POROZUMIENIE. W dniu. lipca 2016 roku w gminie Jasienica, miejscowość Międzyrzecze Górne, pomiędzy:

Transkrypt

1 POROZUMIENIE W dniu. lipca 2016 roku w gminie Jasienica, miejscowość Międzyrzecze Górne, pomiędzy: (1) Piotr Barski PESEL..., legitymujący się dowodem osobistym..., zamieszkały w Bielsku-Białej, ul. Spokojna 10, zwany dalej Inwestorem a (2) PESEL.., legitymujący się dowodem osobistym, (3).... PESEL.., legitymujący się dowodem osobistym, (4)..... PESEL.., legitymujący się dowodem osobistym, (5) PESEL.., legitymujący się dowodem osobistym (6) PESEL.., legitymujący się dowodem osobistym (7) PESEL.., legitymujący się dowodem osobistym (8) PESEL.., legitymujący się dowodem osobistym Zwanymi dalej łącznie Bezpośrednimi Sąsiadami zostało zawarte niniejsze Porozumienie na rzecz ugodowej realizacji inwestycji Inwestora z poszanowaniem interesów Inwestora i Bezpośrednich Sąsiadów, którzy oświadczają, iż są jedynymi właścicielami nieruchomości położonych w Międzyrzeczu Górnym, gmina Jasienica oraz w Bielsku-Białej, składającej się z działek:

2 a) nr 591/3, położonej w Międzyrzeczu Górnym przy ul. Strażackiej, której właścicielem jest.. na dowód czego przedkłada kopię wydruku księgi wieczystej nr. b) nr 591/2, położonej w Międzyrzeczu Górnym przy ul. Strażackiej, której właścicielem c) nr 591/1, położonej w Międzyrzeczu Górnym przy ul. Strażackiej, której właścicielem jest.. na dowód czego przedkłada kopię wydruku księgi wieczystej nr d) nr 1749/9, położonej w Bielsku Białej w rejonie ul..., której właścicielem e) nr 1749/8, położonej w Bielsku Białej w rejonie ul..., której właścicielem f) nr 1749/7, położonej w Bielsku Białej w rejonie ul..., której właścicielem Inwestor i Bezpośredni Sąsiedzi zapewniają się nawzajem, iż będą odtąd postępować względem siebie otwarcie, z poszanowaniem interesów faktycznych i prawnych drugiej strony oraz według zasad dobrej woli, współpracy i ugodowego rozwiązywania wszelkich sporów, bez wykorzystywania środków prawnych, a w szczególności środków zaskarżenia decyzji administracyjnych lub innych postanowień, uzgodnień, akceptacji, itp, które mogłyby przeciwdziałać lub zmierzać do opóźnienia realizacji Inwestycji polegającej na budowie Hali magazynowoprodukcyjno-logistycznej z zapleczem administracyjno-sanitarnym wraz z instalacjami wewnętrznymi, budynkiem wartowni z wiatą przejazdową wraz z instalacjami wewnętrznymi, wewnętrznym układem komunikacyjnym z placami i parkingami oraz wewnętrzną infrastrukturą techniczną, inwestycjami drogowymi, na nieruchomości położonej w Międzyrzeczu Górnym, gmina Jasienica, na działkach o numerach ewidencyjnych 590/4; 590/1; 589/2; 587/3; 587/6; 587/5; 590/3 (lub na działkach powstałych z podziału w.w.), zwanych dalej Nieruchomością, lub innej podobnej w miejscowości Międzyrzecze Górne, gmina Jasienica, w szczególności budową lub przebudową dróg w zakresie objętym wszelkimi pozwoleniami na budowę, o jakie zawnioskuje Inwestor w związku z realizowaniem wyżej ogólnie opisanej inwestycji. 2. Inwestor zobowiązuje się do:

