VISTAL GDYNIA S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Gdyni, ul. Hutnicza 40, Gdynia. ZAMIERZA ZBYĆ

Transkrypt

1 VISTAL GDYNIA S.A. w restrukturyzacji z siedzibą w Gdyni, ul. Hutnicza 40, Gdynia. ZAMIERZA ZBYĆ Nieruchomości gruntowe położone w Dębogórzu w gminie Kosakowo w powiecie puckim przy ul. Rumskiej, stanowiące w części utwardzony, ogrodzony plac do składowania o łącznej powierzchni 2,3664 ha w tym: prawo własności działek, dla których prowadzone są księgi wieczyste nr: - KW GD2W/ /3 Sąd Rejonowy w Wejherowie, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pucku (działka gruntu nr 2/5) - KW GD2W/ /1 Sąd Rejonowy w Wejherowie, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pucku (działka gruntu 651, 652, 653, 654, 656, 657, 658) - KW GD2W/ /7 Sąd Rejonowy w Wejherowie, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pucku (działka gruntu nr 659, 660, 662) prawo własności nakładów. Dla terenu z przedmiotowym zespołem nieruchomości zostały opracowane miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. str. 1

2 Opis nieruchomości: Łączna powierzchnia działek nr 2/5, 651, 652, 653, 654, 656, 657, 658, 659, 660, 662 położonych w obrębie Dębogórze przy ul. Rumskiej wynosi 2,3664 ha. Działka nr 2/5 stanowi drogę dojazdową. Działki nr 651, 652, 653, 654, 662 stanowią funkcjonalna całość jest to plac do składowania materiałów utwardzony płytami betonowymi. Natomiast działki nr 656, 657, 658, 659, 660 stanowią grunt niezabudowany, porośnięty trawą, krzewami i młodymi drzewkami z samosiewu. Działki o podłożu nieutwardzonym oddzielone są od pozostałych działek działkami nr 655 i 661, które są własnością Gminy Kosakowo i stanowią teren wyznaczony pod drogi wewnętrzne. Działki nr 651 i 654 sąsiadują z nieruchomością o podobnym zagospodarowaniu, która stanowi częściowo utwardzony plac składowy. Od strony zachodniej, północnej i wschodniej kompleks działek graniczy z terenami niezabudowanymi. W dalszej odległości znajdują się obiekty magazynowe, Podziemny Magazyn Gazu Kosakowo. Po drugiej stronie ulicy Rumskiej znajdują się obiekty Okręgowej stacji kontroli pojazdów oraz Bazy paliw nr 21 Operatora Logistycznego Paliw Płynnych. Kształt zespołu działek jest zbliżony do regularnego. Ukształtowanie terenu jest mało urozmaicone teren działek o nawierzchni utwardzonej jest płaski, działki nr 656, 657, 658, 659, 660 posiadają lekko pofałdowaną powierzchnię terenu. Przedmiotowe działki stanowią trzy odrębne nieruchomości gruntowe jednak stanowią funkcjonalnie połączony obszar będący własnością Vistal Gdynia S.A. Posesję uzupełnia działka nr 2/10 funkcjonalnie połączona jest z pozostałymi działkami, posiada utwardzoną powierzchnię. Znajdują się na niej kontenery, przy czym działka nie stanowi przedmiotu wyceny, jej właścicielem jest osoba fizyczna. Podobnie działka nr 2/9 ze stacją transformatorową również uzupełnia przedmiotową posesję oraz jest z nią funkcjonalnie połączona. Dojazd do zespołu działek możliwy jest od strony wschodniej poprzez układ dróg publicznych prowadzących poprzez drogę wojewódzką nr 101 oraz drogę wojewódzką nr 100 (ulica Rumska jest jej składnikiem) oraz od strony zachodniej - do miasta Rumia również poprzez drogę wojewódzką nr 100. Dojazd do działek jest dobry. Dostęp do działek odbywa się od strony południowej (z jezdni ulicy Rumskiej). Ulica ta ogranicza działkę nr 2/5 oraz 651 od południa. Wjazd na teren zespołu nieruchomości odbywa się bezpośrednio z jezdni ulicy Rumskiej poprzez działkę nr 2/5 będącą drogą dojazdową do pozostałych działek. Poniżej przedstawiono dokumentację fotograficzną przedmiotowego zespołu nieruchomości. Zdjęcie 1 Ulica Rumska (w kierunku miejscowości Mosty) str. 2

