ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Transkrypt

1 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA A. CZĘŚĆ OPISOWA 1. KARTA TYTUŁOWA 2. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA 3. UPRAWNIENIA PROJEKTOWE 3. OPIS TECHNICZNY 4. INFORMACJA DOTYCZĄCA PLANU BIOZ 5. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA B. CZĘŚĆ RYSUNKOWA 1. ORIENTACJA 1: SYTUACJA 1: ELEWACJE STAN ISTNIEJĄCY 1: ELEWACJE STAN ISTNIEJĄCY 1: RZUT PARTERU 1: RZUT PIĘTRA 1: RZUT DACHU 1: OCIEPLENIE DACHU - SZCZEGÓŁY 1:10 9. ELEWACJE KOLORYSTYKA 1: ELEWACJE KOLORYSTYKA 1: LADA SZATNI 1: ZESTAWIENIE STOLARKI OKIENNEJ I DRZWIOWEJ 1:100 C. SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH. Architektoniczna Pracownia Projektowa 1

2 O P I S T E C H N I C Z N Y DO PROJEKTU BUDOWLANO-WYKONAWCZEGO PRZEBUDOWY DOMU SOCJALNEGO W GÓRZE PRZY UL. RYBACKIEJ 4 ( DZIAŁKA NR 125/10 ) 1. PODSTAWA OPRACOWANIA I. DANE OGÓLNE Umowa z Inwestorem z dnia r. Audyt energetyczny sierpień 2010 r. Pomiary inwentaryzacyjne Dokumentacja fotograficzna Dokumentacja archiwalna (niekompletna) Paleta barw BOLIX instrukcja BOLIX nr IB/01/2001 Polska Norma PN 91/B ZAKRES OPRACOWANIA Docieplenie ścian zewnętrznych Docieplenie dachu Wymiana stolarki okiennej (okna wskazane przez Inwestora) Wymiana istniejącej boazerii na tynk mozaikowy ( wskazania Inwestora ) Wymiana istniejącej posadzki parkietowej 3. LOKALIZACJA Budynek socjalny zlokalizowany jest w Górze gmina Miedźna przy ul. Rybackiej STAN ISTNIEJĄCY Obiekt składa się z dwóch segmentów - Dom Socjalny i OSP Budynek został wybudowany w drugiej połowie ubiegłego stulecia. Jest to budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony ( OSP ). Całość tworzą zróżnicowane funkcjonalnie trzy budynki, które powstawały w następstwie rozbudowy Ochotniczej Straży Pożarnej. Te trzy obiekty tworzą bryłę w kształcie podkowy z wewnętrznym małym dziedzińcem. Jedno skrzydło zajmuje OSP, a przeciwległe zaplecze sportowo-biurowe wraz z Domem Socjalnym, które są oddylatowane od siebie. W budynku OSP na piętrze jest wyjście na mały taras wykończony płytkami ceramicznymi z zadaszeniem w konstrukcji drewnianej, pokrytej transparentnymi płytami dachowymi z poliwęglanu. Architektoniczna Pracownia Projektowa 2

