PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY

Transkrypt

1 Nazwa i adres Zamawiającego: Uniwersytet Zielonogórski ul. Licealna 9, Zielona Góra PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY Nazwa zamówienia: Wymiana okien w hali sportowej A-21 przy ul. Prostej 39 w Zielonej Górze przetarg nieograniczony w procedurze zaprojektuj i wybuduj Adres remontowanego obiektu: Hala sportowa A-21 - ul. Prosta 39, Zielona Góra, campus B Nazwa przedmiotu zamówienia według CPV: Roboty remontowe i renowacyjne Kody przedmiotu zamówienia wg CPV: Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Roboty remontowe Roboty malarskie Instalowanie drzwi i okien Opracowano przy współpracy: Biura Zarządzania Nieruchomościami i Obsługi Uczelni Działu Inwestycji UZ Zielona Góra, maj 2017 r. 1

2 CZĘŚĆ I ZAŁOŻENIA DO OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej tj. projektu budowlanego, a następnie wykonanie robót budowlanych remontowych dla zadania pn.: Wymiana okien w hali sportowej A-21 zlokalizowanej w Zielonej Górze w Campusie B. Zakres objęty przedmiotem zamówienia to: 1) Wykonanie dla hali sportowej A-21 projektu budowlanego, obejmującego roboty budowlane opisane w Części II niniejszego opracowania; 2) Do opracowanej dokumentacji uzyskanie Decyzji o pozwoleniu na budowę i/lub dokonanie zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia. 3) Realizacja remontowych robót budowlanych w hali sportowej. 4) Zapewnienie pełnienia nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji zadania Zamawiający nie zabezpiecza map do celów projektowych, map władania, wyrysów, wypisów. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania ich we własnym zakresie. Wykonawca zobowiązany jest również do zinwentaryzowania obiektu w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia. CZĘŚĆ II OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Roboty przewidziane do wykonania w hali sportowej A-21 przy ul. Prostej 39 w Zielonej Górze: Wymiana stolarki okiennej Stolarka okienna hali sportowej składa się obecnie z: 4 rzędów okien dwuskrzydłowych o nierównych skrzydłach i o wymiarach 115x145 umieszczonych na 4 belkach drewnianych w 7 polach, pomiędzy drewnianymi słupami konstrukcji, w ścianie południowej, po 4 okna w jednym polu. 2 rzędów okien dwuskrzydłowych o nierównych skrzydłach i o wymiarach 115x145 umieszczonych na 2 belkach drewnianych w 7 polach, pomiędzy drewnianymi słupami konstrukcji, w ścianie północnej, po 4 okna w jednym polu. Ramiaki sąsiadujących ze sobą okien są ze sobą połączone, skrajne ramiaki w każdym pojedynczym polu mocowane są do drewnianych słupów konstrukcji hali. Od zewnątrz okna zabezpieczone są stalowymi kratami z kątowników wypełnionymi siatką stalową. Po stronie zewnętrznej pod oknami założone są parapety z blachy stalowej ocynkowanej zabezpieczające drewniane belki konstrukcji, na których opierają się okna. Belki te stanowią usztywnienie konstrukcji hali. Okna znajdują się w złym stanie technicznym, widoczne są złuszczenia farby i korozja biologiczna drewna. Okna są nieszczelne, przeciekają i nie otwierają się. Widoczne na ścianie południowej od zewnątrz kraty są skorodowane i z uwagi na zmianę sposobu użytkowania przyległego terenu bezużyteczne. Parapety zewnętrzne również są w złym stanie i konieczna jest ich wymiana. Zakres robót przewidzianych do wykonania obejmuje: 1. Zabezpieczenie powierzchni posadzki hali sportowej, przed przypadkowym uszkodzeniem w trakcie wykonywania prac co najmniej po ok. 42,0 m.b. wzdłuż każdej ze ścian (północnej i południowej ściany hali). 2. Ustawienie rusztowań w taki sposób, aby było możliwe wykonanie z nich demontażu krat okien i parapetów, oraz oczyszczenia i impregnacji drewnianych elementów konstrukcyjnych hali, a następnie montażu nowych okien i parapetów. 2

