UCHWAŁA Nr VI / 106 / 03 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 marca 2003 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA Nr VI / 106 / 03 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 marca 2003 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosna TURASZÓWKA - III Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zm. z 2002r. Nr 23 poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 982, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, zm. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz.1268; z 2001 r., Nr 5, poz.42, Nr 14, poz.124, Nr 100 poz. 1085, Nr 115 poz. 1229, Nr 154 poz. 1804; z 2002r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112). RADA MIASTA KROSNA postanawia 1 Uchwalić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosna TURASZÓWKA III ul. Bema zwany dalej planem Plan obejmuje obszar o powierzchni 31,56 ha położony w mieście Krosno, ograniczony od północnego-wschodu ul. Bema, od południowego-wschodu ciekiem wodnym Małka, od południowego-zachodu granicą działek przyległych do ul. Klonowej i od zachodu ulicą Wyspiańskiego oraz granicą działek obejmujących część cmentarza i dalej wzdłuż zachodniej granicy działek do ul. Bema. 2. Integralną częścią planu jest rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały, który obowiązuje w zakresie: 1/ granic obszaru objętego planem miejscowym, 2/ linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania oznaczonych graficznie na rysunku planu jako ściśle określone, 3/ podziału wewnętrznego na działki budowlane, 4/ linii zabudowy nieprzekraczalnych dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi i nie przeznaczonego na pobyt ludzi, 5/ przeznaczenia terenów o różnych funkcjach oznaczonych symbolami. USTALENIA PLANU: 3 1. Wyznacza się TEREN USŁUGOWO-MIESZKANIOWY oznaczony na rysunku planu symbolem MU.1 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu jest zabudowa usługowa, 3. Na terenie MU.1 utrzymuje się istniejące zainwestowanie budynkami mieszkalnymi, gospodarczymi i garażowymi, 1

2 4. Na terenie MU.1 dopuszcza się budownictwo mieszkaniowe jako uzupełnienie podstawowego przeznaczenia terenu oraz dopuszcza się łączenie funkcji usługowej i mieszkaniowej, 5. Na terenie MU.1 nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 6. Na terenie MU.1 dopuszcza się przebudowę oraz rozbudowę istniejących budynków, 7. Na terenie MU.1 dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, 8. W przypadku lokalizacji usług na terenie MU.1, na działkach inwestorów należy zapewnić miejsca postojowe w ilości zależnej od rodzaju usług, minimum dwa stanowiska 9. Do czasu całkowitej likwidacji ropociągu r80 utrzymuje się strefę techniczną od tego ropociągu o szerokości po 5m w obie strony, 10. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości nie mniej niż 40,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KGP czyli drogi Nr 28 oraz nie mniej niż 10,0m od osi projektowanej drogi wewnętrznej dojazdowej KD.1, 11. Na terenie MU.1 nie dopuszcza się lokalizacji zabudowy zagrodowej, 12. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus i pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką, 13. Podział terenu na działki budowlane jak na rysunku planu, 14. Dostęp do drogi publicznej działek przyległych do terenu oznaczonego symbolem it/zi utrzymuje się i ustala poprzez teren it/zi ze zjazdem do drogi wewnętrznej projektowanej w terenie oznaczonym symbolem KGP Wyznacza się TEREN USŁUGOWO-MIESZKANIOWY oznaczony na rysunku planu symbolem MU.2 i MU.3 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu jest zabudowa usługowa, 3. Na terenie MU.2 i MU.3 utrzymuje się istniejące zainwestowanie budynkami mieszkalnymi, gospodarczymi i garażowymi, 4. Na terenie MU.2 i MU.3 dopuszcza się budownictwo mieszkaniowe jako uzupełnienie podstawowego przeznaczenia terenu oraz dopuszcza się łączenie funkcji usługowej i mieszkaniowej, 5. Na terenie MU.2 i MU.3 nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 6. Na terenie MU.2 i MU.3 dopuszcza się przebudowę oraz rozbudowę istniejących budynków, 7. Na terenie MU.2 i MU.3 dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, 8. W przypadku lokalizacji usług na terenie MU.2 i MU.3, na działkach inwestorów należy 9. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości, jak na rysunku planu, nie mniej niż 40,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy Bema oznaczonej symbolem KGP oraz nie mniej niż 11,0m od osi drogi wewnętrznej dojazdowej KD.4, 10. Na terenie MU.2 i MU.3 nie dopuszcza się lokalizacji zabudowy zagrodowej, 11. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 3-ch kondygnacji plus i pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką, 12. Dostęp do drogi publicznej /krajowej/ działek przyległych do terenu oznaczonego symbolem KGP utrzymuje się przez teren KGP. Docelowo dostęp do drogi publicznej należy 2

