OPRACOWANIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBSZARU SRODMIESCIE - POLUDNIE W TRZEBINI (POW. OPRACOWANIA OK.

Transkrypt

1 OPRACOWANIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBSZARU SRODMIESCIE - POLUDNIE W TRZEBINI (POW. OPRACOWANIA OK. 65 ha) ZESTAWIENIE CZYNNOSCI I ZAKRES PRAC ZWIAZANYCH ZE SPORZADZENIEM PLANU OPRACOWANIA WSTEPNE ETAP I A.I. Opracowanie ekofujograficzne skladajqce- siq z czqsci tekstowej i graficznej oraz dokumentacji fotograficznej, sporzqdzone zgodnie Rozporzqdzeniem Ministra ~rodowiska z dnia r. w sprawie opracowari ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002r. Nr 155 poz. 1298), jak dla opracowania podstawowego. CzqSd graficzna winna zostac sporzqdzona w skali 1 : 1000 B.I. Inwentaryzacja urbanistyczna powinna zawierad: - czqsk tekstowa - opis istniejqcego uiytkowania terenow i obiektow, stanu technicznego zabudowy, uzbrojenia technicznego, infrastruktury komunikacyjnej z uwzglqdnieniem bilansu potrzeb w zakresie parkowania, bilans uiytkowania terenow w stanie istniejqcym, zestawienia tabelaryczne cech zabudowy w dostosowaniu do wymaganego zakresu planu, - czqsc rysunkowa - rysunki przedstawiajqce istniejqcy sposob uiytkowania terenow i obiektow oraz inne informacje potrzebne do przyjqcia wymaganych ustalen planu (parametry, wskainiki i cechy istniejqcej zabudowy i zagospodarowania terenu), w skali 1 : 1000, - dokumentacja fotograficzna. C.I. Koncepcja planu w dwdch wariantach wraz z propozycjq rozpatrzenia wnioskdw powinna zawierac Koncepcja powinna zawierac: - czqsc tekstowa - glowne ustalenia projektu planu (w tym przeznaczenie terenow) wraz z opisem przyjqtych rozwiqzan i uzasadnieniem, wskazniki, parametry zabudowy i zagospodarowania, zasady ochrony, - czq6c rysunkowa - rysunki koncepcji planu w skali 1 : 1000, - wykazy materialow, o ktorych mowa w rozporzqdzeniu MI w sprawie wymaganego zakresu projektu z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - ocena zgodnosci oraz braku naruszenia przez przyjqte rozwiqzania w projekcie planu ustalen studium uwarunkowari i kierunkow zagospodarowania przestrzennego, - propozycje rozpatrzenia wnioskow do planu winny skladac siq z czqici tekstowej i graficznej i powinny dotyczyk wnioskow:

2 o zlozonych po publikacji informacji o przystqieniu do opracowania projektu planu, o odpowiedzi organow i instytucji na zawiadomienia, o uwag i wnioskow zlozonych do strategicznej oceny oddzialywania na Srodowisko, CzeSC tekstowa i rysunkowa propozycji powinny obejmowac odpowiednio zestawienia tabelaryczne wnioskow, autorskie propozycje rozpatrzenia wnioskow wraz z uzasadnieniem oraz uzasadnienia do rozpatrzenia kazdego wniosku przez Burmistrza oraz rysunek przedstawiajqcy rozmieszczenie terenow lub elementow zagospodarowania, ktorych dotyczyly wnioski sporzqdzony w skali 1 : PROJEKT PLANU ETAP I1 D.I. Projekt planu - czesc tekstowa projektu planu winna obejmowac: o tekst planu w formie projektu uchwaly rady miasta, o uzasadnienie do projektu uchwaly obejmujqce opis i uzasadnienie rozwiqzan projektu planu, ocene zgodnoici ze studium elementy wymienione w art. 15 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: a) sposob realizacji wymogow wynikajqcych z art. 1 ust. 24 ustawy, b) zgodnosc z wynikami analizy, o ktorej mowa w art. 32 ust. 1, wraz datq uchwaly rady gminy, o ktorej mowa w art. 32 ust. 2, c) wplyw na finanse publiczne, w tym budzet gminy, - czesc rysunkowa - rysunek planu, rysunek zasad realizacji infrastruktury technicznej, sporzqdzone w skali 1 : E.I. Ocena oddzialywania na Srodowisko - czesc