA Nr XVIIIJ146/2012 Rady Gminy Stawno z dnia 27 kwietnia 2012r. w sprawie przyst~piedia do sporz~dzedia zmiady miejscowego pladu zagospodarowadia przestrzednego dzialki Dr 160/3 w obr~bie ewidencyjnym Radoslaw w GmiDie Slawno Na podstawie: - art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. 0 samorli\.dzie gminnym (Oz. U. z 200 I r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz i Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz i Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675) - art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. 0 planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Oz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, zm.: Oz. U. Nr 80, poz.717, z 2004 r. Nr 6, poz.41 i Nr 141, poz.1492, z 2005 r. Nr 113, poz.954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz.319 i Nr 225, poz.1635, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, Nr 130, poz. 871, z 20 II r. Nr 32, poz. 159), Rada Gminy Slawno ucbwala co nastfpuje: 1 1. Przystl(puje sil( do zrniany miejscowego p1anu zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno uchwalonego Uchwal&. Rady Gminy Slawno Nr XIIV83/96 z dnia 26 marca 1996r. w sprawie rniejscowego planu zagospodarowania przestrzennego grniny Slawno i wybranych rniejscowosci: Warszkowo, Kwasowo, Pomilowo, Bobrowiczki, Ll(towo, Slawsko, Wrzesnica obejrnuj&.cego dzialkl( or 160/3 w obrl(bie ewidencyjnyrn Radoslaw w Gminie Slawno. 2. Granice obszaru objl(tego projektern planu oznaczono na zal&.czniku graficznyrn stanowl&.cyrn integraln&. CZI(SC niniejszej uchwaly. 2 Przedmiotern zrniany planu jest przeznaczenie obszaru okreslonego w zaf&.czniku graficznyrn do uchwaly pod tereny zabudowy rnieszkaniowej i uslugowej wraz z niezbl(dn&. infrastruktur&. techniczn&. i komunikacyjn&.. 3 Wykonanie uchwaly powierza sil( W6jtowi Grniny Slawno. Uchwala wchodzi w zycie z dniem podjl(cia. 4

2 r' ::. ::' ~. ~ ',-:.,! ~:' ~"" ' :-; "..-. ' " w' ') ',1;/ : ~:l~:'j,_ w.... _.. _.: ~'. ~ (.",,-., ~...,...,~ ",,"' ; 1 I WOjew6dztwo: zqchodniopomorskie Powio L: slowienski Jednostko ewidencyj no: Slawno-G _2 Obr?b: Rados/ow 0071 ::KOPIA lvfapy ZASADNICZEJ dziafka nr 160/3 SI(ALA /:1000 obr b RADO t AW 207 }.'S.l ' 206 \ U/I -- I los. ~8, 81f', ~/ (JI /GPI2 hjill... '{I 5 / / "

3 Uzasadnienie Zgodnie z art. 14 ust.1 w zwi tzku z art. 27 ustawy 0 planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z p6zniejszymi zmianami w celu przeznaczenia teren6w oraz okreslenia sposob6w ich zagospodarowania i zabudowy, Rada Gminy Slawno przyst~puje do sporz tdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno, uchwalonego Uchwal t Rady Gminy Slawno Nr XIIl/83/96 z dnia 26 marca 1996r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno i wybranych miejscowosci: Warszkowo, Kwasowo, Pomilowo, Bobrowiczki, L~towo, Slawsko, Wrzesnica i ogloszonego w Dzienniku Urz~dowym Wojew6dztwa Slupskiego Nr 14 poz. 52 z dnia 22 kwietnia 1996r. obejmuj tcego dzialk~ nr 160/3 w obr~bie ewidencyjnym Radoslaw w Gminie Slawno. Sporz tdzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzialki nr 160/3 w obr~bie ewidencyjnym Radoslaw w Gminie Slawno podyktowane jest koniecznosci t ustalenia nowego przeznaczema teren6w dzialek, okreslenia sposob6w ich zagospodarowania i zabudowy. Zmiany uzasadnione S t rozwojem spoleczno ekonomicznym Gminy i zwi~kszaniem udzialu spolecznosci wiejskiej w rozwoju kultury i kultury fizycznej. Rada Gminy Slawno uchwal t Nr XVI176/2008 z dnia 26 wrzesrua 2008r. przyj~la studium uwarunkowail i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno, zmienione uchwal t Rady Gminy Slawno Nr XI175/2011 z dnia 7 wrzesnia 2011f., w kt6rym uwzgl~dniono mi~dzy innymi aktualne potrzeby kierunkowych zmian w strukturze przestrzennej oraz w przeznaczeniu teren6w dla poszczeg6lnych jednostek osadniczych gmmy. Zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy 0 planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym W6jt dokonal analizy zasadnosci przyst<tpienia do opracowania zmiany planu, zgodnosci przewidywanych rozwi tzail planistycznych z ustaleniami Studium uwarunkowail i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno oraz ustalil niezb~dny zakres prac planistycznych.

