DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA OPOLSKIEGO

Transkrypt

1 TREŒÆ: DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA OPOLSKIEGO Kraków, dnia 13 listopada 2007 r. Poz.: Str. UCHWA A RADY GMINY: Nr Rada Miejskiej w Wadowicach z dnia 28 wrzeœnia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru po³o onego w Kleczy Dolnej (czêœæ pó³nocna) Uchwa³a Nr XI/80/2007 Rady Miejskiej w Wadowicach z dnia 28 wrzeœnia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru po³o onego w Kleczy Dolnej (czêœæ pó³nocna). Dzia³aj¹c na podstawie przepisów: art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z póÿn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z póÿn. zm.) - Rada Miejska w Wadowicach stwierdzaj¹c zgodnoœæ z ustaleniami "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wadowice" przyjêtego uchwa³¹ Nr XXVII/ 164/2005 z dnia 21 wrzeœnia 2005 r. uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru po³o onego w Kleczy Dolnej (czêœæ pó³nocna). Rozdzia³ I PRZEPISY OGÓLNE 1 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje czêœæ pó³nocn¹ obszaru wsi Klecza Dolna w granicach okreœlonych na rysunku planu. 2. Granice obszaru objêtego planem wynikaj¹ z postanowieñ uchwa³y Nr XXVIII/181/05 Rady Miejskiej w Wadowicach z dnia 26 paÿdziernika 2005 r. w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru po³o onego w Kleczy Dolnej (czêœæ pó³nocna) Treœæ planu przedstawiona jest w postaci: 1) tekstu niniejszej uchwa³y zawartego w rozdzia³ach: I - Przepisy ogólne II - Przepisy obowi¹zuj¹ce dla ca³ego obszaru objêtego planem III - Przepisy dotycz¹ce poszczególnych terenów wydzielonych liniami rozgraniczaj¹cymi IV - Przepisy koñcowe, 2) czêœci graficznej stanowi¹cej za³¹cznik Nr 1 do niniejszej uchwa³y sk³adaj¹cej siê z 10 arkuszy rysunku planu wykonanym na kopiach map ewidencyjnych w skali 1 : oraz arkusza 0 z wyrysem ze "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wadowice" Ustaleniami obowi¹zuj¹cymi na rysunku planu s¹ nastêpuj¹ce oznaczenia graficzne: 1) granice obszaru objêtego planem, 2) linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy, 4) obiekty lub zespo³y zabytkowe ze strefami œcis³ej ochrony konserwatorskiej, 5) strefy ochrony stanowisk archeologicznych, 6) strefy ochrony sanitarnej cmentarza, 7) obszary bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, 8) obszary zagro one zalaniem, 9) tereny o predyspozycjach osuwiskowych, 10) strefy ochrony bezpoœredniej ujêæ wody i urz¹dzeñ wodoci¹gowych, 11) symbole identyfikuj¹ce tereny, z³o one z: a) oznaczenia numerycznego oznaczaj¹cego plan czêœci pó³nocnej obszaru Kleczy Dolnej - 14, b) oznaczenia literowego: - MWo - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (o charakterze osiedlowym), - MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - us³ugowej, - MNR - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, - MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - UP - tereny zabudowy us³ugowej o charakterze publicznym, - U - tereny zabudowy us³ugowej, - UK - tereny us³ug kultury sakralnej, - UT - tereny us³ug turystyki, - PU - tereny produkcyjno - us³ugowe, - P - tereny obiektów produkcyjnych, sk³adów i magazynów, - R - tereny rolnicze, - Rz - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej,

2 Województwa Ma³opolskiego Nr RU - tereny produkcyjno - us³ugowe rolnictwa, leœnictwa i rybactwa, - ZL - lasy i zalesienia, - ZP - tereny zieleni urz¹dzonej, - ZE - tereny zieleni nieurz¹dzonej o znaczeniu ekologicznym, - ZI - tereny zieleni nieurz¹dzonej w obszarach zagro onych powodzi¹ lub zalaniem, - ZC - cmentarz, - WS1 - tereny wód powierzchniowych p³yn¹cych, - WS2 - tereny wód powierzchniowych stoj¹cych, - zz - dodatkowe oznaczenie dla jednostek po- ³o onych w obszarach zagro onych powodzi¹ lub zalaniem, - os - tereny o predyspozycjach osuwiskowych, - KDGP - tereny dróg i ulic publicznych klasy GP, - KDZ1, KDZ2 - tereny dróg i ulic publicznych klasy Z, - KDL1, KDL2 - tereny dróg i ulic publicznych klasy L, - KDD - tereny dróg i ulic publicznych klasy D, - KDW - tereny dróg i ulic wewnêtrznych, - W - tereny wodoci¹gów, - T - tereny telekomunikacji, - K - tereny kanalizacji, c) oznaczenia liczbowego, przy czym symbole identyfikuj¹ce tereny rolnicze, lasy, zieleñ, sk³adaj¹ siê jedynie z oznaczenia numerycznego i literowego. 2. Pozosta³e oznaczenia na rysunku planu nie stanowi¹ jego ustaleñ i maj¹ charakter informacyjny. 3. Integralnymi czêœciami niniejszej uchwa³y s¹ za³¹czniki: 1) Za³¹cznik Nr 1 - Rysunek planu w skali 1 : 2000 na 10 arkuszach oraz arkusz 0 zawieraj¹cy wyrys ze "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wadowice" i legendê, 2) Za³¹cznik Nr 2 - Rozstrzygniêcie Rady Miejskiej w Wadowicach w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, 3) Za³¹cznik Nr 3 - Rozstrzygniêcie Rady Miejskiej w Wadowicach o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale ¹ do zadañ w³asnych Gminy oraz o zasadach ich finansowania. 4. Treœæ podk³adu mapowego nie jest przedmiotem rysunku planu. 5. Ustalenia planu nie naruszaj¹ i nie wykluczaj¹ stosowania przepisów odrêbnych Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jest mowa o: 1) przepisach odrêbnych - rozumie siê przez to obowi¹zuj¹ce przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w zagospodarowaniu terenów wynikaj¹ce z prawomocnych decyzji administracyjnych, 2) rysunku planu - rozumie siê przez to rysunek wymieniony w 2 ust. 1 pkt 2 niniejszej uchwa³y, 3) uchwale - rozumie siê przez to niniejsz¹ uchwa³ê Rady Miejskiej w Wadowicach o ile z treœci przepisu nie wynika inaczej, 4) terenie - rozumie siê przez to obszar o okreœlonym przeznaczeniu podstawowym, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi, 5) przeznaczeniu podstawowym - rozumie siê przez to rodzaj przeznaczenia terenu, który dominuje w terenie wydzielonym liniami rozgraniczaj¹cymi, 6) przeznaczeniu dopuszczalnym - rozumie siê przez to rodzaj przeznaczenia inny ni podstawowy, który uzupe³nia i wzbogaca u ytkowanie podstawowe, 7) us³ugach publicznych - rozumie siê przez to obiekty i tereny s³u ¹ce celom publicznym - w tym w zakresie administracji, oœwiaty, kultury, ochrony zdrowia, opieki spo³ecznej, sportu i rekreacji, 8) us³ugach i dzia³alnoœci gospodarczej - rozumie siê przez to przedsiêwziêcia realizowane w zakresie us³ug handlu, gastronomii, rzemios³a produkcyjnego i us³ugowego, obs³ugi turystyki oraz inna dzia³alnoœæ o zbli onym charakterze, 9) uci¹ liwoœci dla œrodowiska - rozumie siê przez to dzia- ³ania lub stany utrudniaj¹ce ycie albo dokuczliwe dla otaczaj¹cego œrodowiska (zw³aszcza ha³as, wibracje, odory, zanieczyszczenie powietrza, wód i zanieczyszczenie odpadami), które stwarzaj¹ mo liwoœæ pogorszenia standardów jakoœci œrodowiska, w rozumieniu przepisów odrêbnych, 10) us³ugach nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia³alnoœci gospodarczej - rozumie siê przez to dzia³alnoœæ i us³ugi nie powoduj¹ce szkodliwoœci i uci¹ liwoœci dla u ytkowników s¹siednich terenów oraz œrodowiska, 11) tytule prawnym - rozumie siê przez to prawo w³asnoœci, u ytkowania wieczystego, zarz¹du, u ytkowania oraz inne prawa wynikaj¹ce z umów cywilnoprawnych, 12) dojazdach niewydzielonych - rozumie siê przez to istniej¹ce i projektowane drogi wewnêtrzne i dojazdy, nie wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi na rysunku planu, niezbêdne dla zapewnienia prawid³owej obs³ugi dzia³ek i obiektów oraz terenów rolnych i leœnych. W stosunku do nich nie wystêpuje koniecznoœæ przejêcia przez Gminê, w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomoœciami, 13) wymianie substancji - rozumie siê przez to odbudowê budynku (w miejscu przeznaczonym do rozebrania lub w bezpoœrednim s¹siedztwie, w obrêbie dzia³ki inwestora) z zachowaniem przeznaczenia, przy do-puszczeniu zmiany gabarytów i stosowania innych materia³ów budowlanych, 14) powierzchni biologicznie czynnej - rozumie siê przez to grunt rodzimy pokryty roœlinnoœci¹ oraz wodê powierzchniow¹ na dzia³ce budowlanej, 15) nieprzekraczalnej linii zabudowy - rozumie siê przez to najmniejsz¹ odleg³oœæ, w jakiej mo liwa jest lokalizacja budynku od krawêdzi jezdni drogi publicznej lub wewnêtrznej oraz od granicy obszaru kolejowego, 16) dzia³ce budowlanej - rozumie siê przez to nieruchomoœæ gruntow¹ sk³adaj¹c¹ siê z jednej lub wielu dzia³ek ewidencyjnych, spe³niaj¹c¹ wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikaj¹ce z przepisów odrêbnych lub ustaleñ niniejszej uchwa³y, 17) zieleni nieurz¹dzonej - rozumie siê przez to tereny pokryte istniej¹c¹ roœlinnoœci¹ nisk¹ i wysok¹ (porost ³êgowy, pastwiska, zadrzewienie i zakrzewienia) fragmentarycznie u ytkowane rolniczo. 2. Pojêcia, których znaczenie definiuj¹ odrêbne, powszechnie obowi¹zuj¹ce akty prawne i te, które nie zosta³y zdefiniowane w niniejszym planie, interpretowaæ nale y zgodnie z ich znaczeniem okreœlonym w tych aktach, wed³ug stanu prawnego obowi¹zuj¹cego w dniu uchwalenia planu. 3. Je eli w ustaleniach planu wskazano koniecznoœæ uwzglêdnienia okreœlonych aktów prawnych - w przypadku nowelizacji tych aktów b¹dÿ wprowadzenia aktów zastêpuj¹cych dotychczasowe, nale y stosowaæ ich przepisy zgodnie z obowi¹zuj¹cym aktualnie stanem prawnym.

