UCHWAŁA NR XXXVIII/397/2017 RADY MIEJSKIEJ W REDZIE. z dnia 20 grudnia 2017 r.

Transkrypt

1 UCHAŁA R XXXVIII/397/217 RADY MIEJSKIEJ REDZIE z dnia 2 rudnia 217 r. sprai uchalnia ijscoo planu zaospodaroania przstrznno frantu iasta Rdy dla obszaru położono obrębi idncyjny nr (danij Mości łota). a podstai art. 2, ziązu z art. 15, art. 1 ust. 1, art. 17, oraz art. 29 ustay z 27 arca 23 r. o planoaniu i zaospodaroaniu przstrznny (t. j. Dz. U. 217 r. poz. 173), oraz art. 18 ust. 2 pt 5, art. 4 ust. 1 ustay z 8 arca 199 r. o saorządzi inny (t. j. Dz. U. 217 r. poz. 1875) Rada Mijsa Rdzi uchala, co następuj: Rozdział 1. Przpisy oóln yniu ralizacji Uchały r XXXIV/37/213 Rady Mijsij Rdzi z dnia 2 czrca 213 rou sprai przystąpinia do sporządznia ijscoo planu zaospodaroania przstrznno frantu iasta Rdy dla obszaru położono obrębi idncyjny nr (danij Mości łota), zinionj zarsi ranic opracoania Uchałą r LII/53/2 Rady Mijsij Rdzi z dnia 8 paździrnia 2 rou, po stirdzniu, iż ninijsza uchała ni narusza ustalń Studiu uarunoań i irunó zaospodaroania przstrznno Miasta Rda uchalono Uchałą r XXIX/239/97 Rady Mijsij Rdzi z dnia 8 itnia 1997 r. z ans do Studiu uchalony Uchałą r XXIX/ 297/21 Rady Mijsij Rdzi z dnia 5 czrca 21 r., zianą Studiu uchaloną Uchałą r XXXV/335/25 Rady Mijsij Rdzi z dnia 8 czrca 25 r., zianą dla schodnij części iasta uchaloną Uchałą r XXVII/24/28 Rady Mijsij Rdzi z dnia listopada 28 r. oraz zianą studiu dla obszaru Mości łota uchaloną Uchałą r III/24/2 Rady Mijsij Rdzi z dnia 17 rudnia 2 r. i zianą Studiu uchalona Uchałą r XXIV/242/21 Rady Mijsij Rdzi z dnia r., uchala się ijscoy plan zaospodaroania przstrznno iasta Rdy dla obszaru położono obrębi idncyjny nr (danij Mości łota). 2. Plan jst objęty trn o poirzchni 45,39 ha. 3. Przdiot planu są trny przznaczon pod upray roln, zabudoę zarodoą, zabudoę iszanioą, zabudoę usłuoą, trny sportu i rracji, infrastrutury tchnicznj, poirzchnioych ód śródlądoych i zilni oraz trny ouniacji. 4. Granic planu orślono na załączniu nr 1 do uchały. 5. Intralnyi częściai uchały są: 1) ustalnia tsto zaart ninijszj uchal; 2) rysun planu sali 1:2, stanoiący załączni nr 1 do uchały; 3) rozstrzynięci o sposobi rozpatrznia ua do projtu planu, stanoiąc załączni nr 2 do uchały; 4) rozstrzynięci o sposobi ralizacji, zapisanych plani, instycji z zarsu infrastrutury tchnicznj, tór nalżą do zadań łasnych iny oraz zasadach ich finansoania, zodni z przpisai o finansach publicznych, stanoiąc załączni nr 3 do uchały.. a rysunu planu (załączniu nr 1 do ninijszj uchały) następując oznacznia raficzn są oboiązującyi ustalniai planu: 1) ranic opracoania planu; 2) lini rozraniczając trny o różny przznaczniu lub różnych zasadach zaospodaroania; 3) niprzraczaln lini zabudoy; 4) oznacznia liczboo - litro idntyfiując trny ydzilon liniai rozraniczającyi, dzi liczba oznacza nur oljny, porządoy trnu, a litry następując przznacznia trnó: a) M trny zabudoy iszanioj jdnorodzinnj, b) MU trny zabudoy iszanioo-usłuoj, c) RM trny zabudoy zarodoj ospodarstach rolnych, hodolanych i orodniczych, Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 1

2 d) R trny roln, ) S trny ód poirzchnioych śródlądoych: rzi, anały, f) U/ZP trny zabudoy usłuoj, ty sportu i rracji oraz trny zilni urządzonj, ) US, ZP trny usłu sportu i rracji oraz zilni urządzonj, h) KDD trny ó publicznych dojazdoych, i) KD - trny ó nętrznych, j) KX trny ciąó piszo-jzdnych, ) trny infrastrutury tchnicznj odociąi, ujęci ody; 5) strfa ochrony onsratorsij stanoisa archoloiczno; ) ranica trnu ochrony pośrdnij ujęcia ód podzinych Rda ; 7) ranica trnu ochrony ścisłj ujęcia ód podzinych Rda ; 8) obszar szczólno zarożnia poodzią: a) o pradopodobiństi ystąpinia poodzi 1,%- raz na 1 lat; b) o pradopodobiństi ystąpinia poodzi 1% - raz na 1 lat; 9) obszary nisio zarożnia poodzią,2% - raz na 5 lat; 1) linia ltronrtyczna napoitrzna ysoich napięć 11 V raz z pas oraniczń o szroości 4 (po 2 od osi linii); 11) linia ltronrtyczna napoitrzna śrdnich napięć 15 V raz z pas oraniczń o szroości (po 7 od osi linii). 7. Pozostał oznacznia raficzn, ni yinion ust, ają znaczni inforacyjn Przbi linii rozraniczających dla cló opracoań odzyjnych nalży orślać poprzz odczyt osi odpoidnich linii z rysunu planu. 2. a trni objęty ninijszą uchałą ni ystępują: 1) lnty zaospodaroania przstrznno lub obszary yaając raloryzacji, rhabilitacji i rultyacji; 2) obity pisan do rjstru zabytó; 3) trny órnicz i zarożon osuani się as zinych; 4) obszary yaając przproadznia scalń i podziałó niruchoości; 5) obszary rhabilitacji istnijącj zabudoy infrastrutury tchnicznj; ) trny pod budoę urządzń ytarzających nrię z odnaialnych źródł nrii o ocy przraczającj 1 oraz ich strfy ochronn; 7) trny pod budoę obitó handloych o poirzchni sprzdaży po. 2 2 ; 8) ponii załady i ich strfy ochronn; 9) trny zanięt i ich strfy ochronn. 3. Przz pojęcia użyt ninijszj uchal nalży rozuić: 1) budyn arażu rozui się przz to budyn do przchoyania i biżącj, nizaodoj obsłui saochodó osoboych, stanoiący obit budolany lub jo część, tóry dopuszcza się asyalni da ijsca postojo dla saochodó osoboych. trnach zabudoy iszanioj dopuszcza się yłączni araż dla saochodó o asyalnj asi całoitj do 2,5t; 2) dach stroy dach, tóro połaci dacho są nachylon do poziou pod ąt ni nijszy niż 2 stopni i ni są przysłonięt attyą od strony zysó; 3) ijsc postojo rozui się przz to trn przznaczony dla postainia saochodu, przy czy ijsc postojoy jst taż ijsc arażu, iaci oraz na podjździ do budynu; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 2

