SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

Transkrypt

1 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA I.CZĘŚĆ OPISOWA 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Zlecenie inwestra i wizja w terenie, Inwentaryzacja pmieszczeń budynku, Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Praw budwlane (Dz. U. z 2006r. nr 156, pz. 1118, z późniejszymi zmianami), Rzprządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim pwinny dpwiadać budynki i ich usytuwanie (Dz. U. z 2002r. nr 75, pz. 690 z późniejszymi zmianami), Rzprządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółweg zakresu i frmy prjektu budwlaneg (Dz. U. z 2003r. nr 120, pz. 1133). 2. ZAMIERZENIA INWESTORA 3. STAN ISTNIEJĄCY 4. DANE OGÓLNE 5. OPIS PLANOWANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH 6. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA II.CZĘŚĆ RYSUNKOWA - Inwentaryzacja rzut piwnic 1:50 - Inwentaryzacja rzut parteru 1:50 - rzut piwnic 1:50 - rzut piwnic - psadzki 1:50 - rzut piwnic - technlgia 1:50 - rzut parteru 1:50 - szczegół A - stlarka drzwiwa - parter - stlarka kienna i drzwiwa - piwnica 1 S t r n a

2 2. ZAMIERZENIA INWESTORA REMONT POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MOW KWIDZYN Inwestr Młdzieżwy Ośrdek Wychwawczy z siedziba w Kwidzynie przy ulicy Mniuszki 5, planują dknać remntu pmieszczeń mieszkalnych. W części piwnicznej zlkalizwane będą pmieszczenia gspdarcze i scjalne, na parterze budynku łazienka i pkje mieszkalne. 3. STAN ISTNIEJĄCY Budynek pwstał na pczątku XX wieku, przy skrzyżwaniu ulic Mniuszki, Kchanwskieg i Żermskieg. Budynek czter kndygnacyjny, pdpiwniczny z użytkwym pddaszem. Knstrukcja budynku tradycyjna, ściany zewnętrzne murwane z cegły, strpy stalw-ceramiczne, nad pddaszem na części budynku drewniane. Więźba dachu drewniana płatwiw - kleszczwa. Pkrycie dachu 1xpłyta OSB gr. 12 mm i 1x papa pdkładwa zgrzewalna. Obecnie na parterze budynku znajduje się pmieszczenia szklne, jadalnia i administracja śrdka, na piętrze pkje wychwanek z zapleczem sanitarnym i pmieszczeniami persnelu śrdka (psychlg, pedagg). Pddasze nie jest wykrzystywane. W piwnicy znajdują się pmieszczenia techniczne (węzęł c.. itp.). 2 S t r n a

3 Pdczas wizji na biekcie nie dknan dkrywek fundamentów. W udstępninych pmieszczeniach piwnicznych raz krytarzach, w których wyknywan pmiary wilgtnści przegród nie stwierdzn występwania pęknięć ścian fundamentwych, mgących świadczyć niepprawnej pracy fundamentów. Stwierdzn natmiast wyską wilgtnść maswą ścian fundamentwych (graniczna pmierzna wartść wynsi k. 15%). W wielu miejscach na ścianach fundamentwych zabserwwan wyslenia raz lkalne uszkdzenia lica muru i zaprawy spwdwane krystalizacją sli w strefach dparwania. W strefach wilgtnści pdłża pwyżej 10% stwierdzn prażenie pdłży przez grzyby pleśniwe (z uwagi na graniczny zakres zlecenia raz brak uzasadnienia c d ustalenia rdzaju grzybów pleśniwych, zrezygnwan z przeprwadzenia badań mikrbilgicznych). Nie zabserwwan prażenia elementów knstrukcyjnych w piwnicach przez grzyby dmwe. Z uwagi na bardz wyską wilgtnść pdłży ścian znacznie przekraczającą wartść dpuszczalną 3% wilgtnść maswa uniemżliwiającą przeprwadzenie prac remntwych w spsób tradycyjny raz występwanie na znacznych bszarach ścian w strefie dparwania wilgci prduktów krystalizacji sli, stan techniczny ścian piwnicznych cenia się jak niedstateczny. Wszystkie psadzki betnwe w piwnicach są w dużym stpniu zużyte i zawilgcne z pwdu braku izlacji pzimej. Występują liczne nierównści i ubytki, a psadzka ułżna jest na wielu pzimach. Pwszechnym prblemem w strefie piwnic są uszkdzenia tynków ścian w wyniku krystalizacji sli w strefach dparwania. Obszerne ubytki widczne są szczególnie na ścianach zewnętrznych. Część tynków ścian zstała wymienina na mcne tynki cementwe, c w przypadku braku izlacji pzimej jest rzwiązaniem niekrzystnym. Tynki na sufitach również w dużej części uszkdzne. Obszernie występują na pdłżach ściennych klnie grzybów pleśniwych. 3 S t r n a

4 4 S t r n a

5 5 S t r n a

6 4. DANE OGÓLNE Dane i adres biektu budwlaneg: Młdzieżwy Ośrdek Wychwawczy ul. Mniuszki 5, Kwidzyn Nazwa Inwestra i jeg adres: Młdzieżwy Ośrdek Wychwawczy ul. Mniuszki 5, Kwidzyn Nazwa i adres jednstki prjektwania: Dane prjektanta: inż. Daniel Łukiańczyk upr. nr. POM/0126/OWOK/06 6 S t r n a

7 WYKAZ POMIESZCZEŃ: Nr. pm. Funkcja pmieszczenia Rdzaj psadzki Pwierzchnia Wyskść pmieszczenia PIWNICA 0.1 Krytarz Gres 8,34 2, Pmieszczenie gspdarcze Gres 11,10 2, Pmieszczenie gspdarcze Gres 25,19 2, Pmieszczenie scjalne Terakta 9,22 2,30 SUMA 53,58 PARTER 1.1 Wiatrłap Gres 1,61 2, Krytarz Gres Pkój Pcv 11, Krytarz Pcv 2, Pkój Pcv 9, Pkój Pcv 12, Pkój Pcv 16, Pkój Pcv 8, Łazienka Terakta 4, SUMA 75,41 OGÓLNA SUMA 128,99 5. OPIS PLANOWANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH ROBOTY DEMONTAŻOWE Wykucie twrów wentylacyjnych w ścianach zewn. budynku, Przebicia w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych dla drzwi i kien, Demntaż istniejących drzwi w piwnicy nie nadających się d użytku, Skucie psadzki betnwej w piwnicy, Obicia istniejących tynków w piwnicy na ścianach i sufitach, Skucie kładzin ściennych płytki w kuchni na parterze, Skucie psadzek z płytek teraktwych na parterze w kuchni, 5.2. ZABUDOWY OTWORÓW DRZWIOWYCH I RUR W PIWNICY Z PŁYT GK Prjektuje się wyknanie zabudwy rur kanalizacyjnych i c.. w piwnicy z płyt GK system Stelaż z blachy stalwej cynkwanej prfile sufitwe CD 60, prfile pzime UD 30. Opłytwanie: jednwarstwwe płytami gipsw kartnwymi Rigips PRO grubści 12.5 mm typu GKF ROBOTY TYNKARSKIE Warstwę wykńczeniwą ścian piwnicznych z uwagi na wyską wilgtnść i zaslenie, zaleca się wyknać z tynków renwacyjnych. Technlgia ta pzwala na wykńczenie ścian bez kniecznści fizyczneg suszenia i stanwi estetyczne i pewne zabezpieczenie pdłża z cegły przed uszkdzeniami w wyniku krystalizacji sli. System nie uszczelnia przegród, które p wyknaniu izlacji pzimej i pinwej sychają w spsób naturalny. Pmieszczenia piwniczne mgą być w tym czasie nrmalnie użytkwane. W przypadku rzpatrywaneg biektu zaleca się wyknanie tynków renwacyjnych w następującym układzie: szpryc + tynk pdkładwy grubści 1,5cm + tynk właściwy gr. 1,5cm + szpachla renwacyjna + farba siliknwa lub krzemianwa renwacyjna. 7 S t r n a

8 Na pwierzchniach ścian parteru w miejscu zbicia płytek ceramicznych, należy wyknać tynk wap/-cem, a następnie pkryć gipsem szpachlwym np. firmy Rigips lub Baumit. Na sufitach w pmieszczeniach piwnicy prjektuję się wyknanie nweg tynku wapn.-cem, a następnie gładzi gipswych. Przed rzpczęciem szpachlwania sufitów wszystkie tynki istniejące ppękane i głuche należy usunąć, pęknięcia i rysy rzkuć, a następnie wszystkie ubytki wypełnić gipsem szpachlwym. Warstwy malarskie należy przeszlifwać, a w przypadku farb łuszczących się, usunąć. Pdłże czyścić z kurzu i zatłuszczeń. Przed szpachlwaniem należy uzupełnić ubytki w tynkach ścian pwstałe w wyniku uprzednieg wyknania instalacji wewnętrznych. D teg celu mżna użyć np. tynku szpachlweg firmy Baumit ROBOTY MALARSKIE I OKŁADZINY ŚCIAN W pmieszczeniach mkrych lub narażnych na wilgć należy ściany na których wyknywane będą kładziny, zagruntwać. W pmieszczeniu piwnicy należy licwać fragmenty ściany płytkami ceramicznymi (fartuch) d wyskści 160cm. W pmieszczeniu płytki ceramiczne płżyć d pełnej wyskści pmieszczenia. Ściany na parterze budynku i sufity w piwnicy i na parterze, należy pmalwać farbą akrylwa zmywalną. Uprzedni wyknaną gładź szpachlwą należy przed rzpczęciem malwania zagruntwać emulsyjna farba pdkładwą. D nakładania pierwszej warstwy farby należy ją rzcieńczyć przez ddatek kł 5% wdy. Drugą warstwę nansi się farba lepkści handlwej. Nakładanie drugiej warstwy jest mżliwe dpier p wyschnięciu pierwszej warstwy, c praktycznie wynsi kł 2 gdzin w temp. 20 C PODOŻA I POSADZKI W piwnicy prjektuje się skucie psadzki betnwej. Następnie należy pgłębić piwnicę tak aby p wyknaniu wszystkich warstw psadzkwych uzyskać wyskść 230cm d sufitu. Należy wyknać warstwę pdkładwą z betnu klasy C8/10 gr 5cm. Warstwę izlacyjną stanwić będzie styrpian psadzkwy gr. 5cm. Warstwę wierzchnią stanwić będzie wylewka cementwa gr. 6cm, zbrjna siatką przeciwskurczwą. W pmieszczeniu piwnicy 0.4 należy wyknać psadzkę z płytek teraktwych, w pzstałych pmieszczeniach i na schdach z płytek gres. W pmieszczeniu na parterze 1.8, należy skuć psadzkę z płytek teraktwych, następnie wyknać wylewkę wyrównawczą pd wykładzinę Pcv. Warstwę wierzchnią stanwić będzie wykładzina Pcv typ Tarkett (klr i struktura wykładziny jak w pzstałych pmieszczeniach). Przed wyknaniem psadzek należy przygtwać pdłże, które pwinn być gładkie, dpwiedniej wytrzymałści, równe, suche i czyszczne z wszelkich zanieczyszczeń IZOLACJE W piwnicy należy wyknać izlację pzimą pdłża zabezpieczająca przed pdciąganiem kapilarnym betnu. Należy zastswać izlację dwuskładnikwą zbrjną ddatkw siatką z włókna szklaneg. Grubść izlacji p nałżeniu min. 5mm. Przed wyknaniem izlacji należy przedstawić aprbaty techniczne danych śrdków d zatwierdzenia inspektrwi nadzru. W pmieszczeniu piwnicy 0.4 i łazience na parterze (w miejscu brdzika pm. 1.9), należy stswać izlację fli w płynie np. firmy MAPEI, w miejscach narażnych na wilgć czyli na psadzkach raz fartuch wkół umywalek INSTALACJA ELEKTRYCZNA Na parterze instalacja elektryczna bez zmian. W piwnicy prjektuje się wymianę kablwania i istniejąceg sprzętu świetleniweg, włączników i gniazdek wtykwych. 8 S t r n a

9 Gniazdka wtyczkwe gólneg użytku lkalizwan w spsób umżliwiający pdłączenie wszelkich mżliwych urządzeń bez kniecznści używania przedłużaczy przy załżeniu, że typwy sznur pdłączeniwy, w który wypsażne są dstępne na rynku urządzenia ma długść 180cm. Spsób ułżenia przewdów analgiczny jak dla instalacji świetlenia INSTALACJA WODNA Prjektuje się przerbienie instalacji wdnej w pmieszczeniach piwnicznych tak aby nie klidwały z funkcją pmieszczeń. Wyknanie instalacji wdciągwej wdy zimnej z rur PEX (plietylen sieciwany) łącznych za pmcą złączek zaciskwych z zastswaniem kształtek msiężnych lub alternatywnie z rur miedzianych twardych. W miejscach pdłączeń baterii i zawrów łączników gwintwanych stswać taśmę lub pastę teflnwą. Rury wdciągwe układane w psadzce należy mntwać w karbnwych rurach słnwych typu PESZEL. Przed zakryciem rur należy przeprwadzić próbę szczelnści na ciśnienie 1.5 razy większe d ciśnienia rbczeg. W miejscach przejść przez ściany zastswać tuliny ze specjalneg PE. Wszystkie przewdy rzprwadzające ( zimna wda), prwadzne w ściankach działwych i bruzdach, należy zaizlwać kształtkami z pianki pliuretanwej grubści izlacji 9mm INSTALACJA KANALIZACYJNA Prjektuje się przerbienie instalacji kanalizacyjnej w piwnicy tak aby zlikwidwać istniejące klizje. Przewdy pzime, łączące piny kanalizacyjne z głównym kanałem dpływwym, ułżne będą dpwiedni ze spadkiem d głównej rury kanalizacyjnej. Przewdy i pdejścia d przybrów sanitarnych należy wyknać z rur i kształtek PCV kielichwych lub pliprpylenwych PP. Piny kanalizacyjne zakńczyć dpwietrznikiem. Pdejścia pd umywalkę i zlewzmywak dprwadzić z rur pliprpylenwych fi 50 i fi 32. Zasilanie ciepłej wdy dprwadzić z pieca c.. wg. prjektu instalacji c.. i gaz (nie bjętej w/w dkumentacją). Prjektuję się likwidację brdzika w pmieszczeniu łazienki na parterze i wyknanie kabiny z brdzikiem najazdwym INSTALACJA C.O. Istniejącą instalację c.. w piwnicy należy przełżyć tak aby nie klidwała z funkcjnwaniem pmieszczeń. W piwnicy należy wyknać grzewanie pdłgwe z rur pex zakńcznej rzdzielaczem INSTALACJA WENTYLACYJNA Wentylacja grawitacyjna p przez wykucie kratek wentylacyjnych w ścianach zewn. budynku. Przewdy wentylacyjne wyknać zgdnie z nrmą budwlaną PN-89 B Przewdy dymwe, spalinwe i wentylacyjne. W pmieszczeniach piwnicznych (rys. 1) należy zastswać wentylatry wywiewne średnicy fi UWAGI Opis techniczny i część rysunkwa stanwią całść, Realizację budwy należy prwadzić dkładnie według dkumentacji prjektwej, przy zachwaniu zasad bhp. W przypadku jakichklwiek wątpliwści w związku z prwadzeniem rbót budwlanych należy skntaktwać się z autrami dkumentacji. W przypadku nie wyknania rbót w kresie 2 lat należy zweryfikwać dkumentację pd względem zgdnści z przepisami techniczn budwlanymi. Opracwał: inż. Daniel Łukiańczyk 9 S t r n a

10 6. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA Adres biektu i numer ewidencyjny działki: ul. Mniuszki 5, Kwidzyn Imię i nazwisk inwestra: Młdzieżwy Ośrdek Wychwawczy Adres inwestra: Kwidzyn, ul. Mniuszki 5 Imię i nazwisk prjektanta sprządzająceg infrmację Daniel Łukiańczyk Adres prjektanta: 10 S t r n a

