EKSPERTYZA TECHNICZNA WRAZ Z INWENTARYZACJĄ

Transkrypt

1 Dział projektowy: Bydgoszcz, ul. Wczasowa 35, I p. tel , EKSPERTYZA TECHNICZNA WRAZ Z INWENTARYZACJĄ Termomodernizacja wraz z przebudową infrastruktury technicznej obiektu Przedszkola nr 58 przy ul. Niecałej 20 w Bydgoszczy 1. Ocena stanu technicznego elementów budowlanych- konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz instalacji branżowych pod kątem planowanej inwestycji modernizacji i termomodernizacji. 2. Inwentaryzacja architektoniczno-konstrukcyjna. Inwestor: Miasto Bydgoszcz ul. Jezuicka 1, Bydgoszcz Przedmiot ekspertyzy: Ocena stanu technicznego budynku Przedszkola nr 58 przy ul. Niecałej w Bydgoszczy. Autorzy opracowania: BRANŻA KONSTRUKCYJNA: mgr inż. Piotr Mikołajewski uprawnienia nr KUP/0103/PWOK/07, KUP/0056/POOS/10 do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, BRANŻA SANITARNA: mgr inż. Piotr Mikołajewski uprawnienia nr KUP/0056/POOS/10 do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych wodociągowych i kanalizacyjnych BRANŻA ELEKTRYCZNA: inż. Grzegorz Chrapkowski uprawnienia nr 285/72 Bg do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacji elektrycznych Opracowujący: mgr inż. Sonia Trojanek mgr inż. Joanna Młynarkiewicz inż. Łukasz Manikowski inż. Grzegorz Chrapkowski Bydgoszcz, r.

2 Spis zawartości: 1. Dokumenty formalno-prawne 1.1. Uprawnienia projektanta 1.2. Zaświadczenie z izby projektanta 2. Informacje ogólne 2.1. Podstawa opracowania 2.2. Przedmiot i cel ekspertyzy 3. Ocena techniczna poszczególnych elementów budynku 3.1. Ogólna charakterystyka obiektu 3.2. Fundamenty 3.3. Ściany 3.4. Stropy międzykondygnacyjne i warstwy posadzkowe 3.5. Dach 3.6. Stolarka okienna i drzwiowa 3.7. Elementy wykończenia zewnętrznego 3.8. Instalacje i przyłącza 3.9. Zagospodarowanie terenu 4. Podsumowanie i wnioski 5. Część rysunkowa: inwentaryzacja architektoniczno-konstrukcyjna. Rzut parteru, Przekrój A-A, Elewacje.

3 1. Dokumenty formalno-prawne

4 2. Dane ogólne 2.1. Podstawa opracowania Podstawę opracowania stanowią: Umowa o wykonanie prac projektowych z dn r. Inwentaryzacja obiektu objętego opracowaniem, Oględziny wybranych elementów konstrukcyjnych, Zabezpieczenia eksploatacyjne, remonty i modernizacje obiektów budowlanych Czesław Linczowski, Grzegorz Stelmaszczyk, Wydawnictwo Politechniki Świętokrzyskiej, Kielce 2004 Konstrukcje drewniane w budownictwie tradycyjnym Janusz Kotwica, Wydawnictwo Arkady Sp. z o.o., Warszawa 2004 Konstrukcje drewniane. Naprawy, wzmocnienia, przykłady obliczeń Lech Rudziński, Wydawnictwo Politechniki Świętokrzyskiej, Kielce 2010 Przykłady obliczeń konstrukcji budowlanych z drewna Władysław Nożyński. Wydawnictwo Szkolne i Pedagogiczne Aktualnie obowiązujące przepisy prawa budowlanego oraz odpowiednie polskie normy z zakresu budownictwa. Audyt energetyczny budynku dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego dla realizacji w trybie Ustawy z dnia autor Małgorzata Kowalczyk 2.2. Przedmiot i cel opracowania Przedmiot opracowania stanowi ekspertyza stanu technicznego budynku przedszkola zlokalizowanego na działce nr 103/2, 104/1, 105/1, 106/1 obr. 23, przy ul. Niecałej w Bydgoszcz. Celem ekspertyzy jest analiza i ocena stanu technicznego poszczególnych elementów budynku, bezpieczeństwo jego dalszego użytkowania oraz analiza pod względem konieczności realizacji zamierzenia objętego niniejszym opracowaniem.

5 3. Ocena techniczna poszczególnych elementów budynku 3.1. Charakterystyka obiektu Budynek przedszkola jest obiektem jednokondygnacyjnym bez podpiwniczenia, z dachem o konstrukcji drewnianej kratownicy, budynek na bazie materiałów drewnianych i drewnopochodnych. Funkcja budynku oświata. Budynek składa się z trzech części połączonych ze sobą funkcjonalnie, usytuowanych względem siebie tworząc kształtem literę H. W przedszkolu znajduje się pięć sal zajęć, każda z nich przeznaczona jest dla 25-osobowej grupy dzieci. Powierzchnia użytkowa budynku 846,43 m 2, Kubatura budynku 2116,08 m 3 Przedmiotowy budynek jest w dobrym stanie technicznym. Elementach drewniane nie uległy korozji biologicznej. Stan techniczny budynku pozwala na realizację projektowanego zamierzenia. Wysokość pomieszczeń w budynku wynosi 2,5m, co nie spełnia wymogów 72 pkt. 2 (Dz. U. nr 75 poz. 690 z póź. zm.): Wysokość pomieszczeń do pracy, nauki i innych celów w których nie występują czynniki uciążliwe lub szkodliwe dla zdrowia, przeznaczone na stały lub czasowy pobyt więcej niż 4 osób powinna wynosić min. 3,0m w świetle. Na powyższe odstępstwo od przepisów uzyskano zgodę państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego Fundamenty Fundamenty wykonane są jako konstrukcja betonowa, a fundament środkowy jest ciągły z odsadzkami dla oparcia ścian poprzecznych. Fundamenty pod ściany zewnętrzne wykonano jako odcinkowe i wiązane wieńcem żelbetowym na obwodzie budynków. Od fundamentów zewnętrznych wykonano odsadzki dla ścian poprzecznych. Fundamenty wszystkich sekcji są zdylatowane podwójną warstwą papy na sucho. Ściany fundamentowe obecnie nieocieplone, co wiąże się z powstawaniem mostków cieplnych po obwodzie budynku przy gruncie. Zaleca się wykonanie docieplenia ścian fundamentowych Ściany Układ podłużny ścian nośnych konstrukcyjnych stężonych przestrzennie w planie ścianami konstrukcyjnymi poprzecznymi. Ściany podłużne konstrukcyjne przejmują obciążenie pionowe ze stropodachu a zewnętrzne dodatkowo pracują na zginanie na skutek obciążenia parciem wiatru. Dla zapewnienia przestrzennej sztywności konstrukcji pomiędzy ścianą

6 środkową dzielącą dwie klasy i elementami stropodachu wykonane jest stężenie poziome, które ma za zadanie przenieść na ściany poprzeczne obciążenie boczne parcia i ssania wiatru. Ściany zewnętrzne wykonane w konstrukcji szkieletu drewnianego wypełnionego wełną mineralną. Ściany wykończone są obecnie płytami azbestowo-cementowymi, w celu zabezpieczenia drewna przed działaniem czynników zewnętrznych. Dodatkowo ściany zewnętrzne osłonięte ponad oknami na zewnątrz i między oknami od strony łącznika deskowaniem na tzw. łuskę. Ściany od wewnątrz obłożone płytą pilśniową. Ściany zewnętrzne, układ warstw materiałowych: Warstwa materiałowa Grubość [cm] Stan techniczny Płyta pilśniowa 0,3 stan techniczny dobry Szkielet drewniany ścian 10,0 stan techniczny dobry, szkielet drewniany był dobrze zabezpieczony przed wpływem czynników zewnętrznych poprzez obudowę płytami azbestowo-cementowymi, Wełna mineralna w 6,0 Stan techniczny kiepski, na szkielecie drewnianym przestrzeni lat wełna mineralna uległa zbiciu, po 10cm izolacji pozostało 6cm, w efekcie w górnej części ścian nie występuje w ogóle warstwa ocieplenia, co skutkuje zwiększonym efektem mostków cieplnych i skraplaniem się wilgoci, zalecana wymiana Płyty azbestowocementowe 1,3 wzdłuż styków łączeniowych płyt występują liczne nieszczelności, powstałe na skutek deformacji płyt, zaleca się demontaż i utylizację Deskowanie w poziomie stropodachu 2,5 stan techniczny dobry, niewielkie odbarwienia elementów drewnianych

