RYNEK KAMIENIC I POWIERZCHNI ZABYTKOWYCH W KRAKOWIE
|
|
- Eleonora Wojciechowska
- 7 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1
2 RYNEK KAMIENIC I POWIERZCHNI ZABYTKOWYCH W KRAKOWIE Miasto Kraków, tak atrakcyjne dla turystów z powodu zachowanego wielowiekowego układu urbanistycznego, dysponuje dużą ilością kamienic stanowiących własność prywatną. Kamienice to przedwojenne, często zabytkowe, budynki wielorodzinne, czasem z usługami na parterze, najczęściej w zabudowie zwartej przyulicznej, murowane, na obszarze zabytkowego centrum miasta, często z mieszkaniami czynszowymi z tzw. kwaterunku. Są dominującą formą zabudowy zabytkowego centrum Krakowa, ale również starego Podgórza oraz Krowodrzy. Specyfiką tego rynku jest jego ograniczona podaż, gdyż przedwojennych kamienic nie przybywa, a nowe oferty sprzedaży kamienicami są najczęściej wynikiem regulacji stanów prawnych, zwłaszcza prawa własności. Najmodniejsze ulice, wzdłuż których ciągnie się zabytkowa i przedwojenna zabudowa mieszkalna, to w Śródmieściu obszar Plant, z ulicą Floriańską, Rynkiem Głównym, Grodzką i Szewską, dalej przedwojenne dzielnica Kazimierz wzdłuż ulic Krakowskiej i Starowiślnej, Stradom wzdłuż ulicy Dietla, a także tereny wokół ulic Zwierzyniecka, Karmelicka, Długa, Lubicz, Grzegórzecka, Aleje 3 Wieszczy. W Krowodrzy najatrakcyjniejszy jest Salwator wokół Pl. Na Stawach i ul. Kościuszki, atrakcyjny jest też obszar wokół ul. Lea, Królewskiej, Mazowieckiej i Wrocławskiej. Stare Podgórze to przede wszystkim ulice Kalwaryjska i Limanowskiego z przecznicami, ale coraz modniejsze są tereny powyżej tych ulic na Wzgórzu Lasoty (Zamojskiego, Parkowa) oraz Dębniki. Rok 2007, zwłaszcza jego pierwsza połowa, to czas silnych wzrostów cen nieruchomości. Głównymi przesłankami tej gorączki zakupów były: wejście Polski do UE i zwiększający się strumień kapitału zagranicznego tanie kredyty i zwiększająca się siła nabywcza inwestorów polskich wzrost gospodarczy i optymizm inwestorów co do przyszłości rynku nieruchomości rosnąca marka i moda na Kraków inwestycje infrastrukturalne w mieście, zwłaszcza Port Lotniczy Balice oraz nowy układ komunikacyjny rosnące zaangażowanie inwestorów branży turystycznej. 2
3 Obecnie na rynku nieruchomości oferowanych jest do sprzedaży Oferty sprzedaży kamienic na koniec 2007 r. ponad 100 krakowskich kamienic za łączną kwotę ponad 800 mln zł. Najdroższa, położona w Śródmieściu, oferowana jest za cenę 61 mln zł, w Podgórzu za mln zł a w Krowodrzy za 8 Śrómieście Krowodrza Podgórze mln zł. Jak można zauważyć, zdecydowanie największy wybór ofert jest w Śródmieściu (60%), na Podgórze i Krowodrza przypada pozostałe 40%. Jest to związane z wielkością przedwojennej i zabytkowej zabudowy mieszkalnej w poszczególnych dzielnicach. Wolumen obrotu W latach systematycznie rosła ilość transakcji Ilośd transakcji na rynku kamienic kamienicami w Krakowie. Największą ilość sprzedaży rejestruje się w Śródmieściu. Na tę 237 dzielnicę przypada obecnie 2/ transakcji w Krakowie. Podobną dynamikę obserwuje się w Krowodrzy, która jest postrzegana jako atrakcyjna lokalizacja powierzchni luksusowych. W ilośd transakcji całymi kamienicami ilośd transakcji udziałami w kamienicach ostatnim roku zmniejszyła się ilość transakcji, gdyż zmniejsza się podaż przedwojennych budynków wielorodzinnych. Popyt pozostaje w dużej mierze niezaspokojony, czego skutkiem są gwałtownie rosnące ceny tych nieruchomości. Wartość obrotu Lata to prawdziwy boom zakupów kamienic. Wprawdzie w 2007 r. zmniejszyła się liczba transakcji, ale przy ogromnym popycie i skokowym wzroście cen zarejestrowano rekordowe obroty. Inwestorzy w 2006 r. wydali prawie 500 mln zł, czyli o 180% więcej niż w 2005 r., a w 2007r. obrót wyniósł niecałe 600 mln zł tj. o 20% więcej 800 Obrót kamienicami [mln zł] wartośd sprzedaży całych kamienic wartośd sprzedaży udziałów w kamienicach niż w 2006 r. Oferty sprzedaży kamienic wciąż dość szybko znajdują nabywców, co świadczy o utrzymującej się przewadze popytu nad nikłą podażą tych nieruchomości. Największym rynkiem w tym segmencie nieruchomości jest 3
4 oczywiście Śródmieście, gdzie w 2007 inwestorzy zainwestowali ponad 500 mln zł, co stanowi ponad 3/4 całego obrotu rynkowego kamienicami w mieście. Naturalnym ograniczeniem dla rozwoju rynku kamienic jest ograniczona podaż tych nieruchomości, których zasoby oceniane są na ponad 1000 budynków. Większość z nich jest wyłączona z obrotu rynkowego z powodu nieuregulowanego stanu prawnego (nieznani z miejsca pobytu spadkobiercy przedwojennych, przeważnie pochodzenia żydowskiego, właścicieli) oraz podziałów fizycznych na lokale i rozdrobnienia struktury właścicielskiej. Duża liczba zabytkowych budynków stanowi własność instytucji kościelnych i one również nie są przedmiotem sprzedaży, co najwyższej oferowane są do wynajmu. Gmina Kraków jest właścicielem lub współwłaścicielem wielu kamienic, spośród których kilka zostało w ostatnim okresie wystawionych do sprzedaży. Szeroko opisywanymi transakcjami była sprzedaż w drodze licytacji zrujnowanej kamienicy przy ul. Zwierzynieckiej w październiku 2007 r. za cenę 8,2 mln zł (14,74 tyś. zł/m2), a rok wcześniej zabytkowa kamienica przy ul. Grodzkiej sprzedana za 4,56 mln zł. Ceny kamienic W 2007 r. obok rekordowych obrotów na rynku również ceny osiągnęły niespotykany