DOTYCZY WYŁĄCZNIE II PIETRA

Transkrypt

1

2 imbudizol Sp. z o.o Warszawa ul. Nowolipki 23/103 tel./fax:(22) ,kom: imbudizol@op.pl DOKUMENTACJA PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWA ROBÓT BUDOWLANYCH W ZABYTKOWYM BUDYNKU PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 38 W WARSZAWIE, ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 15 (LO) IM. KRÓLA WŁADYSŁAWA IV. PROJEKT NR.4 PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU WEWNĘTRZNYCH DREWNIANYCH COKOŁÓW PRZYŚCIENNYCH. DOTYCZY WYŁĄCZNIE II PIETRA Autor: mgr inŝ. arch. Joanna Schonthaler Opracował: inŝ. arch. Rafał Kłos Zamawiający: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Praga Północ Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15 Projekt nr.4 1

3 Wykonawca: IMBUDIZOL Sp. z o.o. Spis treści Warszawa, ul. Nowolipki 23/103 OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne str Stan istniejący str Projekt remontu str Uwagi końcowe str Dokumentacja fotograficzna str. 11 Rys 4.01 Detal cokołu Skala 1:2 Projekt nr.4 2

4 1. Dane ogólne 1.1. Informacje podstawowe Obiekt : budynek Zespół Szkół nr 15 (LO) im. Króla Władysława IV Adres : ul. Jagiellońska 38 w Warszawie Inwestor : Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, Warszawa 1.2. Podstawa opracowania zlecenie Inwestora ; zalecenia konserwatorskie ; wizja lokalna i inwentaryzacja wykonana dla potrzeb projektu ; przepisy i normy Prawa Budowlanego ; ekspertyza mikologiczna ekspertyza stanu konstrukcji 1.3. Ogólna charakterystyka budynku Budynek II piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem nieuŝytkowym. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków i znajduje się pod ochroną konserwatorską. Zbudowany na początku XX wieku w konstrukcji tradycyjnej - ściany nośne i działowe murowane z cegły. Stropy wykonane są jako ceramiczno stalowe typu Kleina. Dach drewniany kleszczowo płatwiowy. Pokrycie z blachy miedzianej Cel i zakres opracowania Tematem opracowania jest projekt remontu cokołów i listew przyściennych. Remont obejmuje cokoły drewniane, listwy drewniane przypodłogowe, pozostałe elementy wykończenia drewniane takie jak: maskowania, obudowy i osłony instalacji grzewczej, zabezpieczenia naroŝników, drewnianą lamperię okładzinę występującą na korytarzu przy sekretariacie szkoły, drewniane elementy zabezpieczające ścianę przed obiciami w salach lekcyjnych. Dodatkowo projekt obejmuje remont wang drewnianych okładzin belek policzkowych podpierających biegi schodów. Projekt nr.4 3

5 1.5. Zalecenia konserwatorskie Stołeczny Konserwator Zabytków nie zgłosił Ŝadnych dodatkowych uwag lub zaleceń odnośnie drewnianych cokołów przyściennych poza ogólnym stwierdzeniem w piśmie z dnia 14 kwietnia 2008 nr. L. dz. KZ.ZN.ALE /08 : UwaŜam iŝ wszystkie elementy wystroju historycznego wnętrza budynku naleŝy zachować, a nieistniejące lub zniszczone odtworzyć na podstawie zachowanego wystroju. Projekt nr.4 4

