S P E C Y F I K AC J A

Transkrypt

1 Oleśnica, r S P E C Y F I K AC J A do przetargu nieograniczonego ofertowego na obsługę stałą w zakresie prowadzenia pogotowia i usuwania awarii na terenie Oleśnicy w zasobach : Spółdzielni Mieszkaniowej Zacisze oraz w nieruchomościach zarządzanych przez firmy PROCON Spółka Biegłych i Projektantów Budowlanych, Zarządzanie Nieruchomościami IZYDA, REM Group Sp. z o. o. I. Zamawiający. Spółdzielnia Mieszkaniowa Zacisze, Oleśnica, ul. Kochanowskiego 5, tel (21) PROCON Spółka Biegłych i Projektantów Budowlanych Oleśnica, ul. Bratnia 7, tel (28) Zarządzanie Nieruchomościami IZYDA Oleśnica, ul. 11 Listopada 23, tel (34) REM Group Sp. z o.o., Oleśnica, ul. Lwowska 23, tel II. Przedmiot przetargu. 1. Przedmiotem przetargu jest świadczenie usług w zakresie pełnienia pogotowia i usuwania awarii instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz instalacji gazowej w nieruchomościach zarządzanych przez Zamawiających. Na podstawie niniejszego przetargu i w oparciu o ustalone w tym przetargu : stawkę wynagrodzenia ryczałtowego miesięcznego za pełnienie pogotowia oraz ryczałtowe stawki jednostkowe robocizny i narzutów kosztorysowych, Wykonawca wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia z każdym z podmiotów wymienionych w pkt. I Specyfikacji, odrębnych umów na świadczenie usług stanowiących przedmiot niniejszego przetargu. 2. W ramach świadczonej usługi Wykonawca zobowiązany będzie do pełnienia pogotowia w następujących godzinach : a. Dni robocze : od godz do godz b. Dni wolne od pracy : tj. soboty, święta i dni w których biura Zamawiających są nieczynne : od godz do godz W ramach pełnionego pogotowia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania następujących czynności : a. Instalacja wodociągowa. W wypadku pęknięcia lub rozszczelnienia instalacji wodnej wewnątrz budynku, na odcinku od zaworu głównego za wodomierzem do zaworu głównego w mieszkaniu ( lokalu użytkowym ) Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zamknięcia możliwie jak najkrótszego odcinka instalacji wodociągowej w budynku i w czasie 12 godzin przystąpić do usuwania awarii. W przypadku pęknięcia lub rozszczelnienia przyłącza wodociągowego będącego własnością Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zamknięcia zasuwy wodociągowej odcinającej przyłącze, a jeżeli nie jest to możliwe niezwłocznego powiadomienia pogotowia MGK Sp. z o.o. w celu zamknięcia dopływu wody do uszkodzonego przyłącza. Po zabezpieczeniu terenu w przeciągu 12 godzin przystąpić do usuwania awarii.