dotychczas poziom. Kupujący skłonni są już płacić ponad 22 tys. zł za m2 powierzchni użytkowej kamienicy w zabytkowym centrum miasta oraz 10 tys. w Krowodrzy i w Podgórzu. Najdroższa kamienica osiągnęła cenę ponad 42 mln zł (w 2006 r. 22 mln zł, w 2005 r. 10 mln zł a w 2004 r. 5 mln zł!). W 2005 r. zarejestrowano tylko 9 transakcji sprzedaży kamienic za ceny przekraczające 5 mln zł, w 2006 r. wolumen najdroższych transakcji wyniósł już 20 transakcji, a w 2007 r. aż 33 kamienice lub udziały w nich zostały sprzedane w cenach przekraczających 5 mln zł. Obecnie (maj 2008) średnia cena, za jaką można kupić kamienicę w Śródmieściu, przekracza 6,5 mln zł, a w przeliczeniu na 1m2 użytkowy zł. Najwyższą cenę zarejestrowano w 2007 r. przy sprzedaży kamienicy na Rynku Głównym; kosztowała ona ponad 42 mln zł (22,5 tyś. zł/m2 pu). Trend cenowy kamienic w Śródmieściu W okresie ostatnich 5 lat ceny kamienic są w fazie wzrostowej o rosnącej dynamice. Średnie ceny w tym czasie wzrosły o 270%. W 2007 r. wzrost cen jest największy a średnia cen 1 m2 powierzchni użytkowej kamienic w Śródmieściu zbliża się do poziomu zł. Podobne trendy obserwuje się w Krowodrzy i Podgórzu. Transakcje z drugiej połowy 2007 r. wskazują na spowolnienie dynamiki wzrostu cen a następnie na ich stabilizację na wysokim poziomie cenowym. Trend cenowy kamienic w Śródmieściu w okresie zł zł zł zł zł Średnia roczna cena jednostkowa Wielob. (Średnia roczna cena jednostkowa) 4
5 Struktura kapitału inwestycyjnego W ostatnich 3 latach utrzymuje się duże zainteresowanie rynkiem krakowskim ze strony inwestorów zagranicznych. Obecnie już ponad połowa obrotu rynkowego finansowana jest przez kapitał zagraniczny. Struktura kapitału inwestycyjnego - obrót rynkowy 86,6% 77,7% 58,0% 54,5% 47,0% 42,0% 45,5% 53,0% Po wejściu Polski do UE Kraków stał się rynkiem europej- 13,4% 22,3% skim, a nawet światowym (sądząc po strukturze napływają- udział kapitału zagranicznego udział kapitału krajowego cego kapitału inwestycyjnego). Najlepiej można to zauważyć na rynku kamienic, na którym coraz mocniej angażują się obywatele UE i innych krajów. W ostatnich 2 latach największe zakupy na rynku kamienic realizują inwestorzy z branży turystycznej, dla których jest to jedyny sposób na otwarcie hotelu lub hostelu w centrum modnego Krakowa. Brak terenów inwestycyjnych w centrum miasta oraz hossa na rynku turystycznym zachęca deweloperów hotelarskich do adaptacji przedwojennych zabytkowych budynków mieszkalnych na hotele. Podstawowe strategie inwestycyjne charakterystyczne dla rynku kamienic czynszowych: inwestycja w przepływy pieniężne - nowy właściciel staje się rentierem racjonalnie inwestującym w nieruchomość, dążąc do maksymalizacji zysków z wynajmu. W ten sposób są nabywane kamienice przy głównych ciągach handlowych, takich jak Floriańska, Grodzka, Szewska, Rynek Główny. Są to bardzo korzystne inwestycje, z których zwrot z kapitału jest wprawdzie stosunkowo niski, ale wartość rezydualna bardzo duża. inwestycja deweloperska nowy właściciel dąży do rozbudowy, nadbudowy, adaptacji niewykorzystanych powierzchni, w celu optymalnego wykorzystania potencjału nieruchomości i zwiększenia zysków z jej odsprzedaży. Kupujący oceniają możliwości rozbudowy kamienicy przed podjęciem decyzji o jej zakupie. Potencjał inwestycyjny istotnie wpływa na cenę rynkową tych nieruchomości. Zdarza się również, że najbardziej opłacalną inwestycją jest wyburzenie starej substancji budynkowej i wybudowanie zupełnie nowego i nowoczesnego budynku apartamentowego. Należy tutaj zwrócić uwagę na istotne ograniczenia wynikające z ochrony konserwatorskiej zabudowy w centrum miasta. inwestycja branżowa, w ramach której kamienica jest przebudowana i adaptowana na nowe funkcje, np. pensjonat, hotel z restauracją, biurowiec, siedziba firmy, bank, szkołę, ośrodek usług medycznych i inne. W ostatnich 2 latach wyraźnie wzrosło zainteresowanie branży hotelowej kamienicami w centrum. Inwestorzy adaptują je na małe luksusowe hoteliki lub hostele. 5
6 pozostałe cele inwestycyjne stanowiące mieszankę powyższych. Najczęściej nowy właściciel wyodrębnia część nieruchomości i odsprzedaje ją w celu odzyskania zainwestowanego kapitału, a pozostałą, najbardziej dochodową część przeznacza na wynajem. Perspektywy rynku Rynek kamienic w Krakowie jest ściśle powiązany z pokrewnymi segmentami lokalnego rynku nieruchomości: mieszkaniowym (szczególnie apartamenowym) ceny apartamentów w centrum miasta są ściśle skorelowane z cenami kamienic, które są dla deweloperów znaczącymi kosztami inwestycji; dla właściciela kamienicy istotne są możliwości adaptacyjne strychów i oficyn a także możliwości nadbudowy kamienicy o kolejne kondygnacje użytkowe; powierzchni handlowych rynkowe stawki czynszów najmu oraz poziomy pustostanów decydują w dużym stopniu o poziomie aktualnej wartości kamienic przy ulicach handlowych; duży wpływ na ten rynek mają nowe powierzchnie handlowe w galeriach handlowych blisko centrum (G.Krakowska, G.Kazimierz), powierzchni gastronomicznych zwłaszcza Stare Miasto (centrum wewnątrz Plant) i Kazimierz ze względu na ich walory turystyczne to najlepsze lokalizacje na restauracje, kawiarnie, puby i bary; jest to ogromnie obecnie dochodowy rynek wynajmu, gdzie stawki przekraczają 200 zł/m2 na parterze i 100 zł w piwnicach, dlatego ma