3 4) ijsc postojo dla pojazdó zaopatrzonych artę parinoą ijsc postojo spłniając szysti yoi yniając z przpisó oębnych dotyczących ijsca postojoo dla osób nipłnospranych, zloalizoan częściach spólnych niruchoości, na pozioi trnu lub budynu na ondynacjach dostępnych dla osób nipłnospranych; 5) niprzraczalna linia zabudoy linia oraniczająca obszar, na tóry ustala się znoszni budynó; linia zabudoy ni dotyczy podzinych części budynó znajdujących się całoici poniżj poziou trnu; ) obit ubaturoy - obit budolany ydzilony tral z przstrzni płnyi przrodai i dach; 7) przpisy oębn rozui się przz to przpisy usta oraz rozporządzń, a taż przpisy praa ijscoo dotycząc obszaru opracoania ( szczólności rozporządzni dotycząc strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda ); 8) stan istnijący stan na dziń jścia życi ninijszo planu; 9) ystaa nadbudóa połaci dachu łóno nad środoą częścią lacji frontoj budynu, przyryta osobny zadaszni, tj. duspadoy dach o alnicy prostopadłj do łónj alnicy budynu. Ściana frontoa ystai jst przdłużni lacji frontoj budynu ponad oap dachu łóno. Dłuość ściany frontoj ystai ni oż być dłuższa niż 4% dłuości lacji, na tórj się znajduj; 1) zabudoa usłuoa niuciążlia zabudoa ziązana z działalnością usłuoą niuciążlią dla zabudoy iszanioj typu: handl dtaliczny, astronoia, usłui turystyi, usłui ultury, biura, rziosło niuciążli (szc, raic, fryzjr, tapicr itp.), punty przdszoln, punty opii nad dzići, usłui zoia z yłączni szpitali, działalność ospodarcza ziązana z yonyani olnych zaodó oraz inn usłui o analoiczny stopniu uciążliości; dopuszcza się parini i araż dla saochodó osoboych; yłącza się loalizoani rziosła producyjno, stacji pali, arsztató saochodoych blacharsich i lairniczych, stacji obsłui saochodó i innych usłu o podobny stopniu uciążliości dla funcji iszanioj. 4. Pojęcia i orślnia użyt plani, a ni zdfinioan ust. 1 nalży rozuić zodni z oboiązującyi przpisai praa, a przypadu ich brau zodni z ich oólny rozuini słonioy. Rozdział 2. Ustalnia oóln dotycząc cało obszaru planu 3. Ustalnia zarsi zasad odrnizacji, budoy i rozbudoy systó infrastrutury tchnicznj 1. Ustalnia dotycząc zasad odrnizacji, rozbudoy i budoy systó infrastrutury tchnicznj zarsi zaopatrznia odę: 1) zaopatrzni odę z sici odociąoj; 2) do czasu ralizacji sici odociąoj ulicach przylających do trnu instycji dopuszcza się yłączni jao roziązani tyczaso zachoani istnijących indyidualnych ujęć ody, po ybudoaniu sici odociąoj budyni nalży podłączyć do tj sici a studni zliidoać; 3) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda (zasię poazano na rysunu planu) oboiązują zaazy zodni z przpisai oębnyi; 4) zaospodaroaniu trnó zdłuż istnijących sici aistralnych odociąoych D3 ul. Mostoj i D8 ul. odociąoj ustala się zaaz proadznia działalności oącj ić natyny pły na trałość i praidłoą sploatację przodó, nalży zapnić ożliość dostępu do sici. 2. Ustalnia dotycząc zasad odrnizacji, rozbudoy i budoy systó infrastrutury tchnicznj zarsi analizacji sanitarnj: 1) naaz odproadznia śció bytoych do sici analizacji zbiorczj sanitarnj; 2) do czasu ralizacji sici analizacji sanitarnj ulicach przylających do trnu instycji dopuszcza się yłączni jao roziązani tyczaso roadzni śció sanitarnych szczlnych, onolitycznych zbiorniach bzodpłyoych, zralizoanych zodni z przpisai oębnyi, a po ybudoaniu analizacji sanitarnj budyni nalży podłączyć do sici analizacji sanitarnj; 3) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda (zasię poazano na rysunu planu) oboiązują przpisy oębn; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 3

4 4) ustala się zaaz yonyania przydooych oczyszczalni śció. 3. Ustalnia dotycząc zasad odrnizacji, rozbudoy i budoy systó infrastrutury tchnicznj zarsi odproadzania ód opadoych i roztopoych: 1) dopuszcza się odproadzni podczyszczonych ód opadoych i roztopoych poirzchnioo i zaospodaroani na łasny trni; 2) docloo po ybudoaniu analizacji dszczoj ustala się naaz odproadznia ód opadoych i roztopoych do sici analizacji dszczoj, przy czy naaz tn ni dotyczy zabudoy iszanioj jdnorodzinnj; 3) ody opado i roztopo pochodząc z poirzchni zaniczyszczonych ( ty taż z parinó toarzyszących zabudoi usłuoj) yaają podczyszcznia przd oproadzni do odbiornió, stopniu yaany przpisai oębnyi oraz odproadzania zodni z ydanyi pozolniai odnopranyi; 4) naaz rtncjonoania ód opadoych i roztopoych z dachó budynó oraz z trnó nizabudoanych i zilni toarzyszącj ranicach łasnych dział clu ich późnijszo yorzystania (np. do pilęnacji zilni), dopuszcza się ralizację studni chłonnych; 5) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda (zasię poazano na rysunu planu) oboiązują przpisy oębn. 4. Ustalnia dotycząc zasad odrnizacji, rozbudoy i budoy systó infrastrutury tchnicznj zarsi lioracji oraz zasad zaospodaroania trnó zdłuż ód: 1) rza Rda, Kanał Połchoo i Kanał Łysi usytuoan ranicach planu stanoią śródlądo ody poirzchnio, ody publiczn, istotn dla ształtoania zasobó odnych oraz ochrony przcipoodzioj, oboiązują dla nich przpisy oębn; 2) łaścicil niruchoości przylłj do poirzchnioych ód publicznych oboiązany jst uożliić dostęp na potrzby yonyania robot ziązanych z utrzyyani ody, zodni z przpisai oębnyi; pasi zdłuż ód nalży pozostaić pas olny od nasadzń i zabudoy szroości in 1; 3) przy proadzniu robót budolanych, innych działań inżynirsich i prac ziązanych z robotai zinyi naaz ochrony istnijących urządzń lioracji odnych szczółoych przd zniszczni bądź uszodzni; 4) dopuszcza się przbudoę i analizoani urządzń lioracji odnych raach istnijąco systu lioracyjno, spoodoan usunięci olizji z projtoany zaospodaroani; dopuszcza się prac onsracyjn; 5) dla trnó przylłych do ód śródlądoych poirzchnioych (rza Rda, anał Połchoo i anał Łysi) zabrania się rodznia niruchoości odlłości nijszj niż 1,5 od linii brzó ód, a taż zaazyania lub uniożliiania przchodznia przz tn obszar, przy czy ni dotyczy to rodznia trnó strf ochronnych ustanoionych na podstai ustay prao odn. 5. Ustalnia dotycząc zasad odrnizacji, rozbudoy i budoy systó infrastrutury tchnicznj zarsi zaopatrznia cipło: 1) ustala się indyidualn, nisoisyjn lub bzisyjn sposoby zaopatrznia cipło; 2) ustala się ożliość zaopatrznia cipło z systó ijsich; 3) dopuszcza się orzani ltryczn lub z odnaialnych źródł nrii o ocy ni przraczającj 4, tórych uciążliości ni oą przraczać standardó ustalonych dla zabudoy iszanioo-usłuoj;. Ustalnia dotycząc zasad odrnizacji, rozbudoy i budoy systó infrastrutury tchnicznj zarsi zaopatrznia nrię ltryczną: 1) ustala się zaopatrzni nrię ltryczną z sici istnijących lub projtoanych; sić istnijąca i projtoaną nalży dostosoać do planoano zaospodaroania; 2) dopuszcza się ranicach planu stosoani indyidualnych prosuncich urządzń, iroinstalacji rozuiniu przpisó ustay o odnaialnych źródłach nrii (tj. instalacji odnaialno źródła nrii o łącznj ocy zainstaloanj ltrycznj ni ięszj niż 4, przyłączonj do sici ltronrtycznj o napięciu znaionoy niższy niż 11 V lub o ocy osiąalnj ciplnj sojarzniu ni ięszj niż 12 ), obitó ziązanych z yorzystyani odnaialnych źródł nrii taich ja np. oltory Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 4

