UCHWAŁA NR XXXVI/547/2018 RADY MIASTA RACIBÓRZ. z dnia 24 stycznia 2018 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XXXVI/54/2018 RADY MIASTA RACIBÓRZ w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Ostróg w Raciborzu Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 201 r. poz. 185 z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 2 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 201 r. poz. 103 z późn. zm.), Rada Miasta Racibórz uchwala, co następuje 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Ostróg w Raciborzu. 2. Sporządzenie miejscowego planu obejmuje następujące tereny położone w jednostce strukturalnej Ostróg: 1) tereny zlokalizowane w rejonie ulic Zamkowej i Brzozowej - granice terenów zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1; 2) teren zlokalizowany przy ul. Karola - granice terenu zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2; 3) tereny zlokalizowane przy ul. Bosackiej - granice terenów zgodnie z załącznikiem graficznym nr 3; 4) tereny zlokalizowane przy ul. Rudzkiej - granice terenów zgodnie z załącznikiem graficznym nr 4; 5) teren zlokalizowany przy ul. Cecylii - granice terenu zgodnie z załącznikiem graficznym nr 5; 3. Granice terenów, o których mowa w 2 określone zostały w załącznikach graficznych, stanowiących integralną część niniejszej uchwały. 4. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Racibórz. 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Henryk Mainusz

2 Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XXXVI/54/ /8 804/8 80/65 803/8802/8 432/65 40/65 141/1 83/65 805/65 440/65 439/65 446/65 438/65 469/65 445/65 43/65 140/ /65 452/65 444/65 436/65 800/65 468/65 4/65 451/65 443/65 435/65 48/65 450/65 43/65 442/65 434/65 94/13 29/65 49/65 449/65 44/65 441/65 949/65 480/65 448/65 433/65 30/65 45/65 602/65 139/9 98/65 31/65 481/65 459/65 65/ /13 46/65 600/65601/65 32/65 54/65 55/65 93/13 33/65 86/65 92/13 486/65 48/65 908/65 488/65 491/65 84/65484/65485/65 490/65 866/65 83/65 609/65 950/65 35/65 3/65 38/65 608/65 43/65 39/65 42/65494/65 41/65 495/ /13 49/65 50/65 496/ /65 44/6545/65611/65498/65499/ /65 4/65 612/65 614/65613/65 555/65 801/13 948/65 589/65 9/66 55/ /65 54/65 81/65 550/65 553/65 82/65 549/65 552/65 56/65 548/65 195/66 52/65 913/65 54/65 530/6 919/65 531/6 94/65 532/6 60/ /6 541/6 58/65 59/65 920/65 5/65 946/ /6 542/6 910/65 140/10 533/6 934/69 936/69 139/10 931/69932/69 933/69 935/69 536/9 543/6 929/69930/69 544/6 12/1 144/ /69 534/6 939/69 928/69 145/10 53/9 941/69943/69 938/69 535/6 648/6 942/69 122/1 538/6 133/1 540/9 133/ /1 44/9 Brzozowa Zamkowa Jana Karola Maćkowskiego Józefa Rymera Brzozowa Opolska 900/81 634/69 132/1134/ /1 635/69 138/613/6 124/ /6963/69 136/6 Skala 1:2 000