on znaczący wpływ na kalkulację opłacalności zakupu kamienicy i na jej zdolność do generowania dochodu dla właściciela usług hotelarskich Kraków jest krajowym liderem w tej branży, ma najwięcej hosteli, które w zdecydowanej większości powstają z adaptacji dotychczasowych kamienic czynszowych; rynek turystyczny od 2003 cieszy się dużą dynamiką wzrostu ruchu turystycznego oraz cen wynajmu pokoi i łóżek przy bardzo niskich pustostanach, dzięki czemu dochodowość inwestycji w tej branży jest bardzo wysoka. Obecnie inwestorzy analizują opłacalność zakupu każdej oferowanej kamienicy w Krakowie (zwykle wydatek rzędu kilku-kilkunastu mln zł) uwzględniając przytoczone wyżej rynki pokrewne i ich wpływ na wysokość przyszłych dochodów z nieruchomości. Typowa kamienica czynszowa wystawiona do sprzedaży wymaga nakładów remontowych i jest w części zajęta przez najemców z tzw. dawnego kwaterunku, którzy obecnie płaca niskie czynsze regulowane (8-9 zł/m2). Koszty remontów w obiektach przedwojennych na obszarach podlegających ochronie konserwatorskiej, a tym bardziej budynków zabytkowych są 6
7 znacznie wyższe niż w typowych blokach czy budynkach usługowych. Najemcy z dawnego kwaterunku są chronieni ustawą o ochronie praw lokatorów i bardzo trudno wypowiedzieć im umowę najmu lub wyeksmitować, nie mówiąc o podniesieniu czynszu do poziomu stawek rynkowych (tj. o %). Z drugiej strony większość kamienic ma niewykorzystany potencjał inwestycyjny: strychy, które można zaadoptować na funkcje mieszkalne, a część kamienic można nawet nadbudować o 1-2 kondygnację pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę piwnice lokatorskie, które coraz częściej przygotowywane są na powierzchnie gastronomiczne, zwłaszcza wewnątrz Plant i na Kazimierzu powierzchnie na parterach remontowane i przystosowane na nowe funkcje handlowe, gastronomiczne lub usługowe (np. kancelarie i reprezentacyjne biura z rozpoznawalnym na rynku i w reklamie adresem) powierzchnie na piętrach modernizowane na apartamenty mieszkalne, pokoje hotelowe, pokoje na wynajem, podwórka, które można wykorzystać na parkingi, szyby windowe, ogródki gastronomiczne czy nawet na rozbudowę obiektów kubaturowych pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę oficyny, często zaniedbanej lub w ruinie, w której po remoncie i ewentualnej nadbudowie (oficyny zwykle są niższe) umieszczane są apartamenty lub pokoje na wynajem. Rynek kamienic wciąż jest postrzegany jako jeden z najbardziej rentownych rynków, charakteryzujący się ponadto niskim ryzykiem inwestycyjnym. Jest i nadal będzie atrakcyjny dla inwestorów poszukujących powierzchni w najlepszych lokalizacjach w mieście. Ilość eksponowanych kamienic do sprzedaży jest w dalszym ciągu niewystarczająca, aby zaspokoić popyt, przyczyniając się do utrzymywania się w najbliższej przyszłości wysokich cen. W ostatnim okresie koniunkturę nakręcają inwestorzy z branży turystycznej, pragnący ulokować w modnym Krakowie swoje obiekty (hotelebutiki, pensjonaty, hostele), rosną również dochody z najmu powierzchni gastronomicznych i handlowych a także ceny apartamentów w najlepszych lokalizacjach. Ceny krakowskich kamienic są wciąż znacząco niższe od cen podobnych budynków w centrach innych miast europejskich o podobnym znaczeniu turystycznym i gospodarczym. Krzysztof Bartuś, Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl k.bartus@mrn.pl maj
RYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE
RYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE ROK 2016 KRZYSZTOF BARTUŚ Kraków, marzec 2017 Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl 31-261 Kraków, ul. Wybickiego 7c tel. +48 12 378 31 30 fax +48 12
Bardziej szczegółowoRYNEK KAMIENIC I POWIERZCHNI ZABYTKOWYCH W KRAKOWIE 2010 /2011 KRZYSZTOF BARTUŚ
RYNEK KAMIENIC I POWIERZCHNI ZABYTKOWYCH W KRAKOWIE 2010 /2011 KRZYSZTOF BARTUŚ Kraków, marzec 2011 Rynek kamienic obejmuje całą z pewnością najpiękniejsze i najbardziej znane nieruchomości w Krakowie,
Bardziej szczegółowoRYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE W 2018 ROKU KONTYNUACJA HOSSY
RYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE W 2018 ROKU KONTYNUACJA HOSSY KRZYSZTOF BARTUŚ Kraków, maj 2019 Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl 31-261 Kraków, ul. Wybickiego 7c tel. +48 12 378
Bardziej szczegółowoTRUDNY RYNEK KAMIENIC I POWIERZCHNI ZABYTKOWYCH W KRAKOWIE
TRUDNY RYNEK KAMIENIC I POWIERZCHNI ZABYTKOWYCH W KRAKOWIE Przedwojenna, zabytkowa zabudowa wielorodzinna kamienice jest dominującą formą urbanistyczną centrum Krakowa, obejmującą najstarszą część Śródmieścia,
Bardziej szczegółowoRYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE W 2017 ROKU HOSSA W ROZKWICIE
RYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE W 2017 ROKU HOSSA W ROZKWICIE KRZYSZTOF BARTUŚ Kraków, marzec 2018 Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl 31-261 Kraków, ul. Wybickiego 7c tel. +48 12
Bardziej szczegółowoRYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE
RYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE LISTOPAD 2013 Krzysztof Bartuś Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości MRN.pl jest zespołem analityków i doradców z uprawnieniami rzeczoznawców majątkowych, prowadzących
Bardziej szczegółowoINWESTOWANIE W NIERUCHOMOŚCI CZY TO SIĘ JESZCZE OPŁACA?