4 ANALIZA Zgodnie z art. 14 ust 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. 0 planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z p6iniejszymi zmianami) przed podj~ciem uchwaly 0 przysuwieniu do sporz~dzenia zmiany miejscowego plan6w zagospodarowania przestrzermego gminy Slawno dokonano analizy: 1) zasadnosci przyst~ienia do ZffiLany miejscowego planu zagospodarowania przestrzermego (MPZP), 2) stopnia zgodnosci przewidywanych rozwi~ z ustaleniami studium uwanmkowan i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno, 3) material6w geodezyjnych niezb~dnych do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 4) niezb~dnego zakresu prac planistycznych. Ad.l. Zgodnie z ustaw~ z dnia 27 marca 2003r. 0 p1anowaniu i zagospodarowaniu przestrzermym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z p6iniejszymi zmianami) ustalenie przeznaczenia teren6w oraz okreslenie sposob6w ich zagospodarowania i zabudowy nast~puje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzermego, kt6ry po uchwaleniu przez Rad~ Gminy, stanowi akt prawa miejscowego. Teren obj~ty granicami opracowywania mlejscowego planu zagospodarowania przestrzermego obejmuje dzialk~ nr 160/3 w obr~bie ewidencyjnym Radoslaw w Grninie Slawno. Dzialka nr 160/3 w obr~bie ewidencyjnym Radoslaw polo zona jest w obszarze, dla kt6rego obowi~zuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzermego grniny Slawno, uchwalony 26 marca 1996r. przez Rad~ Gminy Slawno uchwal~ Nr XIII/83/96 ogloszon~ w Dzienniku Urz~dowyrn Wojew6dztwa Slupskiego Nr 14 poz. 52 z dnia 22 kwietnia 1996r. Dokonana przez W6jta Grniny Slawno analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzermyrn, na przedrniotowym obszarze w miejscowosci Radoslaw wykazuje nieaktualnos6 wyzej wymienionego planu miejscowego w stosunku do obecnych potrzeb i realizowanej polityki przestrzennej grniny Slawno, w oparciu 0 przyj~te przez Rad~ Gminy Slawno dnia 26 wrzesnia 2008r. Studium uwarunkowan i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno (Uchwala Nr XVI176/2008) zmienionego uchwal~ Nr XI175/2011 Rady Gminy Slawno z dnia 7 wrzesnia 2011r. w sprawie zmiany studium uwarunkowan i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego grniny Slawno) Uzasadnieniem dla przysuwienia do niniejszego MPZP jest: - realizacja zadaij. wlasnych Gminy w zakresie realizacji teren6w zabudowy mieszkaniowej i uslugowej wraz z niezb~dn~ infrastruktur~ techniczn~ i komunikacyjn~. 2. Z przeprowadzonej analizy cz~sci tekstowej i graficznej Studium uwarunkowan i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno wynika, ze Studiurn uwzg1~dnia aktualne potrzeby kierunkowych zrnian w strukturze przestrzennej oraz w przeznaczeniu teren6w dla miejscowosci Radoslaw, a w szczeg61nosci dla obszaru proponowanego do obj~cia zmian~ miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno Proponowane rozwi'tzania planistyczne nie wyrnagaj~ wprowadzenia zmiany w Studium uwarunkowaij. i kierunk6w zagospodarowania przestrzermego gminy Slawno przyj~tego uchwal~ Rady Gminy Slawno nr XVII76/2008 z dnia 26 wrzesnia 2008r. zrnienionego

5 uchwalet Rady Gminy Slawno nr XI175/2011 z dnia 7 wrzesnia 2011r., w ktorym przedmiotowe dzialki zlokalizowane Set na terenach 0 dominujetcych funkcjach zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej oraz uslug handlu i rzemiosla. 3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie sporzetdzony na kopiach mapy ewidencyjnej z panstwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w skali 1: Zakres prac planistycznych okresla art. 15, ust 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzermym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pomiejszymi zrnianami). Podsumowujetc nalezy stwierdzic, ze podj~cie zmiany miejscowego MPZP jest niezb~dne dla przeprowadzenia planowanej inwestycji w zakresie realizacji terenow zabudowy mieszkaniowej i usrugowej wraz z niezb~dnet infrastrukturet technicznet i komunikacyjnet oraz, ze jest uzasadnione ze wzgl~dow spolecznych i urbanistycznych. W zalaczeniu: Wyrys ze Studiurn uwarunkowail i kierunkow zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno z oznaczeniem granic obszaru proponowanego do obj~cia planem miejscowym. ' 1 'a

6 & ryuituc!tljm_gm_sla_no_2011.jpg (3833 M SOOO =19.17MP, 7 ~94l(8) [~ '/7 1 3DO' r, ", granice obszaru obj~tego planem (wyrys ze studium) skala 1 :20000, ) :.~....