3 Województwa Ma³opolskiego Nr Rozdzia³ II PRZEPISY OBOWI ZUJ CE DLA CA EGO OBSZARU OBJÊTEGO PLANEM Ustalenia dotycz¹ce zasad ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego oraz parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy 5 W celu zachowania ³adu przestrzennego, a w szczególnoœci utrzymania charakteru zabudowy zespo³ów osadniczych, ustala siê zasady kszta³towania zabudowy obowi¹zuj¹ce na ca³ym obszarze opracowania: 1. Budynki mog¹ byæ realizowane wy³¹cznie na terenach przeznaczonych na ten cel w niniejszym planie, z zachowaniem okreœlonego w rozdziale III przeznaczenia. 2. W obrêbie terenów otwartych (ZE i ZI) dopuszcza siê jedynie: 1) utrzymanie istniej¹cych obiektów z mo liwoœci¹ remontów, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy, 2) wymianê substancji oraz realizacjê obiektów uzupe³niaj¹cych (budynki gospodarcze, sk³adowe, gara e) w granicach zabudowanej dzia³ki, 3) lokalizacjê obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej niezbêdnych dla obs³ugi mieszkañców Gminy. 3. Tereny, których istniej¹ce przeznaczenie nie jest zgodne z ustaleniami planu miejscowego, mog¹ byæ wykorzystywane w sposób dotychczasowy - do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem. 4. Usytuowanie budynków lokalizowanych w obrêbie grup istniej¹cej zabudowy lub w ich s¹siedztwie winno nawi¹zywaæ do formy przewa aj¹cej, a w szczególnoœci uwzglêdniaæ k¹t po³o enia w stosunku do dróg publicznych i zachowanie linii zabudowy (w przypadkach pozwalaj¹cych na jej ustalenie w oparciu o stan istniej¹cy). 5. W obrêbie terenów niezabudowanych budynki winno siê sytuowaæ równolegle do dróg publicznych, z uwzglêdnieniem warunków w³aœciwego (korzystnego) naœwietlenia pomieszczeñ oraz nas³onecznienia dzia³ek. 6. Sposób usytuowania projektowanych budynków winien uwzglêdniaæ: 1) utrzymanie nieprzekraczalnej linii zabudowy od dróg publicznych i wewnêtrznych, okreœlonych dla poszczególnych kategorii dróg w 7 uchwa³y, 2) zapewnienie dostêpu œwiat³a dla istniej¹cych i projektowanych budynków przeznaczonych na pobyt ludzi na s¹siednich dzia³kach, 3) wymogi wynikaj¹ce z przepisów odrêbnych dotycz¹ce sytuowania budynków w stosunku do granic dzia³ki i s¹siedniej zabudowy - z dopuszczeniem budowy w granicy w przypadkach uzasadnionych ma³¹ szerokoœci¹ dzia³ek lub usytuowaniem budynków na dzia³kach s¹siednich. 7. Gabaryty, forma architektoniczna budynków i pozosta³ych elementów zagospodarowania (ma³a architektura, ogrodzenia, zieleñ) powinny byæ kszta³towane w sposób nawi¹zuj¹cy harmonijnie do cech lokalnego krajobrazu i s¹siaduj¹cej zabudowy, z uwzglêdnieniem po³o enia i ekspozycji. Dla zapewnienia ci¹g³oœci kulturowej forma architektoniczna nowej zabudowy winna nawi¹zywaæ proporcjami, form¹, detalem i materia³ami do cech swoistych dla miejscowoœci, w której obiekt siê znajduje (nie dotyczy terenów zabudowy produkcyjnej). 8. Podstawow¹ form¹ zabudowy winny byæ - bez wzglêdu na przeznaczenie - budynki wolnostoj¹ce. Dopuszcza siê ³¹czenie budynków mieszkalnych z gospodarczymi, us³ugowymi i gara ami. Stosowanie zabudowy bliÿniaczej dopuszcza siê w przypadkach okreœlonych w ust. 6 pkt Podstawowa forma dachu: 1) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i us³ugowych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu g³ównych po³aci 30-45, z wysuniêtymi okapami, z mo liwoœci¹ realizacji lukarn, facjat, œwietlików, okien dachowych, zadaszeñ nad wejœciem, naczó³ków itp.; dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych dopuszcza siê k¹t nachylenia po³aci w granicach 15-45, 2) dla budynków gospodarczych i gara y - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu g³ównych po³aci 30-45, z wysuniêtymi okapami, z mo liwoœci¹ realizacji œwietlików, okien dachowych, zadaszeñ nad wejœciem, naczó³ków itp., w uzasadnionych przypadkach dopuszcza siê dachy jednospadowe, 3) dla budynków inwentarskich i gospodarczych w zabudowie zagrodowej - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu g³ównych po³aci 15-45, z wysuniêtymi okapami, z mo liwoœci¹ realizacji okien dachowych, zadaszeñ nad wejœciem, naczó³ków itp., w uzasadnionych przypadkach dopuszcza siê dachy jednospadowe, 4) dla budynków produkcyjnych, sk³adowych i magazynowych realizowanych na wydzielonych terenach oznaczonych symbolem PU, P i RU - dachy jedno, dwu lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu po³aci, minimalny k¹t nachylenia po³aci 5, w przypadkach uzasadnionych warunkami techniczno - konstrukcyjnymi dopuszcza siê dachy p³askie. 10. Wysokoœæ od poziomu terenu do kalenicy (mierzona przy g³ównym wejœciu do budynku): 1) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych - do 12 metrów, 2) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno - us³ugowych - do 10 metrów, 3) dla budynków us³ugowych, produkcyjnych, magazynowych, sk³adowych - do 12 metrów, 4) dla budynków gospodarczych - do 6 metrów, 5) dla budynków inwentarskich - do 8 metrów, 6) dla gara y - do 6 metrów, przy zachowaniu wymagañ dotycz¹cych ochrony interesów osób trzecich w zakresie dostêpu œwiat³a dziennego do pomieszczeñ przeznaczonych na pobyt ludzi. Ograniczeñ wysokoœci zabudowy nie stosuje siê do obiektów o szczególnym znaczeniu przestrzennym i funkcjonalnym, które tradycyjnie odbiegaj¹ skal¹ od otaczaj¹cej zabudowy (koœció³, wie a remizy stra ackiej itp.). 11. Dla budynków istniej¹cych ustala siê: 1) przy rozbudowie lub nadbudowie istniej¹cego obiektu forma dachu ( uk³ad po³aci, k¹t nachylenia, pokrycie) mo e nawi¹zywaæ do dachu istniej¹cego bez koniecznoœci spe³niania warunków okreœlonych w ust. 9, 2) przy nadbudowie lub rozbudowie nale y zachowaæ wysokoœci okreœlone w ust. 10 z tolerancj¹ do 20% tej wysokoœci, 3) je eli plan nie dopuszcza na danym terenie lokalizacji nowych budynków, mo liwoœæ rozbudowy budynków istniej¹cych ogranicza siê do zwiêkszenia powierzchni zabudowy o nie wiêcej ni 25 %; rozbudowa mo e byæ przeprowadzona jednorazowo w okresie obowi¹zywania planu, bez mo liwoœci ponownego zwiêkszenia powierzchni obiektu; ustalenia powy sze nie dotycz¹ obiektów, które powsta³y niezgodnie z przepisami prawa. 12. Przy projektowaniu budynków u ytecznoœci publicznej oraz innych us³ugowych, lokalizowanych lub rozbudowywanych