INWESTOWANIE W NIERUCHOMOŚCI CZY TO SIĘ JESZCZE OPŁACA? Pod takim tytułem Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl zorganizował trzecią już konferencję analityków i doradców w środę, 28 maja
Bardziej szczegółowoLiczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008
ZAKOPANE RYNEK MIESZKAŃ Miasto Zakopane słynące z turystyki wysokogórskiej jest wciąż w centrum zainteresowania inwestorów zarówno indywidualnych jak i developerów, firm i spółek handlowych, budujących
Bardziej szczegółowoRynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008
Rynek wynajmu mieszkań - raport kwartalny za IV kw. 2008 Autor: Wynajem.pl i CEE Property Group 19.01.2009. Portal finansowy IPO.pl Stawki najmu mieszkań w największych polskich aglomeracjach rosną w tempie
Bardziej szczegółowoRYNEK DOMÓW W KRAKOWIE I OKOLICACH - WYSOKIE CENY BARIERĄ POPYTU
RYNEK DOMÓW W KRAKOWIE I OKOLICACH - WYSOKIE CENY BARIERĄ POPYTU DOMY JEDNORODZINNE W OBSZARZE METROPOLITALNYM Piotr Mika Kraków, czerwiec 29 RYNEK DOMÓW W KRAKOWIE I OKOLICACH WYSOKIE CENY BARIERĄ POPYTU
Bardziej szczegółowoWarszawa. * mediana Źródło: Wynajem.pl. Źródło: Wynajem.pl
IV kwartał 2008 Stawki najmu mieszkań w największych polskich aglomeracjach rosną w tempie dwucyfrowym nieprzerwanie od kilku lat. Obecnie za wynajem mieszkania dwupokojowego które jest najbardziej reprezentatywnym
Bardziej szczegółowoKRAKÓW WTÓRNY RYNEK DOMÓW MAŁA PODAŻ I REKORDOWE CENY
KRAKÓW WTÓRNY RYNEK DOMÓW MAŁA PODAŻ I REKORDOWE CENY Niniejszą analizę sporządzono na podstawie bazy danych transakcyjnych której producentem jest Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, oraz
Bardziej szczegółowoWynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010
Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Na rynku wynajmu mieszkań w okresie wakacyjnym wciąż jest spokojnie i panuje tu urlopowe rozluźnienie. Powoli zaczyna się zauważać ruch wśród
Bardziej szczegółowoRYNEK WTÓRNY DOMÓW W OKOLICACH KRAKOWA MODA NA DOM POD MIASTEM
RYNEK WTÓRNY DOMÓW W OKOLICACH KRAKOWA MODA NA DOM POD MIASTEM Analiza sporządzona została w oparciu o bazę Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Badaniem objęto dwa powiaty województwa małopolskiego:
Bardziej szczegółowonewss.pl Ukryty popyt. Raport z rynku nieruchomości styczeń 2011
Biorąc pod uwagę sytuację gospodarczą, nie należy spodziewać się zwiększenia popytu na rynku nieruchomości w ciągu najbliższego roku. Ograniczony dostęp do źródeł finansowania zakupu nieruchomości, wzrost
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE. efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości komercyjnych
NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości komercyjnych Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce ma przed sobą olbrzymie perspektywy. Silna pozycja polskiej gospodarki, najmniejsze
Bardziej szczegółowoGRUNTY W STREFIE PODMIEJSKIEJ
GRUNTY W STREFIE PODMIEJSKIEJ POWIAT KRAKOWSKI I WIELICKI Ewelina Wójciak Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości MRN.pl jest zespołem analityków i doradców z uprawnieniami rzeczoznawców majątkowych,
Bardziej szczegółowoRYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH W GŁÓWNYCH MIASTACH POLSKI Kwiecień 2004
RYNEK NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH W GŁÓWNYCH MIASTACH POLSKI Kwiecień 2004 W ciągu ostatniego półrocza sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce zmieniła się znacznie. W największych miastach ceny mieszkań
Bardziej szczegółowoRYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE
RYNEK ZABYTKOWYCH KAMIENIC W KRAKOWIE ROK 2014 KRZYSZTOF BARTUŚ Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości MRN.pl jest zespołem analityków i doradców z uprawnieniami rzeczoznawców majątkowych, prowadzących
Bardziej szczegółowoAnaliza rynku lokali mieszkalnych w centrum Krakowa Rzeczoznawcy Majątkowi : Elżbieta Hołda, Marek Wojtyna Kraków 2006
RYNEK LOKALI MIESZKALNYCH W KRAKOWIE - ŚRÓDMIEŚCIU Kryteria analizy Analizą objęto rynek transakcji rynkowych lokali mieszkalnych w ścisłym centrum Krakowa w okresie styczeń 2005 czerwiec 2006. Monitoring
Bardziej szczegółowoMAJ 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ MAJ 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest
Bardziej szczegółowoStan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r.
Departament Analiz Makroekonomicznych i Sektorowych Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r. 26.03.2012 r. Warszawa Opracowali: Monika Orłowska tel. 22 860 54 09
Bardziej szczegółowoDOKĄD RYNEK ZMIERZA W MIEŚCIE PAPIEŻA?
DOKĄD RYNEK ZMIERZA W MIEŚCIE PAPIEŻA? RYNEK MIESZKANIOWY W WADOWICACH CZERWIEC 2006 GRUDZIEO 2008 Wiesława Dzidek Kraków, czerwiec 2009 DOKĄD RYNEK ZMIERZA W MIEŚCIE PAPIEŻA? RYNEK MIESZKANIOWY W WADOWICACH
Bardziej szczegółowoRynek Mieszkań. Nowych IIMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r.
Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych IIMieszkań kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r. str. 02 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: możliwe wzrosty cen w największych polskich miastach, szczególnie
Bardziej szczegółowoRynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Q3 2015
Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W trzecim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Łączne zasoby nowoczesnej
Bardziej szczegółowoSTYCZEŃ 2009 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ STYCZEŃ 2009 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski jest przygotowywany na podstawie danych
Bardziej szczegółowoRynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski. II kwartał 2008
Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski II kwartał 28 Podaż 2 W pierwszej połowie bieżącego roku na rynku mieszkaniowym w Polsce nastąpiła zmiana w relacji popytu względem podaży. Popyt na mieszkania,
Bardziej szczegółowoRYNEK DOMÓW JEDNORODZINNYCH W KRAKOWIE
RYNEK DOMÓW JEDNORODZINNYCH W KRAKOWIE Stan wyczekiwania WŁADYSŁAW EGNER Kraków, maj 2010 Niniejsza analiza dotyczy rynku wtórnego domów jednorodzinnych obejmującego obszar miasta Krakowa. Rynek domów
Bardziej szczegółowoIQ 2019 KOMENTARZ. Szanowni Państwo, Regina Biskupska. Prezes Zarządu JHM DEVELOPMENT S.A.
