Profil Grupy Spółka dominująca. PÓŁNOC Nieruchomości S.A. spółka dominująca

Transkrypt

1

2 Agenda Profil Grupy PÓŁNOC Nieruchomości S.A. Segmenty działalności Grupy Inwestowanie w nieruchomości Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sieć franczyzowa Zarządzanie nieruchomościami Wybrane wyniki finansowe Strategia rozwoju Grupy PÓŁNOC Nieruchomości S.A.

3 Profil Grupy Spółka dominująca PÓŁNOC Nieruchomości S.A. spółka dominująca Spółka jest czołową firmą działającą na polskim rynku nieruchomości z mocną, rozpoznawalną w całym kraju marką i między innymi siecią biur nieruchomości liczącą 35 placówek. Spółka jest notowana na giełdzie w Warszawie od listopada 2007 r. Strategia Spółki nakierowana jest na wzrost wielkości sieci, działalność inwestycyjną na rynku nieruchomości, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami. Spółka nie posiada żadnego zadłużenia z tytułu kredytów i pożyczek. Spółka współpracuje z renomowanymi partnerami biznesowymi oraz czołowymi ogólnopolskimi i lokalnymi mediami.

4 Profil Grupy Spółka zależna PROSPECTOR Sp. z o.o. spółka zależna Podstawową działalnością Spółki jest zarządzanie nieruchomościami oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Siedziba Spółki mieści się w Legnicy. Spółka działa na terenie województwa dolnośląskiego. Od dnia 7 stycznia 2008 roku właścicielem 100% udziałów Spółki jest PÓŁNOC Nieruchomości S.A. Spółka systematycznie zwiększa osiągane przychody ze sprzedaży oraz poprawia wynik finansowy netto poprzez sukcesywne zwiększanie ilości obsługiwanych wspólnot mieszkaniowych, zwiększanie wielkości zarządzanej powierzchni oraz zwiększanie uzyskiwanych stawek. Od grudnia 2010 roku Spółka działa w dwóch placówkach: w Legnicy przy ul. Piastowskiej 20A oraz w Lubinie przy Al. Niepodległości 12.

5 Segmenty działalności Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Prowadzenie ogólnopolskiej sieci biur pod marką PÓŁNOC Nieruchomości Działalność inwestycyjna na rynku nieruchomości Zarządzenie nieruchomościami Spółka świadczy również usługi pośrednictwa kredytowego, wynajmu nieruchomości, sporządzania analiz i badań rynku nieruchomości

6 Inwestowanie w nieruchomości Działalność działu inwestycyjnego Spółki polega na zakupie na własny rachunek nieruchomości w celu ich późniejszej sprzedaży z zyskiem. Przychody ze sprzedaży ogółem 75% Przychody działu inwestycji stanowiły w roku ubiegłym 75% przychodów ze sprzedaży Spółki ogółem. W porównaniu z rokiem 2010 przychody z tego źródła wzrosły o 44%. Miniony rok został wykorzystany przez Spółkę na ponowną budowę solidnego portfela nieruchomości. Na ten cel przeznaczono środki w wysokości prawie 5 milionów złotych. 25% Przychodzy z działu inwestycyjnego Przychody z innych źródeł

7 Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Wartość transakcji, w których pośredniczyła Spółka PÓŁNOC Nieruchomości S.A. w roku 2011 (bez uwzględnienia sieci franczyzowej) wyniosła ponad złotych. PÓŁNOC Nieruchomości najbardziej rozpoznawalną marką roku 2011 Systematyczne zwiększanie liczebności zespołu handlowego w krakowskiej placówce własnej Spółki wpłynęło na istotny wzrost ilości i wartości transakcji zwłaszcza w IV kwartale 2011 roku. Ciągle trwająca rozbudowa zespołów sprzedażowych powinna przynieść dalszą poprawę wyników w kolejnych kwartałach. Marka PÓŁNOC Nieruchomości zajęła I miejsce w segmencie pośrednictwa nieruchomości i tytuł Mieszkaniowej Marki Roku 2011 w plebiscycie opracowanym przez instytut badawczy Millward Brown SMG/KRC na zlecenie firmy Nowy Adres S.A.

8 Sieć franczyzowa Sieć PÓŁNOC Nieruchomości to jedna z największych i najszybciej rozwijających się sieci biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Polsce. Sieć placówek PÓŁNOC Nieruchomości Obecnie pod szyldem PÓŁNOC Nieruchomości działa 35 placówek na terenie 11 województw. Spółka jest w trakcie przygotowania otwarcia kolejnych 5 placówek franczyzowych. W roku 2011 sieć pośredniczyła przy obrocie nieruchomościami o łącznej wartości zł. Celem Spółki jest osiągnięcie liczby 50 placówek działających w Sieci PÓŁNOC Nieruchomości na koniec roku 2012

9 Segmenty działalności Zarządzanie nieruchomościami Niniejszy segment działalności Grupy realizowany przez Spółkę Zależną Prospector Sp. z o.o. zakupioną przez PÓŁNOC Nieruchomości S.A. w styczniu 2008 roku. W 2011 roku spółka PROSPECTOR utrzymała wysokiej wartości obiekty powierzone w zarządzanie oraz pozyskała nowe powierzchnie o łącznej powierzchni użytkowej m kw. W 2011 roku Spółka pozyskała 21 wspólnot mieszkaniowych. Na koniec 2011 roku spółka zarządzała powierzchnią m kw. W 2011 roku nastąpił wzrost zarządzanej powierzchni o 16,4 procent w stosunku do roku Dział pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Spółki PROSPECTOR umocnił pozycję na rynku legnickim, znacznie zwiększył portfel oferowanych nieruchomości oraz ilość zrealizowanych transakcji.

10 Wybrane wyniki finansowe PÓŁNOC Nieruchomości S.A. Rok Przychody netto ze sprzedaży EBITDA Zysk/strata brutto Zysk/strata netto ,08 zł ,64 zł ,70 zł ,70 zł ,68 zł ,22 zł ,29 zł ,29 zł

11 Wybrane wyniki finansowe PROSPECTOR Sp. z o.o. Rok Przychody netto ze sprzedaży EBITDA Zysk/strata brutto Zysk/strata netto ,61 zł ,12 zł ,03 zł ,03 zł ,66 zł ,55 zł ,28 zł ,28 zł

12 Strategia rozwoju Główne założenia strategii rozwoju Grupy: Rozwój sieci poprzez dalsze zwiększanie ilości oddziałów sieci franchisingowej, Powiększenie skali inwestycji w nieruchomości na rachunek własny wykorzystanie własnych środków pieniężnych, w razie potrzeby możliwość dodatkowego finansowania dłużnego, Udział w konsolidacji rozdrobnionego rynku pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, Dalszy rozwój segmentu zarządzanie nieruchomościami, Pośrednictwo w przeprowadzaniu transakcji kupna/sprzedaży/wynajmu we wszystkich segmentach rynku nieruchomości oraz świadczenie usług komplementarnych: - kompleksowe pośrednictwo kredytowe w zakresie - finansowania nieruchomości, - wycena nieruchomości, - wykonywanie analiz rynkowych dla klientów i mediów.

13 Dziękujemy za uwagę. PÓŁNOC Nieruchomości S.A. ul. Balicka 35, Kraków tel