Aleksandrów Łódzki, dnia r. IR.341/3/2007

Transkrypt

1 Aleksandrów Łódzki, dnia r. IR.341/3/2007 Dotyczy: postępowania przetargowego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego dla wyłonienia wykonawcy: przebudowy i modernizacji budynku biurowego na lokale mieszkalne przy ulicy Piotrkowskiej 10/12 w Aleksandrowie Łódzkim Na podstawie art.38 ust.2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo Zamówień Publicznych (Dz.U. Nr 19 z 9 lutego 2004r. poz.177 ) zamawiający przekazuje treść wyjaśnień 1-28 w przedmiotowym postępowaniu przetargowym. Wyjaśnienie nr 1 Roboty budowlane: Roboty wyburzeniowe Poz demontaż okien o po w. do 2 m2 - nie uwzględniono demontażu okien na klatce schodowej. Jeżeli są do wymiany, prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. dodatkowo 2 szt. okien (klatka schodowa) Wyjaśnienie nr 2 Poz demontaż okien o pow. ponad 2 m2 - podstawą wyceny jest jednostka w m2, natomiast obmiar wykonany w sztukach. Prosimy poprawienie błędu i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Powinno być parter(11 szt.) 1,86*1,60*3 = 8,928 m2 2,00*1,60*1 = 3,200 m2 1,27*1,60*7 = 14,224 m2 piętro(11 szt.) 1,86*1,60*3 = 8,928 m2 2,00*1,60*1 = 3,200 m2 1,27*1,60*7 = 14,224 m2 II piętro(9szt.) 1,86*1,60*1 = 2,976 m2 1,27*1,60*6 = 12,192 m2 2,00*1,60*1 = 3,200 m2 2,10*1,60*1 = 3,360 m ,432 m2 Wyjaśnienie nr 3 Poz wykucie otworów w ścianach o gr. 1 / 2 cegły - w ostatnim wierszu obmiaru brak jest wyliczonej wartości. Prosimy o poprawienie błędu i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. dodatkowo 6,3 m2 (brak przemnożenia pozycji) Wyjaśnienie nr 4 Poz zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych - w pomieszczeniach komunikacji i klatce schodowej brak jest demontażu jakichkolwiek warstw podłogowych. Czy są do demontażu? Jeżeli tak to prosimy o wyliczenie i poprawienie podanej wartości w kosztorysie.

2 dodatkowo 129,6 m2 (komunikacja) Wyjaśnienie nr 5 Poz. 1.11; 1.12; 1.13; usunięcie i wywóz gruzu - w przedmiarze brak jest wywozu drzwi, okien, podokienników i wykładziny. Czy Zamawiający przewiduje złożenie tych materiałów we wskazane miejsce we własnym zakresie? Jeżeli nie to prosimy o wyliczenie i poprawienie podanych wartości w kosztorysie. dodać wartość z poz. 7 90,05*0,04*0,25 = 0,901 m3 Wycena własna Wykonawcy wywóz wykładziny rozbiórkowej 736,4 m2 Wycena własna Wykonawcy wywóz ościeżnic, drzwi i okien z poz. kosztorysowej 1, 2, 3 Wyjaśnienie nr 6 Roboty murowe: Poz wentylacyjne kanały z pustaków - brak w przedmiarach robót murowych obmurowania przewodów kominowych od strony posterunku Policji. Brak jest także przebić przez stropy dla wszystkich przewodów kominowych w całym budynku, brak pustaków kominowych na wysokości stropów, a także przez dach i ponad dachem wraz z obmurowaniem ich i ewentualnym wykonaniem czapek kominowych. Jeżeli Zamawiający przewiduje wykonanie tych robót to prosimy o wyliczenie i uzupełnienie kosztorysu o w/w roboty. Dodać pozycję KNR /03 Przebicia przez strop dla kanałów wentylacyjnych = 9 szt. Od strony budynku policji nie obmurowujemy. Naprawa istniejących kominów murowanych (tynk) 12,4 m2. Naprawa czapek żelbetowych kominów 2,54 m2. Nowe kanały wentylacyjne zakończone kominkami z blachy ocynkowanej. Wyjaśnienie nr 7 Poz ułożenie nadproży prefabrykowanych - Zamawiający przewidział wykonanie nadproży z elementów prefabrykowanych dla nowowznoszonych ścian, jednakże z przedmiaru wynika że są to nadproża w starych ścianach konstrukcyjnych. W kosztorysie brak nakładów na wykucie bruzd pod belki i ewentualna ich obróbka (jeżeli faktycznie do wykonania będą belki stalowe to oprócz skręcenia belek należy je owinąć siatką, wyszpałdować, otynkować). Brak jest także nakładów na wykonanie nadproży w nowych ściankach działowych i wykonanie nadproży we wszystkich nowoprojektowanych otworów w ścianach gr. 1 / 2 cegły. Ponadto do otworów o szerokości 1,0m przyjęto do wyceny belki o długości 1,2m. W związku z powyższym prosimy o podanie technologii wykonania wszystkich nadproży zgodnej z projektem, poprawienie podstawy wyceny, oraz wyliczenie i poprawienie wartości podanych w kosztorysie. Dodać pozycję Wykucie bruzd poziomych pod nadproża L19 w istniejących ścianach 1,20*0,47*0,20*4= 0,451 m3 1,20*0,46*0,20 = 0,110 m3 1,20*0,29*0,20 = 0,070 m3 1,20*0,46*0,20*2= 0,221 m3 1,20*0,38*0,20 = 0,091 m3 1,20*0,46*0,20*3= 0,331 m ,274 m3 Dodać pozycję wywóz gruzu j.w. 1,274 m3 Należy uwzględnić nakłady na otynkowanie w/w nadproży W ściankach działowych nie przewiduje się nadproży prefabrykowanych