3 zapewnić przez podłączenie do drogi wewnętrznej, projektowanej w pasie terenu KGP, do dróg lokalnych lub zjazdem do drogi głównej, 13. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa nie przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości, jak na rysunku planu, nie mniej niż 25,0m od krawędzi istniejącej ulicy Bema oznaczonej symbolem KGP, 14. Zabudowa na terenie MU.3 musi uwzględnić uwarunkowania wynikające z położenia w zasięgu wód zalewowych, określone przepisami szczególnymi. 5 oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.1, wolnostojąca z przydomowymi ogrodami, 3. Na terenie MNj.1 utrzymuje się istniejące zainwestowanie budynkami mieszkalnymi, gospodarczymi i garażowymi, 4. Na terenie MNj.1 nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 5. Na terenie MNj.1 dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków, 6. Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, 7. Na terenie nie dopuszcza się lokalizacji zabudowy zagrodowej, 8. Plan ustala linie zabudowy nieprzekraczalną dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości, jak na rysunku planu, nie mniej niż 40,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy Bema oznaczonej symbolem GP oraz dla budownictwa nie przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości, jak na rysunku planu, nie mniej niż 25,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy GP, 9. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus i pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką. 6 oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.2, wolnostojąca z przydomowymi ogrodami, 3. Na terenie MNj.2 utrzymuje się istniejące zainwestowanie budynkami mieszkalnymi, gospodarczymi i garażowymi, 4. Na terenie MNj.2 nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 5. Na terenie MNj.2 dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków, 6. Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, 7. Na terenie nie dopuszcza się lokalizacji zabudowy zagrodowej, 8. Plan ustala linie zabudowy nieprzekraczalną dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 11,0m od osi ulicy dojazdowej KD.1 i KD.2, 9. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus i pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką. 7 oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.3, wolnostojąca, 3

4 3. Na terenie MNj.3 nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 4. Na terenie MNJ.3 dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, 5. Na terenie MNj.3 nie dopuszcza się lokalizacji zabudowy zagrodowej, 6. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalną dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości nie mniej niż 10,0m od osi ulicy KD.2, 7. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus i pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką Utrzymuje się ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ oznaczoną na rysunku planu symbolem MNj.4 2. Zabudowa na terenie MNj.4 musi uwzględnić uwarunkowania wynikające z położenia w zasięgu wód zalewowych, określone przepisami szczególnymi. 9 I USŁUGOWEJ oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.U.1 3. Na terenie MNj.U.1 utrzymuje się istniejące zainwestowanie, dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków, 4. Na działkach nie zabudowanych dopuszcza się zabudowę mieszkaniową lub usługową o funkcjach łączonych lub budowę usług komercyjnych w pawilonach wolnostojących, 5. Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, zieleni 6. W przypadku lokalizacji usług na terenie MNj.U.1 na działkach inwestorów należy 7. Plan ustala linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 12,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KL.2 i 10,0m od osi projektowanej ulicy KD.2, 8. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa nie przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 10,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KL.2 i 8,0m od osi projektowanej ulicy KD.2, 9. Na terenie MNj.U.1 utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową oraz dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i wymianę substancji w oparciu o ustalenia jak dla terenów mieszkaniowych. Nie dopuszcza się lokalizacji nowych zagród, 10. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus 11. Na terenie nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska. 10 I USŁUGOWEJ oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.U.2 3. Na terenie MNj.U.2 utrzymuje się istniejące zainwestowanie, dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków, 4

