2. PODSTAWA OPRACOWANIA -umowa z inwestorem -uzgodnienia z inwestorem -zalecenia konserwatorskie z dnia (BKZ

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "2. PODSTAWA OPRACOWANIA -umowa z inwestorem -uzgodnienia z inwestorem -zalecenia konserwatorskie z dnia 05.12.2011 (BKZ.4120.1.190.2011."

Dominika Duda
8 lat temu
Przeglądów:

1 OPIS TECHNICZNY 1. CEL. OPRACOWANIA Celem opracowania jest projekt wymiany stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz remont zewnętrznej drewnianej altanki i zadaszenia schodów elewacji tylnej, od strony skarpy. w budynku zabytkowym zlokalizowanym przy ul Kościuszki 24. Budynek potocznie nazwano Domem Broniewskiego. Obecnie mieści się tam siedziba Związku Nauczycielstwa Polskiego. Budynek stanowi element zabytkowego zespołu urbanistycznoarchitektonicznego i warstw kulturowych miasta Płocka. Wpisany został do rejestru zabytków pod numerem 51/182/59W 16 listopada 1959r. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA -umowa z inwestorem -uzgodnienia z inwestorem -zalecenia konserwatorskie z dnia (BKZ MW(12) 3. DANE OGÓLNE Budynek zlokalizowany jest przy ul. Kościuszki 24 w Płocku Działka nr ewid Powierzchnia zabudowy kamienicy -394m² Budynek wzniesiono w XIX wieku. Konstrukcja budynku tradycyjna. Mury z cegły pełnej, stropy ceramiczne. Fundamenty z cegły. Konstrukcja wykonana z krokwi 10x20 podpartych trzema płatwiami 20x20cm. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna na pełnym deskowaniu z podkładem z papy asfaltowej.stolarka okienna drewniana. Rynny i rury spustowe PCV. Elewacja budynku z wieloma elementami architektonicznymi otynkowana tynkiem cementowo wapiennym i pomalowana farba akrylową. Budynek przeszedł gruntowny remont na początku lat 80-tych połączony z wymianą konstrukcji więźby dachowej. 4. OCENA TECHNICZNA STANU OKIEN ORAZ ALTANKI I ZADASZENIA PODSTAWY OPRACOWANIA Wizja lokalna, oględziny, informacje uzyskane od inwestora. 1

2 4.1 Stolarka drewniana Aktualnie w budynku zamontowane są okna drewniane skrzynkowe, w naturalnym kolorze drewna. Skrzydło zewnętrzne okna otwiera się na zewnątrz, natomiast skrzydło wewnętrzne otwiera się do wewnątrz pomieszczeń. W budynku znajduję się 4 rodzaje okien drewnianych. Część okien jest okratowana kratami o różnej konstrukcji wykonanymi z prętów stalowych o przekroju okrągłym, kwadratowym i w kształcie płaskownika. Okna posiadają podokienniki wewnętrzne drewniane i zewnętrzne z blachy. Stan okien nie jest najlepszy. Obecne okna nie spełniają aktualnych norm jakościowych raz normy dotyczącej izolacyjności cieplnej przegród. Okna posiadają wyłącznie po jednej szybie skrzydła zewnętrznego i wewnętrznego, czego obecnie się już nie stosuje. Okitowanie szyb posiada wiele ubytków. Okna i drzwi posiada wiele nieszczelności i trudno je szczelnie zamknąć.drzwi Zewnętrzne posiadają wiele podłużnych pęknięć.obecna stolarka okienne i drzwiowa zamontowana była ok. 30lat temu.w wyniku wieloletniej eksploatacji w znacznym stopniu została wyeksploatowana.stan podokienników drewnianych można ocenić jako dobry. Wymagają one jedynie renowacji. W gorszym stanie technicznym są drewniane drzwi zewnętrzne. 2

3 Drzwi zewnętrzne (elewacja tylna) 3

4 Drzwi wejściowe Widoczny zły stan okien zewnętrznych 4

5 Drzwi zewnętrzne elewacji tylnej 5

6 6

7 4.2 Altanka drewniana oraz zadaszenie schodów 7

8 Stan techniczny konstrukcji nośnej altanki można ocenić jako dobry. Uszkodzeń elementów konstrukcyjnych nie stwierdziłem. Wymienić należy jedynie drzwi i okna altanki. Samą konstrukcję oczyścić ze starej powłoki lakierniczej i nałożyć nową. Gorszy stan przedstawia zadaszenie schodów. Sam daszek jest w dobrym stanie, jednak konstrukcja podpierająca oraz drewniana barierka wymaga wymiany. 8

9 Stan techniczny pokrycia dachu altanki i daszku można ocenić jako dobry. Wnioski Biorąc pod uwagę powyższe fakty stolarka okienne i drzwiowa zewnętrzna kwalifikuję się do wymiany. Konstrukcję podpierającą daszek należy wymienić na nową stosując elementy z drewna dębowego o identycznych przekrojach. Elewacja i dach aktualnie zostały wyremontowane. Okna i drzwi altanki należy wymienić. Konstrukcję nośną odrestaurować. Obecny wygląd stolarki koliduję z ogólnym wyglądem budynku. Biorąc pod uwagę walory architektoniczne budynku oraz jego historię, powyższy zakres remontu jest uzasadniony. 5. Technologia remontu, rozwiązania materiałowe 5.1 OKNA Nowe okna należy wykonać w identycznej formie z identycznym podziałem. Proponuję zastosować okna drewniane o następujących parametrach -Drewno: Półfabrykaty klejone trzywarstwowo z odpowiednio wysuszonego, wyselekcjonowanego, pozbawionego wad naturalnych drewna, z zewnętrznymi 9