5 słonczn, onia fotooltaiczn, popy cipła (z oraniczniai zasięu strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda zodni z przpisai oębnyi); przy czy uciążliości stosoanych urządzń, obitó nrii odnaialnj ni oą przraczać standardó ustalonych dla zabudoy iszanioousłuoj; 3) dopuszcza się sytuoani stacji transforatoroych obszarz cało planu, dla ydzilonych clu budoy stacji dział dopuszcza się sytuoani obitu stacji bzpośrdnio na ranicy działi; 4) przz obszar planu przbia jdnotoroa linia napoitrzna ysoio napięcia -11 V nr 12 rlacji GPZ Rda-GPZ ładysłaoo; zdłuż linii oboiązuj pas oraniczń (pas tchnoloiczny) o szroości 4, po 2 od osi linii obi strony; trasa linii oraz pas oraniczń zostały poazan na rysunu planu; zaospodaroani obszarz pasa oraniczń linii ltronrtycznj 11 V nalży uzodnić z stor linii; 5) pasi oraniczń oboiązują przpisy oębn dot. dotycząc bzpiczństa i hiiny pracy podczas yonyania robot budolanych, a budyni z poiszczniai przznaczonyi na pobyt ludzi oą być znoszon pod aruni ni przrocznia dopuszczalnych pozioó oddziałyania pola ltroantyczno orślono przpisach oębnych dotyczących ochrony przd oddziałyani pól ltroantycznych; oranicznia ni oboiązują po sabloaniu linii; pasi oraniczń (pasi tchnoloiczny linii) ustala się zaaz sadznia zilni ysoij; ) obszarz planu zloalizoan są lini napoitrzn i ablo śrdnio i nisio napięcia S-15 V i nn-,4 V oraz stacj transforatoro 15 V/,4V; trasy linii napoitrznych śrdnio napięcia S -15 V raz z pas oraniczń szroości (po 7 od osi linii) poazan zostały na rysunu planu; 7) pasi oraniczń od linii ltronrtycznych śrdnich napięć oboiązują oranicznia zaospodaroaniu zodni z przpisai oębnyi (dot. bzpiczństa i hiiny pracy, dotycząc pola ltroantyczno); oranicznia ni oboiązują po sabloaniu linii; zaospodaroani obszarz pasa oraniczń linii ltronrtycznj 15 V nalży uzodnić z stor linii; 8) ustalnia planu dotycząc asyalnj ysoości zabudoy ni dotyczą infrastrutury ltronrtycznj. 7. Ustalnia dotycząc zasad odrnizacji, rozbudoy i budoy systó infrastrutury tchnicznj zarsi zaopatrznia az: 1) dopuszcza się zaopatrzni az z sici azoj śrdnio lub nisio ciśninia oraz z zbiornió indyidualnych; 2) dla sici azoych nalży uzlędnić strfy ontroloan zodni z przpisai oębnyi zarsi arunó tchnicznych dla sici azoych; strfach tych ni olno znosić obitó budolanych, urządzać sładó i aazynó oraz podjoać działań oących spoodoać uszodzni azociąu podczas jo użytoania; zodni z przpisai oębnyi strfi nalży uzlędnić oranicznia dotycząc sadznia z. 8. Ustalnia dotycząc zasad odrnizacji, rozbudoy i budoy systó infrastrutury tchnicznj zarsi infrastrutury tlouniacyjnj i łączności publicznj: 1) trny obszarz planu nalży podłączyć do istnijących i projtoanych sici tlouniacyjnych; 2) dopuszcza się budoę, odrnizacj, rozbudoy i przbudoy istnijącj sici tlouniacyjnj oraz infrastrutury tlouniacyjnj i radioouniacyjnj, jśli jj przbi ni oliduj z innyi siciai infrastrutury tchnicznj; ntualn olizj nalży roziązać uzodniniu z zarządcai poszczólnych sici; 3) dopuszcza się ralizację sici szroopasoych oraz innych sici nisonapięcioych dla tlouniacji, tlizji abloj, doofonó, ochrony obitó i innych. 9. Ustalnia zarsi usuania stałych odpadó ounalnych zodni z przpisai oębnyi i pra ijscoy. 1. obszarz planu usytuoany jst odcin pray ału przcipoodzioo rzi Rdy oraz anały Połchoo i Łysi, stanoią on urządznia lioracji odnych podstaoych, dla tórych oboiązują przpisy oębn Praa odno, szczólności zaazy i oranicznia pasi 5 od stopy ału po stroni odpoitrznj. 11. Dopuszcza się budoę noych oraz yorzystani, przbudoę, rozbudoę, odrnizację i ntualną liidację istnijących sici uzbrojnia trnu, urządzń inżynirsich. Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 5

6 12. Dopuszcza się obszarz planu ralizację innych niż yinionych ust 1-8 sici i urządzń infrastrutury tchnicznj, yniających z tchnicznych arunó ralizacji instycji, zodni z przpisai oębnyi. 4. Ustalnia zarsi zasad odrnizacji, budoy i rozbudoy systó obsłui ouniacji 1. Obszar planu poiązany jst z otoczni oai publicznyi dojazdoyi, oznaczonyi sybol KDD, poprzz ulic Kaziirsą, Torfoą, Mostoą, Rolniczą. 2. Ustalnia zarsi obsłui ouniacyjnj dla cało obszaru planu: 1) obsłua zarsi ouniacji z ó publicznych, ó nętrznych i ciąó piszo jzdnych przylających do dział budolanych; 2) stan prany ó nętrznych, ydzilanych na trni planu, poinin zapniać ożliość obsłui ouniacyjnj szystich trnó do nich przylłych; 3) dopuszcza się ruch roroy na zasadach oólnych ulicach i oach dojazdoych (KDD) oraz nętrznych (KD), a taż ciąach piszo-jzdnych (KX); 4) dopuszcza się stosoani nairzchni i lntó urządznia oi yuszającj ruch spoolniony, zodni z loalnyi systai oranizacji ruchu, szczólności dotyczy to ó nętrznych oraz ciąó piszojzdnych; 5) ranicach strfy ochrony pośrdnij ujęcia ustala się zaaz urządzania i rozbudoy parinó bz uszczlnionj nairzchni i yposażnia analizację dszczoą. 3. Ustala się loalizację ijsc postojoych obrębi dział łasnych, ilości odpoiadającj funcji zabudoy i proraoi instycji, przy następujących, inialnych saźniach parinoych: 1) dla zabudoy iszanioj iniu 2 ijsca na 1 budyn iszalny; 2) dla zabudoy usłuoj iniu 2 ijsca na 1 2 poirzchni użytoj usłu lub 1 ijsc na 1 osób zatrudnionych, al ni nij niż 1 ijsc na punt usłuoy (np. aiarnia, slp, fryzjr itp.) o paratrach ja dla pojazdó zaopatrzonych artę parinoą; 3) dla trnó sportoo-rracyjnych stosoni do projtoano prorau użytoo, iniu 1 ijsc na 1 użytonió usłu sportu i rracji, al ni nij niż 1 ijsc na punt sportoo-rracyjny o paratrach ja dla pojazdó zaopatrzonych artę parinoą jśli liczba ijsc ynosi -1, 2 ijsca jśli liczba ijsc ynosi 1-4, 3 ijsca jśli liczba ijsc ynosi 41-1, 4% oólnj liczby ijsc jśli oólna liczba ijsc ynosi ięcj niż Ustalnia zarsi zasad i arunó podziału niruchoości dla cało obszaru planu: 1) inialna ilość noj działi przznaczonj pod zabudoę zarodoą ospodarsti rolny (dotyczy trnó oznaczonych sybol RM): 5 2 ; 2) inialna ilość noj działi iszanioj jdnorodzinnj (dotyczy trnó oznaczonych sybol M) i iszanioo usłuoj (dotyczy trnó oznaczonych sybol MU): 12 2 ; 3) inialna ilość noj działi usłuoj (dotyczy trnó oznaczonych sybol U,ZP): 12 2 ; 4) yinion poyżj ilości ni dotyczą podziału na cl poięsznia sąsidnich niruchoości przznaczonych na cl iszanio (dotyczy trnó oznaczonych sybol M), iszanioo usłuo (dotyczy trnó oznaczonych sybol MU) lub usłuo (dotyczy trnó oznaczonych sybol U,ZP); 5) inialna szroość frontu noj działi: 1 ; ) dla dział istnijących ni oboiązują inialn ilości działi budolanj, podan pt.1 i 2, ani szroości podan pt 5; 7) dla dział przznaczonych pod infrastruturę tchniczną i ouniacyjną ni ustala się zasad i arunó podziału niruchoości; 8) przy ydzilaniu noych dojazdó niprzlotoych naaz stosoania placu do zaracania o yiarach zodnych z przpisai oębnyi ja dla ó dojazdoych. 2. Ustalnia zarsi zasad ochrony dzidzicta ulturoo: Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona

7 1) na franci obszaru planu ustala się strfę ochrony onsratorsij stanoisa archoloiczno ujęto ojódzij idncji zabytó, oznaczoną na rysunu planu; 2) prac zin obrębi strfy ochrony onsratorsij, o tórj oa pt 1 yaają przproadznia nizbędnych badań archoloicznych na zasadach orślonych przpisai oębnyi z zarsu ochrony zabytó i opii nad zabytai. 3. Ustalnia zarsi ochrony środoisa oraz ochrony przyrody dla cało obszaru planu: 1) szli prac budolan proadzić ta, aby inializoać ujn suti ralizacji instycji poprzz zastosoani odpoidnij tchnoloii i oranizacji prac; 2) zasię uciążliości dla środoisa proadzonj działalności usłuoj lub zastosoanych tchnoloii nalży oraniczyć do ranic obszaru, do tóro instor posiada tytuł prany, a znajdując się na ty trni budyni i poiszcznia przznaczon na pobyt ludzi inny być yposażon tchniczn środi ochrony przd tyi uciążliościai; 3) na obszarz planu oboiązują oranicznia isji hałasu ja dla rodzajó trnó przznaczonych zodni z przpisai oębnyi zarsi pozioó dopuszczalno hałasu środoisu: a) dla trnó M ja dla zabudoy iszanioj jdnorodzinnj; b) dla trnó MU oraz U/ZP ja dla zabudoy iszanioo-usłuoj; c) dla trnó RM ja dla zabudoy zarodoj; d) dla trnó US,ZP ja dla trnó rracyjno-ypoczynoych; 4) prac budolan nalży proadzić z uzlędnini przpisó oębnych dotyczących ochrony atunoj roślin, zirząt i rzybó; 5) dopuszcza się loalizację noych stacji bazoych tlfonii oóroj zodni z przpisai oębnyi z zarsu ochrony środoisa; ) obszar planu znajduj się ranicach obszaru Głóno Zbiornia ód Podzinych r 11 oraz zasięu planoano do ustanoinia dla nio obszaru ochronno; oboiązują oranicznia i zaazy ziązan z ochroną zasobó ód podzinych, zodni z przpisai oębnyi; 7) zdłuż północnj ranicy obszaru planu przbia orytarz oloiczny rionalny Pradoliny Rdy - Łby (zasię przstrznny poazano na rysunu planu), trnach 1.R, 2., 3.R, 5.R,.R zasięu orytarza oloiczno ylucza się loalizację obitó ubaturoych; 8) na obszarz planu znajduj się strfa ochronna ujęcia ód podzinych Rda ustanoiona na podstai przpisó ustay Prao odn Rozporządzni Dyrtora Rionalno Zarządu Gospodari odnj Gdańsu #, sładająca się z trnu ochrony bzpośrdnij oraz trnu ochrony pośrdnij; obrębi trnu ochrony pośrdnij ydzilony został trn ścisłj ochrony ujęcia ód podzinych Rda ; strfi ochronnj oboiązują przpisy oębn; 9) ranicach planu ystępują obszary szczólno zarożnia poodzią o pradopodobiństi ystąpinia poodzi raz na 1 lat, na tórych oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó praa odno tj. zaaz yonyania robót i czynności, tór oą utrudniać ochronę przd poodzią, zięszyć zarożni poodzio lub spoodoać zarożni dla jaości ód przypadu ystąpinia poodzi, z dopuszczni ożliości zolninia z tych zaazó zodni z oboiązującyi przpisai; obszary t poazano na rysunu planu; przypadu przbudoy istnijących budynó nalży proadzić roziązania tchniczn zabzpiczając j przd poodzią; 1) ranicach planu ystępują obszary szczólno zarożnia poodzią o pradopodobiństi ystąpinia poodzi raz na 1 lat, na tórych oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó praa odno tj. zaaz yonyania robót i czynności, tór oą utrudniać ochronę przd poodzią, zięszyć zarożni poodzio lub spoodoać zarożni dla jaości ód przypadu ystąpinia poodzi, z dopuszczni ożliości zolninia z tych zaazó zodni z oboiązującyi przpisai; obszary t poazano na rysunu planu; przypadu przbudoy istnijących budynó nalży proadzić roziązania tchniczn zabzpiczając j przd poodzią; 11) ranicach planu ystępują obszary nisio zarożnia poodzią o pradopodobiństi ystąpinia poodzi raz na 5 lat, obszary t poazano na rysunu planu; przypadu przbudoy istnijących budynó nalży proadzić roziązania tchniczn zabzpiczając j przd poodzią; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 7

8 12) z zlędu na niorzystn aruni runtoo odn (ysoi pozio ód runtoych oraz ystępoani torfó) na obszarz objęty plan ralizacja obitó ubaturoych poinna być poprzdzona szczółoy rozpoznani budoy oloicznj i ustalni atorii otchnicznj arunó ich posadoinia; 13) na obszarz planu proadza się oboiąz ochrony istnijąco zostanu, szczólności szpalró z zdłuż anałó i ció odnych; dopuszcza się ycinę zodni z przpisai oębnyi. 9. Ustalnia zarsi obrony cyilnj: 1) oi pożaro i przcipożaro zaopatrzni odę yznaczyć zodni z przpisai oębnyi zarsi przcipożaroo zaopatrznia odę oraz ó pożaroych; 2) projtoani obitó budolanych inno odbyać się sposób zapniający ochronę ludności zodni z yaaniai obrony cyilnj orślonyi oębnyi przpisai; 3) nizalżni od zasilania z sici odociąoj, nalży przidzić aaryjn zaopatrzni ludności odę. 1. Ustalnia inn dla cało obszaru planu: 1) trnach M i MU obiązuj zaaz loalizacji tyczasoych obitó budolanych ni ziązanych z plac budoy; 2) dla cało obszaru planu, za yjąti trnu 1., ni orśla się tyczasoo zaospodaroania, urządzania i użytoania trnó; 3) dla dział zabudoanych dniu jścia życi planu: a) dopuszcza się zachoani istnijącj zabudoy jj dotychczasoj fori, abarytach i loalizacji; ty dopuszcza się zachoani istnijąco uładu połaci dachu; b) dopuszcza się ronty i przbudoę istnijącj zabudoy; c) dla rozbudoy, nadbudoy i ziany sposobu użytoania na no funcj poodującj ziany abarytó lub fory zabudoy, oboiązują ustalnia dla dano trnu; 4) oboiązuj zaaz budoy płnych orodzń oraz prfabryoanych orodzń żlbtoych; 5) trnach o ustalony przznaczniu, funcji, o il ustalnia szczóło ni stanoią inaczj, dopuszcza się sytuoani taż nizbędnych dla funcjonoania funcji podstaoj urządzń toarzyszących obito budolany, poiszczń i budynó, szczólności ospodarczych, a taż araży oraz zilni toarzyszącj, dojść, dojazdó, alj archittury, ijsc postojoych i infrastrutury tchnicznj; ) na trnach iszanioych, iszanioo usłuoych dopuszcza się loalizację rla olnostojących i budoanych oraz rla stanoiących intralną część opozycyjną lacji budynó, na pozostałych trnach dopuszcza się yłączni loalizację rla budoanych, stanoiących intralną część opozycyjną lacji budynó lub obitó budolanych; przy czy poirzchnia rla olnostojących i budoanych ni oż być ięsza niż 2 2, a poirzchnia rla stanoiących intralna część opozycyjną lacji budynó ni ięszą niż 1 2 ; 7) obity stał i tyczaso o ysoości rónj i yższj od 5 ponad pozio trnu przd ydani pozolń na budoę yaają złosznia do łaścio oranu ojsoo Szfosta Służby Ruchu Lotniczo Sił Zbrojnych RP arszai, zodni z przpisai oębnyi. Rozdział 3. Ustalnia szczóło. Ustalnia dla trnó o sybolach: 1.R poirzchni o.8,85 ha, 3.R o poirzchni o. 29,2 ha, 5.R o poirzchni o.1,98 ha,.r o poirzchni o. 2,49 ha, 8.R o poirzchni o.,7 ha, 9.R o poirzchni o.,92 ha, 11.R o poirzchni o. 2,2 ha, 13.R o poirzchni o. 3,15 ha,.r o poirzchni o. 42,3 ha, 18.R o poirzchni o. 2,27 ha, 28.R o poirzchni o.,48 ha, 29.R o poirzchni o.1,35 ha, 49.R o poirzchni o.,3 ha, 53.R o poirzchni o. 53,27 ha, 59.R o poirzchni o. 13,91 ha,.r o poirzchni o.,1 ha, 1.R o po. o. 5,71 ha, 3.R o poirzchni o.34,17 ha, 4.R o poirzchni o.3,49 ha, 5.R o poirzchni o. 21,21 ha: 1) trny rolnicz, nizabudoan; 2) ustala się dla tych trnó zaaz sytuoania zabudoy, przy czy zaaz poodoany jst dodatoo: a) dla trnó 5.R, 8.R, 18.R, 28.R i 29.R, potrzbą ustanoinia rzry na roziązania ouniacyjn; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 8