5 4. Na działkach nie zabudowanych dopuszcza się zabudowę mieszkaniową lub usługową oraz łączenie obu funkcji, 5. Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, zieleni 6. W przypadku lokalizacji usług na terenie MNj.U.2 na działkach inwestorów należy 7. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 10,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KL.2, 8. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa nie przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 8,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KL.2, 9. Na terenie MNj.U.2 utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową oraz dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i wymianę substancji w oparciu o ustalenia jak dla terenów mieszkaniowych. Nie dopuszcza się lokalizacji nowych zagród, 10. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus 11. Podziału terenu na działki budowlane i dojazdy wewnętrzne jak na rysunku planu, 12. Na terenie nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 13. Uwzględnić uwarunkowania wynikające z położenia w terenie MNj.U.2 zlikwidowanego odwiertu naftowego oznaczonego symbolem E-21, określone przepisami szczególnymi. 11 I USŁUGOWEJ oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.U.3 3. Na terenie MNj.U.3 utrzymuje się istniejące zainwestowanie, dopuszcza się przebudowę oraz rozbudowę istniejących budynków, 4. Na działkach nie zabudowanych dopuszcza się zabudowę mieszkaniową lub usługową oraz łączenie obu funkcji, 5. Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, zieleni 6. W przypadku lokalizacji usług na terenie MNj.U.3 na działkach inwestorów należy 7. Na terenie MNj.U.3 utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową oraz dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i wymianę substancji w oparciu o ustalenia jak dla terenów mieszkaniowych. Nie dopuszcza się lokalizacji nowych zagród, 8. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus 9. Na terenie nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 10. Podziału terenu na działki budowlane i dojazd wewnętrzny jak na rysunku planu. 12 I USŁUGOWEJ oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.U.4 5

6 3. Na terenie MNj.U.4 utrzymuje się istniejące zainwestowanie, dopuszcza się przebudowę oraz rozbudowę istniejących budynków, 4. Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, zieleni 5. W przypadku lokalizacji usług na terenie MNj.U.4 na działkach inwestorów należy 6. Uwzględnić uwarunkowania wynikające z przepisów szczególnych dotyczących istniejącej linii elektroenergetycznej 30 kv i jej strefy technicznej, 7. Uwzględnić potrzebę zachowania przepisów szczególnych dotyczących istniejącego w sąsiedztwie czynnego cmentarza. 8. Na terenie MNj.U.4 utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową oraz dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i wymianę substancji w oparciu o ustalenia jak dla terenów mieszkaniowych. Nie dopuszcza się lokalizacji nowych zagród, 9. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus 10. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 10,0 m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KL.2 i dla budownictwa nie przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 8,0 m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KL.2, 11. Na terenie nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 12. Dopuszcza się poszerzenie terenu KD.3 kosztem terenu oznaczonego w planie symbolem MNj.U.4 13 I USŁUGOWEJ oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.U.5 3. Na terenie MNj.U.5 utrzymuje się istniejące zainwestowanie, dopuszcza się przebudowę oraz rozbudowę istniejących budynków, 4. Na działkach nie zabudowanych dopuszcza się zabudowę mieszkaniową lub usługową oraz łączenie obu funkcji, 5. Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, zieleni 6. W przypadku lokalizacji usług na terenie MNj.U.5 na działkach inwestorów należy 7. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 10,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KL.2 i 18,0m od osi projektowanej ulicy KL Plan ustala linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa nie przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 8,0m od krawędzi istniejącej jezdni ulicy KL.2 i 10,0m od osi projektowanej ulicy KL Na terenie MNj.U.5 utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową oraz dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i wymianę substancji w oparciu o ustalenia jak dla terenów mieszkaniowych. Plan nie dopuszcza lokalizacji nowych zagród, 10. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus 6

7 11. Ustala się zasadę podziału terenu na działki budowlane i dojazdy wewnętrzne jak na rysunku planu, 12. Na terenie nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, 13. Uwzględnić uwarunkowania wynikające z przepisów szczególnych dotyczących istniejącej linii elektroenergetycznej 30 kv i jej strefy technicznej. 14 I USŁUGOWEJ oznaczony na rysunku planu symbolem MNj.U.6 i MNj.U.7 3. Na terenie MNj.U.6 i MNj.U.7 utrzymuje się istniejące zainwestowanie, dopuszcza się przebudowę oraz rozbudowę istniejących budynków, 4. Na działkach nie zabudowanych dopuszcza się zabudowę mieszkaniową i usługową oraz łączenie obu funkcji, 5. Na terenie dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, zieleni 6. W przypadku lokalizacji usług na terenie MNj.U.6 i MNj.U.7 na działkach inwestorów należy zapewnić miejsca postojowe w ilości zależnej od rodzaju usług, minimum dwa stanowiska 7. Ustala się linie zabudowy nieprzekraczalne dla budownictwa przeznaczonego na pobyt ludzi w odległości 15,0m od krawędzi projektowanej jezdni ulicy KL.1czyli 18,0m od osi tej ulicy i 12,0m od osi ulicy KD.5, 8. Na terenie MNj.U.6 i MNj.U.7 utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową oraz dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i wymianę substancji w oparciu o ustalenia jak dla terenów mieszkaniowych. Nie dopuszcza się lokalizacji nowych zagród, 9. Ustala się stosowanie zabudowy o wysokości maksymalnie do 2-ch kondygnacji plus 10. Na terenie nie dopuszcza się inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KGP, 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu jest poszerzenie pasa drogowego drogi krajowej głównej Nr 28, 3. Na terenie KGP dopuszcza się lokalizację: 1/ urządzeń technicznych drogi 2/ sieci i urządzeń infrastruktury technicznej z zachowaniem przepisów szczególnych 3/ drogi wewnętrznej, o szerokości jezdni min. 3,50 m i ścieżki rowerowej 4/ z drogi wewnętrznej dopuszcza się realizacje zjazdów do działek położonych na terenie MU.1, MNj.1, MU.2 4. Na terenie KGP nie dopuszcza się lokalizacji obiektów kubaturowych, 5. Na terenie oznaczonym symbolem KGP dopuszcza się realizację: zjazdów, dodatkowych pasów ruchu, urządzeń infrastruktury technicznej oraz reklam na warunkach określonych przepisami szczególnymi Wyznacza się TEREN URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ oznaczony na rysunku planu symbolem it/zi, 7

8 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu jest możliwość lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej i zieleni, 3. Na terenie it/zi należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z przebiegu gazociągów wysokoprężnych 200 6,3 MPa i 300 4,0 MPa określone przepisami szczególnymi, 4. Na terenie it/zi dopuszcza się: 1/ rolnicze użytkowanie gruntów 2/ zakrzewienie terenu 5. Na terenie it/zi nie dopuszcza się: 1/ rozbudowy istniejących budynków i obiektów 2/ lokalizacji nowych budynków 3/ nasadzania drzew 4/ lokalizacji obiektów tymczasowych Utrzymuje się TEREN USŁUG OŚWIATY PODSTAWOWEJ I PONADPODSTAWOWEJ oznaczony na rysunku planu symbolem UO, 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu jest utrzymanie istniejących obiektów szkoły podstawowej i szkoły wyższej, 3. Na terenie UO utrzymuje się istniejące budynki, obiekty, drogi, parkingi, urządzenia i ciągi uzbrojenia technicznego, 4. Dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących obiektów Wyznacza się TEREN USŁUG OŚWIATY oznaczony na rysunku planu symbolem UO.2 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu jest zabezpieczenie terenu pod lokalizację internatu, hotelu