GMINA TRZEBIEL Z SIEDZIBĄ W TRZEBIELU ul. Żarska 41, Trzebiel architektura i konstrukcja inż. arch. Justyna Słowińska

Transkrypt

1 Tomasz Słowiński PROJEKTOWANIE Olbrachtów 27B, Żary tel ZADANIE PROJEKT BUDOWLANY Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku szatni sportowej na lokale socjalne LOKALIZACJA LOKALIZACJA INWESTOR BRANŻA OPRACOWAŁ architektura i konstrukcja inż. arch. Justyna Słowińska PROJEKTANT inż. Tomasz Słowiński upr. proj. 162/94/Zg ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: Opis techniczny do projektu zagospodarowania działki str. 2 Informacja dot. BIOZ str. 6 Opis techniczny do projektu przebudowy i zmiany sposobu str. 9 użytkowania Ekspertyza techniczna str. 12 Projektowana charakterystyka energetyczna str. 14 Rysunki wg spisu str. 25 Załączniki str. 35 Projekt wewnętrznej instalacji wodociągowej, kanalizacji str. 42 sanitarnej i ogrzewania Projekt przyłącza kanalizacji sanitarnej i bezodpływowego str. 57 zbiornika na ścieki Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej str. 74 Żary, kwiecień 2013

2 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI I. DANE OGÓLNE 1. DANE EWIDENCYJNE 1.1 Lokalizacja inwestycji Województwo: Lubuskie Powiat: Żarski Gmina: Trzebiel Miejscowość: Chwaliszowice Nr ewidencyjny działki: 53/3 1.2 Inwestor, ul. Żarska, Trzebiel. 1.3 Obiekt Lokale socjalne. 1.4 Zadanie Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku szatni sportowej na lokale socjalne. 1.5 Charakterystyka projektowanego obiektu Powierzchnia zabudowy: 102,39 m 2 Powierzchnia całkowita: 102,39 m 2 Powierzchnia użytkowa: 75,52 m 2 Kubatura: 328,50 m 3 Maksymalna wysokość: 3,75 m Wymiary budynku: 17,90 m x 5,72 m Liczba kondygnacji: 1 (parter) 2. PODSTAWA I ZAKRES OPRACOWANIA 2.1 Podstawa a opracowania Zlecenie inwestora; Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych, skala 1:500; Inwentaryzacja budowlana budynku; Projekt przebudowy i zmiany sposobu użytkowania; Literatura i obowiązujące normy i Prawo budowlane: Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Tekst jednolity: Dz. U. z 2006r. nr 156, poz. 1118; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r. nr 75 Olbrachtów 27B, Żary 2

3 poz. 690 z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, poz. 462; Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, poz. 463; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 31 lipca 2009 r. w sprawie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych. Wizja lokalna. II. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI 3. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Działka zabudowana budynkiem szatni sportowej wraz z infrastruktura techniczną. 4. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI Projektowana przebudowa nie ma wpływu na zmianę powierzchni zabudowy. Na działce projektuję się bezodpływowy zbiornik na ścieki, utwardzone dojścia i dojazdy, miejsca parkingowe oraz miejsce na pojemniki na odpady stałe bytowe. 5. PROJEKTOWANE UZBROJENIE DZIAŁKI 5.1 Zaopatrzenie w wodę Bez zmian. 5.2 Zagospodarowanie ścieków sanitarnych Przyłączem kanalizacyjnym do projektowanego bezodpływowego zbiornika na ścieki. 5.3 Zagospodarowanie wód deszczowych Odprowadzenie wód opadowych powierzchniowe na własny nieutwardzony teren. 5.4 Zaopatrzenie w energię elektryczną Zasilanie budynku w energię elektryczną z sieci energetycznej bez zmian. 5.5 Dostęp do drogi publicznej Dojazd z drogi gminnej oznaczonej numerem działki 277 poprzez istniejący wjazd. Olbrachtów 27B, Żary 3

4 6. BILANS POWIERZCHNI DZIAŁKI LP. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POWIERZCHNIA [m 2 ] 1. Powierzchnia zabudowy budynku 102,39 2. Dojścia, dojazdy i miejsca parkingowe 185,00 utwardzone 3. Zieleń i pozostałe zagospodarowanie 2 612,61 4. Powierzchnia całkowita działki 2 900,00 7. WPIS DO REJESTRU ZABYTKÓW Działka nie jest wpisana do rejestru zabytków oraz nie podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 8. WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ Działka nie znajduje się na terenach szkód górniczych. 9. OCHRONA ŚRODOWISKA Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia r. (Dz. U. nr 257, poz z późniejszymi zmianami) w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz o szczegółowych uwarunkowaniach związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko projektowana inwestycja nie jest inwestycją, która mogłaby spowodować pogorszenie istniejącego stanu środowiska naturalnego na działce budowlanej i w jej otoczeniu i nie wymaga sporządzenia raportu oddziaływania inwestycji na środowisko. III. INFORMACJE DODATKOWE 10. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTÓW Ja niżej podpisany, jako projektant przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz projektu zagospodarowania działki w Chwaliszowicach, gmina Trzebiel, działka nr 53/3 oświadczam, że projekt budowlany wyżej wymienionego zadania został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Zakres architektura konstrukcja Imię i nazwisko inż. Tomasz Słowiński Nr uprawnień budowlanych 162/94/Zg Podpis Olbrachtów 27B, Żary 4