2 3 KOMENTARZ Szanowni Państwo, Pierwszy kwartał br. Grupa Kapitałowa JHM DEVELOPMENT podsumowuje z wynikiem finansowym na poziomie 3 146 tys. złotych zysku netto. To wprawdzie spadek zysku w porównaniu
Bardziej szczegółowonewss.pl Małe mieszkania będą bardziej poszukiwane
Mieszkanie o powierzchni nie większej niż 20 m2 zlokalizowane w Krakowie można kupić za kwotę nie przekraczającą 130 000 zł. Niska cena stanowi dla wielu potencjalnych nabywców podstawowe kryterium zakupu
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY WARSZAWA IV KWARTAŁ 2018
RYNEK MIESZKANIOWY WARSZAWA IV KWARTAŁ 2018 rednet Property Group sp. z o.o. ul. Flisa 4 bud. B Warszawa tel.: +48 22 318 72 00, faks: +48 22 318 72 10 raporty@rednetproperty.com www.raporty.rednetproperty.com
Bardziej szczegółowoRynek nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych
Rynek nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych stan obecny i perspektywy rozwoju Wiosna Lato 2008 W Polsce rynek nieruchomości wypoczynkowych znajduje się wciąŝ w fazie początkowego wzrostu.
Bardziej szczegółowoZasoby mieszkaniowe ogółem
Zasoby mieszkaniowe ogółem W 1997r. Kraków posiadał 32.546 budynków mieszkalnych, w których znajdowało się 244 651 mieszkań o łącznej powierzchni 12.801.300 m 2. 70% wszystkich budynków stanowią domy jednorodzinne
Bardziej szczegółowoRYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE
RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów [%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów
Bardziej szczegółowoRoczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Kraków
Roczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Kraków I. Wprowadzenie Kraków to drugie pod względem wielkości i liczby mieszkańców miasto w Polsce. Stolica województwa małopolskiego leży
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2016
RYNEK MESZKANOWY PAŹDZERNK Kolejny miesiąc z rzędu na rynku pierwotnym odnotowano wysoką sprzedaż mieszkań oraz dużą aktywność deweloperów, skutkującą szeroką i atrakcyjną ofertą mieszkań deweloperskich.
Bardziej szczegółowoRynek nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych
Rynek nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych Charakterystyka, wielkość oraz struktura podaży. Szansa na zyski Morze, góry, Warmia i Mazury Zima 2009 W Polsce rynek nieruchomości wypoczynkowych
Bardziej szczegółowoZAKOPANE PIERWOTNY RYNEK MIESZKAO. Marek Suchodół
ZAKOPANE PIERWOTNY RYNEK MIESZKAO Marek Suchodół Kraków, czerwiec 29 ZAKOPANE PIERWOTNY RYNEK MIESZKAO Miasto Zakopane słynące z turystyki wysokogórskiej jest wciąż w centrum zainteresowania inwestorów
Bardziej szczegółowoRAPORT RYNEK MIESZKANIOWY WE WROCŁAWIU -PODSUMOWANIE ROKU 2008 NA RYNKU WTÓRNYM JOT- BE NIERUCHOMOŚCI EKSPERCI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
RAPORT RYNEK MIESZKANIOWY WE WROCŁAWIU -PODSUMOWANIE ROKU 2008 NA RYNKU WTÓRNYM ŚREDNIA CENA m.kw. MIESZKANIA W 2008 ROKU ( w PLN) 7000 6000 5000 5676 6315 6150 6643 4000 3000 2000 1000 0 I KWARTAŁ II
Bardziej szczegółowoRynek lokali mieszkalnych w mieście Mława w latach
1 lokali mieszkalnych w mieście Mława w latach 2006 2010 sprzedaży nieruchomości w mieście Mława jest rynkiem o dość dynamice obrotów. Pod względem liczby i wartości transakcji jest to bardziej rozwinięty
Bardziej szczegółowoRYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE
RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów[%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 W drugim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na
Bardziej szczegółowoRoczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Wrocław
Roczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Wrocław I. Wprowadzenie Wrocław jest miastem położonym w południowo-zachodniej Polsce. Jest on siedzibą władz województwa dolnośląskiego.
Bardziej szczegółowoANALIZA ŁÓDZKIEGO RYNKU
Stowarzyszenia Baza Danych o rynku Nieruchomości pod patronatem Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych ANALIZA ŁÓDZKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2014-2015 CZĘŚĆ NR 1 I. RYNEK NIERUCHOMOŚCI LOKALOWYCH
Bardziej szczegółowoLOBOS aleja POKOJU NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CENTRUM. LOBOS aleja POKOJU NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CENTRUM. www.nieruchomosci.lobos.
