NEWSLETTER 06/2012 CZERWIEC

Transkrypt

1 NEWSLETTER 06/2012 CZERWIEC Warszawa 1935, ulica Świętokrzyska, ujęcie w kierunku Marszałkowskiej NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE OFERTA NIERUCHOMOŚCI BRE PP

2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Inflacja w IV.2012r.: więcej o 0,6% (m/m); więcej o 4% (r/r) WIG - Deweloperzy na tle WIG - Budownictwo i WIG20 (maj 2012) (źródło: Stopa procentowa w V.2012r.: 4,75 (więcej o 0,25 pkt. m/m) Przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w IV.2012r.: 3 719,8 zł ; mniej o 1,3% (m/m), więcej o 3,4% (r/r) WIG-DEWEL ,05-9,19 2 ma- 7 ma- 14 ma- 21 ma- 28 ma WIG-BUDOW ,62-3,51 2 ma- 7 ma- 14 ma- 21 ma- 28 ma WIG ,14-6,44 2 ma- 7 ma- 14 ma- 21 ma- 28 ma Przeciętne zatrudnienie w sektorze przedsiębiorstw w IV.2012r.: 5,53 mln osób; mniej o 0,1% (m/m), więcej o 0,3% (r/r) Rynek nowych mieszkań w Warszawie (stan na 25 maja 2012) (źródło: Szczegóy inwestycji ilość inwestycji cena m 2 cena za mieszkania Stopa bezrobocia w IV.2012r.: 12,9% (mniej o 0,4 pkt. proc.) Bieżący Wskaźnik Ufności Konsumenckiej (BWUK) w IV.2012r.: minus 30,3% (w III.2012r. było to: minus 30,3%) wszystkich inwestycji oddanych do w trakcie ilość inwestycji %. cena m 2 cena mieszkania % zł zł % 8,282 zł zł % z zł Oddane do 59,1 % W trakcie 40,9 % Wyprzedzający Wskaźnik Ufności Konsumenckiej (WWUK) w IV.2012r.: minus 34,7% (w III.2012 było to: minus 35,9%) Obroty w handlu zagranicznym w okresie w I III. 2012r. (w cenach bieżących): eksport- 145,4 mld zł (więcej o 11,5% r/r) import- 157,4 mld zł (więcej o 9,6% r/r) Produkcja budowlano-montażowa w IV.2012r.: więcej o 14,6% (m/m), więcej o 8,1 (r/r) Źródło: GUS Szczegóły ofert mieszkań wszystkich mieszkań oddanych do w trakcie ilość mieszkań %. cena m 2 cena mieszkania % zł zł % zł zł % zł zł ilość mieszkań Oddane do 37,2 % W trakcie 62,8 % cena m 2 cena za mieszkania

3 NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWE NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Apartamenty Wiślane to dwa efektowne pięcio- i siedmio - kondygnacyjne budynki zlokalizowane na Białołęce inwestycja Green House Develpment. Znajdują się w nich mieszkania od około 30 m 2 do 120 m 2 oraz garaże podziemne. Osiedle będzie całodobowo chronione i monitorowane. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum Warszawy, znajduje się m.in. w sąsiedztwie Mostu im. Marii Skłodowskiej Curie, a także terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się również Biazbasen, klub fitness, centrum zdrowia i Instytut Urody, a także wiele sklepów spożywczych, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Przypomnijmy, Green House Development to warszawska firma deweloperska, która działa z powodzeniem od 2004 roku. W ciągu ostatnich kilku lat zakupiła około m 2 terenów pod budowę i oddała do mieszkania i apartamenty o powierzchni przekraczającej m 2. W najbliższym czasie firma planuje rozszerzenie swojej działalności i rozpoczęcie inwestycji w kolejnych miastach Polski. VENTANA to spokojne osiedle domów jednorodzinnych, położone w podwarszawskim Walendowie. W dniach maja br., w ramach prowadzonej kampanii promocyjnej, na osiedlu odbyły się dni otwarte, które pomogą dokonać decyzji o zakupie. Można tam kupić domy o powierzchni od 160 m 2 do 470 m 2. Wszyscy goście, zainteresowani kupnem, mieli także możliwość porozmawiać z architektem, który doradzi w kwestii aranżacji wnętrza. VENTANA to osiedle 130 domów jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych, znajdujące się w Walendowie, około 18 kilometrów od centrum Warszawy. Osiedle jest ogrodzone i strzeżone. Obecnie jest realizowany III etap inwestycji. Dom Development SA prowadzi sprzedaż kolejnego osiedla Derby 14 zlokalizowanego przy ul. Skarbka z Gór na warszawskiej Białołęce. Łącznie