DOKUMENTACJA DOTYCZĄCA PRZETARGU OFERTOWEGO NIEOGRANICZONEGO

Transkrypt

1 Rybnik, ul. Podmiejska; Nieruchomość gruntowa w wieczystym użytkowaniu; Działki: nr 1607/4 zapisana w KW nr GL1Y/ /4 i 1385/4 zapisana w KW GL1Y/ /4 o powierzchni łącznej 0,8260 ha Grunt niezabudowany; DOKUMENTACJA DOTYCZĄCA PRZETARGU OFERTOWEGO NIEOGRANICZONEGO Kraków, dnia

2 SPIS TREŚCI I. Przedmiot sprzedaży... 3 II. Przeznaczenie nieruchomości... 5 III. Obciążenia nieruchomości... 6 IV. Informacja o przetargu... 6 Załącznik nr 1. Kopia wypisu z rejestru gruntów Załącznik nr 2. Scan mapy zasadniczej obszar nr

3 I. Przedmiot sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest: Prawo wieczystego użytkowania gruntu, do dnia 05 grudnia 2089 r., przysługujące EDF Polska S.A. działek ewidencyjnych o nr 1607/4 i 1385/4 w obr. Golejów, karta mapy 5 o powierzchni łącznej 8260 m 2, położonej w Rybniku, przy ulicy Podmiejskiej, której właścicielem jest Skarb Państwa. Dla nieruchomości są urządzone księgi wieczyste o nr GL1Y/ /4 i GL1Y/ /4, prowadzone przez Sąd Rejonowy w Rybniku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowy obszar położony jest w Rybniku, bezpośrednio przy ul. Podmiejskiej, w sąsiedztwie zabudowy przemysłowo-usługowej elektrowni i innych podmiotów gospodarczych. Nieruchomość położona jest w obszarze o jednolitym charakterze sąsiedztwa, które stanowi zabudowa przemysłowo-usługowo-magazynowa. Obszar stanowi część kompleksu przemysłowego wchodzącego w skład terenów zaplecza elektrowni. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z ul. Podmiejskiej. Obszar niezabudowany, nieogrodzony, porośnięty trawą i samosiejkami drzew i krzewów, usytuowany w obszarze oddziaływania linii wysokiego napięcia, co ogranicza jego możliwości inwestycyjne. Nieruchomość posiada dostęp do: - sieci wodociągowej będącej własnością EDF Polska S.A.; - kanalizacji deszczowej i sanitarnej będących własnością EDF Polska S.A.; - sieci energetycznej będącej własnością TAURON S.A.; - sieci telefonicznej będącej własnością firmy ERTEL. W przypadku zbycia nieruchomości należy ustanowić służebności dostępu do sieci należących do EDF Polska S.A. Treść służebności ustalona zostanie w umowie sprzedaży. 3

4 Zdjęcie nr 1. Ortofotomapa. Zdjęcie nr 2. Plan miasta. 4

5 II. Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomość usytuowana jest na obszarze gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Rybnika nr 589/XLIII/2009 z dnia 30 września 2009 r. miasta Rybnika dla terenu przemysłowego przy ul. Podmiejskiej ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego 208/2009 poz Zgodnie z zapisami planu przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 2.P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. SYMBOL TERENU: 2.P - dopuszczalne przeznaczenia i użytkowania terenu: a) obiekty i urządzenia usług komercyjnych stanowiące uzupełnienie działalności produkcyjnych i magazynowo-składowych, b) bazy transportowe i sprzętowe, magazyny i hurtownie, składy materiałów i produktów, c) ulice, place, parkingi, ścieżki rowerowe, chodniki, d) zespoły garaży boksowych i garaże zbiorowe, stacje paliw i obsługi samochodów, e) zieleń parkowa i izolacyjna, zadrzewienia, trawniki, obiekty i urządzenia małej architektury, f) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, oraz obsługi komunalnej miasta, w tym obiekty i urządzenia zbiórki i odzysku odpadów innych niż niebezpieczne, - tymczasowe sposoby zagospodarowania oraz użytkowania terenów: a) drogi i ulice związane z przygotowaniem terenów do zabudowy, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej związane z przygotowaniem terenów do zabudowy lub uzbrojeniem terenów sąsiednich, c) parkingi, 5

6 d) dotychczasowe użytkowania terenów do czasu ich zagospodarowania zgodnie z przepisami niniejszej uchwały, e) w pasach terenów rezerwowanych dla rozbudowy istniejących dróg możliwość sytuowania urządzeń reklamowych do czasu przystąpienia do realizacji rozbudowy drogi. Wprowadza się następujące przepisy dotyczące zmian naturalnego ukształtowania powierzchni terenów: I. Na terenach przewidywanych w planie do zabudowy przedstawienie zmian ukształtowania w projektach budowlanych. II. Na obszarze objętym planem ustala się zakaz lokalizacji obiektów i urządzeń stwarzających zagrożenie wystąpienia poważnych awarii. III. Na poszczególnych terenach których podstawowe użytkowanie związane jest ze stałym lub czasowym pobytem ludzi wymagane jest zachowanie dopuszczalnych wartości poziomu dźwięku w środowisku zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami odrębnymi. IV. W przypadku zagrożenia przekroczeniem dopuszczalnych norm hałasu w środowisku dla lokalizowanych w granicach planu pomieszczeń przeznaczonych na pobyt stały lub czasowy należy zastosować zabezpieczenia zapewniające dotrzymanie w ich wnętrzu dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku. V. Na terenach oznaczonych symbolami 1.P-4.P dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowej. VI. Ustala się zakaz wykonywania ogrodzeń w odległości mniejszej niż 1,5 licząc od linii brzegowej cieków wodnych. III. Obciążenia nieruchomości Nieruchomość wolna jest od obciążeń innych aniżeli wymienione w dziale III KW GL1Y/ /4 i GL1Y/ /4 [służebność drogi]. IV. Informacja o przetargu Siedziba i adres Zbywcy: EDF Polska S.A., Budynek Skylight, XII p., ul. Złota 59; Warszawa, Polska KRS , Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego; NIP: , Regon: , Kapitał zakładowy Spółki: PLN Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest zapoznanie się z niniejszym oraz złożenie pisemnej oferty na zakup nieruchomości w sekretariacie EDF Polska S.A. o. Kraków [ Kraków ul. Ciepłownicza 1] lub przesłanie oferty na adres Zbywcy oraz wniesienie wadium w kwocie zł [słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych] na rachunek bankowy: ING BANK ŚLĄSKI S.A., ul. Sokolska 34, Katowice 6