3 Jana Armii Krajowej Bosacka Opolska Karola Bielska Książęca Rudzka Ostrógska Morawska Stefana Okrzei Zamkowa Przejazdowa /9 180/39 244/59 111/16 158/ / / /90 434/ /65 28/ /66 142/1 236/2 19/ /38 491/6 280/ /66 110/16 13/3 182/ /10 145/10 155/ /3 33/90 139/10 132/1 140/10 141/10 260/ / /8 634/90 126/12 454/61 409/58 90/41 285/49 24/4 1/4 220/8 136/6 99/14 14/22 22/4 222/8 36/88 490/6 498/8 134/19 339/65 2/31 156/1 358/4 441/10 323/92 184/41 115/63 442/10 281/53 23/89 482/88 236/3 225/13 664/101 83/1 159/80 54/11 250/31 234/2 44/6 206/13 165/31 13/4 2/13 112/26 161/31 1/15 265/32 186/1 483/88 132/2 63/ /59 493/93 194/59 26/ /58 236/26 130/11 189/ /11 183/ /64 32/6 65/1 20/85 4/15 229/33 100/44 263/34 135/64 20/49 384/6 92/2 186/41 11/6 10/3 55/11 212/23 16/9 18/39 224/13 214/ /35 240/6 188/38 188/0 34/3 245/61 136/45 221/28 289/26 5 8/39 99/2 506/93 128/1 910/65 398/8 25/33 200/5 85/40 666/ /69 665/ /43 21/86 35/3 20/22 162/64 249/31 12/1 184/2 215/23 42/6 22/86 330/95 33/65 183/1 448/6 142/10 18/41 35/4 138/6 180/44 80/2 48/90 50/14 346/61 134/1 82/41 14/13 291/60 6/16 501/84 3/13 402/81 115/2 26/33 284/49 288/26 224/5 130/0 440/10 121/44 133/19 400/8 282/49 185/41 235/3 85/18 443/10 254/19 325/90 219/28 122/1 485/89 182/1 15/9 80/43 235/34 230/6 258/33 204/22 133/1 18/ /22 226/21 3/61 324/ /6 105/41 266/33 286/60 88/38 486/90 269/33 198/36 16/4 114/2 251/31 164/15 18/ /18 120/28 505/93 10/18 264/32 139/12 21/26 262/34 135/45 116/64 23/4 0/28 131/41 84/40 33/15 269/85 446/6 64/4 40/ /4 154/39 134/64 185/1 168/1 386/58 165/30 194/3 193/3 268/33 283/49 181/44 401/8 439/10 239/28 496/ /8 189/38 183/2 131/2 131/1 122/8 69/1015/14 504/93 10/31 166/16 136/4 25/31 190/ /6 936/69 0/10 444/6 233/2 22/92 86/39 213/23 403/6 13/6 49/6 30/69 364/69 368/69 366/69 161/32 228/92 290/60 95/43 235/2 234/349/11 285/9 226/92 68/59 200/28 13/ /43 383/69 38/61 222/38 361/66 500/84 232/2 192/38 Skala 1:2 000 Załącznik Nr 2 do uchwały Nr XXXVI/54/2018

4 Bosacka Przejazdowa Cygarowa Bielska Jana Katarzyny Zofii Nałkowskiej /1 434/61 251/ /2 180/39 42/ /28 244/23 454/61 582/ /38 466/51 41/49 412/ /28 84/ / /66 294/22 391/ /46 85/ / /4 662/ /38 14/16 313/28 19/12 6/ /58 168/16 495/42 239/ /42 241/31 424/49 246/4 23/4 122/18 263/3 215/33 99/14 246/35 64/2 420/ / /13 169/16 258/ 149/16 130/2 116/1 3608/89 15/16 441/10 18/16 203/34 134/2 390/38 463/59 133/2 194/2 264/ /86 243/23 233/31 186/16 16/19 389/38 303/45 206/ /2 66/1 442/10 160/2 113/2 24/3 238/4 110/2 235/4 161/2 165/2 163/2 108/2 164/2 162/2 111/2 109/2 249/1 343/34 18/ / /31 291/4 6/41 408/58 60/ /35 336/ /26 292/4 285/4 219/64 409/38 192/28 135/64 348/59 45/42 281/ /93 42/ /86 264/54 494/42 330/95 224/13 9/20 195/2 218/64 350/55 29/28 211/31 413/51 20/1 02/ /93 51/128 3/2 25/5 258/ / / /2 / /86 14/13 184/ /1 633/46 28/4 450/34 468/36 461/32 286/4 488/38 346/61 50/14 23/ /89 115/ /129 