2 W przypadku uszkodzenia zaworów wodnych powodujących znaczne zalewanie pomieszczeń Wykonawca niezwłocznie przystępuje do naprawy uszkodzonego zaworu. Po zakończeniu prac przy usuwaniu awarii lub po zamknięciu wody w celu ograniczenia wycieku, Wykonawca zobowiązany jest do wypompowania wody z zalanych pomieszczeń. b. Kanalizacja sanitarna. W przypadku zatkania pionu instalacji sanitarnej Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przystąpić do udrożnienia zatkanego pionu. W przypadku braku rewizji lub dostępu do rewizji Wykonawca wykona zabezpieczenie przed dalszym zalewaniem poprzez zamknięcie dopływu wody w danym pionie i w przeciągu 12 godzin przystąpi do usuwania awarii. W przypadku zatkania kanalizacji sanitarnej na odcinku od rewizji do pierwszej studzienki na zewnątrz budynku lub do trójnika przyłączeniowego do sieci zewnętrznej, Wykonawca niezwłocznie przystępuje do przeczyszczenia zatkanego odcinka spiralą lub udrożnienia zatkanego odcinka w inny sposób z użyciem specjalistycznego sprzętu typu WKO włącznie. Po wykonaniu czyszczenia WKO, Wykonawca potwierdza skuteczne wykonanie usługi. W przypadku pęknięcia pionu instalacji sanitarnej Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przystąpić do wymiany uszkodzonego odcinka pionu. W przypadku braku możliwości technicznych przystąpienia do natychmiastowej naprawy, Wykonawca wykona zabezpieczenie przed dalszym zalewaniem poprzez zamkniecie dopływu wody w danym pionie i w przeciągu 12 godzin przystąpi do usuwania awarii. Po zakończeniu prac przy usuwaniu awarii lub po zamknięciu wody w celu ograniczenia wycieku, Wykonawca zobowiązany jest do wypompowania wyciekłych fekalii z zalanych pomieszczeń wraz z zebraniem i usunięciem części stałych, które wyciekły z uszkodzonej kanalizacji. c. Instalacja gazowa. W przypadku przecieków gazu na instalacji gazowej w budynku, Wykonawca niezwłocznie odetnie dopływ gazu na niesprawnej części instalacji gazowej i w przeciągu 12 godzin przystąpi do usuwania awarii, gdy jej natychmiastowa naprawa nie jest możliwa. d. Zalania i podtopienia. W przypadku zalania piwnic czy innych części budynku w wyniku gwałtownych opadów deszczu, Wykonawca niezwłocznie przystąpi do wypompowywania wody z zalanych pomieszczeń. 4. W ramach pełnionego pogotowia Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania co najmniej 2 osobowego zespołu, który będzie pełnił pogotowie w wyznaczonych godzinach i przystąpi do usuwania awarii zgodnie z wymaganiami podanymi w pkt Prace wykonywane w ramach pełnionego pogotowia wymienionych w pkt. 3 będą rozliczane na podstawie kosztorysów powykonawczych sporządzonych w oparciu o katalogi KNR, przy zastosowaniu cen średnich materiałów i pracy sprzętu z zeszytów Sekocenbud za odpowiedni kwartał oraz na podstawie ustalonych w przetargu i

3 zapisanych w umowie cen jednostkowych robocizny i narzutów kosztorysowych plus obowiązujący podatek VAT. 6. Koszty dojazdu do miejsca awarii Wykonawca uwzględni w miesięcznym wynagrodzeniu ryczałtowym za pełnione pogotowie. III. Czasokres obowiązywania umowy. Umowa zostanie zawarta od 1 stycznia 2015 r na czas nieokreślony. IV. Wymagania dotyczące oferentów : 1. W przetargu mogą wziąć udział podmioty gospodarcze figurujące w ewidencji działalności gospodarczej bądź w rejestrze sądowym, i posiadające wymagane uprawnienia do wykonywania danego rodzaju robót. 2. Wybrany w niniejszym postępowaniu przetargowym Wykonawca, zobowiązany będzie do posiadania co najmniej następującego w wyposażenia : Spirala mechaniczna do czyszczenia kanalizacji. Urządzenie do kontroli szczelności instalacji gazowej. Samochód dostawczy Zestaw narzędzi do usuwania awarii. Pompa do wody brudnej o wydajności min. 3,5 m 3 /h i wysokości podnoszenia min. 5 m. Agregat prądotwórczy 230 V. V. Inne informacje niezbędne do sporządzenia oferty. 1. Zasoby Spółdzielni Mieszkaniowej Zacisze w Oleśnicy : a. Powierzchni użytkowa lokali mieszkalnych i użytkowych : m 2 b. Liczba lokali mieszkalnych i użytkowych : 3826 c. Liczba budynków mieszkalnych : Zasoby zarządzane przez PROCON w Oleśnicy : a. Powierzchni użytkowa lokali mieszkalnych i użytkowych : m 2 b. Liczba lokali mieszkalnych i użytkowych : c. Liczba budynków mieszkalnych : Zasoby zarządzane przez ZN IZYDA w Oleśnicy : a. Powierzchni użytkowa lokali mieszkalnych i użytkowych : m 2 b. Liczba lokali mieszkalnych i użytkowych : 1123 c. Liczba budynków mieszkalnych : Zasoby zarządzane przez REM Group w Oleśnicy : a. Powierzchni użytkowa lokali mieszkalnych i użytkowych : m 2 b. Liczba lokali mieszkalnych i użytkowych : 139 c. Liczba budynków mieszkalnych : 6 VI. Czas związania ofertą : 30 dni od daty otwarcia ofert. VII. Sposób opracowania oferty.

