PR0JEKT BUDOWLANY ZAMIENNY PRZEBUDOWA BUDYNKU BIURWEGO UL. BOHATERÓW GETTA WARSZAWSKIEGO 1 W SZCZECINIE

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "PR0JEKT BUDOWLANY ZAMIENNY PRZEBUDOWA BUDYNKU BIURWEGO UL. BOHATERÓW GETTA WARSZAWSKIEGO 1 W SZCZECINIE"

Nadzieja Niemiec
8 lat temu
Przeglądów:

1 PR0JEKT BUDOWLANY ZAMIENNY PRZEBUDOWA BUDYNKU BIURWEGO UL. BOHATERÓW GETTA WARSZAWSKIEGO 1 W SZCZECINIE INWESTYCJA: Budynek Biurowy, SZCZECIN, UL. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 INWESTOR: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, SZCZECIN, UL. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 branże: nr uprawnień podpis KONSTRUKCJA: projektant: mgr inż. Sławomir Szyszko ZAP/0073/POOK/04 sprawdzający: mgr inż. Andrzej Bayer 661/01 EGZEMPLARZE: SZCZECIN MARZEC 2009 N R 1 N R 2 N R 3 N R 4 N R 5 N R 6

Bohaterów Getta Warszawskiego 1 INWESTOR: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, SZCZECIN, UL.

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Ekspertyza opiniująca stan techniczny budynku a) Przedmiot, cel i zakres ekspertyzy technicznej. b) Podstawa opracowania. c) Wykorzystane materiały. d) Opis stanu istniejącego budynku. e) Analiza, wnioski. 2. Dokumentacja zdjęciowa a) Elewacja frontowa budynku. b) Elewacja tylna budynku. 3. Projekt techniczny a) Opis techniczny. b) Zestawienie stali kształtowej. c) Dokumentacja rysunkowa: rys. nr 1 K Rzut kondygnacji II pietra 1:100 rys. nr 2 K Pozycja 2.1 1:20 rys. nr 3 K Pozycja 2.2 1:10 2

Dokumentacja zdjęciowa a) Elewacja frontowa budynku. b) Elewacja tylna budynku. 3. Projekt techniczny a) Opis techniczny.

3 Niniejsza dokumentacja jest projektem zamiennym za projekt z sierpnia 2005r. Zawiera nieistotne zmiany z punktu widzenia Prawa Budowlanego a mianowicie korektę położenia planowanych wejść do pokoi biurowych, na drugim piętrze budynku. 3

4 1. EKSPERTYZA OPINIUJĄCA STAN TECHNICZNY BUDYNKU a) Przedmiot, cel i zakres ekspertyzy technicznej. Przedmiot ekspertyzy technicznej. Przedmiotem ekspertyzy technicznej są elementy konstrukcyjne budynku biurowego, czterokondygnacyjnego, trzy kondygnacje nadziemne, jedna podziemna, stropodach płaski niewentylowany. Celem oceny jest ustalenie możliwości wykonania powiększenia wejść do pokoi biurowych, oraz wykonanie nowych. Wejścia zlokalizowane są zarówno w ścianach nośnych jak i działowych. Wiąże się z tym: dokonanie oceny ogólnej stanu technicznego budynku, szczególnie konstrukcji wewnętrznych ścian nośnych określenie możliwość wykonania powiększenia istniejących otworów drzwiowych, oraz wykonania nowych. b) Podstawa opracowania. Zlecenie biura architektonicznego DOMINO Inwentaryzacja przeprowadzona przez inwestora Wizje lokalne wykonane w sierpniu 2005 roku. Ekspertyza techniczna wykonana przez Miastoprojekt Szczecin z roku 2001, opracował doc. dr inż. Józef Szkwarek, upr.nr 4718/61, dotycząca ogólnej oceny stanu technicznego budynku przed przystąpieniem do planowanych prac modernizacyjno-remontowych. c) Wykorzystane materiały Wizja lokalna, dokonanie szczegółowych oględzin, inwentaryzacja inwestora, dokumentacja zdjęciowa własna, ekspertyza z 2001 roku. Projekt branży architektonicznej. 4

Celem oceny jest ustalenie możliwości wykonania powiększenia wejść do pokoi biurowych, oraz wykonanie nowych. Wejścia zlokalizowane są zarówno w ścianach nośnych jak i działowych.

5 d) Opis stanu istniejącego budynku Charakterystyka budynku. Przedmiotowy budynek jest czterokondygnacyjny, trzy kondygnacje nadziemne, jedna podziemna. Kondygnacje nadziemne użytkowane są jako pomieszczenia biurowe. Konstrukcja budynku i jego stan techniczny. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej - murowanej. Fundamenty żelbetowe i betonowe zbrojone podłużnie, ich stan techniczny oceniono na dobry, bazując na dobrej kondycji ścian piwnicznych, które nie wykazują uszkodzeń wynikających z nierównomiernego osiadania; Ściany nośne cegły ceramicznej. grubości 25 i 38cm; stan techniczny dobry, nie stwierdzono poważnych zarysowań, ani pęknięć Ściany działowe ceramiczne o gr. 12cm; stan techniczny dobry; Stropy gęstożebrowe DZ-3, stan techniczny dobry. Stropodach płaski niewentylowany, stan dobry. System odwodnienia dachu, rynny i rury spustowe w pełni sprawny; Elewacja wykazuje nieliczne ubytki powstałe w latach ubiegłych, powodowane zaciekaniem wody z nieszczelnej instalcji odwodnienia. Stan techniczny budynku ogólnie jest dobry. 5

Fundamenty żelbetowe i betonowe zbrojone podłużnie, ich stan techniczny oceniono na dobry, bazując na dobrej kondycji ścian piwnicznych, które nie wykazują uszkodzeń wynikających z nierównomiernego