1/32 581/ / /92 191/32 183/33 250/26 301/2 249/40 318/4 208/1 33/65 166/19 311/28 434/92 128/2 31/4 293/22 192/13 18/28 241/41 3/61 356/52 10/18 393/42 69/3 164/15 301/ /1 263/96 505/93 188/31 66/ /32 302/45 306/46 302/2 304/28 240/4 303/2 40/58 319/42 56/ /42 311/49 134/64 168/1 386/58 96/20 30/46 309/28 319/ / /152 21/31 51/ /28 245/35 504/93 305/28 352/96 166/16 81/ /28 59/ /6 315/ /28 439/10 266/28 269/28 262/ /28 308/28 248/1 344/34 459/42 449/34 160/45 125/ /91 126/54 153/46 83/128 3 Skala 1:2 000 Załącznik Nr 3 do uchwały Nr XXXVI/54/2018

5 Załącznik Nr 4 do uchwały Nr XXXVI/54/ /18 604/1 10/12 606/18 691/12 625/12 598/16 66/13 59/16 618/13 886/ /13 885/16 Walentego Zająca 616/13 34/40 05/12 696/12 900/13901/13 09/12 596/16 898/13 623/12 899/13 06/13 01/13 03/13 04/226 02/13 Rudzka 686/12 682/168 62/5 61/5 68/5 66/246 64/3 80/5 Kazimierza Malczewskiego 08/ /516/15 53/15 681/5 54/15 9/5 619/13 63/1 81/5 65/3 264/16 89/15 880/15 5/15 804/15 80/1 81/1 614/16 455/40 51/1 58/ /13 604/ /13 6/246 8/1 63/1 64/1 642/1 35/1 601/1 442/1 869/18 443/1 643/1 55/18 62/1 44/1 644/ /18 444/1 441/1645/1 868/18 446/1 649/1 23/1 238/1 449/1 648/1 241/1 231/1 239/1 242/1 240/1 450/1 243/1 245/1244/1 250/1248/1 655/1 249/1 24/1246/1 Agnieszki 650/1 251/1252/1 653/1 253/1 41/2 651/1 654/1 652/1 565/2 40/2 Elizy Orzeszkowej Książęca 585/138 Franciszka Siwonia Cecylii 595/ /2 9/2 555/18 560/18 15/2 12/2 11/2 10/2 11/3 1/13 42/2 8/2 623/2 1/12 36/2 90/2 4 3/2 1/10 568/2 56/ / /3 5 Skala1/11 1:2 000 Franciszka Siwonia

6 Książęca Królewska Cecylii Przejazdowa Bielska Rudzka Cygarowa Rzemieślnicza Zofii Nałkowskiej / / /96 454/61 632/46 582/154 35/ / / /128 18/6 88/50 33/90 655/90 42/ /49 412/46 19/6 0/6 0 85/ / / / /42 60/96 30/3 1/5 30/4 392/42 30/5 30/2 68/ /66 31/1 663/100 06/5 21/2 623/2 246/ /14 225/13 441/10 111/2 110/2 203/34 134/2 442/10 463/59 133/2 664/ /2 108/2 554/49 113/2 66/1 666/102 65/6 206/13 693/ 316/ /19 114/2 24/3 390/38 249/1 343/34 11/6 63/ /142 40/53 31/2 281/ /66 60/ /4 09/90 90/50 54/ /53 6/ / /58 02/ /2 15/8 668/104 51/ /59 45/42 120/19 15/5 42/128 45/6 423/66 85/18 494/42 330/95 304/ /13 350/55 135/64 43/5 4/6 30/1 291/4 126/20 695/ 424/66 129/2 413/51 665/101 20/1 41/4 694/ 292/4 555/49 496/66 494/66 336/52 128/ /103 36/88 333/ /46 209/2 146/20 315/123 14/13 258/5 83/1 556/49 581/ /34 405/53 468/36 461/32 301/ / 346/61 609/4 669/96 500/ / /4 08/90 440/10 219/64 208/1 240/6 443/10 485/56 285/4 634/90 409/58 230/6 55/123 03/5 192/13 35/4 69/6 356/52 10/18 28/4 39/20 49/95 393/42 44/6 56/2 66/ /32 421/66 164/15 498/66 13/9 21/5 14/20 66/ / /1 386/58 119/19 439/10 91/23 01/ / /42 51/ /35 64/6 255/ 21/1 352/96 166/16 81/103 8/50 59/128 33/4 86/50 248/1 344/34 459/42 449/34 624/142 12/19 218/64 83/128 1:2 000 Skala Załącznik Nr 5 do uchwały Nr XXXVI/54/2018

