Annopol Business Park. W ramach Annopol Business Park powstaje kompleks złożony z trzech czterokondygnacyjnych budynków biurowych.

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Annopol Business Park. W ramach Annopol Business Park powstaje kompleks złożony z trzech czterokondygnacyjnych budynków biurowych."

Bogna Majewska
8 lat temu
Przeglądów:

2 Annopol Business Park W ramach Annopol Business Park powstaje kompleks złożony z trzech czterokondygnacyjnych budynków biurowych.

3 Grochowska Modlińska GDAŃSK 7 BIAŁOŁĘKA Wybrze ż e Gdańskie S8 BIAŁYSTOK Most Marii Skłodowskiej-Curie Al. Armii Krajowej Jagiellońska LOTNISKO CHOPINA DWORZEC CENTRALNY PKP I LINIA METRA II LINIA METRA - W BUDOWIE A2 POZNAŃ ŁÓDŹ S8 S2 Połczyńska 8 Hynka Grójecka Puławska MOKOTÓW WAWER Bronisława Czecha 2 LUBLIN 17 TERESPOL SIEDLCE LINIA TRAMWAJOWA PAŁAC KULTURY I NAUKI 79 GOTOWE TRASY RYNEK STAREGO MIASTA TRASY W BUDOWIE STADION NARODOWY PLANOWANE TRASY

POZNAŃ ŁÓDŹ S8 S2 Połczyńska 8 Hynka Grójecka Puławska MOKOTÓW WAWER Bronisława Czecha 2 LUBLIN 17 TERESPOL

4 Annopol Business Park W Annopol Business Park powstaje projekt pozwalający na łączenie funkcji biurowych wraz z magazynowymi, wystawowymi i serwisowymi w ramach tego samego budynku. Standard projektu dostosowano do potrzeb przedsiębiorstw poszukujących nowoczesnej i technicznie zaawansowanej przestrzeni biurowej w północno-wschodniej części Warszawy z możliwością ulokowania w tym samym obiekcie również funkcji dodatkowych. Kondygnacje typowo biurowe zaprojektowano od piętra +1 do +3. Część parterową zaś o wysokości 4 m zaplanowano pod potrzeby powierzchni magazynowych, wystawienniczych, serwisowych lub sprzedażowych w tym także biurowych.

Standard projektu dostosowano do potrzeb przedsiębiorstw poszukujących nowoczesnej i technicznie zaawansowanej przestrzeni biurowej w północno-wschodniej części

5 Budynki spełnią oczekiwania zarówno firm o profilu techniczno-handlowym poszukujących swojej siedziby w tej części Stolicy jak również spółek z sektora BPO i SSC świadczących usługi dla nawet najbardziej wymagających klientów. Obiekty zostały przemyślane, jako typowe budynki klasy B+, z fasadą w tynku, elementami żaluzji aluminiowych i uchylnymi oknami. Zaletą nieruchomości jest dwustronne zasilanie, zagwarantowane z dwóch niezależnych trafostacji. Podwieszone sufity i podniesione podłogi pozwalają na pełne wykorzystanie systemów klimatyzacji, ogrzewania oraz okablowania strukturalnego. Ciągłość działania zapewnią dwa niezależne źródła zasilania oraz system BMS.

Obiekty zostały przemyślane, jako typowe budynki klasy B+, z fasadą w tynku, elementami żaluzji aluminiowych i uchylnymi oknami.

6 Specyfikacja Bilans powierzchni Budynek A / B Powierzchnia najmu kondygnacji +1 do ,37 m² Powierzchnia najmu kondygnacji 0 656,10 m² Miejsca parkingowe I parking naziemny dla budynku A II parking naziemny dla budynku B III parking naziemny dla budynku C 80 miejsc 78 miejsc 65 miejsc Add on 3,85 % Powierzchnia najmu całkowita netto 3987,21 m² Powierzchnia najmu całkowita brutto 4140,53 m² Budynek C Powierzchnia najmu kondygnacji +1 do ,37 m² Powierzchnia najmu kondygnacji 0 398,20 m² Add on 3,74 % Powierzchnia najmu całkowita netto 3729,31 m² Powierzchnia najmu całkowita brutto 3868,78 m² Dane techniczne Wysokość pomieszczeń biurowych 2,80 m (lokalnie możliwe obniżenie do wysokości 2,50 m) Wysokość pomieszczeń na parterze 4,00 m Sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 Lux Podnoszone podłogi Okablowanie strukturalne kat. 5E w systemie floor boxów Wykładzina podłogowa Klimatyzacja (indywidualna kontrola temperatury) Wentylacja Kontrola dostępu Uchylne okna

m² Budynek C Powierzchnia najmu kondygnacji +1 do +3 1110,37 m² Powierzchnia najmu kondygnacji 0 398,20 m² Add on 3,74 % Powierzchnia najmu całkowita netto 3729,31 m² Powierzchnia najmu całkowita

7 Budynek a / b Rzut parteru oraz typowego piętra od +1 do +3 Parter 656,10 m² Piętro typowe +1 do ,37 m² add on 3,85 %

8 Budynek c Rzut parteru oraz typowego piętra od +1 do +3 Parter 398,20 m² Piętro typowe +1 do ,37 m² add on 3,74 %

9 Efektywny układ i nowoczesna technologia Konstrukcja budynków zapewnia wyjątkową ergonomię użytkowania. Piony komunikacyjne w postaci dwóch klatek schodowych i windy, a także sanitariaty zostały zlokalizowane w części centralnej budynków, w celu zapewnienia maksymalnego doświetlenia powierzchni biurowych na poszczególnych kondygnacjach. Taki układ pozwoli również na możliwe podziały tej przestrzeni na mniejsze moduły biurowe gwarantując dostęp do komunikacji. Powierzchnia najmu została zaprojektowana jako prosty w swojej formie, elastyczny układ przestrzenny dla jednego lub wielu najemców umożliwiający aranżację powierzchni w układzie open space z podziałami na mniejsze pokoje biurowe i sale konferencyjne.

doświetlenia powierzchni biurowych na poszczególnych kondygnacjach.

11 Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A. ul. Marynarska 15, Warszawa tel.: (0-22) ;

Podobne dokumenty

FABRYCZNA OFFICE PARK

FABRYCZNA OFFICE PARK Fotografia: styczeń 2014 Ultranet, od 8 lat specjalizujący się w realizacji biurowców, przedstawia ofertę wynajmu lub sprzedaży nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej. Jest to nowoczesny i funkcjonalny