7 Nr rachunku PL: Czynności opisanych powyżej należy dokonać najpóźniej do godziny 15:00 dnia r. przy czym za termin wpłaty wadium uważa się termin uznania środków na rachunku bankowym Zbywcy, a za termin złożenia Oferty, uważa się termin faktycznego doręczenia Zbywcy Oferty wraz z wymaganymi załącznikami. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli nabywca, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży. Otwarcie Ofert nastąpi w Rybniku [ ul. Podmiejska] w Sali konferencyjnej w Biurowcu Głównym w dniu 7 maja 2014 r. o godz. 12:00. Cena wywoławcza: zł netto [słownie: czterysta sześćdziesiąt tysięcy złotych netto]. Informacja o podatku VAT: - do ceny sprzedaży nieruchomości doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Kryteria oceny ofert: - cena. Informacje o ustanowieniu przy sprzedaży ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości: - służebności dostępu do sieci należących do EDF Polska S.A., których treść zostanie ustalona w umowie sprzedaży. Wymagane dokumenty. Oferty należy składać w zapieczętowanej kopercie opatrzonej adnotacją Przetarg na sprzedaż nieruchomości DZIAŁKA NA ZAPLECZU nie otwierać i muszą zawierać: a) firmę lub imię i nazwisko oraz adres oferenta, b) datę sporządzenia oferty, c) oświadczenia Oferenta o: - zobowiązaniu do pokrycia wszystkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, w tym opłat notarialnych i sądowych, stosownych podatków oraz kosztów pracy tłumacza przysięgłego [w przypadku podmiotu nieposługującego się językiem polskim], - zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w materiałach przetargowych oraz o przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń, - zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, - zobowiązaniu do ustanowienia w umowie sprzedaży zawartych na czas nieokreślony służebności wskazanych przez sprzedającego, 7

8 - zobowiązaniu do zrzeczenia się wobec EDF Polska S.A. i jej następców prawnych roszczeń związanych z hałasem, zapyleniem, wzmożonym ruchem drogowym, podwyższoną wilgotnością, gołoledzią i podobnych, co związane jest z bezpośrednim sąsiedztwem zakładu przemysłowego [elektrowni]. d) oferowaną cenę wywoławczą, e) dowód wniesienia wadium, f) podpis oferenta lub osoby upoważnionej do składania w imieniu oferenta oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków majątkowych, g) odpis z właściwego rejestru [KRS] oraz inne dokumenty, w tym pełnomocnictwo, jeżeli z wyżej wymienionych odpisów nie wynika umocowanie do podpisania oferty. Termin zawarcia umowy z nabywcą: - zawarcie umowy sprzedaży z nabywcą nastąpi w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę, niezwłocznie po uzyskaniu przez Zbywcę zgody uprawnionego Organu Korporacyjnego Spółki. Termin i zasady okazania nieruchomości: - okazanie nieruchomości nastąpi po uprzednim umówieniu terminu. Osobą uprawnioną do udzielania informacji i wyjaśnień dotyczących Nieruchomości oraz o warunkach przetargu jest: Szymon Ptok tel , adres szymon.ptok@edf.pl Dodatkowo z treścią dokumentacji przetargowej można się zapoznać na stronie internetowej EDF Polska S.A. oraz w siedzibie krakowskiego oddziału EDF Polska S.A. przy ul. Ciepłowniczej 1. Dodatkowe zastrzeżenia: a) Sprzedawca zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. b) W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja zawiadamia oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty, o terminie dodatkowego przetargu. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. c) Nabywca zobowiązany jest do: - zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę; - poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym kosztów opłat notarialnych, opłat sądowych oraz podatków związanych z nabyciem przedmiotu przetargu; - zapłaty ceny zaoferowanej w przetargu, powiększonej o podatek VAT w stawce zgodnej z obowiązującymi przepisami w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Nabywca który najpóźniej w chwili zawarcia umowy notarialnej nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przyjęcia jego oferty oraz złożone wadium; 8

9 d) Oferent ma obowiązek zapoznania się z treścią dokumentacji przetargowej i regulaminem przetargu. 9

10 RYBNIK UL. PODMIEJSKA, UL. STREFOWA Załącznik nr 1. Kopia wypisu z rejestru gruntów 10

11 11

12 Załącznik nr 2. Scan mapy zasadniczej obszar nr 5 12