7 Uzasadnienie Zgodnie z art. 14 ustawy z dnia 2 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 201 r. poz. 103) przedmiotem przyjęcia przez Radę Miasta Racibórz jest uchwała o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Śródmieście, w Raciborzu. Podstawą przystąpienia do sporządzenia planów miejscowych jest Uchwała Nr XXXV/534/201 z dnia 20 grudnia 201 r. w sprawie aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz, Uchwała Nr XXXVIII/55/2009 Rady Miasta Racibórz z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Raciborza oraz złożone przez mieszkańców i potencjalnych inwestorów wnioski o zmianę zapisów w obowiązujących planach miejscowych. Uchwała w sprawie aktualności studium i planów miejscowych przyjęła wnioski z przeprowadzonej analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym miasta oraz wytyczne do wieloletniego programu sporządzania planów miejscowych. Jedna z przyjętych wytycznych wskazywała na konieczność przystąpienia do sporządzenia planów miejscowych dla obszarów największego skoncentrowania wniosków o zmianę lub sporządzenie planu, ocenionych jako wnioski do pozytywnego lub częściowego uwzględnienia. Przedmiotowe wnioski podlegały weryfikacji w oparciu o następujące kryteria: - wniosek jest częściowo lub w całości zgodny z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Raciborza przyjętym w 2009 r., - wnioskowany obszar przylega bezpośrednio do drogi publicznej, bądź przylega do drogi wewnętrznej wyznaczonej w obowiązującym planie miejscowym, przy czym wniosek nie ingeruje w układ komunikacyjny wyznaczony w obowiązującym planie miejscowym, - wniosek nie ingeruje w tereny obsługi komunikacji (parkingi, garaże, czasowe miejsca postoju) wyznaczone w obowiązującym planie miejscowym, - wniosek nie obejmuje terenów, dla których w okresie ostatnich 5 lat Rada Miasta Racibórz uchwaliła plan miejscowy, a uchwalenie nowego planu spowodowałoby ewidentne obniżenie wartości nieruchomości, - wnioskowany teren zlokalizowany jest poza obszarami zagrożonymi ruchami masowymi (tereny osuwisk, tereny zagrożone i predysponowane do wystąpienia ruchów masowych ziemi), - obszary wskazane do zmiany planu nie będą obejmować terenów, dla których ustalenia obecnie obowiązującego planu miejscowego są zgodne ze złożonym wnioskiem. Przyjęcie powyższych kryteriów weryfikacji wniosków jest uzasadnione z uwagi na obowiązujące przepisy prawa oraz możliwość przeprowadzenia procedury planistycznej sporządzenia planu miejscowego dla pojedynczego terenu. Analiza zweryfikowanych w oparciu o wyżej wymienione kryteria wniosków pozwoliła wskazać tereny, dla których zasadne jest przeprowadzenie procedury sporządzenia planu miejscowego w celu umożliwienia realizacji zamierzonych inwestycji zgodnie z wolą mieszkańców i potencjalnych inwestorów.