DOKUMENTACJA DOTYCZĄCA PRZETARGU OFERTOWEGO NIEOGRANICZONEGO

Transkrypt

1 Kraków ul. Loretańska 8; Nieruchomość lokalowa prawo własności; Lokale mieszkalne nr 9, 10, 11 o łącznej pow. 177,60m 2 ; KW nr KR1P/ /0, KR1P/ /4; DOKUMENTACJA DOTYCZĄCA PRZETARGU OFERTOWEGO NIEOGRANICZONEGO Kraków, dnia

2 SPIS TREŚCI I. Przedmiot sprzedaży... 3 II. Przeznaczenie nieruchomości... 5 III. Obciążenia nieruchomości... 5 IV. Informacja o przetargu... 5 Załącznik nr 1. Rzut kondygnacji... 8 Załącznik nr 2. Dokumentacja fotograficzna

3 I. Przedmiot sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest: Prawo własności lokali mieszkalnych nr 9, 10 i 11 o łącznej powierzchni 177,6m 2 wraz z przynależnymi piwnicami o pow. 11,20m 2 i 15,00m 2 oraz udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 378/3200, położonych w Krakowie przy ul. Loretańskiej 8. Dla nieruchomości urządzone są księgi wieczyste o nr KR1P/ /0 i KR1P/ /4, prowadzone przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza. Nieruchomość położona jest w centrum Krakowa przy ul. Loretańskiej, pomiędzy Plantami a Alejami Trzech Wieszczów, w otoczeniu zwartej zabudowy kamienic, w odległości 500m od Rynku Głównego. Komunikacja zbiorowa w ul. Podwale. Budynek stanowi dwupiętrowa kamienica z 1893r., wybudowany wg projektu Leopolda Tlachna, z kilkoma mieszkaniami, o trzech kondygnacjach naziemnych i piwnicach, wykonany w technologii tradycyjnej murowany z cegły, stropy monolityczne żelbetowe, schody drewniane. Budynek w stanie technicznym nieco poniżej przeciętnej. Lokale mieszkalne nr 9, 10, 11 położone są na II piętrze budynku nr 8 z oknami od strony zachodniej wychodzącymi na ul. Loretańską i południowej na ul. Studencką. Mieszkania zostały połączone i aktualnie tworzą jedną użytkową przestrzeń składającą się z salonu z kominkiem (32,10m2), gabinetu (22,40m2), jadalni (21,20m2), dwóch sypialni (21,61m2 i 15,81m2), kuchni (17,86m2), łazienki (11,60m2), WC (3,90m2), dwóch przedpokojów (12,70m2 i 5,89m2) oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych przy kuchni (2,44m2 i 3,05m2) tj. o łącznej powierzchni użytkowej 170,56m2. Do lokalu przynależą piwnice o powierzchni 11,20m2 i 15,00m2. Wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan, gazową, teletechniczną. Ogrzewanie centralne z pieca dwufunkcyjnego w pokojach, w kuchni, łazience i WC. W salonie kominek. Drzwi wewnętrzne drewniane pełne. Stolarka okienna drewniana. W sypialniach zamontowano żaluzje dźwiękochłonne. Ściany tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w łazience oraz częściowo w kuchni położona terakota. Stan techniczny dobry, standard dobry. Decyzją z dnia r., Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, wpisano do rejestru zabytków nieruchomych pod nr A-1358/M elewację frontową od strony ul. Loretańskiej i Studenckiej oraz sień i klatkę schodową budynku. UWAGA: Powierzchnia użytkowa lokali podana w księgach wieczystych, łącznie 177,60m 2, jest rozbieżna z powierzchnią użytkową lokali stwierdzoną na podstawie inwentaryzacji, która wynosi 170,56m 2. 3

