w dniu / / 2016 r. w Przechlewie pomiędzy:

Transkrypt

1 UMOWA Nr / /2016 w dniu / / 2016 r. w Przechlewie pomiędzy: Gminą Przechlewo z siedzibą w Przechlewie, ul. Człuchowska 26, reprezentowaną przez: mgr Andrzeja Żmuda Trzebiatowskiego Wójta Gminy Przechlewo przy kontrasygnacie Anny Adamskiej Skarbnika Gminy Przechlewo zwaną dalej w tekście Zamawiającym a.. reprezentowaną przez:. zwanym dalej w tekście Wykonawca w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym na zadanie pn.: Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Przechlewo, gm. Przechlewo, w rejonie Osiedla im. Bronisława Juźkowa, ulicy Człuchowskiej i ulicy Szkolnej w Przechlewie, została zawarta umowa o następującej treści: 1 Przedmiotem umowy jest sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru oznaczonego na załączniku do uchwały Nr 81/XV/2015 Rady Gminy Przechlewo z dnia 21 grudnia 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Przechlewo, gm. Przechlewo, w rejonie Osiedla im. Bronisława Juźkowa, ulicy Człuchowskiej i ulicy Szkolnej w Przechlewie, zgodnie z właściwymi przepisami prawa. 1. Przedmiot umowy obejmuje także pozyskanie przez Wykonawcę we własnym zakresie i na swój koszt wszelkich materiałów i danych niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy określonego w ust 1 (w tym niezbędnych opinii i uzgodnień a także wykonanie na swój koszt prognozy oddziaływania na środowisko oraz opracowania ekofizjograficznego, o których mowa w ustawie Prawo ochrony środowiska oraz prognozy skutków finansowych, o której mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). 2. Wykonawca sporządzi plan na mapach do celów planistycznych w odpowiedniej skali, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym, zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 3. Do sporządzonego planu Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć bazę metadanych opracowanych zgodnie z dyrektywą INSPIRE oraz ustawą z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (DZ.U ze zm.). 4. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania: 1/ Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Przechlewo, gm. Przechlewo, w rejonie Osiedla im. Bronisława Juźkowa, ulicy Człuchowskiej i ulicy Szkolnej w Przechlewie Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego winien uwzględniać wymagania wynikające z: Strona 1 z 7

2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t.j. Dz. U ze zmianami); ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U ze zmianami); ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostepnieniu informacji środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U ze zmianami); Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U ) zawierających treść tekstową i graficzną; Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U ). innych obowiązujących przepisów prawa, dotyczących przedmiotu zamówienia. 2/ Opracowanie ekofizjograficzne dla projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie geodezyjnym Przechlewo, gm. Przechlewo, w rejonie Osiedla im. Bronisława Juźkowa, ulicy Człuchowskiej i ulicy Szkolnej w Przechlewie zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U ). 3/ Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko, prognozy skutków finansowych uchwalenia planu oraz wniosków o przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. 4/ Granicami obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest rejon Osiedla im. Bronisława Juźkowa, ulicy Człuchowskiej i ulicy Szkolnej w Przechlewie o powierzchni ok. 76 ha. 5/ Zamawiający dostarczy Wykonawcy aktualne mapy sytuacyjno wysokościowe do celów planistycznych w skali 1:1000, wypisy z ewidencji gruntów, mapy ewidencyjne oraz mapy glebowo rolnicze. 5. Szczegółowy zakres zamówienia, o którym mowa w pkt. 1 ust. 1,2 i 3 obejmuje: ustalenie przeznaczenia, zasad i warunków zagospodarowania terenów określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t.j. Dz. U ze zmianami); sporządzenie opracowania ekofizjograficznego, prognozy oddziaływania na środowisko, prognozy skutków finansowych uchwalenia planu oraz wniosków o przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne (w wymaganych ilościach); przygotowanie dla Zamawiającego wszystkich pism (zawiadomień, ogłoszeń, obwieszczeń, wykazu, zestawień, wystąpień, niezbędnych do wykonania czynności określonych w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) dotyczących opracowywanego planu, w tym związanych z ogłoszeniem o przystąpieniu do sporządzenia planu, pism informujących o sposobie rozpatrzenia wniosków do planu, pism o wydanie opinii i o uzgodnienie projektu planu; sporządzenie projektu planu miejscowego w formie tekstowej i formie graficznej w wymaganej ilości egz., niezbędnych do dokonania uzgodnień i opinii wynikających z przepisów, analiza wniosków do planu i opracowanie propozycji ich rozpatrzenia; opracowanie projektu planu; przedstawienie projektu planu Wójtowi Gminy, na posiedzeniu Komisji Urbanistyczno Architektonicznej, na sesjach Rady Gminy Przechlewo oraz uwzględniania w planie ustaleń przyjętych w wyniku prezentacji i konsultacji; wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z uzyskanych opinii i Strona 2 z 7