6 2. Stan istniejący 2.1. Charakterystyka cokołów stan istniejący Cokoły przyścienne oraz listwy przypodłogowe wykonane są z drewna. Cokoły występują na wszystkich kondygnacjach oprócz piwnic gdzie tylko w sali siłowni. Klatki schodowe bez obić cokołami i listwami drewnianymi RóŜne grubości oraz wysokości cokołów wysokość od 10-22cm, grubość od 2-3cm Dodatkowo do cokołów przylegają listwy przypodłogowe (zdjęcie nr.1) Kilkukrotnie malowane posiadają grubą warstwę farb i lakierów RóŜne sposoby mocowań cokołów i listew. Standartowo przybite do podłoŝa gwoźdźmi. W wielu miejscach przykręcone na wkręty lub przyklejone na klej. wielokrotne nałoŝenie farby ściennej na górną część cokołów (zdjęcie nr.3) Liczne braki cokołów lub samych listew przypodłogowych Złuszczona, popękana i odpryskująca farba (zdjęcie nr.1 nr.3 nr.5) Ubytki w cokołach i listwach zaobserwowane w całym obiekcie (zdjęcie nr.2) W duŝym stopniu obite i obdrapane z farb i lakierów (zdjęcie nr.1 nr.3 nr.5) Nierówności i zwichrowania cokołów i listew W piwnicach (siłownia) zaobserwowano pęcznienie materiału spowodowane wilgocią jaka pojawiła się na ścianach. W miejscach ubytków cokołów widać, Ŝe tynk ściany nie dochodzi do posadzki lecz kończy się kilka centymetrów nad nią. Ubytek ten czy raczej niedbalstwo wcześniejszego wykonawstwa zakrywają cokoły. (zdjęcie nr.2) Zaobserwowane rodzaje stosowanego drewna buk, sosna Lakierowane lub malowane w róŝnej kolorystyce Drewniana lamperia na korytarzu przy sekretariacie szkoły (zdjęcie nr.8) Nie zaobserwowano znacznych ubytków, uszkodzeń Lakierowane nie malowane Umocowane wieszaki na odzieŝ Projekt nr.4 5

7 Pozostałe elementy wykończenia drewniane W całym obiekcie istnieją liczne dodatkowe obicia ścian elementami drewnianymi. Obicia takie jak: kratki zabezpieczające grzejniki w salach gimnastycznych elementy zabezpieczenia instalacji cieplnej na ścianach w postaci obudów i osłon naroŝniki natynkowe drewniane na kaŝdym piętrze. Osłony ścian w salach lekcyjnych Elementy wielokrotnie malowane lub lakierowane Obite, obtłuczone, obdrapane z farby Niedolegające do ścian Popękane z ubytkami Skręcane, zbijane, przyklejane Montowane w róŝnych czasach bez jednolitego wyglądu i charakteru Bieg schodów od dołu podparty jest belkami policzkowymi obudowanymi drewnianymi wangami pokrytymi zniszczoną powłoką malarską farbą olejną. Biorąc pod uwagę obecny stan cokołów i pozostałych elementów stwierdza się Ŝe wszystkie elementy drewniane naleŝy poddać wymianie oprócz drewnianej lamperii na korytarzu przy sekretariacie szkoły. Zły stan techniczny w duŝym stopniu uniemoŝliwia renowację czy remont. Elementy drewniane z ubytkami, róŝnymi kolorami, lakierami, bez jednolitego charakteru, o małej wartości funkcjonalnej i uŝytkowej. Drewniane wangi podlegają tylko remontowi Projekt nr.4 6

8 3. Projekt remontu 3.1. ZałoŜenia projektu Wymiana i remont ma na celu przywrócenie oryginalnego historycznego charakteru, wyglądu, oraz wartości funkcjonalnych i uŝytkowych. Ujednolicenie wyglądu razem z pozostałymi drewnianymi elementami takimi jak drzwi, parapety poddanymi remontowi/wymianie na podstawie osobnych projektów. Projektuje się wprowadzenie powłoki ochronnej umoŝliwiającej zachowanie naturalnej bezbarwnej struktury drewna Zakres remontu Projektuje się: wymianę cokołów przyściennych wymianę listew przypodłogowych wymianę pozostałych drewnianych elementów przyściennych renowacje drewnianej lamperii na korytarzu przy sekretariacie szkoły renowację drewnianych wang demontaŝ kantorku węzła radiowego na drugim piętrze przy auli 3.3. Listwy przypodłogowe Projektuje się nowe listwy przypodłogowe wymiary 12 x 12mm długość dobrać odpowiednio do wymiaru wymiar sprawdzić w naturze profil: ćwierćwałek Listwy przypodłogowe dębowe bezsęczne 3.4. Cokoły przyścienne Projektuje się nowe cokoły przyścienne o profilu prostokątnym Wymiary : wysokość 18 cm szerokość 3 cm długość dobrać odpowiednio do wymiaru wymiar sprawdzić w naturze Cokoły przyścienne dębowe 3.5. Inne elementy drewniane przyścienne Projekt nr.4 7

