Przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Transkrypt

1 KI GP/18, ed.1, w.1 KARTA INFORMACYJNA Przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami Podstawa prawna: art.32 ust.4, art.67 ust.1, art.69 oraz art.70 ust.2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2003 roku, Nr 261, poz ze zm.). uchwała Rady Miejskiej Kostrzyna nad Odrą, Nr V/46/03 dnia 20 lutego 2003 roku, w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata, zm.: uchwała Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą Nr XII/113/03 z dnia 02 października 2003 roku. I. WYMAGANE DOKUMENTY: 1. Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. 2. Załączniki: - oświadczenie nr 1 - składają wnioskodawcy, którzy użytkują nieruchomości zabudowane budynkami przedwojennymi lub oświadczenie nr 2 - składają wnioskodawcy, którzy użytkują nieruchomości zabudowane na podstawie pozwolenia na budowę, - dwa aktualne egzemplarze mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500, 1:1000, 1:2000 z naniesioną lokalizacją gruntu (mapę można uzyskać w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Gorzowie Wlkp., ul. J. Pankiewicza 5-7, tel. nr ), - aktualny odpis z księgi wieczystej - nie starszy niż 3 miesiące (odpis należy uzyskać w Sądzie Rejonowym w Słubicach, Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Mickiewicza 3), - kopia aktu notarialnego lub decyzji oddającej nieruchomość w użytkowanie wieczyste, - oświadczenie o pokryciu kosztów wyceny nieruchomości. II. OPŁATY: 1. nie podlega opłacie skarbowej 2. Za przekształcenie - sposób naliczenia opłaty: - cenę nieruchomości ustala się na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego, - na poczet ceny nieruchomości zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną wg stanu na dzień sprzedaży, - opłata za przekształcenie może zostać rozłożona na raty, nie dłużej niż na 10 lat, - rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu wg stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP oraz zabezpieczeniu hipotecznemu. III. TERMIN ODPOWIEDZI: Do 30 dni. IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA: Wydział Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora.

2 VI. UWAGI: 1. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miasta. 2. Dla osób które nabyły grunt na własność kwota wpłaty za wycenę zostanie zaliczona w poczet ceny nabycia tego gruntu. 3. O przekształcenie użytkowania wieczystego powinni ubiegać się wszyscy użytkownicy ujawnieni w księdze wieczystej danej nieruchomości.

3 GP/18, ed.1, w.1 /1 Kostrzyn nad Odrą, dn WNIOSEK o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami) I. Dane osobowe wnioskodawcy(wszystkich współużytkowników w/g KW): 1. Użytkownik wieczysty 2. Wspó łużytkownik / imiona / / imiona /. / nazwisko /. / nazwisko / / imiona rodziców / / imiona rodziców /. / miejsce zamieszkania / / miejsce zamieszkania / / numer / / numer / / numer / / numer /... / numer dowodu osobistego / / numer dowodu osobistego / ( w przypadku kilku współużytkowników dane osobowe należy złożyć na dodatkowym kwestionariuszu ) Wnoszę o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w Kostrzynie nad Odrą, przy ul...., b ędącej w moim użytkowaniu wieczystym oznaczonej w ewidencji gruntów: 1.Numerem działki Obręb Powierzchnia działki Numer księgi wieczystej -... II. Prawo użytkowania powstało z mocy : - umowy notarialnej rep. Nr decyzji administracyjnej nr orzeczenia sądu z dnia inny dokument ) Okres użytkowania prawa wieczystego użytkowania trwa od IV. Proponowany sposób uiszczenia opłaty za przekształcenie

4 .... ( jednorazowo, w ratach przez jaki okres ) UWAGA oświadczam, że: 1) zostałem poinformowany, iż w przypadku ratalnej spłaty należności, wysokość raty rocznej podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP. Natomiast, w celu zabezpieczenia należności związanych z niespłaconą częścią opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, miasto ustanowi hipotekę przymusową na nieruchomości objętej przekształceniem. 2) zobowiązuje się do poniesienia kosztów wyceny nieruchomości, jak i innych opracowań wynikających ze sporządzenia niezbędnych dokumentów, związanych z postępowaniem w sprawie wydania decyzji o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego na własność. Przedkładam następujące załączniki*: - oświadczenie nr 1- składają wnioskodawcy, którzy użytkują nieruchomości zabudowane budynkami przedwojennymi lub oświadczenie nr 2- składają wnioskodawcy, którzy użytkują nieruchomości zabudowane na podstawie pozwolenia na budowę, - dwa aktualne egzemplarze mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500, 1:1000, 1:2000 z naniesioną lokalizacją gruntu, - aktualny odpis z księgi wieczystej, - kserokopia aktu notarialnego lub decyzji oddającej nieruchomość w użytkowanie wieczyste, - oświadczenie nr 3 o woli pokrycia kosztów wyceny nieruchomości, - dokumenty potwierdzające prawo do użytkowania wieczystego (akt notarialny, decyzja adm., wyrok sądu do wglądu w Wydz. GpiOI pok. Nr 2 budynek ul. T.Kościuszki nr 3)....

5 GP/18a, ed.1, w.1 Kostrzyn nad Odrą, dn OŚWIADCZENIE nr 1 (składają wnioskodawcy nieruchomości zabudowanej budynkami przedwojennymi) Dane nieruchomości:... nr działki... nr obrębu... Księga Wieczysta nr... Wieczysty użytkownik: oświadczam, że na nieruchomości nie wybudowano innych budynków niż wykazano w akcie notarialnym o "ustanowieniu wieczystego użytkowania gruntu i sprzedaży budynku"- stan zabudowy na dołączonej mapie sytuacyjno-wysokościowej jest zgodny ze stanem faktycznym na gruncie....

6 GP/18b, ed.1, w Kostrzyn nad Odrą, dn.... OŚWIADCZENIE nr 2 (składają wnioskodawcy nieruchomości zabudowanych które zostały zabudowane na podstawie pozwolenia na budowę). Dane nieruchomości:... nr działki... nr obrębu... Księga Wieczysta nr... Wieczysty użytkownik: oświadczam, że 1. Na nieruchomości został zakończony proces inwestycyjny. 2. Zakończenie procesu inwestycyjnego nastąpiło w roku Pozwolenie na budowę wydano dnia nr Stan zabudowy wykazany na dołączonej mapie sytuacyjno - wysokościowej jest zgodny ze stanem faktycznym na gruncie. 5. Obiekty budowlane znajdujące się na działce użytkowane są obecnie w sposób następujący: a) budynek nr 1... d)... b) budynek nr 2... e)... c) budynek nr 3... f)... sposób użytkowania: mieszkalny, mieszkalno-usługowy (rodzaj usług), administracyjny, garaż, gospodarczy, warsztat (branża), zakład produkcyjny (branża), hurtownia (branża) itd. Uwaga: budynki opisane w oświadczeniu należy ponumerować na mapie sytuacyjno wysokościowej....

7 GP/18c, ed.1, w Kostrzyn nad Odrą, dn.... OŚWIADCZENIE nr 3 W związku ze złożeniem wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zobowiązuje się do pokrycia kosztów wyceny nieruchomości jak i innych kosztów związanych z postępowanie administracyjnym w sprawie....