4 Województwa Ma³opolskiego Nr na wydzielonych terenach i mog¹cych stanowiæ lokalne dominanty, dopuszcza siê stosowanie nowatorskich rozwi¹zañ o wysokich walorach estetycznych, nie stanowi¹cych dysharmonii z otaczaj¹cym krajobrazem. W tym przypadku mo liwe s¹ odstêpstwa od ustaleñ zawartych w ust. 9, 10 i Ustala siê zakaz realizacji ogrodzeñ z prefabrykowanych elementów betonowych od strony dróg i terenów publicznych oraz stosowania jako materia³ów wykoñczeniowych elewacji listew typu "siding", blachy falistej i trapezowej (za wyj¹tkiem terenów zabudowy produkcyjnej, sk³adów i magazynów). 14. W terenach zabudowy us³ugowej i produkcyjno - us³ugowej wzd³u granic dzia³ki oraz w miejscach dostêpnych pomiêdzy dojœciami i elementami ma³ej architektury nale y wprowadziæ zieleñ o charakterze izolacyjnoos³onowym oraz dekoracyjnym. 15. U ytkownik obiektu powinien zapewniæ odpowiedni¹ iloœæ miejsc postojowych zlokalizowanych w obrêbie dzia³ki budowlanej, stosownie do poni szych wymogów: 1) dla zabudowy wielorodzinnej - 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, 2) dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej - 2 miejsca postojowe lub gara owe ³¹cznie na 1 budynek mieszkalny, 3) dla obiektów us³ugowych - 30 m.p./1000 m 2 powierzchni u ytkowej, jednak nie mniej ni 3 miejsca postojowe, 4) dla obiektów produkcji i sk³adowania - 20 m.p./100 zatrudnionych, jednak nie mniej ni 3 miejsca postojowe, 5) dla us³ug turystyki - 20 m.p./100 ³ó ek, 6) dla cmentarzy - 50 m.p./ m 2 powierzchni, podane wartoœci nale y traktowaæ jako minimalne. 6 W celu racjonalnego zagospodarowania i wykorzystania terenów ustala siê parametry i wskaÿniki kszta³towania projektowanej zabudowy: 1. Powierzchnia zabudowy nie mo e przekraczaæ: 1) na terenach MNR, MN - 30% powierzchni dzia³ki budowlanej, 2) na terenach MU, MWo, U - 40% powierzchni dzia³ki, budowlanej 3) na terenach Rz, MNR dla zabudowy zagrodowej - 50% powierzchni dzia³ki budowlanej, 4) na terenach PU, P, RU - 60% powierzchni dzia³ki budowlanej, 2. Powierzchnia biologicznie czynna winna wynosiæ: 1) na terenach MNR, MN - co najmniej 50% powierzchni dzia³ki budowlanej, 2) na terenach MU, PU, P, MWo, U, RU - co najmniej 30% powierzchni dzia³ki budowlanej, 3) na terenach Rz, MNR dla zabudowy zagrodowej - co najmniej 40% powierzchni dzia³ki budowlanej. 3. W przypadku przekroczenia okreœlonych w ust. 1 i 2 wskaÿników w zabudowie istniej¹cej wprowadza siê zakaz rozbudowy i budowy nowych budynków Na terenach przeznaczonych do zabudowy ustala siê nastêpuj¹ce nieprzekraczalne linie zabudowy dla lokalizacji nowych budynków: 1) przy drodze (ulicy) oznaczonej symbolem KDGP - minimum 12 metrów od krawêdzi jezdni, 2) przy drogach (ulicach) oznaczonych symbolem KDZ - minimum 10 metrów od krawêdzi jezdni, 3) przy drogach (ulicach) oznaczonych symbolem KDL - minimum 8 metrów od krawêdzi jezdni, 4) przy drogach (ulicach) oznaczonych symbolem KDD - minimum 8 metrów od krawêdzi jezdni, 5) przy drogach (ulicach)oznaczonych symbolem KDW - minimum 5 metrów od krawêdzi jezdni. 6) przy terenach oznaczonych symbolem TZ - minimum 10 metrów od granicy obszaru kolejowego zgodnie z przepisami odrêbnymi. 2. Odleg³oœci, o których mowa w ust. 1 pkt 1 5 mog¹ zostaæ zmniejszone za zgod¹ zarz¹dcy drogi w przypadku, gdy: 1) budynek lokalizowany jest w nawi¹zaniu do istniej¹cej linii zabudowy, 2) ze wzglêdu na po³o enie i wielkoœæ dzia³ki, wynikaj¹c¹ z istniej¹cych podzia³ów, lokalizacja budynku z zachowaniem wskazanej w planie linii zabudowy nie jest mo liwa. 3. Zmniejszenie odleg³oœci zabudowy w sytuacjach okreœlonych w ust. 2 wymaga: 1) zachowania wymogów okreœlonych w przepisach odrêbnych, 2) zastosowania œrodków technicznych zmniejszaj¹cych oddzia³ywania poni ej poziomu ustalonego w przepisach odrêbnych b¹dÿ zwiêkszaj¹cych odpornoœæ budynku na zagro enia i uci¹ liwoœci komunikacyjne (ha³as, drgania, zanieczyszczenie powietrza). Warunki zagospodarowania terenów dotycz¹ce ochrony œrodowiska przyrodniczego i krajobrazu kulturowego 8 W celu zachowania wymogów ochrony œrodowiska przy wszelkich dzia³aniach inwestycyjnych oraz innych, zwi¹zanych ze zmian¹ funkcji i sposobu u ytkowania terenów lub obiektów, nakazuje siê przestrzeganie zasad okreœlonych w obowi¹zuj¹cych przepisach odrêbnych, a ponadto ustala siê: 1) zakaz realizacji przedsiêwziêæ mog¹cych znacz¹co oddzia- ³ywaæ na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko - jest wymagane bezpoœrednio z mocy prawa, za wyj¹tkiem robót budowlanych zwi¹zanych z komunikacj¹ i infrastruktur¹ techniczn¹ okreœlonych w planie, 2) mo liwoœæ lokalizacji przedsiêwziêæ mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, dla których obowi¹zek sporz¹dzenia raportu mo e byæ wymagany przez w³aœciwy organ, zgodnie z przepisami odrêbnymi, 3) prowadzenie wy³¹cznie takiej dzia³alnoœci gospodarczej i us³ugowej, której uci¹ liwoœæ dla œrodowiska powodowana przez ha³as oraz zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby nie przekroczy wartoœci dopuszczalnych norm poza terenem, do którego prowadz¹cy j¹ posiada tytu³ prawny, 4) zakaz odprowadzania œcieków w sposób pogarszaj¹cy stan gleb oraz wód powierzchniowych i podziemnych, 5) obowi¹zek prowadzenia gospodarki œciekowej zgodnie z Krajowym Programem Oczyszczania Œcieków Komunalnych, 6) nakaz podczyszczania - przed odprowadzeniem do odbiornika - wód opadowych i roztopowych z drogi krajowej, budowli kolejowych, parkingów i powierzchni szczelnych terenów produkcyjno - us³ugowych, zgodnie z przepisami odrêbnymi, 7) nakaz odbioru i gromadzenia odpadów w systemie zorganizowanym, przy stosowaniu na ca³ym obszarze jednolitych zasad - zgodnie z obowi¹zuj¹cym w Gminie "Planem gospodarki odpadami" - w tym obowi¹zek wstêpnej segregacji, 8) nakaz likwidacji i rekultywacji "dzikich" wysypisk,

5 Województwa Ma³opolskiego Nr ) obowi¹zek stosowania urz¹dzeñ grzewczych i paliw nie powoduj¹cych przekroczenia dopuszczalnych poziomów zanieczyszczeñ powietrza. 9 Dla zachowania równowagi przyrodniczej i walorów naturalnych krajobrazu ustala siê na ca³ym obszarze objêtym opracowaniem: 1. Nakaz utrzymania i ochrony zespo³ów zieleni naturalnej i pó³naturalnej, w tym: 1) okreœlonych w "planach urz¹dzenia lasu" jako lasy, 2) zadrzewieñ i zalesieñ oznaczonych w ewidencji gruntów jako "Lz" i "Ls" (w tym enklaw w obrêbie terenów przeznaczonych dla zabudowy), 3) spe³niaj¹cych funkcje przeciwerozyjne (zadrzewienia i zakrzewienia porastaj¹ce jary, w¹wozy i skarpy oraz zadrzewienia i zakrzewienia œródpolne), 4) stanowi¹cych biologiczn¹ strefê ochronn¹ wód (przylegaj¹ce do wód powierzchniowych tereny z trwa³¹ runi¹ ³¹kow¹ oraz kêpami drzew i krzewów), oznaczonych na rysunku planu symbolami ZI, ZE, 5) zieleni wysokiej i niskiej w obrêbie terenów zabudowanych, 6) pojedynczych drzew, zw³aszcza starodrzewu - w liniach rozgraniczaj¹cych dróg - zgodnie z przepisami odrêbnymi, 7) ustanowionych pomników przyrody oznaczonych orientacyjnie na rysunku planu w terenie "UK1". 2. Sukcesywne zaliczanie lasów prywatnych do grupy "lasów ochronnych". 3. Realizacjê zalesieñ terenów okreœlonych w planie. 4. Obowi¹zek zachowania odleg³oœci projektowanych budynków od granicy terenów leœnych zgodnie z przepisami odrêbnymi dotycz¹cymi bezpieczeñstwa po arowego. 5. Zakaz budowy nowych budynków poza terenami przeznaczonymi w planie na cele inwestycyjne za wyj¹tkiem obiektów okreœlonych w 5 ust. 2, 33 i 34 uchwa³y. 6. Obowi¹zek zachowania w odpowiednich proporcjach ustalonych w 6 ust. 2 uchwa³y "powierzchni biologicznie czynnych" w obrêbie terenów przeznaczonych dla zabudowy W celu ochrony cennych fragmentów naturalnego krajobrazu leœnego wyznacza siê - stosownie do wytycznych organów d/s ochrony przyrody - orientacyjne granice proponowanych rezerwatów przyrody "Ostrawa" i "Górnica". 2. W obrêbie wyznaczonych terenów obejmuj¹cych czêœæ lasów pañstwowych Nadleœnictwa Andrychów obowi¹zuje zakaz wszelkich dzia³añ niszcz¹cych wartoœci przyrodnicze b¹dÿ degraduj¹cych krajobraz. 3. Dla terenów mo e byæ ustanowiona - na podstawie przepisów odrêbnych - szczególna forma ochrony przyrody. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspó³czesnej W celu zachowania i ochrony istniej¹cej w obszarze substancji zabytkowej przyjmuje siê - stosownie do przepisów odrêbnych - zasady zagospodarowania uwzglêdniaj¹ce opiekê nad zabytkami. 2. Œcis³ej ochronie w granicach strefy ochrony konserwatorskiej oznaczonej na rysunku planu podlega pa³ac z pozosta- ³oœci¹ za³o enia parkowego wpisany do rejestru zabytków pod nr A-423/ Ochronie, w granicach terenów oznaczonych na rysunku planu, podlegaj¹: 1) w terenie oznaczonym symbolem 14UK1 - koœció³ parafialny p.w. œw. Wawrzyñca, 2) w terenie oznaczonym symbolem 14UK2 - plebania z zabudowaniami gospodarczymi, kaplic¹ i krzy em. 4. Ochronie podlegaj¹ pozosta³e obiekty wyszczególnione w zaktualizowanej ewidencji obiektów zabytkowych wsi Klecza Dolna prowadzonej przez Burmistrza Wadowic, w tym kapliczki, krzy e i figury przydro ne oznaczone na rysunku planu. 5. Ochronie podlegaj¹ stanowiska archeologiczne, ze stref¹ ochrony konserwatorskiej w obszarze o promieniu 40 metrów, licz¹c od centrum stanowiska, wyszczególnione w wykazie stanowisk na terenie Gminy Wadowice i oznaczone na rysunku planu, w tym: 1) stanowisko nr 1 (na obszarze AZP nr ) w Kleczy Dolnej, 2) stanowisko nr 10 (na obszarze AZP nr ) w Kleczy Dolnej, 3) stanowisko nr 11 (na obszarze AZP nr ) w Kleczy Dolnej, 4) stanowisko nr 12 (na obszarze AZP nr ) w Kleczy Dolnej. 6. Wszelkie zamierzenia inwestycyjne w obiektach i obszarach wymienionych w ust. 2, 3, 4 i 5 realizowane mog¹ byæ na warunkach okreœlonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zasady i sposoby zagospodarowania terenów podlegaj¹cych ochronie oraz zasady ochrony zdrowia i bezpieczeñstwa ludzi, wynikaj¹ce z przepisów odrêbnych 12 W celu ochrony przed skutkami powodzi oraz zachowania warunków ochrony wód oraz umo liwienia dostêpu do wody i prowadzenia robót remontowych i konserwacyjnych przyjmuje siê nastêpuj¹ce zasady: 1. Wyznacza siê obszary bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, oznaczone na rysunku planu symbolem graficznym i literowym "zz" - które obejmuj¹ tereny okreœlone w oparciu o granice wezbrania powodziowego Q1% wyznaczone w "Studium okreœlaj¹cym granice obszarów bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ dla terenów nieobwa- ³owanych w zlewni rzeki Skawy": 1) w obrêbie obszarów bezpoœredniego zagro enia powodzi¹: a) obowi¹zuj¹ zakazy, nakazy i dopuszczenia okreœlone w przepisach odrêbnych, b) utrzymuje siê istniej¹ce obiekty budowlane z mo liwoœci¹ remontu, przebudowy i nadbudowy, c) dopuszcza siê mo liwoœæ uzyskania zwolnienia z zakazów, o których mowa w p.pkt a) wy³¹cznie na zasadach okreœlonych w przepisach odrêbnych. 2. Wyznacza siê obszary zagro one zalaniem, oznaczone na rysunku planu, które obejmuj¹ tereny nara one na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wa³ów przeciwpowodziowych rzeki Skawy, okreœlone dla przep³ywu wody o prawdopodobieñstwie przewy szenia p=1% (Q max 1%): Na obszarach ustala siê: 1) zakaz lokalizacji inwestycji zaliczanych do przedsiêwziêæ mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko, dla których sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko jest wymagane bezpoœrednio z mocy prawa,