dla nauczycieli itp. obiektów Wyznacza się TEREN USŁUG OŚWIATY z przeznaczeniem pod URZĄDZENIA SPORTOWE I REKREACYJNE i oznacza się go na rysunku planu symbolem UO.S 2. Na terenie UO.S dopuszcza się lokalizację zainwestowania kubaturowego związanego z funkcją terenu, 3. Na terenie należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z sąsiedztwa czynnego cmentarza, określone przepisami szczególnymi TEREN CZYNNEGO CMENTARZA z rezerwą pod rozbudowę oznaczony na rysunku planu symbolem ZCc, 2. Na terenie ZCc obowiązują przepisy szczególne o cmentarzach, 3. Na terenie ZCc uwzględnić uwarunkowania wynikające z przebiegu istniejącej linii elektroenergetycznej 30 kv, określone przepisami szczególnymi Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KP 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu KP jest urządzenie parkingu i drogi dojazdowej do cmentarza, 3. Na terenie oznaczonym symbolem KP należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z sąsiedztwa czynnego cmentarza określone przepisami szczególnymi, 4. Na terenie KP uwzględnić należy uwarunkowania wynikające z przebiegu linii elektroenergetycznej 30kV, określone przepisami szczególnymi, 8

9 5. Należy zapewnić odprowadzenie wód opadowych z parkingu przy zastosowaniu indywidualnych rozwiązań zapewniając ochronę ziemi oraz wód powierzchniowych i głębinowych przed przenikaniem zanieczyszczeń Utrzymuje się TEREN UPRAW ROLNYCH oznaczony na rysunku planu symbolem R 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu są uprawy rolne i ogrodnicze, 3. Na terenie R należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z sąsiedztwa czynnego cmentarza oraz przebiegu linii elektroenergetycznej 30kV, określone przepisami szczególnymi, 4. Na terenie R zabrania się lokalizacji jakichkolwiek budowli i budynków, 5. Dopuszcza się realizację przejść i dojazdów Utrzymuje się tereny USŁUG SAKRALNYCH KULTU RELIGIJNEGO oznaczone na rysunku planu symbolem UK.S, 2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod utrzymanie istniejących obszarów: 1/ kaplicy rzymsko-katolickiej, 2/ kościoła rzymsko-katolickiego, plebani i parkingu przykościelnego, 3. Na terenach oznaczonych symbolem UK.S utrzymuje się dotychczas istniejący sposób zagospodarowania i uzbrojenia terenu, 4. Na terenie dopuszcza się realizację uzupełniających urządzeń infrastruktury technicznej, 5. Należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z przebiegu przez teren kościoła istniejącej linii elektroenergetycznej 30 kv określone przepisami szczególnymi Wyznacza się TEREN ZIELENI NIEURZĄDZONEJ oznaczony na rysunku planu symbolem ZN, 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu jest zieleń, 3. Na terenie ZN dopuszcza się lokalizację stawów, urządzeń rekreacyjno sportowych, 4. Na terenie ZN dopuszcza się utrzymanie zieleni wysokiej i biologicznej obudowy cieku wodnego Małka z uwzględnieniem możliwości swobodnego przepływu wód powodziowych, 5. Na terenie ZN dopuszcza się urządzenie dróg dojazdowych wewnętrznych nie oznaczonych na rysunku planu. Szerokość dróg zgodna z przepisami szczególnymi, 6. Na terenie uwzględnić uwarunkowania wynikające z przebiegu istniejącej linii elektroenergetycznej 30 kv określone przepisami szczególnymi. 25 Na terenie obszaru objętego planem miejscowym ustala się następujące zasady obsługi w infrastrukturę techniczną i zasady w zakresie ochrony środowiska: 1/ Zapewnić zaopatrzenie w wodę z istniejącej miejskiej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta, 2/ Zapewnić odprowadzenie ścieków sanitarnych do istniejącej sieci kanalizacji na warunkach określonych przez dysponenta, 3/ Zapewnić odprowadzenie ścieków technologicznych i wód opadowych brudnych z terenu, przy zastosowaniu indywidualnych rozwiązań zapewniając ochronę ziemi oraz wód powierzchniowych i głębinowych przed przenikaniem zanieczyszczeń, 4/ Zapewnić zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej lub projektowanej sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami przyłączenia określonymi przez dysponenta tej sieci, 9