tekstowa - zawartosc wynikajqca z ustawy o udostepnianiu inforrnacji o Srodowisku i jego ochronie, udzialu spoleczenstwa w ochronie Srodowiska oraz o ocenach oddzialywania na Srodowisko oraz stanowiska wlaiciwych organow dot. uzgodnienia stopnia szczegolowosci i zakresu prognozy, - czesc rysunkowa - obrazujqca wplyw ustalen planu na poszczegolne elementy Srodowiska (rys.2 sporzqdzony w skali 1 : 1 OOO), ustalenie powiqzari obszaru opracowania z otoczeniem (rys.1 sporzqdzony w odpowiedniej skali dla przedstawienia problematyki). F.I. Prognoza skutkbw finansowych uchwalenia planu - czesc tekstowa - zawartosc wynikajqca z rozporzqdzenia w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zawierajqcq wykaz inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, komunikacyjnej, ktorych realizacja nalezy do zadan wlasnych gminy wraz z okreileniem ich pararnetrow majqcych wplyw na koszty realizacji, - czesc rysunkowa - rysunek prognozy (w skali 1 : 1000 lub 1 :2000) przedstawiajqcy opisanq w czcsci tekstowej problematykc.

3 G.I. Analiza uzgodnien i opinii uzyskanych do projektu planu oraz analiza uwag z wyloien projektu plan: - czqsk tekstowa - winna zawierak zestawienia tabelaryczne wszystkich uzyskanych w procedurze planu: a) uzgodnien uzyskanych w ramach strategicznej oceny oddzialywania na Srodowisko, w tym uzgodnien zakresu i stopnia szczegolowosci informacji wymaganych w prognozie oddzialywania na Srodowisko oraz wnioskow i uwag do prognozy, b) uzgodnien i opinii do projektu planu, c) uwag zlozonych w wyniku wylozenia projektu planu do publicznego wglqdu, Dla kaidej ww. uwagi, uzgodnienia i opinii powinna zostak przedstawiona propozycja rozpatrzenia (uwzglqdnienial nieuwzglqdnienia) wraz z uzasadnieniem, - czqsk rysunkowa - powinna zawierak rysunki na ktorych przedstawione zostanq elementy ktore zostaly zakwestionowane w uzgodnieniach lub w zaleznosci od potrzeb, rozmieszczenie uwag zlozonych do projektu planu, graficzne propozycje zmian kwestionowanych rozwiqzaii planistycznych, - projekt planu i prognozy (F.I. i G.I.) z wprowadzonymi zmianami zaakceptowanymi przez Burmistrza (w formie zarzqdzenia dot. projektu planu) wynikajqcymi z uzgodnien i opiniowania, - projekt planu i prognozy (F.I. i G.I.) z wprowadzonymi zmianami wynikajqcymi z rozpatrzenia przez Burmistrza uwag zlozonych do projektu planu i prognozy (F.I.)(w formie zarzqdzenia). PROJEKT PLANU DO UCHWALENIA ETAP I11 H.I. Ostateczna wersja projektu planu do uchwalenia - czqsk tekstowa projektu planu winna obejmowak: o tekst planu w formie projektu uchwaly rady miasta, o uzasadnienie do projektu uchwaly obejmujqce opis i uzasadnienie rozwiqzaii projektu planu, ocenq zgodnoici ze studium elementy wymienione w art. 15 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: d) sposob realizacji wymogow wynikajqcych z art. 1 ust. 2 4 ustawy, e) zgodnosc z wynikami analizy, o kt6rej mowa w art. 32 ust. 1, wraz datq uchwaly rady gminy, o ktorej mowa w art. 32 ust. 2, f) wplyw na finanse publicme, w tym budzet gminy, - czqsc rysunkowa - rysunek planu, rysunek zasad realizacji infrastruktury technicznej, sporzqdzone w skali 1 : 1000, - podsumowanie strategicznej oceny oddzialywania na Srodowisko na podstawie art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 03 paidziernika 200th. o udostqpnianiu informacji o Srodowisku i jego ochronie, udziale spoleczenstwa w ochronie Srodowiska oraz o ocenach oddzialywania na Srodowisko oraz informacje wynikajqce z wymogu art. 42 pkt.2 wlw ustawy Dokumentacja formalno - prawna procesu sporzqdzania planu i jego upublicznienia.

