PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY

Transkrypt

1 znak sprawy: RA-Z-20/2017 załącznik nr 1.1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia - Program Funkcjonalno Użytkowy Część 1 Nazwa i adres Zamawiającego: Uniwersytet Zielonogórski ul. Licealna 9, Zielona Góra PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY Nazwa zamówienia: Roboty remontowe w budynku dydaktycznym A-20 przetarg nieograniczony w procedurze zaprojektuj i wybuduj Adresy remontowanych obiektów: Budynek dydaktyczny A-20 al. Wojska Polskiego 71a, Zielona Góra, campus B Nazwa przedmiotu zamówienia według CPV: Roboty remontowe i renowacyjne Kody przedmiotu zamówienia wg CPV: Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Roboty remontowe Roboty malarskie Roboty posadzkowe Roboty w zakresie instalacji elektrycznych Opracowano przy współpracy: Biura Zarządzania Nieruchomościami i Obsługi Uczelni UZ Działu Inwestycji UZ Zielona Góra, maj 2017 r. Strona 1 z 6

2 znak sprawy: RA-Z-20/2017 załącznik nr 1.1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia - Program Funkcjonalno Użytkowy Część 1 CZĘŚĆ I ZAŁOŻENIA DO OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej tj. projektu budowlanego, a następnie wykonanie robót budowlanych remontowych dla zadania pn.: Roboty remontowe w budynku dydaktycznym A-20 Kolegium Neofilologiczne zlokalizowanym w Zielonej Górze w Campusie B. Zakres objęty przedmiotem zamówienia to: 1) Wykonanie dla budynku A-20 projektu budowlanego, obejmującego roboty budowlane opisane w Części II niniejszego opracowania; 2) Uzyskanie pozwolenia na budowę dla obiektu i/lub dokonanie zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia. 3) Realizacja remontowych robót budowlanych i towarzyszących im robót instalacyjnych w budynku dydaktycznym. 4) Zapewnienie pełnienia nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji zadania Zamawiający nie zabezpiecza map do celów projektowych, map władania, wyrysów, wypisów. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania ich we własnym zakresie. Wykonawca zobowiązany jest również do zinwentaryzowania obiektu w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia. W ramach realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnego projektu, uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanie w imieniu Zamawiającego prawomocnego zgłoszenia o przystąpieniu do robót nie wymagających pozwolenia na budowę. CZĘŚĆ II OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Zakres prac remontowych w budynku A-20 Kolegium Neofilologiczne określony został decyzją nr 2058/NS-HDMO/49/16 Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Zielonej Górze z dnia r. Obejmuje on następujące pomieszczenia w budynku A-20: a. Korytarz i ciąg komunikacyjny II piętra b. Klatkę schodową od I do II piętra w prawej części budynku c. Pomieszczenia dydaktyczne nr 105, 109, 110, 214, 218, 219, 220 na I i II piętrze d. Aulę wykładową oznaczoną literą I na parterze 1. Roboty przygotowawcze i demontażowe. a) demontaż i zabezpieczenie opraw oświetleniowych w 3 pomieszczeniach na I piętrze budynku pomieszczenia nr 105, 109, 110 (oprawy rastrowe natynkowe 18 szt.), oraz kinkietów (8 szt.) na korytarzu II piętra i na klatce schodowej. b) demontaż drobnych elementów na korytarzu II piętra i w 7 pokojach na I i II piętrze (kratki wentylacyjne 22 szt., drobny osprzęt elektryczny włączniki i gniazda 52 szt.) c) demontaż drobnych elementów w auli na parterze oznakowanej literą I (drobny osprzęt elektryczny włączniki i gniazda 12 szt.). d) demontaż grzejników stalowych płytowych we wszystkich wymienionych pomieszczeniach przed szpachlowaniem (12 szt.) e) przygotowanie powierzchni ścian do szpachlowania i malowania w 5 pomieszczeniach (aula I, 214, 218, 219, 220), w korytarzu i ciągu komunikacyjnym II piętra, oraz ścian i sufitów w 3 pomieszczeniach I piętra (105, 109, 110) i klatki schodowej od piętra I do II. Strona 2 z 6