3 Zdjęcie 2 Ulica Rumska (w kierunku miejscowości Kazimierz) Zdjęcie 3 - Widok na działkę nr 651 od południa po drugiej stronie ulicy Rumskiej str. 3

4 Zdjęcie 4 - Widok na działkę nr 2/5 droga dojazdowa do posesji Zdjęcie 5 - Widok na działkę nr 2/5 droga dojazdowa do posesji str. 4

5 Zdjęcie 6 - Widok wjazdu na teren posesji Zdjęcie 7 - Widok wagi i kontenera biurowo socjalnego część północna działki nr 2/5 str. 5

6 Zdjęcie 8 - Widok stacji transformatorowej na działce nr 2/9 (działka nie stanowi przedmiotu wyceny) Zdjęcie 9 - Widok na działkę nr 662 i po lewej stronie działka nr 661 (własność Gminy Kosakowo) str. 6

7 Zdjęcie 10 - Widok na centralną część działki nr 662 Zdjęcie 11 - Widok na zachodnią część działki nr 662, w głębi działka nr 654 i 653 str. 7

8 Zdjęcie 12 - Widok na północną część działki nr 653 Zdjęcie 13 - Widok na zachodnią granicę działki nr 653 str. 8

9 Zdjęcie 14 - Widok na centralną część działki nr 653, w głębi działka nr 654 i 662 Zdjęcie 15 - Widok na centralną część działki nr 653 str. 9

10 Zdjęcie 16 - Widok na centralną część działki nr 652 Zdjęcie 17 - Widok na północno wschodnią część działki nr 652 i działkę nr 654 str. 10

11 Zdjęcie 18 - Widok na centralną część działki nr 651 Zdjęcie 19 - Widok na południową granicę działki nr 651 str. 11

12 Zdjęcie 20 - Widok na zachodnią granicę działki nr 651 (skrzynka energetyczna) Zdjęcie 21 - Widok na działkę nr 660 str. 12

13 Zdjęcie 22 - Widok na działkę 660, w głębi działka nr 658 i 656 Zdjęcie 23 - Widok na działkę nr 658 i 657 str. 13

14 Zdjęcie 24 - Widok na działkę nr 659 Zdjęcie 25 - Widok na działkę nr 658 str. 14

15 Zdjęcie 26 - Widok na działkę nr 659 Utwardzenie działek nr 651, 652, 653, 654, 662 wykonane jest w większości z płyt betonowych drogowych, o wymiarach 3 1,5 m. Powierzchnia utwardzonego placu była sukcesywnie powiększana obecnie wynosi ok. 1,2850 ha - razem z powierzchnią działki nr 2/5, która stanowi drogę dojazdową do pozostałych działek tworzących przedmiot wyceny. Ogrodzenie kompleksu nieruchomości (i dodatkowo dwóch działek nie będących przedmiotem wyceny nr 2/10 i nr 2/9) wykonane jest z siatki stalowej na stalowych słupkach kotwiczonych w gruncie. Ponadto na działkach zlokalizowanych jest pięć słupów oświetleniowych. Wartość nieruchomości zgodnie z operatem: Wartość rynkowa prawa własności działek nr 2/5, 651, 652, 653, 654, 656, 657, 658, 659, 660, 662 (z wyłączeniem nakładów) wynosi ,00 zł. Wartość odtworzeniowa prawa własności nakładów znajdujących się na działkach wynosi ,00 zł. Łączna wartość z operatu: ,00 zł. Minimalna łączna cena: ,00 PLN Zapraszamy do składania ofert! Ofertę (z dopiskiem Oferta na zakup nieruchomości, nakładów oraz udziałów w spółkach zależnych będących własnością Vistal Gdynia S.A. w restrukturyzacji ) należy dostarczyć osobiście do sekretariatu siedziby firmy bądź przesłać pocztą pod adres Vistal Gdynia S.A. w restrukturyzacji, Gdynia, ul. Hutnicza 40, w terminie do dnia r. do godz. 10:00. Decyduje data wpływu oferty do Spółki. Oferta winna być sporządzona zgodnie z warunkami określonymi w Regulaminie przetargu, z którym można zapoznać się na stronie str. 15

16 W przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących przedmiotu oferty prosimy o kontakt z Panią Sylwią Gajewską pod numerem telefonu , s.gajewska@vistal.pl. Ponadto informujemy, że Vistal Gdynia S.A. w restrukturyzacji zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przetargu lub też unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. str. 16