LOBOS aleja POKOJU NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CENTRUM NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA z WZiZT na zabudowę budynkiem biurowo- -usługowym lub usługowo-hotelowym o powierzchni użytkowej 24000 m 2 W CENTRUM AL.POKOJU 1A
Bardziej szczegółowoPAŹDZIERNIK 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI
RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ PAŹDZIERNIK 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski
Bardziej szczegółowoIX Edukacja RAPORT O STANIE MIASTA s >> Mieszkalnictwo
IX Edukacja s. 229 244 >> X Mieszkalnictwo 229 IX Edukacja X Mieszkalnictwo X.1. X.2. X.3. X.4. Zasoby mieszkaniowe Budownictwo i transakcje na rynku mieszkaniowym Polityka mieszkaniowa Gminy Miejskiej
Bardziej szczegółowoWarszawa największy rynek w Polsce
Warszawa największy w Polsce Warszawski nieruchomości jest największym w Polsce, wskazuje dobrą kondycję rynkową i najszybciej reaguje na czynniki makroekonomiczne. W ostatnim czasie znaczenie rynku pierwotnego
Bardziej szczegółowoWADOWICKI RYNEK MIESZKANIOWY
WADOWICKI RYNEK MIESZKANIOWY Potrzeby rynku a popyt efektywny WIESŁAWA DZIDEK Kraków, maj 21 1. Ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową Wadowice Ceny działek w Wadowicach pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Bardziej szczegółowoGMINY WOKÓŁ KRAKOWA RYNEK MIESZKANIOWY I DOMY
GMINY WOKÓŁ KRAKOWA RYNEK MIESZKANIOWY I DOMY Jeśli dom to gdzie? Bożena Choła Analityk rynku nieruchomości Rzeczoznawca majątkowy Dorota Włodarczyk Analityk rynku nieruchomości Rzeczoznawca majątkowy
Bardziej szczegółowoKATEDRA Inwestycji i Nieruchomości KATEDRA. Inwestycji i Nieruchomości SKN. Real Estate. Rynek biurowy w Łodzi
KATEDRA Inwestycji i Nieruchomości KATEDRA Inwestycji i Nieruchomości SKN Real Estate Rynek biurowy w Łodzi RAPORT LATO 2016 Wstęp Łódzki rynek biurowy pod względem istniejących zasobów powierzchni zajmuje
Bardziej szczegółowoMAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH I LOGISTYCZNYCH STAN OCZEKIWANIA
MAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH I LOGISTYCZNYCH STAN OCZEKIWANIA Cz. 1: NIERUCHOMOŚCI HANDLOWE I USŁUGOWE Robert Zygmunt Kraków, czerwiec 2009 Tysiące m2 MAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH
Bardziej szczegółowoWolnorynkowy najem lokali mieszkalnych w Łodzi
Wolnorynkowy najem lokali mieszkalnych w Łodzi Kwiecień 2017 r. Dział Monitoringu Rynku Nieruchomości Rynek mieszkaniowy w Łodzi wolnorynkowy najem lokali mieszkalnych Wprowadzenie Na łódzkim rynku nieruchomości
Bardziej szczegółowokwiecień 2013 Raport rednet Consulting i tabelaofert.pl sytuacja na rynku mieszkaniowym
Raport rednet Consulting i tabelaofert.pl rednet Property Group Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Dywizjonu 303 nr 129 B 01-470 Warszawa, NIP 632-17-99-435, o kapitale zakładowym 57.500 PLN, wpisaną do rejestru
Bardziej szczegółowoRynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku
Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w 213 roku Wrocław to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce. W ciągu ostatniej dekady stał się jednym z największych i najważniejszych ośrodków
Bardziej szczegółowoZakres analizy obejmuje określenie rzeczywistej wartość lokalu użytkowego i możliwości prowadzenia działalności medycznej.
Ocena Nieruchomości Spis treści 1. Przedmiot i zakres wyceny 2. Cel wyceny 3. Podstawy opracowania wyceny nieruchomości 4. Charakterystyka i analiza otoczenia nieruchomości 5. Stan i opis stanu nieruchomości
Bardziej szczegółowoRynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. III kwartał 2016
Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W trzecim kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost popytu i podaży na rynku magazynowym w Polsce, o czym świadczy rekordowy wolumen transakcji - na poziomie prawie
Bardziej szczegółowoul. Dąbska 20a/2 tel. 664 787 072 31-572 Kraków mail: biuro@esw24.pl
ul. Dąbska 2a/2 tel. 664 787 72 31-572 Kraków mail: biuro@esw24.pl Przykładowa analiza rynku nieruchomości gruntowych powiatu krakowskiego wykonana w ramach współpracy z Małopolskim Rynkiem Nieruchomości,
Bardziej szczegółowoPolski rynek hotelowy w 2013 r. ciężka konkurencja na rynku
Polski rynek hotelowy w 2013 r. ciężka konkurencja na rynku Rok 2012 rynek w rozkwicie Liczba hoteli w Polsce szybko rośnie z każdym rokiem. Według danych GUS w 2012 r. było w Polsce 2014 hoteli, wobec
Bardziej szczegółowoEkonomiczny Uniwersytet Dziecięcy
Ekonomiczny Uniwersytet Dziecięcy Trendy na rynku nieruchomości Krzysztof Świetlik Politechnika Gdańska 19 października 2017 r. EKONOMICZNY UNIWERSYTET DZIECIĘCY WWW.UNIWERSYTET-DZIECIECY.PL Ruchomości
Bardziej szczegółowoANALIZA CEN LOKALI MIESZKALNYCH W OBROCIE WOLNORYNKOWYM NA PRZESTRZENI OSTATNICH 3 LAT ( )
ANALIZA CEN LOKALI MIESZKALNYCH W OBROCIE WOLNORYNKOWYM NA PRZESTRZENI OSTATNICH 3 LAT ( 2016 2018) Niniejsza analiza obejmuje rynek samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w Gdyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Bardziej szczegółowoRynek lokali mieszkalnych w wybranych powiatach wchodzących w skład tzw. Obszaru Metropolitalnego Warszawy w 2013 r.