9 b) obszarz 1.R, 3.R, 5.R i.r dla trnó położonych zasięu sazano na rysunu planu orytarza oloiczno zdłuż rzi Rdy potrzbai ochrony środoisa; c) trnach 1.R, 3.R, 5.R,.R, 8.R, 9.R, 11.R, 13.R,.R, 18.R, 49.R, 53.R,.R, 4.R, 5.R, cz. 28.R, cz. 59.R i cz. 3.R potrzbai ochrony strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda ; 3) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat), na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; 4) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat); 5) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; ) dopuszcza się loalizację obitó infrastrutury tchnicznj, ty asztó i antn tlfonii oóroj; 7) dla frantu trnu 1.R położono ranicach strfy ochrony archoloicznj poazanj na rysunu planu, oboiązują ustalnia zaart 5 ust Ustalnia dla trnó o sybolach: 1.RM poirzchni o.2,24 ha, 5.RM poirzchni o.,83 ha: 1) trny istnijącj zabudoy zarodoj ospodarstach rolnych, hodolanych i orodniczych; 2) dopuszcza się ralizacj zabudoy zarodoj ziązanj z proadzoną działalnością rolniczą, przy czy ni dopuszcza się ralizacji zabudoy iszanioj ni ziązanj z proadzony ospodarst rolny, hodolany i orodniczy; 3) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat) na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; przy czy dla obszaró szczólno zarożnia poodzią ustala się zaaz sytuoania noych budynó; 4) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat); 5) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; ) oboiązują asyaln niprzraczaln lini zabudoy zodn z rysuni planu; 7) nalży zachoać in. % trnó jao poirzchnię bioloiczni czynną; 8) oboiązuj asyalny procnt poirzchni zabudoy na trni działi do 1%; 9) oboiązuj inialna intnsyność zabudoy róna ; 1) oboiązuj asyalna intnsyność zabudoy ni ięsza niż,2; 11) dla noj zabudoy oboiązuj pozio posadzi partru: asyalni do 1,5 n.p.t.; 12) oboiązuj ysoość noj zabudoy: dla budynó iszalnych do 1 n.p.t., dla pozostałych budynó asyalni do 12, n.p.t.; 13) dla noj zabudoy oboiązują asyalni di ondynacj nadzin; ni dopuszcza się podpinicznia budynó; ) dla noj zabudoy oboiązują dachy stro, du- lub ilospado, o ątach nachylnia od 2 do 45 stopni. Kolory poryć dachoych inny oraniczać się do naturalnych oloró atriału craiczno (czrini i brązy) oraz do czrni i rafitu. Dopuszcza się stosoani ysta, dopuszcza ontaż oin połacioych i budoę luarn. Luarny inny ić dachy pulpito albo duspado o alnicach prostopadłych do alnicy łóno dachu; 15) dla istnijących budynó dopuszcza się zachoani dotychczasoych ątó nachylnia dachó; przypadu rozbudoy lub nadbudoy istnijących budynó dobudoan franty obitó inny być przryt dachai torzącyi raz z dachai istnijącyi jdnolity uład zayśl archittoniczny; 1) dla budynó ospodarczych i araży zspołach zabudoy zarodoj dopuszcza się zadaszni pulpito o doolny ąci pochylnia połaci dachoych. Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 9

10 8. Ustalnia dla trnó o sybolach: 7.M poirzchni o.,35 ha, 22.M o poirzchni o. 2,52 ha, 2.M o poirzchni o.,1 ha, 3.M o poirzchni o.,4 ha, 31.M o poirzchni o.,41 ha, 34.M o poirzchni o. 1,29 ha, 35.M o poirzchni o. 1,4 ha, 3.M o poirzchni o. 8,22 ha, 37.M o poirzchni o. 1,4 ha, 38.M o poirzchni o. 1,48 ha, 39.M o poirzchni o.1,8 ha, 41.M o poirzchni o.,57 ha, 42.M o poirzchni o. 1,71 ha, 43.M o poirzchni o.2, ha, 44.M o poirzchni o. 2,1 ha, 4.M o poirzchni o.3,4 ha, 9.M o poirzchni o.,29 ha, 7.M o poirzchni o.,78 ha: 1) trny zabudoy iszanioj jdnorodzinnj, dopuszcza się funcję usłuoą niuciążlią zodni z przpisai oębnyi; 2) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat) na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; przy czy dla obszaró szczólno zarożnia poodzią ustala się zaaz sytuoania noych budynó; 3) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat; 4) oboiązują asyaln niprzraczaln lini zabudoy zodn z rysuni planu, dla istnijących budynó zloalizoanych poza liniai zabudoy dopuszcza się nadbudoę, przbudoę budynó zodni z ustalniai planu; 5) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; ) nalży zachoać in. % trnó jao poirzchnię bioloiczni czynną; 7) oboiązuj asyalny procnt poirzchni zabudoy na trni działi do 2%; 8) oboiązuj inialna intnsyność zabudoy róna ; 9) oboiązuj asyalna intnsyność zabudoy ni ięsza niż,7; 1) dla noj zabudoy oboiązuj pozio posadzi partru: asyalni do 1,5 n.p.t.; 11) oboiązuj ysoość noj zabudoy: asyalni do 1, n.p.t.; 12) dla noj zabudoy oboiązują asyalni di ondynacj nadzin. i dopuszcza się podpinicznia budynó; 13) dla noj zabudoy oboiązują dachy stro, du- lub ilospado, sytryczn, o ątach nachylnia od 25 do 45 stopni. Kolory poryć dachoych inny oraniczać się do naturalnych oloró atriału craiczno (czrini i brązy) oraz do czrni i rafitu. Dopuszcza się stosoani ysta, dopuszcza ontaż oin połacioych i budoę luarn. Luarny inny ić dachy pulpito albo duspado o alnicach prostopadłych do alnicy łóno dachu; ) dla istnijących budynó dopuszcza się zachoani dotychczasoych ątó nachylnia dachó. przypadu rozbudoy lub nadbudoy istnijących budynó dobudoan franty obitó inny być przryt dachai torzącyi raz z dachai istnijącyi jdnolity uład zayśl archittoniczny; 15) dla araży dopuszcza się zadaszni pulpito o doolny ąci pochylnia połaci dachoych, dopuszcza się budyni jdnoondynacyjn; 1) dla frantó trnó 34.M, 35.M, 3.M, 4.M, położonych ranicach strfy ochrony archoloicznj poazanj na rysunu planu, oboiązują ustalnia zaart 5 ust Ustalnia dla trnó o sybolach: 21.M o poirzchni o.,18 ha, 24.M o poirzchni o. 1,37 ha, 25.M o poirzchni o.1,1 ha, 32.M o poirzchni o. 1,4 ha, 33.M o poirzchni o.,7 ha, 45.M o poirzchni o.,37 ha: 1) trny zabudoy iszanioj jdnorodzinnj, dopuszcza się funcję usłuoą niuciążlią zodni z przpisai oębnyi; 2) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat) na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; przy czy dla obszaró szczólno zarożnia poodzią ustala się zaaz sytuoania noych budynó; 3) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 1

11 4) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; 5) oboiązują asyaln niprzraczaln lini zabudoy zodn z rysuni planu; ) nalży zachoać in. % trnó jao poirzchnię bioloiczni czynną; 7) oboiązuj asyalny procnt poirzchni zabudoy na trni działi do 2%; 8) oboiązuj inialna intnsyność zabudoy róna ; 9) oboiązuj asyalna intnsyność zabudoy ni ięsza niż,4; 1) dla noj zabudoy oboiązuj pozio posadzi partru: asyalni do 1,5 n.p.t.; 11) oboiązuj ysoość noj zabudoy: asyalni do 1, n.p.t.; 12) oboiązują asyalni di ondynacj nadzin. i dopuszcza się podpinicznia budynó, 13) oboiązują dachy stro, du- lub ilospado, sytryczn, o ątach nachylnia od 25 do 45 stopni. Kolory poryć dachoych inny oraniczać się do naturalnych oloró atriału craiczno (czrini i brązy) oraz do czrni i rafitu. Dopuszcza się stosoani ysta, dopuszcza ontaż oin połacioych i budoę luarn. Luarny inny ić dachy pulpito albo duspado o alnicach prostopadłych do alnicy łóno dachu; ) dla araży dopuszcza się zadaszni pulpito o doolny ąci pochylnia połaci dachoych, dopuszcza się budyni jdnoondynacyjn. 1. Ustalnia dla trnó o sybolach: 4.MU o poirzchni o. 1,9 ha i 47.MU o poirzchni o. 1,42 ha 1) trny zabudoy iszanioo usłuoj; 2) dopuszcza się loalizację tylo funcji usłuoj niuciążlij; 3) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; 4) oboiązują asyaln niprzraczaln lini zabudoy zodn z rysuni planu; 5) nalży zachoać in. 5% trnó jao poirzchnię bioloiczni czynną; ) oboiązuj asyalny procnt poirzchni zabudoy na trni działi do 3%; 7) oboiązuj inialna intnsyność zabudoy róna ; 8) oboiązuj asyalna intnsyność zabudoy ni ięsza niż,; 9) dla noj zabudoy oboiązuj pozio posadzi partru: asyalni do 1,5 n.p.t.; 1) oboiązuj ysoość noj zabudoy: asyalni do 11, n.p.t.; 11) dla noj zabudoy oboiązują asyalni trzy ondynacj nadzin. i dopuszcza się podpinicznia budynó; 12) dla noj zabudoy oboiązują dachy stro, du- lub ilospado, o ątach nachylnia do 45 stopni. Kolory poryć dachoych inny oraniczać się do naturalnych oloró atriału craiczno (czrini i brązy) oraz do czrni i rafitu. Dopuszcza się stosoani ysta, dopuszcza ontaż oin połacioych i budoę luarn. Luarny lub ystai inny ić dachy pulpito albo duspado o alnicach prostopadłych do alnicy łóno dachu; 13) dla istnijących budynó dopuszcza się zachoani dotychczasoych ątó nachylnia dachó. przypadu rozbudoy lub nadbudoy istnijących budynó dobudoan franty obitó inny być przryt dachai torzącyi raz z dachai istnijącyi haronijny uład z zlędu na forę archittoniczną; ) dla araży dopuszcza się zadaszni pulpito o doolny ąci pochylnia połaci dachoych, dopuszcza się budyni jdnoondynacyjn. 11. Ustalnia dla trnó sybolach: 19.US,ZP o poirzchni o.,2 ha, 23.US,ZP o poirzchni o. 1,13 ha, 27.US,ZP o poirzchni o ha, 48.US,ZP o poirzchni o. 1,38 ha, 52.US,ZP o poirzchni,22 ha, 8.US,ZP o poirzchni o. 1,7 ha: 1) trny usłu sportu i rracji oraz zilni urządzonj; 2) dopuszcza się dooln proporcj funcji usłuoj, sportu i rracji i zilni urządzonj; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 11