3 Wyjaśnienie nr 8 Poz ościeżnice dla drzwi p.poż. - w projekcie w porównaniu z inwentaryzacją przy drzwiach p.poż. widoczne są ściany do wymurowania, brak jest ich obmiarach. Prosimy o wyjaśnienie kwestii i ewentualne wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Brak w projekcie wykazu stolarki okiennej. Prosimy o podanie wymagań wraz z podziałem które musza spełniać wszystkie okna. Ościeżnice drzwi p.-poż. Obmurowanie ściana 12 cm. z cegły pełnej na zaprawie cementowej 7.2 m2. Tynkowanie obustronne i malowanie. Nadproże prefabrykowane typu L-19 dług. 150 cm. 3 szt. Wykaz stolarki dołączono. Okna PCV z szybą termoizolacyjna o k=1.6 Wyjaśnienie nr 9 Stolarka okienna: Poz okna o pow. do 2 m2 - brak w przedmiarach okien na klatce schodowej. Jeżeli mają być wymienione prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. dodatkowo 2 szt. okien PCV uchylnych 102x160 cm. Wyjaśnienie nr 10 Poz i podokienniki prefabrykowane brak w przedmiarach podokienników na klatce schodowej. Natomiast w całej dokumentacji brak rodzaju zastosowanych parapetów. Jeżeli mają być wymienione na klatce schodowej prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie oraz rodzaju podokienników. dodatkowo drzwi balkonowe PCV 120x213 = 2,56 m. dodatkowo podokienniki długości do 1m szt. 2 zastosowano podokienniki z kamienia naturalnego Wyjaśnienie nr 11 Poz podokienniki zewnętrzne - brak w przedmiarach parapetów na klatce schodowej. Jeżeli maja być wymienione prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie dodatkowo parapety zewnętrzne z blachy powlekanej 0,66 m2. Wyjaśnienie nr 12 Tynki: Poz wewnętrzne tynki zwykłe - brak w obmiarach tynkowania jakichkolwiek ościeży przy przebitych nowych otworach (wewnątrz, na zewnątrz oraz góra otworu), oraz nie uwzględniono ściany oddzielającej pomieszczenia Prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Tynkowanie oścież wchodzi w cenę tynków ścian (nie odejmowano powierzchni otworu) Pom. 12 nie sąsiaduje z pom. 13. Wyjaśnienie nr 13 Poz płytki ścienne - Prosimy o wyjaśnienie czy Zamawiający przewiduje płytki na ścianach w aneksach kuchennych. Jeżeli tak prosimy o wliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Nie przewiduje się układania płytek ściennych w aneksach kuchennych.