3 dokonanych uzgodnień; udział w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami; analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu; wprowadzenie zmian do projektu wynikających z rozpatrzenia uwag, o których mowa podpunkcie poprzednim; prezentacja projektu planu władzom gminy; w razie konieczności ponowne uzgadnianie projektu planu, w przypadku wprowadzenia zmian przez władze gminy; wprowadzenie zmian do projektu planu, wynikających z ponowionych uzgodnień, przygotowanie planu wraz z wymaganymi załącznikami do uchwalenia; sporządzenie kopii planu; przygotowanie dokumentacji prac planistycznych do przedstawienia Wojewodzie w celu stwierdzenia zgodności z przepisami prawa; udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu miejscowego do zgodności z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę. uzyskanie innych uzgodnień i opinii wynikających z odrębnych przepisów prawa. 6. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania zamówienia Wykonawca winien wykonać w ramach przedmiotu zamówienia i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. 7. Oraz inne wymagane przepisami prawa dokumenty dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. 8. Zamówienie obejmuje wykonanie i dostarczenie przedmiotu Zamówienia, Zamawiającemu do jego siedziby, to jest do Urzędu Gminy Przechlewo, ul. Człuchowska 26, Przechlewo, w następujących formach: 1) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tekst planu miejscowego w formie uchwały Rady Gminy wraz z załącznikami do tej uchwały, określonymi w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w 5 egz. drukowanych; rysunek planu miejscowego w skali 1:1000 drukowany w 5 egzemplarzach w tym: 4 egzemplarze w wersji kolorowej (2 egz. w technice umożliwiającej ekspozycję (w formie zafoliowanej mapy ściennej i oprawionej stelażem do zawieszenia)); 1 egz. w wersji czarno białej; 1 egz. w wersji elektronicznej CD tekst w formacie *doc, *pdf, Open Office; rysunek planu w formacie *jpg lub *dwg (Autocad), *tiff; 2) Opracowanie ekofizjograficzne: 1 egzemplarz ekofizjografii w formie papierowej i elektronicznej (1 płyta CD); rysunki, mapy w wersji kolorowej z rozszerzeniem *jpg. 3) Prognoza odziaływania na środowisko: 4 egzemplarze prognozy oddziaływania na środowisko w formie papierowej i elektronicznej (1 płyta CD); - rysunki, mapy w wersji kolorowej z rozszerzeniem *jpg. 4) Dokumentacja planistyczna: komplet dokumentacji prac planistycznych. 5) Bazę metadanych opracowanych zgodnie z dyrektywą INSPIRE oraz ustawą z dnia 4 Strona 3 z 7

4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (DZ.U ze zmianami). 9. Za dzień wykonania zamówienia uznaje się dzień dostarczenia zamawiającemu kompletu dokumentów, o których mowa w 1 pkt. 8 umowy, po stwierdzeniu przez Wojewodę zgodności uchwalonego planu z prawem. 2 1.Termin wykonania zamówienia przedmiotu umowy: / / r. 2.Zamawiający przekaże następujące materiały wyjściowe Wykonawcy: kopię uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego, kopię studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (część graficzna i opisowa) będącego przedmiotem zmiany, wnioski w sprawie planu skutkujące podjęciem uchwały wymienionej w pkt. 1, wnioski złożone w toku procedury zmiany studium od instytucji i osób prywatnych, inne materiały związane z problematyką przedmiotu umowy będące w posiadaniu Zamawiającego, w tym wymienione w 1 pkt 4 ust. 5 umowy. 3.Materiały, o których mowa w ust. 2 Zamawiający przekaże Wykonawcy w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy. 4.Zamawiający dokona odbioru wykonanej części przedmiotu umowy w terminie 7 dni licząc od dnia zawiadomienia go o gotowości przekazania opracowania. Strony będą dokonywać odbioru przedmiotu umowy częściami. 5.Dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającego wykonanej części przedmiotu umowy będzie protokół zdawczo-odbiorczy stanowiący dowód zakończenia poszczególnych faz opracowania, podpisany przez przedstawicieli obu stron bez zastrzeżeń. 3 1.Wykonawca zobowiązany jest wykonać zamówienie zgodnie z przepisami prawa obowiązującymi w dniu podpisania umowy i przy uwzględnieniu postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2.Wykonawca oświadcza, że posiada uprawnienia niezbędne i wymagane dla wykonania niniejszej umowy oraz, że posiada niezbędna wiedzę i doświadczenie, a także dysponuje potencjałem ekonomicznym i technicznym oraz pracownikami zdolnymi do wykonywania niniejszego zamówienia. 3.Wykonawca zobowiązuje się do ścisłej współpracy z Zamawiającym przy wykonywaniu przedmiotu umowy określonego w Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy, obejmujące także poniesione przez Wykonawcę koszty wszelkich uzgodnień, opinii prognoz, opracowań ekofizjograficznych i innych materiałów, do chwili opublikowania uchwały Rady Gminy Przechlewo uchwalającego plan w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego ustala się w wysokości.. netto + VAT tj. kwotę.. zł brutto (słownie:.). 2.Wynagrodzenie ma charakter ryczałtu, niezmiennego do czasu zakończenia usługi. 3.Wynagrodzenia to obejmuje wszystkie obowiązki Wykonawcy, niezbędne do wykonania niniejszej umowy. 4.Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy będzie płatne w następujących terminach: Faktura przejściowa w wysokości 40 % wynagrodzenia ustalonego w 4 pkt. 1 zostanie wystawiona po przekazaniu przez Wykonawcę planu oraz pozostałych Strona 4 z 7