na osiedlu Derby 14, powstanie blisko 700 mieszkań w czterech etapach w najbardziej poszukiwanych metrażach. W III etapie powstanie 189 mieszkań. Planowane oddanie do użytku III etapu osiedla Derby 14 to IV kwartał 2013 roku. Średnia powierzchnia mieszkań wyniesie 53,92 m 2. Najmniejszy lokal to mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 31,9 m 2 natomiast największe to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 109,4 m 2. Przedział cenowy mieszkań kształtuje się od do zł/m 2. Na osiedlu zaplanowano bezpieczne place zabaw dla dzieci. Pod całością III etapu będzie hala garażowa, w której znajdą się 222 miejsca garażowe: 212 miejsc w cenie zł, 8 miejsc ze schowkiem w cenie zł oraz dwa miejsca rodzinne w cenie zł. Dodatkowo przewidziano 108 komórek lokatorskich w cenie zł. Columbus to nowa inwestycja deweloperska realizowana w Gdyni przez BMC Sp. z o.o. - dewelopera, który ma już na swym koncie kilka godnych uwagi projektów: Osiedle Wiktorii w Gdańsku Osowej czy piękne Osiedle pod Modrzewiem. W Gdyni przy ulicy Konwaliowej, powstaje kolejny projekt tej firmy - sześciokondygnacyjny Columbus. W budynku swoje nowe M znajdzie ponad 60 rodzin. Dostępne są tam zarówno niewielkie, 30-metrowe mieszkania, jak i 140-metrowe apartamenty. Każde z mieszkań może zostać wzbogacone o miejsce parkingowe w hali garażowej z przypisanym do niego boksem na akcesoria samochodowe. Budynek wyposażony będzie w dwie cichobieżne windy, które połączą wszystkie kondygnacje oraz w tzw. doppelparkery - platformy do wielopoziomowego parkowania pojazdów. To wciąż rzadko stosowane rozwiązanie, które jest przecież doskonałym pomysłem dla tych rodzin, które korzystają z dwóch aut. Warto podkreślić, że inwestor - BMC Sp. z o.o. - postanowił zadbać cena za m 2 ilość mieszkań % nie tylko o estetykę budynku (Columbus zdobiony będzie bogato drewnem i kamieniem), ale także - jego otoczenia. I tak - mało estetyczne garaże położone w pobliżu południowej części terenu inwestycji zasłonięte zostaną 4-metrowym murem oporowym, który ozdobiony będzie drewnem i bujną zielenią. Inwestor zobowiązał się także odświeżyć pobliski budynek OPEC-u - zniszczony biurowiec elektrociepłowni zyska nową elewację, zbliżoną do tej, która zdobić będzie Columbusa. Columbus gotowy będzie do końca II kwartału 2013 roku. Rynek nowych mieszkań w Warszawie (stan na 25 maja 2012) (źródło: segmentacja według ceny za m 2 powierzchnia cena mieszkania do 4 tys % 196 m zł od 4 tys. do 5 tys. 3 0 % 100 m zł od 5 tys. do 6 tys % 69 m zł od 6 tys. do 7 tys % 61 m zł od 7 tys. do 8 tys % 64 m zł od 8 tys. do 9 tys % 64 m zł od 9 tys. do 10 tys % 77 m zł od 10 tys. do 12 tys % 68 m zł od 12 tys. do 15 tys % 80 m zł powyżej 15 tys % 101 m zł ilość mieszkań powierzchnia cena za mieszkania

4 NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWE NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Firma Wawel Service właśnie rusza z budową kameralnego osiedla przy ul. Mochnackiego, na Woli Duchackiej w Krakowie. Deweloper chce postawić w tej lokalizacji dwa nowoczesne budynki mieszczące około 70 funkcjonalnych mieszkań. Osiedle Mochnackiego powstanie w atrakcyjnej lokalizacji - u zbiegu ulic Mochnackiego i Zmartwychwstania Pańskiego na Woli Duchackiej. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy będzie składał się z dwóch trzypiętrowych, starannie zaprojektowanych budynków wraz z wielostanowiskowym parkingiem podziemnym. W każdym z domów zaprojektowano dwie klatki schodowe prowadzące do funkcjonalnych, jasnych mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach i układach. W ofercie znajdą się zarówno małe lokale o powierzchni około 30 m 2 jak i duże, dwupoziomowe mieszkania (około 95 m 2 ) na górnych kondygnacjach. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, a część tych, znajdujących się na parterze - zielone tarasy do indywidualnego zagospodarowania i aranżacji. Ceny zależą od wielkości apartamentu oraz piętra. Komfortowe mieszkanie w tej inwestycji można nabyć już od zł/ m 2. InCity to budynek mieszkalny o podwyższonym standardzie w centrum Warszawy, na rogu ulic Siedmiogrodzkiej i Karolkowej - w pobliżu Muzeum Powstania Warszawskiego, stacji metra i wygodnych połączeń komunikacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących życie w sercu miasta, blisko najważniejszych wydarzeń kulturalnych i towarzyskich. W ofercie przeważają mieszkania dwu0 i trzypokojowe o powierzchni do 65 m 2. Mieszkania o metrażu powyżej 85 m 2 stanowią 5% inwestycji. InCity powstanie przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych. Do wykończenia budynku wykorzystane będą: cegła, białe szkło, drewno i naturalny kamień. Funkcjonalna i estetyczna recepcja na parterze będzie wizytówkę wysokiego standardu. Dodatkową atrakcję stanowić będą dziedziniec z ogródkiem oraz plac zabaw, stworzone do wyłącznej dyspozycji mieszkańców budynku. Całodobowa ochrona zapewni bezpieczeństwo i komfort wszystkim mieszkańcom. Na parterze znajdą się lokale usługowo-handlowe, a pod budynkiem dwupoziomowy parking. Budowa pierwszej luksusowej inwestycji spółki Shiraz II w Trójmieście dobiegła do szczęśliwego finału. Deweloper zgodnie z harmonogramem oddał do użytku Willę Ułańską położoną w otulinie gdyńskiego Rezerwatu Przyrody Kępa Redłowska. Budynek wielorodzinny, którego wykonawcą była Grupa Budowlana Erbud, jest już po wszystkich odbiorach technicznych. Pierwsi mieszkańcy przymierzają się właśnie do przeprowadzki do swoich apartamentów. Obecnie trwają prace zagospodarowania zieleni oraz aranżacja recepcji. ( ) To kolejna po warszawskich Ogrodach Shiraz nasza inwestycja przeznaczona dla najbardziej wymagających klientów. Gwarantujemy najwyższy standard i kameralność, jednak najmocniejszym argumentem, nie do przecenienia, jest lokalizacja w asyście przyrody oraz plany, jakie są wiązane z okolicą willi przekonuje w jednym z wywiadów Edyta Bellon Polańska, kierownik działu sprzedaży Shiraz II. W tegorocznym budżecie miasto Gdynia przewidziało pokaźne środki (1,7 mln zł) na tzw. małą infrastrukturę w rezerwacie. Przyjmie ona postać szlaków edukacyjnych, które ukształtują spacerowe i rekreacyjne oblicze tego lasu graniczącego z morzem. Wewnątrz trzypiętrowej willi znajduje się 16 apartamentów (w sprzedaży Ceny mieszkań według regionu (maj 2012) (źródło: RedNet Property Group) jeszcze 13 z nich) o metrażu do 112 m 2 podziemny garaż, windy, duże balkony lub tarasy. Jednym z priorytetów dewelopera przy planowaniu tej inwestycji był wysoki komfort obsługi i bezpieczeństwo mieszkańców oraz ich gości. Dlatego oprócz całodobowej fizycznej ochrony oraz recepcji z portierem, kontrola dostępu jest weryfikowana także elektronicznie poprzez okablowanie instalacją alarmową wszystkich lokali oraz wideodomofony. Ponadto, na parterze przewidziano szyby antywłamaniowe. Wszystko to składa się na ekskluzywne oblicze Willi Ułańskiej, w której cena metra waha się od 12 do 21 tysięcy złotych. Jest to jedna z najdroższych ofert w aglomeracji gdańskiej. Warto dodać, że Shiraz II to firma należąca do zagranicznej grupy inwestycyjnej, działającej m.in. w branży deweloperskiej od trzech dekad, w samej Polsce od 1998 r. przede wszystkim budując w stolicy. Jej drugą pomorską inwestycją jest Osiedle Shiraz Park na gdyńskim Pogórzu. miasto m-c/m-c kw./kw. r/r mediana Katowice 6,79 % 13,50 % 17,25 % zł Kraków 0,23 % 2,44 % 6,57 % zł Poznań 0,13 % 3,80 % 5,74 % zł Warszawa 0,42 % 5,03 % 7,50 % zł Wrocław 0,10 % 4,17 % 1,57 % zł Trójmiasto 0,88 % 2,01 % 2,98 % zł lokalizacja m-c/m-c kw./kw. r/r mediana Polska 0,24 % 2,62 % 3,80 % zł