Statystycznego. Powyższe dane przeanalizowano oraz zaprezentowano w formie liczbowej oraz w ujęciu procentowym. Wstęp lokali mieszkalnych w wybranych powiatach wchodzących w skład tzw. Obszaru Metropolitalnego
Bardziej szczegółowoFutureal i Gant Development łączą siły w Polsce. Warszawa, 13.12.2012
Futureal i Gant Development łączą siły w Polsce Warszawa, 13.12.2012 Agenda Umowy między Gant Development i Grupą Futureal oraz ich znaczenie Spodziewane efekty synergii Grupa Futureal Grupa Gant Development
Bardziej szczegółowoMIESZKANIE NA SPRZEDAŻ liczba pokoi: 3, pow. całkowita: 64,72 m 2, Koszalin, Rokosowo
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ liczba pokoi: 3, pow. całkowita: 64,72 m 2, Koszalin, Rokosowo Cena 355 960 zł Nowe 3 pokojowe mieszkanie z dużym tarasem Nowe mieszkanie Koszalin - od dewelopera w sierpniu 2019
Bardziej szczegółowoRynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. II kwartał 2016
Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W drugim kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Na
Bardziej szczegółowoInstytut Keralla Research Raport sygnalny Sygn /330
Instytut Keralla Research Raport sygnalny Sygn. 29.09.2016/330 2016 1.1. Rynek nowej powierzchni biurowej w Polsce rekordowy w pierwszym półroczu 2016 roku Podaż nowej powierzchni biurowej w pierwszych
Bardziej szczegółowoDOMY PODKRAKOWSKIE - RYNEK PIERWOTNY WIOSNA 2008
DOMY PODKRAKOWSKIE - RYNEK PIERWOTNY WIOSNA 2008 W Polsce buduje się obecnie ok. 2 tys. domów rocznie w systemie deweloperskim. To ok. 5% całości budownictwa jednorodzinnego. Większość domów ciągle powstaje
Bardziej szczegółowoŁÓDZKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Baza Danych o Rynku Nieruchomości pod patronatem Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych ŁÓDZKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI 2011 2012 I. NIERUCHOMOŚCI LOKALOWE MIESZKALNE W ŁODZI II. NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWE
Bardziej szczegółowoRola i zadania polityki mieszkaniowej Miasta Poznania w rozwoju i odnowie śródmieścia
Rola i zadania polityki mieszkaniowej Miasta Poznania w rozwoju i odnowie śródmieścia referuje: Aleksandra Konieczna Zastępca Dyrektora WGKiM ds. mieszkaniowych Na zlecenie Wydziału Gospodarki Komunalnej
Bardziej szczegółowoPerspektywy rynku. w 2009 roku Spragnieni krwi
Perspektywy rynku nieruchomości ci i branży y deweloperskiej w 2009 roku Spragnieni krwi Warszawa, 29 Kwietnia 2009 Polski rynek nieruchomości ci oczekiwany scenariusz rynkowy W 2009 roku oczekujemy spadku
Bardziej szczegółowoW A R S Z A W A
W A R S Z A W A 2 0 3 0 POWIERZCHNIE BIUROWE I TERENY INWESTYCYJNE ANALIZA NA POTRZEBY OPRACOWANIA DIAGNOZY STRATEGICZNEJ Urząd m.st. Warszawy sierpień 2016 Opracowanie przygotowane na potrzeby aktualizacji
Bardziej szczegółowosierpień 2017 Sierpień
sierpień 2017 Sierpień KREDYTY HIPOTECZNE Jarosław Sadowski Expander Advisors Zwykle wakacje na rynku nieruchomości są okresem spowolnienia. W 2017 r. jest jednak inaczej. Według BIK, w lipcu popyt na
Bardziej szczegółowoProfil Grupy Spółka dominująca
Agenda Profil Grupy PÓŁNOC Nieruchomości S.A. Segmenty działalności Grupy Inwestowanie w nieruchomości Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sieć franczyzowa PÓŁNOC Nieruchomości Zarządzanie nieruchomościami
Bardziej szczegółowoPOLSKI RYNEK MIESZKANIOWY
POLSKI RYNEK MIESZKANIOWY Analiza porównawcza największych miast Jarosław Strzeszyński, wrzesień 211 Polska - szósty pod względem ludności kraj w Unii Europejskiej, zamieszkany przez 7,65% jej obywateli,
Bardziej szczegółowoANALIZA ŁÓDZKIEGO RYNKU
Stowarzyszenie Baza Danych o Rynku Nieruchomości pod patronatem Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych ANALIZA ŁÓDZKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2013-2014 CZĘŚĆ NR 1 1. RYNEK NIERUCHOMOŚCI LOKALOWYCH
Bardziej szczegółowoBudownictwo mieszkaniowe będzie rosło najszybciej FREE ARTICLE.
FREE ARTICLE www.rynekbudowlany.com Budownictwo mieszkaniowe będzie rosło najszybciej Artykuł oparty jest na danych pochodzących z raportu: Sektor budowlany w Polsce, I połowa 2006 Prognozy na lata 2006-2009
Bardziej szczegółowoNiewielki spadek czynszów ofertowych w lutym
RAPORT RYNKU NIERUCHOMOŚCI Rynek wynajmu mieszkań Luty 2009 Niewielki spadek czynszów ofertowych w lutym Ograniczona dostępność mieszkaniowych kredytów hipotecznych wpłynęła na wzrost zainteresowania wynajmowanymi
Bardziej szczegółowoWymogi dla warunków wspierania budownictwa mieszkaniowego
Wymogi dla warunków wspierania budownictwa mieszkaniowego (1) Warunki ekonomiczne budownictwa czynszowego W celu określenia warunków ekonomicznych dla wspierania budownictwa czynszowego, przygotowana została
Bardziej szczegółowoRewitalizacja Łodzi Specjalna Strefa Kultury Podsumowanie Projektu. 15 czerwca 2016 r.
Rewitalizacja Łodzi Specjalna Strefa Kultury Podsumowanie Projektu 15 czerwca 2016 r. Agenda Zakres analiz Cele projektu Lokalizacja Zagospodarowanie przestrzeni Tereny inwestycyjne Etapy powstawania zabudowy
Bardziej szczegółowoANALIZA CEN LOKALI MIESZKALNYCH W OBROCIE WOLNORYNKOWYM NA PRZESTRZENI OSTATNICH 3 LAT ( ) na dzień r.
ANALIZA CEN LOKALI MIESZKALNYCH W OBROCIE WOLNORYNKOWYM NA PRZESTRZENI OSTATNICH 3 LAT ( 2015 2017) na dzień 24.10.2017 r. Niniejsza analiza obejmuje dane o cenach transakcyjnych sprzedaży lokali mieszkalnych
Bardziej szczegółowoRYNEK KAMIENIC MIESZKALNO-USŁUGOWYCH NA TERENIE ŚRÓDMIEŚCIA I STAREGO MIASTA W LUBLINIE LUBLIN, 2005 r.