12 3) trny oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat) na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; 4) trny oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat); 5) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; ) nalży zachoać in. 8% trnó jao poirzchnię bioloiczni czynną; 7) oboiązuj zaaz zabudoy (dotyczy ralizacji budynó); 8) dopuszcza się ralizację obitó budolanych ni będących budynai, ty infrastrutury tchnicznj i ouniacyjnj; 9) dopuszcza się ralizację obitó ałj archittury, a taż obitó tyczasoych typu przrycia naioto, połoi pnuatyczn, itp.; 1) dla obitó yinionych pt 9) dachy dooln, ysoość do 5 npt. 12. Ustalnia dla trnó: 2.U,ZP o poirzchni o. 2,81 ha: 1) trny zabudoy usłuoj niuciążlij, ty sportu i rracji oraz zilni urządzonj; 2) dopuszcza się dooln proporcj funcji usłuoj, sportu i rracji i zilni urządzonj; 3) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat), na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; przy czy dla obszaró szczólno zarożnia poodzią ustala się zaaz sytuoania noych budynó; 4) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat); 5) nalży zachoać in. 7% trnó jao poirzchnię bioloiczni czynną; ) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; 7) oboiązują asyaln niprzraczaln lini zabudoy zodn z rysuni planu; 8) oboiązuj asyalny procnt poirzchni zabudoy na trni działi do 2%; 9) oboiązuj inialna intnsyność zabudoy róna ; 1) oboiązuj asyalna intnsyność zabudoy ni ięsza niż,4; 11) dla noj zabudoy oboiązuj pozio posadzi partru: asyalni do 1,5 n.p.t.; 12) oboiązuj ysoość noj zabudoy: asyalni do 1, n.p.t.; 13) dla noj zabudoy oboiązują asyalni di ondynacj nadzin. i dopuszcza się podpinicznia budynó; ) dla noj zabudoy oboiązują dachy stro, du- lub ilospado, o ątach nachylnia do 45 stopni. Kolory poryć dachoych inny oraniczać się do naturalnych oloró atriału craiczno (czrini i brązy) oraz do czrni i rafitu. Dopuszcza się stosoani ysta, dopuszcza ontaż oin połacioych i budoę luarn. Luarny inny ić dachy pulpito albo duspado o alnicach prostopadłych do alnicy łóno dachu; 15) dopuszcza się ralizację obitó ałj archittury, a taż obitó tyczasoych typu przrycia naioto, połoi pnuatyczn, prznośn sanitariaty itp.; 1) dla obitó yinionych pt 15) dachy dooln, ysoość do 5 npt. 13. Ustalnia dla trnó: 4.S poirzchni o.2,49 ha, 54.S o poirzchni o.,12 ha, 55.S o poirzchni o.,58 ha, 5.S o poirzchni o.,33 ha, 57.S o poirzchni o.,17 ha, 58.S o poirzchni o.,77ha, 2.S o po. o.,74 ha,.s o poirzchni o.,45 ha, 7.S o poirzchni o., ha: 1) trny ód poirzchnioych śródlądoych: rzi, anały; 2) dopuszcza się zachoani istnijących urządzń lioracyjnych; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 12

13 3) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; 4) dopuszcza się ralizację ostó ooych, piszo jzdnych, ład dla piszych, poostó, urządzń turystyi odnj i rracji; 5) oboiązuj zaaz analizoania rzi Rdy, Kanału Połchosio i Kanału Łysi, ziniania ich przbiu, za yjąti oniczności budoy ó publicznych i nętrznych; ) dopuszcza się uocnini brzó yłączni atriałai naturalnyi np. faszyną, ainiai, abionai itp.. Ustalnia dla trnó 2. poirzchni o.3,78 ha, 12. o poirzchni o.11,37 ha, 15. o poirzchni o.,28 ha, 17. o poirzchni o. 13,45 ha, 51. o poirzchni o.,1 ha: 1) trny infrastrutury tchnicznj odociąi, ujęci ody; 2) trny znajdują się strfi ochronnj ujęcia ód podzinych Rda, obrębi trnu ochrony pośrdnij, przy czy trny 2.,12.,15., 17. znajdują się strfi ścisłj ochrony, na tórych ydzilono trny ochrony bzpośrdnij, dzi oboiązują przpisy oębn; 3) ustala się zaaz proadznia robót budolanych nisłużących ujęciu, z yjąti ziązanych z budoą obitó ałj archittury; 4) dopuszcza się zachoani istnijących urządzń lioracyjnych; 5) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat), na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; ) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat); 7) dopuszcza się ralizację obitó ziązanych z funcjonoani ujęcia ody, loalizację noych studni łębinoych; 8) dopuszcza się ralizację ó nętrznych yłączni dla obsłui urządzń i obitó ziązanych z ujęci ód podzinych; 9) dopuszcza się orodzni trnu. 15. Ustalnia dla trnu 1. poirzchni o.3,38 ha 1) trny infrastrutury tchnicznj odociąi, ujęci ody; 2) dopuszcza się ralizację obitó budolanych i budynó ziązanych yłączni z istnijący ujęci ód podzinych Rda ; 3) trn znajduj się strfi ochronnj ujęcia ód podzinych Rda, obrębi trnu ochrony pośrdnij, dzi oboiązują przpisy oębn; 4) raach tyczasoo sposobu zaospodaroania, urządzania i użytoania trnu ustala się: a) dopuszcza się zachoani istnijących funcji iszanioych obitach istnijących na trni do czasu adaptacji tych obitó na potrzby obsłui ujęcia ody, dopuszcza się ich ronty i przbudoy; b) ni dopuszcza się rozbudoy, nadbudoy istnijących budynó o tyczasoy sposobi zaospodaroania, dopuszcza się jdyni ich ronty i przbudoy; 5) dopuszcza się zachoani istnijących urządzń lioracyjnych; ) dopuszcza się ralizację dojazdó yłączni dla obsłui urządzń i obitó ziązanych z ujęci ód podzinych oraz obsłui funcji tyczasoj; 7) dopuszcza się orodzni trnu; 8) nalży zachoać in. 8% trnó jao poirzchnię bioloiczni czynną; 9) oboiązuj asyalny procnt poirzchni zabudoy na trni działi do 1%; 1) oboiązuj inialna intnsyność zabudoy róna ; 11) oboiązuj asyalna intnsyność zabudoy ni ięsza niż,3; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 13

