PROJEKT TECHNICZNY Remontu stropu W Warszawie, przy ul. Ogrodowej 67

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "PROJEKT TECHNICZNY Remontu stropu W Warszawie, przy ul. Ogrodowej 67"

Gabriel Jakubowski
8 lat temu
Przeglądów:

1 PROJEKT TECHNICZNY Remontu stropu W Warszawie, przy ul. Ogrodowej 67 Własność: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy Warszawa, ul. Bema 70 Wykonał: mgr inż. Bogusław Jaźwiński Warszawa lipiec

2 Spis treści 1. Dane ogólne. 2. Opis techniczny. 3. Rysunki: - widok elewacji północnej budynku w skali 1: widok elewacji południowej budynku w skali 1: Dokumentacja fotograficzna 5. Oświadczenie projektanta, uprawnienia i przynależność do izby. 2

- widok elewacji południowej budynku w skali 1:100. 4.

3 1. Dane ogólne o obiekcie Podstawa opracowania. -Umowa na wykonanie dokumentacji zawarta z inwestorem Zakładem Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy przy ul. Bema 70. Projekt termomodernizacji budynku. - Uzgodnienia z inwestorem. - Własne badania i pomiary. - Aktualne przepisy i Polskie Normy. 2. Przedmiot i zakres opracowania. Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu stropu i ścian w bramie drugiego prześwitu w budynku mieszkalnym w Warszawie przy ul. Ogrodowej Opis ogólny budynku. Obiekt będący przedmiotem niniejszego opracowania jest budynkiem średnio wysokim o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonym, z dachem o konstrukcji+ drewnianej z poddaszem częściowo użytkowym, krytym papą termozgrzewalną. Budynek posiada jedną 4 klatki schodowe. Rok budowy Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej. 3. Dane i usytuowanie budynku. Nieruchomość zabudowana położona przy ul. Ogrodowej 67; Rok budowy 1937 Kubatura obiektu m 3 Powierzchnia użytkowa m 2 Pow. zabudowy 836 m2 Ilość kondygnacji -5 Ilość mieszkań-65 Wysokość budynku w najwyższym punkcie 17,20 m. Budynek usytuowany jest jako ostatni w linii zabudowy zwartej południowej strony ulicy Ogrodowej. Składa się z części frontowej, prostopadłego do niej skrzydła zachodniego oraz skrzydła południowego równoległego do części frontowej. Budynek jest całkowicie podpiwniczony, czteroklatkowy. W skrzydle południowym piwnica jest podniesiona(suterena). Parter budynku frontowego jak również skrzydło południowe podzielone są prześwitami bramowymi umożliwiającymi komunikację pomiędzy ulicą a podwórzami. 3

Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu stropu i ścian w bramie drugiego prześwitu w budynku mieszkalnym w Warszawie przy ul. Ogrodowej 67. 3. Opis ogólny budynku.

4 3.1. Konstrukcja Konstrukcja nośna ściany nośne murowane z cegły. Stropy ackermana. Fundamenty ławy fundamentowe prawdopodobnie z cegły. Ściany- murowane z cegły. Ściany piwnic- murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Ścianki działowe częściowo z cegły dziurawki. Ściany nadziemia z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Schody żelbetowe wyłożone lastriko. Balustrady- metalowe z pochwytem drewnianym. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Balkony- wspornikowe Daszek nad wejściem wspornikowy kryty papą Stan istniejący stropu nad II prześwitem bramowym. W wyniku pożaru w prześwicie bramowym nastąpiło zniszczenie dolnej części pustaków ceramicznych stropu gęsto żebrowego ackermana. W wyniku wysokiej temperatury zniszczeniu uległa też część otuliny dolnej części zbrojenia żeber. Widoczne są pręty zbrojenia. W wyniku przeprowadzonej wizji lokalnej stwierdzono, że pomimo uszkodzeń elementy nośne nie zostały osłabione. Przy stropach gęsto żebrowych obecność pustaków zwiększa izolacyjność termiczną i akustyczną stropu oraz pozwala uzyskać gładką powierzchnię sufitu w pomieszczeniu, nad którym strop jest wykonywany, nie ma natomiast żadnego wpływu na nośność konstrukcji. Na ścianach prześwitu w miejscu pożaru uszkodzeniu uległa jedynie warstwa tynku. Odsłonięte cegły nie wykazują nadmiernych uszkodzeń, jedynie spoiny między cegłami są pogłębione. Na całej powierzchni ścian widoczne są ściany sadzy i okopcenia. Nie ma potrzeby wzmocnienia konstrukcji ścian. 4

Schody żelbetowe wyłożone lastriko. Balustrady- metalowe z pochwytem drewnianym. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Balkony- wspornikowe Daszek nad wejściem wspornikowy kryty papą.