5 11. UWAGI KOŃCOWE Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym, przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej i przepisami BHP oraz pod nadzorem osób do tego uprawnionych, przy użyciu wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie posiadających Aprobatę Techniczną ITB oraz Atest Higieniczny PZH po uzyskaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z projektem, który jest załącznikiem do pozwolenia na budowę a w przypadku istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego uzyskać decyzję o zmianie pozwolenia na budowę. Roboty budowlane należy wykonać pod nadzorem osób uprawnionych do kierowania danym zakresem robót, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, z Warunkami technicznymi wykonywania i odbioru robót budowlanych oraz zgodnie ze sztuką budowlaną. 12. ZESPÓŁ PROJEKTOWY Zakres architektura konstrukcja opracował Imię i nazwisko inż. Tomasz Słowiński inż. arch. Justyna Słowińska Nr uprawnień budowlanych 162/94/Zg Podpis Olbrachtów 27B, Żary 5

6 IV. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA ZADANIE: Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku szatni sportowej na lokale socjalne ADRES INWESTYCJI: INWESTOR: JEDNOSTKA PROJEKTOWA: Tomasz Słowiński Projektowanie Olbrachtów 27B, Żary ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: 1. PODSTAWA PRAWNA str OBIEKT str ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA str. 7 INWESTYCYJNEGO 4. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH NA DZIAŁCE OBIEKTÓW str. 7 BUDOWLANYCH 5. ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU, KTÓRE MOGĄ str. 7 STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI 6. PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA str. 7 LUDZI WYSTĘPUJĄCE PODCZAS BUDOWY 7. SPOSOBY PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW str. 7 PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH 8. WYKAZ ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH ZAPOBIEGAJĄCYCH NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA str ZESPÓŁ PROJEKTOWY str. 8 Żary, kwiecień 2013 Olbrachtów 27B, Żary 6

7 1. PODSTAWA PRAWNA Ustawa z dnia r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 156, poz z 2006r. z późniejszymi zmianami; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. (Dz. U. nr 120 poz. 1126) w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. (Dz. U. nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 2. ZADANIE Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku szatni sportowe na lokale socjalne. 3. ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA INWESTYCYJNEGO Roboty betoniarskie, Roboty tynkarskie, Roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, Roboty montażowe, Wykonanie elewacji. 4. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH NA DZIAŁCE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH Działka nieogrodzona, zabudowana budynkiem szatni sportowej. 5. ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI Nie projektuje się stałych urządzeń zagrażających bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi. 6. PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI WYSTĘPUJĄCE PODCZAS BUDOWY Prowadzenie prac na wysokości powyżej 5,0 m a w szczególności: wykonywanie obróbek blacharskich stwarza zagrożenie upadku z dachu lub rusztowania. wykonywanie elewacji niebezpieczeństwo upadku z rusztowania. Wykonywanie prac z użyciem dźwigu nie przewiduje się użycia dźwigu na budowie. 7. SPOSOBY PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH Przy wykonywaniu prac z urządzeniami mechanicznymi (pompy, podajniki, betoniarki) wszyscy pracownicy powinni być zapoznani z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu jw. rozdział 7 Maszyny i inne uprzędzenia techniczne. Olbrachtów 27B, Żary 7

8 8. WYKAZ ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH ZAPOBIEGAJĄCYCH NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA W pomieszczeniu socjalnym oznaczonym przez kierownika budowy na planie budowy umieścić wykaz zawierający adresy i numery telefonów: najbliższego punktu lekarskiego, straży pożarnej, posterunku policji. W pomieszczeniu socjalnym oznaczonym jw. umieścić punkty pierwszej pomocy obsługiwane przez wyszkolonych w tym zakresie pracowników. Zapewnić dostęp do telefonu na wypadek nagłego zdarzenia (stacjonarnego lub komórkowego). Kaski ochronne umieścić w pomieszczeniu socjalnym. Wykonać ogrodzenie budowy min. 1,50 m. Rozmieścić tablice ostrzegawcze. Skarpy wykopów wykonywać o odpowiednim nachyleniu. Wykonać skarpy zabezpieczające wykop przed napływem wód opadowych. Na terenie budowy za pomocą tablic informacyjnych wyznaczyć drogę ewakuacyjną i oznaczyć na planie jw. 9. ZESPÓŁ PROJEKTOWY Zakres Imię i nazwisko Nr uprawnień budowlanych projektant inż. Tomasz Słowiński 162/94/Zg Podpis opracował inż. arch. Justyna Słowińska Olbrachtów 27B, Żary 8