9 Projektuje się wymianę na nowe pozostałe drewniane elementy wykończenia. W kaŝdej sali dodatkowo naleŝy zamontować nowe odboje na ścianach (zabezpieczenia przeciw obiciami ławkami ściany) o ile nie istnieją. NaroŜniki natynkowe 90 o wymiarach wysokość 200cm, szerokość skrzydła 10 cm. NaroŜniki naleŝy umocować na wszystkich naroŝnikach ścian oprócz: pomieszczeń w piwnicy nieudostępnianych uczniom istniejących tynkowych wyprofilowań naroŝników naroŝników nie wymagających dodatkowej ochrony Pozostałe obudowy, osłony, obicia ścian wykonać kaŝde na potrzebny wymiar. Wymiary sprawdzić w naturze. Elementy które tego wymagają wykonać do wysokości 200 cm licząc od poziomu posadzki. Projektuje się remont renowację drewnianej lamperii ściennej przy sekretariacie szkoły. NaleŜy oczyścić powierzchnie i lakierować. Projektuje się wymiane zabezpieczeń ścian w salach lekcyjnych przeciw obiciom ławkami itp. Wszystkie projektowane elementy przyścienne dębowe bezsęczne 3.6. Wangi Drewniane wangi naleŝy dokładnie oczyścić do naturalnego drewna, następnie lakierować. Ubytki uzupełnić szpachlami do drewna lub tylko lakierować. Nie naleŝy demontować ani usuwać tych elementów. Mogą mieć znaczny wpływ na konstrukcję schodów Materiał Projektuje się listwy, cokoły oraz pozostałe elementy z litego drewna dębowego. Materiały powinny być odpowiednio obrobione i przeszlifowane a następnie lakierowane przed montaŝem Lakierowanie Lakierować dwukrotnie lakierem bezbarwnym - połysk. Wymagania odnośnie lakieru: Odporny na brud, wodę, alkohol, plastyfikatory PCV, pasty do butów, tłuszcze, oleje, itp. Projekt nr.4 8

10 łatwy w aplikacji, czyszczeniu i konserwacji wysoka odporność na ścieranie i zarysowania Zaleca się zastosowanie lakieru dwuskładnikowego PUR 2K Parkettlack firmy REMMERS Projekt nr.4 9

11 3.9. DemontaŜ DemontaŜ przeprowadzić przed przystąpieniem do prac remontowych ścian i sufitów. Zdemontować drewniane elementy wykończenia wnętrza przyścienne i przypodłogowe listwy przypodłogowe i cokoły, obudowy, osłony, obicia itp. Zdemontować drewniane pomieszczenie / kantorek, słuŝący jako zaplecze nieistniejącego juŝ węzła radiowego, znajdujący się na drugim piętrze przy wejściu do auli MontaŜ Ze względu na charakter obiektu i intensywność uŝytkowania projektuje się mocowanie wszystkich elementów drewnianych na kołki mocujące. Kołki mocujące nie powinny wystawać poza lico drewnianego elementu. NaleŜy je zamaskować. Połączenie ścian i posadzki z cokołami i listwami naleŝy wykonać w sposób bez szczelinowy. W przypadku powstałych szczelin naleŝy: o Szczeliny powstałe pomiędzy cokołami a powierzchnią ścian naleŝy wypełnić akrylem. o Szczeliny przestrzeni powstałych na styku podłogi z listwą, listwy z cokołem wypełnić kitem do parkietu Harmonogram Zaleca się montaŝ cokołów oraz pozostałych drewnianych elementów wykończenia po przeprowadzeniu remontu ścian. Zaleca się połączenie prac demontaŝowych i remontowych cokołów oraz pozostałych elementów razem z remontem ścian i sufitów, parapetów okiennych i wymianą stolarki drzwiowej. Zaleca się podzielenie prac remontowych na etapy - poszczególne piętra. Projekt nr.4 10

12 4. Uwagi końcowe Przy wykonywaniu robót budowlanych naleŝy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym Ustawa z dnia 7 czerwca 1994 z późniejszymi zmianami, art.10 ; Ustawa o wyrobach budowlanych - Dz.U. Nr 92 z dnia 16 kwietnia 2004r. poz.881 oraz zgodnie z Polskimi Normami. Roboty prowadzić zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. (Dz. U. Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas robót budowlanych. Wszelkie nie zawarte i nie opisane w niniejszym opracowaniu sprawy naleŝy rozwiązywać zgodnie ze sztuką budowlaną, a w przypadku wątpliwości zwrócić się do projektanta celem wyjaśnienia. Projekt nr.4 11

13 5. Dokumentacja fotograficzna Projekt nr.4 12

14 ERROR: ioerror OFFENDING COMMAND: image STACK: