ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO rejonu ŚRÓDMIEŚCIE PŁD. GOWOROWSKA w OSTROŁĘCE DLA CZĘŚCI JEDNOSTKI STRUKTURALNEJ MNU 35

Transkrypt

1 ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO rjonu ŚRÓDMIEŚCIE PŁD. GOWOROWSKA OSTROŁĘCE DLA CZĘŚCI JEDNOSTKI STRUKTURALNEJ MNU 3 OPRACOWANIE: IURO PLANOWANIA ROZWOJU WARSZAWY SPÓŁKA AKCYJNA Uchała Nr 0/VIII/01 Rady Masa Osrołę z dna 30 na 01 r. Zana Mjscoo Planu Zaospodaroana Przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa Osrołęc dla częśc jdnos sruuralnj MNU 3 (publacja: Dznn Urzędoy Wojódza Mazoco poz. 381 z dna 1 czrca 01 r.) Plan oboązuj od czrca 01 r.

2 Uchała Nr 0/VIII/01 Rady Masa Osrołę z dna 30 na 01r. spra uchalna zany jscoo planu zaospodaroana przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa Osrołęc dla częśc jdnos sruuralnj MNU 3 Na podsa ar. 18 us. p. usay z dna 8 arca 10 r. o saorządz nny (s jdnoly Dz. U. z 013 r. poz. z późn. z.) oraz ar. 0 us. 1 usay z dna 7 arca 003 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznny (s jdnoly z 01 r. poz. 1), zązu z uchałą Nr 6/VII/011 Rady Masa Osrołę z dna 31 arca 011 r. spra przysąpna do sporządzna zany jscoo planu zaospodaroana przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa Osrołęc dla częśc jdnos sruuralnj MNU 3, Rada Masa Osrołę srdzszy, ż n są naruszon usalna sudu uarunoań runó zaospodaroana przsrznno asa Osrołę, zardzono uchałą Nr 67/LXIX/010 Rady Masa Osrołę z dna czrca 010r., znono uchałą Nr /XXVI/01 Rady Masa Osrołę z dna 31 aja 01 r. oraz uchałą Nr 6/LXIII/01 Rady Masa Osrołę z dna 6 czrca 01 r., uchala, co nasępuj: Rozdzał 1 Usalna oóln 1 1. Uchala sę zanę jscoo planu zaospodaroana przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa, uchalono uchałą Nr 118/XIX/007 Rady Masa Osrołę z dna paźdzrna 007 r., óra objuj część rnu jdnos MNU 3: dzał nr d. 01, 0, 18, 1,, 0, 3, 6, 6, 88, 1, 17, 0, 37 3, na obszarz poędzy ulca Goorosą, Sośną Godó.. Granc obszaru planu, o órych oa us. 1, poazano na rysunu planu sporządzony sal 1:1000, sanoący załączn rafczny nr 1 do nnjszj uchały. 3. Załączna do uchały są: 1) rozsrzynęc spra rozparzna ua do proju planu, sanoąc załączn nr, ) rozsrzynęc o sposob ralzacj nsycj z zarsu nfrasruury chncznj, ór nalżą do zadań łasnych ny oraz zasadach ch fnansoana, sanoąc załączn nr 3.

3 Ilroć dalszych przpsach uchały js oa o: 1) rysunu planu nalży przz o rozuć rysun planu na ap sal 1:1000, sanoący załączn rafczny nr 1 do nnjszj uchały; ) przpsach odrębnych lub szczólnych - nalży przz o rozuć nn przpsy poza usaą o planoanu zaospodaroanu przsrznny; 3) jdnosc rnoj nalży przz o rozuć rn ydzlony na rysunu planu lna rozranczający, różnący sę od rnó sąsdnch orślony przznaczn lub usalony zasada zaospodaroana; ) obcny san nalży przz o rozuć san zabudoy sposób zaospodaroana rnu z dna uchalna planu, z uzlędnn przsądzń ynających z osacznych dcyzj o pozolnu na budoę; ) zabudo nalży przz o rozuć budyn lub rupę budynó; 6) przznacznu podsaoy nalży przz o rozuć usalony plan łóny sposób użyoana rnu jdnos, óru ponny być podporządoan nualn nn sposoby użyoana orślon jao dopuszczaln, zodn z dalszy przpsa planu; 7) lnach zabudoy nprzraczalnych nalży przz o rozuć oboąz zachoana co najnj yznaczonj y lna odlłośc najblższj znęrznj ścany ralzoano budynu od ulcy, cąu pszo, rnu zln publcznj lub nnych obó, z ponęc lnó jśca do budynu (schody, pods, dasz, pochylna dla npłnospranych) oraz balonó, lo yuszy (n sanoących ęcj nż 30% porzchn całj lacj), ysunęych poza obrys budynu o n ęcj nż 1 r; 8) usłuach - bz przsądzana ch proflu nalży przz o rozuć podoy ospodarcz funcjonując odrębnych budynach lub loalach budoanych budyn o nny przznacznu donujący, proadząc szroo rozuaną dzałalność usłuoą n zązaną z yarzan dóbr aralnych oda przysłoy z yluczn nsycj, ór zalcza sę do przdsęzęć dla órych onczn js sporządzn raporu o oddzałyanu na środoso, a aż: a) obó handloych, órych porzchna sprzdaży przraczającj 000 ; b) załadó usłu producyjnych oraz obsłu chncznj napray pojazdó; c) załadó sprzdaży dalcznj pal do pojazdó; d) załadó porzboych yaających poszczń do przchoyana zło; ) obó handlu yaających aazynó o porzchn użyoj ęszj nż 00 ; f) obó handlu huroo dalczno yaających placó aazynoych o porzchn ęszj nż 00 ; ) obó yaających bazy pojazdó ransporu oaroo Nasępując oznaczna rafczn na rysunu planu są oboązujący jo usalna: 1) ln rozranczając rny o różny przznacznu lub różnych zasadach zaospodaroana ranc jdnos rnoych, o órych oa us. 1; ) oznaczna lro rodzajó podsaoo przznaczna rnu, o órych oa us. ; 3) ln zabudoy nprzraczaln; ) oznaczna yaró.. Oznaczna rafczn na rysunu planu n ynon us. 1 ają charar nforacyjny. 1