9 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU PRZEBUDOWY I ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA 1. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU Budynek socjalny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Budynek stanowi prostą, zwartą bryłę, przekryty stropodachem. W budynku zaprojektowano trzy lokale socjalne zaopatrzone w niezbędne wyposażenie. Przewidziana liczba mieszkańców poszczególnych lokali: lokal mieszkalny nr 1 2 osoby; lokal mieszkalny nr 2 1 osoba; lokal mieszkalny nr 3 4 osoby. 2. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE 2.1 BUDYNEK ISTNIEJĄCY POWIERZCHNIA ZABUDOWY 97,70 m 2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 75,75 m 2 KUBATURA 293,00 m 3 MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ 3,50 m KĄT NACHYLENIA DACHU 6 o WYMIARY BUDYNKU 17,70 x 5,52 m 2.2 BUDYNEK PO PROJEKTOWANEJ PRZEBUDOWIE I ZMIANIE SPOSOBU UŻYTKOWANIA POWIERZCHNIA ZABUDOWY 102,39 m 2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 75,52 m 2 KUBATURA 328,50 m 3 MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ 3,75 m KĄT NACHYLENIA DACHU 6 o WYMIARY BUDYNKU 17,90 x 5,72 m 3. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Olbrachtów 27B, Żary 9

10 4. UKŁAD KONSTRUKCYJNY ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany ocieplone styropianem gr. 5 cm. Budynek przekryty stropodachem. Pokrycie z papy. 5. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE 5.1 Fundamenty Istniejące bez zmian. Pod kominami wykonać ławy fundamentowe betonowe gr. 40 cm z betonu B15. Ławy zgodnie z rys. nr 05 Rzut parteru-konstrukcja i rys. nr 07 Przekrój A-A. 5.2 Ściany fundamentowe Istniejące bez zmian. 5.3 Wentylacja Wentylacja grawitacyjna: wywiew poprzez projektowane kanały wentylacyjne, nawiew poprzez projektowane nawiewniki podokienne. 5.4 Stropodach odach Budynek przekryty stropodachem z płyt dachowych korytkowych zamkniętych DKZ. Projektuje się docieplenie stropodachu styropianem FS20 gr. 20 cm; pokrycie z papy termozgrzewalnej. Zaprojektowane warstwy przedstawiono na rysunku nr 07 Przekrój A-A. 5.5 Nadproża Projektowane nadproża prefabrykowane typu L19 oraz z dwuteowników stalowych 2 x I140. Rozmieszczenie nadproży przedstawiono na rysunku nr 05 Rzut parteru konstrukcja. Technologia montażu nadproży: narysować na ścianie projektowane wyburzenie wraz z nadprożem, podstemplować strop, wykuć bruzdę do połowy grubości ściany, osadzić jedną belkę solidnie ją podklinowując, po wstępnym związaniu zaprawy (min. 3-4 dni) przystąpić do wykucia bruzdy Olbrachtów 27B, Żary 10

11 pod osadzenie pozostałych belek nadproża, osadzić pozostałe belki wypełnić przestrzenie między belkami betonem lub zaprawą cementową, po związaniu zaprawy można wykuć projektowane otwory i rozstęmplować strop. Montaż stolarki. 5.6 Ściany zewnętrzne Ściany zewnętrzne konstrukcyjne istniejące, murowane gr. 31 cm, ściany zewnętrzne osłonowe istniejące, murowane gr. 27 cm. Ściany ocieplone styropianem gr. 5 cm. Projektuje się docieplenie ścian zewnętrznych styropianem FS15 gr. 10 cm. Na ścianach osłonowych podmurować ogniomury 30 cm powyżej połaci dachu. 5.7 Ściany działowe Ściany działowe istniejące murowane. Projektuje się wyburzenia i wykucia w istniejących ścianach działowych oraz nowe ściany działowe murowane z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm. 5.8 Kominy Zaprojektowano kominy dymowe i wentylacyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3 MPa. Kanały o przekroju 14 x 14 cm. Szczegóły kominów przedstawiono na rysunku nr 04 Szczegóły konstrukcyjne. 5.9 Podłogi i posadzki Warstwy podłogi istniejące, bez zmian. Projektuje się posadzki z wykładziny podłogowej PCW oraz płytki ceramiczne. Wykaz posadzek w poszczególnych pomieszczeniach przedstawiono w zestawieniu pomieszczeń. Wokół budynku wykonać opaskę szer. 50 cm ograniczoną obrzeżami chodnikowymi. Wypełnienie żwirem płukanym frakcji Tynki i okładziny cokół ściany zewnętrznej tynk mozaikowy; tynki zewnętrzne tynk mineralny cienkowarstwowy; wewnętrzne tynk cementowo-wapienny kat. III gr. 1,5 cm przygotowany pod powłokę malarską ze zmywalnych farb silikatowych Stolarka Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna PCW, stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa płycinowa Obróbki blacharskie Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej Rynny i rury spustowe Rynny i rury spustowe z PCW. Przekroje jak na rysunku nr 06 Rzut dachu Instalacje Budynek wyposażony w instalację wod.-kan. i elektryczną Ogrzewanie Olbrachtów 27B, Żary 11