3 Pod względem izolacyjności cieplnej obiektu ściany zewnętrzne Domu Socjalnego nie spełniają obecnych wymagań dotyczących ochrony cieplnej budynków. Dotyczy to również kilku okien. Dom Socjalny został zrealizowany w technologii tradycyjnej: Mury zewnętrzne pustaki SM-185 Podłoga parteru wykonana na gruncie, warstwowa, wykończona płytkami ceramicznymi Strop - wykonany z prefabrykowanych płyt żelbetowych typ S-1020 Stropodach - wykonany z prefabrykowanych płyt żelbetowych typ S-1020, ocieplony wełną mineralną i supremą oraz żużlem paleniskowym Dach jednospadowy i dwuspadowy, kryty papą na lepiku Posadzki - w sali bankietowej wykonana z parkietu dębowego i płytek ceramicznych Wykończenie ścian zewnętrznych tynk wapienno cementowy, malowany Okna w większości wymienione na nowe ( PCV kolor biały ) 5. ZALECENIA PRZYJĘTE Z AUDYTU ENERGETYCZNEGO Obiekt, zgodnie z audytem energetycznym należy poddać termomodernizacji w zakresie docieplenia ścian zewnętrznych metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodności cieplnej nie mniejszej niż λ = 0,04 W/mK o grubości 12 cm pod tynkiem silikonowym. Okna zewnętrzne wskazane przez Inwestora na parterze i piętrze budynku należy wymienić na okna z tworzywa sztucznego, posiadające średnioważony współczynnik przenikania ciepła (dla powierzchni szyby 70%) U = 1,18 W/m2K, co pozwoli na wydatne zmniejszenie strat energii na ogrzewanie budynku. Celem zwiększenia izolacyjności cieplnej należy również docieplić dach w skrzydle z klubem sportowym lekką pianką poliuretanową o grubości 8 cm firmy Termopian z Czechowic Dziedzic, poprzez przykrycie górnej powierzchni dachu wielowarstwowym natryskiem sztywnej pianki z lakierowaniem farbą odporną na działanie czynników zewnętrznych. Należy również zdemontować urządzenia w istniejącej kotłowni oraz zamontować nowy kocioł z oprzyrządowaniem. Przewiduje się montaż niskotemperaturowej lokalnej kotłowni wodnej na gaz ziemny GZ-50 o mocy cieplnej kotła kondensacyjnego 50 kw. Należy zmodernizować układ wentylacji w sali na piętrze budynku. Modernizacja polega na zabudowie żaluzji na wentylatorach sali na piętrze i kratkach wentylacyjnych pomieszczeń kuchennych na piętrze. Architektoniczna Pracownia Projektowa 3

4 II. DANE SZCZEGÓŁOWE 1. OCIEPLENIA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH ( kolejność wykonywania robót ) prace przygotowawcze (zasilanie placu budowy), zgromadzenie materiałów i sprzętu, zabezpieczenie placu budowy, montaż rusztowań) demontaż obróbek blacharskich przygotowanie podłoża zmycie całości elewacji za pomocą myjki ciśnieniowej, usuwając tynk i klej o słabych parametrach, dokładne usunięcie mechaniczne odmoczonego tynku powierzchnia ścian powinna być sucha, czysta bez nalotów organicznych i innych substancji zmniejszających przyczepność kleju po wyschnięciu podłoża oraz należy przykleić, po wykonaniu prób przyczepności kleju i kołków - styropian EPS Elewacja grubości 12 cm. Płyty należy łączyć całopowierzchniowo (klej nakładać za pomocą pacy zębatej o wysokości zębów 12 mm na całej powierzchni płyty, następnie dociskać ją do powierzchni ocieplenia). Należy zastosować do tego celu klej BOLIX U wykonać dyblowanie Użyte łączniki powinny posiadać trzpień metalowy. Założono łączniki w ilości nie mniejszej niż 6szt./m 2. Należy użyć dybli KI 10N 10x200 firmy KOELNER lub równorzędne. wykonać warstwę zbrojącą system ociepleniowy. Założono, iż grubość kleju w warstwie zbrojącej wyniesie od 4 do 5 mm. Zbrojenie powinno się wykonać używając siatki z włókna szklanego o gramaturze min. 145 g/m 2, lepiej 165 g/m 2 oraz klej BOLIX U po wyschnięciu warstwy zbrojącej system należy przystąpić do gruntowania oraz wykonania tynku cienkowarstwowego zgodnie z instrukcją BOLIX nr IB/01/2001 kolorystyka tynku przyjęta wg Palety Barw KOLOR spektrum 300+ &DECO firmy BOLIX montaż obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych i parapetów oraz innych elementów wykonanie uszczelnień kitem trwaleplastycznym demontaż rusztowań uporządkowanie terenu wokół budynku 2. WYMIANA OKIEN ( kolejność wykonywania robót ) przed wykonaniem okien należy sprawdzić wymiary na budowie prace przygotowawcze (zasilanie placu budowy), zgromadzenie materiałów i sprzętu, zabezpieczenie placu budowy ) demontaż obróbek blacharskich, okien w ścianach zewnętrznych sprawdzenie wytrzymałości murów okalających okna, aby elementy mocujące posiadały odpowiednio wytrzymałe połączenie montaż stolarki okiennej wykonanie uszczelnień kitem trwaleplastycznym wykonanie obróbki blacharskiej uporządkowanie terenu wokół budynku Architektoniczna Pracownia Projektowa 4