3 3. Demontaż zewnętrznych krat i okien hali sportowej, wraz z istniejącymi zewnętrznymi parapetami z blachy stalowej ocynkowanej. Kraty należy zdemontować wraz z podtrzymującymi je śrubami i wspornikami, a następnie wywieźć na złomowisko. 4. Sprawdzenie zakotwień belek drewnianych (rygli) do słupów. W przypadku znacznego skorodowania należy elementy kotwiące wymienić na stalowe ocynkowane. 5. Oczyszczenie drewnianych elementów konstrukcji (słupów na zewnątrz i powierzchnie styków z oknami, belek - z każdej strony) z resztek złuszczonej farby, uzupełnienie ewentualnych ubytków drewna specjalną masą do drewna. Uwaga: Drewniane elementy konstrukcji wykazują znaczne zniszczenie od strony zewnętrznej i z uwagi na nieszczelności przy oknach dotyczyć to może również poziomych powierzchni belek pod oknami, co będzie można stwierdzić po demontażu okien i parapetów. 6. Dwukrotna impregnacja oczyszczonych elementów drewnianych przy użyciu bejcolakieru w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym. Bejco-lakier powinien charakteryzować się między innymi: a. Bardzo dobrą hydrofobowością ( odpychanie wody) b. Bardzo dobrą ochroną drewna przed pękaniem i łuszczeniem, oraz działaniem promieni UV c. Wysoką odpornością na działanie wody, wypłukiwanie wyrobu i odpornością na działanie grzybów pleśniowych d. Wysoką odpornością na utratę połysku, zarysowania i ścieranie Przed wyborem materiału do realizacji Wykonawca obowiązany jest przedstawić Zamawiającemu wniosek materiałowy na przyjęcie materiału wraz z kartą techniczną wyrobu opisującą jego właściwości, oraz niezbędnymi atestami. 7. Montaż nowych okien PCV. Wszystkie okna PCV mają być wykonane na profilu pięciokomorowym w kolorze białym, wyposażone w nawiewniki higrosterowalne (ogółem należy zamontować 168 szt. nawiewników) Podział okien: 4 równe pola na długości pomiędzy słupami (ok. 5,80 m). W każdym polu zamontować jeden nawiewnik higrosterowalny. Zamawiający dopuszcza wykonanie na tym odcinku: - dwóch połączonych ze sobą okien z podziałem na 2 pola (2 x ok. 1,45 m), lub - jednego okna dzielącego się na 4 pola (4 x ok. 1,45 m). Wysokość okien ok. 1,18 m. Średni współczynnik przenikania ciepła dla całego zestawu okna nie może wynosić więcej niż 1,40 W/m 2 K. UWAGA! Wymiary okien należy pobrać z natury W zależności od umiejscowienia w ścianach okna mają mieć różne właściwości w zakresie funkcjonalności i wyglądu. I tak: 5.1 Ściana południowa dolny rząd okien (7 odcinków po 5,80 m długości) Okna typ 1 Okna przeszklone szybą zespoloną 4/16/4 z podwójną powłoką niskoemisyjną, wypełnioną argonem. Skrajne pola okien znajdujące się przy słupach uchylne. Uchylanie przy pomocy standardowej dla okien PCV klamki umieszczonej w 3

4 połowie wysokości skrzydła. Pozostałe pola bez możliwości otwierania i uchyłu. 5.2 Ściana południowa środkowe dwa rzędy okien (2x7 odcinków po 5,80 m długości) Okna typ 2 Okna nieprzezierne z wypełnieniem ciepłym PCV w kolorze białym, zapewniającym podany wyżej współczynnik przenikania ciepła dla okna. Okna stałe, bez możliwości otwierania i uchylania. 5.3 Ściana południowa najwyższy rząd okien. (7 odcinków po 5,80 m długości) Ściana północna dwa rzędy okien (2x7 odcinków po 5,80 m długości). Okna typ 3 Okna przeszklone szybą zespoloną 4/16/4 z podwójną powłoką niskoemisyjną, wypełnioną argonem. Okna stałe, bez możliwości otwierania i uchylania. 8. Uszczelnienie styków belek i słupów z oknami. 9. Montaż nowych parapetów zewnętrznych z blachy tytanowo cynkowej grubości 0,7 mm. 10. Wywóz i utylizacja odpadów budowlanych i śmieci. Uwaga Roboty będą wykonywane na częściowo czynnym obiekcie. CZĘŚĆ III INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE 1. Teren opracowania nie jest objęty ochroną Konserwatora Zabytków. Nie występują tu: obiekty wpisane do rejestru zabytków; obiekty będące pod opieką konserwatorską; stanowiska archeologiczne; inne cenne kulturowo formy. 2. Oświadczenie Zamawiającego stwierdzające jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane: Działka na której zlokalizowany jest obiekt stanowi własność Uniwersytetu Zielonogórskiego. Zamawiający oświadcza, iż posiada prawo do dysponowania na cele budowlane. 3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego. Całe zamierzenie budowlane musi być wykonane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i normami, a w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r. poz z pózn. zm.), zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych z dnia r., zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz aktualnymi i obowiązującymi Polskimi i Europejskimi Normami, przepisami ustawy o odpadach (Dz.U. z 2016 r. poz. 1987) i innymi przepisami wykonawczymi. Wszystkie materiały przewidziane w projekcie do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z Ustawą o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016, poz. 1570) oraz innymi obowiązującymi przepisami. 4