5 opracowań, o których mowa w 1 do zaopiniowania i uzgodnienia z właściwymi organami. Faktura przejściowa w wysokości 40 % wynagrodzenia ustalonego w 4 pkt. 1, wystawiona będzie po przekazaniu przez Wykonawcę planu wraz z załącznikami, o których mowa w art. 20 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, do uchwalenia przez Radę Gminy w Przechlewie. Faktura końcowa w wysokości 20 % wynagrodzenia ustalonego w 4 pkt. 1, wystawiona będzie po opublikowaniu uchwały Rady Gminy w Przechlewie uchwalającej plan, w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. 5.Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 będzie płatne przelewem na konto Wykonawcy, w terminie 14 dni od dnia otrzymania faktury, z zastrzeżeniem pkt. 4 i 5 niniejszego paragrafu. 4.Rozliczenie za realizację przedmiotu umowy będzie następowało fakturami częściowymi po wykonaniu poszczególnych faz opracowania, w kwotach określonych powyżej. 5.Podstawą rozliczenia jest protokół zdawczo-odbiorczy stanowiący dowód zakończenia poszczególnych faz opracowania, podpisany przez obie strony bez zastrzeżeń. 5 1.Jako koordynatora w zakresie obowiązków umownych wyznacza się: 1)Ze strony Zamawiającego: Dariusz Szopiński 2)Ze strony Wykonawcy: Strony ustalają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne. 2.Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 2.1 w przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto za cały przedmiot umowy. 2.2 za opóźnienie w oddaniu określonej w umowie części przedmiotu umowy w wysokości 0,15% wynagrodzenia umownego brutto za cały przedmiot umowy, za każdy dzień opóźnienia liczony od terminów umownych określonych w harmonogramie, 2.3 za opóźnienie w usunięciu wad przedmiotu umowy w wysokości 0,15% wynagrodzenia umownego brutto za cały przedmiot umowy, za każdy dzień opóźnienia liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad. 2.4 w razie unieważnienia planu miejscowego lub stwierdzenia, iż został wydany z naruszeniem prawa i utraty jego mocy prawnej w całości lub części albo innej istotnej wady planu, jeżeli nastąpiło to z przyczyn zależnych od Wykonawcy zgodnie 7 ust. 5 umowy za każdy przypadek naruszenia przez Wykonawcę postanowień niniejszej umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto za cały przedmiot umowy. 3.Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 4.W przypadku odstąpienia Zamawiającego od umowy Wykonawca może żądać wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, zgodnie z zaawansowaniem prac. 7 1.Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po upływie 10 lat od chwili przekazania przedmiotu umowy na podstawie odbioru końcowego. 2.Upływ terminu, o którym mowa w ust. 1 nie wyłącza uprawnień z tytułu rękojmi, o ile Wykonawca wadę podstępnie zataił. Strona 5 z 7