4 Oferta powinna zawierać wypełnione i podpisane przez Oferenta formularz ofertowy, załączniki oraz: parafowany wzór umowy załącznik nr 4 wymagane niezbędne uprawnienia branżowe, w tym do instalacji gazowej, aktualny tj. nie starszy niż 1 miesiąc, wygenerowany z CEIDG wyciąg z ewidencji działalności gospodarczej lub nie starszy jak 6 miesięcy wypis z KRS ( zawierający przedmiot działalności, osoby upoważnione do reprezentacji i wysokość kapitału zakładowego ), kopię polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej kontraktowej i deliktowej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. VIII. Osoby upoważnione do kontaktu z oferentami. SM Zacisze : Wojciech Świtoń, tel PROCON: Piotr Bryk, tel (28) w. 10 IZYDA: Kacper Biercewicz, tel REM Group: Andrzej Trojanowski, tel , IX. Przebieg przetargu. 1. Zamkniętą kopertę zawierającą ofertę należy złożyć w sekretariacie SM Zacisze pok. 103 do dnia 3 listopada 2014 r. do godz Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 3 listopada 2014 r. o godz w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej Zacisze przy ul. Kochanowskiego 5, I. piętro sala konferencyjna, pok W części jawnej przetargu nastąpi otwarcie złożonych ofert, odczytanie nazwy firmy lub nazwiska oferenta, podanie stawki ryczałtowej za pełnienie pogotowia i stawek roboczogodziny i narzutów kosztorysowych. W części jawnej mogą uczestniczyć przedstawiciele oferentów. 4. W części niejawnej Komisja przetargowa dokona oceny ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty. 5. Komisja, w trakcie przetargu, może prowadzić rozmowy z oferentami w celu wyjaśnienia ewentualnych wątpliwości zawartych w ofercie, a także w celu określenia ostatecznej ceny ofertowej zgłoszonej przez oferenta. 6. Zamawiający zastrzegają sobie prawo swobodnego wyboru oferenta lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn. X. Informacja o wynikach. Informacja o wynikach przetargu zostanie przesłana Oferentom, po zakończeniu postępowania i po podpisaniu umowy przez Oferenta, który wygrał przetarg. XI. Kryteria oceny oferty. Cena 70 % Doświadczenie zawodowe i potencjał techniczny 15 % Ocena dotychczasowej współpracy z zarządcami nieruchomości 15 %

5 FORMULARZ OFERTOWY do przetargu nieograniczonego ofertowego na obsługę stałą w zakresie prowadzenia pogotowia i usuwania awarii na terenie Oleśnicy w zasobach : Spółdzielni Mieszkaniowej Zacisze oraz w nieruchomościach zarządzanych przez firmy PROCON Spółka Biegłych i Projektantów Budowlanych, Zarządzanie Nieruchomościami IZYDA, REM Group Sp. z o.o. zwanych dalej Zamawiającymi OFERENT 1. Pełna nazwa firmy Imię i nazwisko osoby upoważnionej do reprezentowania Oferenta 3. Adres siedziby firmy Numer telefonu: 5. Numer faxu: 6. Adres . OFERUJE świadczenie usług w zakresie pełnienia pogotowia i usuwania awarii instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz instalacji gazowej w nieruchomościach zarządzanych przez Zamawiających za następującą cenę 1. Pełnienie pogotowia w zakresie opisanym w pkt. I ppkt. 3 Specyfikacji miesięcznie za kwotę netto, nie uwzględniającą podatku VAT:.. zł / m 2 pow. użytkowej. Słownie :.