7 Zdjęcie obrazujące wykończenie ściany zewnętrznej: Ściany wewnętrzne wykonane są z wielkowymiarowych płyt pilśniowych, obłożonych częściowo płytą gipsowo-tynkową, częściowo pokryte glazurą. Ściany wewnętrzne o konstrukcji lekkiej drewnianej, z wypełnieniem wełną mineralną pomiędzy konstrukcją drewnianą. Ściany wewnętrzne, układ warstw : Warstwa materiałowa Grubość [cm] Stan techniczny Płyta pilśniowa 0,3 stan techniczny dobry Płyty gipsowo-tynkowe 1,3 stan techniczny dobry Szkielet drewniany ścian 10 stan techniczny dobry Wełna mineralna 6 stan techniczny średni, na przestrzeni lat wełna mineralna uległa zbiciu, po 10cm izolacji pozostało 6cm, jednak ze względu na dobrą izolacyjność akustyczną ścian wymiana wełny nie jest konieczna,

8 Zdjęcie obrazujące wykończenie ściany wewnętrznej: W związku z występowaniem pomieszczeń mokrych, których ściany nie są pokryte szczelnymi okładzinami zaleca się wykonanie glazury w tych pomieszczeniach do wysokości 2,0m. Do tych pomieszczeń zaliczają się: 2.20 Magazyn żywności, 2.26 Kuchnia, 2.27 Zmywalnia, 3.16 Toaleta, 3.17 Pralnia.

9 3.4. Podłoga na gruncie Warstwa materiałowa Grubość [cm] Stan techniczny Płytki ceramiczne / gres 2,0 w pomieszczeniach kuchennych i pralni liczne / wykładzina PCV, spękania i rozszczelnienia płytek ceramicznych parkiety/ panele zaleca się wymianę płytek; w pomieszczeniu toalety dla personelu występująca wykładzina PCV wymaga wymiany, Płyta betonowa 5,0 w pomieszczeniach kuchennych liczne spękania (wylewka betonowa) wylewki betonowej, w jednej z sal zajęć posadzka pod panelami jest bardzo mocno popękana, na korytarzach również występują lokalne pęknięcia zaleca się skucie warstwy betonu i wykonanie nowej wylewki w pomieszczeniach tego wymagających Materiał izolacyjny: Gazobeton / styropian 6,0 Nie dokonywano okrywki z uwagi na obowiązujące standardy cieplne na szer. 0,8m po zaleca się wymianę materiału izolacyjnego na obwodzie budynku styropian twardy do posadzek, przynajmniej w pomieszczeniach w których rozbierana będzie wylewka betonowa 2x papa asfaltowa na lepiku na gorąco - nie dokonywano odkrywki, w przypadku stwierdzenia nieciągłości izolacji należy ją bezwzględnie uzupełnić Płyta fundamentowa 10,0 dobry, w budynku nie występują pęknięcia czy przemieszczenia ścian ani podsiąkanie wody z gruntu, które mogłyby być spowodowane złym stanem płyty fundamentowej, Keramzyt 35,0 nie dokonywano odkrywki