4 1. W zars przznaczna rnó plan: 1) yznacza sę rny o a say rodzaju przznaczna jdnaoych zasadach zaospodaroana, zan dalj jdnosa rnoy, órych zasę yznaczon są na rysunu planu lna rozranczający; ) dla poszczólnych jdnos rnoych orśla sę przznaczn podsao oraz arę porzby przznaczn dopuszczaln raz z aruna jo dopuszczna, przy czy jśl plan n usala przznaczna dopuszczalno, przznaczn podsao saj sę jdyny ożly.. Usala sę nasępując rodzaj podsaoo przznaczna rnó: 1) UUM usłu bz przsądzana ch proflu z oarzyszącą funcją szanoą jdnorodznną objując rny dzał, na órych oą snć być ralzoan oby usłuo, spłnając arun orślon p 8, a na órych obo funcj usłuoj dopuszcza sę zachoan lub proadzn rónorzędnj funcj szanoj, y say budynu lub odrębny budynu szalny raz z dojśca, podjazda, jsca posojoy, podórza, zlną oarzyszącą, budyna ospodarczy arażoy oraz znęrzny urządzna nfrasruury chncznj; ) MNU zabudoa szanoa jdnorodznna z dopuszczoną funcją usłuoą objująca rny dzał, na órych oą snć być ralzoan budyn szaln jdnorodznn, a aż usłu spłnając arun orślon p 8, dopuszczon na orślonych usalnach szczółoych zasadach raz z dojśca, podjazda, jsca posojoy, podórza, zlną oarzyszącą, budyna ospodarczy arażoy oraz znęrzny urządzna nfrasruury chncznj; 3) KP ounacja psza objująca rny publcznych ydzlonych cąó pszych łączących sę z chodna snjący pasach drooych dró publcznych. 3. Usala sę, ż przznaczn rnu oznaczon na rysunu planu sybol KP, o óry oa us., sano przznaczn pod nsycj clu publczno z ar. 6 p 10 usay o ospodarc nruchoośca, j. pod nn cl publczn orślon odrębnych usaach. 1. Usala sę, ż nnjszy plan zasady szałoana zabudoy sposób zaospodaroana rnu są orślon przd szys poprzz nasępując parary saźn: 1) ln zabudoy nprzraczaln; ) nalną lość dzał ożlj do zabudoy; 3) asyalną ysoość zabudoy; ) asyalny nalny saźn nnsynośc zabudoy; ) nalny saźn porzchn boloczn czynnj.. Przyjuj sę nasępując zasady doycząc usalana ln zabudoy dla budynó noo znoszonych, rozbudoyanych lub odarzanych: 1) usala sę nprzraczaln ln zabudoy, rozunu p 7, yznaczan na rysunu planu; ) przypadu docplana snjących budynó dopuszcza sę ysunęc ars

5 ocplających yończnoych ścan poza yznaczon ln zabudoy; 3) ln zabudoy n odnoszą sę do podznych częśc budynó budol podznych, n ralzoanych ponad pozo rnu. 3. Usala sę, ż dzała runu znajdująca sę obręb jdnos rnoj przznaczonj pod zabudoę, oż być uznana za dzałę budolaną, jżl po uzlędnnu nualno poszrzna ulcy ynająco z usalonj plan ln rozranczającj spłna nasępując arun: 1) nalna szroość dzał 1 dla zabudoy budyn uładz olnosojący 11 dla zabudoy budyn (sn) uładz blźnaczy; ) nalna łęboość dzał, j. odlłość rancy fronoj od rancy ylnj 1 ; 3) dzała posada porzchnę co najnj róną nalnj lośc dzał ożlj do przznaczna pod zabudoę, usalonj dla onrnj jdnos rnoj; ) dzała przznaczana pod zabudoę us ć zapnony dosęp do dro publcznj.. Usala sę nasępując zasady sosoana olorysy na lacjach budynó: 1) przy orślanu olorysy projach budolanych arałó budolanych ach ja yn, bon barony, arały craczn, arały ann, arały buczn, arały z drna barono, usala sę oboąz sosoana bar z sysu NCS, o órych oa p - oboąz n doyczy arałó olorach dla nch nauralnych np. arałó z alunu, dz, sal nrdznj, n barono szła, drna, bonu p.; ) na porzchnach ynoanych yonanych z bonu barono oboązuj sosoan oloró o odcnach sysu NCS, szczących sę przdzal od 0000 do 00, czyl asyaln do 0% czrn 0% chroaycznośc; dopuszcza sę sosoan: czyso oloru bało (oznaczn NCS: S 000-N), odcn szarośc do 0% sczrnna (od S 0100-N do S 000-N), czyso oloru chroayczno żóło (oznaczn Y ol bar NCS) oraz oloró z oła bar NCS zars ćar Y-R (bara żóła z udzał od 10 do 0% czrn, czyl od pozou Y10R do Y0R) częśc ćar G-Y przdzal od G60Y (łączn) do G0Y (bara zlona z udzał żółc od 0 do 0%); zaazuj sę sosoana oloró z ćar oła bar NCS: R- (przdzał bar ędzy olora czrony nbs), -G (przdzał bar dzy nbs a zlony) oraz częśc ćar G-Y (przdzał bar ędzy zlony a żóły, od G10Y do G0Y, czyl zars od 10 do 0% udzału bary żółj olorz zlony), a aż podsaoych czysych oloró chroaycznych: czrono (R), nbso () zlono (G); 3) dopuszcza sę sosoan odcn z przdzału poyżj 00, lcz yłączn na franach ścan budynu, ach ja pasy cooło, zysy oraz nn ozdobn lny dal archonczn, n przraczających 0% porzchn całj lacj.. Usala sę nasępując zasady ralzacj orodzń od srony dró publcznych (sąsadujących z obszar objęy plan) publcznych cąó pszych: 1) orodzn nalży ralzoać lnach rozranczających usalonych plan, przy czy dopuszcza sę jsco ycofan orodzna łąb rnu dzał, złaszcza przypadu oncznośc onęca snjących przszód posac 3

6 drz, urządzń nfrasruury chncznj oraz jscach syuoana bra jazdoych; ) usala sę nasępując arun, ór uszą być zachoan przy ralzacj orodzń: a) asyalna ysoość orodzna n oż przraczać,0 od pozou rnu, przy czy dopuszcza sę zachoan snjących yższych orodzń, o l n zaraża o bzpczńsu ruchu, b) poyżj 0, od pozou rnu dopuszcza sę yłączn orodzn ażuro z sa lub nnych lnó aloych, óro co najnj % porzchn sanoą przśy lub oory, c) zaazuj sę ralzacj orodzń z prfabryoanych przęsł bonoych; d) odlłość orodzna od snjących azocąó n oż być njsza nż 0,. 6. W zars rozszczna rla znaó nforacyjno plasycznych: 1) na rn objęy plan dopuszcza sę ralzację rla znaó nforacyjno plasycznych for: nośna rlaoo, ablcy rlaoj, szyldu, rlay ślnj lub podślanj słupa ołosznoo; ) porzchna spozycyjna rla znaó nforacyjno plasycznych n oż być ęsza nż 8, przy czy porzchn rla dusronnych oraz znnych n suuj sę, raując j ja rlay jdnosronn; 3) rlay śln podślan n oą być ucążl dla użyonó sąsdnch budynó oraz poodoać olśnna przchodnó użyonó jzdn; ) sposób uszczna rla znaó nforacyjno plasycznych us naązyać do lnó snjąco zaospodaroana: os jzdn, płaszczyzn fasad zabudoy, p.; ) odlłość rla znaó od znaó drooych oraz nnych obó urządzń drooych rulują przpsy odrębn; 6) n dopuszcza sę syuoana rla znaó nforacyjno plasycznych na drzach oraz odlłośc njszj nż 10 od drz. 6 Usala sę nasępując zasady ochrony szałoana środosa: 1. Usala sę, ż na obszarz objęy plan zadan nadrzędny js ochrona sandardó jaośc środosa poprzz dzałana chnczno chnoloczn (ralzacja nfrasruury chncznj oraz urządzń nuralzujących zanczyszczna ucążlośc).. Dla poszczólnych jdnos rnoych usala sę nalny procnoy saźn porzchn boloczn czynnj, oboązujący przypadu noj nsycj na ażdj pojdynczj dzałc saźn n js orślony raach usalń szczółoych rozdzal. 3. Usala sę proadzn na cały obszarz objęy plan zoranzoanych sysó zaoparzna odę analzacj sanarnj.. Usala sę, ż dzałalność obó usłuoych n oż poodoać przraczana oboązujących zodn z przpsa odrębny - sandardó jaośc środosa, y zars sj azó pyłó oraz hałasu, poza rn, do óro nsor posada yuł prany.

