TEL TEL Specyfikacja Budynku

Transkrypt

1 TEL TEL Specyfikacja Budynku Nazwa Adres Data oddania Liczba kondygnacji Pow. użytkowa Pow. biurowa Pow. handlowa Pow. hotelowa Miejsca parkingowe Ilość wind AMBER TOWER ul. Szafarnia 10, Gdańsk I kwartał 2014 roku m² 958,70 m² 237,60 m² m² 26 2 O inwestycji Amber Tower to 10-kondygnacyjny budynek zbudowany w latach 70-tych zlokalizowany przy ulicy Szafarnia nieopodal Starego Miasta w Gdańsku. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ponad 3000m² został podzielony na 3 strefy funkcjonalne. Parter przeznaczony jest pod lokal gastronomiczny, zaś na piętrach od 2 do 4 przygotowaliśmy dla Państwa w pełni zaaranżowane biura o powierzchniach od 31m² do 43m². Na wyższych kondygnacjach (piętra od 5 do 9) znajdują się ekskluzywne apartamenty, a z dachu wieżowca roztacza się przepiękny widok na panoramę Starego Miasta oraz rzekę Motławę. Naszymi atutami są : elastyczność oferty, dopasowujemy się do indywidualnych potrzeb klienta: prestiżowa lokalizacja i bezpośrednie sąsiedztwo gdańskich zabytków, a także lokali usługowych i urzędów publicznych; budynek uwzględnia najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne odpowiadające standardowi biurowca klasy B+; odnowiona i ocieplona elewacja nadająca budynkowi unikatowy charakter; eleganckie lobby wykończone w wysokim standardzie; prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla Najemców; taras widokowy z częścią gastronomiczną na dachu budynku.

2 Powierzchnie biurowe w Amber Tower Biura Powierzchnie biurowe są dostępne na piętrach od 2 do 4. Na każdym piętrze przygotowaliśmy 6 oddzielnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach 33m², 44m², 42m², 41m², 32m², 31m². Na wszystkich piętrach znajdują się również wykończone w wysokim standardzie części wspólne, aneks kuchenny oraz dwie toalety do wyłącznej dyspozycji Najemców danego piętra. Standard powierzchni biurowej wysokość pomieszczeń 2,60 m; sufit podwieszany z oświetleniem; uchylne okna aluminiowe; wykładziny dywanowe w płytkach; okablowanie elektryczne i logiczne z punktami przyłączeniowymi na listwach ściennych; szybkobieżna winda KONE; części wspólne wykończone w wysokim standardzie; 2 toalety i aneks kuchenny na każdym piętrze; klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem; wentylacja mechaniczna; ogrzewanie z sieci miejskiej; elektroniczny system ochrony p.poż. reprezentacyjne lobby z recepcją; ochrona i monitoring 24 h na dobę; system kontroli dostępu do budynku i powierzchni biurowych; parking pod budynkiem przeznaczony dla Najemców. Aranżacja Biur w Amber Tower Aranżacja Biur w Amber Tower

3 Rzut 1 piętra

4 Rzut kondygnacji powtarzalnej Piętra 2,3,4

5 Historia Budynek biurowy, który po renowacji będzie nosił nazwę Amber Tower został wybudowany na początku lat 70-tych XX wieku. Przez pierwsze 20 lat pełnił funkcje zaplecza administracyjnego dla zakładów przemysłu okrętowego Hydroster. W późniejszych latach nieprzerwanie mieściły się w nim biura rożnych firm. Chcąc utrzymać jego historyczny charakter inwestor postanowił nie zmieniać jego przeznaczenia. Połączenie nowoczesności z tradycją będzie idealnym rozwiązaniem nawet dla najbardziej wymagającego klienta. AMBER TOWER 1975 rok AMBER TOWER 2014 rok Widok z dachu budynku Lokalizacja Budynek Amber Tower jest położony nad brzegiem Motławy, przy ulicy Szafarnia. Adres ten zalicza się do najbardziej poszukiwanych i prestiżowych w Gdańsku, bowiem sąsiaduje bezpośrednio ze Starym Miastem i słynną ulicą Długą. Wyjątkowość lokalizacji wynika również z bliskości instytucji finansowych, urzędów publicznych oraz różnorodnych placówek usługowych i gastronomicznych skoncentrowanych w okolicach pobliskiego Starego Miasta.

6 Dojazd: Samochodem: 200 m od drogi E77 Tramwajem: nr 3, 8, 9, 68 Autobusem: nr 106,111,112,138,166,178,186,212 Pociągiem: 1,5 km od Dworca Głównego oraz dworca SKM Piechotą 300 m od ulicy Długiej Łodzią: 50 m od gdańskiej Mariny