4 Zdjęcie nr 1. Ortofotomapa. Zdjęcie nr 2. Plan miasta. 4

5 II. Przeznaczenie nieruchomości Opisywana nieruchomość położona jest na obszarze, który aktualnie nie jest objęty żadnym obowiązującym ani sporządzanym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Decyzją z dnia r., Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, wpisano do rejestru zabytków nieruchomych pod nr A-1358/M elewację frontową od strony ul. Loretańskiej i Studenckiej oraz sień i klatkę schodową budynku. Część wpisana do rejestru zabytków podlega ochronie zgodnie z ustawą z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568). Zakres wpisu pozwala na ochronę zachowanych walorów zabytkowych kamienicy, nie ogranicza jednocześnie remontów związanych z bieżącym użytkowaniem mieszkań. III. Obciążenia nieruchomości Nieruchomość wolna jest od obciążeń innych aniżeli wymienionych w dziale III KW Nr KR1P/ /0 i KR1P/ /4. IV. Informacja o przetargu Siedziba i adres Zbywcy: EDF Polska S.A. ul. Złota 59, Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sadowego, Nr KRS: , NIP Kapitał zakładowy w całości opłacony ,00 zł. Miejsce składania ofert: - osobiście na portierni EDF Polska SA Oddział nr 2 CUW w Krakowie (31-587), ul. Ciepłownicza 1, lub pisemnie na ten sam adres. Termin składania ofert: - 24 luty 2014r. do godziny 15:00. Termin i miejsce otwarcia ofert: - 27 luty 2014r. o godzinie w sali konferencyjnej (D 17) Budynku D EDF Polska S.A. Oddział nr 2 CUW w Krakowie przy ul. Ciepłowniczej 1. Cena wywoławcza: ,00 zł netto (słownie: milion czterysta tysięcy złotych). Informacja o podatku VAT: - do ceny sprzedaży nieruchomości doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. 5

6 Informacja na temat wadium. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w kwocie ,00 zł [słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych] na rachunek bankowy: ING BANK ŚLĄSKI S.A., ul. Sokolska 34, Katowice Nr rachunku PL: Za termin wpłaty wadium uważa się dzień wpływu wadium na ww. konto. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli nabywca, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży. Termin wniesienia wadium 24 luty 2014r. do godziny Kryteria oceny ofert: - cena. Informacje o ustanowieniu przy sprzedaży ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości: - brak. Wymagane dokumenty. Oferty należy składać w zapieczętowanej kopercie opatrzonej adnotacją Oferta przetargowa na sprzedaż nieruchomości przy ul. Loretańskiej nie otwierać i muszą zawierać: a) firmę lub imię i nazwisko oraz adres oferenta, b) datę sporządzenia oferty, c) oświadczenia Oferenta o: - zobowiązaniu do pokrycia wszystkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, w tym opłat notarialnych i sądowych, stosownych podatków oraz kosztów pracy tłumacza przysięgłego (w przypadku podmiotu nieposługującego się językiem polskim), - zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w materiałach przetargowych oraz o przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń, - zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, d) oferowaną cenę wywoławczą, e) dowód wniesienia wadium, f) podpis oferenta lub osoby upoważnionej do składania w imieniu oferenta oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków majątkowych, g) odpis z właściwego rejestru (KRS) oraz inne dokumenty, w tym pełnomocnictwo, jeżeli z wyżej wymienionych odpisów nie wynika umocowanie do podpisania oferty. Termin zawarcia umowy z nabywcą: - zawarcie umowy sprzedaży z nabywcą nastąpi w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę. Termin i zasady okazania nieruchomości: - okazanie nieruchomości nastąpi po uprzednim umówieniu terminu. Osobą uprawnioną do udzielania informacji i wyjaśnień dotyczących Nieruchomości oraz o warunkach przetargu jest: 6

7 Marcin Gzyl tel , adres Dodatkowo z treścią dokumentacji przetargowej można się zapoznać na stronie internetowej EDF Polska S.A. oraz w siedzibie krakowskiego oddziału EDF Polska S.A. przy ul. Ciepłowniczej 1. Dodatkowe zastrzeżenia: a) Sprzedawca zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. b) W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja zawiadamia oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty, o terminie dodatkowego przetargu. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. c) Nabywca zobowiązany jest do: - zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę ; - poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym kosztów opłat notarialnych, opłat sądowych oraz podatków związanych z nabyciem przedmiotu przetargu; - zapłaty ceny zaoferowanej w przetargu, powiększonej o podatek VAT w stawce zgodnej z obowiązującymi przepisami w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Nabywca który najpóźniej w chwili zawarcia umowy notarialnej nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przyjęcia jego oferty oraz złożone wadium; d) Oferent ma obowiązek zapoznania się z treścią dokumentacji przetargowej i regulaminem przetargu. 7

8 KRAKÓW, UL. LORETAŃSKA Załącznik nr 1. Rzut kondygnacji 8

9 Załącznik nr 2. Dokumentacja fotograficzna salon z kominkiem kuchnia 9

10 jadalnia gabinet 10

11 sypialnia 1 sypialnia 2 11

12 łazienka przedpokój 12

13 WC klatka schodowa 13

14 elewacja od ul. Loretańskiej 14

15 elewacja od ul. Studenckiej 15