7 . Usala sę oboąz ochrony przd hałas podlających ochron ausycznj rnó snjącj zabudoy oraz oboąz zapnna łaśco sandardu ausyczno na rnach zabudoy szanoj nooposających budynach szalnych, a aż budynach usłuoych, szczóln budynach zązanych z przbyan dużych rup praconó lub lnó, przy czy usala sę, ż rozunu przpsó ochrony środosa rny usłu bz przsądzana ch proflu z dopuszczn oarzyszącj funcj szanoj, oznaczon na rysunu planu sybol UUM oraz rnu zabudoy szanoj jdnorodznnj z dopuszczoną funcją usłuoą, oznaczon na rysunu planu sybol MNU, nalży raoać jao rny przznaczon pod zabudoę szanoą jdnorodznną. 7 W zars oólnych zasad uzbrojna rnu: 1. Usala sę zasadę obsłu snjąco noo zansoana z jsch sysó nfrasruury chncznj, poprzz snjąc przody asraln arę porzb przbudoan rozbudoan oraz sć rozdzlczą.. Usala sę urzyan zasady proadzna przodó podsaoj sc nfrasruury chncznj pasach drooych od zasady j ożna odsąpć, jśl pas drooy n a arunó dla ralzacj dano przodu zodn z przpsa odrębny. 3. Usala sę zaoparzn odę obszaru objęo plan z jsj sc odocąoj, przy czy śrdnca przodu rozborczo, z óro ralzoan będą przyłącza na y obszarz, n oż być njsza nż 80.. Usala sę odproadzan ścó byoo ospodarczych z obszaru objęo plan do jsj oczyszczaln ścó, przy czy sys raacyjny śrdnca anału sanarno, do óro ralzoan będą przyłącza na y obszarz, n oż być njsza nż 00.. Usala sę odproadzan ód dszczoych do runu, przy czy śc opado z porzchn uardzonych parnó ulc oą być odproadzan ylo po ch podczyszcznu sparaorach produó ropopochodnych po ralzacj jsj analzacj dszczoj podczyszczon śc z porzchn uardzonych parnó ulc oą być proadzan do oloró dszczoych. 6. Usala sę zaoparzn az przodoy obszaru objęo plan z sc azoj. 7. Usala sę zaoparzn nrę lryczną obszaru objęo plan z sc lronrycznj. 8. Usala sę zaoparzn nrę cplną obszaru objęo plan z ołon łasnych na palo oloczn, alrnayn z sc azoj lronrycznj oraz z sc cplnj - po docloj ralzacj j sc - a spoaająco aż z nonncjonalnych źródł nr.. W zars obsłu lounacyjnj: 1) usala sę zachoan snjącj nfrasruury lounacyjnj oraz ożlość jj rozbudoy soson do porzb;

8 ) usala sę, ż no ln oraz przyłącza lounacyjn budoan będą yłączn jao ablo podzn; 3) usala sę oboąz oponoana urządzń nfrasruury chncznj poprzz dososoan ch do archury obó, na órych lub sąsdz órych będą loalzoan. 10. W zars usuana odpadó sałych usala sę: 1) usala sę zasadę yozu sposob zoranzoany szysch odpadó sałych yarzanych na obszarz objęy plan na yznaczon dla porzb asa rny sładoana, przrób lub spalana odpadó; ) usala sę oboąz yposażna ażdj zabudoanj nruchoośc urządzna jsca uożlając slyn roadzn odpadó Na obszarz objęy plan n snj porzba usalna ranc obszaró yaających przproadzna scalń podzałó nruchoośc, zodn z przpsa o ospodarc nruchoośca.. Usala sę parary dzał uzysanych ynu scalna podzału nruchoośc przproadzanych na nos zanrsoanych łaśccl nruchoośc: 1) nalna porzchna noj dzał 00, ) nalna szroość fronu dzał 1, 3) ą położna ranc dzał sosunu do pasa drooo: Na obszarz objęy plan n usala sę rnó dró publcznych, an nnych rnó sanoących przsrzn publczn, przy czy rny dró publcznych znajdują sę poza rancą obszaru objęo plan, bzpośrdno do nj przylając.. W zars zasad ochrony dzdzca uluroo zabyó oraz dóbr ulury spółczsnj n proadza sę usalń na obszarz objęy plan n ysępują oby psan do rjsru zabyó, zlędn znajdując sę ojódzj nnj dncj zabyó, an ż oby rny yaając ochrony y zars. 3. W zars ranc sposobó zaospodaroana rnó lub obó podlających ochron na podsa przpsó odrębnych n proadza sę usalń na obszarz objęy plan n ysępują a rny lub oby, y rny órncz, narażon na nbzpczńso poodz oraz zarożon osuan sę as znych.. Na obszarz objęy plan n zachodz porzba usalana sposobu rnó yczasoo zaospodaroana, urządzana użyoana rnó, z yją syuacj o jaj oa Rozdzal 10 us. 1. 6