11 6.1 PODSTAWA OPRACOWANIA: - Prjekt remntu pmieszczeń w budynku MOW w Kwidzynie.. - Rzprządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie infrmacji dtyczącej bezpieczeństwa i chrny zdrwia raz planu bezpieczeństwa i chrny zdrwia Dz. U. Nr 12 Pz na pdstawie art. 21a ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Praw budwlane (Dz. U. z 2000 r. Nr 106, pz. 1126, z pźn. zm.). - Rzprządzenie Ministra Pracy i Plityki Scjalnej z dnia r. w sprawie gólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. - Rzprządzenie Ministra Pracy i Plityki Scjalnej z dnia r. w sprawie wprwadzenia bwiązku stswania niektórych Plskich Nrm i nrm branżwych, dtyczących bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U. Nr 37 pz ZAKRES I KOLEJNOŚĆ REALIZACJI ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO: Rbty związane z urządzeniem zaplecza i placu budwy W zakresie: grdzenie, świetlenie, znakwanie placu budwy, pmieszczenia higienicznsanitarne i scjalne pracwników, rzmieszczenie sprzętu ratunkweg i pierwszej pmcy, utwardzenie wjazdu, djść raz djazdów pżarwych, urządzenie miejsca składwania materiałów budwlanych wraz z znaczeniem stref chrnnych wynikających z przepisów drębnych: strefy magazynwania i składwania materiałów, wyrbów, substancji raz preparatów niebezpiecznych, urządzenie zbrjarni i węzła prdukcji zapraw tynkarskich i betnu raz pracy sprzętu zmechanizwaneg i pmcniczeg. Rbty ziemne-wykp pd budynek. Rbty budwlan-mntażwe - rbty wykńczeniwe: tynkarskie, stlarskie, malarskie - wyknanie instalacji sanitarnych : wd-kan, c.., - wyknanie instalacji elektrycznych, 6.3. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH Nie dtyczy planwanej inwestycji ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI: Nie przewiduje się ZAGROŻENIA W CZASIE WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH: - rbty budwlane-mntażwe mżliwść upadku (prace na wyskściach), zabezpieczenia dróg kmunikacyjnych, - rbty betnwe nie dpuścić d przeciążenia mieszanką betnwą - rbty ciesielskie mżliwść upadku (prace na wyskściach), prace ze śrdkami chemicznymi (impregnacja gnichrnna i wadbójcza elementów drewnianych) - rbty instalatrskie prażenie prądem. 11 S t r n a

12 6.6. SPOSÓB PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW I ZAPOBIEGANIA NIEBEZPIECZEŃSTWOM: - Kierwnik budwy zbwiązany jest d pracwania planu Biz, zgdnie z art. 21a Prawa Budwlaneg, a także d wyknania prjektu rganizacji placu budwy i harmngramu realizacji prac budwlan-mntażwych, - Rbty budwlane winny być prwadzne pd nadzrem wykwalifikwanej kadry technicznej, w tym sby psiadające dpwiednie uprawnienia. - Przed przystąpieniem d rbót ziemnych i budwlan-mntażwych należy przeprwadzić wstępne szklenie dla pracwników w zakresie bjętym planem biz zgdnie z RMI z dnia r. - Przed dpuszczeniem pracwników d rbót zakład zbwiązany jest zapatrzyć w dzież rbczą i chrnną, zgdnie z bwiązującymi przepisami (kaski chrnne, rękawice chrnne, kulary). Z uwzględnieniem niebezpieczeństw wystąpienia: urazów mechanicznych, prażenia prądem, parzenia, zatrucia, prmieniwania, wibracji, upadku z wyskści lub innych szkdliwych czynników i zagrżeń związanych z wyknywaną pracą. Należy stswać przewidziane przy rbtach urządzenia zabezpieczające i chrnne (np. słny ). Urządzenia pwinny być sprawne i psiadać aktualne atesty. - W czasie trwania rbót cdziennie przeprwadzać dla sób zatrudninych na budwie instruktaż stanwiskwy, w czasie któreg należy mówić spsób prwadzenia rbót, występujące i mgące wystąpić zagrżenia raz spsby zabezpieczeń. - Należy zapewnić stały dstęp pracwników d telefnu alarmweg, wykazu numerów telefnów i adresów najbliższeg punktu pieki lekarskiej, straży pżarnej, plicji, a także apteczki raz śrdków i urządzeń przeciwpżarwych. - Na budwie pwinny znajdwać się pdręczne śrdki gaśnicze (gaśnice prszkwe, węże gaśnicze, hydranty, kce gaśnicze). - Należy wyknać i znakwać drgi umżliwiające ewakuację, kmunikację i djazd d wzu straży pżarnej lub karetki pgtwia. Tych dróg i wjazdów nie wln zastawiać, a tym bardziej wykrzystywać na cele składwania. Muszą być w każdej chwili dstępne. Opracwał: inż. Daniel Łukiańczyk 12 S t r n a