10 warstwami litymi, przeznaczone przede wszystkim pod wykończenie przezroczyste (lazury) lub z zewnętrznymi warstwami łączonymi na miniwczepy, głównie pod wykończenie kryjące. Gatunek drewna: sosna, grubość ramy 79 mm. -szyby :jednokomorowe, antywłamaniowe -okucia :Roto w klasie przeciwwyważeniowej WK2 -współczynnik przenikania ciepła -1,1W/m2xK -szpros: wiedeński 26mm naklejany. -kolor : naturalny kolor drewna (widoczne usłojenie) malewane farbą Sikkens lazur Wymianie podlegają następujące okna zewnętrzne 1,15x1,96-22szt 1,06x0,68-2szt 0,90x0,88-3szt 0,86x0,68-4szt 1,10x1,30-3szt 0,96x1,308-1szt (z łukiem) Okna altany 0,67x1,22-4szt 1,02x1,22-2szt 0,67X0,31-4szt 1,02x0,31-2szt 5.2 DRZWI ZEWNĘTRZNE Nowe zewnętrzne drzwi wejściowe w całym budynku należy wykonać z drewna dębowego w identycznej formie jak istniejące. Wskazane jest wykorzystanie oryginalnych kutych okuć. Wymianie podlegają następujące drzwi zewnętrzne: -drzwi frontowe wejściowe od strony ulicy 1,52x2,84-1 szt -drzwi wejściowe elewacji tylnej: Drzwi altanki drewnianej 1,492,065-1szt, wejściowe altanki wewnętrzne altanki 0,92x1,95-1szt Drzwi zewnętrzne pozostałe: 1,1x2,869-2szt Technologia robót-wymiana drzwi i okien -demontaż starej stolarki -demontaż podokienników drewnianych -demontaż podokienników zewnętrznych z blachy stalowej -renowacja podokienników drewnianych: oczyszczenie podokienników ze starych 10

11 powłok, malowanie podokienników farbą Sikkens Cetol HLS Extra TC do okien i drzwi. Zastosowanie Sikkens Cetol HLS Extra TC : Do ochrony i dekoracji drewna i elementów drewnianych na zewnątrz. Może być stosowany zarówno do renowacji, jak i do pierwszego powlekania. Dla elementów nie trzymających wymiarów (drewniane domki, szalunki, pergole) stosować jako system trójwarstwowy (3 powłoki Cetol HLS Extra). Dla elementów trzymających wymiar (okna, drzwi zewnętrzne), Cetol HLS Extra stosuje się jedynie do wykonania powłoki gruntującej. Jako powłokę pośrednią i końcową stosuje się w takich przypadkach Cetol Filter 7 plus* lub Cetol Novatech*. Przy drewnie iglastym na zewnątrz zaleca się uprzednio preimpregnację środkiem Cetol Aktiva -montaż podokienników po renowacji -montaż nowych okien i drzwi -montaż nowych podokienników zewnętrznych z blachy powlekanej w kolorze brązowym. -ewentualne uzupełnienie powłoki malarskiej ościeży 5.3 Altanka -demontaż okien i drzwi -oczyszczenie drewna konstrukcji nośnej oraz pionowej boazerii ze starych powłok malarskich -malowanie elementów lakierem Sikkens Cetol HLS Extra TC -montaż nowych okien i drzwi: okna z drewna sosnowego, drzwi z drewna dębowego w analogicznej formie architektonicznej. Wymianie podlegają drzwi zewnętrzne i wewnętrzne altanki. 5.4 Zadaszenie schodów -demontaż slupów podpierających i barierki -montaż nowych elementów z drewna dębowego o identycznej formie -oczyszczenie pozostałych elementów drewnianych ze starych powłok -malowanie elementów lakierem Sikkens Cetol HLS Extra TC 5.5 Roboty pozostałe Istniejącą nieczynną czerpnie powietrza należy zdemontować. 11

12 Do rozbiórki 6. OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA Prace budowlane opisane powyżej nie stwarzają zagrożenia przeciwpożarowego. 7. UWAGI DODATKOWE Całość prac wykonać zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Do wbudowania używać materiałów posiadających aktualne atesty i dopuszczenia. Prace prowadzić zgodnie z zasadami BHP. Planowane prace budowlane nie ingerują w konstrukcję budynku i nie zmieniają architektury budynku. 12

Podobne dokumenty

NAZWA ZADANIA: TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU OSP W BŁAŻOWEJ

INWESTOR: GMINA BŁAŻOWA PLAC JANA PAWŁA II 1 36-030 BŁAŻOWA NAZWA ZADANIA: TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU OSP W BŁAŻOWEJ LOKALIZACJA: DZIAŁKA NR 1189 ul. PARTYZANTÓW 1 36-030 BŁAŻOWA Lipiec 2014 r. Opis techniczny