Przebudowa i adaptacja budynków na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańska 25 ETAP II inwestycji

Transkrypt

1 DOA-ZP-III Łódź, dnia WSZYSCY WYKONAWCY biorący udział w niniejszym postępowaniu Postępowanie, którego przedmiotem jest: Przebudowa budynku mieszkalnego położonego na terenie nieruchomości przy ul. Jaracza 32 w Łodzi, realizowana w ramach II etapu inwestycji Działając na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 ze zm.), Zamawiający przekazuje zapytanie od Wykonawcy, dotyczące treści Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (zwanej dalej SIWZ) i udziela wyjaśnień: Pytanie 1 Prosimy o potwierdzenie, że okna (zgodnie z przedmiarem robót-dział 5 poz.102,103 oraz 104) należy wymienić na okna PCV. Nasza wątpliwość dotyczy konieczności wykonania szczegółowych zdobień (rys.np.20.1) W przedmiarach robót budowlanych w poz. dotyczących montażu okien wkradł się błąd dotyczący materiału okien. Okna, oraz witryny (jak i całą stolarkę w budynku) należy wykonać jako drewnianą. W opisie, w dokumentacji projektowej stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. W tym zakresie została dokonana odpowiednia zmiana w przedmiarach i w załączniku nr 2a do SIWZ Uproszczonym kosztorysie ofertowym. Pytanie 2 Prosimy o podanie rozwiązania materiałowego dotyczącego witryn (PCV, drewniane, aluminiowe, stalowe?)-zestawienie na rys.19 oraz 19.1 W ofercie należy przyjąć wykonanie okien (witryn) drewnianych z odtworzeniem elementów ozdobnych okien, a następnie montaż okien drewnianych.

2 Pytanie 3 Proszę o zamieszczenie ekspertyzy stanu technicznego budynku opracowanej w maju 2013 roku. Zamawiający w załączniku 1 SIWZ wskazał adres strony: ftp://mapaftp.uml.lodz.pl/dokumentacja_do_ogloszenia_jaracza_32/ pod którym znajduje się dokumentacja I etapu oraz cała dokumentacja jak również ekspertyza, o którą pyta wykonawca. II etap robót został poprzedzony wykonaniem pierwszego etapu robót, w zakresie którego zostały wymienione stropy nad parterem i nad I piętrem oraz wykonano schody w klatkach schodowych lewej i prawej oficyny. W związku z powyższym stan techniczny budynku uległ zmianie a ekspertyza techniczna jest już częściowo nieaktualna. Pytanie 4 W poz. 10 przedmiaru budowlanego inwestor wskazał ilość stali niezbędną do wykonania belek stropowych (20426,20 kg) i ta ilość wynika z zestawienia stali zamieszczonego w projekcie. Nakłady na ten materiał zawarte są w poz. 11 tegoż kosztorysu, ale przy tak przyjętej podstawie program przewiduje zużycie jedynie 24,44 kg na każdy mb, co przy założonych 625,92 mb daje zużycie stali 15297,48 kg, tj o 5.128,72 kg mniejszą niż to wynika z obliczeń przyjętych do projektu. Czy należy poprawić zużycie stali w tej pozycji tak, aby ilość stali była zbliżona do wykazu stali (plus dodatkowy nakład). Proszę wskazać jakie zużycie należy przyjąć. Należy przyjąć ilość stali wg projektu. Pytanie 5 W przedmiarze inwestor przyjął wykonanie stropów z płyt WPS podczas gdy z opisu projektu wynika, że mają to być płyty ŁPS. Które płyty należy wycenić? W KNR-ach brak jest pozycji dotyczącej stropów ŁPS (Łódzkie Płyty Stropowe). Ze względu na identyczność rozwiązań w obu typach stropów w kosztorysie przyjęto podstawę wyceny przez analogię poz. opisaną w KNR rach strop WPS (Wrocławskie Płyty Stropowe). Do wyceny należy uwzględnić płyty ŁPS, zgodnie z projektem.

3 Pytanie 6 Wymiana konstrukcji stropu nad II piętrem przewiduje m.in. obłożenie płyt ŁPS płytami gipsowo-kartonowymi GKBI o gr. 1,25 na ruszcie stalowym (sufit nad II piętrem). Załączone przedmiary nie przewidują takich nakładów. Proszę o uzupełnienie przedmiarów o odpowiednie pozycje. Zakres etapu II nie przewiduje wykonania sufitu podwieszanego. Etap II przewiduje jedynie wymianę stropu bez obłożenia płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie stalowym. Pytanie 7 Czy izolację przeciwwilgociową ścian należy wykonać dla wszystkich ścian? Czy tylko dla ścian zewnętrznych czy też należy skalkulować i wykonać iniekcję również dla ścian konstrukcyjnych wewnętrznych? Jeśli tak proszę skorygować przedmiary w tym zakresie. Należy wykonać izolację zgodnie pkt. 1.3 ppkt d/ opisu Projektu budowlano - wykonawczego etap II oraz z przedmiarem II etapu robót tj.: wykonać izolację przeciwwilgociową ścian zewnętrznych: ściana południowa (frontowa),ściany od strony podwórza. Pytanie 8 Jakie parapety zewnętrzne należy obsadzić stalowe jak w przedmiarze czy z blachy tytanowo-cynkowej jak w projekcie? Proszę o uzupełnienie przedmiaru o pozycję dostawa parapetów zewnętrznych. Ujęte obecnie pozycje stanowiące podstawę wyceny, zgodnie z polską normą, pozwalają na kalkulację jedynie robocizny i materiałów pomocniczych, bez dostawy parapetów. Należy przyjąć zgodnie z projektem parapety z blachy tytanowo-cynkowej. W pozycji kosztorysowej opisującej montaż parapetów należy uwzględnić koszty materiałów parapetów zgodnie z projektem. Pytanie 9 Czy należy wymienić parapety wewnętrzne? Jeśli tak proszę o uzupełnienie przedmiaru w tym zakresie.

4 W zakresie robót etapu II nie przewidziano wykonywania parapetów wewnętrznych. Pytanie 10 Jakie okna należy wycenić PCV jak w przedmiarach czy drewniane jak w projekcie? Proszę doprecyzować. Należy wycenić okna drewniane zgodnie z projektem. analogiczna jak w pytaniu 1. Pytanie 11 Jaką grubość styropianu do ocieplenia stropu nad II piętrem należy przyjąć wg opisu projekt 14 cm + 3 cm, wg załącznika nr 1 opis przedmiotu zamówienia 17 cm + 3 cm. Należy przyjąć grubość ocieplenia stropu nad II piętrem wg opisu do projektu tj.14 cm + 3 cm. Pytanie 12 Pozycje 235 i 236 przedmiaru budowlanego zawierają jedynie nakłady dotyczące robocizny związanej z montażem wspornikowych belek nośnych balkonów. Proszę uzupełnić przedmiary o pozycje pozwalające skalkulować dostawę belek stalowych do posadowienia płyt balkonowych. Dodano pozycję uwzględniającą dostawę belek stalowych do oparcia płyt balkonowych- poz.237 poprawionego przedmiaru oraz tabeli-kosztorys uproszczony. W załączeniu poprawiony przedmiar robót oraz tabela uproszczony kosztorys ofertowy (załącznik 2a do SIWZ). Pytanie 13 Czy należy wykonać zszycie ścian zewnętrznych. Wg opisu projektu tak, jednak brak pozycji pozwalających na skalkulowanie takich nakładów. Proszę o uzupełnienie przedmiaru w tym zakresie.

5 Do przedmiaru robót zostały dodane pozycje uwzględniające przeszycie spękań prętami stalowymi poz. 262, 284, 306, 328. W załączeniu poprawiony przedmiar robót oraz tabela uproszczony kosztorys ofertowy (załącznik 2a do SIWZ). Pytanie 14 Jakiej grubości styropian należy zastosować do docieplenia ścian zewnętrznych wg opisu przedmiotu zamówienia raz opisano jako 14 cm, w innym miejscu 12 cm. Proszę doprecyzować. Należy przyjąć warstwę styropianu grubości 14 cm. Pytanie 15 Proszę o potwierdzenie, że zakres zamówienia obejmuje jedynie wykonanie instalacji wod-kan oraz elektrycznej w zakresie niezbędnym do dla podłączenia węzła cieplnego. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie instalacji wod - kan oraz elektrycznej tylko w zakresie niezbędnym do uruchomienia węzła c.o. Pytanie 16 Czy przedmiot zamówienia obejmuje skucie istniejących i wykonanie nowych tynków wewnętrznych oraz ich malowanie? Jeśli nie to proszę o potwierdzenie, że należy zamontować nowe grzejniki na nieprzygotowanych ścianach (na istniejących starych tynkach). Przewiduje się montaż grzejników tylko dla potrzeb utrzymania dodatniej temperatury w budynku niezamieszkałym. Grzejniki należy zamontować na nieprzygotowanych ścianach (na istniejących starych tynkach). Pytanie 17 Czy jeżeli wykonawca zadeklaruje krótszy termin wykonania niż roku, a w trakcie realizacji prac wystąpią np. warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie prac na zewnątrz, to może on ubiegać się o przedłużenie terminu wykonania prac?

6 Zgodnie ze wzorem umowy 3 ust.2 pkt. 3 termin wykonania zamówienia może ulec przedłużeniu z powodu wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających zachowanie technologii wykonania robót. Pytanie 18 Skoro kompletna SIWZ (brak przekrojów pozwalających na określenie podstawowych parametrów wysokości budynków, brak projektu zagospodarowania terenu) nie została zamieszczona termin 14 dni, o którym mowa w art. 43 ust1 ustawy należy liczyć od dnia zamieszczenia wszystkich projektów i zestawień niezbędnych do dokonania wyceny. Zamawiający zamieścił przekroje pozwalające na określenie podstawowych parametrów wysokość budynków-w zał.12 rys 7, 8 oraz projekt zagospodarowania terenu- Zamawiający w załączniku 1 SIWZ wskazał adres strony: ftp://mapaftp.uml.lodz.pl/dokumentacja_do_ogloszenia_jaracza_32/ pod którym znajduje się dokumentacja I etapu oraz cała dokumentacja jak również projekt zagospodarowania terenu, o który pyta wykonawca. Pytanie 19 W nawiązaniu do ogłoszonego postępowania przetargowego prosimy o uzupełnienie dokumentacji o brakującą dokumentację wykonawczą branży elektrycznej. Brakującą dokumentacji branży elektrycznej uzupełniono o rysunek rzutu piwnic instalacji elektrycznej. Etap II obejmuje wykonanie instalacji elektrycznych jedynie na potrzeby zasilenia węzła cieplnego. ***

7 Działając na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych Zamawiający dokonuje zmiany treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia: SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA pkt 11 otrzymuje brzmienie 1 : 11 MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT 11.1 Ofertę należy umieścić w zamkniętym opakowaniu, uniemożliwiającym odczytanie zawartości bez uszkodzenia tego opakowania. Opakowanie winno być oznaczone nazwą (firmą) i adresem Wykonawcy, oraz opisane: nazwa (firma) Wykonawcy adres Wykonawcy Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji ul. ks. Ignacego Skorupki Łódź Przebudowa budynku mieszkalnego położonego na terenie nieruchomości przy ul. Jaracza 32 w Łodzi, realizowana w ramach II etapu inwestycji. nr ref.: DOA-ZP-III Nie otwierać przed dniem r. do godz. 10:00 1 Miejsce dokonanej zmiany zaznaczono kolorem żółtym.

8 11.2 Ofertę należy złożyć w sekretariacie Wydziału Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, Łódź, pokój nr 8, III piętro, w nieprzekraczalnym terminie: do dnia r. do godz. 09: Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za: złożenie przez Wykonawcę oferty po terminie składania ofert, złożenie oferty w innym niż określonym w pkt miejscu, złożenie oferty nieopisanej w sposób określony w pkt uniemożliwiający identyfikację oferty, lub postępowania, którego dotyczy Zamawiający niezwłocznie zwróci Wykonawcy ofertę, która wpłynęła po terminie określonym w pkt 11.2 SIWZ Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Wydziału Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Łodzi przy ul. ks. Ignacego Skorupki 21 III piętro pok. 15, w dniu r. o godz. 10: Zamawiający niezwłocznie po otwarciu ofert zamieści na stronie internetowej Urzędu Miasta Łodzi w zakładce niniejszego postępowania w dziale: Inne informacje następujące informacje z otwarcia ofert: - kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia, - nazwy oraz adresy wykonawców, - informacje dotyczące ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach odpowiednio jeżeli informacje te dotyczą przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

9 Nadto dokonano zmiany w niżej wymienionym zakresie: 1. Dokonano zmiany 2 w Załączniku nr 1 do SIWZ - OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA, który przyjął nowe brzmienie i stanowi odrębny plik stanowiący załącznik do niniejszego pisma. 2. Dokonano zmiany Przedmiaru robót (branża budowlana), który zapisany jest w odrębnym pliku i stanowi załącznik do niniejszego pisma. Pozostałe przedmiary pozostają bez zmian. 3. Dokonano zmiany 3 Załącznika nr 2a pn. Uproszczony kosztorys ofertowy, który stanowi załącznik do niniejszego pisma. Złożenie oferty z załącznikiem 2a w niezmienionej treści będzie skutkowało odrzuceniem oferty na podstawie art. 89 ust 2 Ustawy Prawoe zamówień publicznych. 4. Uzupełniono dokumentację o rysunek rzutu piwnic instalacji elektrycznej, który stanowi załącznik do niniejszego pisma. Uwaga: W związku ze zmianą terminu składania i otwarcia ofert w analogicznym zakresie, zgodnie z art. 12a Ustawy Prawo zamówień publicznych dokonano zmiany ogłoszenia o zamówienia. Z UP. PREZYDENTA MIASTA ŁODZI Z-CA DYREKTORA WYDZIAŁU ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH Adam Kucharski /podpis nieczytelny/ 2 Zmiana została zaznaczona kolorem żółtym. 3 Zmiana została zaznaczona kolorem żółtym.