4 Wyjaśnienie nr 14 Poz gładzie ścian - we wszystkich łazienkach i na korytarzach parteru i III piętra w obmiarach przyjęto za małą wartość wysokości o 20cm, ponadto w pom. nr.6 odjęto wartość (1.3*2-K).46)*2.7 a powinna być dodana, w pom. nr.9 wartość obmiaru z minusem?, w pom. nr. 10 przyjęto wysokość pomieszczenia h=2,5?, pom. nr.15 policzono gładzie tylko na dwóch ścianach. Prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. - czy w narożnikach wypukłych mają być przyklejone narożniki ochronne? Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. - czy Zamawiający przewiduje przed położeniem gładzi na sufitach i ścianach zeskrobanie starej farby i zagruntowanie ich środkiem gruntującym? Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Nowy obmiar: 1838,40 m2. W narożnikach wypukłych nie montujemy narożników ochronnych. Przed położeniem gładzi należy zeskrobać starą farbę i zagruntować ścianę środkiem gruntującym. Wyjaśnienie nr 15 Posadzki Poz i zaprawa samopoziomująca i posadzki gres - w przedmiarze brak na parterze przedsionka. Czy zamawiający przewiduje w tym pomieszczeniu w/w robót. Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości. W przedsionku nie przewiduje się robót posadzkowych. Wyjaśnienie nr 16 Poz posadzki z wykładzin - brak obmiaru pomieszczenia nr4, ponadto w kosztorysie przyjęto jedną warstwę wykładziny z warstwą izolacyjną i drugą bez warstwy izolacyjnej. Czy projekt przewiduje przyklejenie dwóch warstw wykładziny? Prosimy wyjaśnienie w/w kwestii oraz uzupełnienie kosztorysu wraz z obmiarem dotyczącym pom. nr4. Dodatkowo 12 m2. Należy wycenić wykładzinę z warstwą izolacyjną. Wyjaśnienie nr 17 Poz listwy przyścienne - do wyceny przyjęto dwie warstwy kleju jako listwy przyścienne. Tymczasem pozycja kosztorysowa dotyczy listew wyobleniowych których brak w kosztorysie. Brak też wykładziny wywiniętej na ściany lub rodzaju listew przyściennych. Prosimy o skorygowanie błędu i podanie w jakim zakresie i podstawę wyceny oraz uzupełnienie kosztorysu. - czy Zamawiający przewiduje wykonanie posadzek na klatce schodowej, wraz z warstwą wyrównawczą? Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i uzupełnienie kosztorysu o w/w pozycję. Listwa przyścienna wyobleniowa z tworzywa sztucznego 363,6 m. Nie przewiduje się wykonania posadzek w klatce schodowej. Wyjaśnienie nr 18 Roboty malarskie: Poz malowanie ścian - uwagi w pozycji Prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Nowy obmiar: 1838,40 m2. Wyjaśnienie nr 19