4 11. CZYNNOSCI I PRACE PROCEDURALNE DO WYKONANIA PRZEZ WYKONAWCE ORAZ PRACE DODATKOWE 1. Wykonanie opracowari wstqpnych wymienionych w pkt. A.I., B.I. C.I.. 2. Analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia wnioskow i uwag zgloszonych do projektu planu oraz uwag i wnioskow zgloszonych w postepowaniu strategicznej oceny oddzialywania na Srodowisko. 3. Prezentacje (wersji elektronicznej) koncepcji i projektu planu wladzom gminy (burmistrzowi, Komisji Rozwoju Gospodarczego i PrzedsiqbiorczoSci Rady Miasta i imym komisjom rady). 4. Opracowanie projektu planu o zawartoici jak w pkt. D.I. E.I. F.I., z uwzglqdnieniem ustalen studium uwarunkowari i kierunkow zagospodarowania przestrzennego gminy oraz z uwzglednieniem uwag wladz gminy, na bazie przekazanego przez Zamawiajqcego standardowego zapisu planu obowiqzujqcego w gminie, w dostosowaniu do przyjqtych rozwiqzan i ustalen. 5. W ramach opiniowania projektu planu - prezentacja projektu planu Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej. 6. Wprowadzenie zmian do projektu planu wynikajqcych z uzyskanych opinii i uzgodnien, oraz rozpatrzenia uwag rowniez zg~oszonych w postqpowaniu strategicznej oceny oddzialywania na Srodowisko, wraz z propozycjq rozpatrzenia i uzasadnieniami. 7. Ponowne uzgadnianie projektu planu i wprowadzenie zmian do projektu wynikajqcych z ponownych uzgodnien i opiniowania (zambwienie obejmuje ponowienie uzgodnien i opiniowania projektu planu). 8. Udzial w dyskusjach publicznych i prezentacja rozwiqzari planistycznych w projekcie planu wraz z ich uzasadnienie, udzielanie odpowiedzi zainteresowanym (zamowienie obejmuje dwa wylozenia projektu planu do publicznego wglqdu). 9. Sporzqdzenie opinii o spojnoici przyjqtych w projekcie planu rozwiqzari z ustaleniami studium uwarunkowari i kierunkow zagospodarowania przestrzennego gminy na etapie przed pierwszq akceptacjq projektu planu oraz na kaidym etapie wprowadzenia zmian, w zaleznosci od potrzeb. 10. Sporzqdzenie i przygotowanie projektu planu do uchwalenia przez Rade Miasta w zakresie jak w pkt. G.I. oraz pkt Prezentacja projektu planu i innych sporzqdzonych opracowari Komisjom Rady Miasta oraz na Radzie Miasta na sesji rady (w tym w formie elektronicznej). 12. Sporzqdzenie dokumentacji formalno - prawnej planu i innych wykazow wynikajqcych z obowiqzujqcych przepisow oraz wykazu dokumentow. 13. Przeprowadzenie czynnosci wynikajqcych z aneksu do umowy dotyczqcych zapewnienia udzialu spoleczenstwa w pracach nad projektem planu, w tym przy uiyciu Srodkow komunikacji elektronicznej oraz dzialari majqcych na celu zachowanie jawnosci i przejrzystosci procedur planistycznych (imych niz wynikajqce z obowiqzujqcych przepisow), w odpowiednim etapie procedury. 14. Analiza i przygotowanie propozycji rozpatrzenia uwag przez burmistrza i rade miasta oraz projektow rozstrzygniqd burmistrza i rady miasta o sposobie rozpatrzenia uwag wraz z uzasadnieniem, sporzqdzenie zestawien tabelarycznych oraz czqsci graficznej obrazujqcej rozmieszczenie uwag (jak w pkt. G.I.).