9 Rozdzał Usalna szczóło dla jdnos rnoych 10 Dla jdnos rnoj UUM.1c: 1. Usala sę, ż przznaczn podsaoy jdnos rnoj są usłu bz przsądzana ch proflu z oarzyszącą funcją szanoą rozunu us. p 1.. Usala sę, ż oarzysząca funcja szanoa, ralzoana for budoanj lub odrębnych budynach, n oż zajoać ęcj nż 0% łącznj porzchn użyoj budynó na dzałc oraz orzyć ęcj nż da loal szaln arun doyczący. lośc porzchn użyoj n doyczy dzał już zabudoanych chl uchalna planu. 3. Zaazuj sę ralzacj na dzałc yłączn zabudoy usłuoj, j. bz oarzyszącj funcj szanoj zaaz n doyczy funcj z zarsu ulury, zdroa ośay, co oznacza, ż ylo zansoan z ynono zarsu oż sanoć całość zaospodaroana dzał, pod arun, ż przy projoanu ralzacj dopuszczonych funcj zdroa ośay zosaną uzlędnon yaana doycząc ochrony środosa zasosoan rozązana chronąc przd hałas.. Warun dla dzał budolanych: 1) usala sę, ż nalna lość dzał do zabudoy, y noo ydzlonj, a ynosć 00 ; ) zars arunó, ja ponny spłnać dzał budolan, oboązują aż usalna zaar us. 3.. Warun dla zabudoy: 1) usala sę ln zabudoy nprzraczaln zodn z zasada, o órych oa us. ; ) usala sę ożlość ralzacj budynó uładz olnosojący lub blźnaczy, z yluczn uładu szroo; 3) usala sę asyalną ysoość zabudoy usłuoj oarzyszącj szanoj 1, al n ęcj nż 3 ondynacj nadzn y najyższa jao poddasz użyo; ) dla zabudoy, o órj oa p 3, usala sę oboąz zasosoana dachu spadzso o ąc nachylna połac dachoych n. 0 0 oraz ylucza sę yonan poryca dachoo z słoy rzcny; ) zars olorysy arałó lacyjnych oboązują usalna zaar us. ; 6) usala sę, ż jżl budynu usłuoy ralzoan będą budoan loal szaln, nalży zapnć odzoloan ausyczn od częśc usłuoj, a uładz poszczń nzalżność funcjonalną; 7) dla budynó ospodarczych oraz dla araży usala sę porzchnę zabudoy nprzraczającą 80 ysoość nprzraczającą 6 do najyżj położonj raędz dachu. 6. Usala sę asyalny saźn nnsynośc zabudoy dla ażdj dzał budolanj 1,. 7

10 7. Usala sę nalny saźn nnsynośc zabudoy dla ażdj dzał budolanj 0,0. 8. Usala sę nalny saźn porzchn boloczn czynnj dla ażdj dzał budolanj ynoszący 0%.. Usala sę nasępując arun ralzacj saźn jsc parnoych dla obó noo znoszonych lub rozbudoyanych: 1) nsorzy ają oboąz zapnna ralzacj odpodnj lośc jsc parnoych na rn objęy nsycją; ) lość jsc parnoych n oż być njsza nż sanosa na ażd 100 porzchn użyoj funcj usłuoj oraz 1 sanoso na jdn loal szalny; 3) dopuszcza sę ralzację jsc parnoych for naznj podznj, przy czy odnsnu do jsc przznaczonych na paroan pojazdó z arą parnoą usala sę, ż n nj nż połoa z ych yaanych jsc us być ralzoana for naznj odlłośc n ęszj nż 10 od łóno jśca do budynu, óro obsłudz a służyć. 10. W zars ralzacj orodzń oboązują usalna zaar us W zars rozszczna rla znaó nforacyjno plasycznych oboązują usalna zaar us W zars zasad uzbrojna rnu oboązują usalna zaar Usala sę, ż obsłua ounacyjna usłu syuoanych obręb jdnos rnoj us sę odbyać yłączn z ul. Goorosj zjazdy ul. Godó dopuszcza sę jdyn na porzby funcj szalnj. 1. Dopuszcza sę, na ors jdno szonu yczaso zaospodaroana zansoan rnu służąc oranzacj oolcznoścoych prz z zarsu ulury, asrono, rracj sporu na dzałach o przznacznu podsaoy zodny z us Dla jdnos rnoj MNU.36c: 1. Usala sę, ż przznaczn podsaoy jdnos rnoj js zabudoa szanoa jdnorodznna z dopuszczoną funcją usłuoą rozunu us. p.. Usala sę, ż dopuszczona funcja usłuoa, ralzoana for budoanj lub odrębnych budynach, n oż zajoać ęcj nż 30% łącznj porzchn użyoj budynó na dzałc. 3. Warun dla dzał budolanych: 1) usala sę, ż nalna lość dzał do zabudoy, y noo ydzlonj, a ynosć 300 ; ) zars arunó, ja ponny spłnać dzał budolan, oboązują aż usalna zaar us. 3. 8