12 Jako ogrzewanie lokali zaprojektowano w każdym z nich piec grzewczy prosty o mocy 2 KW. Podgrzewanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pieców węglowych łazienkowych Wykaz wyposażenia lokali W każdym lokalu mieszkalnym zaprojektowano niezbędne wyposażenie: wannę w łazience; umywalkę w łazience; miskę ustępową w łazience; zlewozmywak w pomieszczeniu mieszkalnym; czteropalnikową kuchenkę gazową zasilaną gazem z butli 11 kg Uwagi końcowe Wszystkie roboty budowlane powinny być prowadzone zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej i przepisami BHP i pod nadzorem osoby do tego uprawnionej, przy użyciu wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie Zespół projektowy Zakres architektura konstrukcja opracował Imię i nazwisko inż. Tomasz Słowiński inż. arch. Justyna Słowińska Nr uprawnień budowlanych 162/94/Zg Podpis EKSPERTYZA TECHNICZNA 1. Lokalizacja obiektu ze względu na brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lokalizacja obiektu ustalona została na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Obiekt istniejący, w ramach przebudowy nie zostaną zmienione w sposób istotny odległości od granic z działkami sąsiednimi i drogą gminną. 2. Warunki gruntowe posadowienia obiektu: 2.1 Określenie warunków gruntowych warunki proste, 2.2 Zaliczenie do kategorii geotechnicznej pierwsza kategoria geotechniczna, 2.3 Wartość parametrów geotechnicznych określonych na podstawie analizy makroskopowej: Rodzaj podłoża gruntowego piaski średnie i piaski drobne Parametry geotechniczne : - stopień zagęszczenia I (n) D = 0,6 - wilgotność (mało wilgotne) w n = 6-8% - poziom wód gruntowych poniżej poziomu posadowienia fundamentów Uwzględniając istniejące warunki gruntowe, oraz fakt nieznacznego zwiększenia Olbrachtów 27B, Żary 12

13 obciążenia na grunt poprzez warstwy izolacji termicznej stwierdzam, że warunki gruntowe są odpowiednie dla planowanej inwestycji. 3. Bezpieczeństwo konstrukcji: Obiekt zachowany w dobrym stanie technicznym, nie stwierdzono w trakcie oględzin zjawisk mogących świadczyć o zagrożeniu bezpieczeństwa. Zadanie projektowe zrealizowano tak, aby w jak najmniejszym stopniu ingerować w substancję obiektu. Wprowadzone zmiany w elementach konstrukcyjnych poprzedzono analizą obliczeniową, a zastosowane warstwy izolacyjne w sposób nieznaczny zwiększają obciążenia. 4. Porównanie do warunków technicznych obiektu i pomieszczeń: Ochrona cieplna obiektu spełniono warunki dla przegród zewnętrznych zgodnie z obowiązującymi przepisami i tak: - dla ścian zewnętrznych U max = 0,24 W/(m 2 K) < U dop. = 0,30 W/(m 2 K) - dla ścian stropodachu U max = 0,19 W/(m 2 K) < U dop. = 0,25 W/(m 2 K) - dla ścian podłogi na gruncie U max = 0,35 W/(m 2 K) < U dop. = 0,35 W/(m 2 K) Oświetlenie światłem dziennym zastosowano stolarkę zapewniającą oświetlenie światłem dziennym na poziomie 1:8, zatem spełniono warunki dla pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. Wysokość pomieszczeń wysokość pomieszczeń waha się od 2,5m do 2,9m, a zatem warunek spełniony. Zakres Imię i nazwisko Nr uprawnień budowlanych projektant inż. Tomasz Słowiński 162/94/Zg Podpis Olbrachtów 27B, Żary 13