3 znak sprawy: RA-Z-20/2017 załącznik nr 1.1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia - Program Funkcjonalno Użytkowy Część 1 Uwaga: Na ścianach klatki schodowej i korytarza II piętra podłożem jest farba natryskowa t.zw. tapeta w płynie. f) zeskrobanie pasów wyprawy tynkarskiej i gładzi wzdłuż spękań i zarysowań ścian oraz sufitów wymienionych wcześniej pomieszczeń, korytarza i klatki schodowej. g) oczyszczenie ze starego akrylu popękanych narożników wewnętrznych na styku ściana sufit w pomieszczeniach 105, 109, 110. h) usunięcie wykwitów po zalaniach ścian ze świetlika w auli I i) przenoszenie mebli i ich zabezpieczanie (wyniesienie przed robotami, wniesienie i ustawienie po robotach). j) zerwanie wykładziny PCV i cokolików w pomieszczeniu nr 220. k) zabezpieczenie podłóg w miejscu prowadzenia robót 2. Roboty związane z doprowadzeniem do należytego stanu sufitów podwieszanych a) demontaż kasetonów sufitu podwieszonego noszących ślady zalań nad klatką schodową prawą, w korytarzu II piętra, w auli I, oraz w pomieszczeniach 214,218, 219 i 220 (łącznie ok. 400 płyt), bez naruszenia konstrukcji sufitu. b) umycie widocznych elementów stelażu sufitu podwieszonego (profile przyścienne, nośne i poprzeczne) c) oczyszczenie świetlika nad aulą I z zewnętrznych zanieczyszczeń organicznych. Sprawdzenie i usunięcie przyczyn przecieków ze świetlika i dachu nad sufitem podwieszonym auli I. Uwaga: Wykonawca w czasie tych prac zobowiązany jest zachować szczególną ostrożność aby nie uszkodzić pokrycia dachowego. W przypadku jeżeli nastąpi uszkodzenie zobowiązany jest do jego naprawy. d) ustalenie i usunięcie przyczyn występowania przecieków dachu nad sufitem podwieszonym II piętra (korytarz, klatka schodowa po prawej stronie budynku, pomieszczenia 214, 218, 219, 220) e) montaż nowych kasetonów w kolorze i o fakturze kasetonów istniejących w miejscach i ilości jak w ppkt a) 3. Roboty malarskie we wszystkich wymienionych pomieszczeniach: a) osadzenie siatek z włókna szklanego na oczyszczonych pasach wzdłuż spękań ścian i sufitów i ich przeszpachlowanie; b) przemalowanie środkami grzybobójczymi miejsc zalań ścian ze świetlika w auli I ; c) gruntowanie środkiem gruntującym i wykonanie gładzi gipsowych wraz z osadzeniem narożników aluminiowych ścian i sufitów; d) wypełnienie elastyczną masą akrylową pustych narożników wewnętrznych na styku sufit ściany w w/w pomieszczeniach I pietra (105, 109, 110); e) obrobienie narożników szczelin dylatacyjnych na korytarzu i w ciągu komunikacyjnym II piętra profilami narożnymi aluminiowymi i plastikowymi (otwór okrągły) ok. 20 m.b. szczeliny; f) wypełnienie szczelin dylatacyjnych między narożnikami elastyczną masą akrylową; g) gładzie gipsowe na ścianach i na sufitach pomieszczeń I piętra (105, 109, 110); h) we wszystkich remontowanych pomieszczeniach - dwukrotne malowanie farbami akrylowymi zmywalnymi ścian w jasnych kolorach pastelowych (ok ,0 m 2 ). Strona 3 z 6

4 znak sprawy: RA-Z-20/2017 załącznik nr 1.1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia - Program Funkcjonalno Użytkowy Część 1 Malowanie sufitów pomieszczeń I piętra farbami emulsyjnymi na biało (ok. 90,0 m 2 ), i) dwukrotne malowanie miedzianych rur c.o. farbami akrylowymi w kolorze ścian pomieszczeń 4. Roboty posadzkowe ok. 28,0 m 2. Dotyczą pomieszczenia nr 220. a) oczyszczenie podłoża pod wykładzinę b) uzupełnienie ewentualnych ubytków podłoża masą posadzkową, c) gruntowanie podłoża d) wykonanie wylewek samopoziomujących pod wykładzinę e) przyklejenie wykładziny heterogenicznej PCV z wywinięciem 10 cm na ściany. Grubość warstwy użytkowej wykładziny min. 0,7 mm. Kolorystyka do uzgodnienia z Zamawiającym. 5. Roboty instalacyjne sanitarne i elektryczne a) montaż grzejników stalowych płytowych zdemontowanych przed robotami remontowymi UWAGA: Po dokonaniu montażu wszystkich pierwotnie zdemontowanych grzejników, należy zgłosić Zamawiającemu konieczność uzupełnienia zładu, celem dokonania próby szczelności. b) montaż w 3 pomieszczeniach (105, 109, 110) opraw oświetleniowych zdemontowanych przed robotami malarskimi wraz ze sprawdzeniem ich działania, c) montaż zdemontowanego w trakcie robót osprzętu elektrycznego (np. gniazda, wyłączniki), sprawdzenie jego działania i wykonanie pomiarów z pomiarów należy sporządzić protokół. 6. Inne roboty towarzyszące: a) sukcesywny wywóz i utylizacja zdemontowanych elementów, śmieci i odpadów z terenu budowy b) uzupełnienie małego fragmentu cokolika przyściennego na słupie z kawałków płytek gresowych (ok. 20cm ubytku cokolika słupie okrągłym) na korytarzu II piętra. Dobrać płytki zbliżone kolorem i fakturą do oryginalnych. CZĘŚĆ III INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE 1. Teren opracowania nie jest objęty ochroną Konserwatora Zabytków. Nie występują tu: obiekty wpisane do rejestru zabytków; obiekty będące pod opieką konserwatorską; stanowiska archeologiczne; inne cenne kulturowo formy. 2. Oświadczenie Zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane: Działki na których zlokalizowane są obiekty stanowią własność Uniwersytetu Zielonogórskiego. Zamawiający oświadcza, iż posiada prawo do dysponowania na cele budowlane. 3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego. Całe zamierzenie budowlane musi być wykonane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i normami, a w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn r. w sprawie szczegółowego Strona 4 z 6

5 znak sprawy: RA-Z-20/2017 załącznik nr 1.1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia - Program Funkcjonalno Użytkowy Część 1 zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r. poz z pózn. zm.), zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych z dnia r., zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz aktualnymi i obowiązującymi Polskimi i Europejskimi Normami, przepisami ustawy o odpadach (Dz.U. z 2016 r. poz. 1987) i innymi przepisami wykonawczymi. Wszystkie materiały przewidziane w projekcie do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z Ustawą o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016, poz. 1570) oraz innymi obowiązującymi przepisami. 4. Informacje dodatkowe 1) Przed przystąpieniem do robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań projektowych. Zamawiający zgłosi swoje uwagi do proponowanych rozwiązań i wyda zalecenia w formie pisemnej do uwzględnienia w projekcie budowlanym. 2) Wskazane jest aby Wykonawca przed złożeniem oferty przeprowadził wizję lokalną i szczegółowo zapoznał się z terenem robót. 3) Wykonawca, winien zawsze uzgadniać z Zamawiającym kolorystykę elementów wykończeniowych. o ile projekt nie będzie tego zawierał. 5. Forma opracowania dokumentacji Dokumentacja musi być kompletna i posiadać wszystkie opracowania niezbędne do zrealizowania robót budowlanych. Winna uwzględniać wszystkie założenia Zamawiającego i potrzeby wynikłe w procesie projektowania. Na potrzeby opracowania dokumentacji Wykonawca winien doinwentaryzować obiekt w niezbędnym zakresie. Wykonawca przekaże Zamawiającemu w formie opisowej i graficznej: - projekt budowlany na roboty wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) o ile przepisy tego wymagają 1 egz. w wersji papierowej Na nośniku cyfrowym: 1 komplet - Opisy techniczne projektów: DOC. - Rysunki techniczne projektów: PDF. 6. Informacje uzupełniające - Prace remontowe mogą być prowadzone w częściowo czynnym budynku. Należy przewidzieć szczególną staranność aby utrzymać ciągi komunikacyjne (korytarze, klatki schodowe) i przyległe powierzchnie w należytym porządku. - Pomieszczenia przeznaczone do remontu będą udostępnione przez Biuro Zarządzania Nieruchomościami i Obsługi Uczelni. - Przekazywane pomieszczenia są umeblowane. W ramach ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany będzie do wynoszenia i zabezpieczenia mebli z pomieszczeń, które mają być remontowane oraz wnoszenia i ustawienia mebli w tych pomieszczeniach po zakończeniu remontu. - W ramach ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany jest do posprzątania wszystkich pomieszczeń (tych w których prowadzone były prace remontowe i innych zajmowanych przez Wykonawcę) i ustawienia ich umeblowania w taki sposób, jak było ono ustawione gdy przejmował on teren robót. Przekazane Zamawiającemu pomieszczenia muszą być czyste i muszą nadawać się do użytkowania. Strona 5 z 6

6 znak sprawy: RA-Z-20/2017 załącznik nr 1.1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia - Program Funkcjonalno Użytkowy Część 1 - Czynności opisane powyżej należy wycenić indywidualnie i przewidzieć w cenie oferty. - Do końcowego protokołu odbioru robót Wykonawca załączy specyfikacje wbudowanych materiałów, atesty zgodności parametrów wbudowanych materiałów z obowiązującymi normami i dokumentacją projektową, decyzje, pozwolenia, certyfikaty a także wszystkie inne dokumenty powykonawcze z realizacji umowy. - Wszystkie dokumenty powykonawcze muszą być sporządzone w języku polskim. Uwaga: 1. Dla zakresu robót objętych zamówieniem, Zamawiający dołącza orientacyjny przedmiar. Przedmiar zawiera tylko przybliżone, ilościowe wskazanie zakresu podstawowych prac do wykonania i ma na celu ułatwienie Wykonawcy przygotowania oferty. Dołączony przedmiar ma tylko i wyłącznie charakter pomocniczy. W przypadku zauważonych rozbieżności pomiędzy przedmiarem a Programem Funkcjonalno-Użytkowym i/lub dokonaną wizją lokalną należy przyjąć ilości wynikające z rzeczywistych potrzeb koniecznych zdaniem Wykonawcy do kompleksowego zrealizowania przedmiotu zamówienia. 2. Wszelkie prace projektowe, remontowe i pomocnicze nie wyszczególnione a niezbędne do właściwego i kompletnego wykonania zadania, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Zamawiający załącza posiadane rzuty kondygnacji, na których zaznaczono przewidziane strefy robocze. CZĘŚĆ IV WYMÓG ZATRUDNIENIA OSÓB WYKONUJĄCYCH CZYNNOŚCI NA PODSTAWIE UMOWY O PRACĘ Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych wymaga od Wykonawcy lub jego podwykonawców zatrudnienia pracowników wykonujących określone rodzaje robót na podstawie umowy o pracę. Zatrudnieni w ten sposób mają być pracownicy, którzy wykonują pracę w sposób określony w art ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks Pracy. Do robót tych przy tym zadaniu inwestycyjnym należą: 1) roboty rozbiórkowo-demontażowe; 2) roboty w zakresie renowacji sufitów podwieszonych 3) roboty malarskie i z nimi związane; 4) roboty posadzkowe; 5) roboty instalacyjne sanitarne i elektryczne; W załączeniu: 1. przedmiar robót 2. rzut parteru aula I 3. rzut I piętra pomieszczenie 105, 109, rzut II piętra korytarz, prawa klatka schodowa, pomieszczenia 214, 218, 219, Decyzja Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego 2058/NS-HDMO/49/16 Strona 6 z 6

7 Przedmiar robót Załącznik nr 1

8

9

10

11

12 Rzut parteru aula I Załącznik nr 2

13

14 Załącznik nr 3 Rzut I piętra pomieszczenie 105, 109, 110

15

16 Załącznik nr 4 Rzut II piętra korytarz, prawa klatka schodowa, pomieszczenia 214, 218, 219, 220

17

18

19

20

21 Załącznik nr 5 Decyzja Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego 2058/NS-HDMO/49/16

22

23