10 Zdjęcia obrazujące stan istniejącego wykończenia posadzek:

11 3.5. Stropodach Na ścianach podłużnych budynku wykonane są trapezowe elementy prefabrykowane stropodachu w wymiarach 2,32m x 12m, zaprojektowane z czterech dźwigarów dwuteowych z drewna i sklejki oraz opłytowanych i stężone wewnętrznie między sobą. Kąt nachylenia dachu wynosi 3%. Ocieplenie dachu stanowi wełna mineralna o gr. 15cm, ułożona na paroizolacji z folii i na żebrach dystansowych przybitych do pasa dolnego dźwigarów. Poszycie dachu stanowią trzy warstwy papy ułożone na płycie OSB 4 gr. 18mm. Ostatni remont poszycia dachu wykonywany był w 2012r., który obejmował wymianę starej sklejki na płyty OSB 4 oraz wymianę papy. Warstwa materiałowa Grubość [cm] Stan techniczny 3x Papa asfaltowa - stan techniczny bardzo dobry, brak pęknięć papy, pokrycie jest szczelne i równe na całej powierzchni, Płyty OSB 4 1,8 stan techniczny bardzo dobry, brak ugięć i deformacji płyt, Dźwigar drewniany - stan techniczny dobry, w trakcie remontu poszycia dachu przeprowadzono osuszanie dźwigarów oraz impregnację środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi. Folia polietylenowa - nie dokonywano odkrywki Łaty drewniane 2,5 nie dokonywano odkrywki Płyta gipsowa 1,3 stan techniczny średni, płyty uginają się pod własnym ciężarem, zaleca się wykonanie nowych sufitów podwieszanych

12 Zdjęcie obrazujące stan techniczny sufitów: 3.6. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna Istniejąca stolarka okienna drewniana. Okna są nieszczelne, a ościeżnice spróchniałe. Dotyczy to również okien balkonowych. Konieczna jest wymiana wszystkich okien na nowe, wyposażone w nawiewniki higrosterowane. Istniejące drzwi zewnętrzne drewniane, o współczynniku przenikania ciepła niespełniającym obecnych wymagań. Zaleca się wymianę stolarki drzwiowej na nową. Główne drzwi wejściowe do budynku są jedynymi nowymi drzwiami z PCV, które charakteryzują się dobrym współczynnikiem przenikania ciepła. Zdjęcie ilustrujące stan techniczny okien:

13 Zdjęcie ilustrujące stan techniczny drzwi zewnętrznych głównych wejściowych: Zdjęcie ilustrujące stan techniczny pozostałych drzwi zewnętrznych:

14 3.7. Elementy wykończenia zewnętrznego Nad każdym wejściem do budynku znajduje się daszek o stalowej konstrukcji wspornikowej, mocowany do ściany zewnętrznej, kryty blachą fałdową powlekaną. Na skutek oddziaływania warunków atmosferycznych blacha fałdowa i konstrukcja stalowa uległy niewielkiej korozji biologicznej. W przypadku realizacji remontu elewacji budynku zaleca się wykonanie nowych daszków. Przed każdym wejściem wykonane są schody betonowe (niewykończone). Stopnie nie spełniają wymaganej szerokości dla schodów zewnętrznych - 35cm. W przypadku realizacji remontu elewacji budynku zaleca się wykonanie nowych schodów wejściowych spełniających wymaganą szerokość Instalacje i przyłącza a. Instalacje wod-kan i hydrantowa Wizualny stan istniejącej instalacji wodociągowej ocenia się jako zadawalający, nie wymagający konieczności całkowitej wymiany instalacji (rury stalowe), jedynie konserwacji i przede wszystkim odświeżenia istniejącej farby na przewodach. Jednakże zaleca się na etapie przebudowy instalacji dokładniejsze sprawdzenie przez Wykonawcę stanu technicznego rur i przy stwierdzeniu braku możliwości ich dalszej eksploatacji, wymianę na nowe rury stalowe ocynkowane. Fotografie ilustrujące stan techniczny instalacji wodociągowej:

15 W pomieszczeniach łazienek dla dzieci stwierdzono brak kontroli nad temperaturą wody jaka wypływa z wylewki, co grozi możliwością poparzenia dziecka. Wobec tego ze względu na bezpieczeństwo dzieci zaleca się aby do baterii umywalkowych doprowadzić wodę o stałej temperaturze około 38 st. C stosując mieszacze termostatyczne zbiorcze dla każdej łazienki jeden. Zgodnie z obecnymi wymaganiami dla ochrony przeciwpożarowej budynku, hydranty wewnętrzne powinny posiadać wąż półsztywny 30 m. Obecnie w budynku przedszkola znajdują się dwa hydranty DN25, nie spełniające wymagań wąż płaskoskładany:

16 Na etapie prac remontowych istniejące hydranty należy wymienić na hydranty wewnętrzne DN25 z weżem półsztywnym 30 mb, przykładowo: W zawiązku ze zmianą sposobu przygotowania ciepłej wody użytkowej, istniejące elektryczne podgrzewacze ciepłej wody należy zdemontować, a dostarczenie ciepłej wody do przyborów przewidzieć nową instalacją wody ciepłej z cyrkulacją. Stan techniczny istniejących podejść kanalizacyjnych dostateczny. Zaleca się wykorzystywać jeden rodzaj materiału dla jednego podejścia kanalizacyjnego. Na etapie realizacji remontu zaleca się sprawdzenie przez Wykonawcę stanu technicznego podejść i ewentualną wymianę odcinków nie nadających się do dalszej eksploatacji. b. Instalacja ogrzewcza Obecnie istniejąca instalacja ogrzewania realizowana jest za pomocą elektrycznych grzejników w pomieszczeniach przedszkola. Grzejniki te przy obecnym stanie izolacyjności przegród budowlanych nie spełniają wymaganej temperatury w pomieszczeniu. Stan techniczny urządzeń grzewczych ocenia się na dobry. Koszty elektryczności generowane na potrzeby ogrzania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej opiewają w okresie zimowym na kwotę około 15tys złotych, co w rachunku ekonomicznym jest wysoce nieefektywne. Ze względu na planowana termomodernizację przedszkola, zmianie ulegnie sposób ogrzewania budynku z elektrycznego na wodne- centralne. Ze względu na zmianę, należy zlikwidować wszystkie istniejące grzejniki elektryczne oraz przewody doprowadzającą prąd do grzejników i zamontować nowe wraz z przewodami zgodnie z projektem. Pozostające elementy elektryczne

17 nie demontowane zabezpieczyć i zaizolować. Ze względu na zmianę sposobu ogrzewania na centralne- wodne należy przewidzieć w budynku pomieszczenie kotłowni w którym odbywać się będzie przygotowanie wody na potrzeby C.O i C.W.U. Zdjęcie ilustrujące stan obecnych grzejników elektrycznych: c. Instalacja wentylacji W budynku przedszkola istnieje 5 niezależnych wentylacji mechanicznych oraz wentylacja grawitacyjna. Wentylacja pomieszczeń kuchni realizowana jest przez centralkę nawiewna zlokalizowana w pomieszczeniu technicznym. Centrala ta nie działa od 20lat i została zabudowana ścianką z karton gipsu, a pomieszczenie przerobione na biurowe w którym przebywa intendentka. Kanały wentylacyjne doprowadzające świeże powietrze do kuchni nie nadają się do użytku. Wątpliwa jest ich drożność i stan techniczny. Zaleca się demontaż kanałów wraz z centralka i montaż nowej instalacji nawiewnej kuchni. Zdjęcie ilustrujące stan obecnych kanałów wentylacyjnych:

18 Wywiew kuchni realizowany jest za pomocą czterech okapów zakończonych wentylatorem dachowym każdy. Stan okapów ocenia się na dobry. Wentylatory miały przewijane silniki w roku 2012, natomiast ich praca przekracza normy hałasu w pomieszczeniu i uniemożliwia komunikacje między pracownikami kuchni. W pomieszczeniach: przygotowalnia warzyw, magazyn produktów suchych, zmywalnia znajdują się wentylatory kanałowe których stan techniczny ocenia się na bardzo dobry. Zamontowane są one w pomieszczeniu pod sufitem, obniżając znacząco walory estetyczne pomieszczeń. Proponuje się zmianę systemu wentylacji w tych pomieszczeniach. Wymianę centralki nawiewnej na nową, oraz kanałów doprowadzającą świeże powietrze do pomieszczeń. Wentylatory kanałowe zaleca się zamienić na wentylatory dachowe na podstawach tłumiących które zminimalizują poziom hałasu od urządzeń wentylacyjnych. Sale lekcyjne posiadają odrębny system wentylacji która w istniejącym stanie pełni tylko i wyłącznie role wentylacji grawitacyjnej. Kanały są niedrożne i w złym stanie technicznym. Zaleca się ich demontaż i zainstalowanie mechanicznej wentylacji w każdej z pięciu sal lekcyjnych zapewniające odpowiednią ilość powietrza świeżego dla osób tam przebywających. W pozostałych pomieszczeniach obiektu istnieje wentylacja mechaniczna drożna. Proponuje się montaż kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach. Kominki wentylacyjne sa w stanie dobrym, ze względu na zmianę wentylacji pomieszczeń zaleca się montaż nasad kominowych turbowent. Zdjęcie ilustrujące stan obecnych wywietrzaków dachowych:

19 d. Instalacja gazu ziemnego Obecnie istniejąca instalacja gazowa zasila jedynie urządzenia w pomieszczeniu kuchni. Trasa instalacji biegnie na zewnątrz budynku po elewacji, a w kuchni pod stropem pomieszczenia i urządzeniem wyciągowym. Instalacja nie jest zabudowana, rury widoczne, pomalowane na kolor żółty, wizualny stan techniczny nie budził zastrzeżeń. Kurki odcinające sprawne. Zaleca się odnowienie warstwy farby na odcinku instalacji prowadzonej po elewacji budynku. Fotografie ilustrujące instalację gazową do pomieszczenia kuchni:

20 e. Instalacje elektryczne f. Przyłącza i gazowe: Teren Przedszkola jest uzbrojony w czynne przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne przyłącze wodociągowe rury polietylenowe z zamontowanym wodomierzem FLOSTAR M DN40 z zdalnym odczytem. Lokalizacja opomiarowania w studzience wodomierzowej na zewnątrz budynku. Wizualny stan techniczny połączeń, armatury i wodomierza bez widocznych uszkodzeń, Fotografia ilustrujące wnętrze studzienki wodomierzowej: przyłącze kanalizacji sanitarnej rury PVC. Na terenie przedszkola znajduje się studnia rewizyjna, żelbetowa, przyłącze gazowe rura polietylenowa DN32. Szafka kurka głównego zlokalizowana na elewacji budynku. Szafka SKG nowszego typu wentylowana. Izolacja przyłącza oraz stan techniczny urządzeń bez widocznych zniszczeń. Jedynie sama szafka wymaga konserwacji (widoczne ślady zniszczeń), a rura wyjściowa z gazomierza odmalowania. Fotografie ilustrujące szafkę kurka głównego :

21

22 Reasumując stan techniczny istniejących przyłączy ocenia się jako dobry nie wymagający jakichkolwiek zmian, ani przebudowy Zagospodarowanie terenu Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. Chodniki i dojazdy wykonane są w większości z kostki betonowej oraz płyt betonowych. Tereny biologicznie czynne pokryte są trawnikami, krzewami oraz drzewami iglastymi i liściastymi, a także urządzeniami rekreacji dla dzieci. 4. Podsumowanie i wnioski Sporządzona ekspertyza stanu technicznego wykonana została w dniu r. określa stan techniczny budynku Przedszkola nr 58 w Bydgoszczy zlokalizowanego na działkach nr 103/2, 104/1, 105/1, 106/1 obr. 23. W kontekście planowanej termomodernizacji i przebudowy infrastruktury technicznej obiektu, istniejący obiekt wymaga dokonania zmian w zakresie ocieplenia budynku i przebudowy instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji, celem zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło. W zawiązku ze zmianą sposobu przygotowania ciepłej wody użytkowej w niezbędnym zakresie wymagana jest przebudowa instalacji gazowej i instalacji wodociągowej z wymianą hydrantów p.poż. Demontażu podlegają istniejące elektryczne podgrzewacze wody. Podczas projektowania konieczne jest zwrócenie szczególnej uwagi na następujące problemy: Niedostateczna izolacyjność cieplna przegród: ścian zewnętrznych, ścian fundamentowych, dachu, podłogi na gruncie, stolarki okiennej i drzwiowej, Występowanie obudowy ścian zewnętrznych w postaci płyt azbestowocementowych, wymagających utylizacji, Występowania licznych spękań i nieszczelności posadzek w części pomieszczeń, Częściowy braku glazury na ścianach w pomieszczeniach mokrych,

23 Brak kontroli temperatury wody wypływającej z baterii w łazienkach dla dzieci. Na podstawie przeprowadzonej analizy stwierdzono, że stan ogólny budynku wymaga przeprowadzenia zalecanych robót, celem redukcji kosztów jego eksploatacji oraz podniesienia standardu w budynku. Projektant: mgr inż. Piotr Mikołajewski