dolnośląskie 0,09 % 4,67 % 0,77 % zł kujawsko-pomorskie 1,69 % 4,55 % 7,14 % zł lubelskie 0,00 % 5,36 % 5,36 % zł lubuskie 0,00 % 2,94 % 0,81 % zł łódzkie 2,25 % 2,51 % 4,01 % zł małopolskie 0,26 % 3,60 % 6,69 % zł mazowieckie 0,24 % 3,78 % 4,42 % zł opolskie 3,60 % 6,33 % 10,11 % zł podkarpackie 1,11 % 0,82 % 2,10 % zł podlaskie 0,00 % 0,50 % 2,90 % zł pomorskie 1,85 % 0,00 % 3,69 % zł śląskie 3,54 % 10,84 % 15,86 % zł świętokrzyskie 4,26 % 1,57 % zł warmińsko-mazurskie 3,38 % 2,17 % 5,05 % zł wielkopolskie 0,23 % 1,14 % 1,36 % zł zachodniopomorskie 3,09 % 2,86 % 3,09 % zł

5 NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE OPERA Office - EURO STYL podpisuje kolejne umowy najmu. Budowa gdańskiego biurowca OPERA Office została zakończona. Aktualnie wykonywane są aranżacje i wykończenia wynajmowanych powierzchni biurowych. Wiadomo także, że budynek będzie obsługiwała firma HOCHTIEF Facility Management Polska. EURO STYL, właściciel biurowca, podpisał umowę z kolejnym najemcą Raiffeisen Bank Polska, który wynajmie powierzchnię 595,2 m 2. Bank zajmie również powierzchnię na parterze biurowca, gdzie m.in. powstanie oddział Friedrich Wilhelm Raiffeisen o powierzchni 226,9 m 2. OPERA Office to nowoczesny budynek biurowy klasy A. Obiekt składa się z dwóch skrzydeł czteropiętrowej części A o powierzchni piętra ok. 700 m 2 oraz trzypiętrowej części B o powierzchni piętra ok m 2. Budynek oferuje m 2 nowoczesnej powierzchni biurowej przeznaczonej na wynajem. Zostanie wyposażony we wszystkie udogodnienia techniczne dostępne w budynkach klasy A, w tym m.in.: klimatyzację z nawilżaniem, agregat prądotwórczy, BMS, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, instalacje elektryczne, okablowanie IT i puszki podłogowe oraz uchylne okna. Najemcy i goście będą mieli do dyspozycji podziemny oraz naziemny parking, a także parking dla rowerów oraz prysznic i przebieralnię dla cyklistów. Budynek OPERA Office zlokalizowany jest przy Al. Zwycięstwa w Gdańsku, niedaleko Politechniki Gdańskiej i stacji SKM. W sąsiedztwie znajduje się kompleks rekreacyjno-sportowy z basenem, kortami tenisowymi i boiskiem do piłki nożnej, a także Multikino i Opera Bałtycka. Lokalizacja obiektu przy głównej arterii komunikacyjnej zapewnia łatwy i szybki dojazd, zarówno środkami transportu publicznego, jak i własnym pojazdem, do wszystkich części Trójmiasta. Odległość biurowca od Starego Miasta wynosi ok. 2 km. Przekazanie powierzchni Bankowi nastąpi w połowie października 2012 r. Jeden z największych w Polsce kompleksów biurowych, EMPARK Mokotów Business Park, w ostatnim czasie poszerzył grono najemców o sześć nowych firm, m.in. z sektora finansowego i technologicznego czy branży badawczej i zdrowotnej. Łącznie nowy najem wyniósł m 2 powierzchni biurowej. Ponadto, z dwunastoma obecnymi najemcami właściciel obiektu przedłużył umowy najmu. Do nowych najemców należy m.in. Call Center Centrum Medycznego ENEL-MED. Firma wynajęła 745 m 2 powierzchni w budynku Mercury. W EMPARK u znajdują się wszystkie niezbędne w codziennym życiu usługi. Od marca br. szeroka oferta kompleksu poszerzyła się o przedszkole i żłobek Zakątek Radości. Miejsce jest dedykowane dzieciom w wieku od czterech miesięcy do pięciu lat. Właściciel placówki wynajął blisko 460 mkw. Przypomnijmy, kompleks biurowy EMPARK Mokotów Business Park należy do spółki funduszy Heitman European Property Partners III i Immoeast. Firmy stały się właścicielami warszawskiego centrum biznesowego 1 grudnia 2006 roku, po przejęciu obiektu od spółki deweloperskiej Globe Trade Centre. Zarządcą obiektu jest firma AIG / Lincoln Polska. Skanska Property Poland podpisała kolejne umowy najmu powierzchni biurowej w kompleksie Green Towers, zlokalizowanym przy ulicy Strzegomskiej we Wrocławiu. Nowi najemcy w zielonym