6 3.Poza rękojmią, Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres 5 lat. 4.W celu dochodzenia odpowiedzialności z tytułu gwarancji Wykonawca ma obowiązek złożenia Zamawiającemu osobnego dokumentu gwarancyjnego na wykonane prace projektowe, jak również oświadczenie, że dostarczone: opracowanie ekofizjograficzne do przedmiotowego miejscowego planu zagospodarowania, są wykonane zgodnie z umową, jak również kompletne z punktu widzenia celu, jakiemu mają służyć. 5.W razie unieważnienia planu miejscowego lub stwierdzenia, iż został wydany z naruszeniem prawa i utraty jego mocy prawnej w całości lub części albo innej istotnej wady planu, jeżeli nastąpiło to z przyczyn zależnych od Wykonawcy, będzie on zobowiązany do ponownego wykonania przedmiotu niniejszej umowy na własny koszt lub do pokrycia kosztów wykonania przedmiotu umowy przez osobę trzecią wedle wyboru Zamawiającego. 8 1.Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Strona występująca o zmianę postanowień zawartej umowy zobowiązana jest do udokumentowania zaistnienia okoliczności o których mowa w ust.3 Wniosek o zmianę postanowień zawartej umowy musi być wyrażony na piśmie. 3.Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian: a) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy (przeciągająca się procedura uzgodnień, w szczególności długi okres oczekiwania na zgodę ministra w sprawie przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze (ponad 4 miesiące od przekazania wniosku do Izby Rolnej w celu zaopiniowania), zmiana regulacji prawnych); b) zmiana regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy; c) zmian danych teleadresowych określonych w niniejszej umowie; w przypadku gdy po wyłożeniu planu do publicznego wglądu nastąpią okoliczności, które spowodują zmiany projektu miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego wraz z dodatkowymi opracowaniami (prognoza finansowa, koncepcja uzbrojenia, prognoza oddziaływania na środowisko) w znacznej części. d) zaistniały przyczyny niezależne od działania Stron, których przy zachowaniu wszelkich należytych środków nie można uniknąć ani im zapobiec, w szczególności: uwagi osób prawnych i fizycznych. e) zaistniała konieczność wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz; f) Zamawiający wyrazi pisemną zgodę na wprowadzenie podwykonawcy lub na rozszerzenie zakresu podwykonawstwa wskazanego w ofercie; g) Zamawiający wstrzyma prace; h) nastąpi zmiana obowiązującej stawki podatku VAT; i) wykonanie przedmiotu umowy jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W tym przypadku istnieje możliwość przesunięcia terminu wykonania przedmiotu umowy o okres niezbędny do wykonania zamówienia dodatkowego; j) nastąpiła siła wyższa obejmująca: klęski żywiołowe, anomalia klimatyczne. 4.Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie, za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności. 9 1.Na mocy niniejszej umowy następuje przeniesienie na Zamawiającego własności analiz, opracowań, projektów i wszelkiej innej dokumentacji sporządzonej przez Wykonawcę, o którym mowa w 1 niniejszej umowy bez odrębnego wynagrodzenia. 2.Na podstawie niniejszej umowy następuje przeniesienie, bez odrębnego wynagrodzenia, na Strona 6 z 7

7 Zamawiającego całości autorskich praw majątkowych do analiz, opracowań, projektów i wszelkiej innej dokumentacji sporządzonej przez Wykonawcę w związku z wykonywaniem niniejszej umowy przysługujących Wykonawcy, na następujących polach eksploatacji: w zakresie utrwalania i zwielokrotnienia utworów wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy utworów, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową, w zakresie obrotu oryginałem lub egzemplarzami, na których utwory utrwalono wprowadzenie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy, w zakresie rozpowszechniania utworu w sposób inny niż określony w triet 2 publiczne wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie oraz nadawanie i remitowanie, a także publiczne udostępnianie utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym, w tym za pośrednictwem sieci Internet. 3.Zamawiającemu przysługuje wyłączne prawo zezwalania na wykonywanie zależnego prawa autorskiego Stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w przypadkach określonych w Kodeksie Cywilnym, a ponadto Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy, jeżeli pomimo wezwania Wykonawca nie przystąpił do realizacji poszczególnych etapów prac, lub opóźnia się z ich realizacją lub usunięciem wad przedmiotu umowy przez okres przekraczający 1 miesiąc, albo dopuścił się innego naruszenia postanowień niniejszej umowy. 2.Odstąpienie od umowy powinno nastąpi w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie Wszystkie spory wynikłe z wykonywania tej umowy, które nie mogą być rozstrzygnięte polubownie będą rozstrzygnięte prze Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 2.W sprawach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie odpowiednie przepisy powszechnie obowiązujące. 12 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z przeznaczeniem 1 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. dla Wykonawcy. Zamawiający: Wykonawca: Strona 7 z 7