6 2. Rozliczanie wykonanych prac na zasadach określonych w pkt. II. ppkt. 5 Specyfikacji w oparciu o następującą stawkę roboczo-godziny i narzuty kosztorysowe : Robocizna :.. zł/r-g Koszty ogólne (K o ) liczone od R i S:.. % Koszty zakupu ( K z ) liczone od M : % Zysk : ( Z ) liczone od (R+K o (R) i S +K o (S)). % Co daje stawkę łączną ( bez podatku VAT ) w wysokości :.. Słownie :.. Oświadczam, że : 1. zapoznałem się ze Specyfikacją i nie wnoszę do niej zastrzeżeń. 2. w przypadku przyznania mi zamówienia zobowiązuję się do podpisania umowy o treści zgodnej z projektem zawartym w Załączniku nr 4 w terminie i miejscu wskazanym przez Zamawiającego. 3. wszystkie informacje zamieszczone w mojej ofercie są prawdziwe 4. jestem/ nie jestem (*) płatnikiem podatku VAT 7. nie zalegam z płatnościami obowiązujących składek ubezpieczeniowych, podatków i innych obciążeń z tytułu prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej 7. w przypadku przyznania mi zamówienia zawrę lub rozszerzę posiadaną umowę ubezpieczeniową OC deliktową i kontraktową tak aby opiewała ona na kwotę nie mniejszą niż ,- a kopię polisy dostarczę Zamawiającemu przed podpisaniem umowy.... (podpis i pieczątka) Data... (*) niepotrzebne skreślić

7 Załącznik nr 1 Oświadczenie o sytuacji prawno finansowej firmy. 1. Jestem uprawniony do występowania w obrocie prawnym. 2. Posiadam uprawnienia niezbędne do wykonania prac lub czynności zgodnie z przedmiotem przetargu. 3. Posiadam niezbędną wiedzę i doświadczenie, potencjał ekonomiczny i techniczny a także pracowników zdolnych do wykonania zamówienia. 4. Znajduję się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.... (podpis i pieczątka) Data...

8 Załącznik nr 2 Doświadczenie zawodowe, potencjał techniczny i znajomość zasobów budynkowych Zamawiających. 1. Wykaz instytucji, firm oraz wspólnot mieszkaniowych dla których Oferent świadczył usługi w przeciągu ostatnich 3 lat jeżeli Oferent posiada referencje z wymienionych instytucji może je dołączyć do oferty. 2. Zatrudnienie, proszę podać stan zatrudnienia oraz uprawnienia Posiadane środki sprzętowo transportowe Znajomość zasobów budynkowych (*)... Data (podpis i pieczątka) (*) Należy wpisać jedną z możliwości : bardzo dobra, dobra, dostateczna, brak znajomości

9 Załącznik nr 3 Stopień dyspozycyjności oferenta Stopień dyspozycyjności oferenta zawierający określenie czasu przystąpienia do usuwania awarii oraz możliwość szybkiego kontaktowania się ( telefon, samochód ) w ramach pogotowia awaryjnego (podpis i pieczątka) Data...

10 Załącznik nr 4 Wzór umowy UMOWA NR na świadczenie stałych usług w zakresie pogotowia awaryjnego instalacji wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej w zasobach. ( nazwa Zamawiającego ) zawarta w dniu. r. pomiędzy: ( nazwa Zamawiającego ) Reprezentowana przez zwanym dalej Zamawiającym a.., zwanym dalej Wykonawcą. 1 Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania pełnienie pogotowia awaryjnego instalacji wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej w obiektach Zamawiającego i zarządzanych przez niego położonych w Oleśnicy. 2 Szczegółowy zakres prac i czynności do prowadzenia których Wykonawca jest zobowiązany w ramach niniejszej umowy jest zawarty w Załączniku nr 1 umowy Wykonawca zobowiązuje się do bezzwłocznego przystąpienia do prac związanych z zabezpieczeniem i usuwaniem awarii zgłaszanych przez Zamawiający, o których mowa w załączniku nr 1 do umowy. 2. W przypadku nie przystąpienia do prac związanych z usuwaniem lub zabezpieczeniem awarii w przeciągu 2 godzin od chwili zgłoszenia i nieuzasadnionego przedłużania terminu zakończenia prac Wykonawca zapłaci Zamawiający karę umowną w wysokości 500,- zł ( słownie pięćset złotych ), za każde nieprzystąpienie do usunięcia bądź zabezpieczenia awarii Każdorazowe wykonanie robót, będących przedmiotem umowy musi być potwierdzone przez przedstawiciela Zamawiającego lub mieszkańca budynku, w którym dokonywano naprawy. W przypadku potwierdzania wykonania usługi przez mieszkańca budynku, Wykonawca zobowiązany jest do zamieszczenia na druku potwierdzenia co najmniej następujących danych: numeru mieszkania, nazwiska oraz numeru telefonu do mieszkańca, który potwierdza wykonanie prac. 2. Koszty dojazdu do miejsca awarii uwzględnia miesięczne wynagrodzenie ryczałtowe za pełniony dyżur określone w 6 pkt Zamawiający zobowiązuje się do dostarczenia lub udostępnienia posiadanej dokumentacji niezbędnej do prowadzenia prac, o których mowa w 2, niniejszej umowy.