11 . Warun dla zabudoy: 1) usala sę ln zabudoy nprzraczaln zodn z zasada, o órych oa us. ; ) usala sę ożlość ralzacj budynó uładz olnosojący lub blźnaczy, z yluczn uładu szroo; 3) usala sę asyalną ysoość zabudoy szanoj dopuszczonj usłuoj 1, al n ęcj nż 3 ondynacj nadzn y najyższa jao poddasz użyo; ) dla zabudoy, o órj oa p 3, usala sę oboąz zasosoana dachu spadzso o ąc nachylna połac dachoych n. 0 0 oraz ylucza sę yonan poryca dachoo z słoy rzcny; ) zars olorysy arałó lacyjnych oboązują usalna zaar us. ; 6) usala sę, ż jżl budynu szalny ralzoan będą budoan loal usłuo, funcj szalnj nalży zapnć odzoloan ausyczn od częśc usłuoj, a uładz poszczń nzalżność funcjonalną; 7) dla budynó ospodarczych araży usala sę porzchnę zabudoy nprzraczającą 6 ysoość nprzraczającą 6 do najyżj położonj raędz dachu.. Usala sę asyalny saźn nnsynośc zabudoy dla ażdj dzał budolanj 1,0. 6. Usala sę nalny saźn nnsynośc zabudoy dla ażdj dzał budolanj 0,0. 7. Usala sę nalny saźn porzchn boloczn czynnj dla ażdj dzał budolanj ynoszący 0%. 8. Usala sę nasępując arun ralzacj saźn jsc parnoych dla obó noo znoszonych lub rozbudoyanych: 1) nsorzy ają oboąz zapnna ralzacj odpodnj lośc jsc parnoych na rn objęy nsycją; ) lość jsc parnoych n oż być njsza nż 1 sanoso na jdn loal szalny oraz 1 sanoso na ażd 100 porzchn użyoj funcj usłuoj; 3) dopuszcza sę ralzację jsc parnoych for naznj podznj.. W zars ralzacj orodzń oboązują usalna zaar us W zars rozszczna rla znaó nforacyjno plasycznych oboązują usalna zaar us W zars zasad uzbrojna rnu oboązują usalna zaar Usala sę, ż obsłua ounacyjna jdnos rnoj us sę odbyać yłączn z ulcy sanoącj odcn cąu ulc rlna - Sadoa (oznaczonj sybol 6.KUL jscoy plan zaospodaroana przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa Osrołęc).

12 1 Dla jdnos rnoj MNU.36d MNU.36: 1. Usala sę, ż przznaczn podsaoy jdnos rnoj js zabudoa szanoa jdnorodznna z dopuszczoną funcją usłuoą rozunu us. p.. Usala sę, ż dopuszczona funcja usłuoa, ralzoana for budoanj lub odrębnych budynach, n oż zajoać ęcj nż 30% łącznj porzchn użyoj budynó na dzałc. 3. Warun dla dzał budolanych: 1) usala sę, ż nalna lość dzał do zabudoy, y noo ydzlonj, a ynosć 300 ; ) zars arunó, ja ponny spłnać dzał budolan, oboązują aż usalna zaar us. 3.. Warun dla zabudoy: 1) usala sę ln zabudoy nprzraczaln zodn z zasada, o órych oa us. ; ) usala sę ożlość ralzacj budynó uładz olnosojący lub blźnaczy, z yluczn uładu szroo; 3) usala sę asyalną ysoość zabudoy szanoj dopuszczonj usłuoj 1, al n ęcj nż 3 ondynacj nadzn y najyższa jao poddasz użyo; ) dla zabudoy, o órj oa p 3, usala sę oboąz zasosoana dachu spadzso o ąc nachylna połac dachoych n. 0 0 oraz ylucza sę yonan poryca dachoo z słoy rzcny; ) zars olorysy arałó lacyjnych oboązują usalna zaar us. ; 6) usala sę, ż jżl budynu szalny ralzoan będą budoan loal usłuo, funcj szalnj nalży zapnć odzoloan ausyczn od częśc usłuoj, a uładz poszczń nzalżność funcjonalną; 7) dla budynó ospodarczych araży usala sę porzchnę zabudoy nprzraczającą 6 ysoość nprzraczającą 6 do najyżj położonj raędz dachu.. Usala sę asyalny saźn nnsynośc zabudoy dla ażdj dzał budolanj 1,0. 6. Usala sę nalny saźn nnsynośc zabudoy dla ażdj dzał budolanj 0,0. 7. Usala sę nalny saźn porzchn boloczn czynnj dla ażdj dzał budolanj ynoszący 0%. 8. Usala sę nasępując arun ralzacj saźn jsc parnoych dla obó noo znoszonych lub rozbudoyanych: 1) nsorzy ają oboąz zapnna ralzacj odpodnj lośc jsc parnoych na rn objęy nsycją; 10