5 Stolarka Drzwiowa: Poz drzwi na klatce schodowej - prosimy o potwierdzenie czy drzwi na klatce schodowej - 4szt mają być przeciwpożarowe, czy PCV? drzwi na klatkę schodową D1 p-poż o EI30 szt.4 Wyjaśnienie nr 20 Poz drzwi wejściowe do mieszkań - prosimy o podanie większej ilości wymagań dotyczących drzwi wejściowych (grubość, rodzaj wzmocnień, ilość zamków), ponadto w kosztorysie brak wymiany drzwi na klatce schodowej prowadzących do piwnic. Jeżeli są one do wymiany prosimy o uzupełnienie kosztorysu. Jeżeli nie to prosimy o podanie w jakim zakresie maja być remontowane i o ewentualne uzupełnienie kosztorysu. - czy Zamawiający przewiduje wymianę witryny wejściowej od frontu. Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i uzupełnienie kosztorysu. drzwi wewnętrzne pełne do mieszkań z dwoma zamkami, dodatkowo drzwi pełne do piwnicy 90x195 z zamkiem Wyjaśnienie nr 21 Biały montaż: POZ brodziki natryskowe - czy Zamawiający przewiduje montaż kabiny do brodzika, oraz czy przewiduje obróbkę dolną brodzika np. płytkami ściennymi? Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i uzupełnienie kosztorysu. obróbki brodzika: zastosować brodzik z maskownicą bez kabiny. Wyjaśnienie nr 22 Klatka schodowa: poz i gładzie sufitów i malowanie sufitów klatki schodowej - z podanych obmiarów nie wynika rzeczywisty metraż sufitów klatki schodowej. Prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości obmiarów i uzupełnienie kosztorysu. - czy Zamawiający przewiduje przed położeniem gładzi na sufitach i ścianach klatki schodowej zeskrobanie starej farby i zagruntowanie ich środkiem gruntującym? Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. - czy Zamawiający przewiduje remont lub wymianę balustrady. Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Nowy obmiar 307,84 m2 Doliczyć należy zeskrobanie starej farby i zagruntowanie ściany środkiem gruntującym. Remont istniejącej balustrady schodowej: 36 mb. Wyjaśnienie nr 23 Dach: - roboty rozbiórkowe - czy projekt przewiduje demontaż starego pokrycia dachu? Jeżeli tak prosimy o uzupełnienie kosztorysu o odpowiednia pozycje kosztorysową, wraz z zabezpieczeniem tymczasowym dachu przed wpływem warunków atmosferycznych. Nie przewiduje się zerwania starego pokrycia dachu Wyjaśnienie nr 24

6 poz izolacje z płyt styropianowych - prosimy o podanie jaki rodzaj styropianu przewiduje technologia docieplenia dachu - styropian dwustronnie laminowany, czy jednostronnie laminowany. Na dachu styropian jednostronnie laminowany Wyjaśnienie nr 25 - czy projekt przewiduje naprawę i obróbkę starych kominów. Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Wymiana i naprawa starych obróbek kominów: 8,70 mb. Wyjaśnienie nr 26 elewacja: - czy Zamawiający przewiduje na wysokości parteru wzmocnić elewację dodatkową warstwą siatki. Jeżeli tak prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Elewacja nie wymaga dodatkowej siatki na parterze budynku. Wyjaśnienie nr 27 B. Instalacja wod-kan: - brak w kosztorysie zaworów pod baterie na c.w.u. - prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. Zawory do c.w.u. szt. 60, Wyjaśnienie nr 28 - brak w kosztorysie zaworów do misek ustępowych. - prosimy o wyliczenie i podanie prawidłowej wartości w kosztorysie. zawory do muszli ustępowych szt. 15.

7 Przyjęto stolarkę PCV w kolorze białym. ZESTAWIENIE STOLARKI OKIENNEJ PARTER x160 cm - 6szt x160 cm - 5szt. Dwuskrzydłowa: 1s.rozwierano-uchylne; 2s. rozwieralne: x180 cm - 3szt x160 cm - 1szt. I PIĘTRO x160 cm - 4szt x160 cm - 5szt x160 cm - 2szt. Dwuskrzydłowa: 1s.rozwierano-uchylne; 2s. rozwieralne: x180 cm - 3szt x160 cm - 1szt x160 cm - 1szt. Balkonowe jednoskrzydłowe x240 cm - 2szt. II PIĘTRO x160 cm - 1szt x160 cm - 7szt x160 cm - 2szt x145 cm - 4szt. Dwuskrzydłowa: 1s.rozwierano-uchylne; 2s. rozwieralne: x180 cm - 1szt x160 cm - 1szt x160 cm - 1szt. Balkonowe jednoskrzydłowe x230 cm - 1szt. III PIĘTRO x160 cm - 9szt x160 cm - 5szt x180 cm - 4szt. KLATKA SCHODOWA Jednoskrzydłowa uchylna: x160 cm - 1szt x180 cm - 1szt. Balkonowe jednoskrzydłowe x210 cm - 1szt. Opracował: Tomasz Knap