biurowcu to firmy Dolby, Grupa Medicover oraz Talex. Nie są to jednak pierwsi najemcy Green Towers - w połowie kwietnia 2012 roku do budynku A wprowadziły się firmy Ernst&Young oraz Grupa Allegro. Grupa Medicover, która wynajęła ok m 2 zajmie pomieszczenia w obecnie realizowanym budynku B w kompleksie Green Towers, gdzie powstanie również przychodnia Medicover. W transakcji z Medicover pośredniczyła firma Colliers International. Będzie to już druga placówka tej grupy medycznej w biurowcu zrealizowanym przez Skanska Property Poland. Pierwsza mieści się w budynku Atrium Centrum w Warszawie przy Al. Jana Pawła II. Prace związane z budową II fazy projektu Green Towers, czyli budynku B, rozpoczęły się w październiku 2011 r., a jego oddanie do użytku zaplanowano na przełom 2012 i 2013 roku. Łączna powierzchnia najmu w kompleksie Green Towers wyniesie m 2, z czego około m 2 przypadnie na budynek B. Zarząd spółki Port Hotel podpisał umowy na budowę nowych hoteli. Spółka Condite została generalnym wykonawcą hotelu Hampton by Hilton w Warszawie. Natomiast Konsorcjum Mostostal Warszawa SA oraz Acciona Infraestructuras SA wybuduje Hampton by Hilton w Gdańsku. Nowoczesne hotele klasy ekonomicznej przyjmą swoich pierwszych gości już w drugiej połowie 2013 roku. I tak, spółka Mostostal Warszawa SA (Konsorcjum z Acciona Infraestructuras SA) wygrała przetarg na budowę hotelu Hampton by Hilton Gdańsk Airport i uzyskała najwyższą spośród 11 ofert łączną ocenę punktową. Condite Spółka z o.o. pokonała w przetargu 9 konkurentów, spełniła wszystkie wymagania określone w dokumentacji przetargowej i zaproponowała najatrakcyjniejszą cenę. W konsekwencji spółka została generalnym wykonawcą hotelu Hampton by Hilton Warsaw Airport. Budowa Hampton by Hilton Warsaw Airport zlokalizowana jest w odległości około 800 m od terminalu pasażerskiego Lotniska Chopina w Warszawie, u zbiegu ulicy 17 Stycznia oraz ulicy Żwirki i Wigury. Natomiast Hampton by Hilton Gdańsk Airport powstanie naprzeciwko nowego terminalu Lotniska im. Lecha Wałęsy w Gdańsku Rębiechowie, który jest jednym z najnowocześniejszych terminali lotniskowych w naszym kraju. Nowe hotele udostępnią po 116 komfortowych dwuosobowych pokoi rozmieszczonych na 4 kondygnacjach. Obiekty dostosowane będą do potrzeb osób podróżujących w celach biznesowo-wypoczynkowych, będą komfortowe i wygodne. Na parterze zlokalizowano hol główny, 24-godzinny Snack Bar, część śniadaniową, komfortową strefę do pracy i spotkań z dostępem do internetu, salę konferencyjną i fitness. Śniadanie będzie wliczone w cenę pokoju. Będą również pokoje dla niepełnosprawnych. Nie zabraknie miejsc parkingowych dla podróżujących samochodem. Renaissance świętował wmurowanie kamienia węgielnego. Nowy obiekt powstaje na terenie Lotniska Chopina, naprzeciwko budynku nowej części Terminala A. To drugi, obok hotelu Courtyard by Marriott, obiekt na warszawskim lotnisku. Będzie to pierwszy hotel marki Renaissance w Polsce. Budynek będzie miał 11 kondygnacji, w tym trzypoziomowy parking. W hotelu zaprojektowano 225 pokoi, w których będzie mogło zatrzymać się ponad 400 gości. Znajdzie się tutaj 5 sal konferencyjnych, w tym sala balowa, basen, ekskluzywne SPA, centrum fitness, wysokiej klasy restauracja i bar. Cały projekt cechuje nowoczesna elegancja i wyjątkowy styl. Inwestorem i właścicielem obiektu jest Przedsiębiorstwo Państwowe Porty Lotnicze. Franczyzobiorcą oraz zarządzającym jest Port-Hotel Spółka z o.o., która podpisała z Global Hospitality Licensing międzynarodową umowę franczyzy Renaissance Hotel oraz umowę licencyjną na systemy elektroniczne. Wykonawcą jest koncern Alpine należący do Grupy FCC, który buduje na całym świecie drogi, autostrady, elektrownie, stadiony, obiekty kolejowe i metro, mosty, obiekty mieszkaniowe oraz przemysłowe.