6 Województwa Ma³opolskiego Nr ) w terenach przeznaczonych w planie dla ró nego typu zabudowy i zainwestowania po³o onych na obszarach nara- onych na zalanie, dopuszcza siê wznoszenie nowych budynków pod warunkiem dostosowania rozwi¹zañ konstrukcyjno-technicznych i materia³owych do rzêdnej wody Q1%. 3. Na terenach zabudowy s¹siaduj¹cych z powierzchniowymi wodami p³yn¹cymi nale y zachowaæ: 1) odleg³oœæ obiektów kubaturowych: - co najmniej 15 metrów od górnej krawêdzi skarpy brzegowej cieku (dla wód stanowi¹cych w³asnoœæ Skarbu Pañstwa), - co najmniej 6 metrów od górnej krawêdzi skarpy brzegowej cieku (dla wód pozosta³ych), 2) odleg³oœæ ogrodzeñ: - co najmniej 3,0 m od linii brzegu (dla wód stanowi¹cych w³asnoœæ Skarbu Pañstwa). 13 W celu ochrony przed skutkami osuwania siê mas ziemnych ustala siê: 1. W obrêbie wszystkich terenów przeznaczonych dla zabudowy, a po³o onych w obszarach o predyspozycjach osuwiskowych (oznaczonych na rysunku planu symbolem "os"), a tak e dla terenów o nachyleniu wiêkszym ni 12 oraz terenów s¹siaduj¹cych ze skarpami, w trakcie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obowi¹zek uwzglêdnienia procesów geodynamicznych (powierzchniowych ruchów masowych typu: obrywy, sp³ywy, zmywy, osuwiska, zsuwy), a ponadto: 1) zakres robót ziemnych (niwelacje, wykopy) nale y ograniczyæ do niezbêdnego minimum, 2) zakaz wykonywania wykopów o wysokoœci œciany powy- ej 2 metrów mog¹cych spowodowaæ podciêcie stoku, 3) zakaz wycinania drzew na skarpach, 4) w projektach technicznych dróg, dla odcinków przebiegaj¹cych terenami o znacznych spadkach, obowi¹zek zastosowania odpowiednich zabezpieczeñ i odwodnieñ skarp, które powstan¹ z podciêcia zboczy. 14 W celu zachowania wymogów w zakresie ochrony przeciwpo arowej nale y: 1. Dla wszystkich budynków zapewniæ mo liwoœæ dojazdu o ka - dej porze roku poprzez drogi i dojazdy niewydzielone o parametrach spe³niaj¹cych wymagania okreœlone przepisami odrêbnymi, jakim powinny odpowiadaæ drogi po arowe. 2. Zapewniæ Ÿród³a przeciwpo arowego zaopatrzenia wodnego do zewnêtrznego gaszenia po aru, na zasadach okreœlonych w przepisach odrêbnych. 3. Zachowaæ okreœlone w przepisach odrêbnych odleg³oœci budynków od lasów W celu zapewnienia w³aœciwych warunków ochrony przed ha³asem, dla obszarów o ró nych funkcjach lub zasadach zagospodarowania wyró nia siê tereny, zaliczone do poszczególnych rodzajów okreœlonych w przepisach odrêbnych i przyjmuje siê dla: 1) terenów oznaczonych w planie symbolami MWo - dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowê mieszkaniow¹ wielorodzinn¹, 2) terenów oznaczonych w planie symbolami MN - dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowê mieszkaniow¹ jednorodzinn¹, 3) terenów oznaczonych w planie symbolami MNR - dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowê zagrodow¹, 4) terenów oznaczonych w planie symbolami MU - dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowê mieszkaniow¹ jednorodzinn¹ z us³ugami rzemieœlniczymi, 5) terenów oznaczonych w planie symbolami UT1 - dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku, jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjno - wypoczynkowe poza miastem, 6) terenów oznaczonych w planie symbolami UP1, UP3, UK1 - dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowê zwi¹zan¹ ze sta³ym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i m³odzie y, 7) dla pozosta³ych terenów nie okreœla siê w planie - zgodnie z przepisami odrêbnymi - dopuszczalnego poziomu ha³asu w œrodowisku. 2. Na obszarach s¹siaduj¹cych z terenami i obiektami wymienionymi w ust. 1 pkt 1 6 wprowadza siê zakaz lokalizacji przedsiêwziêæ mog¹cych spowodowaæ przekroczenie dopuszczalnego poziomu ha³asu, okreœlonego w przepisach odrêbnych dla wymienionych rodzajów terenów W celu ochrony przed szkodliwymi oddzia³ywaniami urz¹dzeñ infrastruktury technicznej ustala siê "strefy techniczne" wokó³ napowietrznych sieci elektroenergetycznych œrednich i wysokich napiêæ oraz gazoci¹gu wysokociœnieniowego. W strefach obowi¹zuj¹ ograniczenia, zakazy i nakazy, okreœlone w przepisach odrêbnych, w tym zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych - zw³aszcza przeznaczonych na pobyt ludzi w odleg³oœci mniejszej ni : 1) od linii elektroenergetycznej 110 kv - 15 metrów, 2) od linii elektroenergetycznych 15 kv - 8 metrów, 3) od stacji transformatorowych - 5 metrów, 4) od osi gazoci¹gu wysokociœnieniowego - 15 metrów. 2. Szczegó³owe usytuowanie obiektów kubaturowych w pobli u urz¹dzeñ, w tym ewentualne zmniejszenie okreœlonych w ust. 1 odleg³oœci mo e nast¹piæ na zasadach okreœlonych w przepisach odrêbnych W celu zapewnienia w³aœciwych warunków sanitarnych w obszarze, wyznacza siê "strefy ochrony sanitarnej" wokó³ istniej¹cego i projektowanego cmentarza, oznaczonego na rysunku planu, symbolem "ZC1", w tym: 1) strefê o szerokoœci 50 m od granic cmentarza z zakazem lokalizacji budynków mieszkalnych, zak³adów ywienia zbiorowego, produkcji i przechowywania ywnoœci; w obrêbie strefy dopuszcza siê lokalizacjê budynków us³ugowych zwi¹zanych z funkcj¹ cmentarza, 2) strefê w odleg³oœci od 50 do 150 m od granic cmentarza, w której wszystkie budynki korzystaj¹ce z wody musz¹ byæ pod³¹czone do sieci wodoci¹gowej. Zasady i warunki scalania i podzia³u nieruchomoœci 18 Ustala siê zasady i warunki wi¹ ¹ce przy scalaniu i podziale gruntów na tereny i dzia³ki budowlane:

7 Województwa Ma³opolskiego Nr Powierzchnia terenów lub dzia³ek dla projektowanych us³ug, dzia³alnoœci gospodarczej, obiektów i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej powinna byæ dostosowana do za³o onego programu u ytkowego (z uwzglêdnieniem powierzchni dla obiektów i urz¹dzeñ towarzysz¹cych - w tym parkingów) z zachowaniem wymogów okreœlonych w 6 uchwa³y. 2. Tereny i poszczególne dzia³ki musz¹ mieæ zapewnione dojœcie i ca³oroczny dojazd od dróg i ulic publicznych (bezpoœrednio lub przez drogi wewnêtrzne ogólnodostêpne albo dojazdy niewydzielone), z zachowaniem wymogów ochrony przeciwpo arowej okreœlonych w przepisach odrêbnych. Przy braku mo liwoœci wydzielenia dojazdu dopuszcza siê formê ustanowienia s³u ebnoœci drogowej. 3. Drogi wewnêtrzne - dojazdowe do dzia³ek, nie wyznaczone w planie, nale y zaprojektowaæ jako drogi o szerokoœci nie mniejszej ni wynika to z przepisów odrêbnych, wytyczone w drodze umów zawieranych pomiêdzy w³aœcicielami gruntów, w oparciu o sporz¹dzane przez inwestorów projekty podzia³ów gruntów. Zakres przestrzenny projektu winien obejmowaæ tereny znajduj¹ce siê w s¹siedztwie, ze wskazaniem sposobu w³¹czenia do publicznego uk³adu komunikacyjnego oraz mo liwoœci prowadzenia lokalnych sieci uzbrojenia technicznego. 4. Za zgodne z planem uznaje siê wyznaczenie dodatkowych dróg wewnêtrznych oraz ci¹gów pieszo - jezdnych do dzia- ³ek budowlanych w obrêbie terenów przeznaczonych do zabudowy. 5. Podzia³y dzia³ek po³o onych przy drodze krajowej i drogach powiatowych nale y prowadziæ g³ównie w oparciu o istniej¹ce zjazdy lub wykorzystuj¹c mo liwoœæ dojazdu od strony dróg ni szych kategorii. Projekty podzia³ów przewiduj¹cych dostêp czêœci dzia³ek do drogi krajowej wymagaj¹ uzyskania opinii zarz¹dcy drogi. 6. Podstawowy k¹t po³o enia dzia³ek w stosunku do pasa drogowego dróg publicznych - 90 ; w przypadku podzia³ów dokonanych w obrêbie grup istniej¹cych dzia³ek o innym k¹cie przewa aj¹cym - k¹t nale y odpowiednio dostosowaæ. 7. Ustala siê minimalne powierzchnie oraz szerokoœæ frontu dzia³ek przy podziale na dzia³ki budowlane w terenach przeznaczonych w planie dla ró nego typu zabudowy i zainwestowania: - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostoj¹cej 800 m 2, front 18 m, - dla zabudowy mieszkaniowej bliÿniaczej 600 m 2, front 15 m, - dla zabudowy us³ugowej i mieszkaniowo - us³ugowej 1200 m 2, front 20 m, - dla zabudowy zagrodowej 2000 m 2, front 20 m. 8. Przy wydzielaniu dzia³ek z istniej¹ca zabudow¹ nale y uwzglêdniæ przepisy odrêbne dotycz¹ce usytuowania budynków w stosunku do granic dzia³ki. 9. Minimalne wielkoœci dzia³ek podane dla poszczególnych kategorii terenów nie obowi¹zuj¹ w przypadku: 1) dokonywania podzia³ów pod drogi, place oraz podzia³ów maj¹cych na celu powiêkszenie dzia³ek macierzystych, 2) dokonywania podzia³ów maj¹cych na celu uregulowanie spraw w³asnoœciowych zwi¹zanych z istniej¹c¹ zabudow¹, popraw¹ mo liwoœci zagospodarowania istniej¹cych dzia- ³ek lub zapewnienia dojazdów. Zasady obs³ugi obszaru w zakresie komunikacji oraz przebudowy, rozbudowy i budowy dróg Obszar wsi obs³ugiwany bêdzie przez okreœlony w planie system dróg publicznych uzupe³niony przez ogólno dostêpne drogi i ulice wewnêtrzne (nie zaliczone do adnej z kategorii dróg publicznych). 2. Droga krajowa nr 52 klasy GP i drogi powiatowe klasy Z i L zachowuj¹ wielofunkcyjny charakter, realizuj¹c równoczeœnie powi¹zania zewnêtrzne i wewnêtrzne - przy ograniczeniu iloœci zjazdów do niezbêdnych. 3. Drogi i ulice klasy L i D obs³uguj¹ po³¹czenia lokalne. 4. Parametry techniczne dróg i ulic publicznych winny byæ dostosowane do okreœlonych w obowi¹zuj¹cych przepisach odrêbnych - z uwzglêdnieniem, na odcinkach przebiegaj¹cych w obszarach istniej¹cej zabudowy, uwarunkowañ lokalnych. Podstawowe parametry poszczególnych dróg i ulic ustalono w 42 uchwa³y. 5. Plan okreœla przebieg dróg wewnêtrznych obs³uguj¹cych grupy dzia³ek. W obrêbie terenów przeznaczonych pod zabudowê uk³ad mo e byæ, stosownie do potrzeb, uzupe³niony o odcinki "dojazdów niewydzielonych", jak w 4 ust. 1 pkt 11 uchwa³y. 6. Ponadto zachowuje siê istniej¹ce drogi wewnêtrzne oznaczone na mapach ewidencyjnych gruntów, a nie wydzielone w planie liniami rozgraniczaj¹cymi oraz dopuszcza korzystanie z dojazdów ustanowionych w formie odpowiedniej s³u ebnoœci. 7. Plan nie reguluje obs³ugi komunikacyjnej terenów rolniczych i lasów w zakresie dróg wewnêtrznych (nie zaliczanych do adnej z kategorii dróg publicznych), zak³adaj¹c utrzymanie istniej¹cych dróg oznaczonych w mapach ewidencyjnych - z mo liwoœci¹ korekty ich przebiegu oraz zachowanie lub ustanowienie odpowiedniej s³u ebnoœci drogowej. 8. Za zgodne z planem uznaje siê wyznaczenie i realizacjê œcie- ek rowerowych i szlaków turystycznych na ca³ym obszarze objêtym ustaleniami planu, z zaleceniem uwzglêdnienia nastêpuj¹cych zasad: 1) w obszarach zabudowy wsi œcie ki rowerowe powinny byæ realizowane w liniach rozgraniczaj¹cych dróg oraz w obrêbie terenów przeznaczonych na cele inwestycyjne, z uwzglêdnieniem warunków okreœlonych dla tych terenów, 2) w obszarach otwartych (ZE, ZI, ZL, R, Rz) œcie ki rowerowe i szlaki turystyczne powinny byæ wyznaczane w oparciu o istniej¹cy uk³ad dróg polnych i leœnych za zgod¹ w³aœciciela lub zarz¹dcy. Zasady obs³ugi terenów oraz remontu, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej 20 Ustala siê zasady obs³ugi obszaru w zakresie infrastruktury technicznej: 1. Zaopatrzenie w wodê: 1) utrzymuje siê w obszarze rozbudowany system zaopatrzenia w wodê z wodoci¹gu gminnego, wodoci¹gów lokalnych, ujêæ indywidualnych i studni, 2) zaspokojenie potrzeb na cele komunalne i ochronê przeciwpo arow¹ nast¹pi poprzez budowê i rozbudowê obiektów, sieci i urz¹dzeñ wodoci¹gowych, 3) zachowuje siê istniej¹ce ujêcia indywidualne i studnie oraz dopuszcza ich realizacjê wed³ug potrzeb. 2. Odprowadzanie i oczyszczanie œcieków: 1) ustala siê sukcesywn¹ budowê sieci kanalizacyjnej obejmuj¹c¹ podstawow¹ strefê osadnicz¹ wsi z odprowadzeniem œcieków z przewa aj¹cej czêœci obszaru do istniej¹cych oczyszczalni komunalnych, 2) dla terenów budowlanych po³o onych poza zasiêgiem projektowanej sieci kanalizacyjnej oraz dla istniej¹cej