5 15. Przygotowanie w porozumieniu z zamawiajqcym propozycji wprowadzenia zmian do projektu planu wynikajqcych: z uwzglqdnionych opinii i uzgodnien wlasciwych organow i instytucji (w tym w przypadku powtorzenia uzgodnien i opinii do projektu), z uwzglqdnienia uwag zlozonych do wylozonego do publicznego wglqdu projektu planu, ze stanowiska zamawiajqcego. 16. Sporzqdzenie przedmiotu zamowienia (wszystkich czqsci graficznych skladajqcych siq na jego zawartosc) w formacie programu EWMapa z zastosowaniem uzgodnionego z zamawiajqcym podzialu na warstwy oraz utworzenie topologicznych i zobiektowanych warstw linii rozgraniczajqcych tereny o roznych kierunkach zagospodarowania oraz innych linii, uzgodnionych z zamawiajqcym, w celu wprowadzenia dokumentu do geoportalu gminnego. 17. Utworzenie metadanych do planu Etapowe przekazywanie, zgodne z ustalonym harmonogramem realizacj i, ktory stanowic bqdzie zalqcznik nr 2 do umowy, poszczegolnych czqsci projektu. Inne wymogi dotyczqce przedmiotu zambwienia a) Sposob opracowania projektu planu winien umozliwiac pozyskanie danych statystycznych zgodnie z wymogami GUS w tym w zakresie, przeznaczenia terenow pod okreilone funkcje i wielkosci ich powierzchni. b) Sposob opracowania projektu studium winien umozliwiac wydawanie wypisow i wyrysow dla poszczegolnych nieruchomosci oraz udostqpnianie dokumentu planistycznego jak i metadanych zgodnie z wytycznymi i normami INSPIRE. c) Wykonawca zamowienia odpowiedzialny jest za pozytywne uzgodnienie projektu planu przez wlasciwe organy i instytucje w zakresie wynikajqcym z rzetelnoici realizacji przedmiotu zarnowienia. d) W przypadku zmiany prawa w trakcie wykonywania zamowienia, Wykonawca zobowiqzany jest w ramach niniejszego zamowienia uzupelnic (zmienic) opracowanie stanowiqce przedmiot zamowienia o niezbqdne czynnosci merytoryczne i formalne majqce na celu dostosowanie opracowania do przepisow obowiqzujqcych na dzien zakonczenia wykonania zamowienia. e) Wymagana jest nalezyta starannosc przy realizacji zamowienia, rozumiana jako staranno56 profesjonalisty w dzialalnoici objqtej przedmiotem niniejszego zamowienia. f) Terminy okreslone w harmonogramie o ktorym mowa w pkt.6.3.e siwz powinny uwzglqdniac okres od 2 do 3 tygodni od dnia przekazania kompletnej czqsci opracowania zamawiajqcemu na dokonanie jego sprawdzenia i przyjqcia protokolem zdawczo - odbiorczym.

6 111. FORMA PRZEKAZANIA DOKUMENTU ORAZ ILOSC EGZEMPLARZY Na poszczegolnych etapach czqici opracowania i materialy, przekazywane bqdq w 2 egz. w wersji analogowej (rysunki w wersji kolorowej) elektronicznej. Kazda zaakceptowana czqsci opracowania, przekazywana bqdzie w postaci analogowej i elektronicznej w nizej wymienionej ilosci egzemplarzy: 1) CzqSci opracowania: A.I., B.I., C.I. - czqsc tekstowa wydruk w ilosci 2 egz., czqsd graficzna w skali 1 : 1000 wydruk kolorowe rysunki 2 egz. oraz wersja elektroniczna na nosniku (2szt.). 2) PROJEKT PLANU (D.I.) wersja do uzgodnien - czqsc tekstowa wydruk w iloici 3 egz., czqsc graficzna w skali 1:1000 wydruk kolorowe rysunki 3 egz. oraz wersja elektroniczna na nosnikach w iloici sztuk odpowiadajqcej liczbie wlasciwych organbw, instytucji i jednostek. 3) PROJEKT PLANU (D.I.) wersja do wylozenia- czqsc tekstowa wydruk w ilosci 2 egz., czqsc graficzna w skali 1:1000 wydruk kolorowe rysunki 2 egz. oraz wersja elektroniczna na noinikach (2 szt.) oraz projekt planu w formacie programu EWMapa (jako warstwy i szrafury, oraz rastry) z zastosowaniem uzgodnionego z Zamawiajqcym podzialu na warstwy, 4) PROJEKT PLANU (H.I.) wersja do uchwalenia- czqsd tekstowa wydruk w ilosci 2 egz., czqsc graficzna w skali 1:1000 wydruk kolorowe rysunki 2 egz. oraz wersja elektroniczna na nosnikach w ilosci sztuk odpowiadajqcej liczbie wlasciwych organow, instytucji i jednostek. 5) PROJEKT PLAlVU wersja uchwalona - czqsc graficzna w skali 1:1000 wydruk kolorowe rysunki 10 egz. oraz wersja elektroniczna na nosnikach (2 szt.) oraz 1 egz. planu w wersji elektronicznej na nosniku, zawierajqcy komplet calosci opracowah wstqpnych, plan uchwalony, uzasadnienie i podsumowanie (tekst pdf., doc, rysunki jpg, tiff) oraz czqsc graficznq w formacie programu EWMapa (warstwy, szrafury, rastry) z zastosowaniem uzgodnionego z Zamawiajqcym podzialu na warstwy, z topologicznymi i zobiektowanymi warstwami linii rozgraniczajqcych tereny o roinym przeznaczeniu 6) Prognoza oddzialywania na Srodowisko (E.I.) - czqsc tekstowa wydruk w ilosci 2 egz., czqsc graficzna w skali 1 :lo00 wydruk kolorowe rysunki 2 egz. oraz wersja elektroniczna na nosniku (2szt.), dla wersji projektu do uzgodnien, wersji projektu do wylozenia oraz wersji projektu do uchwalenia. 7) Prognoza skutkbw finansowych uchwalenia planu - czqsc tekstowa wydruk w ilosci 2 egz., czq.46 graficzna w skali 1:1000 wydruk kolorowe rysunki 2 egz. oraz wersja elektroniczna na nosniku (2szt.), dla wersji projektu do uzgodnien, wersji projektu do wylozenia oraz wersji projektu do uchwalenia. 8) Analiza uzgodnien i opinii uzyskanych do projektu planu oraz analiza uwag z wylozen projektu plan - czqsc tekstowa wydruk w ilosci 2 egz., czqsc graficzna w skali 1:1000 wydruk kolorowe rysunki (2 egz.) oraz wersja elektroniczna na nosniku (2szt.) 9) Opracowanie dokumentacj i formalno - prawnej.

7 Oryginalne dokumenty wraz z wykazem oraz kopia. Wersjq elektronicznq na nosnikach elektronicznych do odczytu i wydruku powinna by6 sporzqdzona w formacie: a) czqsc graficzna - format plik6w: JPEG, TIFF PDF, b) czqsc tekstowa - format plik6w: doc, docx i PDF. CzqSC graficzna opracowania ekofizjograficznego oraz prognozy oddzialywania na Srodowisko winny zostac przekazane w formacie programu EWMapa (warstwy i szrafury, oraz rastry) z zastosowaniem uzgodnionego z Zamawiajqcym podzialu na warstwy.