6 OFERTA NIERUCHOMOŚCI BRE PP NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA - SAWA WILANÓW APARTAMENTY WAKACYJNE TYPU SECOND HOME Z SYSTEMEM WYNAJMU Lokalizacja: Warszawa, Wilanów Deweloper: SAWA Apartments Sp. z o.o. Liczba lokali w ofercie: kompleks siedmiu 4 piętrowych budynków, w których zaplanowano ponad 300 mieszkań o powierzchniach od 35 m 2 do 150 m 2. Liczba lokali w I etapie: Obecnie planowana jest budowa budynku nr 7, w którym powstanie 66 mieszkań o powierzchni między 35 m 2 a 107 m 2. Ceny: 6,4-8,6 tys. zł/m 2 Rozpoczęcie inwestycji: III kwartał 2011 Zakończenie inwestycji: (I etap): III kwartał 2012 Cristal Resort Szklarska Poręba Lokalizacja: Szklarska Poręba Deweloper: Zdrojowa Invest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt 5 S.K.A. Apartamenty: m 2 Ceny: zł/ m 2 Termin oddania: IV kwartał 2012 r. aquarius***** Lokalizacja: Kołobrzeg Deweloper: : PRO-SAN sp.j. Apartamenty: ok. 50 m 2 Ceny: 8,9-10,6 tys. zł/m 2 Nieruchomości gotowe do odbioru DZIAŁKI REKREACYJNE MAZURY jezioro Śniardwy jezioro Tyrkło budowany basen portowy rzeka Orzysza I etap sprzedaży Projekt Mazury Yacht Club Lokalizacja: Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, 2 km od Okartowa, 4 km od Orzysza Przedmiot sprzedaży: 44 działki budowlane Liczba działek w I etapie: 7 Powierzchnia działek: od 3800 do 6903 m 2 Ceny działek: od 40 do 52 zł za m 2 Budowa akwenu portowego: II Q 2012 Opis: Proponujemy Państwu 7 działek budow lanych skupionych wokół pry watnego portu jachtowego oraz kanałów zapewniających dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich poprzez rzekę Orzyszę. Teren zlokalizowany jest w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu (ok. 400 m), znajduje się malownicze Jezioro Tyrkło, które jest połączone z największym w Polsce Jeziorem Śniardwy. W przyszłości planowane jest połączenie kanałem jeziora Tyrkło z jeziorem Buwełno, dzięki czemu powstanie tzw. Mazurska Pętla. Wszystkie działki przeznaczone są w planie zagospodarowania pod zabu dowę jednorodzinną. Działki są w pełni uzbrojone (woda, kanalizacja, prąd). Zlokalizowane są na niewielkim wzniesieniu. Istnieje możliwość zakupienia prezentowanego na zdjęciu projektu architektonicznego domu w stylu mazurskim. Ultra Marine Hotel***** Lokalizacja: Kołobrzeg Deweloper: Zdrojowa Invest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt S.K.A. Apartamenty: m 2 (obecnie dostępne) Ceny: zł/ m 2 Nieruchomości gotowe do odbioru Pod Reglami - II etap Lokalizacja: Zakopane/Kościelisko Deweloper: KKS Investment Sp. z o.o. S.K.A Apartamenty: od 20 do 45 m 2 Ceny: od 8,5 tys. zł/m 2 Nieuchomości gotowe do odbioru gwarantowana roczna stopa zwrotu 7%