10 5/ Stosować ogrzewanie ze źródeł indywidualnych, nie pogarszających stanu środowiska, 6/ Zapewnić usuwanie odpadów stałych: a) komunalnych poprzez gromadzenie ich w szczelnych pojemnikach na własnym terenie, a następnie usuwanie na zasadach obowiązujących na terenie gminy, b) powstających w wyniku prowadzonej działalności poprzez gromadzenie ich w sposób nie zagrażający środowisku i terenowi sąsiedniemu, a następnie usuwanie według zasad określonych w obowiązujących w tym zakresie przepisach szczególnych, 7/ Prowadzona działalność nie może powodować przekroczeń dopuszczalnych norm środowiska poza granicę terenu będącego we władaniu inwestora, 8/ Na całym terenie planu uwzględnić uwarunkowania wynikające z położenia na terenie GŁÓWNEGO ZBIORNIKA WÓD PODZIEMNYCH NR 432 Dolina Rzeki Wisłok określone przepisami szczególnymi 9/ Uwzględnić uwarunkowania wynikające z położenia w terenie it/zi części obszaru górniczego TURASZÓWKA zachowując określone w tym obszarze przepisy szczególne Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KL.2, 2. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest istniejąca ulica miejska lokalna w ciągu drogi powiatowej Nr 19207, 3. Szerokość ulicy w liniach rozgraniczających powinna być zwiększona do 15,0 m w przypadku urządzenia chodników, ścieżki rowerowej, zatok postojowych oraz urządzeń odwodnienia powierzchniowego, 4. Na obszarze KL.2 dopuszcza się lokalizację urządzeń technicznych dróg oraz lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej pod warunkiem nie powodowania zagrożenia bezpieczeństwa ruchu ani zmniejszenia wartości użytkowej ulicy, 5. Ustala się szerokość jezdni na 6,0m i co najmniej jednostronny chodnik o szerokości 1,5 m Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KL.1 2. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest budowa ulicy miejskiej lokalnej, 3. Szerokość ulicy w liniach rozgraniczających ustala się na 15,0m, 4. W pasie ulicy KL.1 ustala się potrzebę urządzenia jezdni o szerokości 6,0m minimum jednostronnego chodnika o szerokości 1,5m, ścieżki rowerowej dwukierunkowej o szerokości 2,0m, 5. Na terenie KL.1 dopuszcza się lokalizację: 1/ urządzeń technicznych ulic 2/ sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przy zachowaniu przepisów szczególnych Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KD.1 i KD.2, 2. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest budowa ulicy dojazdowej osiedlowej, 3. Ustala się szerokość ulicy w liniach rozgraniczenia na 10,0m, szerokość jezdni na 5,0 m i linie zabudowy, jak na rysunku planu, nie mniej niż 10,0m od osi jezdni, 4. Na terenie KD.1 i KD.2 dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, budowę dwukierunkowej ścieżki rowerowej zgodnie z przepisami szczególnymi. 10

11 29 1. Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KD.3 2. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest zapewnienie dojazdu do cmentarza 3. Dopuszcza się poszerzenie terenu KD.3 kosztem terenu oznaczonego w planie symbolem MNj.U Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KD.4 2. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest zapewnienie publicznego dojazdu do istniejącej zabudowy osiedlowej, 3. Ustala się szerokość ulicy KD.4 na 10,0m w liniach rozgraniczenia i jezdnię o szerokości 3,5m z możliwością urządzenia mijanek Wyznacza się TEREN KOMUNIKACJI oznaczony na rysunku planu symbolem KD.5 2. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest utrzymanie i przebudowa ulicy Klonowej w granicach objętych planem, 3. Szerokość ulicy KD.5 w liniach rozgraniczenia 10,0m, - szerokość jezdni 5,0m - linia zabudowy dla projektowanej zabudowy min. 12,0m od osi istniejącej jezdni Utrzymuje się TEREN CIEKU WODNEGO oznaczony na rysunku planu symbolem W 2. Przeznaczeniem podstawowym terenu jest swobodny przepływ wody w cieku Małka, 3. Zakazuje się odprowadzania do cieku W ścieków sanitarnych i nie oczyszczonych ścieków opadowych z dróg i pól, 4. Dopuszcza się regulację cieku wodnego z możliwością korekty koryta. 33 Jeżeli wartość nieruchomości wzrośnie w związku z uchwaleniem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosna TURASZÓWKA III, a właściciel zbywa tę nieruchomość, to Prezydent Miasta Krosna pobierze jednorazową opłatę w wysokości 30% wzrostu wartości nieruchomości zlokalizowanych na obszarach oznaczonych symbolem MU, MNj, MNj.U, UO.2, UO.S. 34 Traci moc Uchwała Nr VI/85/94 Rady Miejskiej w Krośnie z dnia 8 grudnia 1994r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosna ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Krośnieńskiego Nr 24, poz. 194 z dnia r. w części dotyczącej obszaru określonego w 2 niniejszej uchwały. 35 Wykonanie Uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Krosna. 36 Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia. 11