3 a) budowy wzdłuż zachodniej i południowej granicy Nieruchomości, ekranu akustycznego o wysokości 4 metrów. Długość i przebieg ekranów został pokazany na koncepcji zagospodarowania stanowiącą załącznik nr 1 do niniejszego porozumienia. b) wykonania nasadzeń drzew wzdłuż zachodniej granicy Nieruchomości, linia nasadzeń i jej przebieg zaznaczone kolorem zielonym na załączniku nr 1, c) wykonania osłony akustycznej dla wentylatorów które będą znajdować się na dachu Hali, która zostanie wybudowana w ramach planowanej przez Inwestora inwestycji. d) Inwestor poszerzy fragment ulicy Bieszczadzkiej tak, aby szerokość jezdni umożliwiała bezkolizyjne minięcie się samochodów ciężarowych typu TIR jadących w przeciwnych kierunkach, tj. szerokość jezdni w przebudowanym odcinku nie będzie mniejsza niż 6 metrów. Inwestor wybuduje wzdłuż przebudowanego odcinka ulicy chodnik dla pieszych o szerokości nie mniejszej niż 1,5 metra. e) Prace wymienione w par. 1 pkt. 2 ppkt a) do d) Inwestor wykona w terminie nie później niż do dnia uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Inwestycji opisanej w par. 1 pkt 1. f) Bezpośredni Sąsiedzi niniejszym oświadczają, że wykonanie prac i elementów, o których mowa par. 1 pkt. 2 ppkt a) do d) uwzględniają ich zastrzeżenia zgłaszane dotychczas w ramach postępowań administracyjnych dotyczących planowanej przez Inwestora Inwestycji, w związku z czym nie wnoszą oni dalszych zastrzeżeń co do tej Inwestycji Warunkami wykonania prac, o których mowa w 1 pkt 2 ppkt a) do d) niniejszego Porozumienia, jest: a) uzyskanie przez Inwestora prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę (decyzji ostatecznej) dla całego zakresu realizowanej Inwestycji, określonej w 1 niniejszego Porozumienia, najpóźniej do dnia r.; b) uzyskanie przez Inwestora lub Gminę Jasienica prawomocnej decyzji o pozwoleniu na przebudowę odcinka ul. Bieszczadzkiej lub innej prawomocnej decyzji (Zezwolenie na realizację inwestycji drogowej) zezwalającej na przebudowę tego odcinka drogi, zgodnie z opisem w par. 1 pkt 2 ust. d); c) niewniesienie przez Bezpośrednich Sąsiadów lub jakąkolwiek inną stronę postępowania o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę (lub innych decyzji administracyjnych) lub podmiot ubiegający się o dopuszczenie do postępowania - odwołania lub jakiegokolwiek innego środka zaskarżenia skierowanego przeciwko decyzji o pozwoleniu na budowę dla całego zakresu realizowanej Inwestycji określonej w 1 niniejszego Porozumienia, lub w jakimkolwiek zakresie przeciwko Inwestycji Inwestora, a także innych pism i zapytań, które mogłyby spowodować opóźnienie terminu otrzymania ostatecznej decyzji.

4 2. Bezpośredni Sąsiedzi zobowiązują się zarówno w trakcie realizacji inwestycji jak i po jej zakończeniu nie podejmować działań szkodzących interesom faktycznym i majątkowym Inwestora, w szczególności: a) nie wnosić odwołania lub jakiegokolwiek innego środka zaskarżenia skierowanego przeciwko decyzji o pozwoleniu na budowę (oraz innych decyzji administracyjnych) dla całego zakresu realizowanej Inwestycji, określonej w 1 niniejszego Porozumienia, lub w jakimkolwiek zakresie przeciwko Inwestycji Inwestora, a także innych pism i zapytań, które mogłyby spowodować opóźnienie terminu otrzymania ostatecznej decyzji; b) nie wnosić żadnych zwyczajnych i nadzwyczajnych środków odwoławczych (m.in. wniosków o wznowienie postępowania, wniosków o uchylenie, zmianę lub stwierdzenie nieważności), zarówno przed organami administracji publicznej jak i przed sądami administracyjnymi, które będą dotyczyć decyzji lub uzgodnień, na podstawie których Inwestor realizuje Inwestycję opisaną w 1. niniejszego Porozumienia, a także które będą dotyczyć obowiązującego dla terenu inwestycji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Strony zobowiązują się do współdziałania przy wykonywaniu postanowień niniejszego Porozumienia, w szczególności rozwiązywania wszelkich ewentualnych sporów, jakie mogą wyniknąć w trakcie użytkowania Inwestycji w drodze polubownej. 2. Naruszenie warunków niniejszego Porozumienia przez Strony skutkować będzie zapłatą kary umownej w kwocie ). 3. Inwestor ma prawo przenieść wszelkie prawa i obowiązki wynikające z niniejszego Porozumienia na osobę trzecią, na co Bezpośredni Sąsiedzi wyrażają zgodę. 4. W sprawach nieuregulowanych niniejszym porozumieniem mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 5. Sprawy sporne mogące wyniknąć z niniejszego Porozumienia rozstrzyga sąd właściwy w Bielsku-Białej. 6. Wszelkie zmiany niniejszego porozumienia wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 7. Porozumienie sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. 8. Porozumienie wchodzi w życie z dniem podpisania. Załączniki: - koncepcja zagospodarowania terenu

5 Inwestor: Bezpośredni Sąsiedzi:...