11 6 1. Za pełnienie pogotowia technicznego, Wykonawcy przysługuje miesięczne wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: zł/ m 2 powierzchni użytkowej + obowiązujący podatek VAT 2. Za wykonanie prac wymienionych w Załączniku Nr 1 do niniejszej umowy, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego w oparciu o katalogi KNR, przy zastosowaniu cen średnich materiałów i pracy sprzętu z zeszytów Sekocenbud za odpowiedni kwartał oraz następujące współczynniki: robocizna zł/godz. ; Ko -.. %, liczone od R i S; Kz.. %, liczone od M ; Z.% zł liczone od (R+K o (R) i S +K o (S)) Razem stawka roboczogodziny z narzutami :.. zł 3. Rodzaj materiałów zużywanych przy wykonywaniu robót, kupowanych prze Wykonawcę nie może odbiegać od przeciętnie przyjętych standardów i cen. 4. W przypadku braku możliwości skorzystania z katalogów KNR Wykonawca, za zgodą Zamawiającego może skorzystać z innych katalogów lub stworzyć kalkulację własną określonej czynności. Kalkulacja własna musi być zaakceptowana przez Zamawiającego. 5. Dla budynków będących we władaniu SM Zacisze Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do miesięcznej faktury podział kosztów z rozbiciem na poszczególne budynki, natomiast w przypadku wspólnot zobowiązany jest wystawiać miesięczne faktury dla każdej wspólnoty Wykonawca zobowiązuje się pełnić pogotowie techniczne pod wskazanym przez niego telefonem. 2. Pogotowie pełnione będzie w dni robocze od godziny do godz a w dni świąteczne i wolne od pracy w biurach Zamawiającego od godz do 22 00, a w przypadku szczególnie uciążliwych awarii może być wezwany w każdej chwili przez służby Zamawiającego. 3. Wykaz awarii, które wymagają podjęcia prac związanych z zabezpieczaniem lub usuwaniem awarii w ramach pogotowia technicznego oraz niezbędny zakres ich realizacji zawarty jest w Załączniku nr 1 do niniejszej umowy. 4. Zamawiający umieści na tablicach informacyjnych i stronie internetowej wykaz awarii usuwanych w ramach pracy pogotowia technicznego. 8 Wynagrodzenie za wykonane roboty wynikające z umowy Zamawiający wypłacać będzie w terminie 14 dni od dnia przedstawienia faktury na wskazane przez Wykonawcę konto bankowe. 9 W razie niewykonania robót przez Wykonawcę, Zamawiający zastrzega sobie prawo zlecania tych robót innemu wykonawcy Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu odszkodowanie za wszelkie szkody jakie poniósł Zamawiający na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania przez Wykonawcę prac objętych niniejszą umową niezależnie od kary umownej wymienionej w 3.

12 2. Wykonawca zobowiązuje się w okresie trwania niniejszej umowy posiadać aktualną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej. 3. Kopię ww. polisy Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu niezwłocznie po jej zawarciu Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas nieokreślony od r. 2. Z zastrzeżeniem pkt. 3 niniejszego paragrafu każda ze stron może rozwiązać umowę za uprzednim pisemnym trzymiesięcznym wypowiedzeniem na koniec miesiąca kalendarzowego. 3. Zamawiający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym lub skrócić okres jej wypowiedzenia w wypadku gdy Wykonawca działa na szkodę Zamawiającego. 12 Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 13 Wszelkie spory wynikłe na tle wykonania niniejszej umowy rozpatrywać będą sądy właściwe rzeczowo i miejscowo według siedziby Zamawiającego. 14 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają właściwe przepisy kodeksu cywilnego. 15 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Zamawiający : Wykonawca :

