ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI

Transkrypt

1 Toruń ul. Kołowa; Nieruchomość gruntowa w wieczystym użytkowaniu; Działka nr 101 o pow. 0,2490 ha Grunt niezabudowany; KW nr TO1T/ /6 ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI Kraków, dnia

2 SPIS TREŚCI I. Przedmiot negocjacji... 3 II. Przeznaczenie nieruchomości... 4 III. Obciążenia nieruchomości... 5 IV. Informacja o negocjacjach... 5 Załącznik nr 1. Scan mapy zasadniczej... 8 Załącznik nr 2. Dokumentacja fotograficzna

3 I. Przedmiot negocjacji Przedmiotem negocjacji jest: Prawo wieczystego użytkowania, do dnia 05 grudnia 2089 r., gruntu działki ewidencyjnej nr 101 w obr. 46 Toruń, o powierzchni 2490m 2, położonej w Toruniu, przy ulicy Kołowej, której właścicielem jest Skarb Państwa. Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta o nr TO1T/ /6, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Toruniu. Przedmiotowa nieruchomość, usytuowana jest w północno-wschodniej dzielnicy przemysłowej. Nieruchomość położona jest pośrednio między największym zakładem przemysłowym Elana S.A. i firmą Gamet oraz mniejszymi firmami w tym hurtowniami materiałów budowlanych np. Agat, a rozdzieloną torami kolejowymi elektrociepłownią EDF Toruń S.A. Od południa bezpośrednio sąsiaduje z osiedlem jednorodzinnym. W kierunku północno- zachodnim rozciąga się Las Papowski. Natomiast na wschodzie znajduje się rozdzielona ulicą Olsztyńską dzielnica mieszkaniowo - składowa Grębocin. Od strony południowej nieruchomości, poniżej działek pracowniczych Geofizyki, znajduje się osiedle mieszkaniowe wielorodzinne Rubinkowo, a od strony wschodniej od strony Elany osiedle mieszkaniowe Bielawy Grębocin. Działka, będąca przedmiotem negocjacji posiada kształt czworokąta o formie trapezu. Od północy graniczy z nieruchomością stanowiącą teren drogi (ul. Kołowa) i nasypu z torami kolejowymi (linia prowadząca do Lipna). Od wschodu i zachodu graniczy z nieużytkami, a od południa z podłużną działką pełniącą w części rolę drogi (utwardzonej płytami betonowymi) oraz części zabudowanej stopami fundamentowymi dla ciepłociągu oraz pośrednio z terenami zabudowy jednorodzinnej. Teren przecina linia wysokiego napięcia (bez lokalizacji słupa). Ukształtowanie działki płaskie. Teren lekko pofałdowany, niezagospodarowany, nie ogrodzony, pokryty krzewami i drzewami, nawierzchnia trawiasta. Nieruchomość nieuzbrojona. Łatwy dostęp do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej tj. energii elektrycznej i wody. Zdjęcie nr 1. Ortofotomapa. 3

4 Zdjęcie nr 2. Plan miasta. II. Przeznaczenie nieruchomości Rada Miasta Torunia uchwałą nr 761/10 z dnia 18 marca 2010 r. przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy linią kolejową do Lipna, Strugą Toruńską i wschodnią częścią terenu zakładu Elana w Toruniu. Uchwalony dla tych terenów MPZP został opublikowany w Dzienniku Urzędowym WK-P (Nr 168, poz z dnia r.). Działka nr 101 znalazła się w strefach oznaczonych na rysunku planu symbolami: M4-U(k)8 o podstawowym przeznaczeniu usługi komercyjne oraz dopuszczalnym obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej w tym stacje bazowe telefonii komórkowej oraz parkingi i drogi wewnętrzne; M4-ZP3 o podstawowym przeznaczeniu zieleń urządzona o charakterze izolacyjnym oraz dopuszczalnym - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; M4-KD(L)4 o podstawowym przeznaczeniu komunikacja, droga publiczna, ulica lokalna oraz dopuszczalnym - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. 4