14 12) dla noj zabudoy oboiązuj pozio posadzi partru: asyalni do 1,5 n.p.t.; przy czy ustalni ni dotyczy zabudoy tchnicznj i tchnoloicznj; 13) oboiązuj ysoość noj zabudoy: asyalni do 1, n.p.t.; przy czy ustalni ni dotyczy zabudoy tchnicznj i tchnoloicznj; ) dla noj zabudoy oboiązują asyalni di ondynacj nadzin; 15) dla istnijących budynó oboiązują ustalnia 5 ust 1 pt 3; ni dotyczy zabudoy tchnicznj i tchnoloicznj; 1) dla noj zabudoy ni ustala się oboiązującj fory dachu, dopuszcza się dachy pulpito i dachy stro; olory poryć dachoych inny oraniczać się do naturalnych oloró atriału craiczno (czrini i brązy) oraz do czrni i rafitu; ustalnia dotycząc otrii i olorystyi dachó ni dotyczą zabudoy tchnicznj i tchnoloicznj; 17) ustala się naaz łącznia istnijącj zabudoy do sici analizacyjnj. 1. Ustalnia dla ó dojazdoych: 4.KDD o poirzchni o.,58 ha, 5.KDD o poirzchni o.2,7 ha, 1.KDD o poirzchni o.,9 ha: 1) oboiązuj szroość ulic liniach rozraniczających zodna z rysuni planu; 2) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat) na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; 3) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat); 4) ranicach strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; 5) dla frantu trnu 5.KDD, położono ranicach strfy ochrony archoloicznj poazanj na rysunu planu, oboiązują ustalnia zaart 5 ust. 2; ) ralizacja noych i yorzystani istnijących zjazdó zodni z przpisai oębnyi; 7) dopuszcza się zachoani istnijących urządzń lioracyjnych; 8) oi stanoią jdnoczśni pasy tchniczn dla infrastrutury tchnicznj. 17. Ustalnia dla ó nętrznych: 1.KD o po. o. 1,51 ha, 2.KD o po. o.,49 ha, 3.KD o po. o. 1,28 ha,.kd o po.,49 ha, 7.KD o poirzchni o.,43 ha, 8.KD o poirzchni o.,3 ha, 9.KD o poirzchni o.,5 ha, 1.KD o poirzchni o.,45 ha, 11.KD o po. o.,31 ha, 12.KD o po. o., ha, 13.KD o poirzchni o.,3 ha,.kd o po. o.,7 ha, 15.KD o poirzchni o.,82 ha, 17.KD o poirzchni o.,49 ha, 18.KD o poirzchni o.,9 ha, 19.KD o poirzchni o.,7 ha, 2.KD o poirzchni o.,19 ha, 21.KD o poirzchni o.,25 ha, 22.KD o poirzchni o.,7 ha, 23.KD o poirzchni o.,42 ha, 24.KD o poirzchni o.,21 ha, 25.KD o poirzchni o.1,43 ha, 2.KD o poirzchni o.,5 ha, 27.KD o poirzchni o.,1 ha, 28.KD o poirzchni o.,17 ha, 29.KD o poirzchni o.,84ha, 31.KD o poirzchni o.,3 ha, 32.KD o poirzchni o.,12 ha, 33.KD o po. o.,4 ha, 35.KD o poirzchni o.,25 ha: 1) oboiązuj szroość ulic liniach rozraniczających zodna z rysuni planu; 2) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat) na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; 3) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat); 4) na trnach będących zasięu strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn; 5) dla frantó trnó 12.KD,.KD, 17.KD, 18.KD, 27.KD, położonych ranicach strfy ochrony archoloicznj poazanj na rysunu planu, oboiązują ustalnia zaart 5 ust. 2; ) dopuszcza się zachoani istnijących urządzń lioracyjnych; 7) oi stanoią jdnoczśni pasy tchniczn dla infrastrutury tchnicznj; Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona

15 18. Ustalnia dla trnó oznaczonych ciąó piszo jzdnych: 3.KX o poirzchni o.,9 ha: 34.KX o poirzchni o.,2 ha 1) oboiązuj szroość ciąu liniach rozraniczających zodni z rysuni planu; 2) franty trnó oznaczon sybol ZZ, położon są na obszarz szczólno zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 1 lat i raz na 1 lat) na tóry oboiązują oranicznia i zaazy yniając z przpisó oębnych praa odno; 3) franty trnó oznaczon na rysunu planu położon są na obszarz nisio zarożnia poodzią (pradopodobiństo ystąpinia poodzi raz na 5 lat); 4) na trnach będących zasięu strfy ochronnj ujęcia ód podzinych Rda oboiązują przpisy oębn. Rozdział 4. Ustalnia ońco 19. Ustala się staę, służącą do naliczania jdnorazoj opłaty o tórj oa art. 3 ust 4 ustay o planoaniu i zaospodaroaniu przstrznny: 1) % - dla trnó oznaczonych sybolai R, KDD, KD, KX, RM,, S; 2) 5% - dla trnó oznaczonych sybolai US,ZP; 2) 3% - dla trnó oznaczonych sybolai M, MU, U/ZP. 2. yonani uchały poirza się uristrzoi Miasta Rdy Uchała chodzi życi po upłyi dni od ołosznia jj Dzinniu Urzędoy ojództa Poorsio. 2. Uchała podla publiacji na stroni intrntoj Miasta Rdy. Przodniczący Rady Mijsij Rdzi Kaziirz Orój Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 15

