PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU

Transkrypt

1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Lokalizacja: Inwestor: Jednostka projektowa: Autorzy opracowania: Ul. Matki Polki 5, 6, 6A, Gdańsk dz. Nr 387/2, 390, obręb ew. 41 Wspólnota Mieszkaniowa Matki Polki 5 w Gdańsku Wspólnota Mieszkaniowa Matki Polki 6 w Gdańsku Wspólnota Mieszkaniowa Matki Polki 6A w Gdańsku Szablowscy Architekci Stanisław Szablowski Gdańsk ul. Wróblewskiego 2/1 tel nszablowska@szablowscy.pl arch. Natalia Szablowska upr. nr PO/KK/326/2009 spec. architektoniczna arch. Stanisław Szablowski Gdańsk, styczeń 2016 r. Niniejsze opracowanie sporządzono zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i jest kompletne z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Opracowanie chronione prawami autorskimi.

2

3

4 Zawartość opracowania: 1.Część opisowa Przedmiot inwestycji Istniejący stan zagospodarowania terenu Projektowane zagospodarowanie terenu Zestawienie powierzchni Dane informujące, czy teren jest wpisany do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego Informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych Część rysunkowa...7

5 1. Część opisowa Przedmiot inwestycji. Przedmiotem inwestycji jest zagospodarowanie działek nr 387/2 i 390 obręb ew. 41. Działka stanowi własność Gminy Gdańsk. Inwestor posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, na mocy umowy dzierżawy Istniejący stan zagospodarowania terenu. Na terenie posesji wyznaczone są dojścia utwardzone do budynków oraz nieutwardzone podwórko umożliwiające równocześnie dojazd do istniejących garaży. Teren jest nieogrodzony. Od strony ul. Matki Polki zlokalizowana jest altana śmietnikowa. Na terenie znajdują się fragmenty oryginalnego utwardzenia: nawierzchnia brukowa od wjazdu na posesję przy ul. Matki Polki do budynku nr 5. Oryginalną nawierzchnię rozebrać, oczyścić i wykorzystać do utwardzenia przy wjeździe na posesję 1.3. Projektowane zagospodarowanie terenu. Projektowane zagospodarowanie terenu ma na celu uporządkowanie i dostosowanie terenu do potrzeb użytkowników. W tym celu planuje się: utwardzenie podwórka utwardzenie parkingu dla rowerów wyznaczenie i utwardzenie dodatkowych przejść pieszych nasadzenia zieleni izolującej i ozdobnej budowę ogrodzenia od ul. Matki Polki oraz od budynków nr 7 i 7A montaż blokady parkingowej na wjeździe Zakres robót budowlanych: utwardzenie placu manewrowego płyty betonowe np Polbruk Ekol wypełnienie humus z trawą/żwir utwardzenie dojść i dojazdów kostka brukowa POLBRUK Nostalite Prima, gładki, gala. Wykonanie nawierzchni gliniasto-żwirowej na części podwórza budowa ogrodzenia h=180 cm, typu Betafence, stalowe, RAL 7042 Załącznik nr 1 budowa ogrodzenia h=100cm typu Betafence, stalowe, RAL 7042 Załącznik nr 1 budowa ogrodzenia z furtką- wg rys detalu montaż blokady parkingowej na wjeździe Zakres prac z zielenią: cięcie pielęgnacyjne ist. zieleni wysokiej nasadzenie trawników nasadzenie żywopłotu nasadzenie krzewów i drzew ozdobnych

6 1.4. Zestawienie powierzchni. L.P. TYP POWIERZCHNI KATEGORIA ILOŚĆ 1. POW. ZABUDOWY 5,53 m 2 2. POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA ALTANA ŚMIETNIKOWA 5,53 m ,84 m 2 Istn. Zieleń urządzona 391,36 m 2 Proj. Zieleń urządzona 225,08 m 2 Nawierzchnia przepuszczalna typu POLBRUK EKOL Nawierzchnia przepuszczalna gliniasto-żwirowa 250 m 2 228,38 m 2 3. POWIERZCHNIA UTWARDZONA 498,39 m 2 Istn. Opaska wokół budynków 61,25 m 2 Istn. Nawierzchnia utwardzona 56,88 m 2 Proj. Nawierzchnia utwardzona 380,26 m 2 RAZEM POWIERZCHNIA TERENU 1599,13 m Dane informujące, czy teren jest wpisany do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obszar objęty inwestycją znajduje się w zakresie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 0841, uchwała RMG X/125/11. Karta terenu 004. Teren objęty granicami obszaru rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej. Na terenie znajdują się obiekty o wartościach kulturowych- domy mieszkalne nr 5, 6, 6A, wpisane do gminnej ewidencji zabytków (stan na )- nie objęte niniejszym opracowaniem Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego. Teren nie znajduje się w granicach terenu górniczego Informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi. Nie dotyczy Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych. Nie dotyczy. Opracowała: arch. Natalia Szablowska upr. nr PO/KK/326/2009

7 2. Część rysunkowa SPSI RYSUNKÓW: 1. ZT.1 Zagospodarowanie terenu skala 1: ZT.2 Detal skala 1:20/50