RYNEK KAMIENIC MIESZKALNO-USŁUGOWYCH NA TERENIE ŚRÓDMIEŚCIA I STAREGO MIASTA W LUBLINIE LUBLIN, 2005 r. 1 PODSTAWOWE WSKAŹNIKI ISTOTNE DLA RYNKU NIERUCHOMOŚCI W LUBLINIE Stopa bezrobocia (wrzesień 2005):
Bardziej szczegółowoRynek mieszkaniowy w Polsce - 5 lat temu i dziś
Maj 2012 Rynek mieszkaniowy w Polsce - 5 lat temu i dziś Indeks Cen Mieszkań (ICM) - nowy standard pomiaru cen na rynku sprzedaży mieszkań porównanie cen ofertowych i transakcyjnych mieszkań co się sprzeda,
Bardziej szczegółowoGrupa Hotelowa Orbis. Prezentacja dla inwestorów
Grupa Hotelowa Orbis Prezentacja dla inwestorów 1 czerwca 2007 Wyniki operacyjne I-III I III 2007 Grupa Hotelowa Orbis I-III 2007 I-III 2006 zmiana Liczba pokoi 10 947 10 743 +204 Sprzedane pokojonoce
Bardziej szczegółowoMAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH I LOGISTYCZNYCH STAN OCZEKIWANIA
MAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH I LOGISTYCZNYCH STAN OCZEKIWANIA Cz. 2: NIERUCHOMOŚCI LOGISTYCZNE Jarosław Zygmunt Kraków, czerwiec 2009 MAŁOPOLSKI RYNEK POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH I LOGISTYCZNYCH
Bardziej szczegółowoRaport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254
Warszawa, 17.01.2011 Raport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254 Miniona dekada na stołecznym rynku nieruchomości upłynęła wyjątkowo ciekawe. Obserwowaliśmy powstawanie
Bardziej szczegółowoPolski Związek Firm Deweloperskich. Polski Związek Firm Deweloperskich. Dostępność mieszkań
Dostępność mieszkań Co to znaczy dostępne mieszkanie? Jeżeli gospodarstwo domowe wydaje więcej niż 5 % swojego dochodu na mieszkanie, wtedy mieszkanie uważane jest za niedostępne ) Taki koszt należy rozumieć
Bardziej szczegółowoRYNEK PIERWOTNY LOKALI MIESZKALNYCH W CENTRUM POZNANIA W OKRESIE 01.2012-04.2014
There are no translations available LOKALE MIESZKALNE Badaniem został objęty lokalny rynek nieruchomości lokalowych o funkcji mieszkalnej w zakresie transakcji przeprowadzonych na ryku pierwotnym, z przynależnym
Bardziej szczegółowoDOMY POD KRAKOWEM. Alternatywa dla miasta PIOTR MIKA
DOMY POD KRAKOWEM Alternatywa dla miasta PIOTR MIKA Kraków, maj 21 Rok 29 potwierdził zainteresowanie mieszkańców Krakowa nieruchomościami w obszarze metropolitarnym miasta. Zainteresowanie to dostrzegli
Bardziej szczegółowoTab. 1. Kredyty z wkładem własnym 25% Kredyt na kwotę 300 tys. zł, o pozycji decyduje koszt kredytu
W SKRÓCIE: Od listopada marż nie podniosły tylko Bank Millennium i PKO BP PKO BP obniżył marże o 0,1 p.p., ale tylko posiadaczom wysokiego wkładu własnego BZ WBK wprowadził pierwszą ofertę kredytu ze stałym
Bardziej szczegółowoSektor budowlany w Polsce 2017 Analiza regionalna. Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata
Sektor budowlany w Polsce 2017 Analiza regionalna Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata 2017-2022 MARZEC 2017 SPIS TREŚCI Metodologia...6 Rynek budowlany ogółem... 11 Produkcja budowlano-montażowa...
Bardziej szczegółowoJEDNOSTKOWY RAPORT OKRESOWY ARAMUS SPÓŁKA AKCYJNA
JEDNOSTKOWY RAPORT OKRESOWY ARAMUS SPÓŁKA AKCYJNA za rok obrotowy 01.01.2016 r. do 31.12.2016 r. KRAKÓW, 31 MARCA 2017 roku JEDNOSTKOWY RAPORT OKRESOWY ARAMUS SPÓŁKA AKCYJNA za rok obrotowy 01.01.2016
Bardziej szczegółowoKRAKÓW PODGÓRZE [OBSZAR WSCHODNI] ANALIZA LOKALNEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ PRZEMYSŁOWO USŁUGOWĄ
2013 Listopad KRAKÓW PODGÓRZE [OBSZAR WSCHODNI] ANALIZA LOKALNEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ PRZEMYSŁOWO USŁUGOWĄ I. KRAKOWSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POD ZABUDOWĘ
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR VIII/66/2015 RADY GMINY KŁOCZEW. z dnia 15 maja 2015 r.
UCHWAŁA NR VIII/66/2015 RADY GMINY KŁOCZEW z dnia 15 maja 2015 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Kłoczew na lata 2015 2019. Na podstawie art.18 ust.2
Bardziej szczegółowoPrezydent Miasta Poznania ogłasza przetargi na sprzedaż nieruchomości miejskich
Prezydent Miasta Poznania ogłasza przetargi na sprzedaż nieruchomości miejskich Całkowita powierzchnia nieruchomości to 580 m 2. Niniejszy numer newslettera w całości jest poświęcony prezentacji aktualnej
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 2014
RYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 201 www.certus.net.pl Rynek nieruchomości mieszkaniowych RZESZÓW Powierzchnia Liczba mieszkańców (stan na 3.11.201) 116,32 m2 185 22 Zasoby mieszkaniowe 2012 r. Liczba
Bardziej szczegółowoWYNIKI ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2010 NOWY MODEL DZIAŁANIA GRUPY HOTELOWEJ ORBIS
WYNIKI ZA PIERWSZE PÓŁROCZE 2010 NOWY MODEL DZIAŁANIA GRUPY HOTELOWEJ ORBIS Grupa Hotelowa Orbis wyniki operacyjne za pierwsze półrocze 2010 I półrocze 2010 I półrocze 2009 zmiana Frekwencja 46,40% 44,50%
Bardziej szczegółowoRYNEK MIESZKANIOWY SIERPIEŃ 2015
X X X X X X X X X X RYNEK MESZKANOWY SERPEŃ Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca, kiedy
Bardziej szczegółowoMieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu
13 grud- Raport nia 2012 r. Mieszkanie wynajmiemy taniej niż rok temu W ciągu ostatniego roku stawki za wynajem mieszkania w większości dużych polskich miast spadły. Największych obniżek doświadczyli wynajmujący
Bardziej szczegółowoPREZENTACJA GRUPY INPRO Wyniki po pierwszym kwartale 2013 roku. GRUPA INPRO. Prezentacja wyników za pierwszy kwartał 2013 r.
PREZENTACJA GRUPY INPRO Wyniki po pierwszym kwartale 2013 roku Podstawowe informacje Grupa Inpro posiada zdywersyfikowaną i pełną ofertę mieszkaniową obejmującą wszystkie segmenty rynku: apartamenty, jak
Bardziej szczegółowoProfil Grupy Spółka dominująca
Agenda Profil Grupy PÓŁNOC Nieruchomości S.A. Segmenty działalności Grupy Inwestowanie w nieruchomości Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sieć franczyzowa PÓŁNOC Nieruchomości Zarządzanie nieruchomościami
Bardziej szczegółowoRynek. Nowych Mieszkań. Rynek Nowych. Mieszkań. III kwartał 2012 r.
Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych III kwartał 213 r. Mieszkań III kwartał 212 r. str. 2 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: utrzymanie stabilnego poziomu cen, możliwe wzrosty dla szczególnie
Bardziej szczegółowo