EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM"

Amelia Liliana Wróblewska
6 lat temu
Przeglądów:

1 EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM Dla potrzeb projektu przebudowy budynku żłobka, Zdzieszowice, ul. Piastów 20, dz. nr 69/54 Inwestor : Żłobek Samorządowy, Zdzieszowice, ul. Piastów 20 I. CZĘŚĆ OGÓLNA 1.1. Podstawa opracowania zlecenie inwestora, inwentaryzacja budowlana wykonana przez inż. Rudolfa Schnurpfeil normy i literatura do projektowania Przedmiot i cel opracowania Ekspertyza o stanie technicznym konstrukcyjnych elementów obiektu, sporządza się na potrzeby przebudowy i dostosowania obiektu do obowiązujących przepisów Zakres ekspertyzy: badania makroskopowe, analiza stanu konstrukcji, ocena techniczna podstawowych elementów konstrukcyjnych, wnioski i wytyczne do realizacji projektu. UWAGA: Badania były prowadzone metodą wyrywkową w oparciu o oględziny makroskopowe. W związku z tym nie wszystkie elementy zostały przebadane dokładnie. Dotyczy to szczególnie konstrukcji obudowanych. W trakcie prowadzenia badań obiekt był eksploatowany w związku z powyższym nie było możliwości wykonania dużej ilości odkrywek Karta informacyjna do opinii o stanie technicznym Adres obiektu: Zdzieszowice, ul. Piastów 20, dz. nr 69/ Zleceniodawca opinii: Żłobek Samorządowy, ul. Piastów Charakter użytkowania obiektu: budynek dydaktyczny, Charakter zabudowy: budynek wolnostojący Wymiary budynku (części objętej opracowaniem) w rzucie: 52,49m x 16,81m Powierzchnia części objętej opracowaniem: m 2

2 II. OPIS TECHNICZNY OBIEKTU NA PODSTAWIE ISTNIEJĄCEJ DOKUMENTACJI 2.1. Część ogólna Dane ogólne zostały podane na podstawie inwentaryzacji budowlanej oraz informacji uzyskanych od inwestora. Przedmiotowy obiekt jest budynkiem dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, o ścianach murowanych, i stropie międzykondygnacyjnym wykonanym z płyt kanałowych oraz stropodachu wentylowanym. Wykonanie obiektu szacuje się na przełom lat osiemdziesiątych minionego wieku. III. OCENA STANU TECHNICZNEGO Przystępując do określenia stanu technicznego poddano badaniom poszczególne elementy budynku. Starano się przy tym opisać stwierdzone usterki i uszkodzenia. Ocena została wykonana w oparciu o badania makroskopowe 3.1. Stropodach Stropodach przedmiotowego budynku wykonany został w postaci płyt korytkowych wspartych na ściankach ażurowych z cegły, w rozstawie co 300cm, wspartych na stropie I-go piętra wykonanym z płyt kanałowych o średnicy kanału 19,4cm. Płyty korytkowe zostały przekryte warstwą wyprawy cementowej grubości około 3cm i pokryte papą asfaltową podkładową i wierzchniego krycia. Wsp. a Izolacja dachrock 0,234 1,2 0,281 Papa asfaltowa na lepiku 0,110 1,2 0,132 ObciąŜenie śniegiem 0,720 1,5 1,080 RAZEM OD DACHU 1,064 1,493 Maksymalne obciążenie charakterystyczne jakie może przenieść płyta korytkowa to 1,80kN/m 2. istniejących płyt korytkowych wyniesie około 60%.

3 3.2. Płyta stropowa I-go piętra Płyta stropowa I-go piętra wykonana została w postaci płyt kanałowych wariant I, grubości 24cm, o średnicy kanału 19,4cm. Płyty wsparte są za pośrednictwem żelbetowych wieńców na murowanych ścianach konstrukcyjnych. Obciążenie płyty stanowi stropodach. Wsp. a Izolacja dachrock 0,234 1,2 0,281 Papa asfaltowa na lepiku 0,110 1,2 0,132 Gładź cementowa gr. 3cm 0,630 1,2 0,756 Płyta korytkowa 1,000 1,2 1,200 Tynk cem.-wap. gr. 2cm 0,380 1,3 0,494 Ścianki aŝurowe 0,750 1,4 1,050 ObciąŜenie śniegiem 0,720 1,5 1,080 RAZEM OD DACHU 2,824 2,743 Dopuszczalna wartość obciążenia charakterystycznego dla tego rodzaju płyt wg KB (8)/B/2-20/67-69 Płyty stropowe z kanałami o przekroju kołowym średnicy 19,4cm wynosi 3,75kN/m 2. istniejących płyt stropowych wyniesie 75,31% Płyta stropowa parteru Płyta stropowa parteru wykonana została w postaci płyt kanałowych wariant II, grubości 24cm, o średnicy kanału 19,4cm. Płyty wsparte są za pośrednictwem żelbetowych wieńców na murowanych ścianach konstrukcyjnych. Wsp. a Wykładzina PCW 0,110 1,2 0,132 Gładź cementowa gr. 3cm 0,630 1,2 0,756 Tynk cem.-wap. gr. 2cm 0,380 1,3 0,494 Ścianki działowe 1,250 1,4 1,750 ObciąŜenie zmienne 3,000 1,3 3,900 RAZEM OD DACHU 4,120 5,282 Dopuszczalna wartość obciążenia charakterystycznego dla tego rodzaju płyt wg KB (8)/B/2-20/67-69 Płyty stropowe z kanałami o przekroju kołowym średnicy 19,4cm wynosi 4,50kN/m 2. istniejących płyt stropowych wyniesie 91,56%.

4 3.4. Ściany Ściany przedmiotowego budynku wykonane zostały w technologii tradycyjnej, jako murowane z elementów drobnowymiarowych o wytrzymałości na ściskanie około 10MPa, łączonych zaprawą o wytrzymałości około 2,5MPa. W trakcie makroskopowych badań obiektu nie stwierdzono spękań, ani zarysowań mogących stwarzać zagrożenie dla użytkowania obiektu Nadproża i podciągi Nadproża oraz podciągi w przedmiotowym obiekcie wykonane zostały jako masywne. Makroskopowe badania tychże elementów konstrukcyjnych nie wykazały nadmiernych ugięć, ani spękań mogących świadczyć o przekroczeniu stanu nośności i użytkowania Klatka schodowa Przedmiotowy obiekt został wyposażony w dwie klatki schodowe. Klatki te zostały wykonane jako masywne. Makroskopowe badania tychże elementów konstrukcyjnych nie wykazały nadmiernych ugięć, ani spękań mogących świadczyć o przekroczeniu stanu nośności i użytkowania. IV. WNIOSKI I ZALECENIA PROJEKTOWE Po przeprowadzeniu analizy makroskopowej obiektu, oraz analizy obliczeniowej wybranych elementów konstrukcyjnych budynku poddanych działaniom obowiązujących obciążeń normowych dla stanu projektowanego stwierdza się, że elementy nośne stropodachu nie wykazują przekroczenia dopuszczalnej nośności. Stopień wykorzystania elementów nośnych stropodachu wynosi około 60%. Płyty stropowe przedmiotowego obiektu zostały wykonane z płyt kanałowych grubości 24cm i średnicy kanału 19,4cm. W trakcie oględzin makroskopowych nie stwierdzono nadmiernych ugięć płyt. Dopuszczalne obciążenie, które mogą przenieść przedmiotowe płyty nie zostanie przekroczone w wyniku założonych prac inwestycyjnych. Stopień nośności płyt stropowych I-go piętra szacuje się na około 75%, a płyt stropowych przyziemia na około 91%. Wnioskuje się o docieplenie istniejącego stropodachu tak, aby spełniał normy cielne obowiązujących przepisów. Ściany przedmiotowego budynku w trakcie oględzin makroskopowych nie wykazywały rys, ani pęknięć mogących świadczyć przekroczeniu nośności. Przedmiotowe ściany wewnętrzne jaki i zewnętrzne nie wykazywały także ubytków materiału konstrukcyjnego, ani okładzinowego. Pod względem termicznym ściany zewnętrzne nie spełniają wymogów obowiązującej normy cieplnej. Nadproża, podciągi oraz schody przedmiotowego budynku nie wykazują nadmiernych ugięć mogących stwarzać zagrożenie dla użytkowania obiektu.

5 Projektowana inwestycja w związku z tym, że polega na przebudowie funkcji w obrębie obiektu polegającej na wyburzeniach ścian działowych nie spowoduje zmiany układu statycznego przedmiotowego budynku, ani znacznego przyrostu obciążeń. Biorąc powyższe wnioski pod uwagę stwierdza się, że przedmiotowy obiekt jest w ogólnym stanie dobrym i klasyfikuje się do klasy Ib pod względem stanu technicznego zabudowy i budynków budownictwa ogólnego tj. stan techniczny zadowalający, budynek należycie utrzymany z celowym remontem bieżącym. Przedmiotowy budynek nadaje się do wykonania założonych prac inwestycyjnych pod warunkiem przeprowadzenia ich przez wykwalifikowane osoby z odpowiednim przygotowaniem zawodowym, na podstawie projektu budowlanego sporządzonego przez odpowiednie osoby. Niniejsze orzeczenie ważne jest 2 lata od momentu wydania lub do chwili zmiany podstawowych norm powołanych do jego wystawienia. Opracowali: mgr inż. Jacek Matkowski inż. Paweł Garbowski

Podobne dokumenty

TEMAT: PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANO- WYKONAWCZY ROZBUDOWY URZĘDU O ŁĄCZNIK Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI

TEMAT: PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANO- WYKONAWCZY ROZBUDOWY URZĘDU O ŁĄCZNIK Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI RODZAJ OPRACOWANIA: PROJEKT WYKONAWCZO BUDOWLANY KONSTRUKCJI ADRES: ul. Wojska Polskiego 10