5 4. Informacje dodatkowe 1) Przed przystąpieniem do robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest: - uzyskać akceptację Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań projektowych. Zamawiający zgłosi swoje uwagi do proponowanych rozwiązań i wyda zalecenia w formie pisemnej do uwzględnienia w projekcie budowlanym. - uzyskać prawomocną Decyzję o pozwoleniu na budowę i/lub posiadać prawomocne zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia 2) Wskazane jest aby Wykonawca przed złożeniem oferty przeprowadził wizję lokalną i szczegółowo zapoznał się z terenem robót. 5. Forma opracowania dokumentacji Dokumentacja musi być kompletna i posiadać wszystkie opracowania niezbędne do zrealizowania robót budowlanych. Winna uwzględniać wszystkie założenia Zamawiającego i potrzeby wynikłe w procesie projektowania. Na potrzeby opracowania dokumentacji Wykonawca winien doinwentaryzować obiekt w niezbędnym zakresie. Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację w formie opisowej i graficznej: - projekt budowlany na roboty wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) o ile przepisy tego wymagają 1 egz. w wersji papierowej Na nośniku cyfrowym: 1 komplet - Opisy techniczne projektów: DOC. - Rysunki techniczne projektów: PDF. 6. Informacje uzupełniające - Hala będzie udostępniana do robót przez Biuro Zarządzania Nieruchomościami i Obsługi Uczelni. Przekazanie ternu budowy nastąpi w terminie obopólnie uzgodnionym. - W ramach ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany jest do posprzątania wszystkich pomieszczeń (pomieszczenie hali w której prowadzone były prace remontowe i innych przekazanych ewentualnie Wykonawcy). Przekazywane Zamawiającemu pomieszczenia muszą być czyste i muszą nadawać się do użytkowania. - Czynności opisane powyżej należy wycenić indywidualnie i przewidzieć w cenie oferty. - Do końcowego protokołu odbioru robót Wykonawca załączy specyfikacje wbudowanych materiałów, atesty zgodności parametrów wbudowanych materiałów z obowiązującymi normami, decyzje, pozwolenia, certyfikaty a także wszystkie inne dokumenty powykonawcze z realizacji umowy. - Wszystkie dokumenty powykonawcze muszą być sporządzone w języku polskim. Uwaga: 1. Wszelkie prace projektowe, remontowe i pomocnicze nie wyszczególnione a niezbędne do właściwego i kompletnego wykonania zadania, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. 2. Załączony rzut kondygnacji i rysunek elewacji południowej i północnej hali sportowej lokalizują przewidziane strefy robocze. 5

6 CZĘŚĆ IV WYMÓG ZATRUDNIENIA OSÓB WYKONUJĄCYCH CZYNNOŚCI NA PODSTAWIE UMOWY O PRACĘ Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych wymaga od Wykonawcy lub jego podwykonawców zatrudnienia pracowników wykonujących określone rodzaje robót na podstawie umowy o pracę. Zatrudnieni w ten sposób mają być pracownicy, którzy wykonują pracę w sposób określony w art ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks Pracy. Do robót tych przy tym zadaniu inwestycyjnym należą: 1) roboty rozbiórkowo-demontażowe; 2) roboty malarskie i z nimi związane; 3) roboty związane z wymianą stolarki; W załączeniu: 1. Okna do wymiany elewacja północna i południowa 2. Okna do wymiany rzut kondygnacji hali 6

7 Załącznik nr 1 Okna do wymiany elewacja północna i południowa

8

9 Załącznik nr 2 Okna do wymiany rzut kondygnacji hali

10