8 Województwa Ma³opolskiego Nr zabudowy rozproszonej ustala siê obowi¹zek utrzymania i budowy oczyszczalni indywidualnych przyobiektowych lub szczelnych zbiorników bezodp³ywowych z odwozem œcieków do oczyszczalni komunalnej, 3) do czasu realizacji systemów kanalizacyjnych dopuszcza siê wykorzystanie indywidualnych oczyszczalni lub zbiorników bezodp³ywowych zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami odrêbnymi, 4) ustala siê zakaz odprowadzenia nie oczyszczonych œcieków do wód powierzchniowych i do ziemi, 5) ustala siê obowi¹zek odprowadzania wód opadowych i roztopowych z drogi krajowej, budowli kolejowych, parkingów i powierzchni szczelnych terenów produkcyjno - us³ugowych, wy³¹cznie poprzez urz¹dzenia do podczyszczania œcieków - zgodnie z przepisami odrêbnymi. 3. Zaopatrzenie w energiê elektryczn¹: 1) utrzymuje siê zasilanie obszaru poprzez sieæ rozdzielcz¹ napowietrzno - kablow¹ 15 kv i istniej¹ce stacje transformatorowe 15/0,4 kv (oznaczone orientacyjnie na rysunku planu) - wed³ug warunków ustalonych przez dysponenta urz¹dzeñ, 2) zaspokojenie przewidywanego wzrostu zapotrzebowania w okresie perspektywicznym, nast¹pi poprzez: a) rozbudowê i przebudowê (np. wymianê transformatorów) istniej¹cych sieci i urz¹dzeñ œredniego napiêcia, b) budowê nowych odcinków linii 15 kv oraz stacji 15/0,4 kv wed³ug potrzeb, 3) ustala siê rozbudowê i budowê sieci niskich napiêæ oraz punktów oœwietlenia ulicznego w pasach drogowych i na terenach okreœlonych w odpowiednich ustaleniach planu w rozdziale III, 4) utrzymuje siê biegn¹c¹ przez obszar magistraln¹ liniê wysokiego napiêcia 110 kv relacji Wadowice - Kalwaria Zebrzydowska. 4. Zaopatrzenie w gaz ziemny: 1) utrzymuje siê zewnêtrzne Ÿród³a zasilania oraz sieæ gazow¹ œredniociœnieniow¹ zrealizowan¹ w postaci ruroci¹gów g³ównych oraz ruroci¹gów rozdzielczych i przy³¹czy, 2) zaspokojenie potrzeb w okresie perspektywicznym nast¹pi poprzez niezbêdn¹ rozbudowê istniej¹cych sieci i urz¹dzeñ oraz powi¹zanie poszczególnych sieci - wed³ug warunków ustalonych przez dysponenta sieci i urz¹dzeñ, 3) utrzymuje siê biegn¹cy przez obszar magistralny gazoci¹g wysokiego ciœnienia DN 200 PN 6,3 MPa do stacji redukcyjno - pomiarowej "Klecza Dolna". 5. Gospodarka odpadami: 1) ustala siê obowi¹zek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z "Planem gospodarki odpadami dla Gminy Wadowice" przyjêtym odrêbn¹ uchwa³¹. 6. Zaopatrzenie w ciep³o: 1) dopuszcza siê stosowanie indywidualnych wysokosprawnych systemów z wykorzystaniem atestowanych urz¹dzeñ grzewczych zapewniaj¹cych zachowanie dopuszczalnych poziomów zanieczyszczeñ powietrza, 2) ustala siê priorytet dla wykorzystywania ekologicznie czystych noœników energii cieplnej. 7. Obs³uga obszaru w zakresie telekomunikacji: 1) utrzymuje siê istniej¹cy system ³¹cznoœci przewodowej oraz ustala kontynuacjê budowy sieci magistralnych i abonenckich, 2) dopuszcza siê dzia³anie ró nych operatorów oraz rozwój telefonii bezprzewodowej, w tym mo liwoœæ lokalizacji stacji bazowych nie oznaczonych w rysunku planu. 8. W granicach ca³ego obszaru objêtego planem dopuszcza siê lokalizowanie nie wyznaczonych na rysunku planu obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej, niezbêdnych dla obs³ugi mieszkañców Gminy w zakresie: 1) zaopatrzenia w wodê (w tym m. in. ujêæ wód, stacji uzdatniania wody, zbiorników wody, hydroforni), 2) odprowadzania i oczyszczania œcieków (w tym m.in. przepompowni œcieków, przyobiektowych oczyszczalni œcieków), 3) zaopatrzenia w energiê elektryczn¹ (w tym m.in. stacji transformatorowych), 4) zaopatrzenia w gaz i ciep³o (w tym m.in. stacji redukcyjnych gazu), 5) ochrony przeciwpo arowej i przeciwpowodziowej, pod warunkiem, e ich lokalizacja nie pozostaje w sprzecznoœci z pozosta³ymi ustaleniami planu. Rozdzia³ III PRZEPISY DOTYCZ CE POSZCZEGÓLNYCH TERENÓW WYDZIELONYCH LINIAMI ROZGRANICZAJ CYMI Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolem "14/MWo1 3" z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowê mieszkaniow¹ wielorodzinn¹ (o charakterze osiedlowym). 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cych obiektów budowlanych z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych, 2) mo liwoœæ lokalizacji na terenach wolnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz uzupe³niaj¹co budynków jednorodzinnych i towarzysz¹cych budynków gara owych, 3) mo liwoœæ lokalizacji obiektów us³ug nieuci¹ liwych wbudowanych lub wolnostoj¹cych, 4) utrzymanie i budowê lokalnych sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej oraz parkingów, 5) utrzymanie dróg wewnêtrznych zapewniaj¹cych dostêp do drogi publicznej, 6) utrzymanie oraz realizacjê zieleni urz¹dzonej, urz¹dzeñ sportowo - rekreacyjnych i obiektów ma³ej architektury, 7) na czêœci terenu "MWo3" po³o onego w obszarach zagro- onych zalaniem obowi¹zuj¹ tak e ustalenia zawarte w 12 ust. 2 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolami "14/MNR1 18, 20 47" z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowê mieszkaniow¹ jednorodzinn¹ i zagrodow¹. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cych obiektów budowlanych z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu u ytkowania zgodnie z przeznaczeniem podstawowym, 2) mo liwoœæ zmiany sposobu u ytkowania obiektów w czêœci lub ca³oœci na us³ugi nieuci¹ liwe, na dzia³kach maj¹cych zapewnion¹ w³aœciw¹ obs³ugê komunikacyjn¹, w tym miejsca parkingowe, 3) lokalizacjê niezabudowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz towarzysz¹cych budynków gospodarczych i gara owych,