13 ) lość jsc parnoych n oż być njsza nż 1 sanoso na jdn loal szalny oraz 1 sanoso na ażd 100 porzchn użyoj funcj usłuoj; 3) dopuszcza sę ralzację jsc parnoych for naznj podznj.. W zars ralzacj orodzń oboązują usalna zaar us W zars rozszczna rla znaó nforacyjno plasycznych oboązują usalna zaar us W zars zasad uzbrojna rnu oboązują usalna zaar Usala sę, ż obsłua ounacyjna jdnos rnoj us sę odbyać yłączn z ul. Godó. 13 Dla jdnos rnoj KP.1: 1. Usala sę, ż przznaczn podsaoy jdnos rnoj js ounacja psza rozunu us. p 3.. N przduj sę dopuszczalno przznaczna jdnos rnoj. 3. Usala sę urządzn rnu jao chodna o szroośc n. 1,, łącząco sę z chodna znajdujący sę pasach drooych ul. Goorosj ul. Godó, z pobocz posac pasa lub pasó zln urządzonj.. Usala sę zaaz ralzacj orodzń oranczana drożnośc pszj cąu.. Usala sę zaaz ralzacj rla znaó nforacyjno plasycznych. 6. Dopuszcza sę ralzacj obó urządzń nfrasruury chncznj na zasadach orślonych 7, pod arun zachoana yaań o órych oa us.. Rozdzał 3 Su pran uchalna planu zars arośc nruchoośc 1 Usala sę ysoość sa procnoj, służącj nalczanu jdnorazoj opłay od zrosu arośc nruchoośc zązano z uchaln planu, o órj oa ar. 36 us. usay o planoanu zaospodaroanu przsrznny ynos ona 1%. Rozdzał Przpsy ońco 1 Na rn objęy plan racą oc usalna jscoo planu zaospodaroana przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa, uchalono uchałą Nr 118/XIX/007 Rady Masa Osrołę z dna paźdzrna 007 r. 11

14 16 Wyonan nnjszj uchały porza sę Przydno Masa Osrołę. 17 Uchała chodz życ po upły 1 dn od dna ołoszna Dznnu Urzędoy Wojódza Mazoco. Przodnczący Rady Masa Osrołę Jrzy Grabos 1

15 / / / / / / / / / / / / / / / / / 07/ / / / 788 0/ / / / / / / / /1 80 / 30/1 30/ 30/3 31/ / / / / 81 33/ / / /1 1/ / / / / / / / / / / / 086/3 0631/ / / / / /3 0701/ / / 0867/ / / / / /3 086/ / / / 1 086/ /6 0866/ 0866/ 0866/3 0866/ 0866/1 PsV RV RV RVI RVI LsV PsV RIVa siv RIVa RV Ls R Ps dr dr R T Lz N Ps R W dr Goorosa Arsoa Arsoa Godó Godó Zuchó Malnoa Godó Soœna Goorosa (b) budo (b) (b) Goorosa Malnoa Arsoa Arsoa Godó Godó Zuchó f /1;1-103; -106;1-1106; -110;1-110; -110;1-1103; 1-00;1-013;1-01;1-003;1-6;1-6; -;1-; -86;1-103;1-10;1-10;1-1106;1-110; -1103;1-110;1-007;1-010;1-0/;1-11/;1-8;1-3;1 -;1 -; -6; -7; -; -;1-7;1-6;1-00;1-10; -11/1;1-07/;1-31/1;1-01;1-1;1-0;1-0; -018;1-16;1-1;1-1; 3;1-086/3; N N N N N N N N N N N N N N N N N N ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND ND D ND ND N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N ND ND ND N N N N N N N N N N N N N ND n0 n0 n0 n63 n n0 n0 n0 n0 n0 n n0 n0 n0 n63 n110 n63 n63 n n n n n n n n63 n0 n n63 n n nd0 n n0 nd nd nd nd nd nd0 nd63 nd0 nd nd0 nd nd nd nd nd nd nd0 nd0 nd0 nd0 nd0 nd0 nd nd0 nd nd nd0 nd0 nd0 nd n0 n63 n63 n0 n0 n0 n00 nd0 nd0 nd nd nd0 nd n0 n0 n0 n0 n0 n0 n n n n nd nd nd nd nd nd63 n nd63 nd0 n00 nd0 n0 n n63 n0 s n0 n n0 s s s63 l d00 d00 d0 d300 d0 d00 d00 dd00 s160 s160 s s160 s160 s s00 s160 s160 s160 s160 s160 s10 s s300 s300 s00 s s s160 s10 s00 s00 s0 s31 s160 sd10 sd10 sd10 sd10 sd10 sd10 sd10 sd sd100 sd100 sd160 sd sd00 sd10 sd100 sd160 sd sd10 sd10 sd sd sd00 sd160 sd160 sd160 sd160 sd160 sd160 sd160 sd160 sd00 sd31 sd160 sd sd1000 s160 s160 s160 s160 s160 s160 s00 sd160 sd31 s100 s100 s160 s10 s00 s160 s160 l A A D D d o0 o110 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o110 o0 o110 o110 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 oa o3 o110 o0 o0 o0 o0 100 o3 o3 o0 o0 0 o0 o0 0 o110 o0 od0 od0 od0 od0 od0 od0 od0 od0 od0 od od od0 od0 od0 od0 od0 od0 od od0 160 od10 od0 od0 od0 o0 o0 0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 o0 j.asf. j.b. j.b. j.b. j.z. b. j.. j.. j.. j.. b. b. b. b. ch.b. ch.b. ch.b. b. ch.b. ch.b. ch.b. ch. ch. b. b. ch.b. ch.b. ch.b. ch.b. ch. ch.b. ch.b. ch.b. ch.b. ch.b. b. b. b. Goorosa ch b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. b. %%U07 %%U10 %%U68 %%U60 %%U6300 %%U U33103 %%U101 %%U1301 %%U1303 %%U130 %%U1307 %%U103 %%U1601 %%U1603 %%U160 %%U1701 %%U1703 %%U101 %%U103 %%U10 %%U13 %%U1 %%U1 %%U16 %%U17 %%U1 %%U003 %%U0 %%U100 %%U ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, MNU.36d UUM.1c 30 MNU.36 MNU.36c KP.1 WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWAÑ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA OSTRO ÊKI uchalono ucha³¹ Nr 67/LXIX/010 Rady Masa Osro³ê z dna czrca 010 r., znono ucha³¹ Nr /XXVI/01 Rady Masa Osro³ê z dna 31 aja 01 r. oraz ucha³¹ Nr 6/LXIII/01 Rady Masa Osro³ê z dna 6 czrca 01 r. SKALA 1: Za³¹czn Nr 1 do Ucha³y Nr 0/VIII/01 Rady Masa Osro³ê z dna 30 na 01 r. G ÓWNY PROJEKTANT: ZESPÓ AUTORSKI: r n. arch. Jrzy Rñs r n. arch. Adlna Rñsa r n. arch. raj. Mar Lœns r n. ar³oj Oczar rysun planu GRANICE PLANU UUM.1c MNU.36c MNU.36d MNU.36 KP.1 LEGENDA: GRANICA OSZARU OJÊTEGO PLANEM LINIE ROZGRANICZAJ CE TERENY O RÓ NYM PRZEZNACZENIU LU O RÓ NYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA - GRANICE JEDNOSTEK TERENOWYCH RODZAJ PODSTAWOWEGO PRZEZNACZENIA TERENU: - US UGI - EZ PRZES DZANIA ICH PROFILU Z TOWARZYSZ C FUNKCJ MIESZKANIOW JEDNORODZINN - UUM - ZAUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA Z DOPUSZCZON FUNKCJ US UGOW - MNU - KOMUNIKACJA PIESZA - KP OZNACZENIA LITEROWE RODZAJU PODSTAWOWEGO PRZEZNACZENIA TERENU ORAZ PORZ DKOWE JEDNOSTKI TERENOWEJ LINIE ZAUDOWY - NIEPRZEKRACZALNE OZNACZENIA WYMIARÓW OZNACZENIA OOWI ZUJ CE: OZNACZENIA INFORMACYJNE: LINIE ROZGRANICZAJ CE POZA PLANEM ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO REJONU "ŒRÓDMIEŒCIE P D. - GOWOROWSKA" W OSTRO ÊCE DLA CZÊŒCI JEDNOSTKI STRUKTURALNEJ MNU 3