5 III. Obciążenia nieruchomości Nieruchomość wolna jest od obciążeń innych aniżeli wymienionych w dziale III KW Nr TO1T/ /6. IV. Informacja o negocjacjach Siedziba i adres Zbywcy: EDF Toruń S.A. z siedzibą w Toruniu (87-100), ul. Ceramiczna 6, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym w Toruniu, VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sadowego, Nr KRS: NIP Kapitał zakładowy w całości opłacony ,- zł. 5

6 Miejsce oraz termin składania pisemnych zgłoszeń przystąpienia do negocjacji, - osobiście w sekretariacie EDF Toruń S.A. w Toruniu (87-100), ul. Ceramiczna 6, lub pisemnie na ten sam adres. Termin składania zgłoszeń przystąpienia do negocjacji: -27 czerwca 2014r. do godziny Miejsce prowadzenia negocjacji: sala konferencyjna Budynku Zarządu EDF Toruń S.A. w Toruniu przy ul. Ceramicznej 6. Negocjacje prowadzone będą w okresie od dnia r., o dacie i godzinie spotkania negocjacyjnego uczestnicy będą informowani odrębnie. Informacja o podatku VAT: - do ceny sprzedaży nieruchomości doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia, sprzedaż obciążona jest podatkiem VAT w wysokości 23%. Informacje o ustanowieniu przy sprzedaży ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości: -brak. Zgłoszenie przystąpienia do negocjacji, w szczególności powinno zawierać co najmniej: a) firmę lub imię i nazwisko oraz adres przystępującego do negocjacji, b) datę sporządzenia zgłoszenia, c) oświadczenia przystępującego o: - zobowiązaniu do pokrycia wszystkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, w tym opłat notarialnych i sądowych, stosownych podatków oraz kosztów pracy tłumacza przysięgłego (w przypadku podmiotu nieposługującego się językiem polskim), - zapoznaniu się z warunkami sprzedaży określonymi w niniejszym Zaproszeniu do negocjacji oraz o przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń, - zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, - zobowiązaniu do ustanowienia w umowie sprzedaży na czas nieokreślony służebności wskazanych przez sprzedającego - zobowiązaniu do zrzeczenia się wobec EDF Toruń S.A. i jej następców prawnych roszczeń związanych z hałasem, zapyleniem, wzmożonym ruchem drogowym i podobnych, co związane jest z bezpośrednim sąsiedztwem zakładu przemysłowego (elektrociepłowni). d) podpis osoby upoważnionej do składania oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków majątkowych, Do zgłoszenia przystąpienia do negocjacji należy załączyć odpis z właściwego rejestru (KRS) oraz inne dokumenty, w tym pełnomocnictwo, jeżeli z wyżej wymienionych odpisów nie wynika umocowanie do zawarcia umowy. Termin zawarcia umowy z nabywcą: 6

7 - zawarcie umowy sprzedaży z nabywcą nastąpi w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę, niezwłocznie po uzyskaniu przez Zbywcę zgody Zarządu EDF Toruń S.A. Termin i zasady okazania nieruchomości: - okazanie nieruchomości nastąpi po uprzednim umówieniu terminu. Osobą uprawnioną do udzielania informacji i wyjaśnień dotyczących Nieruchomości oraz o warunkach przetargu jest: Marcin Gzyl tel , adres marcin.gzyl@edf.pl Dodatkowo z treścią dokumentacji przetargowej można się zapoznać na stronie internetowej EDF Polska S.A. oraz w siedzibie EDF Toruń S.A. przy ul. Ceramicznej 6. Dodatkowe zastrzeżenia: Nabywca zobowiązany jest do: - zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę; - poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym kosztów opłat notarialnych, opłat sądowych oraz podatków związanych z nabyciem przedmiotu przetargu; - zapoznania się z treścią dokumentacji dotyczącej Nieruchomości 7

8 TORUŃ, UL. KOŁOWA Załącznik nr 1. Scan mapy zasadniczej 8

9 Załącznik nr 2. Dokumentacja fotograficzna 9