5 3. OCIEPLENIA DACHU ( kolejność wykonywania robót ) prace przygotowawcze (zasilanie placu budowy), zgromadzenie materiałów i sprzętu, zabezpieczenie placu budowy przygotowanie podłoża oczyszczenie i osuszenie całej powierzchni dachu ( bez potrzeby usuwania starego pokrycia ) i wszystkich elementów w połaci dachu, które bedą również pokrywane pianką celem zachowania jednorodnej, ciągłej warstwy panujące warunki atmosferyczne na czas wykonywania natrysku są określone przez producenta termopianu Termopian z Czechowic Dziedzic i dotyczą temperatury otoczenia i podłoża, wilgotności wzglednej powietrza, prędkości wiatru wykonać pokrycie dachowe za pomocą wielowarstwowego, hydrodynamicznego natrysku sztywnej pianki poliuretanowej natrysk wykonać na gorąco przy zastosowaniu specjalistycznego wielokomponentowego, wysokociśnieniowego agregatu, z którego materiał dostarczany jest poprzez poprzez wbudowane węże natrysk wykonuje specjalistyczna brygada, przeszkolona i dopuszczona do wykonywania tego typu prac piankę należy zabezpieczyć przed promieniowaniem UV powłoką z farby akrylowej IZOLBEST, powłoką farby akrylowej z wypełniaczem mineralnym IZOLBEST-PRO lub powłoką polimocznikową HYDROBEST uporządkowanie terenu wokół budynku 4. WYMIANA BOAZERII ( kolejność wykonywania robót ) demontaż elementów drewnianych i drewnopodobnych istniejącej boazerii oraz lady szatni oczyszczenie podłoża z wszelkiego zabrudzenia, kurzu i osuszenie wyrównanie, wygładzenie ściany na której będziemy kłaść tynk ozdobny naniesienie tynku mozaikowego BOLIX MB 530 zgodnie z podstawowymi zasadami wykonawczymi określonymi przez producenta wykonanie nowej lady szatni (wg rys. szczegółowego) 5. WYMIANA POSADZKI ( kolejność wykonywania robót ) demontaż parkietu i starych płytek ceramicznych czyszczenie podłoża naniesienie warstwy wyrównawczej jastrychu cementowego grubości 1,5 cm klejenie płytek gresowych klejenie cokolików z płytek wysokości 10 cm fugowanie 6. KOLORYSTYKA Ściany zewnętrzne ocieplone metodą mokrą lekką: numerację kolorów przyjęto z palety barw firmy BOLIX KOLOR spectrum (zgodnie z opisami na rysunkach) - tynk silikonowy BOLIX SIT 1,5 KA kolor nr 25D, 25G tynk mozaikowy BOLIX (cokół) - MB 510 Architektoniczna Pracownia Projektowa 5

6 Pozostała wprowadzona kolorystyka: - kolor stolarki okiennej RAL 9010 (biały) - kolory obróbek blacharskich blacha stalowa ocynkowana powlekana w kolorze ciemny brąz grubości 0,5 mm kolor rynien i rur spustowych PCV w kolorze ciemny brąz 7. UWAGI KOŃCOWE Prace należy wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną, wiedzą techniczną, instrukcją i aprobatą producenta oraz zasadami BHP. Wszystkie prace powinny być wykonane pod nadzorem osoby posiadającej właściwe uprawnienia zawodowe. W rejonie wykonywanych prac należy stosować wymagane technologią zabezpieczenia w celu ochrony osób trzecich. Prace wykonywane z ociepleniem ścian zewnętrznych powinny być wykonywane w ściśle określonych warunkach atmosferycznych (temperatura powietrza, stopień nasłonecznienia w okresie letnim, siła wiatru, opady atmosferyczne). Uwaga: Przed przystąpieniem do wykonywania prac budowlanych wszystkie wymiary sprawdzić na budowie... arch. Damian Kulisz Architektoniczna Pracownia Projektowa 6