16 Załączn Nr do uchały Nr 0/VIII/01 Rady Masa Osrołę z dna 30 na 01r. spra zany jscoo planu zaospodaroana przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa Osrołęc dla częśc jdnos sruuralnj MNU 3 ROZSTRZYGNIĘCIE W SPRAWIE ROZPATRZENIA UWAG DO PROJEKTU PLANU Proj zany jscoo planu zaospodaroana przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa Osrołęc dla częśc jdnos sruuralnj MNU 3 był duron yłożony do publczno lądu dnach od 3 rzśna 01r. do rzśna 01r. oraz od 8 syczna 01 r. do luo 01 r. Dysusja publczna zosała zoranzoana dnach 1 rzśna 01 r. oraz 1 luo 01 r Urzędz Masa Osrołę. W ynu ażdo yłożna do publczno złożono po jdnj uadz. Zosały on pozyyn rozparzon przz Przydna Masa Osrołę. Z zlędu na bra ua nuzlędnonych do proju planu, Rada Masa Osrołę n doonuj rozsrzynęć ynających z ar. 0 us. 1 usay z dna 7 arca 003 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznny (.j. Dz. U. 01, poz.1).

17 Załączn Nr 3 do uchały Nr 0/VIII/01 Rady Masa Osrołę z dna 30 na 01r. spra zany jscoo planu zaospodaroana przsrznno rjon Śródśc Płd. Goorosa Osrołęc dla częśc jdnos sruuralnj MNU 3 ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOIE REALIZACJI INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. Rodzaj nsycj: Na podsa usalń zany jscoo planu zaospodaroana przsrznno rjonu Śródśc Płd. Goorosa Osrołęc dla częśc jdnos sruuralnj MNU 3 jao nsycj zalczaną do nsycj clu publczno (zodn z ar. 6 p 10 usay o ospodarc nruchoośca, j. jao nn cl publczn orślon odrębnych usaach - y nalżąc do zadań łasnych ny) Maso Osrołęa ralzoać będz jdyn zaospodaroan przdzan na rn KP.1 ounacja psza objująca rny publcznych ydzlonych cąó pszych łączących sę z chodna snjący pasach drooych dró publcznych.. Zasady nabyca przz Maso Osrołęa rnó przznaczonych na cl publczn: Trny nzbędn do yupna przz Maso Osrołęa o łączn o. 80 runó, obcn sanoących łasność osób fzycznych, a. zan planu przznaczonych pod ounację pszą ( for chodna sanoąco połączn chodnó dóch pasach drooych ulcach Goorosj Godó) rn o sybolu KP Zasady ralzacj: Wyup urządzn rnu KP.1 załada sę z Środó łasnych Masa Osrołę oraz z środó z funduszy UE, jżl zosaną przyznan.