9 Województwa Ma³opolskiego Nr ) mo liwoœæ realizacji zabudowy zagrodowej, w przypadku, gdy dzia³ka, na której planuje siê t¹ zabudowê ma powierzchniê minimum 2000 m 2, 5) mo liwoœæ lokalizacji obiektów nieuci¹ liwej dzia³alnoœci gospodarczej i us³ug nieuci¹ liwych - wbudowanych lub wolnostoj¹cych, przy czym powierzchnia zabudowy funkcji us³ugowej nie mo e stanowiæ wiêcej ni 50% ca³kowitej powierzchni zabudowy na dzia³ce, 6) utrzymanie i budowê lokalnych obiektów, sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej oraz parkingów przy obiektach mieszkalnych i us³ugowych, 7) utrzymanie oraz budowê dróg wewnêtrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniaj¹cych dostêp do drogi publicznej, 8) utrzymanie oraz realizacjê zieleni urz¹dzonej, ogrodów przydomowych i obiektów ma³ej architektury, 9) realizacjê ustaleñ zawartych w 13 i 16 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolami "14/MN1 23" z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowê mieszkaniow¹ jednorodzinn¹. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cych obiektów budowlanych z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu u ytkowania zgodnie z przeznaczeniem podstawowym, 2) mo liwoœæ zmiany sposobu u ytkowania obiektów w czêœci lub ca³oœci na us³ugi nieuci¹ liwe, na dzia³kach maj¹cych zapewnion¹ w³aœciw¹ obs³ugê komunikacyjn¹, w tym miejsca parkingowe, 3) mo liwoœæ lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z towarzysz¹cymi budynkami gospodarczymi i gara owymi, 4) mo liwoœæ lokalizacji obiektów nieuci¹ liwej dzia³alnoœci gospodarczej i us³ug nieuci¹ liwych - wbudowanych lub wolnostoj¹cych, przy czym powierzchnia zabudowy funkcji us³ugowej nie mo e stanowiæ wiêcej ni 50% ca³kowitej powierzchni zabudowy na dzia³ce, 5) utrzymanie i budowê lokalnych obiektów, sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej oraz parkingów przy obiektach mieszkalnych i us³ugowych, 6) utrzymanie oraz budowê dróg wewnêtrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniaj¹cych dostêp do drogi publicznej, 7) utrzymanie oraz realizacjê zieleni urz¹dzonej, ogrodów przydomowych i obiektów ma³ej architektury, 8) realizacjê ustaleñ zawartych w 13 i 16 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê teren wydzielony liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczony symbolem "14/MN24" z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowê mieszkaniow¹ jednorodzinn¹. 2. W terenie ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cych obiektów budowlanych z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu u ytkowania zgodnie z przeznaczeniem podstawowym, 2) mo liwoœæ zmiany sposobu u ytkowania obiektów w czêœci lub ca³oœci na us³ugi nieuci¹ liwe, na dzia³kach maj¹cych zapewnion¹ w³aœciw¹ obs³ugê komunikacyjn¹ okreœlon¹ przez zarz¹dcê drogi, zgodnie z przepisami odrêbnymi, 3) mo liwoœæ lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z towarzysz¹cymi budynkami gospodarczymi i gara owymi, 4) utrzymanie i budowê lokalnych obiektów, sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej oraz parkingów przy obiektach mieszkalnych i us³ugowych, 5) utrzymanie oraz budowê parkingów, dróg wewnêtrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniaj¹cych dostêp do drogi publicznej, 6) utrzymanie oraz realizacjê zieleni urz¹dzonej, ogrodów przydomowych i obiektów ma³ej architektury, 7) na czêœci terenu, po³o onego w obszarach bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, obowi¹zuj¹ ustalenia zawarte w 12 ust. 1 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolem "14/MU1 5" z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowo - us³ugowej. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cych obiektów budowlanych z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu u ytkowania zgodnie z przeznaczeniem podstawowym, 2) mo liwoœæ realizacji obiektów mieszkalno - us³ugowych, us³ugowych, zak³adów drobnej wytwórczoœci i obiektów us³ugowo - handlowych pod warunkiem okreœlonym w 8 pkt 3 uchwa³y, 3) mo liwoœæ lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz mieszkañ wbudowanych (z wy³¹czeniem parteru), 4) utrzymanie i budowê lokalnych obiektów, sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej oraz parkingów, 5) utrzymanie oraz budowê dróg dojazdowych wewnêtrznych zapewniaj¹cych dostêp do drogi publicznej, 6) utrzymanie i realizacjê zieleni o charakterze ozdobnym i izolacyjnym oraz obiektów ma³ej architektury, 7) realizacjê ustaleñ zawartych w 16 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolem "14/UP1 3" z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy us³ugowej o charakterze publicznym.

10 Województwa Ma³opolskiego Nr Dla terenów ustala siê: 1) utrzymanie w terenach "UP1" i "UP3" obiektów us³ug oœwiaty i wychowania, 3) utrzymanie w terenie "UP2" obiektu stra y po arnej i obiektów towarzysz¹cych. 3. W terenach wymienionych w ust. 2 dopuszcza siê: 1) utrzymanie istniej¹cych obiektów budowlanych z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu u ytkowania zgodnie z przeznaczeniem podstawowym, 2) mo liwoœæ realizacji na terenach wolnych nowych obiektów i urz¹dzeñ zwi¹zanych z podstawow¹ funkcj¹ terenu przy uwzglêdnieniu zasad kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 3) utrzymanie oraz realizacjê urz¹dzonych terenów zielonych i sportowych i obiektów ma³ej architektury, 4) utrzymanie i budowê lokalnych obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej oraz urz¹dzeñ komunikacji wewnêtrznej, w tym parkingów, 5) w terenie "UP1" dopuszcza siê zmianê sposobu u ytkowania na inn¹ nieuci¹ liw¹ dzia³alnoœæ us³ugow¹ lub produkcyjno - us³ugow¹, 6) w terenie "UP3" dopuszcza siê nadbudowê budynków do wysokoœci 15 m liczonej od poziomu terenu do kalenicy Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolami "14/U1 5" z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy us³ugowej. 2. Dla terenów ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cych obiektów budowlanych z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych lub zmiany sposobu u ytkowania na inne us³ugi nieuci¹ liwe, 2) mo liwoœæ realizacji w terenach oznaczonych symbolami "Ú1 U4" zespo³ów obiektów us³ug wielofunkcyjnych i dzia³alnoœci gospodarczej z zakazem budowy obiektów produkcyjnych uci¹ liwych, 3) utrzymanie i budowê lokalnych obiektów, sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej, dróg wewnêtrznych, placów i parkingów, 4) mo liwoœæ lokalizacji mieszkañ wbudowanych w obiektach us³ugowych (z wy³¹czeniem parteru), 5) utrzymanie oraz realizacjê urz¹dzonych terenów zielonych i obiektów ma³ej architektury, 6) na czêœci terenu "U5" po³o onego w obszarach bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia zawarte w 12 ust. 1 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolem "14/UK1 2" z podstawowym przeznaczeniem pod us³ugi kultury sakralnej. 2. Dla terenów ustala siê: 1) utrzymanie w terenie "UK1" zabytkowego koœcio³a p.w. œw. Wawrzyñca wraz z otoczeniem i drzewostanem z pomnikami przyrody, 2) utrzymanie w terenie "UK2" zespo³u obiektów administracji koœcielnej, 3) mo liwoœæ rewaloryzacji, remontu, przebudowy i rozbudowy obiektów wed³ug warunków ustalonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, 4) utrzymanie i budowê lokalnych obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej i urz¹dzeñ komunikacji ko³owej, 5) utrzymanie oraz realizacjê urz¹dzonych terenów zielonych i obiektów ma³ej architektury Teren wydzielony liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczony symbolem "14/UT1" przeznacza siê, zgodnie z istniej¹cym u ytkowaniem, pod us³ugi turystyki. 2. Dla terenu ustala siê: 1) utrzymanie zespo³u hotelowo - gastronomicznego z mo - liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych lub zmiany sposobu u ytkowania zgodnie z przeznaczeniem podstawowym, 2) mo liwoœæ realizacji urz¹dzeñ sportowo - rekreacyjnych, 3) utrzymanie i rozbudowê urz¹dzeñ komunikacji, w tym miejsc parkingowych, 4) utrzymanie i budowê obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej, 5) utrzymanie i realizacjê zieleni urz¹dzonej oraz obiektów ma³ej architektury Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolem "14/P1 3" z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty produkcyjne, sk³ady i magazyny. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cej zabudowy, w tym obiektów i urz¹dzeñ z zakresu przemys³u meblowego, spo ywczego i budownictwa z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu u ytkowania na inn¹ dzia³alnoœæ produkcyjn¹, przy zachowaniu warunków okreœlonych w 8 pkt 3 uchwa³y, 2) mo liwoœæ realizacji nowych obiektów i urz¹dzeñ zgodnych z podstawowym przeznaczeniem terenu, 3) utrzymanie oraz budowê obiektów, sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej, 4) utrzymanie i realizacjê urz¹dzeñ komunikacji wewnêtrznej, placów i parkingów, 5) utrzymanie i realizacjê zieleni ozdobnej i izolacyjnej, w tym pasów zieleni o charakterze izolacyjno-os³onowym wzd³u granic terenu, 6) nakaz stosowania œrodków technicznych i technologicznych oraz rozwi¹zañ przestrzennych powoduj¹cych zachowanie uci¹ liwoœci w granicach u ytkowanego terenu, 7) na czêœci terenu "P1" po³o onego w obszarach zagro onych zalaniem obowi¹zuj¹ tak e ustalenia zawarte w 12 ust. 2 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolem "14/PU1 7" z podstawowym przeznaczeniem pod dzia³alnoœæ produkcyjno-us³ugow¹. 2. Dla terenów ustala siê:

11 Województwa Ma³opolskiego Nr ) utrzymanie istniej¹cej zabudowy, w tym budynków mieszkalnych oraz obiektów produkcyjno - us³ugowych, 2) mo liwoœæ wykonywania robót budowlanych w istniej¹cych obiektach, przy zachowaniu warunków okreœlonych w 8 pkt 3 uchwa³y, 3) mo liwoœæ budowy obiektów produkcyjno - us³ugowych oraz zmiany sposobu u ytkowania na inn¹ nieuci¹ liw¹ dzia³alnoœæ produkcyjno - us³ugow¹ lub us³ugow¹ przy zachowaniu warunków okreœlonych w 8 pkt 3 uchwa³y, 4) utrzymanie i budowê obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej oraz parkingów i dróg wewnêtrznych, 5) utrzymanie i realizacjê zieleni ozdobnej i izolacyjnej, w tym pasów zieleni o charakterze izolacyjno-os³onowym wzd³u granic terenu, 6) na czêœci terenu "PU7" po³o onego w obszarach bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ obowi¹zuj¹ ustalenia zawarte w 12 ust. 1 uchwa³y, 7) na czêœci terenu "PU1" po³o onego w obszarach zagro onych zalaniem obowi¹zuj¹ tak e ustalenia zawarte w 12 ust. 2 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolem "14/RU1 2" z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty produkcyjno - us³ugowe rolnictwa, leœnictwa i rybactwa. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie obiektów i urz¹dzeñ rolniczych oœrodków produkcyjno - us³ugowych z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych i budowy nowych obiektów stosownie do potrzeb u ytkownika, przy zachowaniu warunków okreœlonych w 8 pkt 3 uchwa³y, 2) utrzymanie obiektów zaplecza administracyjnego i socjalnego, 3) utrzymanie i rozbudowê urz¹dzeñ komunikacji wewnêtrznej oraz obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej, 4) utrzymanie i realizacjê zieleni urz¹dzonej. 3. W terenach dopuszcza siê: 1) mo liwoœæ zmiany sposobu u ytkowania czêœci lub ca- ³oœci obiektów na inne cele produkcyjno - us³ugowe lub us³ugowe przy zachowaniu warunków okreœlonych w 8 pkt 3 uchwa³y Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolami "14/R" z podstawowym przeznaczeniem pod tereny rolnicze. Tereny obejmuj¹ ponadto wody powierzchniowe oraz drogi wewnêtrzne nie wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi na rysunku planu. Obowi¹zuje ochrona przed przeznaczeniem na cele nierolnicze. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie upraw polowych, ogrodniczych i sadownictwa, 2) utrzymanie istniej¹cych budynków z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych, 3) wymianê substancji mieszkaniowej i gospodarczej, 4) mo liwoœæ realizacji drugiego budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych, inwentarskich i gara y wy³¹cznie w granicach zabudowanych dzia³ek, 5) mo liwoœæ przebudowy i zmiany sposobu u ytkowania istniej¹cej zabudowy na cele rekreacji indywidualnej lub agroturystyki, 6) utrzymanie i budowê obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej, 7) utrzymanie oraz mo liwoœæ wytyczenia szlaków turystycznych, œcie ek rowerowych i tras konnych, 8) mo liwoœæ realizacji stawów hodowlanych. 3. W terenach wyklucza siê: 1) lokalizacjê obiektów budowlanych za wyj¹tkiem wymienionych w ust. 2, 2) niszczenie zadrzewieñ i zakrzewieñ œródpolnych, 3) naruszanie lokalnych cieków i urz¹dzeñ melioracyjnych, 4) odprowadzanie œcieków rolniczych do kanalizacji sanitarnej. 4. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolami "14/Rz" z podstawowym przeznaczeniem pod tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Tereny obejmuj¹ ponadto wody powierzchniowe oraz drogi wewnêtrzne nie wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi na rysunku planu. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie upraw polowych, ogrodniczych i sadownictwa, 2) utrzymanie istniej¹cych budynków z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych, 3) wymianê substancji mieszkaniowej i gospodarczej, 4) mo liwoœæ realizacji drugiego budynku mieszkalnego, budynków gospodarczych, inwentarskich i gara y wy- ³¹cznie w granicach zabudowanych dzia³ek, 5) budowê obiektów zabudowy zagrodowej dla rolników bêd¹cych w³aœcicielami gospodarstw rolnych o powierzchni przekraczaj¹cej œredni¹ powierzchniê gospodarstwa w Gminie, na dzia³kach o powierzchni minimum 2000 m 2, z zapewnionym dojazdem z drogi publicznej - z wy³¹czeniem obszarów objêtych szczególnymi ograniczeniami lub chronionych przepisami odrêbnymi, 6) mo liwoœæ przebudowy i zmiany sposobu u ytkowania istniej¹cej zabudowy na cele rekreacji indywidualnej lub agroturystyki, 7) utrzymanie i budowê obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej, 8) utrzymanie oraz mo liwoœæ wytyczenia i realizacji szlaków turystycznych, œcie ek rowerowych i tras konnych, 9) mo liwoœæ lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej, wraz z urz¹dzeniami infrastruktury technicznej po spe³nieniu warunków okreœlonych w przepisach odrêbnych dotycz¹cych ochrony œrodowiska, 10) realizacjê ustaleñ zawartych w 13 i 16 uchwa³y. 3. W terenach wyklucza siê: 1) niszczenie zadrzewieñ i zakrzewieñ œródpolnych, 2) naruszanie lokalnych cieków i urz¹dzeñ melioracyjnych, 3) lokalizacjê ferm hodowlanych z systemem bezœció³kowym, 4) odprowadzanie œcieków rolniczych do kanalizacji sanitarnej. 4. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu:

12 Województwa Ma³opolskiego Nr ) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolami "14/ZL" z podstawowym przeznaczeniem dla lasów i zalesieñ. Tereny obejmuj¹ ponadto wody powierzchniowe oraz drogi wewnêtrzne nie wydzielone na rysunku planu liniami rozgraniczaj¹cymi. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie i ochronê drzewostanów dla zachowania trwa³oœci lasów, 2) utrzymanie i ochronê istniej¹cych cieków, 3) utrzymanie istniej¹cych lokalnych ujêæ wody z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych, 4) utrzymanie obiektów i urz¹dzeñ zwi¹zanych z gospodark¹ leœn¹, 5) u ytkowanie zgodne z planami urz¹dzenia lasów pañstwowych ( oznaczonych symbolem graficznym na rysunku planu jako lasy ochronne) i niepañstwowych uwzglêdniaj¹cymi ich ochronny charakter, 6) mo liwoœæ realizacji urz¹dzeñ komunikacji pieszej i ko³owej niezbêdnej dla prowadzenia w³aœciwej gospodarki leœnej oraz urz¹dzeñ dla wykorzystania turystycznego, okreœlonych w przepisach odrêbnych, 7) mo liwoœæ zalesieñ na terenach oznaczonych na rysunku planu oraz na terenach nie zmeliorowanych. 3. Ustala siê mo liwoœæ uznania lasów za ochronne bez koniecznoœci wprowadzenia zmian w planie. 4. W terenach wyklucza siê: 1) dewastacjê lasów oraz lokalizacjê wszelkiego zainwestowania za wyj¹tkiem obiektów i urz¹dzeñ wymienionych w ust Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolami "14/ZE" z podstawowym przeznaczeniem dla zieleni nieurz¹dzonej o znaczeniu ekologicznym, pe³ni¹cej funkcjê otuliny biologicznej wód, funkcje izolacyjne oraz stanowi¹cej zadrzewienia œródpolne i stabilizuj¹cej skarpy. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cych budynków z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych okreœlonych w 5 ust. 2 uchwa³y, 2) utrzymanie i ochronê istniej¹cych cieków i urz¹dzeñ wodnych wraz z zieleni¹ przybrze n¹ nisk¹ i wysok¹, stanowi¹c¹ ich otulinê biologiczn¹, 3) mo liwoœæ urz¹dzenia stawów oraz zagospodarowania czêœci terenów jako trwa³e u ytki zielone, 4) mo liwoœæ realizacji inwestycji zwi¹zanych z regulacj¹ cieków na odcinkach s¹siaduj¹cych z terenami zabudowanymi, 5) mo liwoœæ zalesieñ na terenach nie zmeliorowanych, 6) utrzymanie oraz mo liwoœæ lokalizacji niezbêdnych obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej, szlaków turystycznych i œcie ek rowerowych. 3. W terenach wyklucza siê: 1) lokalizacjê obiektów kubaturowych za wyj¹tkiem obiektów i urz¹dzeñ wymienionych w 5 ust. 2 uchwa³y, 2) odprowadzanie nieoczyszczonych œcieków, 3) naruszanie urz¹dzeñ melioracyjnych i innych urz¹dzeñ reguluj¹cych stosunki wodne, 4) stosowanie chemicznych œrodków ochrony roœlin w strefach bezpoœrednio przylegaj¹cych do cieków Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolami "14/ZI" z podstawowym przeznaczeniem dla zieleni nieurz¹dzonej w obszarach zagro onych powodzi¹ lub zalaniem. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie istniej¹cych budynków z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych w zakresie jak w 5 ust. 2 pkt 1 uchwa³y z uwzglêdnieniem warunków okreœlonych w 12 ust. 1 uchwa³y, 2) utrzymanie i ochronê istniej¹cych cieków i urz¹dzeñ wodnych wraz z zieleni¹ przybrze n¹, stanowi¹c¹ ich otulinê biologiczn¹, 3) u ytkowanie jako porost ³êgowy lub ³¹ki i pastwiska, z sukcesywnym ograniczaniem gruntów ornych, 4) mo liwoœæ realizacji inwestycji zwi¹zanych z regulacj¹ cieków i zabezpieczeniem przeciwpowodziowym na odcinkach s¹siaduj¹cych z terenami zabudowanymi, 5) utrzymanie i mo liwoœæ lokalizacji niezbêdnych urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej. 3. W terenach wyklucza siê: 1) zadrzewianie terenów zagro onych powodzi¹, 2) odprowadzanie nieoczyszczonych œcieków, 3) niszczenie urz¹dzeñ melioracyjnych i innych urz¹dzeñ reguluj¹cych stosunki wodne, 4) stosowanie chemicznych œrodków ochrony roœlin w strefach bezpoœrednio przylegaj¹cych do cieków Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczone symbolem "14/ZP1 2" z podstawowym przeznaczeniem pod zieleñ urz¹dzon¹. 2. Dla terenu oznaczonego symbolem "14ZP1" ustala siê: 1) utrzymanie i ochronê istniej¹cego zespo³u pa³acowo - parkowego w Kleczy Dolnej wpisanego do rejestru zabytków, obejmuj¹cego pa³ac murowany i pozosta³oœci parku krajobrazowego, 2) mo liwoœæ rewaloryzacji, remontu i przebudowy obiektu i urz¹dzeñ parkowych wed³ug warunków ustalonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, 3) utrzymanie i realizacjê wy³¹cznie podziemnych lokalnych sieci infrastruktury technicznej, 4) zakaz lokalizacji wszelkich obiektów i urz¹dzeñ koliduj¹cych z rygorami ochrony konserwatorskiej terenu. 3. W terenie oznaczonym symbolem "14ZP2" utrzymuje siê zespó³ zieleni urz¹dzonej z obiektami ma³ej architektury i pomnikiem Wyznacza siê teren wydzielony liniami rozgraniczaj¹cymi i oznaczony symbolem "14/ZC1" z przeznaczeniem podstawowym pod cmentarz. 2. Dla terenu ustala siê: 1) utrzymanie czynnego cmentarza z urz¹dzeniami i obiektami towarzysz¹cymi, 2) mo liwoœæ rozbudowy cmentarza w kierunku po³udniowo - zachodnim, 3) utrzymanie i mo liwoœæ realizacji obiektów i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej i parkingów oraz obiektów ku-