13 Załącznik Nr 1 do Umowy.. z dnia. WYKAZ CZYNNOŚCI I OBOWIĄZKÓW DOTYCZĄCYCH USUNIECIA AWARII ZGŁOSZONEJ W TRAKCIE PEŁNIENIA POGOTOWIA tj. w dni robocze w godz ; w święta i dni wolne w godz W ramach pełnionego pogotowia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania następujących czynności : a. Instalacja wodociągowa. W wypadku pęknięcia czy rozszczelnienia instalacji wodnej wewnątrz budynku, na odcinku od zaworu głównego za wodomierzem do zaworu głównego w mieszkaniu ( lokalu użytkowym ) Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zamknięcia możliwie jak najkrótszego odcinak instalacji wodociągowej w budynku i w przeciągu 12 godzin przystąpić do usuwania awarii. W przypadku pęknięcia czy rozszczelnienia przyłącza wodociągowego będącego własnością Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zamknięcia zasuwy wodociągowej odcinającej przyłącze, a jeżeli nie jest to możliwe niezwłocznego powiadomienia pogotowia MGK Sp. z o.o. w celu zamknięcia dopływu wody do uszkodzonego przyłącza. Po zabezpieczeniu terenu w przeciągu 12 godzin przystąpić do usuwania awarii. W przypadku uszkodzenia zaworów wodnych powodujących znaczne zalewanie pomieszczeń Wykonawca niezwłocznie przystępuje do naprawy uszkodzonego zaworu. Po zakończeniu prac przy usuwaniu awarii lub po zamknięciu wody w celu ograniczenia wycieku, Wykonawca zobowiązany jest do wypompowania wody z zalanych pomieszczeń. b. Kanalizacja sanitarna. W przypadku zatkania pionu instalacji sanitarnej Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przystąpić do przeczyszczenia zatkanego pionu. W przypadku braku rewizji lub dostępu do rewizji Wykonawca wykona zabezpieczenie przed dalszym zalewaniem poprzez zamkniecie dopływu wody w danym pionie i w przeciągu 12 godzin przystąpi do usuwania awarii. W przypadku zatkania kanalizacji sanitarnej na odcinku od rewizji do pierwszej studzienki na zewnątrz budynku lub do trójnika przyłączeniowego do sieci zewnętrznej, Wykonawca niezwłocznie przystępuje do przeczyszczenia zatkanego odcinka spiralą lub udrożnienia zatkanego odcinka w inny sposób z użyciem specjalistycznego sprzętu typu WKO włącznie. Po wykonaniu czyszczenia WKO, Wykonawca potwierdza skuteczne wykonanie usługi. W przypadku pęknięcia pionu instalacji sanitarnej Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przystąpić do wymiany uszkodzonego odcinka pionu. W przypadku braku możliwości technicznych przystąpienia do natychmiastowej naprawy, Wykonawca wykona zabezpieczenie przed dalszym zalewaniem poprzez zamkniecie dopływu wody w danym pionie i w przeciągu 12 godzin przystąpi do usuwania awarii. Po zakończeniu prac przy usuwaniu awarii lub po zamknięciu wody w celu ograniczenia wycieku, Wykonawca zobowiązany jest do wypompowania

14 wyciekłych fekalii z zalanych pomieszczeń wraz z zebraniem i usunięciem części stałych, które wyciekły z uszkodzonej kanalizacji. c. Instalacja gazowa. W przypadku przecieków gazu na instalacji gazowej w budynku, Wykonawca niezwłocznie odetnie dopływ gazu na niesprawnej części instalacji gazowej i w przeciągu 12 godzin przystąpi do usuwania awarii, gdy jej natychmiastowa naprawa nie jest możliwa. d. Zalania i podtopienia. W przypadku zalania piwnic czy innych części budynku w wyniku gwałtownych opadów deszczu, Wykonawca niezwłocznie przystąpi do wypompowywania wody z zalanych pomieszczeń. 2. W ramach pełnionego pogotowia Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania co najmniej 2 osobowego zespołu, który będzie pełnił pogotowie w wyznaczonych godzinach i przystąpi do usuwania awarii zgodnie z wymaganiami podanymi w pkt. 1 niniejszego Załącznika.