5 3.3. Przykładowa budowa stropu ackermana Poniżej przestawiono przekroje przez strop ackermana Na powierzchni pustaków wykonana jest wiążąca wszystko w całość płyta betonowa (zwykle 3-4 cm). Płytę i żebra betonuje się na budowie po ułożeniu wzdłuż projektowanych żeber pustaków. 5

wiążąca wszystko w całość płyta betonowa (zwykle 3-4 cm).

6 4. Rozwiązania projektowe. Z uwagi na fakt że powstałe w czasie pożaru uszkodzenia stropu nie wpłynęły na nośność konstrukcji, zastosowana zostanie metoda odtworzenia spodniej części warstwy stropu. Jak widać na przedstawionej dokumentacji fotograficznej rozmiar uszkodzeń jest niezbyt duży. W celu wypełnienia powstałych ubytków i uszkodzeń zastosowany zostanie tynk wyrównawczy Ceresit CR-61 firmy Henkel który stosuje się do renowacji i uzupełniania ubytków konstrukcji murów. Przed położeniem tynku wyrównawczego podłoże(sufit) należy odpowiednio przygotować. Przede wszystkim należy jego powierzchnię dokładnie zmyć pod ciśnieniem, usuwając resztki sadzy i odspojonego tynku. Osłabione powierzchnie tynku należy skuć Ponadto widoczne odsłonięte pręty zbrojenia należy oczyścić mechanicznie ze śladów rdzy i zabezpieczyć farbą antykorozyjną. Tak przygotowane podłoże należy pokryć obrzutką ażurową. Obrzutka o uziarnieniu do około 4mm. produkowana jest jako fabrycznie mieszana, hydraulicznie wiążąca, sucha zaprawa z mineralnymi kruszywami. Charakteryzuje się dobrą przyczepnością, wyrównuje chłonność podłoża tynku. Stosowana jest przed nałożeniem tynku wyrównawczego celem wzmocnienia podłoża i polepszenia przyczepności. W podobny sposób należy postąpić w przy ścianach bocznych prześwitu bramowego. Po wykonaniu uzupełnienia tynków i wyrównaniu ich powierzchni można przystąpić do wykonania docieplenia tych powierzchni metodą lekką mokrą. Audyt energetyczny zakłada docieplenie ścian warstwą styropianu grubości 12 cm i stropu prześwitu bramowego warstwą grubości 15 cm. Z uwagi na fakt, że wysokość prześwitu bramowego jest niewielka wynosi jedynie 185 cm wskazane jest zastosowanie na docieplenie stropu płyt styropianowych Platinum Plus (styropian grafitowy) firmy Termoorganika, który dzięki najwyższym parametrom izolacyjnym λ dekl =0,031 W/mK umożliwia zmniejszenie grubości warstwy docieplenia. Proces wykonania docieplenia przedstawia projekt termomodernizacji budynku. 5. Specyfikacja wykonania prac Oczyszczenie powierzchni ścian i stropu. Proces oczyszczenia powierzchni należy wykonać przy pomocy agregatu ciśnieniowego typu Karcher z użytkiem chemicznych środków czyszczących. Ponadto pozostały tynk należy obstukać celem sprawdzenia jego przyczepności do podłoża, oczyszczeniu z resztek zaprawy, usunięciu odspojeń Odgrzybienie powierzchni Po oczyszczeniu i zmyciu podłoże należy poddać nasączaniu preparatem do zwalczania grzyba i pleśni w murze. (np. przy użyciu preparatu grzybobójczego Ceresit CT 99). Preparat 6

W celu wypełnienia powstałych ubytków i uszkodzeń zastosowany zostanie tynk wyrównawczy Ceresit CR-61 firmy Henkel który stosuje się do renowacji i uzupełniania ubytków konstrukcji murów.