13 Województwa Ma³opolskiego Nr baturowych zwi¹zanych z podstawow¹ funkcj¹ terenu, w tym domu przedpogrzebowego, 4) zachowanie wokó³ granic cmentarza stref ochrony sanitarnej okreœlonych w 17 uchwa³y. 3. Obiekty i urz¹dzenia wymienione w ust. 2 nale y ponadto realizowaæ przy uwzglêdnieniu: 1) parametrów i wskaÿników kszta³towania zabudowy okreœlonych w 5 7 uchwa³y, 2) wymogów wynikaj¹cych z przepisów odrêbnych dotycz¹cych cmentarzy i chowania zmar³ych Wyznacza siê tereny wód powierzchniowych p³yn¹cych oznaczone na rysunku planu symbolem "14/WS1", obejmuj¹ce potok Kleczanka wraz z najbli szym otoczeniem. 2. Wprowadza siê obowi¹zek zachowania naturalnego charakteru brzegów, za wyj¹tkiem realizacji prac zabezpieczaj¹cych i regulacyjnych w niezbêdnym zakresie Wyznacza siê tereny wód powierzchniowych stoj¹cych oznaczone na rysunku planu symbolem "14/WS2", obejmuj¹ce stawy wraz z najbli szym otoczeniem. 2. W terenach ustala siê: 1) utrzymanie i realizacjê zieleni stanowi¹cej biologiczn¹ obudowê stawów, 2) mo liwoœæ wykorzystania jako stawy hodowlane ryb s³odkowodnych, 3) mo liwoœæ lokalizacji urz¹dzeñ i obiektów zwi¹zanych z prowadzeniem hodowli ryb, 4) zakaz wszelkiej dzia³alnoœci powoduj¹cej zanieczyszczenie wód Dla obs³ugi komunikacyjnej obszaru wyznacza siê tereny dróg i ulic, stanowi¹cych przestrzeñ publiczn¹, oznaczonych na rysunku planu symbolami: 14/KDGP - droga (ulica) publiczna klasy GP (g³ówna ruchu przyspieszonego), 14/KDZ114/KDZ2 - drogi (ulice) publiczne klasy Z (zbiorcze), 14/KDL114/KDL2 - drogi (ulice) publiczne klasy L (lokalne), 14/KDD - drogi (ulice) publiczne klasy D (dojazdowe), 14/KDW - drogi (ulice) wewnêtrzne ogólnodostêpne. 2. Okreœla siê przebiegi dróg wewnêtrznych (nie stanowi¹cych ustaleñ planu) oznaczonych na rysunku planu liniami przerywanymi i symbolem DW. 3. Ustala siê podstawowe parametry dla dróg i ulic: 1) KDGP istniej¹ca droga krajowa nr 52 klasy GP o szerokoœci w liniach rozgraniczaj¹cych zgodnej z szerokoœci¹ wydzielonego pasa drogowego, - nieprzekraczalna linia zabudowy poza terenami zabudowy - 25 metrów, 2) KDZ1 istniej¹ca droga powiatowa nr K1731 klasy Z o docelowej szerokoœci 20 metrów w liniach rozgraniczaj¹cych i przekroju jednojezdniowym, - nieprzekraczalna linia zabudowy poza terenami zabudowy - 20 metrów, 3) KDZ2 istniej¹ca droga powiatowa nr K1780 klasy Z o docelowej szerokoœci 20 metrów w liniach rozgraniczaj¹cych i przekroju jednojezdniowym, - nieprzekraczalna linia zabudowy poza terenami zabudowy - 20 metrów, 4) KDL1 istniej¹ca droga powiatowa nr K1799 klasy L o docelowej szerokoœci 15 metrów w liniach rozgraniczaj¹cych i przekroju jednojezdniowym, - nieprzekraczalna linia zabudowy poza terenami zabudowy - 20 metrów, 5) KDL2 istniej¹ce drogi gminne klasy L o docelowej szerokoœci 12 metrów w liniach rozgraniczaj¹cych i przekroju jednojezdniowym, - nieprzekraczalna linia zabudowy poza terenami zabudowy - 15 metrów, 6) KDD istniej¹ce i projektowane drogi gminne dojazdowe o docelowych szerokoœciach 10 metrów w liniach rozgraniczaj¹cych i przekrojach jednojezdniowych, - nieprzekraczalna linia zabudowy - poza terenami zabudowy - 15 metrów, 7) KDW istniej¹ce i projektowane drogi wewnêtrzne (ogólnodostêpne nie zaliczone do adnej z kategorii dróg publicznych) o szerokoœci co najmniej 5 metrów w liniach rozgraniczaj¹cych, - szerokoœæ jezdni - co najmniej 3 metry, z mijankami co 100 metrów. 4. Urz¹dzeniami towarzysz¹cymi u ytkowaniu podstawowemu w obrêbie linii rozgraniczaj¹cych dróg oznaczonych jako KDGP, KDZ, KDL, KDD, KDW mog¹ byæ (pod warunkiem dostosowania do charakteru i wymogów u ytkowania podstawowego i uzyskania zgody zarz¹dcy drogi): 1) ci¹gi piesze i œcie ki rowerowe, 2) urz¹dzenia liniowe infrastruktury technicznej (dotyczy odcinków przebiegaj¹cych w obszarach zabudowanych oraz przypadków okreœlonych w przepisach odrêbnych), 3) zatoki autobusowe i urz¹dzenia dla ochrony pieszych przed warunkami atmosferycznymi, 4) zieleñ o charakterze izolacyjnym, 5) obiekty i urz¹dzenia s³u ¹ce ograniczeniu uci¹ liwoœci komunikacyjnej, 6) elementy ma³ej architektury. 5. Dopuszcza siê w obrêbie linii rozgraniczaj¹cych ulic klas Z, L i D, mo liwoœæ lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów osobowych po uzgodnieniu z zarz¹dc¹ drogi, w formie zatok postojowych lub parkingów przykrawê - nikowych. 6. Plan nie reguluje przebiegu dróg wewnêtrznych obs³uguj¹cych tereny rolne i leœne. 7. Lokalizacja nowych budynków w terenach zabudowy zgodnie z ustaleniami 7 uchwa³y. 8. Dopuszcza siê przebudowê lub remont istniej¹cych w pasach drogowych obiektów budowlanych i urz¹dzeñ, za zgod¹ zarz¹dcy drogi, zgodnie z przepisami odrêbnymi Wyznacza siê tereny wydzielone liniami rozgraniczaj¹cymi, z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty infrastruktury technicznej, oznaczone symbolami: 1) "14/W1 2" - istniej¹ce obiekty wodoci¹gowe (ujêcie wód podziemnych, hydrofornia, zbiornik wyrównawczy) wraz ze strefami ochrony bezpoœredniej, ustanowionymi w granicach wydzielonych terenów, 2) "14/K1" - istniej¹ca lokalna oczyszczalnia œcieków, 3) "14/T1" - istniej¹ca stacja bazowa telefonii komórkowej. 2. Dla terenów ustala siê utrzymanie obiektów, sieci i urz¹dzeñ z mo liwoœci¹ wykonywania robót budowlanych z zachowaniem wymogów okreœlonych w przepisach odrêbnych.

14 Województwa Ma³opolskiego Nr Rozdzia³ IV PRZEPISY KOÑCOWE 44 Na podstawie art. 36 ust. 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala siê jednorazow¹ op³atê obowi¹zuj¹c¹ w przypadku zbycia nieruchomoœci na terenach, w których niniejszym planem dokonano zmiany przeznaczenia: - dla terenów oznaczonych symbolem MNR, MN, MWo - 15 % od wzrostu wartoœci, - dla terenów oznaczonych symbolem U, PU, P, MU - 20 % od wzrostu wartoœci, - dla pozosta³ych terenów wydzielonych - 0 % od wzrostu wartoœci. 45 Wykonanie uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Wadowic. 46 Uchwa³a podlega publikacji na stronie internetowej Gminy Wadowice. 47 Uchwa³a podlega og³oszeniu w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego i wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od daty jej og³oszenia. Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej: Z. Szczur Za³¹cznik Nr 1 do Uchwa³y Nr XI/80/2007 Rady Miejskiej w Wadowicach z dnia 28 wrzeœnia 2007 r. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - OBSZAR KLECZA DOLNA (CZ. PÓ NOCNA), GMINA WADOWICE Arkusz 0 Wyrys ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wadowice Skala 1 :

15 Województwa Ma³opolskiego Nr Schemat arkuszy Arkusz 1 Skala 1 : Schemat podzia³u na sekcje

16 Województwa Ma³opolskiego Nr

20 Województwa Ma³opolskiego Nr Arkusz 2 Skala 1 : Schemat podzia³u na sekcje

66 Województwa Ma³opolskiego Nr Legenda I. Oznaczenia granic, linii regulacyjnych, elementów punktowych i innych Granice obszaru objêtego planem Pomniki przyrody Granice administracyjne wsi Linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania Nieprzekraczalne linie zabudowy Granice istniej¹cych lasów ochronnych Obiekty lub zespo³y zabytkowe wraz ze strefami œcis³ej ochrony konserwatorskiej Strefy ochrony stanowisk archeologicznych

67 Województwa Ma³opolskiego Nr Strefy ochrony sanitarnej cmentarza Tereny otwarte, w tym: Strefy ochrony bezpoœredniej ujêæ wody i urz¹dzeñ wodoci¹gowych Obszary bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ Obszary zagro one zalaniem Tereny rolnicze Tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej Lasy i zalesienia Dodatkowe oznaczenie dla jednostek po³o onych w obszarach zagro onych powodzi¹ lub zalaniem Tereny o predyspozycjach osuwiskowych II. Oznaczenia graficzne i literowe dotycz¹ce przeznaczenia terenów Tereny zabudowane i przeznaczone do zabudowy, w tym: Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o charakterze osiedlowym Tereny zieleni urz¹dzonej Tereny zieleni nieurz¹dzonej o znaczeniu ekologicznym Tereny zieleni nieurz¹dzonej w obszarach zagro onych powodzi¹ lub zalaniem Cmentarz Tereny wód powierzchniowych p³yn¹cych Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Tereny wód powierzchniowych stoj¹cych Tereny zabudowy mieszkaniowo - us³ugowej Tereny i urz¹dzenia komunikacji Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej Tereny zabudowy us³ugowej o charakterze publicznym Tereny zabudowy us³ugowej Drogi i ulice publiczne klasy GP Drogi i ulice publiczne klasy Z Drogi i ulice publiczne klasy L Tereny us³ug kultury sakralnej Drogi i ulice publiczne klasy D Tereny us³ug turystyki Drogi i ulice wewnêtrzne Tereny obiektów produkcyjnych, sk³adów i magazynów Tereny infrastruktury technicznej, w tym: Tereny produkcyjno - us³ugowe Tereny wodoci¹gów Tereny produkcyjno - us³ugowe rolnictwa, leœnictwa i rybactwa Tereny telekomunikacji

Pokazać jeszcze