6 e) Analiza i wnioski. Projektuje się następujące zmiany w budynku: Projektowane zmiany w budynku ograniczają się jedynie do nieznacznego powiększenia otworów drzwiowych do pomieszczeń biurowych II piętrze, oraz wykonanie nowego otworu drzwiowego. Zmiany te nie powodują istotnego zakłócenia schematu statycznego budynku, więc w świetle dobrego stanu technicznego układów konstrukcyjnych budynku, jest możliwe ich wykonanie. Ocena ogólna stanu technicznego budynku BUDYNEK PRZY UL. BOHATERÓW GETTA WARSZASKIEGO W SZCZECINIE JEST W DOBRYM STANIE TECHNICZNYM, CO POZWALA NA DOKONANIE PRZEDMIOTOWEJ PRZEBUDOWY. mgr inż. Sławomir Szyszko 6

pomieszczeń biurowych II piętrze, oraz wykonanie nowego otworu drzwiowego.

7 2. DOKUMENTACJA ZDJĘCIOWA 2.1. Elewacja frontowa budynku. 7

8 2.2. Elewacja tylna i szczytowa budynku. 8

9 3. Projekt techniczny Opis techniczny opis ogólny: 1. Przebudowa wejść do pokoi biurowych polega na powiększeniu ich i wstawieniu drzwi z naświetlem górnym o łącznej wysokości 260cm i szerokości 142cm, jedno wejście w całości nowe. Dotychczasowe wymiary otworu drzwiowego H = 210cm, B= 91cm. a) w ścianach nośnych wiąże się to z wstawieniem nowych nadproży stalowych 2x I140 i wzmocnieniem w niektórych miejscach powstałych filarków kątownikami L60x60x6. Przyjęto schemat nadproży jako belek wolnopodpartych, obciążonych liniowo reakcją ze stropu, oraz ciężarem własnym ściany powyżej nadproża. b) w ścianach działowych projektuje się wstawienie nadproża z 2 x L 80x40x6. Przyjęto schemat nadproży jako belek wolnopodpartych, obciążonych liniowo ścianą opis prac budowlanych ad. a): 1. obustronne podstęplowanie stropu nad nadprożem, w odległości nie większej niż 1,0 m od nadproża, 2. wykucie bruzdy z jednej strony ściany na głębokość około 12cm i wysokości około 16cm, 3. osadzenie dwuteownika I140 w powstałej wnęce, podpierając w gnieździe na poduszce 5cm z zaprawy Ceresit CX15 4. zaklinować belkę nadproża przez podbicie klinami stalowymi i wypełnienie szczelne przestrzeni między dwuteownikiem a murem zaprawą Ceresit CX15 5. po 24 godzinach powtórzyć powyższe czynności dla belki z drugiej strony ściany, przygotowując uprzednio otwory do osadzenia łączników dystansowych i osadzeniu ich wg rysunków szczegółowych, 6. skręcić dwuteowniki śrubami M16 7. po kolejnych 24 godzinach można przystąpić do wyburzenia ściany poniżej nadproża, 8. elementy stalowe wyszpałdować, owinąć siatką Rabitza i otynkować 9

Dotychczasowe wymiary otworu drzwiowego H = 210cm, B= 91cm.

10 9. w przypadku gdy występuje wzmocnienie krawędzi ściany (wg rys.) należy wykonać obejmy z kątowników stalowych, 10. usunięcie stempli, opis prac budowlanych ad. b): 1. wykonanie poziomego nacięcia z jednej strony w ścianie działowej na głębokość 5,0cm i wysokości 1cm, w poziomie spodu projektowanego nadproża, 2. wypełnienie powstałej bruzdy zaprawą Ceresit CX15 3. osadzenie w bruździe kątownika L 80x40x6 poprzez wciśnięcie w zaprawę CX15 4. po 24 godzinach powtórzenie powyższych operacji z drugiej strony ściany 5. skręcenie kątowników śrubami M12 poprzez ścianę, 6. po kolejnych 24 godzinach wyburzenie ściany poniżej nadproża, 7. osiatkowanie i otynkowanie nadproża. 2. Naprawa drobnych rys w ścianach wymaga zastosowania siatki podtynkowej z włókna szklanego. 10

wypełnienie powstałej bruzdy zaprawą Ceresit CX15 3. osadzenie w bruździe kątownika L 80x40x6 poprzez wciśnięcie w zaprawę CX15 4.

11 uwagi końcowe: - W przypadku stwierdzenia warunków odmiennych od założonych w projekcie niezwłocznie powiadomić projektanta. - Prace budowlane należy wykonywać zgodnie z dokumentacją techniczną oraz obowiązującymi normami i wymaganiami technicznymi. - Projekt budowlany jest objęty prawem autorskim. Wszelkie kopiowanie, powielanie i dokonywanie zmian w projekcie jest niedozwolone. opracował: mgr inż. Sławomir Szyszko 11

- Prace budowlane należy wykonywać zgodnie z dokumentacją techniczną oraz obowiązującymi normami i

Podobne dokumenty

OPINIA TECHNICZNA. Dane ogólne. Inwestor: Gmina Dobra ul. Szczecińska 16a Dobra

OPINIA TECHNICZNA. Dane ogólne. Inwestor: Gmina Dobra ul. Szczecińska 16a Dobra OPINIA TECHNICZNA Dane ogólne Inwestor: Gmina Dobra ul. Szczecińska 16a 72-003 Dobra Projekt: Remont pomieszczeń sekretariatu i dyrekcji Publicznej Szkoły Podstawowej w Bezrzeczu Adres: Bezrzecze, ul.