7 ten niszczy istniejące grzyby i pleśnie oraz przeciwdziała powstawaniu nowych ognisk zagrzybienia Wykonanie warstwy kontaktowej (wiążącej) Na powierzchni ścian przygotowanych pod tynk należy wykonać: -obrzutkę ażurową, stanowiącą warstwę kontaktowa dla kolejnych warstw, nakłada się na matowo-wilgotnym podłożu. Wykonuje się ją z tynku CR 61, CR 62 lub tynku cementowego zarobionego do właściwej konsystencji wodnym roztworem emulsji CC 81. Obrzutka grubości około 5 mm musi równomiernie pokrywać do 50 % powierzchni podłoża. Po jej stwardnieniu można nakładać tynk podkładowy i renowacyjny Wykonanie tynku renowacyjnego. Po upływie minimum 24 godzin od wykonania obrzutki na przygotowaną i zwilżoną powierzchnię ściany, nanosi się warstwę tynku renowacyjnego podkładowego Ceresit CR 61. Minimalna grubość tej warstwy tynku wynosi 1 cm. Tynkiem tym wyprowadza się też wszelkie nierówności. Tynków renowacyjnych nie stosuje się do wyrównywania ścian. Ubytki w murze oraz wyrównywanie ścian należy wykonywać tynkiem cementowym z domieszką napowietrzającą Ceresit CO 84. Tynk ten, po narzuceniu nie zagładza się, lecz tylko ściąga listwą i uszorstnia jego powierzchnię, przez przetarcie miotłą z gałęzi. Po upływie co najmniej 48 godzin od wykonania tynku podkładowego, po zwilżeniu podłoża, nakłada się specjalistyczny tynk renowacyjny Ceresit CR 62 warstwami o grubości 2-3 cm. Tynk ten po narzuceniu również ściąga się listwą, nie zaciera oraz uszorstnia przez przetarcie miotłą z gałęzi. W przypadku ścian o średnim i niskim poziomie zasolenia, tynk specjalistyczny CR 62 może być nałożony bezpośrednio na obrzutkę, z pominięciem tynku podkładowego. W przypadku ścian o niskim poziomie zasolenia, tynk renowacyjny może być zastąpiony zwykłym tynkiem cementowym lub cementowo-wapiennym z dodatkiem domieszki napowietrzającej Ceresit CO Wykonanie warstwy docieplenia. Po wyschnięciu tynku renowacyjnego można przystąpić do wykonania docieplenia ścian i stropu zgodnie z projektem termomodernizacji. 7

matowo-wilgotnym podłożu. Wykonuje się ją z tynku CR 61, CR 62 lub tynku cementowego zarobionego do właściwej konsystencji wodnym roztworem emulsji CC 81.

8 6. Dokumentacja fotograficzna 1. Widok prześwitu od strony południowej 2. Widok prześwitu od strony północnej 8

9 3. Widok odsłoniętego zbrojenia żeber belek 4. Widok uszkodzonych dolnych części pustaków 9

10 5. Widok połączenia ścian i stropu. 6. Widok stanu pustaków w miejscach połączeń 10

11 Warszawa Oświadczenie Niniejszym oświadczam, że projekt budowlany remontu stropu i wzmocnienia ścian budynku mieszkalnego przy Ogrodowej 67 w Warszawie jest kompletny dla celu jakiemu ma służyć. Projekt został sporządzony na podstawie aktualnych przepisów Prawa Budowlanego, Polskich Norm, wiedzy i sztuki budowlanej. 11

wzmocnienia ścian budynku mieszkalnego przy Ogrodowej 67 w Warszawie jest

12 12

13 13

Podobne dokumenty

EKSPERTYZA TECHNICZNA

EKSPERTYZA TECHNICZNA Nazwa BUDYNKU GMINNEGO PRZEDSZKOLA W KRUSZYNIE Adres UL. KOŚCIELNA 70 42-282 KRUSZYNA Numery ewidencyjne działek DZIAŁKA NR EWID. 759 Inwestor GMINA KRUSZYNA UL. KMICICA 5 42-282