16 d a 2 r z a R MIEJSCOY PLA ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO FRAGMETU MIASTA REDY DLA OSZARU POŁOŻOEGO ORĘIE EIDECYJYM R (DAIEJ MOŚCIE ŁOTA)..KD PUCK Tr /1 57/1 58/1 4. S 19 Tr Tr 59/1 Tr R p i rs a uchalon 58.S ul. Ka zi r XXIX/239/97 USTALEIA PLAU: OZACZEIA OGÓLE ranica planu 93 r XXVII/24/28 Rady Mijsij Rdzi z dnia listopada r III/24/2 Rady Mijsij Rdzi z dnia 17 rudnia 2 r. sala 1:1 71/1 5 9/2 9/1 D da Tr rz a R 94/ K 97 ranic adinistracyjn iasta Rda STREFA OCHROA UJĘCIA ÓD PODZIEMYCH "REDA" ZGODIE Z ROZPORZąDZEIEM DYREKTORA REGIOALEGO ZARZąDU GOSPODARKI ODEJ GDAńSKU 175 OSZARY ZAGROŻOE POODZIą, TYM: (.apy.iso.ov.pl) 958/ p GMIA PUCK R S / OIEKTY I OSZARY OJĘTE FORMAMI OCHROY ARCHEOLOGICZEJ I KOSERATORSKIEJ: MIASTO REDA I 175 strfa ochrony onsratorsij stanoisa archoloiczno R da rz a PsIV LIIE ROZGRAICZAJąCE I LIIE ZAUDOY: S an ał P ołc ho o 953 p PsIV niprzraczaln lini zabudoy 1111 PsIV 11.R R 95 FUKCJA / PRZEZACZEIE TEREÓ: M - trny zabudoy iszanioj jdnorodzinnj, a ir s PsIV Ka RM - trny zabudoy zarodoj ospodarstach rolnych, hodolanych i orodniczych, ul. I 1117 zi 79 MU p R - trny roln 1125 s S R U,ZP 941 Ps S Lz US,ZP KDD V Ps 93 orfo ul. S 2 ul. T a 112 OZACZEIA IFORMACYJE PLAU Ka da R / a 94/ rz 52 KX ranica planu ijscoo zi 5.7 EJHEROO PsIV R p KD ir s a / KD / R 1132/ KD ta R / A 94/ zi a s 5. ir Ka ał Po łc. j.z 4 p 4.3 (po 7 od osi linii) a rfo 53/ R 9.R A 4.3 o ul. T /9 1.RM a n alnia Lz A32 s11 l szcz oczy s32 ho o PsIV / j.z R / t A32 ir s 25 A 4 s o ul. T ul. 922/3 5. Ka oa rf /2 923/3 ta 18.R 8 2 / 922/2 i 92/1 112 zi / a A 92/2.R 2 933/2 93/2 921/ M 5.8.R f 1173 / REDA CETRUM 54/ zasyp 1183 s / / /2 2 92/ / f 919/1 t zasyp /4 j. b 1 927/1 t. 922/ R 921/1 3 5.K 923/2 2 D 54/2 925/1 I 2 925/2 117/2 9 2.KD /2 a 924/ / i 924/ / /1 1189/1 t. 4 2/3 915/ / 5.8 / 4 9 j.z. 911/ /1 s S / /2 912/3 A 3 A4 91/ R 119/2 j.z Ka zi ir z t. j.b 4 Ps 5 1 a rs ii A a 59/ s1 59/4 I 59/ / oa doc ią 1 j.z. 7. ul. Rolnicza j.z. 8.5 I 7. Rolnicza /2 j.z. 45.M 72 57/3 l 57/28 j.z. 5.KDD /3 5.5 j.z / I ul. 59/9 I 595/ s 1 4.M I I I 59/ /9 4 59/1 l A 744/ R /3 595/1 I 4 RUMIA I I a ai Żur 59/ ul. 593/1 lni cza Ro I I D I K D l Lz.S 47.MU 732 Rolnicza Rolnicza j.z ul. Rolnicza s15 l l A / /2 2 57/19 GMIA KOSAKOO /4 5.8 I 1 Rolnicza Kiatoa I /7 595/3 53 I 7 595/ 593/3 59/ 57/ I /1 57/21 A4 8.8 KD 2.KD /12 55/7 I 57/22 57/23 57/24 5/9 5/ 55/5 8.9 I / /27 5/7 57/2 5/8 595/8 1 2 bt. 57/25 j.z /12 4.MU 57/1 Lz 1 593/2 KD /13 57/8 44.M 888/1 55/ / 5/5 5/2 55/ 57/ 5/4 5/3 888/2 57/2 57/1 57/7 57/15 57/9 59/ / /3 5/1 23.KD na dla Źró /3 Rolnicza ul. 595/7 8. KD I ul. Głooa 57/5 8.8 s /2 15 a ro ta an.j 8.9 o tar o Jan j.z. 23.KD 1 3 ul. Rolnicza 8. s 1 Rolnicza /8 892 Tr 59/ /1 55/ I 32 Rolnicza 8.4 I KDD r j.z I 3.M /29 121/1 59/ 9 59/1 59/4 59/3 I I /3 121/2 122/ / / p /1 / / /31. bt. l l / /1 A Iz 1223/3 s 1 25 A /8 59/5 27.KD / p s / / /32 43.M /1 /9 /5 2 1/4 1/9 / A 8.1 p 1217/ /2 1222/ I /7 /11 1/5 22.KD 73 /1 Lz/ 1/ / 1/1 5. 1/2 1/7 11 1/ / /25 A / 7. I s 4 3 l 2 l l 2 A 1217/24 A 1217/3 39.M A /1 I 2 754/ A4 s / / /15 9 l 2 2/2 2/1 77/8 53.R 1/8 2/5 1217/ / /1 ul / / /15 A s 1217/4 a 15 I 1222/ /2 2/ 894 2/7 77/4 53.R 2/3 l 1217/ / 3 2 u A ul. A 5.8 nna asi / A 2 I 91 2/8 l 1217/ /2 Jas ino a ul. 1222/ / / A o 1222/1 l A rsz 8 I 21.KD ul. Józfa 95/3 53.R 2/ /4 1217/23 3 ul 2 2 l 1217/19 l /3 1217/22 77/9 97/5 97/1 9/5 9/4 9/3 97/4 97/3 97/2 1217/ M 9/2 1218/ / /2 I l 7. 95/1 2.S s11 A 35.M l 37.M 1217/ / s1 1217/11 t 77/5 s I / / / /7 4/1 4/ / /21 15.KD 1218/ l s1 3 2 I 4/3 4/2 9 4/7 4/ /15 4/2 4/19 I 8 Orodoa /1 4/ /7 97 a ul. Słoio D.K 2 4/4 1218/2 1218/ /1 1217/8 1222/ /9 4/12 4/ /13 4/15 4/ 1218/ 41.M 4/1 A 1218/2 38.M I 4/17 5/2 1218/13 s 1222/3.KD 1249/ 754/ /2 I /8 tyn D 754/12 2cx7/ / /2 129/ A A1 7. d 5 749/ / / /4 22 ch.bt KDD c 2cx42/1 a 7.8 a si 1 2cx/2 1 4/ /1 I nn A S 752/1 13. K /21 p 1218/1 1222/ / /19 p/ 1218/4 1218/3 1222/ /3 p 1218/ / /2 A M I A d s / I 4 2 4/ /9 74/ / /5 I /2 721 s1 A 1218/12 s1 l 1218/23 5/1 129/5 nn a I 77/ / /3 1218/ bt. 2A 3 4 d ch.zuzl. 1 A t A32 2cx/2 bt. bt. asi l 1222/8 1222/ 3.M /7 l ul. 1221/17 bt. 24.M /1 49 bt s D 129/ bt. 1.K /4 l KD 2 33.M 884 I l / / /5 1 A 1218/7 53.R 5/ / 754/5 754/ cx42/1 29.R 1221/1 bt. bt /7 128/ M 1221/ 4 4 s2 d315 2cx48/ M 1221/7 l s1 3.M M p I 1218/8 719 I /1 I 154/4 154/ /21 l 1249/3 1221/8 I 53.R D 1 D 8. K /3 4 I I / 1221/ /1 D V 1249/ K A I A4 I I /2 1221/9 1218/9 I /2 4 7/1 52.US,ZP s1 1221/1 1221/3 i2 D A 4 d3 d /2 8 I 3.M l I A 33.KD / A 1232/ /2 KD / /4. 9.M 7.M 1233 bt M A A 1221/13 34.KX 751/1.K D 4-154/1 s bt. 8 1 bt. K ch.bt. ch.zuzl. 1 d2 s2 2cx42/1 7.7 bt. Lz bt. 4 A1 s25 A 2 S bt /2.KD 1249/1 bt d US,ZP I 4 bt. 5.R I bt M /1 2.KD 8/1 49.R 8 1 bt. 753/ US,ZP KD Obodoa j.asf. 1 S s2 d2 753/ A cx48/ bt bt. 4 d bt l 1221/ / KX 4. ch.bt / d / /4 28.KD 125/ /8 7.9 bt /2 4.R 8/ d t bt. bt /4 93 I 125/3 15 d2 bt. bt. 158 ch.bt /2 2.M 125/1 7.8 t 3 / 8 s U,ZP LsVI 3 j.asf s s a 753/11 753/5 d1 s d d1 bt t bt. 753/ ch.b s1 A LsVI 125/ US,ZP / z /7 753/ s2 5. bt / / /4 122/ ta / j.asf asf S 521/ ta t. ch.b s18 tlocz bt asf. ch.bt. 7.7 ysi anał Ł s ta s1 11 irs 7.78 a 7.81 j.as 7.8 f. as p /3 azi f. ta / /1 587/ z Kaziir Mostoa Tr 27.US,ZP 28.R 5.48 t7.. j.z s18tl L 12/ j.z KD 1 999/3 8 1 R 7 ch.b S 5.5 ta i 7.81 K L 9/3 3 Tr 521/2 Tr ul. 121/3 1.KD D i i toa ul. Mos _convrtpoly ysi anał Ł R 7.S 7. s18tl D 1.K R /7 9/2 57.S / US,ZP j.z 5.32 i /5 I 71/ / /3 s18tl /2 s18tl 98/5 Kaz 99/ si anał Ły 1 2.K / s1 1 55S 3 77/2 72/3 9 s15tl 1 2 j.z 91/ K D 5.RM R 77/ a /3.KD to ul. Mos 4.KDD 5 A 99/1 91/4 A ul / KD / ysi anał Ł 2 A 7. 91/ 913/3 912/2 A4 1197/3 i 1195 toa ul. Mos /5 2 GMIA PUCK s 1 A /2 912/5 9/ DD s /2 S/ s2 Ka 1.K A A 4 55.S 117/12 bt a KDD 2 s1 A / R o doc ią o A i nał Łys 119/ toa ul. Mos 115/ 119/ /4 115/ bt. 9/2 913/1 1197/1 115/4 15 i cipl. 915/ / 915/7 8 1 i bt. 2 3 t. b 91/4 a 5.8 a 511 i tru 919/3 91/7 915/8 119/1 119/2 a S / /3 Za órs 7. D 91/5 S/ 25.K /8 23.KD PsIV 9/1 j. b PsIV 91/1 915/ / /1 I 1 91/ /1 924/3 91/9 115/2 91/12 7. PsIV 11V PsIV 117/ /3 919/2 5.8 MIASTO REDA 91/13.R / /3 1188/2 1189/ R 7 9/ R / R /15 31/1 59.R 877/ R / /1 7/3 9/12 9/8 877/2 I.KD / /1 11 7/ / I A c s1 l I 9/18 3/ /19 7/2 I / /3 9/ /21 9/9 754/1 I /22 I 9/ I 9/24 754/2 I 3.R 84 7/ /1 9/ / /1 I 7/ MIASTO RUMIA /1 I R / S I D K I 87 8/ I 89 77/ I / /1 79 I 59.R I I /2 77/1 3.R KD Tr I 854.S 853 I Mijscoy plan zaospodaroania przstrznno dla frantu iasta Rdy, dla obszaru położono obrębi idncyjny nr (danij Mości łota /1 842 RUMIA 843/2 841 Id: EFEC775-7CA5-48E5-9ACF-95CDEE9A879. Uchalony Strona 1